祥(xiang)和商業(ye)廣場位于祥(xiang)和麗城中心區塊(kuai),西側緊(jin)鄰(lin)麗江市(shi)政務中心,與麗江古城的直線距(ju)離僅800米,用(yong)地面積200畝(mu)。
該項(xiang)目在(zai)(zai)定位為(wei)(wei)“麗(li)(li)江旅(lv)游文(wen)化(hua)(hua)城(cheng)市綜合體”的(de)(de)同時(shi),還將以打造(zao)麗(li)(li)江“第三(san)張城(cheng)市名(ming)片”的(de)(de)戰略高(gao)(gao)度來開(kai)發和運營,使之不(bu)僅具有體現(xian)現(xian)代城(cheng)市經濟與(yu)(yu)(yu)消(xiao)費(fei)時(shi)尚和商業(ye)高(gao)(gao)度的(de)(de)綜合體要素,更使之以納西現(xian)代建筑(zhu)及商邦(bang)文(wen)化(hua)(hua)與(yu)(yu)(yu)民俗文(wen)化(hua)(hua)為(wei)(wei)載體,顯現(xian)出(chu)兼具體驗(yan)式(shi)消(xiao)費(fei)與(yu)(yu)(yu)旅(lv)游的(de)(de)景區特質。在(zai)(zai)麗(li)(li)江充滿神(shen)秘力(li)量的(de)(de)山水與(yu)(yu)(yu)人文(wen)護佑下(xia),祥和商業(ye)廣場(chang)不(bu)再(zai)簡(jian)單是“千人一(yi)面”的(de)(de)都市化(hua)(hua)城(cheng)市綜合體,它必將在(zai)(zai)強調(diao)參與(yu)(yu)(yu)性融入性的(de)(de)前提下(xia)呈現(xian)出(chu)復(fu)合化(hua)(hua)、一(yi)站式(shi)、體驗(yan)型的(de)(de)鮮明麗(li)(li)江面孔。它不(bu)僅服務于麗(li)(li)江本地(di)市民,也對接旅(lv)游服務和旅(lv)游本體,在(zai)(zai)熙攘的(de)(de)交融與(yu)(yu)(yu)體驗(yan)間幻(huan)化(hua)(hua)出(chu)別樣(yang)的(de)(de)麗(li)(li)江景象。
祥(xiang)和商(shang)業廣場以四大(da)主題板塊構成:(一(yi))中心商(shang)業區(qu)(qu),即(ji)CBD;(二(er))納西風情商(shang)業步行街區(qu)(qu);(三(san))途家MOHO智慧公寓片(pian)區(qu)(qu);(四)金融(rong)主題街及星(xing)級寫字樓片(pian)區(qu)(qu)。
★中心(xin)商(shang)(shang)(shang)業區居項目中央,規劃(hua)規劃(hua)建筑(zhu)面(mian)積約8萬(wan)平方米,以打造復合(he)(he)型(xing)體(ti)驗式商(shang)(shang)(shang)業中心(xin)為主旨,全面(mian)整(zheng)合(he)(he)大型(xing)超(chao)市、品(pin)牌百貨、時(shi)尚餐(can)飲,娛樂健康養生等(deng)高端品(pin)牌商(shang)(shang)(shang)家(jia)資源集合(he)(he)運營,鑄就麗(li)江城一站式體(ti)驗型(xing)商(shang)(shang)(shang)業消費中心(xin)。在政(zheng)府各級部門的(de)大力支持與關心(xin)下,目前已(yi)(yi)成(cheng)功招商(shang)(shang)(shang)家(jia)樂福、大地院線、國美電器等(deng)品(pin)牌商(shang)(shang)(shang)家(jia),其他一線品(pin)牌的(de)各類商(shang)(shang)(shang)家(jia)的(de)招商(shang)(shang)(shang)工(gong)作(zuo)正積極推進中。招商(shang)(shang)(shang)工(gong)作(zuo)已(yi)(yi)初見成(cheng)效。相(xiang)信(xin)依(yi)托(tuo)麗(li)江的(de)感(gan)召力和項目的(de)前瞻性定(ding)位,后續招商(shang)(shang)(shang)工(gong)作(zuo)將能取得滿意的(de)成(cheng)果。
★納西(xi)風情商(shang)(shang)(shang)業步行街——祥和天街,該街區居(ju)項目東側,依吉(ji)祥西(xi)路南北(bei)貫通(tong),規劃建筑(zhu)面積約4萬平方米。該街區的(de)開發主旨是:傳(chuan)承納西(xi)商(shang)(shang)(shang)脈(mo)、弘揚納西(xi)商(shang)(shang)(shang)道、鑄就納西(xi)商(shang)(shang)(shang)魂、締造全新商(shang)(shang)(shang)機。同(tong)時提出了以納西(xi)商(shang)(shang)(shang)幫文化(hua)為(wei)主線,在地文化(hua)為(wei)輔線的(de)文化(hua)整合思路。
