三(san)亞(ya)(ya)明珠(zhu)廣(guang)場占地(di)26畝(mu)，建(jian)筑面積(ji)5.6萬平(ping)(ping)方(fang)米，地(di)下一(yi)層，地(di)上八層，總(zong)投資1.12億(yi)元人(ren)民幣(bi)。三(san)亞(ya)(ya)明珠(zhu)廣(guang)場設(she)有1500平(ping)(ping)方(fang)米的(de)大型室(shi)內(nei)透空觀景中廳，擁有4000平(ping)(ping)方(fang)米的(de)戶外(wai)文化廣(guang)場，規劃(hua)建(jian)有海南(nan)第(di)一(yi)個(ge)高(gao)層立體室(shi)內(nei)停車樓，共500個(ge)停車位。三(san)亞(ya)(ya)明珠(zhu)廣(guang)場是(shi)三(san)亞(ya)(ya)市(shi)單體建(jian)筑規模最大、硬件(jian)設(she)施(shi)與功能配(pei)套最完善(shan)的(de)大型購物中心。
三(san)(san)亞明(ming)珠(zhu)廣場位于解放三(san)(san)路(lu)，扼守于被譽為“三(san)(san)亞第一街(jie)”的(de)解放路(lu)中段(duan)，交(jiao)通便利、四通八達，市(shi)內全部公交(jiao)線(xian)路(lu)必經于此，處于三(san)(san)亞商(shang)業中心區的(de)繁華(hua)地(di)帶，極具升值潛力。隨著三(san)(san)亞明(ming)珠(zhu)廣場的(de)開(kai)發運營，憑借(jie)自身規模硬(ying)件(jian)、業態模式、經營管理能(neng)力等(deng)優勢對(dui)周圍街(jie)區的(de)影響與價值再造(zao)，這(zhe)里將成為代表三(san)(san)亞市(shi)的(de)商(shang)業消費和(he)地(di)域文化的(de)城市(shi)地(di)標。
三亞(ya)(ya)明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)場(chang)(chang)由海(hai)南(nan)(nan)最成(cheng)功(gong)(gong)的(de)購物(wu)中(zhong)(zhong)心運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)(ying)(ying)企業(ye)(ye)“海(hai)南(nan)(nan)明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)場(chang)(chang)投(tou)(tou)資(zi)有(you)(you)(you)限(xian)公司(si)”全面經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)(ying)管理。海(hai)南(nan)(nan)明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)場(chang)(chang)投(tou)(tou)資(zi)有(you)(you)(you)限(xian)公司(si)成(cheng)立于(yu)1995年(nian)，是(shi)海(hai)南(nan)(nan)第一(yi)家引進商業(ye)(ye)地(di)產開(kai)發和(he)大(da)型(xing)購物(wu)中(zhong)(zhong)心業(ye)(ye)態模式的(de)商業(ye)(ye)企業(ye)(ye)，投(tou)(tou)資(zi)開(kai)發了位于(yu)海(hai)口市(shi)海(hai)秀東路的(de)“海(hai)南(nan)(nan)明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)場(chang)(chang)”并統(tong)一(yi)商業(ye)(ye)和(he)物(wu)業(ye)(ye)管理。“海(hai)南(nan)(nan)明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)場(chang)(chang)”歷經(jing)(jing)(jing)十(shi)年(nian)的(de)探索(suo)論證(zheng)和(he)精心運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)(ying)(ying)，已(yi)經(jing)(jing)(jing)成(cheng)為海(hai)南(nan)(nan)最具有(you)(you)(you)影響力、號(hao)召力和(he)競爭力的(de)品(pin)牌商業(ye)(ye)單位，是(shi)海(hai)南(nan)(nan)運(yun)(yun)(yun)作最成(cheng)功(gong)(gong)的(de)大(da)型(xing)購物(wu)中(zhong)(zhong)心。