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基本介紹

綠城(cheng)蒲公(gong)英天地是(shi)杭(hang)(hang)州地鐵八大樞紐之(zhi)一文海南路站的地鐵上蓋城(cheng)市綜合體。項(xiang)目位于杭(hang)(hang)州下(xia)沙(sha)高(gao)教園區(qu)、產業區(qu)和濱江居(ju)住區(qu)三大板(ban)(ban)塊的交匯處，緊鄰新(xin)加坡科技園板(ban)(ban)塊，周邊分(fen)布(bu)大量(liang)的高(gao)校、企業及成熟社區(qu)。距(ju)客運中心東站、杭(hang)(hang)州東站、蕭山國(guo)際(ji)機場皆為30分(fen)鐘車程(cheng)。項(xiang)目總建筑(zhu)(zhu)面積(ji)約(yue)16萬㎡，地上總建筑(zhu)(zhu)面積(ji)約(yue)7.9萬㎡，規劃建設13萬㎡地鐵商業、商務(wu)綜合物業和3萬㎡獨棟企業整層商務(wu)空間。

基礎信息

占地面(mian)積(ji)：74933平方米

建(jian)筑(zhu)面積：160152平(ping)方米

物業類型：商鋪、寫字樓

容積率：1.43

綠化率：31%

產權：寫字樓(lou)50年(nian)，商(shang)鋪(pu)40年(nian)

公共部(bu)分(fen)精裝(zhuang)修說明：公共部(bu)分(fen)精裝(zhuang)修

開盤時間(jian)：預計2014年12月

開發商(shang)：休斯頓投資管理（杭(hang)州）有(you)限公司

建筑特色

綠城蒲公英天地(di)是杭州(zhou)地(di)鐵八大樞(shu)紐之(zhi)一文海南路(lu)站的(de)(de)(de)地(di)鐵上蓋城市綜合(he)體。項目(mu)(mu)位(wei)于杭州(zhou)下沙高教園(yuan)區、產業區和(he)沿江居住(zhu)區三(san)大板塊(kuai)(kuai)的(de)(de)(de)交匯處，緊鄰新(xin)加坡(po)科技園(yuan)板塊(kuai)(kuai)，周邊(bian)分(fen)布(bu)大量的(de)(de)(de)高校、企(qi)業及(ji)成熟社區。距客運中心、杭州(zhou)東站、蕭山國(guo)際機場皆為30分(fen)鐘(zhong)車(che)程。日益凸顯的(de)(de)(de)板塊(kuai)(kuai)價(jia)值、立體通達的(de)(de)(de)交通路(lu)網，以(yi)及(ji)下沙各(ge)類群體聚合(he)而成的(de)(de)(de)旺盛消費力，將共同勾勒(le)出綠城蒲公英天地(di)的(de)(de)(de)價(jia)值藍(lan)圖。項目(mu)(mu)總建筑(zhu)面積(ji)約(yue)16萬㎡，規(gui)劃(hua)建設13萬㎡地(di)鐵商(shang)業、商(shang)務綜合(he)物業和(he)3萬㎡獨棟(dong)花園(yuan)式(shi)寫字樓(lou)。

