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基本介紹

合(he)肥(fei)悅(yue)方IDMALL坐落于濱(bin)湖區(qu)(qu)黃金(jin)區(qu)(qu)域，毗鄰省政府和金(jin)融后(hou)臺服務(wu)基地中(zhong)心，擁有得天獨厚(hou)的(de)區(qu)(qu)位優勢(shi)，是濱(bin)湖新區(qu)(qu)的(de)一個重(zhong)要“門戶”項(xiang)(xiang)目。項(xiang)(xiang)目包括一棟(dong)約(yue)(yue)150米(mi)超高層5A寫字樓和總長250米(mi)的(de)商業中(zhong)心，總建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)約(yue)(yue)23萬平(ping)方米(mi)。該項(xiang)(xiang)目規劃設(she)計(ji)由國(guo)際知名建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)、城市(shi)規劃設(she)計(ji)公司英國(guo)BRODWAY MALYAN 擔綱，同濟設(she)計(ji)集團建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)計(ji)三院承擔方案報(bao)建(jian)(jian)及后(hou)續所有的(de)設(she)計(ji)、后(hou)期服務(wu)。項(xiang)(xiang)目獲(huo)得2017MIPIM Asia Awards最(zui)佳綜合(he)體開(kai)發金(jin)獎。

歷史文脈，大地肌理

Historical context, geotexture

設計的原初(chu)來(lai)自(zi)對(dui)(dui)城(cheng)市文脈和歷史的尊(zun)重，基地原有的線性肌理與全新的商業主體(ti)進行(xing)對(dui)(dui)話和結合，反應在空間(jian)、屋面、表(biao)皮和景觀等的處理上。建筑輔樓屋頂同時提供了大型的室外休憩(qi)空間(jian)。

設計在秉承國際(ji)先(xian)進商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)理念的(de)(de)(de)同時，通過新(xin)穎(ying)且(qie)精良調配的(de)(de)(de)多業(ye)(ye)(ye)態組(zu)合，提供多元(yuan)豐(feng)富的(de)(de)(de)品牌選(xuan)擇、成熟全面的(de)(de)(de)休(xiu)閑配套、專業(ye)(ye)(ye)貼心(xin)的(de)(de)(de)服務體(ti)驗，360°滿(man)足(zu)市民及(ji)旅客的(de)(de)(de)休(xiu)閑需求(qiu)，傾力打(da)造合肥商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)建筑新(xin)標桿，引領城市生活新(xin)潮(chao)流。

地標性綜合體

Landmark complex

悅方(fang)IDMALL反映了現代合(he)肥城市化的(de)進程，它綜合(he)了餐(can)飲、購物、娛(yu)樂休閑、商務辦公、停車(che)、體(ti)驗等多(duo)種元(yuan)素，各(ge)功能相互促進，在(zai)減(jian)少重復建設的(de)同時(shi)，有(you)力地提高(gao)了土地的(de)價值。

本項目設(she)(she)計(ji)(ji)的主旨是為(wei)濱(bin)湖(hu)新城營造一(yi)個(ge)卓(zhuo)越(yue)的城市(shi)環境，為(wei)城市(shi)的面貌及當地(di)(di)的經濟提供所需(xu)的硬件功(gong)能，設(she)(she)計(ji)(ji)遵循商(shang)業(ye)布(bu)局(ju)與地(di)(di)產開發(fa)相(xiang)結(jie)合(he)(he)(he)，公共交(jiao)通與建(jian)筑空間(jian)相(xiang)結(jie)合(he)(he)(he)，開發(fa)盈利(li)與反饋城市(shi)相(xiang)結(jie)合(he)(he)(he)的設(she)(she)計(ji)(ji)思路，集中(zhong)體現了(le)現代城市(shi)發(fa)展所期望的成果。設(she)(she)計(ji)(ji)定位以商(shang)業(ye)為(wei)依托，結(jie)合(he)(he)(he)餐飲、娛樂休閑，促(cu)進地(di)(di)塊內的甲級(ji)辦公樓(lou)以及相(xiang)鄰近的居住區開發(fa)，形成該區域的中(zhong)心并建(jian)立一(yi)個(ge)區域性的地(di)(di)標。

