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基本介紹

綠城蒲公英天地(di)(di)(di)是杭州(zhou)地(di)(di)(di)鐵(tie)八(ba)大樞紐之一文海南(nan)路站(zhan)的地(di)(di)(di)鐵(tie)上蓋城市(shi)綜(zong)(zong)合(he)體。項目位于杭州(zhou)下沙高(gao)教園區(qu)、產業(ye)區(qu)和(he)(he)濱江居住(zhu)區(qu)三大板(ban)(ban)塊(kuai)的交(jiao)匯(hui)處，緊(jin)鄰新加坡科技園板(ban)(ban)塊(kuai)，周邊分布(bu)大量(liang)的高(gao)校、企業(ye)及成熟社區(qu)。距客運中心東站(zhan)、杭州(zhou)東站(zhan)、蕭山國際機場皆(jie)為30分鐘(zhong)車程。項目總建(jian)筑面積約16萬㎡，地(di)(di)(di)上總建(jian)筑面積約7.9萬㎡，規(gui)劃(hua)建(jian)設(she)13萬㎡地(di)(di)(di)鐵(tie)商業(ye)、商務綜(zong)(zong)合(he)物業(ye)和(he)(he)3萬㎡獨棟企業(ye)整層(ceng)商務空間。

基礎信息

占地(di)面積：74933平方米

建筑面積：160152平方米

物業類型(xing)：商鋪、寫字(zi)樓(lou)

容積率：1.43

綠化率：31%

產權：寫字樓50年，商鋪40年

公共部(bu)分(fen)精裝(zhuang)修說(shuo)明：公共部(bu)分(fen)精裝(zhuang)修

開盤時(shi)間：預計(ji)2014年(nian)12月

開發商(shang)：休斯頓投資管理(li)（杭(hang)州(zhou)）有(you)限公司

建筑特色

綠城蒲(pu)(pu)公英(ying)天地是杭(hang)州地鐵八大(da)樞紐之(zhi)一文(wen)海南路(lu)站的(de)(de)(de)(de)地鐵上蓋城市綜合(he)體。項目(mu)位于(yu)杭(hang)州下(xia)沙(sha)高教園(yuan)區、產業區和沿江居(ju)住(zhu)區三大(da)板塊的(de)(de)(de)(de)交匯處，緊(jin)鄰新加坡科(ke)技(ji)園(yuan)板塊，周(zhou)邊(bian)分布大(da)量的(de)(de)(de)(de)高校(xiao)、企業及成(cheng)(cheng)熟社區。距客運中(zhong)心、杭(hang)州東站、蕭(xiao)山(shan)國(guo)際(ji)機場皆為30分鐘(zhong)車(che)程(cheng)。日益凸顯的(de)(de)(de)(de)板塊價(jia)值、立體通達(da)的(de)(de)(de)(de)交通路(lu)網(wang)，以及下(xia)沙(sha)各類群(qun)體聚合(he)而成(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)旺盛(sheng)消費力，將共同勾勒出綠城蒲(pu)(pu)公英(ying)天地的(de)(de)(de)(de)價(jia)值藍(lan)圖。項目(mu)總建筑面積(ji)約16萬㎡，規(gui)劃建設13萬㎡地鐵商(shang)業、商(shang)務綜合(he)物業和3萬㎡獨棟花(hua)園(yuan)式(shi)寫字樓。

