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基本介紹

科(ke)(ke)創慧谷（青島(dao)）科(ke)(ke)技(ji)(ji)園(yuan)由(you)科(ke)(ke)創（青島(dao)）科(ke)(ke)技(ji)(ji)園(yuan)投資(zi)發(fa)展有限公司(si)開(kai)發(fa)建設，于2014年成立，2013年6月正式(shi)開(kai)園(yuan)。科(ke)(ke)創慧谷（青島(dao)）科(ke)(ke)技(ji)(ji)園(yuan)緊密圍繞(rao)青島(dao)國家高(gao)新(xin)區(qu)“2311”發(fa)展戰略(lve)，秉承青島(dao)國家高(gao)新(xin)區(qu)“產(chan)(chan)(chan)城(cheng)一體(ti)”發(fa)展戰略(lve)，積極推動軟件信息產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)、軟件信息、醫(yi)療醫(yi)藥產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)、智能制造(zao)與新(xin)材料產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)、海(hai)工裝(zhuang)備研發(fa)、互聯網產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)、金(jin)融業(ye)(ye)、高(gao)端(duan)服(fu)務業(ye)(ye)等產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)體(ti)系，重點聚焦“涉海(hai)涉藍”項(xiang)目、海(hai)洋生物與新(xin)能源、3D打印、機器人技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)等領域(yu)的高(gao)新(xin)技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)企業(ye)(ye)。科(ke)(ke)創慧谷（青島(dao)）科(ke)(ke)技(ji)(ji)園(yuan)集(ji)核(he)心技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)研發(fa)、高(gao)端(duan)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)領航(hang)、高(gao)端(duan)人才聚集(ji)、創業(ye)(ye)孵化加速、科(ke)(ke)技(ji)(ji)金(jin)融示范(fan)、技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)轉移推廣(guang)等六(liu)大(da)主體(ti)功能于一體(ti)。

園區布局

園(yuan)區孵(fu)化器(qi)、加(jia)速器(qi)占地面(mian)(mian)積296畝(mu)，規劃(hua)建筑面(mian)(mian)積39萬平方米(mi)(mi)，其(qi)中，已建面(mian)(mian)積4.9萬平方米(mi)(mi)，在(zai)建面(mian)(mian)積24.14萬平方米(mi)(mi)，待(dai)建面(mian)(mian)積10.0萬平方米(mi)(mi)。孵(fu)化器(qi)、加(jia)速器(qi)總(zong)投資(zi)約17.76億元(yuan)，投資(zi)強度600萬元(yuan)/畝(mu)。

孵化器：占(zhan)地168畝(mu)，規劃建筑面積25萬平(ping)方(fang)米，已建成4.9萬平(ping)方(fang)米（D區(qu)），在(zai)建20.14萬平(ping)方(fang)米（A、B、C區(qu)）。其中(zhong)，AB區(qu)多層主(zhu)體封(feng)頂完成、高層主(zhu)體結構施(shi)工中(zhong)，預(yu)計2020年(nian)底竣工驗(yan)收；C區(qu)多層竣工驗(yan)收完成，C1樓進行竣工備案收尾工作(zuo)，計劃于2019年(nian)8月竣工備案。

加速器：占地128畝，規劃建(jian)筑面積14萬平方米，在(zai)建(jian)4萬平方米（C區），待(dai)建(jian)面積10萬平方米（A、B區）。其中(zhong)，A、B區計(ji)劃于2019年(nian)(nian)6月開工(gong)建(jian)設；C區主體結構施(shi)(shi)工(gong)完成，裝(zhuang)飾裝(zhuang)修及(ji)室外配(pei)套施(shi)(shi)工(gong)中(zhong)，計(ji)劃2019年(nian)(nian)年(nian)(nian)底竣工(gong)備案完成。

園區(qu)孵化(hua)器A、B、D區(qu)已(yi)認(ren)定(ding)為高新區(qu)專業產業園區(qu)，認(ren)定(ding)占地面積約168畝(mu)，建筑面積約21.6萬平方米(mi)，認(ren)定(ding)產業方向為軟件與信(xin)息技(ji)術。根據協議及租(zu)售計劃認(ren)定(ding)，園區(qu)可售比例(li)70%。

園區(qu)(qu)利用方面，孵化器(qi)已(yi)售(shou)12.9萬(wan)平方米，其中A、B區(qu)(qu)多(duo)層(ceng)已(yi)銷售(shou)約(yue)40%，C區(qu)(qu)除高層(ceng)C1樓計(ji)劃(hua)自持外全部銷售(shou)，D區(qu)(qu)除高投回購D5北(bei)斗(dou)大廈外全部銷售(shou)；已(yi)租(zu)0.34萬(wan)平方米，主要(yao)為D9-2、D8-2，未(wei)租(zu)售(shou)25.8萬(wan)平方米，建成部分企業租(zu)售(shou)率100%。加速器(qi)C區(qu)(qu)正在籌(chou)備預(yu)售(shou)。銷售(shou)均(jun)價約(yue)6600元/平方米，出(chu)租(zu)均(jun)價約(yue)1.5元/平方米·天。