海(hai)南(nan)(nan)明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)場(chang)(chang)投(tou)(tou)資(zi)有(you)(you)(you)限(xian)公司(si)在明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)場(chang)(chang)開(kai)發經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)(ying)的(de)歷程(cheng)中(zhong)(zhong)，已(yi)經(jing)(jing)(jing)創建了專業(ye)(ye)化的(de)組(zu)織(zhi)系(xi)統(tong)和(he)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)(ying)管理流(liu)程(cheng)系(xi)統(tong)，擁有(you)(you)(you)豐(feng)富的(de)全程(cheng)運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)(ying)(ying)經(jing)(jing)(jing)驗和(he)商業(ye)(ye)資(zi)源。海(hai)南(nan)(nan)明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)場(chang)(chang)投(tou)(tou)資(zi)有(you)(you)(you)限(xian)公司(si)的(de)經(jing)(jing)(jing)驗復制和(he)資(zi)源移植能保障三亞(ya)(ya)明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)場(chang)(chang)的(de)成(cheng)功(gong)(gong)運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)(ying)(ying)與持久繁榮。
三(san)(san)亞(ya)(ya)明珠廣場(chang)的(de)開發商三(san)(san)亞(ya)(ya)南宏實(shi)(shi)業有限公(gong)司(si)于1998年9月(yue)經海南省工(gong)(gong)商管(guan)理局批準設立，公(gong)司(si)主要從事(shi)房地產開發、經營(ying)及市政工(gong)(gong)程項目的(de)建設。近(jin)年來主要負責了環島(dao)西線高(gao)速(su)公(gong)路三(san)(san)亞(ya)(ya)出口(kou)段的(de)施(shi)工(gong)(gong)并因此榮獲省政府頒發的(de)“金光大(da)道(dao)獎(jiang)”，全(quan)面施(shi)工(gong)(gong)與管(guan)理三(san)(san)亞(ya)(ya)大(da)東海熱帶雨林廣場(chang)，得(de)到了國家領(ling)導人(ren)的(de)高(gao)度贊譽。三(san)(san)亞(ya)(ya)南宏實(shi)(shi)業有限公(gong)司(si)經濟力(li)量雄厚，具有很強的(de)大(da)型項目的(de)工(gong)(gong)程技術和施(shi)工(gong)(gong)管(guan)理實(shi)(shi)力(li)，公(gong)司(si)投(tou)資興建的(de)三(san)(san)亞(ya)(ya)明珠廣場(chang)于2004年被(bei)列為三(san)(san)亞(ya)(ya)市重點建設項目。
作為(wei)“大型(xing)購物中心”的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)形(xing)態，三(san)亞(ya)明珠(zhu)廣場采取(qu)商(shang)業(ye)地(di)(di)產的(de)(de)(de)運營模(mo)式(shi)，在統(tong)(tong)一(yi)規(gui)劃、統(tong)(tong)一(yi)管(guan)(guan)理、統(tong)(tong)一(yi)形(xing)象(xiang)、統(tong)(tong)一(yi)營銷的(de)(de)(de)前提(ti)下，兼容了(le)自營、租憑、聯(lian)營和售(shou)賣返(fan)租等(deng)幾種(zhong)經營方(fang)式(shi)，形(xing)成(cheng)投資開發(fa)方(fang)、運營管(guan)(guan)理方(fang)、產權(quan)方(fang)和經營方(fang)四種(zhong)成(cheng)分分立并(bing)存的(de)(de)(de)模(mo)式(shi)。為(wei)了(le)確(que)保(bao)整體(ti)的(de)(de)(de)統(tong)(tong)一(yi)運營管(guan)(guan)理，售(shou)賣部(bu)份僅限一(yi)樓，只占整體(ti)的(de)(de)(de)14%。這種(zhong)兼容多(duo)元合作方(fang)式(shi)的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)地(di)(di)產模(mo)式(shi)，將使三(san)亞(ya)明珠(zhu)廣場迅(xun)速吸納大型(xing)主力店和眾多(duo)品(pin)牌(pai)名店、優勢業(ye)態和強(qiang)勢資本，經過統(tong)(tong)一(yi)的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)經營管(guan)(guan)理，構成(cheng)一(yi)個多(duo)業(ye)態、多(duo)功(gong)能、多(duo)經營成(cheng)分組成(cheng)的(de)(de)(de)，相(xiang)互關聯(lian)補充、互動共贏的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)集合體(ti)。
