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基本介紹

合肥悅(yue)方IDMALL坐落(luo)于(yu)濱湖區黃金區域，毗(pi)鄰省政(zheng)府和金融后臺(tai)服(fu)務(wu)基地(di)中心(xin)，擁有得天獨厚的區位優(you)勢，是(shi)濱湖新區的一個重要“門(men)戶”項(xiang)(xiang)目。項(xiang)(xiang)目包括一棟約(yue)150米(mi)超高層5A寫(xie)字樓和總長250米(mi)的商(shang)業中心(xin)，總建筑面積(ji)約(yue)23萬平方米(mi)。該項(xiang)(xiang)目規劃(hua)設(she)(she)計(ji)由國際知名建筑、城市(shi)規劃(hua)設(she)(she)計(ji)公(gong)司(si)英國BRODWAY MALYAN 擔(dan)綱，同濟設(she)(she)計(ji)集(ji)團(tuan)建筑設(she)(she)計(ji)三(san)院承擔(dan)方案報建及后續所有的設(she)(she)計(ji)、后期服(fu)務(wu)。項(xiang)(xiang)目獲得2017MIPIM Asia Awards最佳綜合體開發金獎。

歷史文脈，大地肌理

Historical context, geotexture

設計的(de)(de)(de)原(yuan)初來自(zi)對城市文脈和歷(li)史的(de)(de)(de)尊重，基(ji)地(di)原(yuan)有(you)的(de)(de)(de)線性肌理與(yu)全新的(de)(de)(de)商業主(zhu)體進行對話和結合，反應(ying)在空間(jian)、屋(wu)面、表(biao)皮和景觀等的(de)(de)(de)處理上。建(jian)筑輔樓屋(wu)頂同時提供了大型的(de)(de)(de)室外休憩空間(jian)。

設計(ji)在秉承國際先進商業(ye)(ye)理(li)念(nian)的(de)同時，通過新穎且精(jing)良調配(pei)的(de)多業(ye)(ye)態組合，提供多元豐富的(de)品牌選擇、成熟全面(mian)的(de)休閑(xian)配(pei)套(tao)、專業(ye)(ye)貼心的(de)服務體(ti)驗，360°滿(man)足市(shi)民及旅(lv)客的(de)休閑(xian)需求，傾力打造合肥(fei)商業(ye)(ye)建筑新標桿，引領城市(shi)生活新潮流。

地標性綜合體

Landmark complex

悅(yue)方(fang)IDMALL反映了現代合(he)肥城市化(hua)的(de)進程，它綜合(he)了餐飲(yin)、購物、娛樂休(xiu)閑(xian)、商務辦公、停車、體(ti)驗等多種元素，各功能(neng)相互促進，在(zai)減少重復建設的(de)同時，有力地提(ti)高了土地的(de)價值。

本項目設(she)計(ji)的(de)(de)主旨是(shi)為濱湖新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)營(ying)造一個卓越的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市環境(jing)，為城(cheng)(cheng)(cheng)市的(de)(de)面貌及(ji)當(dang)地的(de)(de)經(jing)濟提(ti)供所需(xu)的(de)(de)硬件功能(neng)，設(she)計(ji)遵循商業(ye)布局與地產開發相(xiang)結(jie)(jie)合，公(gong)共交(jiao)通與建(jian)筑空(kong)間相(xiang)結(jie)(jie)合，開發盈(ying)利(li)與反饋城(cheng)(cheng)(cheng)市相(xiang)結(jie)(jie)合的(de)(de)設(she)計(ji)思(si)路，集中體現了現代(dai)城(cheng)(cheng)(cheng)市發展所期望的(de)(de)成(cheng)果。設(she)計(ji)定位(wei)以商業(ye)為依(yi)托，結(jie)(jie)合餐飲、娛樂(le)休閑，促進地塊內的(de)(de)甲級辦公(gong)樓(lou)以及(ji)相(xiang)鄰近的(de)(de)居(ju)住區開發，形成(cheng)該(gai)區域(yu)的(de)(de)中心(xin)并(bing)建(jian)立一個區域(yu)性的(de)(de)地標。

