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基本介紹

紐賓凱(kai)·麓院位于中(zhong)國光(guang)(guang)谷(gu)(gu)花山(shan)生(sheng)態(tai)新城(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)核(he)心位置(zhi)，隸屬(shu)于東湖(hu)高新技術開(kai)發區(qu)，是大光(guang)(guang)谷(gu)(gu)板塊不可多得的(de)(de)一(yi)湖(hu)兩山(shan)四(si)園環(huan)繞的(de)(de)低(di)密山(shan)湖(hu)墅區(qu)。項目交通便(bian)捷(jie)，在建軌道交通19號線軟件新城(cheng)(cheng)(cheng)站(zhan)約900米，規劃中(zhong)的(de)(de)植(zhi)物園隧(sui)道從(cong)武(wu)漢(han)植(zhi)物園的(de)(de)魯磨路(lu)下(xia)穿東湖(hu)直達花城(cheng)(cheng)(cheng)大道，隧(sui)道完工以(yi)后，花山(shan)是少有可以(yi)通過快速通道短時間(jian)抵(di)達武(wu)昌(chang)核(he)心商圈的(de)(de)區(qu)域(yu)。同時，項目教育(yu)配(pei)套非常齊全，除了已對(dui)外招(zhao)生(sheng)的(de)(de)公立小學華(hua)師附小，項目毗鄰省級(ji)(ji)重(zhong)點華(hua)科樂鳴中(zhong)小學，將建設6班(ban)制(zhi)幼(you)兒園一(yi)所(suo)，省級(ji)(ji)示范小學及(ji)初(chu)中(zhong)各一(yi)所(suo)。項目除了便(bian)捷(jie)的(de)(de)交投和教育(yu)配(pei)套外，項目盡享(xiang)(xiang)光(guang)(guang)谷(gu)(gu)中(zhong)心城(cheng)(cheng)(cheng)城(cheng)(cheng)(cheng)市級(ji)(ji)配(pei)套和坐(zuo)享(xiang)(xiang)光(guang)(guang)谷(gu)(gu)得天獨厚的(de)(de)“一(yi)湖(hu)兩山(shan)四(si)園”世界級(ji)(ji)景觀資源，真正(zheng)給武(wu)漢(han)少數(shu)人打造一(yi)個大武(wu)漢(han)城(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)奢(she)適(shi)山(shan)居的(de)(de)高端住(zhu)宅。

項(xiang)目(mu)(mu)占地(di)約10萬方(fang)，總建面(mian)約17萬方(fang)，容積(ji)率(lv)為 1.2，打造為大武(wu)漢城中奢適山居。項(xiang)目(mu)(mu)規劃了(le)墅(shu)質洋房、情(qing)景小高層兩類純板式產品，戶(hu)型方(fang)正合(he)理，南北(bei)通透雙陽臺，超高得房率(lv)。項(xiang)目(mu)(mu)南北(bei)兩面(mian)靠山，西(xi)面(mian)緊鄰嚴西(xi)湖(hu)(hu)和嚴西(xi)湖(hu)(hu)濕地(di)公園，是(shi)一個大武(wu)漢不(bu)可(ke)多得的生態低密(mi)山湖(hu)(hu)墅(shu)質住區 。

規劃信息

幼兒(er)園(yuan)：項(xiang)目周邊2公里內(nei)有賽諾幼兒(er)園(yuan)、贊童幼兒(er)園(yuan)、憶福幼兒(er)園(yuan)。

中(zhong)(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)(xue)：碧桂園華(hua)師附(fu)小(xiao)——60年省(sheng)級(ji)名校(xiao)華(hua)師附(fu)小(xiao)落址花(hua)山(shan)（春和路(lu)南校(xiao)區(qu)和梅城路(lu)北校(xiao)區(qu)），辦學(xue)(xue)(xue)規模為24個(ge)教學(xue)(xue)(xue)班(ban)(ban)的全日(ri)制完全小(xiao)學(xue)(xue)(xue)標準(zhun)。 省(sheng)級(ji)重點華(hua)科(ke)樂鳴中(zhong)(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)(xue)——2019年4月30日(ri)，華(hua)中(zhong)(zhong)科(ke)技(ji)大學(xue)(xue)(xue)附(fu)屬光谷樂鳴中(zhong)(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)(xue)正(zheng)式簽約，建設(she)華(hua)中(zhong)(zhong)科(ke)技(ji)大學(xue)(xue)(xue)附(fu)屬小(xiao)學(xue)(xue)(xue)+中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)分(fen)校(xiao)，其中(zhong)(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)(xue)24班(ban)(ban)，中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)24班(ban)(ban)。

