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基本介紹

合肥悅方IDMALL坐落于濱(bin)湖區(qu)(qu)黃金區(qu)(qu)域，毗鄰省政府(fu)和金融后(hou)臺(tai)服務基地(di)中(zhong)心，擁有得天獨(du)厚的(de)區(qu)(qu)位優勢，是濱(bin)湖新區(qu)(qu)的(de)一個重要“門(men)戶”項(xiang)(xiang)(xiang)目。項(xiang)(xiang)(xiang)目包(bao)括(kuo)一棟約(yue)150米超高層(ceng)5A寫字(zi)樓和總長250米的(de)商業中(zhong)心，總建筑面積約(yue)23萬平(ping)方米。該項(xiang)(xiang)(xiang)目規劃設(she)計(ji)(ji)由國(guo)際知名建筑、城市規劃設(she)計(ji)(ji)公司英(ying)國(guo)BRODWAY MALYAN 擔綱，同濟設(she)計(ji)(ji)集團建筑設(she)計(ji)(ji)三(san)院承(cheng)擔方案報建及后(hou)續(xu)所有的(de)設(she)計(ji)(ji)、后(hou)期(qi)服務。項(xiang)(xiang)(xiang)目獲得2017MIPIM Asia Awards最佳(jia)綜合體開發金獎。

歷史文脈，大地肌理(li)

Historical context, geotexture

設計(ji)的(de)(de)(de)原初(chu)來(lai)自對城(cheng)市文脈和歷史的(de)(de)(de)尊(zun)重，基地原有(you)的(de)(de)(de)線性(xing)肌理(li)與全新的(de)(de)(de)商業主體進(jin)行對話和結合，反應在(zai)空間、屋面、表(biao)皮(pi)和景觀(guan)等的(de)(de)(de)處理(li)上(shang)。建筑輔(fu)樓(lou)屋頂同時提供了大(da)型的(de)(de)(de)室外休憩空間。

設計在秉(bing)承國際先(xian)進商業理念(nian)的(de)(de)同(tong)時，通過新(xin)(xin)穎且精良(liang)調配(pei)(pei)的(de)(de)多業態組合(he)，提供多元豐富(fu)的(de)(de)品牌選(xuan)擇、成熟(shu)全面的(de)(de)休閑(xian)(xian)配(pei)(pei)套(tao)、專(zhuan)業貼心(xin)的(de)(de)服(fu)務體(ti)驗，360°滿(man)足市民及(ji)旅(lv)客的(de)(de)休閑(xian)(xian)需求，傾力打造合(he)肥商業建(jian)筑新(xin)(xin)標桿，引(yin)領(ling)城(cheng)市生活新(xin)(xin)潮(chao)流。

地標性綜合體

Landmark complex

悅方IDMALL反映了(le)(le)現代合(he)肥城(cheng)市化的(de)進程(cheng)，它綜合(he)了(le)(le)餐飲、購物、娛樂(le)休(xiu)閑、商務辦公、停車、體驗等(deng)多(duo)種元素，各功能相互(hu)促進，在減少(shao)重復建設的(de)同(tong)時，有力(li)地(di)提高(gao)了(le)(le)土地(di)的(de)價值(zhi)。

本項目設計(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)主旨是為濱湖新城(cheng)營造一(yi)個卓越的(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)市環境，為城(cheng)市的(de)(de)(de)(de)(de)面貌及當地(di)的(de)(de)(de)(de)(de)經濟提供所(suo)需的(de)(de)(de)(de)(de)硬件功能，設計(ji)遵循商(shang)業(ye)布局(ju)與地(di)產(chan)開(kai)發(fa)(fa)相(xiang)結(jie)合(he)，公(gong)共(gong)交通與建筑空間相(xiang)結(jie)合(he)，開(kai)發(fa)(fa)盈利與反饋城(cheng)市相(xiang)結(jie)合(he)的(de)(de)(de)(de)(de)設計(ji)思(si)路，集中(zhong)體現了現代城(cheng)市發(fa)(fa)展(zhan)所(suo)期望的(de)(de)(de)(de)(de)成果。設計(ji)定位以(yi)商(shang)業(ye)為依(yi)托，結(jie)合(he)餐飲(yin)、娛樂休閑，促進地(di)塊內的(de)(de)(de)(de)(de)甲級辦公(gong)樓以(yi)及相(xiang)鄰近(jin)的(de)(de)(de)(de)(de)居住(zhu)區開(kai)發(fa)(fa)，形成該區域的(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)心并建立一(yi)個區域性的(de)(de)(de)(de)(de)地(di)標。

