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基本介紹

北大(da)(da)資(zi)(zi)(zi)源(yuan)(yuan)頤和(he)1898項(xiang)目位于(yu)官渡區(qu)(qu)(qu)(qu)環湖(hu)東(dong)路(lu)與珥季(ji)路(lu)交叉(cha)口(kou)，約合(he)349.19畝，綜合(he)容積(ji)率2.8，總建筑面(mian)積(ji)約94.5萬(wan)㎡，由3個住(zhu)宅(zhai)地(di)(di)塊及1個商業地(di)(di)塊組(zu)成(cheng)。項(xiang)目地(di)(di)處滇(dian)池三(san)(san)(san)個半島核心(xin)(xin)(xin)區(qu)(qu)(qu)(qu)，會展(zhan)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)旁，占據昆明(ming)三(san)(san)(san)大(da)(da)頂(ding)級(ji)自然景觀(guan)資(zi)(zi)(zi)源(yuan)(yuan)滇(dian)池、西山及城市5大(da)(da)濕地(di)(di)公(gong)園。依托北大(da)(da)資(zi)(zi)(zi)源(yuan)(yuan)深厚造(zao)園經(jing)驗，規(gui)劃(hua)約8.5萬(wan)方新(xin)中(zhong)式立(li)體(ti)(ti)景觀(guan)園林打造(zao)“一(yi)(yi)(yi)(yi)帶一(yi)(yi)(yi)(yi)軸一(yi)(yi)(yi)(yi)境一(yi)(yi)(yi)(yi)街(jie)三(san)(san)(san)園”景觀(guan)格局，精琢社(she)區(qu)(qu)(qu)(qu)每(mei)一(yi)(yi)(yi)(yi)寸(cun)空間，醞釀出詩意生活的幸福(fu)溫度(du)，享環湖(hu)東(dong)路(lu)、南(nan)繞(rao)城高速、廣福(fu)路(lu)及昌宏路(lu)、珥季(ji)路(lu)、飛(fei)虎大(da)(da)道、官南(nan)大(da)(da)道等多主干線(xian)構成(cheng)“三(san)(san)(san)橫(heng)七縱”立(li)體(ti)(ti)脈(mo)絡(luo)，5條規(gui)劃(hua)地(di)(di)鐵(tie)線(xian)串聯(lian)，能快速通(tong)達南(nan)市中(zhong)心(xin)(xin)(xin)、主城中(zhong)心(xin)(xin)(xin)、長水國際(ji)機場、呈貢新(xin)區(qu)(qu)(qu)(qu)高鐵(tie)經(jing)濟圈等。依托400億投資(zi)(zi)(zi)項(xiang)目“滇(dian)池會展(zhan)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)”強大(da)(da)號(hao)召力，片區(qu)(qu)(qu)(qu)已成(cheng)為昆明(ming)市重點發展(zhan)區(qu)(qu)(qu)(qu)域。 頤和(he)1898項(xiang)目，將秉(bing)承北大(da)(da)資(zi)(zi)(zi)源(yuan)(yuan)“品質+資(zi)(zi)(zi)源(yuan)(yuan)”雙核驅動(dong)為引擎(qing)，全面(mian)打造(zao)北大(da)(da)資(zi)(zi)(zi)源(yuan)(yuan)面(mian)向昆明(ming)首個資(zi)(zi)(zi)源(yuan)(yuan)型高端(duan)改善項(xiang)目，樹立(li)昆明(ming)改善住(zhu)宅(zhai)標桿。項(xiang)目業態規(gui)劃(hua)有(you)小高層、洋房、公(gong)寓(yu)、特(te)色(se)商業街(jie)等物(wu)業類型，讓您足不出戶便(bian)可享受吃、喝(he)、玩、樂(le)、購一(yi)(yi)(yi)(yi)站式生活消(xiao)費(fei)，項(xiang)目內(nei)規(gui)劃(hua)有(you)2所國際(ji)知(zhi)名雙語幼兒園，北大(da)(da)資(zi)(zi)(zi)源(yuan)(yuan)特(te)色(se)新(xin)文化中(zhong)心(xin)(xin)(xin)。

規劃信息

幼(you)兒(er)園(yuan)：項目一期自帶18班幼(you)兒(er)園(yuan)（睿博中英(ying)文雙語幼(you)兒(er)園(yuan)）、二期24班幼(you)兒(er)園(yuan)；海貝中英(ying)文國際幼(you)兒(er)園(yuan)。

中(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)：海(hai)貝小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)、云(yun)大附(fu)小(xiao)(xiao)、中(zhong)加小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)、官渡(du)一小(xiao)(xiao)、龍馬小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)、先策國際等10所(suo)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)，云(yun)大附(fu)中(zhong)、師大附(fu)中(zhong)、云(yun)秀(xiu)書院3所(suo)中(zhong)學(xue)(xue)(xue)；項目二(er)期緊臨42班公立中(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)規劃用地(di)。