為(wei)了(le)與(yu)(yu)三(san)亞(ya)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)“一(yi)市(shi)(shi)兩都三(san)中心”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)(shi)發展目標相匹配，三(san)亞(ya)明珠(zhu)廣(guang)場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)業形態(tai)將突出休閑(xian)與(yu)(yu)旅(lv)(lv)游的(de)(de)(de)(de)(de)(de)主題性(xing)，依托大主力店、強勢名(ming)店和(he)特色店群的(de)(de)(de)(de)(de)(de)連動性(xing)，包容眾多關聯業態(tai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)多樣性(xing)和(he)互(hu)動性(xing)，是集購(gou)物、餐飲、娛樂(le)、康體(ti)(ti)和(he)觀光旅(lv)(lv)游為(wei)一(yi)體(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)復合型商(shang)業集合體(ti)(ti)。這(zhe)種與(yu)(yu)國際同步的(de)(de)(de)(de)(de)(de)業態(tai)將深層影響(xiang)三(san)亞(ya)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)業行(xing)業結構，引領(ling)當地的(de)(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)業變革(ge)。三(san)亞(ya)明珠(zhu)廣(guang)場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)市(shi)(shi)場(chang)定位是全年齡(ling)段、全客層、全生(sheng)活需(xu)求的(de)(de)(de)(de)(de)(de)消(xiao)費，重點兼顧旅(lv)(lv)游客源的(de)(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)物與(yu)(yu)休閑(xian)消(xiao)費，以契合旅(lv)(lv)游城(cheng)市(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)市(shi)(shi)場(chang)需(xu)求。三(san)亞(ya)明珠(zhu)廣(guang)場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)經營(ying)理念是“全生(sheng)活體(ti)(ti)驗”，把顧客的(de)(de)(de)(de)(de)(de)精神感受(shou)和(he)過程體(ti)(ti)驗作為(wei)至高的(de)(de)(de)(de)(de)(de)經營(ying)目標，致力于讓顧客體(ti)(ti)驗來自于“享(xiang)(xiang)受(shou)購(gou)物、享(xiang)(xiang)受(shou)環境、享(xiang)(xiang)受(shou)服(fu)務、享(xiang)(xiang)受(shou)休閑(xian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)快樂(le)與(yu)(yu)滿足”。
三亞(ya)明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)(guang)場把體(ti)現全體(ti)商(shang)戶(hu)的物業效益和商(shang)業利益作為(wei)企業宗旨(zhi)的中(zhong)心(xin)內容(rong)，“顧客滿意、商(shang)戶(hu)賺錢(qian)、業主(zhu)(zhu)得(de)利、共同發展”是三亞(ya)明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)(guang)場經(jing)(jing)營宗旨(zhi)的核心(xin)內涵。三亞(ya)明(ming)(ming)珠廣(guang)(guang)(guang)場秉持同生同榮的合作思想，包容(rong)多元(yuan)合作、多元(yuan)業態和多元(yuan)文化，協同全體(ti)業主(zhu)(zhu)、商(shang)戶(hu)，匯聚各(ge)經(jing)(jing)營企業的資(zi)源和力量(liang)，共同努(nu)力構筑一個最能(neng)代(dai)表三亞(ya)國際(ji)濱海(hai)旅游城市風(feng)范的、最全面滿足(zu)百(bai)姓購物需求與生活體(ti)驗(yan)的購物中(zhong)心(xin)，成為(wei)輻射瓊南區域經(jing)(jing)濟圈最強(qiang)大的商(shang)業力量(liang)。
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