TOD開啟地鐵商(shang)業新格局

Tod opens a new pattern of Metro business

1號線作為合(he)肥(fei)首條地(di)鐵(tie)，連(lian)接(jie)(jie)了(le)老城(cheng)和濱湖新區。悅方(fang)IDMALL與地(di)鐵(tie)紫云路站實現(xian)無縫銜(xian)接(jie)(jie)，地(di)鐵(tie)站位于西側，辦公(gong)塔樓(lou)和萬科藍山大型(xing)社區的主入口位于東側，從而加強了(le)人流與商業空間的互動。臨(lin)近(jin)(jin)地(di)鐵(tie)接(jie)(jie)駁口附近(jin)(jin)，在(zai)地(di)下(xia)一層(ceng)布(bu)置大型(xing)超市(shi)，引入永輝旗下(xia)高端精品超市(shi)品牌“BRAVO YH”，并(bing)結合(he)超市(shi)設置地(di)下(xia)商業街，有效擴展了(le)地(di)塊的商業價值，并(bing)盡可能的將人流引入商業。

憑借(jie)地(di)鐵(tie)上蓋的(de)優越條(tiao)件，悅(yue)方(fang)IDMALL真(zhen)正實現(xian)商(shang)圈與生活圈的(de)融通，輻射周(zhou)邊(bian)居民及商(shang)務辦(ban)公人群和地(di)鐵(tie)客群，成為一個覆蓋面較廣(guang)的(de)綜合(he)型商(shang)業項(xiang)目。

創意互動(dong)帶來生(sheng)活新(xin)體驗

Creative interaction brings new life experience

地(di)上的(de)(de)(de)(de)商業輔樓采用大型購物(wu)中(zhong)心的(de)(de)(de)(de)形(xing)(xing)式，結合(he)地(di)塊的(de)(de)(de)(de)特點(dian)，建筑沿東(dong)(dong)西(xi)方(fang)向(xiang)展(zhan)開，以中(zhong)庭(ting)為(wei)核心，自(zi)西(xi)向(xiang)東(dong)(dong)形(xing)(xing)成線性的(de)(de)(de)(de)商業內界面，主要交(jiao)通(tong)系統和(he)(he)商業人(ren)流組織圍(wei)繞中(zhong)庭(ting)展(zhan)開，流線清晰(xi)。中(zhong)庭(ting)內的(de)(de)(de)(de)自(zi)動(dong)扶梯互相(xiang)(xiang)交(jiao)錯，上下中(zhong)庭(ting)空(kong)間通(tong)過錯疊形(xing)(xing)成不一樣的(de)(de)(de)(de)空(kong)間效果，使人(ren)們在(zai)行進過程中(zhong)獲(huo)得(de)不一樣的(de)(de)(de)(de)體驗。為(wei)集聚人(ren)氣(qi)，在(zai)購物(wu)中(zhong)心內還布置有影(ying)院以及(ji)餐飲等娛樂休閑功能等。商業店鋪與餐飲、地(di)下超市(shi)相(xiang)(xiang)互補充(chong)，有效提升了(le)停留和(he)(he)消(xiao)費過程的(de)(de)(de)(de)長度。

造型設計

Fa?ade Design

本項目(mu)設(she)計(ji)采(cai)(cai)用(yong)塔樓(lou)(lou)加輔樓(lou)(lou)的(de)設(she)計(ji)模式。塔樓(lou)(lou)部分采(cai)(cai)用(yong)簡潔的(de)玻璃幕墻，輔樓(lou)(lou)建(jian)筑東西向長達250米，為打(da)破單一的(de)造(zao)型設(she)計(ji)，在建(jian)筑中通過不同建(jian)筑體量(liang)的(de)穿插，及若干不規則體量(liang)元素的(de)融入，活躍(yue)并強化了(le)立面效果(guo)同時(shi)營造(zao)了(le)獨特的(de)商業(ye)氛圍。

景觀設(she)計與觀景設(she)計

Landscape and view design

基(ji)地(di)原(yuan)有(you)(you)(you)的(de)豐(feng)富的(de)水體和綠化(hua)同時也將在本項(xiang)目的(de)基(ji)地(di)景觀(guan)設(she)計以(yi)(yi)及屋頂(ding)景觀(guan)設(she)計上(shang)進(jin)行適度的(de)體現。設(she)計通(tong)過細化(hua)的(de)景觀(guan)設(she)計將整個基(ji)地(di)首(shou)層(ceng)的(de)種(zhong)植以(yi)(yi)及鋪地(di)紋(wen)理和最初的(de)開發前(qian)基(ji)地(di)紋(wen)理有(you)(you)(you)所呼(hu)應，使之成(cheng)(cheng)為有(you)(you)(you)文化(hua)背景的(de)主題。同時重(zhong)點打造(zao)一個具備消費者和城市休閑，休憩游覽，自(zi)然生態(tai)的(de)屋頂(ding)景觀(guan)空間(jian)，并與屋頂(ding)餐廳相(xiang)映成(cheng)(cheng)趣，成(cheng)(cheng)為一個高質量的(de)商(shang)業中(zhong)心。