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基本介紹

紐賓(bin)凱·麓(lu)院位(wei)于中國光谷(gu)花(hua)山生態新城的(de)(de)核心(xin)位(wei)置(zhi)，隸屬(shu)于東湖高新技術開發區(qu)，是(shi)(shi)大(da)光谷(gu)板(ban)塊不可(ke)多得的(de)(de)一(yi)湖兩山四(si)園環繞的(de)(de)低密山湖墅區(qu)。項目交(jiao)(jiao)通(tong)便捷，在建軌道(dao)(dao)交(jiao)(jiao)通(tong)19號線軟件新城站(zhan)約900米，規(gui)劃中的(de)(de)植物園隧道(dao)(dao)從武漢植物園的(de)(de)魯磨路(lu)下(xia)穿東湖直達(da)花(hua)城大(da)道(dao)(dao)，隧道(dao)(dao)完工以后，花(hua)山是(shi)(shi)少有可(ke)以通(tong)過快速(su)通(tong)道(dao)(dao)短時(shi)間抵達(da)武昌核心(xin)商圈的(de)(de)區(qu)域。同(tong)時(shi)，項目教育(yu)配(pei)(pei)套非(fei)常齊全，除了已對外(wai)(wai)招生的(de)(de)公立小(xiao)學華師附小(xiao)，項目毗(pi)鄰省(sheng)級(ji)重點華科樂鳴中小(xiao)學，將建設6班制幼兒園一(yi)所(suo)，省(sheng)級(ji)示范小(xiao)學及初(chu)中各一(yi)所(suo)。項目除了便捷的(de)(de)交(jiao)(jiao)投和(he)教育(yu)配(pei)(pei)套外(wai)(wai)，項目盡享光谷(gu)中心(xin)城城市級(ji)配(pei)(pei)套和(he)坐(zuo)享光谷(gu)得天獨厚的(de)(de)“一(yi)湖兩山四(si)園”世(shi)界級(ji)景觀資源，真正(zheng)給武漢少數人(ren)打造一(yi)個大(da)武漢城中奢適山居的(de)(de)高端住(zhu)宅。

項(xiang)(xiang)目占地(di)約10萬方(fang)，總建面(mian)約17萬方(fang)，容積率(lv)為(wei) 1.2，打造為(wei)大(da)(da)武(wu)漢(han)城中奢適山居。項(xiang)(xiang)目規劃(hua)了墅質(zhi)洋房(fang)、情景小(xiao)高層兩類純板式產品，戶型(xing)方(fang)正合理，南北通(tong)透雙陽(yang)臺，超高得(de)房(fang)率(lv)。項(xiang)(xiang)目南北兩面(mian)靠山，西(xi)面(mian)緊鄰嚴西(xi)湖和嚴西(xi)湖濕地(di)公(gong)園(yuan)，是一個大(da)(da)武(wu)漢(han)不可多得(de)的生態(tai)低密山湖墅質(zhi)住區 。

規劃信息

幼(you)兒(er)園(yuan)(yuan)：項目周邊2公里(li)內有(you)賽諾幼(you)兒(er)園(yuan)(yuan)、贊童幼(you)兒(er)園(yuan)(yuan)、憶福幼(you)兒(er)園(yuan)(yuan)。

中小(xiao)(xiao)學(xue)：碧(bi)桂園(yuan)華(hua)師附(fu)小(xiao)(xiao)——60年省(sheng)級名校(xiao)華(hua)師附(fu)小(xiao)(xiao)落址花山（春(chun)和路南校(xiao)區和梅城路北校(xiao)區），辦學(xue)規模(mo)為24個教學(xue)班(ban)的全(quan)日制完全(quan)小(xiao)(xiao)學(xue)標準。 省(sheng)級重(zhong)點華(hua)科(ke)樂鳴中小(xiao)(xiao)學(xue)——2019年4月30日，華(hua)中科(ke)技(ji)大學(xue)附(fu)屬(shu)光(guang)谷樂鳴中小(xiao)(xiao)學(xue)正(zheng)式簽約(yue)，建設(she)華(hua)中科(ke)技(ji)大學(xue)附(fu)屬(shu)小(xiao)(xiao)學(xue)+中學(xue)分校(xiao)，其中小(xiao)(xiao)學(xue)24班(ban)，中學(xue)24班(ban)。

