一、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

產業園區的規劃設計，既是戰略上的指導，也是戰術上的需要，具體來說，產業園區規劃設(she)計需(xu)要遵循的原則有：

1、政府引導、市場化運作的原則

產(chan)業(ye)園區實行政府引(yin)導和(he)市場化運作結合(he)的(de)方式(shi)，采取以項(xiang)目(mu)招(zhao)(zhao)商、以園招(zhao)(zhao)商、以商建園和(he)以商興園的(de)市場化運作模(mo)式(shi)，充(chong)分發(fa)揮市場主體(ti)作用，組建園區開發(fa)管委會，園區開發(fa)投資公司(si)、擔保公司(si)三位(wei)一體(ti)園區管理機制，對園區項(xiang)目(mu)實行一站式(shi)服(fu)務。

2、產業鏈發展原則

產(chan)業(ye)園區規劃應堅持把培育完善優勢產(chan)業(ye)鏈，作為新的(de)產(chan)業(ye)競爭格局(ju)下大(da)力發展(zhan)地區產(chan)業(ye)的(de)重(zhong)要(yao)路徑(jing)，構建(jian)深(shen)化產(chan)業(ye)鏈整合發展(zhan)的(de)機制，推進(jin)企業(ye)、項目之間在(zai)產(chan)業(ye)鏈延伸方向上建(jian)立(li)相互(hu)配套、分工(gong)協作關(guan)系，形成相互(hu)關(guan)聯、相互(hu)支撐、相互(hu)促進(jin)的(de)發展(zhan)格局(ju)。

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3、集約發展原則

產(chan)業(ye)園(yuan)區的規劃設計(ji)應通過優勢產(chan)業(ye)集中布局、集聚發展，推動企(qi)業(ye)精干主體、分(fen)離輔助，建(jian)立(li)成鏈(lian)閉環發展的循環經濟發展模式，有效保護(hu)環境(jing)，實(shi)現資(zi)源節約(yue)利(li)用(yong)(yong)、綜(zong)合利(li)用(yong)(yong)、循環利(li)用(yong)(yong)，推進工業(ye)發展方式轉變。強化集約(yue)節約(yue)用(yong)(yong)地(di)，嚴格生(sheng)產(chan)用(yong)(yong)地(di)和生(sheng)產(chan)輔助用(yong)(yong)地(di)的比例，嚴格執行工業(ye)建(jian)設項目投資(zi)強度、建(jian)筑密度、容積率(lv)等控制(zhi)性(xing)指(zhi)標，努力提(ti)高工業(ye)用(yong)(yong)地(di)綜(zong)合利(li)用(yong)(yong)效率(lv)。

4、合作發展原則

園區(qu)(qu)(qu)規劃要(yao)把產業園區(qu)(qu)(qu)作(zuo)為充(chong)分開(kai)放合作(zuo)的(de)重(zhong)要(yao)平臺主(zhu)動(dong)承接國際國內(nei)產業轉移(yi)，立足省內(nei)區(qu)(qu)(qu)域經(jing)濟(ji)合作(zuo)，支持跨區(qu)(qu)(qu)域建立產業園區(qu)(qu)(qu)，探索產業合作(zuo)園區(qu)(qu)(qu)或產業集中發展(zhan)區(qu)(qu)(qu)建設(she)模式(shi)和管理(li)運行(xing)機制。

5、可持續發展原則

規劃設計產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)時(shi)，應(ying)讓園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)與區(qu)(qu)域自(zi)然生(sheng)態系統相結合，保持盡可(ke)能多的(de)(de)(de)生(sheng)態功能。對于現有園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)，按(an)照(zhao)可(ke)持續發展的(de)(de)(de)要求(qiu)進行(xing)產(chan)業(ye)結構(gou)的(de)(de)(de)調(diao)整(zheng)和傳(chuan)統產(chan)業(ye)的(de)(de)(de)技(ji)術改造，大幅度(du)提(ti)高(gao)資源利用效率(lv)，減(jian)少污染物(wu)產(chan)生(sheng)和對環境的(de)(de)(de)壓力。新建園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)選址(zhi)應(ying)充分考(kao)慮(lv)當地的(de)(de)(de)生(sheng)態環境容量，調(diao)整(zheng)列入生(sheng)態敏感區(qu)(qu)的(de)(de)(de)工業(ye)企業(ye)，最(zui)大限(xian)度(du)地降(jiang)低(di)園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)對局地景觀和水文背景、區(qu)(qu)域生(sheng)態系統以及對全球(qiu)環境造成的(de)(de)(de)影響。

6、高科技、高效益原則

大力采用現代(dai)化生物(wu)技(ji)術(shu)、生態技(ji)術(shu)、節能及(ji)節水技(ji)術(shu)、再循環(huan)技(ji)術(shu)、信息技(ji)術(shu)等(deng)，采納國(guo)際上先(xian)進的(de)生產過程(cheng)管理(li)和(he)環(huan)境(jing)管理(li)標(biao)準，平(ping)衡(heng)經(jing)濟效益和(he)環(huan)境(jing)效益。

二、產業園區布局基本要求

在規(gui)劃(hua)和設計產業(ye)園區過程中，產業(ye)園區的整體(ti)布局規(gui)劃(hua)設計是(shi)一(yi)大重點，產業(ye)園區布局的要求主要有：

1、充分利用(yong)地(di)形、地(di)勢、工(gong)(gong)程地(di)質及水文地(di)質條件，合理地(di)布置建筑物、構筑物和有(you)關設施，并應減少土石方(fang)工(gong)(gong)程量和基礎工(gong)(gong)程費用(yong)。

2、結合(he)當地(di)氣象(xiang)條件(jian)(jian)，使建(jian)筑物具有良好(hao)的朝向(xiang)、采光和自然通風條件(jian)(jian)。

3、園區功能分區與道路組織必須滿足生產工藝流程要求，使物流線路短捷，運輸總少，結合用地條件和周圍環境關系，合理確定它們相互之間的位置，務使整個產業園區的布置合理緊湊。

4、在符合(he)生(sheng)產(chan)流程，操作要求(qiu)和使用功能、符合(he)各(ge)種防(fang)護間距要求(qiu)的前(qian)提下，建筑物、構筑物等設施(shi)應(ying)聯合(he)多(duo)層布(bu)置(zhi)，合(he)理地(di)緊湊安排。

5、輔助(zhu)性設施不(bu)宜占用適(shi)于企業布(bu)置的地段，可以布(bu)置在各企業之間的隔(ge)離地帶，或者盡量利(li)用工(gong)業區零星和不(bu)規則的地段。

6、產業園區內的(de)(de)主(zhu)要(yao)運輸線應當與(yu)城市內外的(de)(de)干(gan)線相聯系(xi)，并與(yu)港口碼頭、車站、倉庫區等處有便捷的(de)(de)聯系(xi)。