三亞(ya)明珠廣(guang)場占地(di)26畝，建(jian)筑(zhu)面積5.6萬(wan)平方米，地(di)下(xia)一(yi)層，地(di)上八(ba)層，總投資1.12億元人民幣。三亞(ya)明珠廣(guang)場設有1500平方米的大型(xing)(xing)室內(nei)透(tou)空觀景中廳，擁(yong)有4000平方米的戶外文化廣(guang)場，規劃建(jian)有海南第一(yi)個高層立體(ti)室內(nei)停車樓，共(gong)500個停車位。三亞(ya)明珠廣(guang)場是(shi)三亞(ya)市單體(ti)建(jian)筑(zhu)規模最大、硬件設施與功能配套最完善的大型(xing)(xing)購物中心。
三(san)(san)亞明(ming)珠廣(guang)場位于(yu)解放三(san)(san)路，扼守于(yu)被譽為(wei)“三(san)(san)亞第一街”的(de)(de)(de)解放路中(zhong)段(duan)，交(jiao)通(tong)便利、四通(tong)八達，市(shi)內(nei)全部公交(jiao)線路必經(jing)(jing)于(yu)此(ci)，處于(yu)三(san)(san)亞商業(ye)中(zhong)心區的(de)(de)(de)繁華(hua)地帶(dai)，極具升值(zhi)潛力(li)(li)。隨著三(san)(san)亞明(ming)珠廣(guang)場的(de)(de)(de)開發運營，憑借自身規模(mo)硬件(jian)、業(ye)態模(mo)式、經(jing)(jing)營管理(li)能力(li)(li)等優勢對周圍街區的(de)(de)(de)影響(xiang)與價值(zhi)再造，這里將成為(wei)代表三(san)(san)亞市(shi)的(de)(de)(de)商業(ye)消費和地域(yu)文(wen)化的(de)(de)(de)城市(shi)地標。
三亞明(ming)珠(zhu)(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)由海(hai)(hai)(hai)南(nan)(nan)最(zui)成功(gong)的(de)(de)購(gou)物中(zhong)(zhong)心運營(ying)(ying)企業“海(hai)(hai)(hai)南(nan)(nan)明(ming)珠(zhu)(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)投(tou)資有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)”全(quan)面經(jing)(jing)營(ying)(ying)管理。海(hai)(hai)(hai)南(nan)(nan)明(ming)珠(zhu)(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)投(tou)資有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)成立于1995年，是(shi)海(hai)(hai)(hai)南(nan)(nan)第一家引進商(shang)業地產(chan)開(kai)發(fa)和(he)(he)(he)(he)大(da)型購(gou)物中(zhong)(zhong)心業態模式的(de)(de)商(shang)業企業，投(tou)資開(kai)發(fa)了(le)位于海(hai)(hai)(hai)口(kou)市海(hai)(hai)(hai)秀(xiu)東(dong)路(lu)的(de)(de)“海(hai)(hai)(hai)南(nan)(nan)明(ming)珠(zhu)(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)”并統一商(shang)業和(he)(he)(he)(he)物業管理。“海(hai)(hai)(hai)南(nan)(nan)明(ming)珠(zhu)(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)”歷經(jing)(jing)十年的(de)(de)探索論(lun)證和(he)(he)(he)(he)精心運營(ying)(ying)，已(yi)經(jing)(jing)成為海(hai)(hai)(hai)南(nan)(nan)最(zui)具(ju)有(you)(you)影響(xiang)力(li)、號召力(li)和(he)(he)(he)(he)競爭力(li)的(de)(de)品牌(pai)商(shang)業單位，是(shi)海(hai)(hai)(hai)南(nan)(nan)運作最(zui)成功(gong)的(de)(de)大(da)型購(gou)物中(zhong)(zhong)心。