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基本介紹

項(xiang)(xiang)目(mu)位于東海(hai)岸新溪片(pian)區(qu)，是片(pian)區(qu)的(de)首發項(xiang)(xiang)目(mu)，項(xiang)(xiang)目(mu)為 1 期開(kai)發，總(zong)占(zhan)地達(da)約(yue) 6 萬(wan)㎡，建筑(zhu)面積約(yue) 28.7 萬(wan)㎡，整體容積率(lv)約(yue)為 3.50，綠地率(lv)達(da)到約(yue)35%，而且是純住(zhu)(zhu)宅用地，居(ju)住(zhu)(zhu)舒適度非常高。規(gui)劃(hua)有 11 棟高層住(zhu)(zhu)宅純居(ju)住(zhu)(zhu)社區(qu)，其(qi)中高層7棟、小高層 4 棟。主力(li)戶(hu)型(xing)是建筑(zhu)面積約(yue)97-148平米的(de)三房及四房，總(zong)戶(hu)數(shu)約(yue) 1836 戶(hu)。項(xiang)(xiang)目(mu)外部沿河、海(hai)景(jing)(jing)及內(nei)部花(hua)園(yuan)環繞布局，悉(xi)心演繹(yi)空間美學讓每套房子都擁有多重景(jing)(jing)觀；內(nei)部采用“六(liu)橫(heng)(heng)一縱(zong)”格局分(fen)布，同時園(yuan)區(qu)規(gui)劃(hua)了縱(zong)橫(heng)(heng)兩個大花(hua)園(yuan)，均好性強。

規劃信息

幼兒園(yuan)：多所幼兒園(yuan)(規劃(hua))

中小(xiao)學：多(duo)所小(xiao)學(規劃) 金中華僑(qiao)試驗區(qu)學校、金山中學與國際學校（規劃）

大學：汕頭(tou)大學東校區（在建(jian)）

綜合商(shang)場：華(hua)潤萬象匯（在建）、寶(bao)能環球(qiu)匯、商(shang)業用地（規劃(hua)）

醫院(yuan)：國際眼科醫院(yuan)（待建(jian)(jian)）、國瑞醫院(yuan)（在建(jian)(jian)）、宜華醫院(yuan)（在建(jian)(jian)）、中醫院(yuan)易地擴(kuo)建(jian)(jian)項目（建(jian)(jian)設中）

其他：東海岸(an)公(gong)(gong)(gong)園(yuan)、思源公(gong)(gong)(gong)園(yuan)（規(gui)劃(hua)）、僑(qiao)夢公(gong)(gong)(gong)園(yuan)（規(gui)劃(hua)）、外砂河紅樹林(lin)公(gong)(gong)(gong)園(yuan)（規(gui)劃(hua)）、津灣公(gong)(gong)(gong)園(yuan)

占地面積：60551.2平方米

建(jian)筑面積：280106.1平(ping)方米

容積率：3.50

綠化率：35%

停車位：共(gong)2073個停車位，其(qi)中地(di)上/個，地(di)下2073個

樓棟(dong)總數：11棟(dong)

總戶數：1836戶

物業公司：華潤物業

物業費描述：第2-10層(ceng)(ceng)每(mei)層(ceng)(ceng)增加(jia)0.05元/㎡.月；11層(ceng)(ceng)至20層(ceng)(ceng)每(mei)層(ceng)(ceng)加(jia)0.04元/㎡.月,21層(ceng)(ceng)至30層(ceng)(ceng)每(mei)層(ceng)(ceng)加(jia)0.03元/㎡.月，31層(ceng)(ceng)起按30層(ceng)(ceng)計收

樓層狀(zhuang)況：規劃有 11 棟高(gao)層住(zhu)宅純(chun)居(ju)住(zhu)社區，其中高(gao)層7棟、小高(gao)層 4 棟

參觀信息

交通

公交：61路(lu)(lu)、62路(lu)(lu)、63路(lu)(lu)（規劃）

輕(qing)軌3號線（規劃(hua)）