納(na)西族自(zi)古以(yi)來有著悠久的(de)商(shang)業(ye)傳統,為(wei)滇川藏地區的(de)社(she)會發(fa)展和文(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)交流(liu)做出了(le)歷(li)史(shi)性的(de)貢(gong)獻,成(cheng)為(wei)了(le)一(yi)(yi)支重要的(de)商(shang)邦。而近代納(na)西商(shang)邦馬馱肩扛(kang)用信念和生命為(wei)內地輸送戰(zhan)略(lve)物資,為(wei)抗戰(zhan)勝利(li)做出了(le)不可磨滅的(de)貢(gong)獻。可以(yi)說(shuo),麗江古城是(shi)因商(shang)而建,因商(shang)而興。以(yi)純商(shang)業(ye)重鎮成(cheng)為(wei)世(shi)界(jie)文(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)遺產,這在全世(shi)界(jie)文(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)遺產中(zhong)是(shi)絕無僅(jin)有的(de),當是(shi)古代商(shang)業(ye)文(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)的(de)最(zui)高成(cheng)就(jiu)之(zhi)一(yi)(yi)。反過來說(shuo),納(na)西商(shang)邦文(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)是(shi)極具潛力的(de)資源整合要素之(zhi)一(yi)(yi)。基于此,將從6個方面梳理街區開發(fa)要素:
1、祥和天街
“街”是傳統(tong)(tong)商(shang)業集(ji)市的統(tong)(tong)稱(cheng),與商(shang)業中心的業態十(shi)分契合;二則,天街在寓(yu)指(zhi)(zhi)項目天天繁榮興旺(wang)的同(tong)時,還指(zhi)(zhi)有利用現(xian)代(dai)高科技手(shou)段(duan)而配置的天幕與夢幻投影作為支持,突出了項目亮點和(he)特質。
2、露天的(de)納西商邦文化博物館
以納西(xi)商邦所建(jian)立的著名商號為(wei)名稱來命名商業中(zhong)心(xin)的主要街(jie)道,在街(jie)道上設置創作與(yu)街(jie)名對應商號和納西(xi)名賈的主題(ti)雕塑和故事文(wen)(wen)字,一則豐富了(le)商業街(jie)的文(wen)(wen)化(hua)內涵,二是(shi)通過這些內容把(ba)祥和天街(jie)打造(zao)成了(le)一個露(lu)天的納西(xi)商邦文(wen)(wen)化(hua)博物(wu)館(guan)。
3、營造(zao)茶馬古道文(wen)化體驗空間
通過(guo)茶馬古(gu)道風情建(jian)筑特色和幻彩天幕(mu)長廊(lang)、夢幻建(jian)筑投影(ying)、百變動感(gan)戲臺等建(jian)筑手段、以活態的(de)馬幫展示,營造出茶馬古(gu)道上納西商邦文(wen)化的(de)真實(shi)體驗空間。
4、麗(li)江傳(chuan)統商(shang)業(ye)形態與文化(hua)推進,把麗(li)江傳(chuan)統的商(shang)業(ye)活動如(ru)北岳廟會、震青山會、棒(bang)棒(bang)會、騾(luo)馬會、龍王會等,作(zuo)為文化(hua)景觀貫穿其中。
5、體驗式消費
讓(rang)游客在感(gan)受文(wen)化的同時產生(sheng)體驗式(shi)消費。如商(shang)邦(bang)菜餐飲品牌、歷史故事人物卡通(tong)玩具、驛站(zhan)會(hui)館等。
6、文化延展
通過學術平臺規(gui)范(fan)納西商邦(bang)文(wen)化(hua)(hua)范(fan)疇、建立納西商邦(bang)文(wen)化(hua)(hua)架(jia)構、整(zheng)理完(wan)善納西商邦(bang)文(wen)化(hua)(hua)史料(liao)、促進學術交(jiao)流(liu)。
通(tong)過(guo)以上的(de)整合梳理,籍此立足商業,放眼景區建設高(gao)度,夯實將項目打(da)造成為“麗江第(di)三(san)張(zhang)城市名片(pian)”的(de)基礎,并做到:古有(you)四方老街,今有(you)祥和(he)天街。
★途家MOHO智慧公寓,該片區位于項目南北兩端內部(bu)區塊,規劃建筑面(mian)積約(yue)9萬平方米。該產品是(shi)開發(fa)商(shang)通過細(xi)分研究公寓住宅、旅游(you)市(shi)場、投資需求、空置房管理維護等(deng)要素,整合(he)途家在線信息技(ji)術(北京(jing))有限(xian)公司而開發(fa)的(de)升級(ji)版公寓產品。
★金融主(zhu)題(ti)街(jie)區(qu)及星級寫字(zi)樓(lou)(lou)片區(qu)。該(gai)片區(qu)位于項(xiang)目東側,緊鄰香格里大道,與(yu)政務(wu)中(zhong)心隔路相望,規劃建筑(zhu)面積為約3.7萬(wan)平方米,主(zhu)要由分(fen)居南北兩端的兩棟大體量現代納西風格板(ban)樓(lou)(lou)構(gou)成。一、二(er)樓(lou)(lou)主(zhu)要為金融街(jie)區(qu)、商(shang)場(chang)及寫字(zi)樓(lou)(lou)大堂,三樓(lou)(lou)以上則為星級寫字(zi)樓(lou)(lou)專區(qu)。該(gai)片區(qu)的規劃將使商(shang)業中(zhong)心有(you)效依托專業高效的金融服務(wu)平臺(tai),并(bing)填補麗江欠缺高端星級寫字(zi)樓(lou)(lou)的空白(bai)。
交通位(wei)置:西側(ce)緊鄰麗江(jiang)市政務中心,與(yu)麗江(jiang)古(gu)城的(de)直線距離僅(jin)800米
周(zhou)圍(wei)交通:公(gong)交8、14、15、16路
項目類型:公寓,商住(zhu)樓,商鋪,酒店式(shi)公寓,多層(ceng)
開盤時間(jian):2013年1月18日
入住時間:2014年6月30日
綠化率(lv):35%以上
容(rong)積率:1.57
車位2000個