芒果视频下载

一、如何做好產業園區運營管理

產業園區是為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境，在一大片的土地上聚集若干個企業，為了更好發展產業園區，需要做好產業園的運營管理工作，包括：1、明確產業定位，定向精準招商，做到符合自身發展方向，定向精準招商，通過產業鏈招商。2、實行市場化運營的運作模式，通過市場化團隊提升開發運營的效率，促進園區的持續健康發展。3、資源配置優化，注重資源配置的集約化，不斷調整園區運營過程中配置，要有資源儲備的提前量，并注意預留優化資源配置的時間與空間。4、園區運營商跟客戶是共生的關系，為產業和企業做好服務，搭建好平臺和環境氛圍，形成產業生態圈，通過良好的商業模式讓運營者和客戶形成共贏。5、處理好政府和客戶的關系，作為“政策翻譯器”，可以為企業爭取優惠政策和補貼；同時也可以讓政府在跟企業打交道的環節上更省心。6、適當學習成功案例，但不要刻舟求劍式的盲目照搬，要結合區域的市場經濟以及自身的產業基礎等情況，合理地借鑒學習。運營管理比較好的產業園區主要是產業園區十大品牌。

二、產業園區怎么招商

1、通過(guo)了(le)解項目(mu)產業的(de)(de)(de)(de)現(xian)狀(zhuang)及(ji)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)，對項目(mu)產業進行(xing)(xing)細(xi)分(fen)(fen)，并對細(xi)分(fen)(fen)結(jie)果(guo)進行(xing)(xing)篩選和優(you)先排序，確定(ding)(ding)市場潛(qian)力(li)、增長性(xing)、與(yu)園區發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)相符的(de)(de)(de)(de)招商對象。2、分(fen)(fen)析(xi)全國同(tong)類型(xing)(xing)產業園區的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)狀(zhuang)況，當地產業園區的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)狀(zhuang)況，并找出園區本身的(de)(de)(de)(de)競爭(zheng)優(you)勢(shi)，提(ti)升優(you)勢(shi)的(de)(de)(de)(de)政(zheng)策，確定(ding)(ding)園區對企(qi)業所具(ju)有的(de)(de)(de)(de)吸引(yin)力(li)。3、確定(ding)(ding)園區內合適的(de)(de)(de)(de)功(gong)能組(zu)(zu)團(tuan)，制定(ding)(ding)園區整(zheng)(zheng)體(ti)發(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)概念，確定(ding)(ding)各功(gong)能組(zu)(zu)團(tuan)之間的(de)(de)(de)(de)關系；并注(zhu)意明確各功(gong)能組(zu)(zu)團(tuan)的(de)(de)(de)(de)定(ding)(ding)位、確定(ding)(ding)各功(gong)能組(zu)(zu)團(tuan)的(de)(de)(de)(de)規(gui)模(mo)(mo)，根(gen)據功(gong)能組(zu)(zu)團(tuan)制定(ding)(ding)土地開發(fa)(fa)(fa)(fa)計(ji)(ji)劃(hua)及(ji)建設(she)周期。4、通過(guo)對產業園區的(de)(de)(de)(de)整(zheng)(zheng)體(ti)投資規(gui)模(mo)(mo)分(fen)(fen)析(xi)，為相關利(li)益方建立財(cai)務(wu)模(mo)(mo)型(xing)(xing)，并設(she)計(ji)(ji)總(zong)體(ti)實施計(ji)(ji)劃(hua)。5、正(zheng)式招商，招商工作分(fen)(fen)為三(san)步：選擇潛(qian)在入駐企(qi)業，與(yu)目(mu)標入駐企(qi)業接觸談判(pan)，鎖(suo)定(ding)(ding)入駐對象，與(yu)企(qi)業簽訂入駐合同(tong)，展(zhan)開對入駐企(qi)業的(de)(de)(de)(de)落地服(fu)務(wu)。

三、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

1、政府(fu)引導、市(shi)(shi)場(chang)化(hua)運(yun)作(zuo)的(de)原(yuan)(yuan)則(ze)，實行政府(fu)引導和(he)(he)市(shi)(shi)場(chang)化(hua)運(yun)作(zuo)結(jie)合(he)的(de)方式(shi)(shi)，充分發(fa)(fa)揮市(shi)(shi)場(chang)主體(ti)作(zuo)用(yong)。2、產(chan)業鏈發(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，產(chan)業園區規劃應堅持(chi)把培育完善優勢產(chan)業鏈，作(zuo)為新的(de)產(chan)業競爭格局下大(da)力發(fa)(fa)展(zhan)地(di)區產(chan)業的(de)重要(yao)路徑(jing)，構建(jian)深化(hua)產(chan)業鏈整合(he)發(fa)(fa)展(zhan)的(de)機(ji)制。3、集(ji)約發(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，通(tong)過優勢產(chan)業集(ji)中布局、集(ji)聚發(fa)(fa)展(zhan)，推(tui)動企(qi)業精干(gan)主體(ti)、分離輔(fu)助，建(jian)立(li)(li)成鏈閉環(huan)發(fa)(fa)展(zhan)的(de)循(xun)環(huan)經(jing)濟發(fa)(fa)展(zhan)模(mo)式(shi)(shi)，有效(xiao)保護環(huan)境，實現(xian)資源節約利(li)用(yong)、綜合(he)利(li)用(yong)、循(xun)環(huan)利(li)用(yong)。4、合(he)作(zuo)發(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，立(li)(li)足(zu)省內區域經(jing)濟合(he)作(zuo)，支持(chi)跨區域建(jian)立(li)(li)產(chan)業園區。5、可(ke)持(chi)續發(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，讓園區與區域自然生(sheng)態(tai)系(xi)統相結(jie)合(he)，保持(chi)盡可(ke)能多的(de)生(sheng)態(tai)功(gong)能。6、高(gao)科(ke)技(ji)、高(gao)效(xiao)益(yi)原(yuan)(yuan)則(ze)，大(da)力采用(yong)現(xian)代化(hua)生(sheng)物技(ji)術、生(sheng)態(tai)技(ji)術、節能及節水(shui)技(ji)術、再循(xun)環(huan)技(ji)術、信息技(ji)術等，平衡(heng)經(jing)濟效(xiao)益(yi)和(he)(he)環(huan)境效(xiao)益(yi)。