祥和商業(ye)廣場位于祥和麗城中心區塊,西側緊鄰麗江(jiang)市(shi)政務中心,與麗江(jiang)古(gu)城的(de)直(zhi)線距離僅800米,用地面積200畝。
該項(xiang)目(mu)在(zai)定(ding)位為“麗江旅(lv)游(you)文(wen)化城(cheng)市綜(zong)合體(ti)(ti)”的(de)(de)(de)(de)同時(shi),還將(jiang)以(yi)打(da)造麗江“第(di)三張城(cheng)市名片”的(de)(de)(de)(de)戰(zhan)略高(gao)度來開發和運營(ying),使之不(bu)僅具有體(ti)(ti)現現代城(cheng)市經濟與(yu)消費(fei)時(shi)尚和商業(ye)高(gao)度的(de)(de)(de)(de)綜(zong)合體(ti)(ti)要素,更使之以(yi)納西(xi)現代建筑及商邦(bang)文(wen)化與(yu)民俗文(wen)化為載(zai)體(ti)(ti),顯現出(chu)兼具體(ti)(ti)驗式消費(fei)與(yu)旅(lv)游(you)的(de)(de)(de)(de)景區特質。在(zai)麗江充滿(man)神(shen)秘力量的(de)(de)(de)(de)山水與(yu)人(ren)文(wen)護佑下,祥和商業(ye)廣場不(bu)再(zai)簡單是“千人(ren)一面”的(de)(de)(de)(de)都市化城(cheng)市綜(zong)合體(ti)(ti),它必將(jiang)在(zai)強(qiang)調參與(yu)性融(rong)入性的(de)(de)(de)(de)前提下呈現出(chu)復(fu)合化、一站式、體(ti)(ti)驗型的(de)(de)(de)(de)鮮明麗江面孔。它不(bu)僅服(fu)務(wu)于麗江本(ben)地市民,也對接旅(lv)游(you)服(fu)務(wu)和旅(lv)游(you)本(ben)體(ti)(ti),在(zai)熙攘的(de)(de)(de)(de)交融(rong)與(yu)體(ti)(ti)驗間幻化出(chu)別樣的(de)(de)(de)(de)麗江景象(xiang)。
祥和(he)商(shang)業廣場以四大(da)主題板塊構成:(一)中心商(shang)業區,即CBD;(二)納西(xi)風(feng)情(qing)商(shang)業步(bu)行街(jie)區;(三)途家(jia)MOHO智慧公(gong)寓(yu)片區;(四)金融主題街(jie)及(ji)星級寫字樓片區。
★中(zhong)心(xin)商(shang)業(ye)區(qu)居項(xiang)目(mu)(mu)中(zhong)央,規(gui)劃規(gui)劃建筑面積(ji)約8萬平方米,以(yi)打造復合(he)型(xing)體(ti)驗(yan)(yan)式(shi)商(shang)業(ye)中(zhong)心(xin)為主旨,全面整合(he)大型(xing)超市(shi)、品牌百(bai)貨、時尚(shang)餐飲,娛樂(le)健康養(yang)生(sheng)等高端(duan)品牌商(shang)家資源集合(he)運營,鑄就(jiu)麗江城一站式(shi)體(ti)驗(yan)(yan)型(xing)商(shang)業(ye)消費(fei)中(zhong)心(xin)。在政府各級部門(men)的大力支持與關心(xin)下(xia),目(mu)(mu)前已成功招(zhao)商(shang)家樂(le)福、大地院線、國美電器等品牌商(shang)家,其他(ta)一線品牌的各類商(shang)家的招(zhao)商(shang)工(gong)作正(zheng)積(ji)極推進中(zhong)。招(zhao)商(shang)工(gong)作已初見成效。相信依托麗江的感(gan)召力和項(xiang)目(mu)(mu)的前瞻性定位(wei),后續(xu)招(zhao)商(shang)工(gong)作將(jiang)能取得(de)滿意的成果。
★納(na)(na)(na)西風情(qing)商(shang)(shang)業步行街(jie)(jie)(jie)——祥(xiang)和天街(jie)(jie)(jie),該街(jie)(jie)(jie)區居項(xiang)目東側,依吉祥(xiang)西路南北貫(guan)通,規劃建筑(zhu)面積約4萬平方米。該街(jie)(jie)(jie)區的開發主旨是:傳承納(na)(na)(na)西商(shang)(shang)脈、弘(hong)揚納(na)(na)(na)西商(shang)(shang)道、鑄就納(na)(na)(na)西商(shang)(shang)魂(hun)、締造全(quan)新商(shang)(shang)機。同(tong)時提出(chu)了以納(na)(na)(na)西商(shang)(shang)幫文(wen)化為主線(xian),在地文(wen)化為輔線(xian)的文(wen)化整合思路。
納西(xi)族自古以(yi)來有著(zhu)悠久的(de)商業傳統(tong),為(wei)(wei)滇川藏地區的(de)社會發展和(he)(he)文化(hua)交流做出(chu)了(le)歷史性的(de)貢(gong)獻,成為(wei)(wei)了(le)一支(zhi)重(zhong)(zhong)要的(de)商邦。而近代納西(xi)商邦馬馱肩扛用信念和(he)(he)生命為(wei)(wei)內地輸(shu)送戰(zhan)(zhan)略物(wu)資,為(wei)(wei)抗戰(zhan)(zhan)勝利做出(chu)了(le)不可(ke)磨滅的(de)貢(gong)獻。可(ke)以(yi)說,麗江古城是因商而建,因商而興。以(yi)純商業重(zhong)(zhong)鎮成為(wei)(wei)世(shi)界(jie)文化(hua)遺(yi)(yi)產(chan),這在全世(shi)界(jie)文化(hua)遺(yi)(yi)產(chan)中是絕(jue)無僅(jin)有的(de),當是古代商業文化(hua)的(de)最高成就之一。反過來說,納西(xi)商邦文化(hua)是極具潛力的(de)資源整合要素之一。基于此,將從6個(ge)方面梳理街(jie)區開發要素:
