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基本介紹

南(nan)京(jing)市麒(qi)麟(lin)科(ke)(ke)技創(chuang)新園(yuan)成立(li)于2010年7月(yue)，規(gui)劃(hua)總面積83平方公里，目前規(gui)劃(hua)管(guan)理范(fan)圍46.15平方公里。買(mai)購小編了解到，園(yuan)區(qu)以服(fu)務(wu)高水(shui)平科(ke)(ke)技自(zi)(zi)立(li)自(zi)(zi)強為戰略(lve)抓手(shou)，緊(jin)扣“兩(liang)區(qu)三城”的(de)發展定位，打造“綜(zong)合(he)性國(guo)(guo)家科(ke)(ke)學中心核心承載區(qu)、國(guo)(guo)家戰略(lve)科(ke)(ke)技力(li)(li)(li)量承載區(qu)”，建(jian)設“創(chuang)新策源(yuan)活力(li)(li)(li)之城、科(ke)(ke)技產(chan)業實力(li)(li)(li)之城、生態宜(yi)居魅力(li)(li)(li)之城”，做強做優新一代信息技術、新能源(yuan)、新經(jing)濟業態、智能制造等(deng)主(zhu)導(dao)產(chan)業，著(zhu)力(li)(li)(li)培育(yu)綜(zong)合(he)交(jiao)通、生物醫藥(yao)、新材料等(deng)一批未來(lai)產(chan)業，助推南(nan)京(jing)市爭(zheng)創(chuang)綜(zong)合(he)性國(guo)(guo)家科(ke)(ke)學中心和區(qu)域(yu)科(ke)(ke)技創(chuang)新中心，爭(zheng)當南(nan)京(jing)全(quan)面建(jian)設人(ren)民滿(man)意的(de)社會主(zhu)義現代化典(dian)范(fan)城市“排(pai)頭兵(bing)”。

主導產業

1、人工智能：重(zhong)點圍繞人(ren)工智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)核心(xin)芯(xin)片、系統集(ji)成、智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)終端(duan)、智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)機(ji)(ji)器人(ren)等產業(ye)基礎，依托中科(ke)院(yuan)南(nan)京(jing)人(ren)工智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)芯(xin)片創新研究院(yuan)、南(nan)京(jing)機(ji)(ji)器人(ren)研究院(yuan)搭建(jian)專業(ye)公(gong)共技術服(fu)務平臺，吸引更(geng)多的國內外人(ren)工智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)企業(ye)和(he)研究機(ji)(ji)構入駐，引進高端(duan)人(ren)才，建(jian)設南(nan)京(jing)人(ren)工智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)產業(ye)研發基地。

2、信息技術：重點引進和(he)扶(fu)持大數據(ju)關鍵技術(shu)(shu)研發和(he)軟(ruan)硬件(jian)產品(pin)、高(gao)端軟(ruan)件(jian)、網絡信息安(an)全、能源互聯(lian)網、衛星(xing)通信、聲光信息技術(shu)(shu)、生物信息技術(shu)(shu)等(deng)領域的人才、技術(shu)(shu)和(he)資金，以(yi)及重點環(huan)節系統(tong)集(ji)成(cheng)與服務(wu)提供(gong)。圍繞人工智能、網絡通信、邊緣計算(suan)、物聯(lian)網等(deng)集(ji)成(cheng)電路設計主(zhu)要方向(xiang)，打造高(gao)端自主(zhu)芯片的創新技術(shu)(shu)研發高(gao)地。

3、科技服務：重點引進知識產權(quan)服務(wu)、研發(fa)服務(wu)、檢驗檢測服務(wu)、標準化服務(wu)、雙創(chuang)服務(wu)、技(ji)術轉移服務(wu)、科(ke)技(ji)咨詢服務(wu)、科(ke)技(ji)金融服務(wu)等產業方向(xiang)的人才、企業及平(ping)臺。

功能定位

1、智力密集的科學城：創新發展(zhan)模式，爭做(zuo)南京創新發展(zhan)的(de)示(shi)范(fan)區(qu)。

2、環境優美的生態城：落(luo)實城市總(zong)體規劃要求，保(bao)護(hu)山(shan)水資(zi)源，提升環境品質，保(bao)障(zhang)南(nan)京(jing)都市區重要的生態廊道。

3、和諧便捷的宜居城：拓展副城、提升(sheng)中(zhong)心(xin)(xin)城，建設和諧(xie)社區(qu)的(de)典范，建成南京中(zhong)心(xin)(xin)城東部現代化創新園區(qu)。

發展戰略

1、生態優先戰略：將開(kai)發建(jian)設(she)控制在(zai)山體、河流(liu)、植被(bei)、農田等組成的(de)生(sheng)態網(wang)絡的(de)網(wang)眼中，兼容科(ke)研(yan)、居住、游憩、旅游、文(wen)化等多種(zhong)復合功能(neng)，取得生(sheng)態保護與經濟發展的(de)平(ping)衡。

2、文化復興戰略：充分挖(wa)掘土城頭路、運糧河(he)、萬安陵(ling)石刻(ke)、初寧陵(ling)石刻(ke)、竇村、文(wen)天(tian)祥碑(bei)等(deng)歷(li)史文(wen)化資(zi)源的(de)價(jia)值(zhi)，串聯(lian)周(zhou)邊地區的(de)歷(li)史文(wen)物（秦淮(huai)河(he)、明城墻、中山陵(ling)等(deng)），延續(xu)歷(li)史脈絡(luo)，彰顯文(wen)化特色。

