芒果视频下载

產業園區行業簡介

一、如何做好產業園區運營管理

產業園區是為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境，在一大片的土地上聚集若干個企業，為了更好發展產業園區，需要做好產業園的運營管理工作，包括：1、明確產業定位，定向精準招商，做到符合自身發展方向，定向精準招商，通過產業鏈招商。2、實行市場化運營的運作模式，通過市場化團隊提升開發運營的效率，促進園區的持續健康發展。3、資源配置優化，注重資源配置的集約化，不斷調整園區運營過程中配置，要有資源儲備的提前量，并注意預留優化資源配置的時間與空間。4、園區運營商跟客戶是共生的關系，為產業和企業做好服務，搭建好平臺和環境氛圍，形成產業生態圈，通過良好的商業模式讓運營者和客戶形成共贏。5、處理好政府和客戶的關系，作為“政策翻譯器”，可以為企業爭取優惠政策和補貼；同時也可以讓政府在跟企業打交道的環節上更省心。6、適當學習成功案例，但不要刻舟求劍式的盲目照搬，要結合區域的市場經濟以及自身的產業基礎等情況，合理地借鑒學習。運營管理比較好的產業園區主要是產業園區十大品牌。

二、產業園區怎么招商

1、通(tong)過了解項目產業的(de)現狀及發(fa)(fa)展，對(dui)(dui)項目產業進(jin)行細分(fen)，并對(dui)(dui)細分(fen)結(jie)果進(jin)行篩選和(he)優(you)(you)先排序，確(que)(que)定(ding)市場潛(qian)力(li)、增長性、與(yu)(yu)(yu)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)發(fa)(fa)展相符的(de)招(zhao)商(shang)對(dui)(dui)象。2、分(fen)析全國同類(lei)型產業園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)發(fa)(fa)展狀況，當地產業園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)發(fa)(fa)展狀況，并找出園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)本身的(de)競(jing)爭優(you)(you)勢，提(ti)升優(you)(you)勢的(de)政策，確(que)(que)定(ding)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)對(dui)(dui)企(qi)業所具(ju)有的(de)吸(xi)引力(li)。3、確(que)(que)定(ding)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)內合(he)(he)適(shi)的(de)功能(neng)(neng)組團(tuan)，制(zhi)定(ding)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)整體發(fa)(fa)展概念，確(que)(que)定(ding)各功能(neng)(neng)組團(tuan)之間的(de)關(guan)系；并注意明確(que)(que)各功能(neng)(neng)組團(tuan)的(de)定(ding)位、確(que)(que)定(ding)各功能(neng)(neng)組團(tuan)的(de)規(gui)模，根據功能(neng)(neng)組團(tuan)制(zhi)定(ding)土地開(kai)發(fa)(fa)計(ji)(ji)劃及建(jian)設周期(qi)。4、通(tong)過對(dui)(dui)產業園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)整體投資規(gui)模分(fen)析，為相關(guan)利(li)益方建(jian)立(li)財(cai)務模型，并設計(ji)(ji)總體實施計(ji)(ji)劃。5、正(zheng)式招(zhao)商(shang)，招(zhao)商(shang)工作分(fen)為三步(bu)：選擇潛(qian)在入(ru)(ru)駐(zhu)企(qi)業，與(yu)(yu)(yu)目標入(ru)(ru)駐(zhu)企(qi)業接觸談判，鎖定(ding)入(ru)(ru)駐(zhu)對(dui)(dui)象，與(yu)(yu)(yu)企(qi)業簽(qian)訂入(ru)(ru)駐(zhu)合(he)(he)同，展開(kai)對(dui)(dui)入(ru)(ru)駐(zhu)企(qi)業的(de)落地服務。

三、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

1、政(zheng)府引(yin)導、市場(chang)化(hua)運(yun)作的(de)(de)原(yuan)(yuan)則(ze)，實(shi)行政(zheng)府引(yin)導和市場(chang)化(hua)運(yun)作結合的(de)(de)方式(shi)，充分(fen)發(fa)(fa)揮(hui)市場(chang)主體作用(yong)。2、產(chan)(chan)業(ye)鏈發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，產(chan)(chan)業(ye)園(yuan)區(qu)規劃應(ying)堅持(chi)(chi)把培(pei)育完善優勢(shi)產(chan)(chan)業(ye)鏈，作為新的(de)(de)產(chan)(chan)業(ye)競爭格局下(xia)大力發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)地區(qu)產(chan)(chan)業(ye)的(de)(de)重(zhong)要路徑，構建(jian)深化(hua)產(chan)(chan)業(ye)鏈整合發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)的(de)(de)機制。3、集(ji)約發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，通(tong)過(guo)優勢(shi)產(chan)(chan)業(ye)集(ji)中(zhong)布局、集(ji)聚發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)，推動(dong)企業(ye)精干主體、分(fen)離輔助，建(jian)立成(cheng)鏈閉環(huan)(huan)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)的(de)(de)循(xun)環(huan)(huan)經濟發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)模式(shi)，有效(xiao)保(bao)護(hu)環(huan)(huan)境，實(shi)現資源節約利(li)用(yong)、綜(zong)合利(li)用(yong)、循(xun)環(huan)(huan)利(li)用(yong)。4、合作發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，立足省內區(qu)域(yu)(yu)經濟合作，支持(chi)(chi)跨(kua)區(qu)域(yu)(yu)建(jian)立產(chan)(chan)業(ye)園(yuan)區(qu)。5、可(ke)持(chi)(chi)續發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)原(yuan)(yuan)則(ze)，讓園(yuan)區(qu)與(yu)區(qu)域(yu)(yu)自然(ran)生(sheng)(sheng)態系統相結合，保(bao)持(chi)(chi)盡可(ke)能多的(de)(de)生(sheng)(sheng)態功(gong)能。6、高(gao)科技(ji)(ji)(ji)、高(gao)效(xiao)益原(yuan)(yuan)則(ze)，大力采用(yong)現代(dai)化(hua)生(sheng)(sheng)物技(ji)(ji)(ji)術(shu)、生(sheng)(sheng)態技(ji)(ji)(ji)術(shu)、節能及(ji)節水技(ji)(ji)(ji)術(shu)、再(zai)循(xun)環(huan)(huan)技(ji)(ji)(ji)術(shu)、信(xin)息技(ji)(ji)(ji)術(shu)等，平衡(heng)經濟效(xiao)益和環(huan)(huan)境效(xiao)益。