海(hai)(hai)(hai)南(nan)(nan)明(ming)珠(zhu)(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)投(tou)資有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)在明(ming)珠(zhu)(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)開(kai)發(fa)經(jing)(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)歷程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)，已(yi)經(jing)(jing)創(chuang)建了(le)專業化的(de)(de)組(zu)織(zhi)系統和(he)(he)(he)(he)經(jing)(jing)營(ying)(ying)管理流程(cheng)(cheng)系統，擁有(you)(you)豐富(fu)的(de)(de)全(quan)程(cheng)(cheng)運營(ying)(ying)經(jing)(jing)驗和(he)(he)(he)(he)商(shang)業資源。海(hai)(hai)(hai)南(nan)(nan)明(ming)珠(zhu)(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)投(tou)資有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)的(de)(de)經(jing)(jing)驗復(fu)制和(he)(he)(he)(he)資源移植能保障三亞明(ming)珠(zhu)(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)的(de)(de)成功(gong)運營(ying)(ying)與持久繁榮。
三(san)亞(ya)(ya)明珠(zhu)廣(guang)場的開發商三(san)亞(ya)(ya)南宏(hong)實(shi)(shi)業(ye)有限公司于(yu)1998年9月(yue)經(jing)(jing)海(hai)南省(sheng)工(gong)(gong)(gong)商管(guan)理局批準設立，公司主要從事房地產開發、經(jing)(jing)營及市政工(gong)(gong)(gong)程項目的建(jian)設。近年來(lai)主要負責了(le)(le)環島西線高速(su)公路(lu)三(san)亞(ya)(ya)出口段的施(shi)工(gong)(gong)(gong)并因此榮獲省(sheng)政府頒(ban)發的“金光(guang)大(da)(da)道獎”，全面施(shi)工(gong)(gong)(gong)與管(guan)理三(san)亞(ya)(ya)大(da)(da)東(dong)海(hai)熱(re)帶雨林(lin)廣(guang)場，得到了(le)(le)國家領(ling)導(dao)人的高度(du)贊譽。三(san)亞(ya)(ya)南宏(hong)實(shi)(shi)業(ye)有限公司經(jing)(jing)濟力量(liang)雄厚(hou)，具有很強的大(da)(da)型項目的工(gong)(gong)(gong)程技術和施(shi)工(gong)(gong)(gong)管(guan)理實(shi)(shi)力，公司投(tou)資興建(jian)的三(san)亞(ya)(ya)明珠(zhu)廣(guang)場于(yu)2004年被列為三(san)亞(ya)(ya)市重點建(jian)設項目。
作(zuo)為“大型(xing)購物中心(xin)”的(de)商業(ye)形態，三亞明珠廣(guang)場(chang)采(cai)取商業(ye)地產(chan)(chan)的(de)運營(ying)(ying)模(mo)式(shi)，在統一(yi)規劃、統一(yi)管(guan)理、統一(yi)形象(xiang)、統一(yi)營(ying)(ying)銷的(de)前提下(xia)，兼(jian)(jian)容了自營(ying)(ying)、租(zu)憑、聯(lian)營(ying)(ying)和(he)售賣返租(zu)等(deng)幾(ji)種(zhong)經(jing)營(ying)(ying)方(fang)(fang)(fang)式(shi)，形成投資開發方(fang)(fang)(fang)、運營(ying)(ying)管(guan)理方(fang)(fang)(fang)、產(chan)(chan)權方(fang)(fang)(fang)和(he)經(jing)營(ying)(ying)方(fang)(fang)(fang)四(si)種(zhong)成分(fen)分(fen)立并存的(de)模(mo)式(shi)。為了確保整(zheng)體的(de)統一(yi)運營(ying)(ying)管(guan)理，售賣部份(fen)僅(jin)限(xian)一(yi)樓，只占整(zheng)體的(de)14%。這種(zhong)兼(jian)(jian)容多(duo)元合作(zuo)方(fang)(fang)(fang)式(shi)的(de)商業(ye)地產(chan)(chan)模(mo)式(shi)，將使三亞明珠廣(guang)場(chang)迅速吸納大型(xing)主力店和(he)眾多(duo)品(pin)牌(pai)名店、優勢業(ye)態和(he)強勢資本，經(jing)過統一(yi)的(de)商業(ye)經(jing)營(ying)(ying)管(guan)理，構成一(yi)個(ge)多(duo)業(ye)態、多(duo)功能(neng)、多(duo)經(jing)營(ying)(ying)成分(fen)組成的(de)，相(xiang)互關聯(lian)補充、互動共(gong)贏的(de)商業(ye)集(ji)合體。
