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基本介紹

合肥悅方IDMALL坐落于濱湖區(qu)黃金(jin)區(qu)域，毗鄰省政府和金(jin)融后臺服務基(ji)地中(zhong)心，擁有(you)得(de)(de)天獨(du)厚的(de)區(qu)位優勢，是濱湖新(xin)區(qu)的(de)一(yi)個重要“門戶(hu)”項目。項目包括一(yi)棟約150米(mi)超(chao)高(gao)層5A寫(xie)字樓(lou)和總長(chang)250米(mi)的(de)商業中(zhong)心，總建(jian)(jian)(jian)筑面積約23萬平方米(mi)。該項目規劃設(she)(she)計由國(guo)際知名(ming)建(jian)(jian)(jian)筑、城市規劃設(she)(she)計公司英(ying)國(guo)BRODWAY MALYAN 擔綱，同濟設(she)(she)計集(ji)團建(jian)(jian)(jian)筑設(she)(she)計三院承擔方案報(bao)建(jian)(jian)(jian)及后續所有(you)的(de)設(she)(she)計、后期服務。項目獲得(de)(de)2017MIPIM Asia Awards最(zui)佳綜合體開發金(jin)獎。

歷(li)史文(wen)脈(mo)，大地肌(ji)理

Historical context, geotexture

設(she)計的原初來自對城市文脈和歷(li)史的尊重，基地(di)原有的線性肌理與全新的商業主體進行對話(hua)和結(jie)合，反應(ying)在(zai)空間(jian)、屋面、表皮和景觀(guan)等(deng)的處(chu)理上。建筑輔樓屋頂同時提(ti)供了大(da)型的室外休憩空間(jian)。

設計在秉承國際先進商業(ye)理念的同時，通過新(xin)穎(ying)且精良調(diao)配(pei)的多業(ye)態組(zu)合，提供多元豐富的品牌選擇、成(cheng)熟全(quan)面的休(xiu)閑(xian)配(pei)套(tao)、專(zhuan)業(ye)貼心的服務體驗，360°滿(man)足市民及旅(lv)客的休(xiu)閑(xian)需求，傾力打造合肥(fei)商業(ye)建筑新(xin)標桿(gan)，引(yin)領城市生活(huo)新(xin)潮流。

地標性綜合體

Landmark complex

悅方IDMALL反映了現(xian)代合肥城市化(hua)的進程，它綜合了餐飲、購物(wu)、娛樂休閑(xian)、商務辦公、停車、體(ti)驗等(deng)多種元素，各功能相(xiang)互促進，在減少(shao)重(zhong)復建設(she)的同(tong)時，有(you)力地提高了土地的價值。

本項目設(she)計的(de)主旨(zhi)是為(wei)濱湖新城(cheng)營造一個卓越的(de)城(cheng)市環境(jing)，為(wei)城(cheng)市的(de)面貌及當(dang)地的(de)經濟提供所(suo)需的(de)硬件功(gong)能，設(she)計遵循(xun)商(shang)業(ye)布局與(yu)地產開(kai)發相(xiang)結(jie)合(he)，公共交通與(yu)建筑(zhu)空間相(xiang)結(jie)合(he)，開(kai)發盈(ying)利與(yu)反(fan)饋(kui)城(cheng)市相(xiang)結(jie)合(he)的(de)設(she)計思路，集中(zhong)體現了(le)現代城(cheng)市發展所(suo)期望的(de)成果。設(she)計定位以商(shang)業(ye)為(wei)依托，結(jie)合(he)餐飲、娛樂休閑，促進地塊(kuai)內(nei)的(de)甲級辦公樓以及相(xiang)鄰近的(de)居住區開(kai)發，形成該區域的(de)中(zhong)心并(bing)建立一個區域性的(de)地標。

