一、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

產業園區的規劃設計，既是戰略上的指導，也是戰術上的需要，具體來說，產業園區規劃設計(ji)需要(yao)遵(zun)循的原則有(you)：

1、政府引導、市場化運作的原則

產業(ye)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區實行政府引導和市(shi)場化運作結合(he)的(de)(de)方式，采取以(yi)項目(mu)招(zhao)(zhao)商(shang)(shang)、以(yi)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)招(zhao)(zhao)商(shang)(shang)、以(yi)商(shang)(shang)建(jian)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)和以(yi)商(shang)(shang)興園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)(de)市(shi)場化運作模式，充(chong)分發揮市(shi)場主體作用(yong)，組建(jian)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區開發管(guan)委會(hui)，園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區開發投資公(gong)司、擔保公(gong)司三位一體園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區管(guan)理(li)機制，對園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區項目(mu)實行一站(zhan)式服務。

2、產業鏈發展原則

產(chan)業(ye)(ye)(ye)園(yuan)區規劃應堅持把培育完善優勢產(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈，作為新的產(chan)業(ye)(ye)(ye)競爭格(ge)局下大力發展(zhan)地區產(chan)業(ye)(ye)(ye)的重要路徑，構建深化(hua)產(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈整合發展(zhan)的機制，推進企(qi)業(ye)(ye)(ye)、項目之間在(zai)產(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈延伸(shen)方(fang)向上(shang)建立相(xiang)互(hu)配套、分工(gong)協作關系，形成相(xiang)互(hu)關聯、相(xiang)互(hu)支撐、相(xiang)互(hu)促進的發展(zhan)格(ge)局。

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3、集約發展原則

產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)園區的(de)規劃設計應通過(guo)優(you)勢產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)集中布局、集聚發(fa)展(zhan)，推(tui)動企業(ye)(ye)精(jing)干主體、分離輔助，建立成鏈閉(bi)環(huan)發(fa)展(zhan)的(de)循環(huan)經濟(ji)發(fa)展(zhan)模式，有(you)效保護環(huan)境，實現(xian)資源節約(yue)利(li)用、綜(zong)合利(li)用、循環(huan)利(li)用，推(tui)進工業(ye)(ye)發(fa)展(zhan)方式轉(zhuan)變。強(qiang)化集約(yue)節約(yue)用地(di)(di)(di)，嚴格生產(chan)(chan)(chan)用地(di)(di)(di)和生產(chan)(chan)(chan)輔助用地(di)(di)(di)的(de)比例，嚴格執行工業(ye)(ye)建設項目投資強(qiang)度、建筑(zhu)密度、容積率等控制性指標，努力提高工業(ye)(ye)用地(di)(di)(di)綜(zong)合利(li)用效率。

4、合作發展原則

園(yuan)(yuan)區(qu)規劃要把產業(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)作(zuo)為充分開放合作(zuo)的重要平臺(tai)主動(dong)承接國際國內產業(ye)轉移，立足省(sheng)內區(qu)域(yu)經濟合作(zuo)，支持跨區(qu)域(yu)建立產業(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)，探索產業(ye)合作(zuo)園(yuan)(yuan)區(qu)或產業(ye)集中發展區(qu)建設模式和管理運(yun)行機制。

5、可持續發展原則

規劃(hua)設計產(chan)(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)時，應讓園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)與(yu)區(qu)(qu)域(yu)自然生(sheng)態(tai)系統相結(jie)合，保持(chi)盡可能多的(de)(de)生(sheng)態(tai)功(gong)能。對于現(xian)有園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)，按照可持(chi)續發展的(de)(de)要求進行產(chan)(chan)業(ye)結(jie)構的(de)(de)調整和傳統產(chan)(chan)業(ye)的(de)(de)技術改造，大幅度提高(gao)資(zi)源(yuan)利(li)用效率(lv)，減少(shao)污染物產(chan)(chan)生(sheng)和對環境(jing)的(de)(de)壓力。新建(jian)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)(de)選址(zhi)應充分考(kao)慮當地的(de)(de)生(sheng)態(tai)環境(jing)容量(liang)，調整列入(ru)生(sheng)態(tai)敏感區(qu)(qu)的(de)(de)工業(ye)企(qi)業(ye)，最大限度地降低園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)對局(ju)地景觀和水文背景、區(qu)(qu)域(yu)生(sheng)態(tai)系統以及對全球環境(jing)造成(cheng)的(de)(de)影響。

6、高科技、高效益原則

大力采用現代化生(sheng)(sheng)物技術、生(sheng)(sheng)態技術、節能及節水技術、再循環(huan)技術、信(xin)息技術等，采納國際(ji)上先進(jin)的生(sheng)(sheng)產過程管理(li)和(he)環(huan)境(jing)管理(li)標準，平(ping)衡經濟效(xiao)益和(he)環(huan)境(jing)效(xiao)益。

二、產業園區布局基本要求

在規(gui)劃和(he)設計產業(ye)園區過程中，產業(ye)園區的(de)整體布局規(gui)劃設計是一(yi)大重(zhong)點，產業(ye)園區布局的(de)要求主(zhu)要有：

1、充分利(li)用(yong)地形、地勢、工程地質及(ji)水文地質條件(jian)，合理地布置(zhi)建筑物、構筑物和有關設施，并應減少土石(shi)方工程量(liang)和基礎工程費用(yong)。

2、結(jie)合當地氣象條(tiao)件，使建(jian)筑(zhu)物具(ju)有良好(hao)的朝向、采(cai)光(guang)和自然通風條(tiao)件。

3、園區功能分區與道路組織必須滿足生產工藝流程要求，使物流線路短捷，運輸總少，結合用地條件和周圍環境關系，合理確定它們相互之間的位置，務使整個產業園區的布置合理緊湊。

4、在(zai)符(fu)合(he)生產(chan)流(liu)程(cheng)，操作(zuo)要求和使用功能(neng)、符(fu)合(he)各種防(fang)護間距要求的(de)前提(ti)下，建筑物(wu)、構(gou)筑物(wu)等(deng)設施應聯合(he)多(duo)層布置，合(he)理地緊(jin)湊安排(pai)。

5、輔助性設施不宜占(zhan)用適于企(qi)業(ye)布置的地段(duan)(duan)，可以布置在各(ge)企(qi)業(ye)之間(jian)的隔離地帶，或者盡量(liang)利用工業(ye)區零星和不規則的地段(duan)(duan)。

6、產(chan)業(ye)園區內的主要運輸線應當與(yu)城市內外的干線相聯(lian)(lian)系(xi)，并與(yu)港口碼(ma)頭、車(che)站、倉庫區等處有便捷的聯(lian)(lian)系(xi)。