在他的(de)領導下,森(sen)大廈株式會(hui)社在東京(jing)開發了多個大規模城市成(cheng)片改(gai)造項目。展(zhan)望即將(jiang)在上(shang)海(hai)召開的(de)2006國(guo)際地(di)產大會(hui),森(sen)先生認(ren)為,這將(jiang)是海(hai)外(wai)資本進入中國(guo)地(di)產市場的(de)一(yi)次絕佳(jia)機會(hui),因為地(di)產大會(hui)為海(hai)外(wai)資本提供了和(he)國(guo)內地(di)產界(jie)各方(fang)主體充(chong)分交流和(he)互動的(de)平臺,在這個平臺上(shang)獲得的(de)信息將(jiang)成(cheng)為海(hai)外(wai)資本投資中國(guo)的(de)重要決策參考。
日(ri)本(ben)著名的(de)商(shang)業房產開發商(shang)、上(shang)海環球金融中心大樓的(de)建設(she)者——森大廈公司董事(shi)長森稔先生,已(yi)知于2012年3月8日(ri),因心臟病發作去(qu)世(shi),終年77歲。
森(sen)稔董事長(chang)在東京大學(xue)讀(du)書期間,和父親森(sen)泰(tai)吉郎一起設(she)立“森(sen)不動產(chan)公司”,從事房(fang)屋中介(jie)業務。70年(nian)(nian)代起,公司改名(ming)為“森(sen)大廈(sha)公司”, 并以東京為中心,開始了大規(gui)模的商(shang)業地(di)產(chan)的開發。1986年(nian)(nian),在東京都(dou)港(gang)區建(jian)成了以商(shang)務辦(ban)公樓、住(zhu)宅樓和高(gao)級(ji)酒店、劇場等(deng)合二(er)為一的綜合都(dou)市型(xing)商(shang)業生活設(she)施“ARK新城”,開創了日本現(xian)代都(dou)市生活圈(quan)的建(jian)設(she)典(dian)范。
1993年,父親去世后,森稔先生就任公司(si)社長,并著手“六本(ben)木(mu)城”的(de)開發建設。2003年,“六本(ben)木(mu)新城”建成,成為(wei)東(dong)京的(de)一(yi)大象征。
1995年,森稔先生在(zai)上海浦東陸(lu)家嘴地區(qu)籌建101層高的“上海環球金融中(zhong)心(xin)”,歷經磨難,終(zhong)于在(zai)2008年8月(yue)建成了這棟高492米(mi)的大(da)樓。上海環球金融中(zhong)心(xin)是中(zhong)國目(mu)前第二高樓、世(shi)界第三高樓、世(shi)界最高的平頂式大(da)樓。
森稔的(de)(de)父(fu)親曾是(shi)全球最富有的(de)(de)人(ren),弟弟是(shi)日本(ben)首(shou)富,而(er)他則熱衷(zhong)于建造摩天(tian)大樓。他在(zai)日本(ben)東京市中心(xin)(xin)擁有100多處高回(hui)報率的(de)(de)建筑,但同(tong)時也(ye)負擔著72億美元債務(wu)。他用17年建造了(le)日本(ben)的(de)(de)“香榭麗舍大街”,用14年完成(cheng)了(le)日本(ben)東京六本(ben)木新城。在(zai)中國,他同(tong)樣花了(le)14年才(cai)建成(cheng)上海環球金(jin)融中心(xin)(xin)。 他最喜歡的(de)(de)一句話是(shi): “商業(ye)和小(xiao)說本(ben)質上是(shi)一樣的(de)(de),都需(xu)要想象(xiang)力,而(er)且直(zhi)指人(ren)心(xin)(xin)。”
上(shang)海環球(qiu)金(jin)融(rong)(rong)中(zhong)心(xin)(xin) Shanghai global financial hub是以(yi)日本(ben)的(de)森大(da)(da)廈(sha)株式會(hui)社(Mori Building Corporation)為(wei)中(zhong)心(xin)(xin),聯合日本(ben)、美(mei)(mei)國(guo)等40多家企(qi)業投資(zi)(zi)興建的(de)項目,總投資(zi)(zi)額超過1050億日元(逾10億美(mei)(mei)元)。原(yuan)(yuan)(yuan)設(she)計(ji)高(gao)460米,工(gong)(gong)(gong)程地(di)塊(kuai)面(mian)積(ji)為(wei)3萬(wan)平(ping)(ping)方米,總建筑面(mian)積(ji)達38.16萬(wan)平(ping)(ping)方米,比鄰金(jin)茂大(da)(da)廈(sha)。1997年(nian)年(nian)初開工(gong)(gong)(gong)后,因(yin)受亞洲(zhou)金(jin)融(rong)(rong)危機(ji)影響,工(gong)(gong)(gong)程曾(ceng)一度停工(gong)(gong)(gong)。2003年(nian)2月工(gong)(gong)(gong)程復工(gong)(gong)(gong)。但由于當時中(zhong)國(guo)臺北(bei)和香港都(dou)已(yi)在建480米高(gao)的(de)摩天大(da)(da)廈(sha),超過環球(qiu)金(jin)融(rong)(rong)中(zhong)心(xin)(xin)的(de)原(yuan)(yuan)(yuan)設(she)計(ji)高(gao)度。由于日本(ben)方面(mian)興建世界第一高(gao)樓的(de)初衷不變,對(dui)原(yuan)(yuan)(yuan)設(she)計(ji)方案進行了修改。修改后的(de)環球(qiu)金(jin)融(rong)(rong)中(zhong)心(xin)(xin)比原(yuan)(yuan)(yuan)來(lai)增(zeng)加7層(ceng)(ceng),即達到地(di)上(shang)100層(ceng)(ceng),地(di)下(xia)3層(ceng)(ceng),樓層(ceng)(ceng)總面(mian)積(ji)約377,300平(ping)(ping)方米。