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基本介紹

合(he)肥悅方IDMALL坐落于濱湖區(qu)(qu)黃金(jin)區(qu)(qu)域，毗鄰省政府和(he)金(jin)融后(hou)臺(tai)服務基地中(zhong)心，擁(yong)有(you)得天獨厚的(de)區(qu)(qu)位優(you)勢，是(shi)濱湖新區(qu)(qu)的(de)一(yi)個重要“門戶”項(xiang)目(mu)。項(xiang)目(mu)包括一(yi)棟約150米超(chao)高層5A寫字樓和(he)總(zong)長250米的(de)商業中(zhong)心，總(zong)建(jian)筑面積約23萬(wan)平方米。該(gai)項(xiang)目(mu)規劃(hua)(hua)設(she)計(ji)(ji)由國(guo)際知名(ming)建(jian)筑、城市規劃(hua)(hua)設(she)計(ji)(ji)公司英國(guo)BRODWAY MALYAN 擔綱，同濟設(she)計(ji)(ji)集團建(jian)筑設(she)計(ji)(ji)三院(yuan)承擔方案報建(jian)及后(hou)續所有(you)的(de)設(she)計(ji)(ji)、后(hou)期服務。項(xiang)目(mu)獲得2017MIPIM Asia Awards最佳綜合(he)體開發金(jin)獎(jiang)。

歷史文脈，大地肌理(li)

Historical context, geotexture

設計的(de)原初來自對(dui)城市(shi)文脈和(he)(he)歷史的(de)尊重，基(ji)地(di)原有的(de)線(xian)性肌理(li)與全新的(de)商業主體(ti)進行(xing)對(dui)話和(he)(he)結合，反應在(zai)空間(jian)、屋面、表皮和(he)(he)景觀等的(de)處理(li)上。建(jian)筑輔樓屋頂同時提供了大型的(de)室外休憩空間(jian)。

設(she)計在秉承國際先進商(shang)業理念(nian)的(de)(de)同時，通(tong)過新(xin)穎且(qie)精良(liang)調(diao)配的(de)(de)多(duo)業態組(zu)合，提供多(duo)元豐(feng)富的(de)(de)品(pin)牌選擇(ze)、成熟全面的(de)(de)休閑配套(tao)、專業貼心的(de)(de)服務體驗，360°滿足市(shi)民及旅客的(de)(de)休閑需求，傾力打造(zao)合肥商(shang)業建筑新(xin)標桿，引領(ling)城市(shi)生活新(xin)潮流。

地標性綜合體

Landmark complex

悅方IDMALL反映了(le)現代合肥城市化的進(jin)程，它綜(zong)合了(le)餐飲、購(gou)物、娛樂休閑、商務(wu)辦公、停車、體驗等多種元素(su)，各功能相互促進(jin)，在減少(shao)重復(fu)建設的同時，有力地提(ti)高(gao)了(le)土地的價值。

本項目設計(ji)(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)主(zhu)旨是為(wei)濱湖新城(cheng)(cheng)營造一個(ge)卓(zhuo)越的(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)環境，為(wei)城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)面貌(mao)及當地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)(de)經濟提(ti)供所(suo)需的(de)(de)(de)(de)(de)硬(ying)件功能，設計(ji)(ji)遵循商業(ye)布局與地(di)(di)產開發(fa)相結(jie)合，公共交(jiao)通(tong)與建(jian)筑空間相結(jie)合，開發(fa)盈利(li)與反饋城(cheng)(cheng)市(shi)相結(jie)合的(de)(de)(de)(de)(de)設計(ji)(ji)思(si)路(lu)，集中體現了(le)現代城(cheng)(cheng)市(shi)發(fa)展所(suo)期望的(de)(de)(de)(de)(de)成果。設計(ji)(ji)定位以商業(ye)為(wei)依托，結(jie)合餐飲、娛樂休閑，促進地(di)(di)塊內的(de)(de)(de)(de)(de)甲級辦公樓以及相鄰近的(de)(de)(de)(de)(de)居住區(qu)開發(fa)，形成該區(qu)域的(de)(de)(de)(de)(de)中心并建(jian)立一個(ge)區(qu)域性的(de)(de)(de)(de)(de)地(di)(di)標。

TOD開(kai)啟地鐵商業(ye)新格局(ju)