Block街(jie)(jie)區（地(di)鐵商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)）——商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)定位(wei)為青(qing)年(nian)樂活(huo)街(jie)(jie)區、童玩主(zhu)題樂園(yuan)，規劃(hua)有下(xia)(xia)沙(sha)(sha)(sha)(sha)最大(da)的(de)(de)數(shu)字化海洋(yang)館、童玩天地(di)、餐飲(yin)美(mei)食(shi)、服(fu)裝百貨、創(chuang)(chuang)意SOHO、婚禮主(zhu)題園(yuan)、數(shu)碼(ma)影(ying)院、嘜樂KTV等(deng)多元業(ye)(ye)(ye)(ye)態(tai)，打造(zao)集吃、喝(he)、玩、購于一體的(de)(de)大(da)型商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)區，填(tian)補(bu)市場(chang)空(kong)白；同時(shi)引進(jin)當前(qian)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)前(qian)沿(yan)的(de)(de)O2O商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)模(mo)式(shi)，為下(xia)(xia)沙(sha)(sha)(sha)(sha)客戶提供高(gao)效、便捷、實惠的(de)(de)購物空(kong)間。全開(kai)放式(shi)BLOCK商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)區，隨走(zou)隨逛，無(wu)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)死角；三(san)大(da)下(xia)(xia)沉式(shi)廣場(chang)，垂(chui)直商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)貫通(tong)，引領(ling)下(xia)(xia)沙(sha)(sha)(sha)(sha)極具看點的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)未(wei)來。綠城·蒲公(gong)英天地(di)內(nei)鏈下(xia)(xia)沙(sha)(sha)(sha)(sha)高(gao)教(jiao)園(yuan)東區與(yu)新加坡科技園(yuan)區，聚(ju)合了(le)下(xia)(xia)沙(sha)(sha)(sha)(sha)高(gao)教(jiao)園(yuan)區16萬(wan)(wan)師生潮，以及新加坡科技園(yuan)區白領(ling)、海歸、跨(kua)國企業(ye)(ye)(ye)(ye)主(zhu)等(deng)約(yue)5萬(wan)(wan)高(gao)知消費人(ren)(ren)群；北接(jie)約(yue)10萬(wan)(wan)人(ren)(ren)口(kou)(kou)大(da)學城北部居(ju)住(zhu)區，南鄰約(yue)20萬(wan)(wan)人(ren)(ren)氣高(gao)新技術園(yuan)區、15萬(wan)(wan)人(ren)(ren)口(kou)(kou)沿(yan)江高(gao)尚住(zhu)宅區，外銜江東開(kai)發區100萬(wan)(wan)規劃(hua)居(ju)住(zhu)人(ren)(ren)口(kou)(kou)，項目以地(di)鐵上蓋物業(ye)(ye)(ye)(ye)之便捷交通(tong)，差異化定位(wei)之豐富業(ye)(ye)(ye)(ye)態(tai)，滿足(zu)百萬(wan)(wan)級消費人(ren)(ren)群之需求，以創(chuang)(chuang)造(zao)無(wu)限之財富機(ji)遇。

花園(yuan)式(shi)商(shang)(shang)務辦公——項目所處新加(jia)坡科技(ji)園(yuan)區，已形(xing)成濃厚的(de)科研高(gao)端商(shang)(shang)務辦公環(huan)境。以綠城(cheng)獨(du)有(you)的(de)低(di)密度建(jian)筑手法(fa)，為事業騰飛的(de)企(qi)業打造了稀缺(que)的(de)9棟(dong)27套花園(yuan)式(shi)獨(du)棟(dong)寫字樓,規(gui)劃為500-3000㎡整(zheng)層(ceng)(ceng)/獨(du)棟(dong)商(shang)(shang)務空間。本寫字樓系出(chu)綠城(cheng)法(fa)式(shi)高(gao)端獨(du)棟(dong)別墅，融商(shang)(shang)務、企(qi)業總部及公館多(duo)種功能(neng)于一(yi)體。500-3000㎡整(zheng)層(ceng)(ceng)整(zheng)棟(dong)銷售，只為領袖企(qi)業而準備！

參觀信息

位置信息

項目地址(zhi)：下沙2號(hao)大街（學府路）與23號(hao)大街（文(wen)海南(nan)路）交叉口(kou)

售樓(lou)地址(zhi)：下沙23號大街與學正路(lu)交叉口，陽光創富(fu)中心對面

周圍交通：地(di)鐵：1號(hao)線(xian)（文(wen)海南(nan)路站）；

公交：B1區間2、171、370、369、401、210（夜班）、b支4；

自駕：德勝快速路、下沙(sha)大道、沿江大道直達市區。

項目配套

商場：福雷德廣場、下沙(sha)物(wu)美、高沙(sha)商業街；

酒店：凱恩戴斯大酒店；

醫院(yuan)：邵逸夫(fu)醫院(yuan)下沙分(fen)院(yuan)；

銀行(xing)：下沙(sha)郵(you)局(ju)、四(si)大銀行(xing)；

餐廳(ting)：四季風情餐廳(ting)、白(bai)楊橋美食城。