Block街(jie)(jie)區(qu)(qu)(qu)(qu)（地(di)鐵(tie)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)）——商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)定位(wei)為青年樂活街(jie)(jie)區(qu)(qu)(qu)(qu)、童玩主(zhu)(zhu)題(ti)樂園，規(gui)劃有下沙最大(da)的(de)(de)(de)數字(zi)化海洋館、童玩天地(di)、餐(can)飲(yin)美食、服裝百貨、創(chuang)意(yi)SOHO、婚(hun)禮主(zhu)(zhu)題(ti)園、數碼(ma)影(ying)院、嘜樂KTV等(deng)多元業(ye)(ye)(ye)態，打造集吃、喝、玩、購于一(yi)體(ti)的(de)(de)(de)大(da)型商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)區(qu)(qu)(qu)(qu)，填補(bu)市場(chang)空白；同時引(yin)進(jin)當前商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)前沿的(de)(de)(de)O2O商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)模式(shi)(shi)(shi)，為下沙客戶提供(gong)高(gao)效、便(bian)捷(jie)、實惠的(de)(de)(de)購物(wu)空間。全(quan)開(kai)放式(shi)(shi)(shi)BLOCK商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)區(qu)(qu)(qu)(qu)，隨走隨逛，無商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)死角；三大(da)下沉式(shi)(shi)(shi)廣場(chang)，垂直商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)貫通，引(yin)領(ling)下沙極具看點的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)未來(lai)。綠城·蒲公(gong)英天地(di)內鏈下沙高(gao)教園東(dong)區(qu)(qu)(qu)(qu)與新(xin)加坡科技園區(qu)(qu)(qu)(qu)，聚合了下沙高(gao)教園區(qu)(qu)(qu)(qu)16萬(wan)師生潮，以(yi)及新(xin)加坡科技園區(qu)(qu)(qu)(qu)白領(ling)、海歸、跨(kua)國企業(ye)(ye)(ye)主(zhu)(zhu)等(deng)約(yue)5萬(wan)高(gao)知消費人(ren)群；北接約(yue)10萬(wan)人(ren)口大(da)學城北部居住(zhu)區(qu)(qu)(qu)(qu)，南(nan)鄰約(yue)20萬(wan)人(ren)氣(qi)高(gao)新(xin)技術園區(qu)(qu)(qu)(qu)、15萬(wan)人(ren)口沿江高(gao)尚住(zhu)宅區(qu)(qu)(qu)(qu)，外(wai)銜江東(dong)開(kai)發區(qu)(qu)(qu)(qu)100萬(wan)規(gui)劃居住(zhu)人(ren)口，項目(mu)以(yi)地(di)鐵(tie)上蓋(gai)物(wu)業(ye)(ye)(ye)之(zhi)便(bian)捷(jie)交通，差(cha)異化定位(wei)之(zhi)豐富(fu)(fu)業(ye)(ye)(ye)態，滿足百萬(wan)級消費人(ren)群之(zhi)需求，以(yi)創(chuang)造無限(xian)之(zhi)財(cai)富(fu)(fu)機遇。

花(hua)園式(shi)商務辦(ban)(ban)公——項目所處新加坡科(ke)技園區，已(yi)形成濃厚的(de)科(ke)研高(gao)端(duan)商務辦(ban)(ban)公環境。以綠城(cheng)獨有(you)的(de)低(di)密度(du)建筑(zhu)手法(fa)，為事業騰飛的(de)企(qi)業打造(zao)了稀缺的(de)9棟(dong)27套(tao)花(hua)園式(shi)獨棟(dong)寫(xie)字樓(lou),規劃為500-3000㎡整層/獨棟(dong)商務空間。本寫(xie)字樓(lou)系出綠城(cheng)法(fa)式(shi)高(gao)端(duan)獨棟(dong)別墅(shu)，融商務、企(qi)業總部及(ji)公館多種功能于一體。500-3000㎡整層整棟(dong)銷售，只為領(ling)袖企(qi)業而準備！

參觀信息

位置信息

項目地址：下沙(sha)2號大街(jie)（學府路）與(yu)23號大街(jie)（文海南路）交叉口

售樓(lou)地址：下沙23號大街與學正路交叉口，陽光創富中心對面

周圍交通：地鐵：1號線(xian)（文(wen)海南路站(zhan)）；

公交(jiao)：B1區間2、171、370、369、401、210（夜(ye)班）、b支4；

自駕：德勝快速路(lu)、下沙大(da)道、沿江(jiang)大(da)道直達市(shi)區。

項目配套

商場：福雷德(de)廣(guang)場、下沙物美、高(gao)沙商業(ye)街(jie)；

酒店(dian)：凱恩戴斯(si)大(da)酒店(dian)；

醫(yi)院：邵逸夫醫(yi)院下沙分院；

銀行(xing)：下沙(sha)郵(you)局、四大(da)銀行(xing)；

餐廳(ting)：四(si)季風情(qing)餐廳(ting)、白楊橋美食城。