TOD開啟地鐵商(shang)業新格局

Tod opens a new pattern of Metro business

1號線作為合肥首條地鐵(tie)，連接(jie)了(le)老(lao)城和(he)濱(bin)湖新區。悅方(fang)IDMALL與(yu)地鐵(tie)紫云路站實現(xian)無縫銜接(jie)，地鐵(tie)站位(wei)于(yu)西側(ce)，辦(ban)公塔樓和(he)萬科藍山大型社區的主入(ru)口位(wei)于(yu)東側(ce)，從而(er)加強了(le)人流(liu)與(yu)商(shang)業(ye)空間(jian)的互動。臨(lin)近(jin)地鐵(tie)接(jie)駁(bo)口附近(jin)，在(zai)地下(xia)(xia)一層(ceng)布(bu)置大型超(chao)市，引入(ru)永輝旗下(xia)(xia)高端精品(pin)超(chao)市品(pin)牌“BRAVO YH”，并結合超(chao)市設(she)置地下(xia)(xia)商(shang)業(ye)街，有效(xiao)擴展了(le)地塊(kuai)的商(shang)業(ye)價值，并盡可能的將(jiang)人流(liu)引入(ru)商(shang)業(ye)。

憑借地鐵上蓋的(de)優越(yue)條件，悅方IDMALL真正(zheng)實(shi)現商圈與生活圈的(de)融通，輻(fu)射(she)周邊居民及商務辦公(gong)人群和地鐵客群，成為一個覆蓋面較廣的(de)綜合型商業項(xiang)目。

創意互動帶來生活(huo)新體(ti)驗

Creative interaction brings new life experience

地(di)上的商(shang)(shang)業輔樓(lou)采(cai)用大型購物中(zhong)心(xin)的形式，結(jie)合地(di)塊的特點，建筑沿(yan)東西(xi)方向展開，以中(zhong)庭(ting)為核心(xin)，自(zi)西(xi)向東形成線性(xing)的商(shang)(shang)業內(nei)界面，主要交(jiao)通(tong)系統和(he)商(shang)(shang)業人流組織圍繞中(zhong)庭(ting)展開，流線清(qing)晰。中(zhong)庭(ting)內(nei)的自(zi)動扶梯互相(xiang)交(jiao)錯，上下中(zhong)庭(ting)空(kong)間通(tong)過錯疊形成不一樣(yang)的空(kong)間效果，使人們在行進過程中(zhong)獲得不一樣(yang)的體驗(yan)。為集聚(ju)人氣，在購物中(zhong)心(xin)內(nei)還布置有影(ying)院以及(ji)餐飲等娛(yu)樂休閑(xian)功能等。商(shang)(shang)業店鋪與餐飲、地(di)下超市(shi)相(xiang)互補充(chong)，有效提升了停留(liu)和(he)消費(fei)過程的長(chang)度(du)。

造型設計

Fa?ade Design

本項(xiang)目設計采(cai)(cai)用塔樓(lou)(lou)加輔(fu)樓(lou)(lou)的設計模式。塔樓(lou)(lou)部分采(cai)(cai)用簡潔的玻璃幕墻(qiang)，輔(fu)樓(lou)(lou)建(jian)筑(zhu)東西(xi)向(xiang)長達(da)250米，為打(da)破單一的造(zao)型設計，在建(jian)筑(zhu)中通過(guo)不同建(jian)筑(zhu)體量的穿插，及若干不規則體量元(yuan)素(su)的融入，活(huo)躍并強化了立面效果(guo)同時營造(zao)了獨特的商業氛(fen)圍(wei)。

景(jing)(jing)觀(guan)設計(ji)與觀(guan)景(jing)(jing)設計(ji)

Landscape and view design

基地(di)原有(you)(you)的(de)(de)豐(feng)富的(de)(de)水體和(he)綠(lv)化同(tong)時也將在本項目的(de)(de)基地(di)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)設計(ji)以及(ji)屋頂景(jing)(jing)(jing)觀(guan)設計(ji)上(shang)進行適度的(de)(de)體現。設計(ji)通過(guo)細(xi)化的(de)(de)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)設計(ji)將整個(ge)基地(di)首層的(de)(de)種植(zhi)以及(ji)鋪地(di)紋理和(he)最(zui)初的(de)(de)開發前基地(di)紋理有(you)(you)所(suo)呼應，使之成(cheng)(cheng)為(wei)有(you)(you)文(wen)化背景(jing)(jing)(jing)的(de)(de)主題(ti)。同(tong)時重點打造一(yi)個(ge)具備(bei)消費者和(he)城市休(xiu)閑，休(xiu)憩游覽，自(zi)然生態的(de)(de)屋頂景(jing)(jing)(jing)觀(guan)空(kong)間(jian)，并與屋頂餐(can)廳相映成(cheng)(cheng)趣，成(cheng)(cheng)為(wei)一(yi)個(ge)高質量的(de)(de)商業中心。