芒果视频下载

一、如何做好產業園區運營管理

產業園區是為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境，在一大片的土地上聚集若干個企業，為了更好發展產業園區，需要做好產業園的運營管理工作，包括：1、明確產業定位，定向精準招商，做到符合自身發展方向，定向精準招商，通過產業鏈招商。2、實行市場化運營的運作模式，通過市場化團隊提升開發運營的效率，促進園區的持續健康發展。3、資源配置優化，注重資源配置的集約化，不斷調整園區運營過程中配置，要有資源儲備的提前量，并注意預留優化資源配置的時間與空間。4、園區運營商跟客戶是共生的關系，為產業和企業做好服務，搭建好平臺和環境氛圍，形成產業生態圈，通過良好的商業模式讓運營者和客戶形成共贏。5、處理好政府和客戶的關系，作為“政策翻譯器”，可以為企業爭取優惠政策和補貼；同時也可以讓政府在跟企業打交道的環節上更省心。6、適當學習成功案例，但不要刻舟求劍式的盲目照搬，要結合區域的市場經濟以及自身的產業基礎等情況，合理地借鑒學習。運營管理比較好的產業園區主要是產業園區十大品牌。

二、產業園區怎么招商

1、通過(guo)了解(jie)項目(mu)產(chan)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)現狀及發展(zhan)(zhan)，對(dui)項目(mu)產(chan)業(ye)(ye)進行(xing)細(xi)分(fen)，并對(dui)細(xi)分(fen)結果進行(xing)篩選和優先排序，確(que)定(ding)(ding)市(shi)場潛力(li)、增長性、與園(yuan)(yuan)區(qu)發展(zhan)(zhan)相符的(de)(de)(de)(de)(de)招(zhao)商對(dui)象(xiang)(xiang)。2、分(fen)析(xi)全(quan)國同類(lei)型產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)發展(zhan)(zhan)狀況，當地產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)發展(zhan)(zhan)狀況，并找出園(yuan)(yuan)區(qu)本(ben)身的(de)(de)(de)(de)(de)競爭(zheng)優勢，提升(sheng)優勢的(de)(de)(de)(de)(de)政策(ce)，確(que)定(ding)(ding)園(yuan)(yuan)區(qu)對(dui)企(qi)(qi)業(ye)(ye)所具有的(de)(de)(de)(de)(de)吸引力(li)。3、確(que)定(ding)(ding)園(yuan)(yuan)區(qu)內合(he)適(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)功(gong)(gong)(gong)能組(zu)團，制(zhi)定(ding)(ding)園(yuan)(yuan)區(qu)整體(ti)發展(zhan)(zhan)概(gai)念，確(que)定(ding)(ding)各(ge)功(gong)(gong)(gong)能組(zu)團之間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)關(guan)系；并注意明確(que)各(ge)功(gong)(gong)(gong)能組(zu)團的(de)(de)(de)(de)(de)定(ding)(ding)位、確(que)定(ding)(ding)各(ge)功(gong)(gong)(gong)能組(zu)團的(de)(de)(de)(de)(de)規模，根據(ju)功(gong)(gong)(gong)能組(zu)團制(zhi)定(ding)(ding)土地開(kai)發計劃及建設(she)周期。4、通過(guo)對(dui)產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)整體(ti)投資規模分(fen)析(xi)，為相關(guan)利(li)益(yi)方建立財務模型，并設(she)計總體(ti)實施計劃。5、正(zheng)式(shi)招(zhao)商，招(zhao)商工作分(fen)為三步：選擇潛在(zai)入(ru)(ru)駐(zhu)企(qi)(qi)業(ye)(ye)，與目(mu)標入(ru)(ru)駐(zhu)企(qi)(qi)業(ye)(ye)接(jie)觸談判，鎖定(ding)(ding)入(ru)(ru)駐(zhu)對(dui)象(xiang)(xiang)，與企(qi)(qi)業(ye)(ye)簽(qian)訂(ding)入(ru)(ru)駐(zhu)合(he)同，展(zhan)(zhan)開(kai)對(dui)入(ru)(ru)駐(zhu)企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)落地服務。

三、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

1、政(zheng)府(fu)引導、市場化運作(zuo)的原(yuan)則(ze)，實行政(zheng)府(fu)引導和市場化運作(zuo)結(jie)合的方式，充分發(fa)揮市場主體(ti)作(zuo)用。2、產(chan)(chan)業(ye)(ye)鏈(lian)發(fa)展(zhan)原(yuan)則(ze)，產(chan)(chan)業(ye)(ye)園區(qu)規劃應堅持把培育(yu)完善優(you)勢(shi)產(chan)(chan)業(ye)(ye)鏈(lian)，作(zuo)為新的產(chan)(chan)業(ye)(ye)競爭格局(ju)下大力(li)發(fa)展(zhan)地(di)區(qu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)的重要路徑，構建(jian)深化產(chan)(chan)業(ye)(ye)鏈(lian)整合發(fa)展(zhan)的機制(zhi)。3、集約(yue)(yue)發(fa)展(zhan)原(yuan)則(ze)，通過優(you)勢(shi)產(chan)(chan)業(ye)(ye)集中布局(ju)、集聚(ju)發(fa)展(zhan)，推動(dong)企業(ye)(ye)精干主體(ti)、分離輔助，建(jian)立成鏈(lian)閉(bi)環發(fa)展(zhan)的循(xun)(xun)環經濟發(fa)展(zhan)模式，有效(xiao)保護環境，實現(xian)資源節約(yue)(yue)利用、綜合利用、循(xun)(xun)環利用。4、合作(zuo)發(fa)展(zhan)原(yuan)則(ze)，立足省內區(qu)域經濟合作(zuo)，支(zhi)持跨區(qu)域建(jian)立產(chan)(chan)業(ye)(ye)園區(qu)。5、可持續(xu)發(fa)展(zhan)原(yuan)則(ze)，讓園區(qu)與區(qu)域自(zi)然生態系統(tong)相(xiang)結(jie)合，保持盡可能多的生態功能。6、高科技、高效(xiao)益原(yuan)則(ze)，大力(li)采(cai)用現(xian)代化生物技術(shu)、生態技術(shu)、節能及節水技術(shu)、再循(xun)(xun)環技術(shu)、信息技術(shu)等，平衡(heng)經濟效(xiao)益和環境效(xiao)益。