一、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

產業園區的規劃設計，既是戰略上的指導，也是戰術上的需要，具體來說，產業園區規(gui)劃(hua)設(she)計需要(yao)遵循(xun)的原則有：

1、政府引導、市場化運作的原則

產業園(yuan)(yuan)區實行政府引導和市場化運(yun)作(zuo)(zuo)結合的(de)方式(shi)，采取以(yi)項(xiang)目(mu)招商(shang)(shang)、以(yi)園(yuan)(yuan)招商(shang)(shang)、以(yi)商(shang)(shang)建園(yuan)(yuan)和以(yi)商(shang)(shang)興園(yuan)(yuan)的(de)市場化運(yun)作(zuo)(zuo)模(mo)式(shi)，充分發(fa)揮市場主體作(zuo)(zuo)用，組(zu)建園(yuan)(yuan)區開發(fa)管委會，園(yuan)(yuan)區開發(fa)投資(zi)公(gong)司(si)、擔保公(gong)司(si)三(san)位一體園(yuan)(yuan)區管理機(ji)制(zhi)，對園(yuan)(yuan)區項(xiang)目(mu)實行一站式(shi)服務。

2、產業鏈發展原則

產(chan)(chan)(chan)業(ye)園(yuan)區規劃應堅持把(ba)培育完善(shan)優勢產(chan)(chan)(chan)業(ye)鏈，作為新的(de)產(chan)(chan)(chan)業(ye)競(jing)爭(zheng)格局下(xia)大力發(fa)展(zhan)地區產(chan)(chan)(chan)業(ye)的(de)重要路徑，構建深化(hua)產(chan)(chan)(chan)業(ye)鏈整合發(fa)展(zhan)的(de)機制，推進(jin)企業(ye)、項(xiang)目之間在產(chan)(chan)(chan)業(ye)鏈延伸方向上建立(li)相(xiang)(xiang)互(hu)配套(tao)、分工協作關系，形成相(xiang)(xiang)互(hu)關聯、相(xiang)(xiang)互(hu)支(zhi)撐、相(xiang)(xiang)互(hu)促進(jin)的(de)發(fa)展(zhan)格局。

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3、集約發展原則

產(chan)業園區的(de)(de)規劃(hua)設計應通過(guo)優勢產(chan)業集中布局(ju)、集聚發(fa)展(zhan)，推動企業精干(gan)主體、分離(li)輔助，建立成鏈閉環發(fa)展(zhan)的(de)(de)循環經濟(ji)發(fa)展(zhan)模式，有效保護環境，實現資源節約(yue)(yue)利(li)(li)用(yong)(yong)(yong)、綜(zong)合利(li)(li)用(yong)(yong)(yong)、循環利(li)(li)用(yong)(yong)(yong)，推進工業發(fa)展(zhan)方(fang)式轉變(bian)。強(qiang)化(hua)集約(yue)(yue)節約(yue)(yue)用(yong)(yong)(yong)地，嚴(yan)格生產(chan)用(yong)(yong)(yong)地和(he)生產(chan)輔助用(yong)(yong)(yong)地的(de)(de)比(bi)例(li)，嚴(yan)格執行工業建設項(xiang)目投資強(qiang)度(du)、建筑(zhu)密(mi)度(du)、容積率等控制性(xing)指標(biao)，努(nu)力提(ti)高工業用(yong)(yong)(yong)地綜(zong)合利(li)(li)用(yong)(yong)(yong)效率。

4、合作發展原則

園(yuan)區規(gui)劃要(yao)把產(chan)(chan)業園(yuan)區作(zuo)為充分開放合作(zuo)的重要(yao)平臺主動承接國際國內產(chan)(chan)業轉移，立足(zu)省內區域(yu)經濟合作(zuo)，支(zhi)持(chi)跨區域(yu)建立產(chan)(chan)業園(yuan)區，探索產(chan)(chan)業合作(zuo)園(yuan)區或產(chan)(chan)業集中發展區建設(she)模式和管理運行機制(zhi)。