為(wei)了與(yu)三(san)(san)亞(ya)(ya)的(de)(de)(de)(de)(de)“一市兩(liang)都三(san)(san)中心”的(de)(de)(de)(de)(de)城市發展目標相匹配，三(san)(san)亞(ya)(ya)明珠(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)商業形態(tai)(tai)將突(tu)出休(xiu)閑與(yu)旅游的(de)(de)(de)(de)(de)主(zhu)題性，依托大主(zhu)力店(dian)、強勢名店(dian)和特色店(dian)群的(de)(de)(de)(de)(de)連動(dong)(dong)性，包容(rong)眾多關聯業態(tai)(tai)的(de)(de)(de)(de)(de)多樣性和互動(dong)(dong)性，是(shi)集購(gou)(gou)物、餐(can)飲、娛樂(le)、康體和觀(guan)光(guang)旅游為(wei)一體的(de)(de)(de)(de)(de)復合(he)型(xing)商業集合(he)體。這種與(yu)國際同步(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)業態(tai)(tai)將深層影(ying)響三(san)(san)亞(ya)(ya)的(de)(de)(de)(de)(de)商業行業結構，引領當地的(de)(de)(de)(de)(de)商業變革(ge)。三(san)(san)亞(ya)(ya)明珠(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)市場(chang)(chang)定位是(shi)全(quan)(quan)年齡段、全(quan)(quan)客(ke)(ke)層、全(quan)(quan)生活(huo)需求的(de)(de)(de)(de)(de)消費，重點兼顧旅游客(ke)(ke)源(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)(gou)物與(yu)休(xiu)閑消費，以契合(he)旅游城市的(de)(de)(de)(de)(de)市場(chang)(chang)需求。三(san)(san)亞(ya)(ya)明珠(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)經(jing)營理念是(shi)“全(quan)(quan)生活(huo)體驗(yan)”，把(ba)顧客(ke)(ke)的(de)(de)(de)(de)(de)精神感受(shou)和過程體驗(yan)作(zuo)為(wei)至高(gao)的(de)(de)(de)(de)(de)經(jing)營目標，致(zhi)力于讓顧客(ke)(ke)體驗(yan)來自于“享受(shou)購(gou)(gou)物、享受(shou)環境、享受(shou)服務、享受(shou)休(xiu)閑的(de)(de)(de)(de)(de)快樂(le)與(yu)滿足”。
三(san)亞明珠(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)把體(ti)現全(quan)體(ti)商(shang)戶的物業(ye)(ye)(ye)效益和商(shang)業(ye)(ye)(ye)利(li)益作為企業(ye)(ye)(ye)宗旨的中(zhong)心內容，“顧(gu)客(ke)滿(man)意、商(shang)戶賺錢(qian)、業(ye)(ye)(ye)主(zhu)得(de)利(li)、共同(tong)發(fa)展(zhan)”是三(san)亞明珠(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)經(jing)(jing)營宗旨的核心內涵。三(san)亞明珠(zhu)廣(guang)(guang)場(chang)秉持同(tong)生(sheng)同(tong)榮的合(he)作思想，包容多(duo)元(yuan)合(he)作、多(duo)元(yuan)業(ye)(ye)(ye)態和多(duo)元(yuan)文化，協同(tong)全(quan)體(ti)業(ye)(ye)(ye)主(zhu)、商(shang)戶，匯聚各經(jing)(jing)營企業(ye)(ye)(ye)的資源和力(li)量，共同(tong)努力(li)構筑(zhu)一個最(zui)能代表三(san)亞國(guo)際濱海旅游城(cheng)市(shi)風范的、最(zui)全(quan)面滿(man)足(zu)百姓購物需求與(yu)生(sheng)活體(ti)驗(yan)的購物中(zhong)心，成為輻射瓊南(nan)區域經(jing)(jing)濟圈最(zui)強大(da)的商(shang)業(ye)(ye)(ye)力(li)量。
精靈世界 