TOD開啟地鐵商業新格局

Tod opens a new pattern of Metro business

1號線作(zuo)為(wei)合肥首(shou)條(tiao)地鐵(tie)，連接了老城和濱湖新(xin)區。悅方IDMALL與(yu)地鐵(tie)紫云路站實現無縫銜接，地鐵(tie)站位于西側，辦公塔(ta)樓和萬(wan)科藍山(shan)大型社區的主入口(kou)位于東側，從(cong)而加強(qiang)了人流與(yu)商(shang)業(ye)空間的互(hu)動(dong)。臨近(jin)地鐵(tie)接駁口(kou)附近(jin)，在地下(xia)一(yi)層布置(zhi)大型超市，引(yin)入永輝(hui)旗下(xia)高端精品(pin)(pin)超市品(pin)(pin)牌“BRAVO YH”，并結合超市設置(zhi)地下(xia)商(shang)業(ye)街，有效(xiao)擴展(zhan)了地塊的商(shang)業(ye)價值，并盡可(ke)能(neng)的將人流引(yin)入商(shang)業(ye)。

憑借(jie)地(di)鐵上(shang)蓋的(de)優(you)越條件(jian)，悅方IDMALL真正實現商圈與(yu)生活圈的(de)融通(tong)，輻(fu)射(she)周邊居民及商務辦公人群和地(di)鐵客群，成為一個(ge)覆蓋面較廣的(de)綜合型(xing)商業項(xiang)目。

創意互動帶來生活新體驗

Creative interaction brings new life experience

地上的(de)(de)(de)商業輔樓采用大型購物中心(xin)的(de)(de)(de)形(xing)(xing)式(shi)，結合(he)地塊的(de)(de)(de)特點(dian)，建筑(zhu)沿(yan)東西(xi)方向展開，以中庭(ting)為(wei)核(he)心(xin)，自(zi)西(xi)向東形(xing)(xing)成線性(xing)的(de)(de)(de)商業內界面，主要(yao)交通系統和(he)(he)商業人流組織(zhi)圍繞中庭(ting)展開，流線清(qing)晰。中庭(ting)內的(de)(de)(de)自(zi)動扶梯互(hu)相交錯，上下中庭(ting)空間通過(guo)錯疊形(xing)(xing)成不一樣的(de)(de)(de)空間效果，使人們在行進過(guo)程中獲得不一樣的(de)(de)(de)體驗。為(wei)集聚(ju)人氣(qi)，在購物中心(xin)內還布置有(you)影院(yuan)以及(ji)餐(can)飲(yin)等娛樂休閑功能等。商業店(dian)鋪與餐(can)飲(yin)、地下超市相互(hu)補(bu)充，有(you)效提升了停留和(he)(he)消(xiao)費過(guo)程的(de)(de)(de)長度。

造型設計

Fa?ade Design

本項(xiang)目設(she)(she)計采用(yong)塔樓加輔樓的(de)設(she)(she)計模式。塔樓部分采用(yong)簡潔的(de)玻璃幕墻，輔樓建筑(zhu)東西向(xiang)長達250米，為打(da)破單一的(de)造型設(she)(she)計，在(zai)建筑(zhu)中通過不(bu)同建筑(zhu)體量(liang)的(de)穿插，及若干不(bu)規則體量(liang)元素的(de)融入，活躍并強化了(le)立面效果同時營造了(le)獨特的(de)商業氛(fen)圍。

景觀設計與觀景設計

Landscape and view design

基地(di)原有的(de)(de)豐富的(de)(de)水體和(he)綠化同時也將在本項目的(de)(de)基地(di)景觀(guan)(guan)設(she)(she)計(ji)以及(ji)屋頂景觀(guan)(guan)設(she)(she)計(ji)上(shang)進(jin)行(xing)適度的(de)(de)體現。設(she)(she)計(ji)通過細化的(de)(de)景觀(guan)(guan)設(she)(she)計(ji)將整個(ge)(ge)基地(di)首層的(de)(de)種植以及(ji)鋪地(di)紋理和(he)最初的(de)(de)開發(fa)前基地(di)紋理有所(suo)呼應，使之(zhi)成(cheng)為有文(wen)化背景的(de)(de)主題。同時重點打造(zao)一(yi)個(ge)(ge)具備消費(fei)者和(he)城市休(xiu)(xiu)閑，休(xiu)(xiu)憩(qi)游覽，自然生態(tai)的(de)(de)屋頂景觀(guan)(guan)空間，并與(yu)屋頂餐(can)廳相映(ying)成(cheng)趣，成(cheng)為一(yi)個(ge)(ge)高質量(liang)的(de)(de)商(shang)業中心。