5、可持續發展原則

規(gui)劃設計(ji)產(chan)業(ye)(ye)(ye)園區(qu)(qu)時，應讓園區(qu)(qu)與區(qu)(qu)域自然生(sheng)(sheng)態(tai)系(xi)統(tong)(tong)相結合，保(bao)持(chi)盡可(ke)能多(duo)的(de)生(sheng)(sheng)態(tai)功能。對于現(xian)有園區(qu)(qu)，按照可(ke)持(chi)續發展的(de)要(yao)求進行產(chan)業(ye)(ye)(ye)結構的(de)調整和(he)傳統(tong)(tong)產(chan)業(ye)(ye)(ye)的(de)技術(shu)改造，大(da)幅(fu)度提高(gao)資源利用效(xiao)率，減少污染物(wu)產(chan)生(sheng)(sheng)和(he)對環境(jing)的(de)壓力(li)。新建園區(qu)(qu)的(de)選址應充分考慮當地的(de)生(sheng)(sheng)態(tai)環境(jing)容量，調整列入(ru)生(sheng)(sheng)態(tai)敏感(gan)區(qu)(qu)的(de)工業(ye)(ye)(ye)企業(ye)(ye)(ye)，最大(da)限度地降低園區(qu)(qu)對局地景觀和(he)水文背(bei)景、區(qu)(qu)域生(sheng)(sheng)態(tai)系(xi)統(tong)(tong)以及對全球環境(jing)造成的(de)影響。

6、高科技、高效益原則

大力采用現(xian)代化生物技(ji)(ji)術(shu)、生態技(ji)(ji)術(shu)、節能及節水(shui)技(ji)(ji)術(shu)、再循環技(ji)(ji)術(shu)、信息技(ji)(ji)術(shu)等，采納國(guo)際上先進的生產過程(cheng)管理和(he)環境管理標準，平衡經濟(ji)效益和(he)環境效益。

二、產業園區布局基本要求

在規劃和設計產(chan)業(ye)園(yuan)區過程(cheng)中，產(chan)業(ye)園(yuan)區的整體布(bu)局規劃設計是一大(da)重點，產(chan)業(ye)園(yuan)區布(bu)局的要求主要有：

1、充分利用地形、地勢、工(gong)程地質及水文(wen)地質條件，合理地布置建(jian)筑物(wu)(wu)、構(gou)筑物(wu)(wu)和有關設施，并應(ying)減少土石(shi)方工(gong)程量和基礎(chu)工(gong)程費用。

2、結合當(dang)地氣象(xiang)條(tiao)件，使建筑物(wu)具有(you)良好的(de)朝向、采光和(he)自然通風(feng)條(tiao)件。

3、園區功能分區與道路組織必須滿足生產工藝流程要求，使物流線路短捷，運輸總少，結合用地條件和周圍環境關系，合理確定它們相互之間的位置，務使整個產業園區的布置合理緊湊。

4、在(zai)符(fu)合(he)生(sheng)產流程，操作要求和使用功(gong)能、符(fu)合(he)各種防護間(jian)距要求的(de)前提下，建筑物(wu)、構筑物(wu)等設施(shi)應聯合(he)多(duo)層布置，合(he)理地緊(jin)湊安(an)排。

5、輔助(zhu)性設施不宜占用適于企業布置(zhi)(zhi)的地段(duan)，可以布置(zhi)(zhi)在各企業之間的隔離地帶，或者盡量(liang)利用工(gong)業區零星和不規則(ze)的地段(duan)。

6、產(chan)業園區內(nei)的主要運輸線(xian)應當(dang)與(yu)城市內(nei)外(wai)的干線(xian)相聯(lian)系(xi)，并(bing)與(yu)港口碼頭、車站、倉庫(ku)區等處(chu)有便捷(jie)的聯(lian)系(xi)。