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基本介紹

綠城蒲公英天地(di)是杭州(zhou)(zhou)地(di)鐵八大樞紐之一文海南(nan)路站(zhan)的地(di)鐵上蓋城市綜合(he)體。項目位(wei)于杭州(zhou)(zhou)下(xia)沙(sha)高(gao)教園區(qu)(qu)、產業(ye)區(qu)(qu)和濱(bin)江居住區(qu)(qu)三大板(ban)塊的交匯(hui)處，緊鄰新(xin)加(jia)坡科(ke)技園板(ban)塊，周邊(bian)分(fen)布(bu)大量的高(gao)校(xiao)、企業(ye)及成(cheng)熟社區(qu)(qu)。距(ju)客運中心(xin)東站(zhan)、杭州(zhou)(zhou)東站(zhan)、蕭山國際(ji)機(ji)場(chang)皆為30分(fen)鐘車程。項目總建(jian)筑面積約16萬(wan)(wan)㎡，地(di)上總建(jian)筑面積約7.9萬(wan)(wan)㎡，規劃建(jian)設(she)13萬(wan)(wan)㎡地(di)鐵商業(ye)、商務綜合(he)物業(ye)和3萬(wan)(wan)㎡獨(du)棟企業(ye)整層商務空間。

基礎信息

占地(di)面積：74933平(ping)方(fang)米(mi)

建筑面積：160152平方(fang)米

物業類型：商鋪、寫字(zi)樓

容積率：1.43

綠化率：31%

產權(quan)：寫字樓(lou)50年，商鋪40年

公共(gong)部分精(jing)裝(zhuang)修說明：公共(gong)部分精(jing)裝(zhuang)修

開(kai)盤時間(jian)：預計2014年12月

開發商(shang)：休斯(si)頓投(tou)資管理（杭州(zhou)）有限公司

建筑特色

綠城蒲(pu)公(gong)英(ying)(ying)天地是(shi)杭(hang)州地鐵八大樞紐之一(yi)文海南路站的(de)(de)地鐵上蓋城市(shi)綜合體(ti)。項目位于杭(hang)州下(xia)沙高教園區(qu)、產業(ye)區(qu)和沿江居住(zhu)區(qu)三大板塊(kuai)的(de)(de)交匯處，緊鄰新(xin)加(jia)坡科技(ji)園板塊(kuai)，周邊分(fen)布(bu)大量的(de)(de)高校、企業(ye)及(ji)成熟社區(qu)。距客運中心、杭(hang)州東站、蕭山國際機場(chang)皆為30分(fen)鐘(zhong)車程。日益凸顯的(de)(de)板塊(kuai)價值、立(li)體(ti)通(tong)達的(de)(de)交通(tong)路網(wang)，以及(ji)下(xia)沙各類群體(ti)聚(ju)合而成的(de)(de)旺盛消費(fei)力(li)，將(jiang)共同勾勒(le)出綠城蒲(pu)公(gong)英(ying)(ying)天地的(de)(de)價值藍圖。項目總建(jian)筑面積約(yue)16萬(wan)㎡，規(gui)劃建(jian)設13萬(wan)㎡地鐵商業(ye)、商務(wu)綜合物業(ye)和3萬(wan)㎡獨棟花園式寫字樓。

