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基本介紹

項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)位于東海(hai)(hai)岸(an)新溪片(pian)區，是(shi)片(pian)區的(de)首發項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)為(wei) 1 期開發，總(zong)占地達約(yue) 6 萬㎡，建筑面積(ji)約(yue) 28.7 萬㎡，整(zheng)體容積(ji)率約(yue)為(wei) 3.50，綠(lv)地率達到(dao)約(yue)35%，而且是(shi)純(chun)住宅用地，居(ju)住舒適度(du)非常高。規劃(hua)有 11 棟高層住宅純(chun)居(ju)住社(she)區，其中(zhong)高層7棟、小高層 4 棟。主力(li)戶(hu)型是(shi)建筑面積(ji)約(yue)97-148平(ping)米的(de)三房(fang)及四房(fang)，總(zong)戶(hu)數(shu)約(yue) 1836 戶(hu)。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)外部(bu)沿河(he)、海(hai)(hai)景(jing)及內(nei)(nei)部(bu)花(hua)園(yuan)環繞布局(ju)(ju)，悉心演繹(yi)空間(jian)美學讓(rang)每套房(fang)子都(dou)擁(yong)有多(duo)重(zhong)景(jing)觀；內(nei)(nei)部(bu)采用“六(liu)橫一縱”格(ge)局(ju)(ju)分布，同時園(yuan)區規劃(hua)了縱橫兩個大花(hua)園(yuan)，均好性強。

規劃信息

幼兒園：多所(suo)幼兒園(規(gui)劃)

中小(xiao)學(xue)：多所小(xiao)學(xue)(規劃) 金(jin)(jin)中華(hua)僑試驗區(qu)學(xue)校、金(jin)(jin)山中學(xue)與國(guo)際學(xue)校（規劃）

大(da)學：汕頭大(da)學東校區（在(zai)建(jian)）

綜合商(shang)場：華潤萬象(xiang)匯（在建(jian)）、寶能環球匯、商(shang)業用(yong)地（規(gui)劃）

醫院：國際眼(yan)科醫院（待建(jian)）、國瑞醫院（在建(jian)）、宜華醫院（在建(jian)）、中(zhong)醫院易地擴(kuo)建(jian)項目（建(jian)設(she)中(zhong)）

其他：東海(hai)岸公(gong)(gong)園(yuan)、思源公(gong)(gong)園(yuan)（規劃）、僑夢(meng)公(gong)(gong)園(yuan)（規劃）、外(wai)砂河紅樹林公(gong)(gong)園(yuan)（規劃）、津灣公(gong)(gong)園(yuan)

占地面積：60551.2平方米(mi)

建(jian)筑(zhu)面積：280106.1平方米(mi)

容積率：3.50

綠化率：35%

停車位：共2073個(ge)停車位，其中地(di)上/個(ge)，地(di)下2073個(ge)

樓棟總(zong)數：11棟

總戶(hu)(hu)數(shu)：1836戶(hu)(hu)

物(wu)(wu)業公司：華潤物(wu)(wu)業

物業(ye)費描述：第2-10層(ceng)(ceng)每(mei)層(ceng)(ceng)增(zeng)加0.05元(yuan)/㎡.月；11層(ceng)(ceng)至20層(ceng)(ceng)每(mei)層(ceng)(ceng)加0.04元(yuan)/㎡.月,21層(ceng)(ceng)至30層(ceng)(ceng)每(mei)層(ceng)(ceng)加0.03元(yuan)/㎡.月，31層(ceng)(ceng)起按30層(ceng)(ceng)計(ji)收

樓層(ceng)狀況：規劃有 11 棟(dong)高層(ceng)住宅純(chun)居住社(she)區，其中高層(ceng)7棟(dong)、小高層(ceng) 4 棟(dong)

參觀信息

交通

公交(jiao)：61路(lu)、62路(lu)、63路(lu)（規(gui)劃）

輕軌3號線（規劃）