一、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

產業園區的規劃設計，既是戰略上的指導，也是戰術上的需要，具體來說，產業園區規劃設(she)計需要遵循的原則有(you)：

1、政府引導、市場化運作的原則

產業園(yuan)(yuan)區實行政府引導(dao)和市場化運作(zuo)結合的方(fang)式(shi)，采(cai)取以項(xiang)目(mu)招(zhao)商、以園(yuan)(yuan)招(zhao)商、以商建(jian)園(yuan)(yuan)和以商興園(yuan)(yuan)的市場化運作(zuo)模式(shi)，充分發揮(hui)市場主體(ti)作(zuo)用，組建(jian)園(yuan)(yuan)區開發管委會，園(yuan)(yuan)區開發投(tou)資公司、擔保公司三位一(yi)體(ti)園(yuan)(yuan)區管理(li)機制，對園(yuan)(yuan)區項(xiang)目(mu)實行一(yi)站式(shi)服務。

2、產業鏈發展原則

產(chan)(chan)業園區規劃應(ying)堅持把培育完善優勢產(chan)(chan)業鏈(lian)，作為新的(de)產(chan)(chan)業競(jing)爭(zheng)格局下(xia)大(da)力發(fa)展(zhan)地區產(chan)(chan)業的(de)重要(yao)路徑(jing)，構(gou)建深化(hua)產(chan)(chan)業鏈(lian)整合發(fa)展(zhan)的(de)機制(zhi)，推進企業、項目之間在產(chan)(chan)業鏈(lian)延伸方(fang)向上建立相互(hu)(hu)配套、分工(gong)協作關系，形成相互(hu)(hu)關聯(lian)、相互(hu)(hu)支撐(cheng)、相互(hu)(hu)促進的(de)發(fa)展(zhan)格局。

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3、集約發展原則

產(chan)業園區(qu)的(de)(de)規劃(hua)設計(ji)應通過優勢產(chan)業集中(zhong)布局(ju)、集聚發展(zhan)(zhan)，推(tui)動企業精干主體、分(fen)離輔助，建(jian)立成鏈閉環(huan)發展(zhan)(zhan)的(de)(de)循環(huan)經濟(ji)發展(zhan)(zhan)模式(shi)，有效保護(hu)環(huan)境，實現資源(yuan)節約利(li)(li)用(yong)(yong)(yong)、綜合利(li)(li)用(yong)(yong)(yong)、循環(huan)利(li)(li)用(yong)(yong)(yong)，推(tui)進工(gong)業發展(zhan)(zhan)方式(shi)轉變(bian)。強(qiang)化集約節約用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)，嚴格生產(chan)用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)和生產(chan)輔助用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)的(de)(de)比例(li)，嚴格執行(xing)工(gong)業建(jian)設項目投資強(qiang)度、建(jian)筑密(mi)度、容(rong)積率等(deng)控制性指標，努力提高(gao)工(gong)業用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)綜合利(li)(li)用(yong)(yong)(yong)效率。

4、合作發展原則

園區(qu)(qu)規劃要(yao)把產(chan)(chan)業(ye)園區(qu)(qu)作(zuo)為充(chong)分(fen)開(kai)放合(he)(he)作(zuo)的重要(yao)平臺主動承接(jie)國(guo)際國(guo)內(nei)產(chan)(chan)業(ye)轉移，立足省內(nei)區(qu)(qu)域(yu)經濟合(he)(he)作(zuo)，支持跨區(qu)(qu)域(yu)建立產(chan)(chan)業(ye)園區(qu)(qu)，探索產(chan)(chan)業(ye)合(he)(he)作(zuo)園區(qu)(qu)或產(chan)(chan)業(ye)集(ji)中發展(zhan)區(qu)(qu)建設模式和(he)管理運(yun)行機制。

5、可持續發展原則

規(gui)劃設計產業(ye)(ye)園(yuan)區(qu)時，應(ying)讓園(yuan)區(qu)與區(qu)域自然生態系統(tong)相結合，保持(chi)盡可能多的(de)(de)(de)(de)生態功能。對于現有(you)園(yuan)區(qu)，按照可持(chi)續發展(zhan)的(de)(de)(de)(de)要(yao)求進行產業(ye)(ye)結構的(de)(de)(de)(de)調整和(he)(he)傳統(tong)產業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)技術改(gai)造，大(da)幅度提高資源利用效率，減少污染物(wu)產生和(he)(he)對環(huan)(huan)境的(de)(de)(de)(de)壓力。新建園(yuan)區(qu)的(de)(de)(de)(de)選址應(ying)充分考慮當地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)生態環(huan)(huan)境容量(liang)，調整列(lie)入生態敏感區(qu)的(de)(de)(de)(de)工業(ye)(ye)企業(ye)(ye)，最大(da)限度地(di)(di)降低園(yuan)區(qu)對局地(di)(di)景觀(guan)和(he)(he)水文背景、區(qu)域生態系統(tong)以及(ji)對全球(qiu)環(huan)(huan)境造成的(de)(de)(de)(de)影(ying)響(xiang)。

6、高科技、高效益原則

大力采用現代化生(sheng)物技(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)、生(sheng)態技(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)、節能及節水技(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)、再循環(huan)技(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)、信息(xi)技(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)等，采納國際上先進(jin)的生(sheng)產(chan)過程管(guan)理和環(huan)境(jing)管(guan)理標(biao)準，平衡(heng)經濟效(xiao)益和環(huan)境(jing)效(xiao)益。

二、產業園區布局基本要求

在規劃和設計產業園(yuan)(yuan)區(qu)過(guo)程中，產業園(yuan)(yuan)區(qu)的整體(ti)布(bu)局(ju)規劃設計是一大重點，產業園(yuan)(yuan)區(qu)布(bu)局(ju)的要(yao)求主要(yao)有：

1、充(chong)分利(li)用地(di)(di)形(xing)、地(di)(di)勢、工(gong)程(cheng)地(di)(di)質及水文地(di)(di)質條件，合(he)理地(di)(di)布(bu)置建筑物、構筑物和有關(guan)設施(shi)，并(bing)應減少土石方工(gong)程(cheng)量和基礎工(gong)程(cheng)費用。

2、結合當(dang)地氣(qi)象條件，使建(jian)筑物具有良好的(de)朝向、采光(guang)和自然通風條件。

3、園區功能分區與道路組織必須滿足生產工藝流程要求，使物流線路短捷，運輸總少，結合用地條件和周圍環境關系，合理確定它們相互之間的位置，務使整個產業園區的布置合理緊湊。

4、在符(fu)合(he)生產流程，操作(zuo)要求和使用功(gong)能、符(fu)合(he)各種(zhong)防(fang)護間距(ju)要求的前提下，建筑物、構(gou)筑物等(deng)設施應聯合(he)多層布置，合(he)理地(di)緊湊安排。

5、輔(fu)助性設施不(bu)宜占用適于企業(ye)布置的(de)(de)地段，可以布置在各企業(ye)之間(jian)的(de)(de)隔離地帶，或者盡量利用工業(ye)區(qu)零星和不(bu)規則的(de)(de)地段。

6、產(chan)業(ye)園區(qu)內的主要運輸線應當(dang)與(yu)城(cheng)市(shi)內外的干線相聯系，并與(yu)港口碼頭、車站、倉庫區(qu)等處有便捷的聯系。