園區優勢

園區運營方面，擁有本科及以上(shang)學歷(li)的運營(ying)團(tuan)隊(dui)9人，均具(ju)有孵化(hua)器專(zhuan)業(ye)人員從業(ye)資(zi)格證(zheng)書(shu)。公共配套設(she)施(shi)方(fang)面，園區配套展廳(ting)300平(ping)方(fang)米，會(hui)議室400平(ping)方(fang)米，餐(can)廳(ting)500平(ping)方(fang)米，已(yi)投(tou)(tou)(tou)入(ru)使(shi)用。設(she)有地下停庫，D區投(tou)(tou)(tou)入(ru)使(shi)用車位240個，C區計劃年底投(tou)(tou)(tou)入(ru)使(shi)用車位240個，能夠(gou)滿足園區企業(ye)停車需求。

公共服務方面，科(ke)創慧谷（青島(dao)）打造“科(ke)創薈”線上線下(xia)(xia)相(xiang)結合的服(fu)(fu)務(wu)(wu)體系，構建“投(tou)資+孵(fu)(fu)化(hua)+技(ji)術轉(zhuan)(zhuan)移+資源(yuan)服(fu)(fu)務(wu)(wu)”四大維(wei)度驅(qu)動模(mo)式，撬動資金及產業(ye)(ye)(ye)(ye)資源(yuan)，促進(jin)產業(ye)(ye)(ye)(ye)項目落(luo)地轉(zhuan)(zhuan)化(hua)。園區(qu)設(she)立了(le)總(zong)額1000萬的青島(dao)科(ke)創同舟孵(fu)(fu)化(hua)器(qi)(qi)基(ji)金管(guan)理中心（有限(xian)合伙），在“服(fu)(fu)務(wu)(wu)+基(ji)金”的孵(fu)(fu)化(hua)模(mo)式下(xia)(xia)，園區(qu)打造公共服(fu)(fu)務(wu)(wu)、運(yun)營(ying)服(fu)(fu)務(wu)(wu)、雙(shuang)創服(fu)(fu)務(wu)(wu)、政策導入(ru)服(fu)(fu)務(wu)(wu)、產業(ye)(ye)(ye)(ye)資源(yuan)整合、人才服(fu)(fu)務(wu)(wu)、金融(rong)服(fu)(fu)務(wu)(wu)、營(ying)銷(xiao)服(fu)(fu)務(wu)(wu)八(ba)大服(fu)(fu)務(wu)(wu)運(yun)營(ying)平(ping)臺(tai)，為(wei)園區(qu)100多家(jia)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)提供200多次服(fu)(fu)務(wu)(wu)，累計為(wei)園區(qu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)申請知識產權百余件；同時協助舉辦北美(mei)創新(xin)創業(ye)(ye)(ye)(ye)大賽、高(gao)(gao)新(xin)技(ji)術企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)培育會(hui)等(deng)(deng)近百余人次會(hui)議，成功(gong)引入(ru)及培育多家(jia)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)上市和申請高(gao)(gao)技(ji)等(deng)(deng)。其(qi)中，孵(fu)(fu)化(hua)器(qi)(qi)種子基(ji)金已(yi)為(wei)八(ba)五空(kong)間(jian)（青島(dao)）科(ke)技(ji)發展有限(xian)公司(si)、北航智源(yuan)（青島(dao)）智能科(ke)技(ji)有限(xian)公司(si)兩家(jia)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)投(tou)資。

園區配套

科研配套：共享清華大學(xue)教授、科(ke)技、實驗室、科(ke)研(yan)成(cheng)果(guo)；共享青(qing)島智能機器人工(gong)程(cheng)技術研(yan)究中(zhong)心(xin)等14個國家、省(sheng)、市科(ke)研(yan)中(zhong)心(xin)資源等。

人才配套：對接清華(hua)大學校友會(hui)資源網絡；共享青島國家大學科技園(yuan)、青軟實訓(xun)、IBM培訓(xun)中(zhong)心、SAP云(yun)培訓(xun)中(zhong)心、青島大學軟 件學院資源等。

商業配套：維(wei)客超市(shi)、魯商(shang)銀(yin)座購物廣場、百聯奧特萊斯(si)廣場、雨潤(run)五星級酒店等。

教育配套：雙語幼兒園、銀海國際(ji)學(xue)校(xiao)、青島中學(xue)等。

醫療配套：北(bei)部醫(yi)(yi)療中心(xin)（紅島醫(yi)(yi)院(yuan)、醫(yi)(yi)學(xue)研(yan)究(jiu)院(yuan)、體(ti)檢康復(fu)中心(xin)）等(deng)。