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基本介紹

北大(da)(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)頤和1898項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)位于官(guan)渡(du)區環(huan)(huan)湖(hu)東路(lu)(lu)(lu)與珥季(ji)路(lu)(lu)(lu)交叉口(kou)，約(yue)合(he)349.19畝，綜合(he)容積率2.8，總(zong)建筑面(mian)積約(yue)94.5萬㎡，由(you)3個(ge)住宅地塊及(ji)1個(ge)商業(ye)地塊組成。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)地處滇(dian)池三個(ge)半(ban)島核心(xin)(xin)區，會(hui)展(zhan)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)旁，占(zhan)據昆明(ming)三大(da)(da)(da)頂級自(zi)然景觀(guan)(guan)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)滇(dian)池、西山及(ji)城市(shi)(shi)(shi)5大(da)(da)(da)濕地公(gong)園。依托北大(da)(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)深(shen)厚造園經(jing)驗，規(gui)劃約(yue)8.5萬方新中(zhong)(zhong)式立(li)(li)體景觀(guan)(guan)園林(lin)打造“一(yi)帶一(yi)軸一(yi)境一(yi)街三園”景觀(guan)(guan)格局，精琢社區每一(yi)寸空(kong)間，醞釀出(chu)詩意生活的幸福(fu)溫度，享環(huan)(huan)湖(hu)東路(lu)(lu)(lu)、南繞城高速、廣福(fu)路(lu)(lu)(lu)及(ji)昌宏路(lu)(lu)(lu)、珥季(ji)路(lu)(lu)(lu)、飛(fei)虎大(da)(da)(da)道(dao)、官(guan)南大(da)(da)(da)道(dao)等(deng)多(duo)主(zhu)干線構(gou)成“三橫七縱”立(li)(li)體脈絡，5條規(gui)劃地鐵線串聯(lian)，能快速通達南市(shi)(shi)(shi)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、主(zhu)城中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、長水國(guo)際(ji)(ji)機場、呈貢(gong)新區高鐵經(jing)濟圈(quan)等(deng)。依托400億投資(zi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)“滇(dian)池會(hui)展(zhan)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)”強大(da)(da)(da)號(hao)召力，片區已成為昆明(ming)市(shi)(shi)(shi)重點發展(zhan)區域(yu)。 頤和1898項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，將(jiang)秉承北大(da)(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)“品質+資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)”雙核驅動為引擎，全面(mian)打造北大(da)(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)面(mian)向昆明(ming)首個(ge)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)型(xing)高端改善項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，樹立(li)(li)昆明(ming)改善住宅標桿。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)業(ye)態規(gui)劃有小高層、洋房(fang)、公(gong)寓、特(te)色(se)商業(ye)街等(deng)物業(ye)類型(xing)，讓您足不出(chu)戶便(bian)可享受吃、喝、玩(wan)、樂、購一(yi)站式生活消費，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)內規(gui)劃有2所國(guo)際(ji)(ji)知名雙語幼兒(er)園，北大(da)(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)特(te)色(se)新文化中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)。

規劃信息

幼(you)兒(er)園(yuan)：項目一(yi)期(qi)(qi)自帶18班幼(you)兒(er)園(yuan)（睿博中英文雙語幼(you)兒(er)園(yuan)）、二期(qi)(qi)24班幼(you)兒(er)園(yuan)；海(hai)貝中英文國際(ji)幼(you)兒(er)園(yuan)。

中小(xiao)(xiao)學：海貝小(xiao)(xiao)學、云大(da)附(fu)小(xiao)(xiao)、中加小(xiao)(xiao)學、官渡一小(xiao)(xiao)、龍馬小(xiao)(xiao)學、先策國際等(deng)10所小(xiao)(xiao)學，云大(da)附(fu)中、師(shi)大(da)附(fu)中、云秀書院3所中學；項目二期緊臨(lin)42班(ban)公立中小(xiao)(xiao)學規劃用(yong)地。

綜合商(shang)(shang)場：6大商(shang)(shang)圈環(huan)繞——會展(zhan)(zhan)商(shang)(shang)圈、世紀(ji)城商(shang)(shang)圈、新螺螄灣商(shang)(shang)圈、大都商(shang)(shang)圈、紅(hong)星(xing)商(shang)(shang)圈、萬達商(shang)(shang)圈。其中滇池國(guo)際會展(zhan)(zhan)商(shang)(shang)圈（包含(han):五(wu)星(xing)級(ji)酒(jiu)店，王(wang)府井(jing)賽特(te)奧(ao)特(te)萊斯、京(jing)東云南總部、昆明第一家(jia)免稅店），銀海清溪渡(du)、海倫國(guo)際大潤(run)發(fa)、世紀(ji)金源家(jia)樂福；從項目駕車到這些商(shang)(shang)圈約10-20分鐘。

