一、項目融資模式哪些

1、TOT融資

TOT是指政府與(yu)投(tou)(tou)資(zi)者簽訂特許(xu)經營(ying)協議后，把(ba)已(yi)經投(tou)(tou)產運行的(de)可收(shou)益公共(gong)設(she)(she)(she)施(shi)項目(mu)移(yi)(yi)交(jiao)給(gei)民間投(tou)(tou)資(zi)者經營(ying)，憑借該設(she)(she)(she)施(shi)在未(wei)來(lai)若(ruo)干(gan)年內的(de)收(shou)益，一次性地(di)從投(tou)(tou)資(zi)者手中融得一筆資(zi)金，用于建設(she)(she)(she)新的(de)基礎設(she)(she)(she)施(shi)項目(mu)，特許(xu)經營(ying)期(qi)滿后，投(tou)(tou)資(zi)者再把(ba)該設(she)(she)(she)施(shi)無償移(yi)(yi)交(jiao)給(gei)政府管(guan)理。

2、PPP融資模式

PPP是指公共部門與私人企業合作模式，是公共基礎設施的一種項目融資模(mo)式。在該模(mo)式下，鼓勵私人企業與政(zheng)府(fu)進(jin)行合作，參與公(gong)共基礎設施的建設。

3、PFI融資模式

PFI的(de)(de)(de)根(gen)本在于(yu)政府(fu)從私人(ren)處(chu)購買(mai)服(fu)務，目前這種方式多(duo)(duo)用于(yu)社會福(fu)利性(xing)質的(de)(de)(de)建設(she)項目，不難看(kan)出這種方式多(duo)(duo)被那(nei)些硬件基礎設(she)施(shi)相對已經(jing)較為完(wan)善的(de)(de)(de)發達國(guo)家采用。比(bi)較而(er)言，發展中(zhong)國(guo)家由于(yu)經(jing)濟水平的(de)(de)(de)限(xian)制，將更多(duo)(duo)的(de)(de)(de)資源投入到了能直接或(huo)間接產生(sheng)經(jing)濟效(xiao)益的(de)(de)(de)地方，而(er)這些基礎設(she)施(shi)在國(guo)民生(sheng)產中(zhong)的(de)(de)(de)重要性(xing)很(hen)難使政府(fu)放棄其最終(zhong)所(suo)有權。

4、ABS融資模式

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ABS融資模式 是以(yi)項目資產可以(yi)帶(dai)來的(de)預期收益(yi)為保(bao)證，通(tong)過一套(tao)提(ti)高信用等級(ji)計劃在資本市場發行債券來募(mu)集資金的(de)一種(zhong)項目融資方式。

很多國家和地區將ABS融資方(fang)式重(zhong)點用于交通運輸(shu)部門(men)的(de)鐵(tie)路、公路、港(gang)口、機(ji)場(chang)、橋梁(liang)、隧道建設項(xiang)目；能源部門(men)的(de)電(dian)力、煤(mei)氣(qi)、天然(ran)氣(qi)基本設施(shi)建設項(xiang)目；公共事業部門(men)的(de)醫療衛生(sheng)。供水、供電(dian)和電(dian)信網絡等公共設施(shi)建設項(xiang)目，并取得了很好(hao)的(de)效果。

5、BOT模式
BOT模式(shi)(shi)是(shi)指國(guo)內外投資(zi)人或財團作為項目發起人，從某個國(guo)家的(de)(de)地(di)方政(zheng)府獲得(de)基礎設(she)施(shi)項目的(de)(de)建設(she)和運(yun)營(ying)特(te)許(xu)權(quan)，然后組建項目公(gong)(gong)司，負責項目建設(she)的(de)(de)融(rong)資(zi)、設(she)計、建造(zao)和運(yun)營(ying)。BOT融(rong)資(zi)方式(shi)(shi)是(shi)私營(ying)企業(ye)參與基礎設(she)施(shi)建設(she)，向社(she)會提(ti)供(gong)公(gong)(gong)共服務的(de)(de)一(yi)種方式(shi)(shi)。BOT方式(shi)(shi)在不同的(de)(de)國(guo)家有不同稱謂，我國(guo)一(yi)般稱其(qi)為特(te)許(xu)權(quan)。

二、項目融資平臺有哪些

1、地方融資平臺

地方(fang)融資(zi)(zi)平臺是指由(you)地方(fang)政府發(fa)起設立，通(tong)過劃撥土地、股權、規(gui)費、國債等資(zi)(zi)產，迅(xun)速包裝(zhuang)出一個資(zi)(zi)產和現金(jin)流均可達(da)融資(zi)(zi)標準的公(gong)司(si)，必要時(shi)再輔之以財政補(bu)貼作為還(huan)款承諾，以實(shi)現承接各路資(zi)(zi)金(jin)的目的，進而將資(zi)(zi)金(jin)運(yun)用于市政建(jian)設、公(gong)用事業等肥瘠不一的項目。

