一、如何做好產業園區運營管理
產業園區是為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境，在一大片的土地上聚集若干個企業，為了更好發展產業園區，需要做好產業園的運營管理工作，包括：1、明確產業定位，定向精準招商，做到符合自身發展方向，定向精準招商，通過產業鏈招商。2、實行市場化運營的運作模式，通過市場化團隊提升開發運營的效率，促進園區的持續健康發展。3、資源配置優化，注重資源配置的集約化，不斷調整園區運營過程中配置，要有資源儲備的提前量，并注意預留優化資源配置的時間與空間。4、園區運營商跟客戶是共生的關系，為產業和企業做好服務，搭建好平臺和環境氛圍，形成產業生態圈，通過良好的商業模式讓運營者和客戶形成共贏。5、處理好政府和客戶的關系，作為“政策翻譯器”，可以為企業爭取優惠政策和補貼；同時也可以讓政府在跟企業打交道的環節上更省心。6、適當學習成功案例，但不要刻舟求劍式的盲目照搬，要結合區域的市場經濟以及自身的產業基礎等情況，合理地借鑒學習。運營管理比較好的產業園區主要是產業園區十大品牌。
二、產業園區怎么招商
1、通(tong)過了解項(xiang)目產(chan)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)現狀及發(fa)(fa)展(zhan)，對項(xiang)目產(chan)業(ye)(ye)進(jin)行細分，并對細分結(jie)果進(jin)行篩(shai)選和(he)優先排序，確(que)(que)定(ding)(ding)(ding)市場潛(qian)力、增長性、與園區(qu)(qu)發(fa)(fa)展(zhan)相(xiang)符的(de)(de)(de)(de)招商(shang)對象(xiang)。2、分析全(quan)國(guo)同(tong)類型產(chan)業(ye)(ye)園區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)狀況，當地產(chan)業(ye)(ye)園區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)狀況，并找出(chu)園區(qu)(qu)本身的(de)(de)(de)(de)競爭優勢，提升優勢的(de)(de)(de)(de)政(zheng)策，確(que)(que)定(ding)(ding)(ding)園區(qu)(qu)對企(qi)(qi)業(ye)(ye)所具有的(de)(de)(de)(de)吸引(yin)力。3、確(que)(que)定(ding)(ding)(ding)園區(qu)(qu)內合(he)(he)適的(de)(de)(de)(de)功(gong)能(neng)組(zu)(zu)團(tuan)(tuan)(tuan)，制定(ding)(ding)(ding)園區(qu)(qu)整體(ti)發(fa)(fa)展(zhan)概念，確(que)(que)定(ding)(ding)(ding)各功(gong)能(neng)組(zu)(zu)團(tuan)(tuan)(tuan)之間的(de)(de)(de)(de)關系；并注意明確(que)(que)各功(gong)能(neng)組(zu)(zu)團(tuan)(tuan)(tuan)的(de)(de)(de)(de)定(ding)(ding)(ding)位、確(que)(que)定(ding)(ding)(ding)各功(gong)能(neng)組(zu)(zu)團(tuan)(tuan)(tuan)的(de)(de)(de)(de)規模(mo)，根據功(gong)能(neng)組(zu)(zu)團(tuan)(tuan)(tuan)制定(ding)(ding)(ding)土地開(kai)發(fa)(fa)計劃及建設(she)周期。4、通(tong)過對產(chan)業(ye)(ye)園區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)整體(ti)投資規模(mo)分析，為相(xiang)關利益方建立財務模(mo)型，并設(she)計總體(ti)實(shi)施計劃。5、正式(shi)招商(shang)，招商(shang)工作分為三步：選擇潛(qian)在入(ru)(ru)駐企(qi)(qi)業(ye)(ye)，與目標入(ru)(ru)駐企(qi)(qi)業(ye)(ye)接觸談判，鎖定(ding)(ding)(ding)入(ru)(ru)駐對象(xiang)，與企(qi)(qi)業(ye)(ye)簽(qian)訂入(ru)(ru)駐合(he)(he)同(tong)，展(zhan)開(kai)對入(ru)(ru)駐企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)落地服務。
三、產業園區規劃設計要遵循哪些原則
1、政府引(yin)(yin)導、市(shi)場化(hua)運作的(de)原(yuan)則，實行政府引(yin)(yin)導和(he)市(shi)場化(hua)運作結合(he)(he)的(de)方(fang)式，充(chong)分發(fa)(fa)(fa)揮市(shi)場主(zhu)體(ti)(ti)作用。2、產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈發(fa)(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)則，產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園區(qu)(qu)規(gui)劃應堅(jian)持把培(pei)育完善優勢產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈，作為新的(de)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)競爭格局(ju)下大力發(fa)(fa)(fa)展(zhan)地區(qu)(qu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的(de)重要路徑(jing)，構建(jian)深化(hua)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈整合(he)(he)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)的(de)機制(zhi)。3、集(ji)(ji)約發(fa)(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)則，通(tong)過優勢產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)集(ji)(ji)中布局(ju)、集(ji)(ji)聚發(fa)(fa)(fa)展(zhan)，推(tui)動企業(ye)(ye)(ye)精干主(zhu)體(ti)(ti)、分離輔助(zhu)，建(jian)立成鏈閉環(huan)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)的(de)循(xun)環(huan)經(jing)濟(ji)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)模式，有(you)效(xiao)保(bao)護環(huan)境(jing)(jing)，實現(xian)資源節約利(li)用、綜合(he)(he)利(li)用、循(xun)環(huan)利(li)用。4、合(he)(he)作發(fa)(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)則，立足省(sheng)內(nei)區(qu)(qu)域經(jing)濟(ji)合(he)(he)作，支持跨區(qu)(qu)域建(jian)立產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園區(qu)(qu)。5、可持續發(fa)(fa)(fa)展(zhan)原(yuan)則，讓園區(qu)(qu)與區(qu)(qu)域自(zi)然生(sheng)(sheng)態系統相(xiang)結合(he)(he)，保(bao)持盡可能多的(de)生(sheng)(sheng)態功能。6、高科技(ji)(ji)、高效(xiao)益(yi)原(yuan)則，大力采用現(xian)代化(hua)生(sheng)(sheng)物技(ji)(ji)術(shu)(shu)、生(sheng)(sheng)態技(ji)(ji)術(shu)(shu)、節能及節水技(ji)(ji)術(shu)(shu)、再循(xun)環(huan)技(ji)(ji)術(shu)(shu)、信息技(ji)(ji)術(shu)(shu)等，平衡(heng)經(jing)濟(ji)效(xiao)益(yi)和(he)環(huan)境(jing)(jing)效(xiao)益(yi)。
品升
海創
民興
拜爾
科凡
肯帝亞
頂上
銳億
潮邦
科布斯
