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基本介紹

紐賓凱·麓院位于中國光谷(gu)花(hua)山(shan)(shan)生態新城(cheng)的(de)(de)核(he)心(xin)位置，隸屬于東(dong)湖高新技術開發(fa)區，是大(da)光谷(gu)板塊不可(ke)多得的(de)(de)一湖兩山(shan)(shan)四園(yuan)(yuan)環繞(rao)的(de)(de)低(di)密山(shan)(shan)湖墅區。項目(mu)交通便捷(jie)，在建(jian)軌(gui)道(dao)(dao)交通19號線軟件(jian)新城(cheng)站約900米，規劃中的(de)(de)植物(wu)園(yuan)(yuan)隧(sui)道(dao)(dao)從(cong)武(wu)漢植物(wu)園(yuan)(yuan)的(de)(de)魯磨(mo)路下穿東(dong)湖直(zhi)達花(hua)城(cheng)大(da)道(dao)(dao)，隧(sui)道(dao)(dao)完(wan)工以后(hou)，花(hua)山(shan)(shan)是少有可(ke)以通過(guo)快速(su)通道(dao)(dao)短時(shi)(shi)間抵達武(wu)昌核(he)心(xin)商圈的(de)(de)區域。同時(shi)(shi)，項目(mu)教(jiao)育配(pei)套非常齊全，除了已對外招(zhao)生的(de)(de)公立小學華(hua)師附小，項目(mu)毗(pi)鄰省級重點華(hua)科樂(le)鳴中小學，將建(jian)設(she)6班(ban)制幼兒園(yuan)(yuan)一所(suo)(suo)，省級示范(fan)小學及初中各一所(suo)(suo)。項目(mu)除了便捷(jie)的(de)(de)交投和教(jiao)育配(pei)套外，項目(mu)盡享光谷(gu)中心(xin)城(cheng)城(cheng)市級配(pei)套和坐享光谷(gu)得天獨厚的(de)(de)“一湖兩山(shan)(shan)四園(yuan)(yuan)”世界級景觀資源(yuan)，真正給(gei)武(wu)漢少數人(ren)打造(zao)一個大(da)武(wu)漢城(cheng)中奢適山(shan)(shan)居(ju)的(de)(de)高端住宅(zhai)。

項(xiang)目占地約(yue)10萬方(fang)，總建(jian)面約(yue)17萬方(fang)，容積率為 1.2，打(da)造為大武漢城中奢適山居(ju)。項(xiang)目規劃了墅質洋房、情景小高層兩類純板式產品，戶型方(fang)正(zheng)合理，南(nan)北通透雙陽(yang)臺，超高得(de)房率。項(xiang)目南(nan)北兩面靠山，西(xi)(xi)面緊鄰嚴西(xi)(xi)湖和(he)嚴西(xi)(xi)湖濕地公園，是一(yi)個大武漢不可多得(de)的生(sheng)態低密(mi)山湖墅質住(zhu)區 。

規劃信息

幼(you)(you)(you)兒園(yuan)(yuan)：項目周邊2公(gong)里內(nei)有賽(sai)諾幼(you)(you)(you)兒園(yuan)(yuan)、贊(zan)童幼(you)(you)(you)兒園(yuan)(yuan)、憶福幼(you)(you)(you)兒園(yuan)(yuan)。

中小(xiao)學(xue)(xue)(xue)：碧(bi)桂園(yuan)華師附(fu)(fu)小(xiao)——60年(nian)省級名(ming)校華師附(fu)(fu)小(xiao)落址花山（春和(he)路南校區(qu)(qu)和(he)梅(mei)城路北校區(qu)(qu)），辦學(xue)(xue)(xue)規模為24個教(jiao)學(xue)(xue)(xue)班(ban)的全日制(zhi)完(wan)全小(xiao)學(xue)(xue)(xue)標準。 省級重點華科(ke)樂鳴中小(xiao)學(xue)(xue)(xue)——2019年(nian)4月30日，華中科(ke)技大學(xue)(xue)(xue)附(fu)(fu)屬光谷樂鳴中小(xiao)學(xue)(xue)(xue)正式簽約(yue)，建設華中科(ke)技大學(xue)(xue)(xue)附(fu)(fu)屬小(xiao)學(xue)(xue)(xue)+中學(xue)(xue)(xue)分校，其中小(xiao)學(xue)(xue)(xue)24班(ban)，中學(xue)(xue)(xue)24班(ban)。

