聯東U谷?國際企(qi)業港由(you)青(qing)島聯東金晨投資有限公(gong)司(si)建(jian)設開發(fa)(fa)(fa)，建(jian)筑面積(ji)約81萬平方米，是(shi)青(qing)島市重(zhong)點(dian)項(xiang)(xiang)目(mu)。聯東U谷?國際企(qi)業港共有三期項(xiang)(xiang)目(mu)，園區(qu)(qu)以打造企(qi)業加速器為(wei)主導方向，依據青(qing)島高新區(qu)(qu)產業發(fa)(fa)(fa)展(zhan)定位，充分發(fa)(fa)(fa)揮(hui)集聚效應，重(zhong)點(dian)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)海工(gong)裝備研發(fa)(fa)(fa)、高端智能制造、軟件與信息(xi)技(ji)(ji)術為(wei)代表的(de)相關高新技(ji)(ji)術產業，吸引更(geng)多優質專精特新項(xiang)(xiang)目(mu)入(ru)駐(zhu)園區(qu)(qu)，是(shi)一個集科技(ji)(ji)研發(fa)(fa)(fa)、生產制造、企(qi)業總部、中試成果轉化(hua)、產品展(zhan)示、企(qi)業加速、生產配套等功能于一體(ti)的(de)都(dou)市型產業集聚地。
項目一期：位于(yu)寶(bao)源路780號，于(yu)2015年6月開工建(jian)設(she)，占地195畝，規劃建(jian)筑面積19萬(wan)平(ping)方(fang)米，主要(yao)建(jian)設(she)內(nei)容為標(biao)準廠房(fang)、產(chan)業(ye)大(da)廈及(ji)相關配套設(she)施。目前，一期已建(jian)成9萬(wan)平(ping)方(fang)米共36棟（64套）標(biao)準廠房(fang)，在建(jian)10萬(wan)平(ping)方(fang)米沿街高(gao)層(ceng)廠房(fang)和產(chan)業(ye)大(da)廈。
項目二期：位于華貫路(lu)819號，于2017年(nian)6月(yue)開工(gong)建(jian)設(she)，占地109畝(mu)，規(gui)劃總建(jian)筑面積8.3萬(wan)平方米(mi)，主要建(jian)設(she)內(nei)容為(wei)標(biao)準廠房及相關配套設(she)施(shi)。目(mu)前，二期一(yi)批次5.6萬(wan)平方米(mi)已竣工(gong)驗收，剩(sheng)余2.7萬(wan)平方米(mi)已全部封頂。
項目三期：用(yong)地于2019年4月(yue)取得，用(yong)地450畝，規劃總建筑面(mian)(mian)積約54萬平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，目前正(zheng)在(zai)進行規劃方(fang)案(an)審批，先期開(kai)工面(mian)(mian)積約13萬平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，年內開(kai)工一批標(biao)準廠房。
項目一(yi)期及(ji)二(er)期已(yi)認(ren)定(ding)為高新區專業(ye)(ye)產(chan)業(ye)(ye)園區，其(qi)中一(yi)期認(ren)定(ding)建筑(zhu)面積為9.0萬平(ping)方(fang)米，認(ren)定(ding)產(chan)業(ye)(ye)方(fang)向為高端智能制(zhi)造(zao)，二(er)期認(ren)定(ding)建筑(zhu)面積為8.3萬平(ping)方(fang)米，認(ren)定(ding)產(chan)業(ye)(ye)方(fang)向為智能制(zhi)造(zao)與新材(cai)料。根據協議及(ji)租售(shou)計(ji)劃，聯東U谷(gu)一(yi)二(er)期計(ji)劃全部對(dui)外銷售(shou)，三期計(ji)劃部分自持。
聯東U谷?國際(ji)企業港簽約了青(qing)島(dao)(dao)鐳泰克(ke)光電有(you)(you)(you)限公(gong)(gong)司(si)、諾安(an)實力可商品檢驗（青(qing)島(dao)(dao)）有(you)(you)(you)限公(gong)(gong)司(si)、佳(jia)恩半導(dao)體有(you)(you)(you)限公(gong)(gong)司(si)、青(qing)島(dao)(dao)融(rong)創信為技術有(you)(you)(you)限公(gong)(gong)司(si)、思微視(shi)（北京）醫療科(ke)技有(you)(you)(you)限公(gong)(gong)司(si)、上(shang)海(hai)懋(mao)煜醫療器械有(you)(you)(you)限公(gong)(gong)司(si)、青(qing)島(dao)(dao)賽(sai)爾(er)科(ke)技有(you)(you)(you)限公(gong)(gong)司(si)、法國IDvet、青(qing)島(dao)(dao)漢泰智能科(ke)技有(you)(you)(you)限公(gong)(gong)司(si)等公(gong)(gong)司(si)企業。
聯(lian)東(dong)U谷?國際企(qi)(qi)業(ye)港整合(he)集團資源(yuan)，為(wei)入(ru)孵企(qi)(qi)業(ye)提供種子基金等金融服(fu)務，為(wei)企(qi)(qi)業(ye)成長提供資金支持。配置運(yun)營團隊20人(ren)，研(yan)究(jiu)生、本科(ke)以上占比(bi)50%，為(wei)入(ru)園企(qi)(qi)業(ye)提供政策宣講(jiang)、財稅(shui)申報(bao)等，不定期(qi)組(zu)織沙龍，滿(man)足入(ru)園企(qi)(qi)業(ye)服(fu)務需求(qiu)。園區運(yun)營和(he)物(wu)業(ye)統一由聯(lian)東(dong)負責，為(wei)入(ru)駐企(qi)(qi)業(ye)配套(tao)提供餐飲(yin)和(he)物(wu)業(ye)配套(tao)服(fu)務，保證(zheng)入(ru)園企(qi)(qi)業(ye)的(de)基本需求(qiu)，目前園區配置餐廳(ting)600平方米(mi)、會議室(shi)50平方米(mi)、展廳(ting)200平方米(mi)、籃球(qiu)乒乓球(qiu)等室(shi)外活動(dong)場(chang)地(di)和(he)1000個停車(che)位，另(ling)有(you)超市、活動(dong)室(shi)在建。
招商知(zhi)識解析
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