3、科技引領戰略：以地(di)(di)方自然生(sheng)態與(yu)歷史文(wen)化肌理為基礎，打造一批用地(di)(di)規(gui)模500－800畝、以科(ke)技(ji)研發(fa)為主導、融(rong)合一定數量高級公寓及配套設(she)施(shi)的科(ke)技(ji)新村或科(ke)技(ji)社區，為科(ke)技(ji)創新發(fa)展提供高品質、高品位的空間載體(ti)。

4、交通引導戰略：采用TOD發(fa)展模式，發(fa)揮以(yi)交通(tong)為(wei)先導的快速帶動效應，優先發(fa)展公(gong)共交通(tong)，解決該地區居民和(he)就業(ye)人員(yuan)的快速出行。

5、功能混合戰略：建(jian)設研發工作、生活居(ju)住、商業服務等功能混合(he)的“研居(ju)商”組(zu)團，提高土(tu)地利用效率(lv)，增強(qiang)地區發展活力，減(jian)少長距離(li)交通出行，實(shi)現節(jie)約(yue)能源、資(zi)源的“低碳”目(mu)標(biao)。

總體布局策略

1、“生態優先、發展適度”策略。綜合考慮該地(di)區(qu)(qu)(qu)生態(tai)保護與城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)發(fa)展的(de)(de)(de)協調和平衡，采(cai)(cai)取(qu)(qu)因地(di)制宜的(de)(de)(de)布(bu)(bu)局(ju)模式(shi)(shi)(shi)：（1）對(dui)現狀(zhuang)已經(jing)存在較(jiao)大規模城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設、且地(di)處非(fei)核(he)心廊道(dao)的(de)(de)(de)地(di)區(qu)(qu)(qu)，將(jiang)采(cai)(cai)用(yong)(yong)“城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)化”規模開(kai)(kai)發(fa)模式(shi)(shi)(shi)，規劃城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設用(yong)(yong)地(di)將(jiang)基本實(shi)現“全覆蓋”，除道(dao)路、綠地(di)、水(shui)域以外(wai)的(de)(de)(de)其(qi)(qi)它各(ge)類(lei)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設用(yong)(yong)地(di)的(de)(de)(de)開(kai)(kai)發(fa)總(zong)量將(jiang)控制在該地(di)區(qu)(qu)(qu)總(zong)面積的(de)(de)(de)60%左(zuo)右(you)；（2）對(dui)緊鄰核(he)心廊道(dao)、水(shui)系豐富的(de)(de)(de)地(di)區(qu)(qu)(qu)，將(jiang)采(cai)(cai)用(yong)(yong)“島(dao)式(shi)(shi)(shi)”適(shi)度開(kai)(kai)發(fa)模式(shi)(shi)(shi)，在保留(liu)50-100米寬度綠色(se)網(wang)架(jia)的(de)(de)(de)基礎上，以“島(dao)”的(de)(de)(de)形式(shi)(shi)(shi)進行(xing)布(bu)(bu)局(ju)，除道(dao)路、綠地(di)、水(shui)域以外(wai)的(de)(de)(de)其(qi)(qi)它各(ge)類(lei)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設用(yong)(yong)地(di)的(de)(de)(de)開(kai)(kai)發(fa)總(zong)量將(jiang)控制在該地(di)區(qu)(qu)(qu)總(zong)面積的(de)(de)(de)40%左(zuo)右(you)；（3）對(dui)青龍山(shan)、黃(huang)龍山(shan)、徐家山(shan)及沿(yan)山(shan)地(di)區(qu)(qu)(qu)，以及核(he)心廊道(dao)所在的(de)(de)(de)中央公園，將(jiang)采(cai)(cai)用(yong)(yong)“生態(tai)化”低密度開(kai)(kai)發(fa)模式(shi)(shi)(shi)，規劃城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設用(yong)(yong)地(di)將(jiang)采(cai)(cai)取(qu)(qu)非(fei)連(lian)續、跳躍性的(de)(de)(de)布(bu)(bu)局(ju)方式(shi)(shi)(shi)，散落在山(shan)林、水(shui)系之間(jian)，除道(dao)路、綠地(di)、水(shui)域以外(wai)的(de)(de)(de)其(qi)(qi)它各(ge)類(lei)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)設用(yong)(yong)地(di)的(de)(de)(de)開(kai)(kai)發(fa)總(zong)量將(jiang)控制在該地(di)區(qu)(qu)(qu)總(zong)面積的(de)(de)(de)20%左(zuo)右(you)。

2、整合提升策略。合理分析現狀道路網架、土地(di)開發(fa)與既有規(gui)劃產生的偏(pian)差，了解客觀發(fa)展(zhan)需求，在整合現狀的基礎(chu)上(shang)進行(xing)優(you)化(hua)提升，形(xing)成適應地(di)區發(fa)展(zhan)目(mu)標的空間布局結構(gou)。

3、功能混合策略。按照“科學(xue)城、生(sheng)態城、宜(yi)居城”綜合發(fa)展的(de)要求，構筑“商(shang)、住、研(yan)”混合的(de)用地布局(ju)結構，提倡混合功能組團建設(she)。

4、集中有序策略。改變當前(qian)相對分散的開發建設(she)狀況，在建立統一的規(gui)劃建設(she)與管理平臺(tai)基(ji)礎上，按照近遠期(qi)規(gui)劃建設(she)的要(yao)求，強調整體開發建設(she)與規(gui)模集聚效應。