1、祥和天街
“街(jie)”是傳統商(shang)業集市的統稱(cheng),與商(shang)業中(zhong)心(xin)的業態十分(fen)契合;二(er)則,天街(jie)在寓(yu)指項(xiang)(xiang)目天天繁榮興旺的同時(shi),還指有利(li)用現代高科技手段而(er)配置(zhi)的天幕與夢(meng)幻投影作為(wei)支持(chi),突出了項(xiang)(xiang)目亮點和特(te)質。
2、露(lu)天的(de)納西商(shang)邦文化(hua)博物館
以(yi)納西商(shang)邦所建立的著名(ming)商(shang)號(hao)為名(ming)稱來(lai)命名(ming)商(shang)業中心的主要街道(dao),在(zai)街道(dao)上(shang)設置創作與街名(ming)對應商(shang)號(hao)和(he)納西名(ming)賈的主題雕塑和(he)故事文(wen)字,一(yi)則豐富了(le)商(shang)業街的文(wen)化內(nei)(nei)涵,二是(shi)通過這些內(nei)(nei)容把(ba)祥(xiang)和(he)天街打造成了(le)一(yi)個露天的納西商(shang)邦文(wen)化博物館。
3、營造茶(cha)馬古(gu)道文化體驗空間
通(tong)過茶馬古道風(feng)情(qing)建(jian)筑特色和(he)幻彩天幕長廊、夢幻建(jian)筑投影、百變動感戲臺(tai)等建(jian)筑手(shou)段、以活態的馬幫展(zhan)示,營造出茶馬古道上(shang)納(na)西商邦(bang)文化的真實(shi)體驗空(kong)間。
4、麗(li)江傳統商(shang)(shang)業形態與(yu)文(wen)化(hua)推進(jin),把麗(li)江傳統的商(shang)(shang)業活動如(ru)北(bei)岳(yue)廟會、震青山(shan)會、棒(bang)棒(bang)會、騾馬會、龍(long)王(wang)會等,作為文(wen)化(hua)景觀貫(guan)穿其中。
5、體驗式消費
讓(rang)游客在感受文化的同時產生體驗式消費。如商邦菜(cai)餐飲品牌、歷史故事人物(wu)卡通玩(wan)具(ju)、驛站(zhan)會館(guan)等(deng)。
6、文化延展
通過(guo)學(xue)術平(ping)臺規范納西商邦(bang)文(wen)(wen)(wen)化(hua)范疇(chou)、建(jian)立納西商邦(bang)文(wen)(wen)(wen)化(hua)架構(gou)、整理完善納西商邦(bang)文(wen)(wen)(wen)化(hua)史料、促進學(xue)術交流。
通過以上(shang)的整合梳(shu)理,籍(ji)此(ci)立(li)足商業,放(fang)眼景區建設(she)高度,夯實(shi)將項目(mu)打造(zao)成為“麗江第三(san)張城市名(ming)片(pian)”的基礎,并做(zuo)到(dao):古有四方老(lao)街(jie),今有祥和天(tian)街(jie)。
★途家(jia)MOHO智慧公(gong)寓(yu)(yu),該片(pian)區(qu)位于項目南北兩端內部區(qu)塊(kuai),規劃建筑面積約(yue)9萬平方米。該產品(pin)是(shi)開發商通(tong)過細分研(yan)究(jiu)公(gong)寓(yu)(yu)住宅、旅游市場、投(tou)資(zi)需求、空置(zhi)房管理維護等要(yao)素(su),整合途家(jia)在線信(xin)息(xi)技(ji)術(北京)有限公(gong)司而開發的升級(ji)版公(gong)寓(yu)(yu)產品(pin)。
★金(jin)融(rong)主題(ti)街(jie)(jie)區(qu)及星級(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)片(pian)區(qu)。該片(pian)區(qu)位于(yu)項目(mu)東側(ce),緊(jin)鄰香格(ge)(ge)里大(da)道(dao),與(yu)政務中(zhong)心(xin)隔路相(xiang)望,規(gui)劃(hua)建筑面積為約3.7萬平方(fang)米(mi),主要由分居(ju)南北兩端的兩棟大(da)體量現代納西(xi)風格(ge)(ge)板樓(lou)(lou)構成。一、二樓(lou)(lou)主要為金(jin)融(rong)街(jie)(jie)區(qu)、商場及寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)大(da)堂,三樓(lou)(lou)以上則為星級(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)專(zhuan)區(qu)。該片(pian)區(qu)的規(gui)劃(hua)將使商業中(zhong)心(xin)有效依托專(zhuan)業高效的金(jin)融(rong)服務平臺,并填補麗江欠缺高端星級(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)的空白。
交通位(wei)置(zhi):西側緊(jin)鄰麗江(jiang)市政務中心,與麗江(jiang)古城的(de)直線(xian)距(ju)離僅800米
周圍交(jiao)通:公交(jiao)8、14、15、16路
項目(mu)類型:公(gong)寓(yu),商(shang)住樓,商(shang)鋪,酒店式公(gong)寓(yu),多層
開盤時間:2013年(nian)1月(yue)18日
入住時(shi)間(jian):2014年6月30日
綠化率:35%以上
容積(ji)率:1.57
車位2000個