綜合(he)商(shang)場(chang)：【花(hua)城匯】商(shang)業(ye)街區(qu)已經開業(ye)，目前以美食、健(jian)身、休閑為主，未來還(huan)會引進大型商(shang)超(chao)和電影院等。 距離項目不(bu)到(dao)三公里的位(wei)置規劃有【花(hua)山河】項目，總投資約(yue)200億，將匯聚美術館、漢劇博物館、生(sheng)態科技(ji)圖(tu)書館、智能家居體驗館、電子競技(ji)科技(ji)館等一批(pi)標志性文(wen)化科技(ji)項目，目標打(da)造成集商(shang)務(wu)辦公、濱水商(shang)業(ye)、科教體驗、娛樂休閑為一體的“武漢后花(hua)園商(shang)業(ye)旅(lv)游綜合(he)體”。 超(chao)五星級(ji)綠色(se)生(sheng)態酒(jiu)店(dian)——武漢光(guang)谷希(xi)爾(er)頓(dun)酒(jiu)店(dian)已經落成。

醫(yi)院(yuan)：4家三級甲等醫(yi)院(yuan)、完善(shan)醫(yi)療(liao)(liao)資(zi)源、打造世(shi)界級醫(yi)療(liao)(liao)資(zi)源。 區(qu)域內聚(ju)集四大(da)頂級醫(yi)療(liao)(liao)配套，同(tong)濟醫(yi)院(yuan)光谷(gu)分院(yuan)、湖北(bei)省婦幼保健院(yuan)光谷(gu)分院(yuan)、武(wu)漢(han)大(da)學中法醫(yi)院(yuan)、光谷(gu)兒童(tong)醫(yi)院(yuan)，成為大(da)武(wu)漢(han)地區(qu)醫(yi)療(liao)(liao)配套豐富、完善(shan)的區(qu)域。

銀(yin)(yin)行：農村商業銀(yin)(yin)行

其他周邊公(gong)(gong)園(yuan)：20000畝嚴西(xi)湖、88.6公(gong)(gong)頃(qing)嚴西(xi)湖濕地公(gong)(gong)園(yuan)、常(chang)家山山體公(gong)(gong)園(yuan)、生(sheng)態茶園(yuan)、皂莢古樹公(gong)(gong)園(yuan)； 項目周邊有云旗航空運動(dong)基(ji)地；

占地面積：107656平(ping)方米

建(jian)筑面積(ji)：171708平方米

容積(ji)率：1.20

綠化率：35%

停車位：地下車位1444個

樓棟(dong)總數：28棟(dong)

總(zong)戶數：951戶

物業公(gong)(gong)司：紐賓凱物業服(fu)務有(you)限公(gong)(gong)司

樓層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)狀況：1-3#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，4-5#花(hua)園洋(yang)房1T2，6-11#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，12-13#花(hua)園洋(yang)房1T2，14-16#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，17#高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)2T3，18-19#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，20#花(hua)園洋(yang)房1T2，21-23#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，24-26高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)2T3，27#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，28#高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)2T3

參觀信息

交通

公(gong)交：18路(lu)、118路(lu)、750路(lu)；

地(di)鐵：19號(hao)線軟件新城站下車（在(zai)建)，步行1公里(li)到達項(xiang)目

現階段自(zi)駕路(lu)線：

漢口、徐東(dong)區域：徐東(dong)大街(jie)（岳家嘴立交）—歡(huan)樂大道(dao)—三環線——過嚴(yan)(yan)西湖隧道(dao)——嚴(yan)(yan)西湖大橋——花(hua)城大道(dao)武漢軟件新城；

武(wu)昌、光谷區(qu)域：光谷廣場——珞(luo)瑜東路——三環線——嚴西湖隧道(dao)——嚴西湖大(da)橋——花城(cheng)大(da)道(dao)——武(wu)漢軟(ruan)件新(xin)城(cheng)；

青山區域：和(he)平大道(dao)——三環線(xian)——嚴西湖隧道(dao)——嚴西湖大橋(qiao)——花城大道(dao)——武(wu)漢軟件(jian)新城。