Block街區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)（地(di)(di)鐵商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)）——商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)定位為(wei)青(qing)年樂活街區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、童玩主題(ti)樂園(yuan)，規劃有下沙最(zui)大的(de)數字化海洋館、童玩天地(di)(di)、餐飲美食、服(fu)裝(zhuang)百貨(huo)、創意SOHO、婚(hun)禮(li)主題(ti)園(yuan)、數碼影院、嘜樂KTV等多元業(ye)(ye)(ye)(ye)態(tai)，打造(zao)集吃、喝、玩、購于(yu)一體的(de)大型商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)，填(tian)補市場(chang)空(kong)白；同時引進(jin)當前商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)前沿的(de)O2O商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)模式，為(wei)下沙客戶提供高(gao)(gao)效、便捷、實(shi)惠的(de)購物空(kong)間(jian)。全開(kai)放(fang)式BLOCK商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)，隨(sui)走隨(sui)逛，無商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)死角；三大下沉式廣場(chang)，垂直商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)貫通(tong)，引領下沙極具看點的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)未來。綠城(cheng)·蒲公(gong)英天地(di)(di)內鏈下沙高(gao)(gao)教(jiao)園(yuan)東區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)與新加(jia)坡科(ke)技園(yuan)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)，聚合(he)了下沙高(gao)(gao)教(jiao)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)16萬(wan)師(shi)生潮，以及新加(jia)坡科(ke)技園(yuan)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)白領、海歸、跨國企業(ye)(ye)(ye)(ye)主等約5萬(wan)高(gao)(gao)知消(xiao)費人(ren)群(qun)；北(bei)接約10萬(wan)人(ren)口大學城(cheng)北(bei)部(bu)居住(zhu)(zhu)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)，南鄰(lin)約20萬(wan)人(ren)氣(qi)高(gao)(gao)新技術園(yuan)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、15萬(wan)人(ren)口沿江高(gao)(gao)尚(shang)住(zhu)(zhu)宅區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)，外銜(xian)江東開(kai)發區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)100萬(wan)規劃居住(zhu)(zhu)人(ren)口，項目以地(di)(di)鐵上蓋物業(ye)(ye)(ye)(ye)之(zhi)便捷交通(tong)，差異化定位之(zhi)豐富(fu)業(ye)(ye)(ye)(ye)態(tai)，滿足百萬(wan)級消(xiao)費人(ren)群(qun)之(zhi)需求，以創造(zao)無限(xian)之(zhi)財(cai)富(fu)機(ji)遇。

花(hua)園式商(shang)務(wu)辦(ban)公——項目(mu)所處新加坡科技(ji)園區(qu)，已形成濃厚的(de)(de)科研高端商(shang)務(wu)辦(ban)公環(huan)境。以綠城獨(du)(du)有的(de)(de)低(di)密度建筑手法，為(wei)(wei)事業(ye)騰飛的(de)(de)企(qi)業(ye)打造了稀缺的(de)(de)9棟(dong)(dong)(dong)27套花(hua)園式獨(du)(du)棟(dong)(dong)(dong)寫(xie)字樓,規劃為(wei)(wei)500-3000㎡整層/獨(du)(du)棟(dong)(dong)(dong)商(shang)務(wu)空間。本(ben)寫(xie)字樓系出(chu)綠城法式高端獨(du)(du)棟(dong)(dong)(dong)別墅，融商(shang)務(wu)、企(qi)業(ye)總(zong)部及(ji)公館多種功能于(yu)一(yi)體。500-3000㎡整層整棟(dong)(dong)(dong)銷售，只為(wei)(wei)領袖企(qi)業(ye)而(er)準備！

參觀信息

位置信息

項目地址(zhi)：下沙(sha)2號(hao)大(da)街（學(xue)府路(lu)）與23號(hao)大(da)街（文海(hai)南路(lu)）交(jiao)叉口

售樓地址：下沙23號大(da)街與學正路交叉口，陽光(guang)創富中(zhong)心對面

周圍(wei)交通：地鐵：1號線（文(wen)海南路站）；

公交：B1區間2、171、370、369、401、210（夜(ye)班）、b支4；

自(zi)駕：德(de)勝快速路(lu)、下沙大道、沿江(jiang)大道直達市區(qu)。

項目配套

商(shang)場(chang)：福雷德廣場(chang)、下沙物美、高沙商(shang)業街；

酒(jiu)店(dian)：凱恩(en)戴斯大酒(jiu)店(dian)；

醫(yi)院(yuan)：邵(shao)逸(yi)夫醫(yi)院(yuan)下沙分院(yuan)；

銀行(xing)：下沙郵局(ju)、四大銀行(xing)；

餐廳(ting)：四季風情餐廳(ting)、白楊橋美食城。