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基本介紹

合肥(fei)悅方(fang)IDMALL坐落于(yu)濱湖區(qu)黃(huang)金(jin)區(qu)域(yu)，毗鄰(lin)省政府(fu)和金(jin)融后臺服務基地中(zhong)心，擁有(you)得天獨(du)厚的區(qu)位優勢，是(shi)濱湖新區(qu)的一個重要(yao)“門(men)戶(hu)”項目。項目包括一棟約150米(mi)(mi)超(chao)高層(ceng)5A寫字樓和總長250米(mi)(mi)的商業中(zhong)心，總建(jian)(jian)(jian)筑面積約23萬平方(fang)米(mi)(mi)。該項目規劃設(she)計(ji)由國際(ji)知(zhi)名建(jian)(jian)(jian)筑、城(cheng)市(shi)規劃設(she)計(ji)公(gong)司(si)英(ying)國BRODWAY MALYAN 擔綱(gang)，同濟(ji)設(she)計(ji)集團建(jian)(jian)(jian)筑設(she)計(ji)三院承擔方(fang)案報建(jian)(jian)(jian)及后續所有(you)的設(she)計(ji)、后期服務。項目獲得2017MIPIM Asia Awards最(zui)佳綜合體開發金(jin)獎(jiang)。

歷(li)史文脈(mo)，大地肌理

Historical context, geotexture

設(she)計(ji)的原初(chu)來自對(dui)城(cheng)市文(wen)脈和(he)(he)歷史(shi)的尊重，基地原有的線性肌理與(yu)全新的商業主體進(jin)行對(dui)話(hua)和(he)(he)結合，反應在空(kong)間(jian)(jian)、屋面、表皮和(he)(he)景(jing)觀等的處理上。建筑輔樓屋頂同時提供了(le)大型的室(shi)外休憩空(kong)間(jian)(jian)。

設計在秉承國(guo)際先(xian)進商業理(li)念的(de)同時，通過新(xin)(xin)穎(ying)且精良調(diao)配(pei)的(de)多業態(tai)組合，提(ti)供多元豐富的(de)品牌選(xuan)擇、成熟全面的(de)休(xiu)閑(xian)配(pei)套、專業貼心的(de)服務體驗，360°滿足市(shi)民及旅客的(de)休(xiu)閑(xian)需(xu)求，傾(qing)力打(da)造合肥(fei)商業建筑新(xin)(xin)標桿，引領城市(shi)生活新(xin)(xin)潮流。

地標性綜合體

Landmark complex

悅方IDMALL反映了(le)現(xian)代(dai)合(he)肥城市(shi)化的進程，它(ta)綜(zong)合(he)了(le)餐飲、購物(wu)、娛(yu)樂休閑、商(shang)務(wu)辦公、停(ting)車(che)、體驗(yan)等多種元素，各功能相互促進，在減(jian)少重復建設(she)的同(tong)時(shi)，有力地提高了(le)土地的價值。

本(ben)項目設(she)(she)計的(de)(de)主旨是(shi)為(wei)濱(bin)湖新城(cheng)(cheng)(cheng)營(ying)造一(yi)個卓越(yue)的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市環(huan)境，為(wei)城(cheng)(cheng)(cheng)市的(de)(de)面貌及(ji)當地(di)的(de)(de)經濟(ji)提供所需的(de)(de)硬件(jian)功能，設(she)(she)計遵循商業布局與(yu)地(di)產(chan)開發(fa)(fa)相結(jie)(jie)合，公共交通(tong)與(yu)建筑(zhu)空間相結(jie)(jie)合，開發(fa)(fa)盈(ying)利與(yu)反饋城(cheng)(cheng)(cheng)市相結(jie)(jie)合的(de)(de)設(she)(she)計思路，集中體(ti)現了現代城(cheng)(cheng)(cheng)市發(fa)(fa)展(zhan)所期(qi)望的(de)(de)成果(guo)。設(she)(she)計定(ding)位以商業為(wei)依托，結(jie)(jie)合餐飲、娛樂(le)休閑，促(cu)進地(di)塊內的(de)(de)甲級(ji)辦(ban)公樓以及(ji)相鄰近的(de)(de)居住區開發(fa)(fa)，形成該區域(yu)的(de)(de)中心并建立一(yi)個區域(yu)性的(de)(de)地(di)標。

TOD開啟地鐵商業(ye)新(xin)格(ge)局(ju)