綜合(he)商(shang)場：【花(hua)城匯】商(shang)業街區已(yi)經開業，目前以美食、健身、休(xiu)閑(xian)為(wei)主，未(wei)來還會(hui)引進大(da)型(xing)商(shang)超(chao)(chao)和電影院等(deng)。 距離(li)項(xiang)(xiang)(xiang)目不到三公里(li)的位置(zhi)規劃有【花(hua)山河】項(xiang)(xiang)(xiang)目，總投資約200億，將匯聚美術館(guan)、漢(han)(han)劇博物館(guan)、生態科(ke)技(ji)圖(tu)書館(guan)、智能(neng)家居體(ti)驗(yan)館(guan)、電子競技(ji)科(ke)技(ji)館(guan)等(deng)一批(pi)標志(zhi)性(xing)文化(hua)科(ke)技(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)目，目標打造成集商(shang)務辦公、濱(bin)水(shui)商(shang)業、科(ke)教體(ti)驗(yan)、娛樂休(xiu)閑(xian)為(wei)一體(ti)的“武(wu)(wu)漢(han)(han)后花(hua)園商(shang)業旅游(you)綜合(he)體(ti)”。 超(chao)(chao)五(wu)星級綠色生態酒店——武(wu)(wu)漢(han)(han)光谷(gu)希(xi)爾頓酒店已(yi)經落成。

醫(yi)院：4家三(san)級甲等醫(yi)院、完善醫(yi)療資(zi)源、打造世界級醫(yi)療資(zi)源。 區(qu)域內聚集(ji)四大頂級醫(yi)療配套，同濟醫(yi)院光谷(gu)(gu)分院、湖北省婦幼(you)保健院光谷(gu)(gu)分院、武漢大學中法(fa)醫(yi)院、光谷(gu)(gu)兒(er)童醫(yi)院，成為(wei)大武漢地區(qu)醫(yi)療配套豐富、完善的區(qu)域。

銀行(xing)：農(nong)村(cun)商業銀行(xing)

其他周邊公(gong)園：20000畝(mu)嚴西(xi)湖、88.6公(gong)頃嚴西(xi)湖濕地公(gong)園、常家山(shan)山(shan)體公(gong)園、生態(tai)茶園、皂莢古樹公(gong)園； 項(xiang)目(mu)周邊有云(yun)旗航空運動基地；

占地面(mian)積：107656平方米(mi)

建筑面積(ji)：171708平方米

容積率：1.20

綠化率：35%

停車(che)位(wei)：地下車(che)位(wei)1444個(ge)

樓棟總數：28棟

總戶數：951戶

物業公(gong)司(si)：紐賓凱物業服務有限(xian)公(gong)司(si)

樓層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)狀(zhuang)況(kuang)：1-3#小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，4-5#花(hua)園洋(yang)房(fang)1T2，6-11#小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，12-13#花(hua)園洋(yang)房(fang)1T2，14-16#小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，17#高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)2T3，18-19#小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，20#花(hua)園洋(yang)房(fang)1T2，21-23#小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，24-26高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)2T3，27#小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)1T2，28#高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)2T3

參觀信息

交通

公交：18路(lu)(lu)、118路(lu)(lu)、750路(lu)(lu)；

地鐵：19號線軟件新城站下車（在建)，步行1公里到(dao)達項(xiang)目

現階段(duan)自駕(jia)路線：

漢口、徐(xu)東區域(yu)：徐(xu)東大(da)街（岳家嘴立交(jiao)）—歡樂(le)大(da)道(dao)—三環線——過嚴(yan)西(xi)湖隧(sui)道(dao)——嚴(yan)西(xi)湖大(da)橋——花城(cheng)大(da)道(dao)武漢軟件新(xin)城(cheng)；

武(wu)昌、光谷區域：光谷廣(guang)場——珞瑜(yu)東路——三環線——嚴(yan)西(xi)湖隧道(dao)——嚴(yan)西(xi)湖大橋——花(hua)城大道(dao)——武(wu)漢軟(ruan)件(jian)新城；

青山區域：和平(ping)大(da)(da)道(dao)——三環線——嚴西(xi)湖(hu)隧(sui)道(dao)——嚴西(xi)湖(hu)大(da)(da)橋——花城大(da)(da)道(dao)——武漢(han)軟件新城。