一、科技園區的區位優勢有哪些

科技園區是發展高新科技產業的產業園區，其(qi)創(chuang)立一般具有(you)一定的區(qu)位(wei)優勢，不同地(di)區(qu)的科技園區(qu)位(wei)優勢也(ye)有(you)所不同，主要(yao)有(you)以下幾種(zhong)：

1、集聚優勢

位于(yu)大都會區(qu)(qu)的高科技園區(qu)(qu)較易獲得(de)聚(ju)(ju)集效益(yi)、都市化經(jing)濟、規模經(jing)濟等外部利(li)(li)益(yi)，在(zai)都市地區(qu)(qu)凝聚(ju)(ju)，有利(li)(li)于(yu)充分發揮集聚(ju)(ju)效應。

2、環境優勢

很多科(ke)技園區設在城市郊區或與新城建設相結合，具有環(huan)境怡人(ren)、空(kong)間開闊等優勢，可以布置低(di)層、低(di)密度廠房建筑、提供先(xian)進(jin)的服務設施，為(wei)科(ke)技工作人(ren)員創造舒適的工作環(huan)境和居住條件(jian)。

3、人才優勢

部分高(gao)科(ke)技(ji)園區(qu)是與高(gao)等學府、科(ke)技(ji)院校相結(jie)合的(de)(de)，雙(shuang)方(fang)有著緊密的(de)(de)聯系(xi)，更容(rong)易(yi)為科(ke)技(ji)園區(qu)提(ti)供人才(cai)支持和技(ji)術(shu)支持。

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4、交通優勢

一般(ban)而言(yan)，具有良好機場、高速公路、港口等交通運輸(shu)條件的地區(qu)，能吸引高科技工業廠家，對新(xin)的企業其投資(zi)的有效性也明顯地取決于區(qu)位因素。

二、高科技園區如何選址

科技園(yuan)的(de)選址(zhi)需要(yao)進行全方位的(de)考慮，不僅涉(she)及到(dao)對開發商(shang)經濟實力、技術、資(zi)金的(de)要(yao)求，更(geng)涉(she)及到(dao)對人力資(zi)源、環(huan)境(jing)、當地文(wen)化(hua)、社會環(huan)境(jing)、自然條(tiao)件等眾多(duo)領(ling)域，那(nei)么(me)高(gao)科技園(yuan)區怎么(me)選址(zhi)呢？

1、考慮選址要素

園區在規劃選址的過程中，有很多層面的因素會影響到產業園的選(xuan)址，包(bao)括經(jing)濟規模、經(jing)濟結構、居民(min)生(sheng)活水平、區位(wei)條(tiao)件、產業因素、政(zheng)策條(tiao)件等(deng)、環(huan)境條(tiao)件、人力資源等(deng)。

2、確立合理步驟選址

在充分考(kao)慮選址因素的基礎(chu)上，確立合理步(bu)驟(zou)進行科技園區選址，包(bao)括分析園區所在的區位經濟狀況、發展潛(qian)力等，提出多種選址方案。

3、建立指標評價體系與評價方法

運(yun)用(yong)德爾菲分析法與層次(ci)分析法等分析方(fang)法，分析各(ge)個選址(zhi)方(fang)案(an)(an)的優(you)劣勢所在，并及時進(jin)行(xing)評價修改，在此基礎上(shang)確定(ding)最(zui)終(zhong)選址(zhi)方(fang)案(an)(an)。