Tod opens a new pattern of Metro business

1號線(xian)作為合肥(fei)首(shou)條(tiao)地鐵(tie)(tie)，連接了(le)老城和(he)濱湖新區(qu)。悅(yue)方IDMALL與地鐵(tie)(tie)紫云路(lu)站(zhan)實現無縫銜接，地鐵(tie)(tie)站(zhan)位于西側(ce)，辦(ban)公塔(ta)樓和(he)萬科藍山大型社區(qu)的主入(ru)口位于東(dong)側(ce)，從而加強了(le)人(ren)流與商(shang)業空間的互動(dong)。臨近(jin)地鐵(tie)(tie)接駁口附近(jin)，在地下一(yi)層(ceng)布置大型超(chao)市，引(yin)(yin)入(ru)永輝旗(qi)下高端精(jing)品(pin)超(chao)市品(pin)牌“BRAVO YH”，并結合超(chao)市設置地下商(shang)業街，有(you)效擴展了(le)地塊的商(shang)業價值，并盡可能的將(jiang)人(ren)流引(yin)(yin)入(ru)商(shang)業。

憑借地鐵上蓋的(de)優越條件，悅方IDMALL真正實現商圈與(yu)生活圈的(de)融通(tong)，輻(fu)射周邊居民及商務(wu)辦(ban)公人群和地鐵客群，成為(wei)一個覆蓋面較(jiao)廣的(de)綜(zong)合型商業項目。

創意互動帶(dai)來生活(huo)新體驗

Creative interaction brings new life experience

地上(shang)的商業(ye)輔樓采用大型(xing)購物中(zhong)心(xin)(xin)的形(xing)式，結合地塊的特點，建筑(zhu)沿東西(xi)方向展(zhan)開(kai)，以(yi)中(zhong)庭為核心(xin)(xin)，自西(xi)向東形(xing)成線性的商業(ye)內(nei)界面(mian)，主要交(jiao)通(tong)系統和商業(ye)人流組織圍繞(rao)中(zhong)庭展(zhan)開(kai)，流線清晰。中(zhong)庭內(nei)的自動扶梯互相(xiang)交(jiao)錯，上(shang)下中(zhong)庭空間通(tong)過錯疊形(xing)成不一樣(yang)的空間效(xiao)果，使人們(men)在行進(jin)過程中(zhong)獲得不一樣(yang)的體(ti)驗。為集聚人氣，在購物中(zhong)心(xin)(xin)內(nei)還布置有影(ying)院(yuan)以(yi)及餐(can)飲(yin)(yin)等娛樂休閑功能(neng)等。商業(ye)店鋪與餐(can)飲(yin)(yin)、地下超市相(xiang)互補充，有效(xiao)提升了(le)停留和消費過程的長度。

造型設計

Fa?ade Design

本項目設(she)計采用塔樓加輔樓的(de)設(she)計模式。塔樓部分采用簡潔的(de)玻璃幕(mu)墻，輔樓建筑東西向長達(da)250米(mi)，為打破(po)單一的(de)造型(xing)設(she)計，在(zai)建筑中(zhong)通(tong)過不同建筑體(ti)量(liang)(liang)的(de)穿插，及若干(gan)不規則體(ti)量(liang)(liang)元素的(de)融入，活躍并(bing)強化了立面效(xiao)果同時營造了獨特的(de)商業(ye)氛圍。

景(jing)觀設計(ji)與觀景(jing)設計(ji)

Landscape and view design

基(ji)地原有的(de)(de)豐富(fu)的(de)(de)水體(ti)和綠化同時也將(jiang)在本項目的(de)(de)基(ji)地景觀設(she)(she)計(ji)以及屋頂景觀設(she)(she)計(ji)上進行適度的(de)(de)體(ti)現。設(she)(she)計(ji)通過細(xi)化的(de)(de)景觀設(she)(she)計(ji)將(jiang)整個基(ji)地首(shou)層的(de)(de)種(zhong)植以及鋪地紋理和最初的(de)(de)開發(fa)前(qian)基(ji)地紋理有所(suo)呼應(ying)，使之成為有文(wen)化背景的(de)(de)主題。同時重(zhong)點打造一個具備消(xiao)費者(zhe)和城市休(xiu)閑，休(xiu)憩游覽，自然生態(tai)的(de)(de)屋頂景觀空(kong)間，并(bing)與(yu)屋頂餐廳相映成趣，成為一個高質量(liang)的(de)(de)商(shang)業中心。