綜合(he)(he)商(shang)場：【花城匯】商(shang)業(ye)街區已經開業(ye)，目(mu)(mu)前以美食、健身、休閑為(wei)主，未來還會引進大型商(shang)超(chao)和(he)電(dian)影院等。 距離項目(mu)(mu)不到(dao)三(san)公里的位置規劃有(you)【花山(shan)河】項目(mu)(mu)，總(zong)投資約200億(yi)，將匯聚美術館(guan)、漢劇博物館(guan)、生(sheng)態科(ke)技(ji)圖書(shu)館(guan)、智能家居體(ti)驗館(guan)、電(dian)子(zi)競技(ji)科(ke)技(ji)館(guan)等一批標(biao)(biao)志性文化科(ke)技(ji)項目(mu)(mu)，目(mu)(mu)標(biao)(biao)打(da)造(zao)成(cheng)集商(shang)務辦公、濱水商(shang)業(ye)、科(ke)教(jiao)體(ti)驗、娛樂(le)休閑為(wei)一體(ti)的“武漢后花園商(shang)業(ye)旅游綜合(he)(he)體(ti)”。 超(chao)五(wu)星級綠色生(sheng)態酒店——武漢光谷希爾頓(dun)酒店已經落成(cheng)。

醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)：4家三級甲等醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、完(wan)善醫(yi)(yi)(yi)療(liao)資(zi)源、打造世界級醫(yi)(yi)(yi)療(liao)資(zi)源。 區域內聚集四大頂級醫(yi)(yi)(yi)療(liao)配(pei)(pei)套，同濟醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)光谷分院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、湖北省(sheng)婦(fu)幼保健院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)光谷分院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、武漢大學中法醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、光谷兒童醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，成(cheng)為大武漢地(di)區醫(yi)(yi)(yi)療(liao)配(pei)(pei)套豐(feng)富、完(wan)善的(de)區域。

銀行(xing)：農(nong)村商業銀行(xing)

其他周(zhou)邊(bian)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)：20000畝嚴西湖(hu)、88.6公(gong)頃(qing)嚴西湖(hu)濕地公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、常(chang)家山山體公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、生(sheng)態茶園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、皂莢古樹公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)； 項(xiang)目周(zhou)邊(bian)有云(yun)旗航空運動基(ji)地；

占地面積(ji)：107656平方米(mi)

建(jian)筑面積：171708平(ping)方米

容積率：1.20

綠化率：35%

停車位：地下(xia)車位1444個(ge)

樓棟總(zong)數：28棟

總戶數(shu)：951戶

物(wu)業(ye)公司(si)：紐(niu)賓(bin)凱物(wu)業(ye)服務(wu)有(you)限公司(si)

樓(lou)層(ceng)(ceng)狀況(kuang)：1-3#小(xiao)高(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)1T2，4-5#花園洋(yang)(yang)房1T2，6-11#小(xiao)高(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)1T2，12-13#花園洋(yang)(yang)房1T2，14-16#小(xiao)高(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)1T2，17#高(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)2T3，18-19#小(xiao)高(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)1T2，20#花園洋(yang)(yang)房1T2，21-23#小(xiao)高(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)1T2，24-26高(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)2T3，27#小(xiao)高(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)1T2，28#高(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)2T3

參觀信息

交通

公交(jiao)：18路、118路、750路；

地鐵：19號線軟件新(xin)城(cheng)站下車（在建(jian))，步行1公(gong)里到達項目

現階(jie)段自(zi)駕路線：

漢口(kou)、徐(xu)東區(qu)域：徐(xu)東大(da)街（岳家嘴(zui)立交）—歡樂大(da)道(dao)(dao)—三環線——過嚴西湖隧(sui)道(dao)(dao)——嚴西湖大(da)橋——花城大(da)道(dao)(dao)武漢軟件新城；

武(wu)昌、光谷(gu)區域：光谷(gu)廣場——珞瑜(yu)東(dong)路——三環線——嚴西湖(hu)隧道——嚴西湖(hu)大(da)(da)橋——花城大(da)(da)道——武(wu)漢軟(ruan)件(jian)新(xin)城；

青山區域：和平大道(dao)——三環線——嚴(yan)西湖隧道(dao)——嚴(yan)西湖大橋(qiao)——花城(cheng)大道(dao)——武漢軟件新城(cheng)。