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基本介紹

小區地(di)址(zhi)：倉山林浦路東側(海峽國(guo)際(ji)會展中心對面(mian))

所屬(shu)區域：倉山 城(cheng)南

環線位置：二至三環

產權(quan)描述(shu)：閩江世紀城(cheng)項(xiang)目普通(tong)住(zhu)宅產權(quan)為70年(nian)

物業類別：住宅

建筑年代：2016-05-01

開(kai)發商：世紀金(jin)源

建(jian)筑類(lei)型：暫無資料

建筑(zhu)面(mian)積：150000㎡

占地面(mian)積：400000 ㎡

房(fang)屋總(zong)數： 8375戶

樓(lou)棟總數：66棟

物(wu)業公司：世(shi)紀金源屬下物(wu)業公司

綠 化 率：30%

容 積 率：3.00

物 業 費(fei)：2.1

附加信息：住宅物(wu)業管理費2.1元/平·月

建筑設計

閩(min)江(jiang)世紀城(cheng)(cheng)由世紀金源集團斥(chi)百(bai)億打(da)造的超大(da)復合型(xing)城(cheng)(cheng)市(shi)綜(zong)合體，總占(zhan)地近600畝，總建筑面積超150萬㎡，過萬套各種(zhong)物(wu)業類型(xing)，包括高檔住(zhu)宅、大(da)型(xing)購物(wu)中心(xin)、五星(xing)級酒(jiu)店、學校(xiao)、主題文化(hua)商業街、酒(jiu)店公寓(yu)、寫(xie)字樓等。項目雄踞福(fu)州(zhou)東(dong)(dong)部新(xin)城(cheng)(cheng)的林浦(pu)會(hui)展核心(xin)“鰲頭”位置，是(shi)(shi)承接新(xin)老城(cheng)(cheng)區(qu)最前沿陣地，是(shi)(shi)大(da)福(fu)州(zhou)東(dong)(dong)擴的第一站。

建筑特色

項目特色

二(er)環邊、閩江(jiang)畔、會展(zhan)旁、全(quan)配套(tao)、準現房。

臨江、鄰湖、環境、空氣(qi)，風景這邊獨好(hao)。

區位優勢

閩(min)江(jiang)世(shi)紀城雄踞東(dong)部(bu)新(xin)城的”鰲頭“位置，是福州“東(dong)擴南進(jin)“的重點規劃區(qu)域。東(dong)部(bu)辦公區(qu)就(jiu)在(zai)閩(min)江(jiang)世(shi)紀城隔(ge)壁，這(zhe)里(li)未來(lai)是100多(duo)個市直單(dan)位的辦公地(di)，項目(mu)周邊還有海峽(xia)國際會展中心、世(shi)界閩(min)商大廈、蓋(gai)山投(tou)資(zi)區(qu)，配合閩(min)江(jiang)世(shi)紀城自(zi)建的寫(xie)字樓、五星級酒店、購物中心，未來(lai)可以預見(jian)。

參觀信息

交通解讀

首先是項目通往市(shi)區的(de)時間成本(ben)小。到(dao)達(da)臺江萬達(da)僅需(xu)10分(fen)鐘車程(cheng)，到(dao)達(da)福州老城區東街口也(ye)僅需(xu)20分(fen)鐘，到(dao)達(da)火車南站不到(dao)15分(fen)鐘車程(cheng)。

其次(ci)是出城的時間成本也很小(xiao)。林(lin)浦路往南不到三分鐘就可以(yi)到達福泉(quan)高速，經由福泉(quan)高速即可快速進出福州(zhou)城；經由二環接連機(ji)(ji)場高速，到達長(chang)樂機(ji)(ji)場僅需半小(xiao)時的車程。

最后(hou)是后(hou)期交(jiao)通規劃路網(wang)不斷完善。地鐵四號線(xian)(xian)和六(liu)號線(xian)(xian)途經(jing)項目(mu)在會展中心交(jiao)匯，形成了一個(ge)立體式的多維交(jiao)通網(wang)。

配套設施

商業

小區：主題(ti)文化商(shang)業街、購(gou)物中心、五星(xing)級(ji)酒店(dian)、SOHO酒店(dian)公寓、5A級(ji)寫字樓

周邊：海峽國際會展中心(xin)、東部辦公區(qu)、蓋山投資區(qu)、世界閩商大(da)廈（配有超五(wu)星級(ji)酒店、閩商廣場、閩商雕塑、高級(ji)會所）

教育

小區：麥頂小學、兩(liang)所幼兒園

周邊：林(lin)浦(pu)小(xiao)學(xue)、潘墩小(xiao)學(xue)、福州(zhou)六(liu)中(zhong)

醫l療

小區：社區醫療服務中心(xin)

周(zhou)邊：福(fu)州(zhou)地質醫院(yuan)、市二醫院(yuan)、規(gui)劃中的三甲醫院(yuan)

項目環境

小區：30畝中央公園

周邊：浦下河（龍(long)舟(zhou)湖(hu)）、南江濱堤外公園、鼓山、閩(min)江

空(kong)氣(qi)(qi)：江水流動，空(kong)氣(qi)(qi)質(zhi)量明顯高于市中心區域。

注：每(mei)年(nian)(nian)的龍舟(zhou)賽都在閩(min)江世(shi)紀(ji)城旁(pang)邊(bian)的浦下河進行，2014年(nian)(nian)世(shi)界杯龍舟(zhou)賽就(jiu)在此舉辦(ban)。

南江濱(bin)堤外公(gong)園是福州熱門的踏青景點(dian)。