一、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

產業園區的規劃設計，既是戰略上的指導，也是戰術上的需要，具體來說，產業園區規(gui)劃設(she)計需要(yao)遵(zun)循(xun)的(de)原則有：

1、政府引導、市場化運作的原則

產(chan)業園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)實行(xing)政府引(yin)導和市(shi)場(chang)化運作結合的方式，采取以(yi)項目招(zhao)商、以(yi)園(yuan)(yuan)(yuan)招(zhao)商、以(yi)商建園(yuan)(yuan)(yuan)和以(yi)商興園(yuan)(yuan)(yuan)的市(shi)場(chang)化運作模(mo)式，充分發揮市(shi)場(chang)主體(ti)作用，組建園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)開(kai)發管委會(hui)，園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)開(kai)發投資公司、擔保公司三位一(yi)體(ti)園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)管理機制，對園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)項目實行(xing)一(yi)站式服務。

2、產業鏈發展原則

產業(ye)園區(qu)規劃應(ying)堅持把(ba)培育完善優勢產業(ye)鏈，作(zuo)為新的(de)產業(ye)競爭格局下(xia)大(da)力(li)發展(zhan)地區(qu)產業(ye)的(de)重要(yao)路徑，構建深(shen)化產業(ye)鏈整合(he)發展(zhan)的(de)機制，推進企業(ye)、項目(mu)之間(jian)在產業(ye)鏈延伸方向上建立相(xiang)互配(pei)套、分(fen)工協作(zuo)關系(xi)，形成相(xiang)互關聯、相(xiang)互支撐、相(xiang)互促進的(de)發展(zhan)格局。

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3、集約發展原則

產(chan)(chan)業(ye)園區的規(gui)劃(hua)設計應通過優(you)勢產(chan)(chan)業(ye)集(ji)中布局(ju)、集(ji)聚發(fa)展，推(tui)動企業(ye)精干主體、分離輔助，建(jian)立(li)成鏈閉環發(fa)展的循環經(jing)濟發(fa)展模(mo)式，有效(xiao)(xiao)保護(hu)環境，實現資源節(jie)約利用(yong)、綜合利用(yong)、循環利用(yong)，推(tui)進工業(ye)發(fa)展方式轉變。強化集(ji)約節(jie)約用(yong)地(di)，嚴格(ge)(ge)生產(chan)(chan)用(yong)地(di)和生產(chan)(chan)輔助用(yong)地(di)的比例，嚴格(ge)(ge)執行工業(ye)建(jian)設項目投(tou)資強度(du)、建(jian)筑密度(du)、容(rong)積率(lv)等控制性(xing)指(zhi)標，努力提高工業(ye)用(yong)地(di)綜合利用(yong)效(xiao)(xiao)率(lv)。

4、合作發展原則

園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)規(gui)劃要(yao)把產(chan)業園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)作(zuo)(zuo)(zuo)為充分(fen)開放合作(zuo)(zuo)(zuo)的重要(yao)平臺主動承(cheng)接國際國內(nei)產(chan)業轉移，立足省內(nei)區(qu)(qu)(qu)域(yu)(yu)經(jing)濟合作(zuo)(zuo)(zuo)，支(zhi)持跨區(qu)(qu)(qu)域(yu)(yu)建(jian)立產(chan)業園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)，探索產(chan)業合作(zuo)(zuo)(zuo)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)或產(chan)業集中發展區(qu)(qu)(qu)建(jian)設模式和管理(li)運行機制。

5、可持續發展原則

規劃設計產(chan)(chan)業園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)時，應讓(rang)園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)與(yu)區(qu)(qu)域(yu)自然生(sheng)態系統相(xiang)結合(he)，保持盡可能多的(de)生(sheng)態功能。對(dui)于現(xian)有園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)，按照可持續發(fa)展(zhan)的(de)要(yao)求(qiu)進行(xing)產(chan)(chan)業結構的(de)調整和傳統產(chan)(chan)業的(de)技術改(gai)造(zao)，大(da)幅度(du)提高資源利用效(xiao)率(lv)，減少(shao)污染物產(chan)(chan)生(sheng)和對(dui)環(huan)境的(de)壓力。新(xin)建園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)選址應充(chong)分考慮當地的(de)生(sheng)態環(huan)境容量，調整列入生(sheng)態敏感(gan)區(qu)(qu)的(de)工業企業，最大(da)限度(du)地降低園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)對(dui)局(ju)地景觀和水文背景、區(qu)(qu)域(yu)生(sheng)態系統以及對(dui)全球環(huan)境造(zao)成的(de)影響(xiang)。

6、高科技、高效益原則

大力(li)采(cai)用(yong)現代化生(sheng)物技(ji)術(shu)(shu)、生(sheng)態技(ji)術(shu)(shu)、節能及(ji)節水(shui)技(ji)術(shu)(shu)、再循環(huan)(huan)技(ji)術(shu)(shu)、信(xin)息技(ji)術(shu)(shu)等，采(cai)納國際上先進的生(sheng)產過程(cheng)管(guan)理和(he)環(huan)(huan)境管(guan)理標準(zhun)，平衡經濟效益(yi)和(he)環(huan)(huan)境效益(yi)。

二、產業園區布局基本要求

在規劃和設計(ji)產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)區過(guo)程中，產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)區的整(zheng)體布局規劃設計(ji)是一大重點，產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)區布局的要求主要有：

1、充分利用(yong)地(di)形、地(di)勢(shi)、工(gong)程地(di)質及水文地(di)質條件，合理(li)地(di)布置建筑(zhu)物、構筑(zhu)物和有關設(she)施，并應減少土石方工(gong)程量和基礎工(gong)程費用(yong)。

2、結合當地氣象條件，使(shi)建筑物具有良好的朝向、采(cai)光和自然通風條件。

3、園區功能分區與道路組織必須滿足生產工藝流程要求，使物流線路短捷，運輸總少，結合用地條件和周圍環境關系，合理確定它們相互之間的位置，務使整個產業園區的布置合理緊湊。

4、在符(fu)合生產流程(cheng)，操作要求和使用功能、符(fu)合各種防護間(jian)距要求的前提(ti)下，建筑(zhu)物(wu)、構筑(zhu)物(wu)等設施應聯合多(duo)層布(bu)置，合理(li)地緊湊(cou)安排(pai)。

5、輔助(zhu)性設(she)施不宜占(zhan)用適于企業(ye)布置的(de)(de)地段，可以布置在各企業(ye)之間(jian)的(de)(de)隔離地帶(dai)，或(huo)者(zhe)盡量利(li)用工業(ye)區零星(xing)和不規則的(de)(de)地段。

6、產業園(yuan)區(qu)內的(de)主要運(yun)輸線應當與(yu)城市內外的(de)干(gan)線相聯系，并與(yu)港口碼(ma)頭、車站、倉庫區(qu)等處(chu)有便(bian)捷的(de)聯系。