TOD開啟地鐵商(shang)業新格局

Tod opens a new pattern of Metro business

1號線作為合肥(fei)首條地(di)(di)(di)鐵，連接(jie)(jie)了(le)老(lao)城和濱(bin)湖新區(qu)。悅方IDMALL與(yu)地(di)(di)(di)鐵紫云路站實現無(wu)縫(feng)銜接(jie)(jie)，地(di)(di)(di)鐵站位于(yu)西(xi)側(ce)，辦公塔樓和萬科(ke)藍山(shan)大型社區(qu)的(de)主入口(kou)位于(yu)東側(ce)，從而加(jia)強了(le)人(ren)流(liu)與(yu)商(shang)業(ye)空間(jian)的(de)互(hu)動。臨近地(di)(di)(di)鐵接(jie)(jie)駁口(kou)附近，在地(di)(di)(di)下(xia)一層布(bu)置(zhi)大型超市(shi)，引入永輝(hui)旗下(xia)高(gao)端精品(pin)超市(shi)品(pin)牌“BRAVO YH”，并結合超市(shi)設置(zhi)地(di)(di)(di)下(xia)商(shang)業(ye)街，有效擴展了(le)地(di)(di)(di)塊的(de)商(shang)業(ye)價值，并盡(jin)可能(neng)的(de)將(jiang)人(ren)流(liu)引入商(shang)業(ye)。

憑借地鐵(tie)上蓋的(de)優越(yue)條件，悅方IDMALL真正實(shi)現商圈(quan)與(yu)生(sheng)活(huo)圈(quan)的(de)融通，輻射周邊居民及商務(wu)辦公人群(qun)和地鐵(tie)客群(qun)，成為一個覆蓋面較廣的(de)綜合型商業(ye)項目。

創意(yi)互動帶來生活新體驗(yan)

Creative interaction brings new life experience

地上的商(shang)(shang)業輔(fu)樓(lou)采用大型購物(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)的形(xing)式，結合地塊的特(te)點，建筑沿(yan)東(dong)西(xi)(xi)方向(xiang)展開，以中(zhong)(zhong)(zhong)庭為(wei)核心(xin)，自西(xi)(xi)向(xiang)東(dong)形(xing)成線性的商(shang)(shang)業內(nei)界面，主要交通(tong)系統和商(shang)(shang)業人流組織(zhi)圍繞中(zhong)(zhong)(zhong)庭展開，流線清晰。中(zhong)(zhong)(zhong)庭內(nei)的自動扶梯互(hu)相交錯，上下中(zhong)(zhong)(zhong)庭空間(jian)通(tong)過(guo)錯疊形(xing)成不一(yi)樣(yang)(yang)的空間(jian)效果，使人們(men)在行進過(guo)程中(zhong)(zhong)(zhong)獲得(de)不一(yi)樣(yang)(yang)的體驗。為(wei)集聚(ju)人氣，在購物(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)內(nei)還布置有影(ying)院(yuan)以及餐(can)飲等娛(yu)樂休(xiu)閑功能(neng)等。商(shang)(shang)業店鋪與餐(can)飲、地下超市相互(hu)補充，有效提(ti)升(sheng)了停留和消費(fei)過(guo)程的長度。

造型設計

Fa?ade Design

本項目(mu)設(she)計(ji)(ji)采用塔樓加輔樓的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)模式。塔樓部分采用簡潔的(de)(de)玻璃幕墻，輔樓建筑東西(xi)向長達250米(mi)，為打破(po)單一的(de)(de)造型(xing)設(she)計(ji)(ji)，在建筑中通過(guo)不同(tong)建筑體量的(de)(de)穿插，及(ji)若干不規(gui)則體量元素的(de)(de)融(rong)入，活躍并強化了立面(mian)效果同(tong)時營造了獨特的(de)(de)商業氛圍。

景觀設計與觀景設計

Landscape and view design

基(ji)地原有(you)的(de)豐(feng)富(fu)的(de)水體(ti)和綠化(hua)同時也將在本(ben)項目的(de)基(ji)地景觀(guan)設(she)計(ji)(ji)以及屋(wu)頂景觀(guan)設(she)計(ji)(ji)上進行適度的(de)體(ti)現。設(she)計(ji)(ji)通過細(xi)化(hua)的(de)景觀(guan)設(she)計(ji)(ji)將整個(ge)(ge)基(ji)地首層(ceng)的(de)種(zhong)植以及鋪地紋理和最(zui)初的(de)開(kai)發前(qian)基(ji)地紋理有(you)所(suo)呼應，使之成(cheng)為(wei)有(you)文化(hua)背景的(de)主(zhu)題(ti)。同時重點(dian)打造(zao)一個(ge)(ge)具備消(xiao)費者和城市休(xiu)(xiu)閑，休(xiu)(xiu)憩(qi)游(you)覽，自然生態的(de)屋(wu)頂景觀(guan)空間(jian)，并與屋(wu)頂餐廳(ting)相(xiang)映成(cheng)趣(qu)，成(cheng)為(wei)一個(ge)(ge)高(gao)質量的(de)商業中(zhong)心。