芒果视频下载

產業園區行業簡介

一、如何做好產業園區運營管理

產業園區是為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境，在一大片的土地上聚集若干個企業，為了更好發展產業園區，需要做好產業園的運營管理工作，包括：1、明確產業定位，定向精準招商，做到符合自身發展方向，定向精準招商，通過產業鏈招商。2、實行市場化運營的運作模式，通過市場化團隊提升開發運營的效率，促進園區的持續健康發展。3、資源配置優化，注重資源配置的集約化，不斷調整園區運營過程中配置，要有資源儲備的提前量，并注意預留優化資源配置的時間與空間。4、園區運營商跟客戶是共生的關系，為產業和企業做好服務，搭建好平臺和環境氛圍，形成產業生態圈，通過良好的商業模式讓運營者和客戶形成共贏。5、處理好政府和客戶的關系，作為“政策翻譯器”，可以為企業爭取優惠政策和補貼；同時也可以讓政府在跟企業打交道的環節上更省心。6、適當學習成功案例，但不要刻舟求劍式的盲目照搬，要結合區域的市場經濟以及自身的產業基礎等情況，合理地借鑒學習。運營管理比較好的產業園區主要是產業園區十大品牌。

二、產業園區怎么招商

1、通過了解項目(mu)產(chan)業(ye)的(de)現(xian)狀及發展(zhan)，對項目(mu)產(chan)業(ye)進行細分(fen)，并(bing)對細分(fen)結果進行篩選(xuan)和優(you)(you)先排(pai)序，確(que)(que)定(ding)市場潛力(li)、增長性、與(yu)園(yuan)(yuan)區(qu)發展(zhan)相(xiang)符的(de)招商(shang)對象(xiang)。2、分(fen)析全(quan)國同(tong)類(lei)型產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)的(de)發展(zhan)狀況，當地產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)的(de)發展(zhan)狀況，并(bing)找(zhao)出園(yuan)(yuan)區(qu)本身的(de)競(jing)爭優(you)(you)勢(shi)，提升優(you)(you)勢(shi)的(de)政(zheng)策，確(que)(que)定(ding)園(yuan)(yuan)區(qu)對企(qi)業(ye)所(suo)具有的(de)吸(xi)引力(li)。3、確(que)(que)定(ding)園(yuan)(yuan)區(qu)內合適的(de)功(gong)(gong)能組團，制定(ding)園(yuan)(yuan)區(qu)整體發展(zhan)概(gai)念，確(que)(que)定(ding)各功(gong)(gong)能組團之(zhi)間的(de)關系(xi)；并(bing)注意明確(que)(que)各功(gong)(gong)能組團的(de)定(ding)位、確(que)(que)定(ding)各功(gong)(gong)能組團的(de)規模，根據功(gong)(gong)能組團制定(ding)土地開發計劃(hua)(hua)及建設(she)周期(qi)。4、通過對產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)的(de)整體投資規模分(fen)析，為相(xiang)關利益方建立財務(wu)模型，并(bing)設(she)計總(zong)體實施計劃(hua)(hua)。5、正式招商(shang)，招商(shang)工作分(fen)為三步：選(xuan)擇潛在入駐企(qi)業(ye)，與(yu)目(mu)標入駐企(qi)業(ye)接觸(chu)談判，鎖定(ding)入駐對象(xiang)，與(yu)企(qi)業(ye)簽訂(ding)入駐合同(tong)，展(zhan)開對入駐企(qi)業(ye)的(de)落地服(fu)務(wu)。

三、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

1、政府(fu)引(yin)導(dao)、市場(chang)(chang)化(hua)運作的原(yuan)(yuan)則(ze)，實(shi)行(xing)政府(fu)引(yin)導(dao)和市場(chang)(chang)化(hua)運作結合(he)(he)的方式，充(chong)分發(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)揮市場(chang)(chang)主體作用。2、產業(ye)鏈(lian)發(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，產業(ye)園(yuan)區(qu)規劃應堅持把培育完(wan)善(shan)優(you)勢(shi)產業(ye)鏈(lian)，作為新的產業(ye)競爭格局(ju)下大力發(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)地區(qu)產業(ye)的重要路徑，構建(jian)深化(hua)產業(ye)鏈(lian)整合(he)(he)發(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)的機制。3、集(ji)約發(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，通過優(you)勢(shi)產業(ye)集(ji)中布局(ju)、集(ji)聚發(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)，推動企業(ye)精干主體、分離輔助，建(jian)立成鏈(lian)閉環(huan)(huan)(huan)發(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)的循環(huan)(huan)(huan)經(jing)濟發(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)模式，有效保(bao)護(hu)環(huan)(huan)(huan)境，實(shi)現資源節(jie)(jie)約利用、綜合(he)(he)利用、循環(huan)(huan)(huan)利用。4、合(he)(he)作發(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，立足(zu)省內區(qu)域經(jing)濟合(he)(he)作，支持跨區(qu)域建(jian)立產業(ye)園(yuan)區(qu)。5、可(ke)持續發(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，讓園(yuan)區(qu)與區(qu)域自(zi)然生(sheng)態系(xi)統相結合(he)(he)，保(bao)持盡(jin)可(ke)能(neng)多的生(sheng)態功能(neng)。6、高科(ke)技(ji)、高效益原(yuan)(yuan)則(ze)，大力采用現代化(hua)生(sheng)物技(ji)術、生(sheng)態技(ji)術、節(jie)(jie)能(neng)及(ji)節(jie)(jie)水技(ji)術、再循環(huan)(huan)(huan)技(ji)術、信(xin)息技(ji)術等(deng)，平(ping)衡經(jing)濟效益和環(huan)(huan)(huan)境效益。