綠城蒲公(gong)英天地是杭(hang)(hang)州(zhou)地鐵(tie)八大樞紐之一文(wen)海(hai)南路站(zhan)的地鐵(tie)上(shang)蓋城市綜合體。項(xiang)目位于杭(hang)(hang)州(zhou)下沙高教園(yuan)區(qu)、產業(ye)(ye)(ye)區(qu)和濱江居(ju)住區(qu)三大板塊(kuai)的交(jiao)匯(hui)處，緊鄰新加坡(po)科技園(yuan)板塊(kuai)，周邊分布大量的高校、企業(ye)(ye)(ye)及成熟社區(qu)。距客(ke)運中心東站(zhan)、杭(hang)(hang)州(zhou)東站(zhan)、蕭山國際機(ji)場(chang)皆為30分鐘車程。項(xiang)目總建(jian)筑(zhu)面積約16萬㎡，地上(shang)總建(jian)筑(zhu)面積約7.9萬㎡，規劃建(jian)設13萬㎡地鐵(tie)商業(ye)(ye)(ye)、商務綜合物業(ye)(ye)(ye)和3萬㎡獨(du)棟(dong)企業(ye)(ye)(ye)整層商務空(kong)間。
占地面積：74933平方米
建筑面積：160152平方米
物業類型：商鋪(pu)、寫字樓
容積率(lv)：1.43
綠化率：31%
產權：寫字樓50年，商鋪40年
公共(gong)部分精(jing)裝修(xiu)說明：公共(gong)部分精(jing)裝修(xiu)
開盤時(shi)間：預計2014年12月(yue)
開(kai)發(fa)商：休(xiu)斯頓投資管理(li)（杭州）有限公司
綠城蒲公英天(tian)地(di)是杭州(zhou)地(di)鐵(tie)八大(da)樞(shu)紐(niu)之一文海南(nan)路站的(de)(de)地(di)鐵(tie)上蓋城市綜合(he)體(ti)。項目位于杭州(zhou)下沙高(gao)(gao)教園區、產(chan)業(ye)(ye)區和(he)(he)沿(yan)江(jiang)居(ju)住(zhu)區三大(da)板(ban)塊(kuai)的(de)(de)交匯處(chu)，緊鄰新加坡科(ke)技園板(ban)塊(kuai)，周邊分布(bu)大(da)量的(de)(de)高(gao)(gao)校(xiao)、企業(ye)(ye)及成熟社區。距客運中(zhong)心、杭州(zhou)東站、蕭(xiao)山國際機場皆(jie)為30分鐘車程。日益凸(tu)顯的(de)(de)板(ban)塊(kuai)價值(zhi)、立(li)體(ti)通達的(de)(de)交通路網，以及下沙各(ge)類群體(ti)聚合(he)而成的(de)(de)旺盛消費力(li)，將(jiang)共同勾勒(le)出綠城蒲公英天(tian)地(di)的(de)(de)價值(zhi)藍圖。項目總建(jian)(jian)筑面積(ji)約16萬(wan)㎡，規劃建(jian)(jian)設13萬(wan)㎡地(di)鐵(tie)商業(ye)(ye)、商務綜合(he)物業(ye)(ye)和(he)(he)3萬(wan)㎡獨棟花園式寫字樓。
Block街(jie)(jie)區(qu)（地(di)鐵(tie)(tie)商(shang)(shang)業(ye)(ye)）——商(shang)(shang)業(ye)(ye)定位為青年樂(le)活(huo)街(jie)(jie)區(qu)、童玩(wan)主(zhu)題(ti)(ti)樂(le)園(yuan)(yuan)，規劃有下(xia)(xia)沙最大(da)的(de)(de)數(shu)字(zi)化海洋館、童玩(wan)天地(di)、餐飲美食、服裝(zhuang)百貨、創(chuang)意SOHO、婚禮主(zhu)題(ti)(ti)園(yuan)(yuan)、數(shu)碼影(ying)院、嘜樂(le)KTV等(deng)多(duo)元業(ye)(ye)態，打造集(ji)吃、喝、玩(wan)、購于(yu)一(yi)體的(de)(de)大(da)型商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)區(qu)，填補市場空(kong)(kong)白(bai)；同(tong)時引進當前(qian)商(shang)(shang)業(ye)(ye)前(qian)沿(yan)的(de)(de)O2O商(shang)(shang)業(ye)(ye)模式，為下(xia)(xia)沙客戶提供高(gao)效、便捷、實惠的(de)(de)購物空(kong)(kong)間(jian)。