醫院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)：5家(jia)三(san)甲(jia)(jia)醫院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，3家(jia)專科(ke)醫院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，完善的醫療體系(xi)。項目3㎞范圍(wei)內有第(di)一人民醫院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)星耀醫院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)(jia)）；世紀金(jin)源醫院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)(jia)）；云南(nan)骨科(ke)醫院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)；昆明福德醫院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)；云南(nan)中醫學(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)附屬醫院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)(jia)）；同(tong)仁醫院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)(jia)）；昆明市兒童醫院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)(jia)）；正安中醫館(guan)，約15分鐘內即可到達。

銀(yin)行：建行、工行、恒豐(feng)、農(nong)村信用社、農(nong)行等支行；

郵政：中國郵政

其他(ta)生(sheng)活配(pei)套(tao)(tao)： 四期商(shang)業地(di)塊規劃有風情街區(qu)商(shang)業 酒店 公寓等商(shang)業業態；二期規劃有2000㎡生(sheng)鮮超市，小區(qu)外圍還有休息街區(qu)，可以滿(man)足(zu)日常(chang)需求。 生(sheng)態配(pei)套(tao)(tao)： 緊靠500里(li)滇池，直(zhi)線距離約(yue)800米，五大濕(shi)地(di)公園環繞:五甲塘濕(shi)地(di)公園、西亮塘濕(shi)地(di)公園、寶豐濕(shi)地(di)公園、寶象河濕(shi)地(di)公園、海東濕(shi)地(di)公園。

小區內部配套：幼(you)兒園(yuan)、信報箱、快遞柜(ju)、超市(shi)、圖書館(guan)、商業(ye)街、運動(dong)場(chang)(chang)地(di)、健身設(she)施、兒童游(you)樂場(chang)(chang)、地(di)下(xia)停車(che)場(chang)(chang)、露(lu)天停車(che)位、自行車(che)棚、垃圾回收點、消防設(she)施

占地面積：233334.5平(ping)方米

建筑面(mian)積：1000000平方(fang)米

容(rong)積率：2.80

綠化率：46%

停車位(wei)：機動車位(wei)：1453輛 非機動車位(wei)：1530輛

樓棟總數：47棟

總(zong)戶數：3298戶

物(wu)業公(gong)司：北大(da)資源物(wu)業經(jing)營管理集團(tuan)有(you)限公(gong)司

物(wu)業(ye)費：2.48元/㎡·月

物業費描述：洋房(fang)3.6元/㎡，高(gao)層2.48元/㎡。

樓層狀況：=656;一期：15棟小高(gao)層；二期：18棟高(gao)層+14棟洋(yang)房，高(gao)層27，多(duo)層7；三、四期待定(ding)。

參觀信息

交通

路(lu)(lu)(lu)網(wang)：三橫(heng)七(qi)縱立體交通，十五分鐘暢達全(quan)城。三橫(heng)：廣福路(lu)(lu)(lu)、南(nan)繞(rao)城高(gao)速、環湖(hu)東路(lu)(lu)(lu)，七(qi)縱：珥季路(lu)(lu)(lu)、云(yun)秀路(lu)(lu)(lu)、飛虎大(da)道、昌宏西路(lu)(lu)(lu)、星(xing)耀路(lu)(lu)(lu)、福保路(lu)(lu)(lu)、南(nan)北大(da)道（規劃中）

公交(jiao)系統：項目門口Z96路(lu)(lu)；255路(lu)(lu)；K22路(lu)(lu)；K23路(lu)(lu)等多(duo)條公交(jiao)。其中Z96路(lu)(lu)公交(jiao)直(zhi)通1號線(xian)珥季路(lu)(lu)地(di)鐵(tie)站，通達(da)全城(cheng)

軌道交通：2/5/8號三地鐵(tie)環繞，并與1/7號線(xian)串聯，其中2號線(xian)預(yu)計年底左右開通，項目最近站(zhan)點【寶豐村地鐵(tie)站(zhan)】，直線(xian)距(ju)離約750米。