綜合(he)商(shang)(shang)(shang)(shang)場：6大(da)商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)(quan)環繞——會展商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)(quan)、世紀城商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)(quan)、新螺螄灣商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)(quan)、大(da)都商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)(quan)、紅星(xing)商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)(quan)、萬達(da)商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)(quan)。其(qi)中滇池國(guo)際會展商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)(quan)（包含:五星(xing)級酒店，王府井(jing)賽特奧特萊斯、京東(dong)云南總(zong)部、昆(kun)明第一家免(mian)稅店），銀海清溪渡、海倫國(guo)際大(da)潤發、世紀金源家樂福；從項目駕(jia)車到這些商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)(quan)約(yue)10-20分鐘。

醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)：5家三甲(jia)(jia)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，3家專科醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，完善(shan)的醫(yi)(yi)療體系。項目3㎞范(fan)圍內(nei)有第一人民醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)星耀醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三甲(jia)(jia)）；世(shi)紀(ji)金源醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三甲(jia)(jia)）；云(yun)南(nan)骨(gu)科醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)；昆明福德醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)；云(yun)南(nan)中(zhong)醫(yi)(yi)學院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)附(fu)屬醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三甲(jia)(jia)）；同仁醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三甲(jia)(jia)）；昆明市(shi)兒童醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三甲(jia)(jia)）；正安中(zhong)醫(yi)(yi)館，約15分鐘(zhong)內(nei)即(ji)可到達。

銀行(xing)(xing)：建(jian)行(xing)(xing)、工行(xing)(xing)、恒豐、農村信用社(she)、農行(xing)(xing)等支行(xing)(xing)；

郵政：中國郵政

其(qi)他生活配(pei)套(tao)： 四期商業(ye)地(di)(di)塊規(gui)劃有風(feng)情街(jie)區(qu)(qu)商業(ye) 酒(jiu)店 公寓(yu)等商業(ye)業(ye)態(tai)；二(er)期規(gui)劃有2000㎡生鮮超(chao)市，小區(qu)(qu)外(wai)圍還有休息(xi)街(jie)區(qu)(qu)，可(ke)以滿足日常需求。 生態(tai)配(pei)套(tao)： 緊(jin)靠500里滇池，直線距離約800米，五大(da)濕地(di)(di)公園(yuan)(yuan)環繞:五甲塘濕地(di)(di)公園(yuan)(yuan)、西亮塘濕地(di)(di)公園(yuan)(yuan)、寶(bao)豐(feng)濕地(di)(di)公園(yuan)(yuan)、寶(bao)象河(he)濕地(di)(di)公園(yuan)(yuan)、海東濕地(di)(di)公園(yuan)(yuan)。

小區內部(bu)配套(tao)：幼兒(er)園(yuan)、信報箱、快遞柜、超市(shi)、圖書館、商業街、運動場地、健身(shen)設施、兒(er)童(tong)游樂(le)場、地下停(ting)車場、露天停(ting)車位、自行車棚、垃圾回收(shou)點(dian)、消防設施

占地面(mian)積：233334.5平方(fang)米(mi)

建筑面積：1000000平(ping)方(fang)米

容積率：2.80

綠化率：46%

停車(che)位(wei)：機動車(che)位(wei)：1453輛 非(fei)機動車(che)位(wei)：1530輛

樓棟總(zong)數：47棟

總戶數：3298戶

物(wu)業公(gong)司：北大資源物(wu)業經營管理(li)集團有限公(gong)司

物業費：2.48元(yuan)/㎡·月

物業費(fei)描述：洋房3.6元/㎡，高層2.48元/㎡。

樓(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)狀(zhuang)況：=656;一期：15棟小高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)；二期：18棟高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)+14棟洋房，高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)27，多層(ceng)(ceng)(ceng)7；三、四期待定。

參觀信息

交通

路(lu)網：三(san)橫七縱立體交通，十五分鐘暢(chang)達全城。三(san)橫：廣福(fu)路(lu)、南(nan)繞城高速、環湖東路(lu)，七縱：珥季路(lu)、云(yun)秀路(lu)、飛虎大(da)道、昌宏西路(lu)、星耀路(lu)、福(fu)保路(lu)、南(nan)北大(da)道（規劃(hua)中）

公(gong)交系統：項目門口Z96路(lu)；255路(lu)；K22路(lu)；K23路(lu)等多條(tiao)公(gong)交。其中(zhong)Z96路(lu)公(gong)交直(zhi)通1號線珥季路(lu)地鐵(tie)站，通達(da)全城(cheng)

軌道交通：2/5/8號(hao)(hao)三地鐵環(huan)繞，并與1/7號(hao)(hao)線串聯，其中(zhong)2號(hao)(hao)線預計(ji)年底左右開通，項(xiang)目(mu)最近站(zhan)點【寶豐村地鐵站(zhan)】，直線距離約750米。