全(quan)開(kai)(kai)放式BLOCK商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)區(qu)，隨(sui)走隨(sui)逛，無商(shang)(shang)業(ye)(ye)死角(jiao)；三大(da)下(xia)(xia)沉(chen)式廣(guang)場，垂直商(shang)(shang)業(ye)(ye)貫通(tong)，引領下(xia)(xia)沙極具看點(dian)的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)未來。綠(lv)城·蒲公英天地(di)內鏈下(xia)(xia)沙高(gao)教園(yuan)(yuan)東(dong)區(qu)與(yu)新加坡科(ke)技(ji)園(yuan)(yuan)區(qu)，聚合了下(xia)(xia)沙高(gao)教園(yuan)(yuan)區(qu)16萬(wan)師生潮(chao)，以(yi)及新加坡科(ke)技(ji)園(yuan)(yuan)區(qu)白(bai)領、海歸、跨(kua)國企業(ye)(ye)主(zhu)等(deng)約(yue)(yue)5萬(wan)高(gao)知(zhi)消(xiao)費人(ren)群(qun)；北接約(yue)(yue)10萬(wan)人(ren)口大(da)學城北部居住區(qu)，南鄰約(yue)(yue)20萬(wan)人(ren)氣高(gao)新技(ji)術園(yuan)(yuan)區(qu)、15萬(wan)人(ren)口沿(yan)江高(gao)尚住宅區(qu)，外銜江東(dong)開(kai)(kai)發區(qu)100萬(wan)規劃居住人(ren)口，項(xiang)目以(yi)地(di)鐵(tie)(tie)上蓋(gai)物業(ye)(ye)之(zhi)便捷交通(tong)，差異化定位之(zhi)豐富業(ye)(ye)態，滿(man)足百萬(wan)級消(xiao)費人(ren)群(qun)之(zhi)需求(qiu)，以(yi)創(chuang)造無限之(zhi)財(cai)富機遇。
花(hua)園式商務(wu)(wu)辦(ban)公——項目(mu)所(suo)處新加(jia)坡科(ke)技園區，已形成濃厚的(de)科(ke)研高端商務(wu)(wu)辦(ban)公環境。以綠(lv)(lv)城獨有的(de)低(di)密度建筑手(shou)法(fa)，為(wei)(wei)事業騰飛的(de)企(qi)業打(da)造了(le)稀缺(que)的(de)9棟27套花(hua)園式獨棟寫字(zi)樓,規劃(hua)為(wei)(wei)500-3000㎡整(zheng)層/獨棟商務(wu)(wu)空間。本寫字(zi)樓系出綠(lv)(lv)城法(fa)式高端獨棟別墅，融(rong)商務(wu)(wu)、企(qi)業總部(bu)及(ji)公館(guan)多種功能于一體。500-3000㎡整(zheng)層整(zheng)棟銷(xiao)售，只為(wei)(wei)領袖企(qi)業而準(zhun)備(bei)！
項目地址：下沙2號大街(jie)（學府路(lu)）與23號大街(jie)（文海(hai)南路(lu)）交叉口
售(shou)樓地(di)址：下沙(sha)23號大街與學正路交叉口，陽光創(chuang)富中(zhong)心(xin)對(dui)面
周圍交(jiao)通：地鐵：1號線（文海南路站）；
公交：B1區間2、171、370、369、401、210（夜(ye)班）、b支4；
自駕(jia)：德(de)勝快速路、下沙大(da)(da)道(dao)、沿江大(da)(da)道(dao)直達市(shi)區。
商場：福雷德廣場、下(xia)沙(sha)物美、高(gao)沙(sha)商業街；
酒店(dian)：凱恩戴斯大酒店(dian)；
醫(yi)院：邵逸夫(fu)醫(yi)院下沙分(fen)院；
銀(yin)行：下沙郵(you)局(ju)、四大銀(yin)行；
餐廳：四季風情餐廳、白楊(yang)橋美(mei)食城。
精靈世界
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