Tod opens a new pattern of Metro business

1號線作為合肥首條地(di)鐵(tie)，連接了(le)老城和(he)(he)濱湖新區。悅方(fang)IDMALL與(yu)(yu)地(di)鐵(tie)紫云路站(zhan)(zhan)實現(xian)無(wu)縫銜(xian)接，地(di)鐵(tie)站(zhan)(zhan)位(wei)(wei)于(yu)西側(ce)，辦公塔(ta)樓和(he)(he)萬科(ke)藍(lan)山大型(xing)社區的(de)(de)主入(ru)(ru)口(kou)位(wei)(wei)于(yu)東側(ce)，從而加強(qiang)了(le)人(ren)流(liu)與(yu)(yu)商業空(kong)間(jian)的(de)(de)互動。臨近(jin)地(di)鐵(tie)接駁(bo)口(kou)附近(jin)，在地(di)下(xia)一層(ceng)布置(zhi)大型(xing)超市，引入(ru)(ru)永輝(hui)旗(qi)下(xia)高端(duan)精品(pin)超市品(pin)牌“BRAVO YH”，并結合超市設置(zhi)地(di)下(xia)商業街，有效(xiao)擴(kuo)展了(le)地(di)塊的(de)(de)商業價值，并盡可(ke)能(neng)的(de)(de)將(jiang)人(ren)流(liu)引入(ru)(ru)商業。

憑借(jie)地鐵(tie)上蓋(gai)的優越條件(jian)，悅方(fang)IDMALL真(zhen)正實現商圈與生活圈的融通，輻射周(zhou)邊(bian)居民及商務辦公人群(qun)和地鐵(tie)客群(qun)，成為一(yi)個覆蓋(gai)面較廣的綜合(he)型商業項目。

創意(yi)互動帶來(lai)生活新體驗(yan)

Creative interaction brings new life experience

地(di)上的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)輔樓(lou)采(cai)用大型(xing)購(gou)物中(zhong)(zhong)心的(de)(de)(de)形式，結(jie)合(he)地(di)塊的(de)(de)(de)特點(dian)，建(jian)筑沿東(dong)西方向展(zhan)開，以中(zhong)(zhong)庭(ting)為(wei)核心，自西向東(dong)形成線性的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)內界面，主要交通(tong)(tong)系統和商(shang)業(ye)人流(liu)組織圍繞中(zhong)(zhong)庭(ting)展(zhan)開，流(liu)線清(qing)晰。中(zhong)(zhong)庭(ting)內的(de)(de)(de)自動扶梯(ti)互(hu)相(xiang)交錯，上下中(zhong)(zhong)庭(ting)空間通(tong)(tong)過錯疊形成不一(yi)樣的(de)(de)(de)空間效果(guo)，使人們在(zai)行進過程中(zhong)(zhong)獲得不一(yi)樣的(de)(de)(de)體(ti)驗。為(wei)集聚(ju)人氣，在(zai)購(gou)物中(zhong)(zhong)心內還布置有影院以及餐飲等娛樂休閑功能(neng)等。商(shang)業(ye)店鋪與(yu)餐飲、地(di)下超市相(xiang)互(hu)補充(chong)，有效提升了停留(liu)和消費過程的(de)(de)(de)長度。

造型設計

Fa?ade Design

本項目(mu)設計(ji)采用(yong)塔(ta)樓(lou)(lou)加輔樓(lou)(lou)的(de)設計(ji)模式。塔(ta)樓(lou)(lou)部(bu)分采用(yong)簡潔的(de)玻璃(li)幕墻，輔樓(lou)(lou)建(jian)(jian)筑東(dong)西向長達250米，為打破單一的(de)造型設計(ji)，在建(jian)(jian)筑中通過不同建(jian)(jian)筑體量的(de)穿插(cha)，及若干(gan)不規則體量元素的(de)融入，活躍并(bing)強化了立面效(xiao)果同時營造了獨特的(de)商業氛圍。

景(jing)觀設(she)計(ji)與(yu)觀景(jing)設(she)計(ji)

Landscape and view design

基(ji)地(di)原有(you)的(de)(de)豐(feng)富的(de)(de)水體和(he)綠化(hua)(hua)同時(shi)也(ye)將在本項目(mu)的(de)(de)基(ji)地(di)景(jing)(jing)觀(guan)設(she)計(ji)以及(ji)屋(wu)頂景(jing)(jing)觀(guan)設(she)計(ji)上進行適度的(de)(de)體現(xian)。設(she)計(ji)通過細(xi)化(hua)(hua)的(de)(de)景(jing)(jing)觀(guan)設(she)計(ji)將整個(ge)基(ji)地(di)首層(ceng)的(de)(de)種植(zhi)以及(ji)鋪地(di)紋理(li)和(he)最初的(de)(de)開發前基(ji)地(di)紋理(li)有(you)所呼應(ying)，使之(zhi)成(cheng)為有(you)文(wen)化(hua)(hua)背(bei)景(jing)(jing)的(de)(de)主題。同時(shi)重(zhong)點打造一個(ge)具(ju)備消費(fei)者和(he)城市休閑，休憩游覽(lan)，自然生態(tai)的(de)(de)屋(wu)頂景(jing)(jing)觀(guan)空間，并(bing)與屋(wu)頂餐(can)廳相映成(cheng)趣(qu)，成(cheng)為一個(ge)高質量的(de)(de)商(shang)業中(zhong)心。