2、地方政府融資平臺

地方政(zheng)府(fu)融(rong)資(zi)平臺是指各級地方政(zheng)府(fu)成立的(de)以融(rong)資(zi)為(wei)(wei)主要經營目的(de)的(de)公(gong)司，包括(kuo)不同類型(xing)的(de)城市建(jian)設投資(zi)、城建(jian)開發、城建(jian)資(zi)產公(gong)司等企業（事）業法人(ren)機構，主要以經營收入、公(gong)共設施(shi)收費和財政(zheng)資(zi)金(jin)等作為(wei)(wei)還(huan)款來源。

3、第三方融資平臺

第三(san)方融(rong)資(zi)平(ping)臺是(shi)指在(zai)整個的融(rong)資(zi)產業(ye)鏈中居(ju)于(yu)中間(jian)環節，連(lian)接著上游的PE/VC和下(xia)游的有融(rong)資(zi)、并購以及上市需求(qiu)的企(qi)(qi)業(ye)。它(ta)們主要面(mian)向中小(xiao)企(qi)(qi)業(ye)吸收民(min)間(jian)資(zi)本，為資(zi)金(jin)項(xiang)目(mu)提供(gong)點對(dui)點的對(dui)接平(ping)臺。

4、互聯網融資服務平臺（P2B）

互聯網融資服務平臺（P2B）是(shi)有別于(yu)P2P網絡(luo)融資平臺的一種全新的微金(jin)融服務模式(shi)。P2B是(shi)指person-to-business，個(ge)人對（非金(jin)融機(ji)構）企業(ye)的一種貸(dai)款模式(shi)。

三、項目融資要注意哪些事項

1、忌盲目吹噓

對自己的項目充滿信心，對于一個融資者來說這是成功的(de)基礎。但是有些項目(mu)方(fang)在介紹項目(mu)時一(yi)味夸(kua)大，盲目(mu)吹噓，并且為了爭取投資者更多(duo)的(de)資金，甚至(zhi)輕易許諾高額回報。其(qi)實，這反而會(hui)給投資者造成融資方(fang)不(bu)(bu)切(qie)實際(ji)、甚至(zhi)“誠信不(bu)(bu)佳”的(de)不(bu)(bu)良印象。要(yao)知(zhi)道(dao)項目(mu)固然好，但是投資者更注(zhu)重(zhong)人的(de)因(yin)素，畢(bi)竟(jing)人是決定一(yi)個企業項目(mu)成敗的(de)決定內因(yin)。

2、忌認知不足

企業項目(mu)好(hao)不好(hao)只是第(di)一步，而(er)且(qie)與最(zui)后(hou)成功與否沒有必然的(de)因(yin)果關系。投資(zi)者作為理性經濟人(ren)關心的(de)是企業項目(mu)能(neng)否打開市(shi)(shi)場、實現盈利。所以投資(zi)者更愿意聽到融資(zi)方(fang)對企業項目(mu)總體的(de)市(shi)(shi)場前景、競(jing)爭對手、行業環境、風險狀況、財務(wu)規劃、營銷策略(lve)、預期回(hui)報、項目(mu)團隊等方(fang)方(fang)面面進(jin)行深入(ru)而(er)詳細地(di)分析(xi)。

3、忌管理滯后

對(dui)于(yu)企業(ye)團隊(dui)來說(shuo)，一定要有一個(ge)相當專業(ye)的(de)技術帶頭人，同時團隊(dui)成員或精于(yu)管理(li)(li)、或精于(yu)市場開發，總(zong)之(zhi)優勢互補各有所長。而且整個(ge)團隊(dui)氛圍良(liang)好，管理(li)(li)有序。一些項(xiang)目(mu)方(fang)往往注重對(dui)自己(ji)項(xiang)目(mu)、產(chan)品(pin)的(de)包裝、介紹，而忽視(shi)將自己(ji)良(liang)好的(de)團隊(dui)建設呈現給投(tou)資者(zhe)(zhe)。項(xiang)目(mu)方(fang)尤其是(shi)創業(ye)者(zhe)(zhe)須知道(dao)投(tou)資者(zhe)(zhe)對(dui)一個(ge)項(xiang)目(mu)產(chan)生(sheng)信(xin)心，首先是(shi)對(dui)項(xiang)目(mu)團隊(dui)產(chan)生(sheng)信(xin)心。

4、忌急于求成

投(tou)融(rong)資對(dui)接，涉及雙方巨大利益，投(tou)資方有時需要經(jing)過(guo)相當一段時間的考察、談判(pan)。項目方如果認準了(le)投(tou)資方的價值、意(yi)義，在該階段切不(bu)可急于求成，甚至步步緊(jin)逼。如若不(bu)然(ran)，投(tou)資方會認為創業者不(bu)夠沉著，或者耐性不(bu)夠，不(bu)足以應付商(shang)場風云(yun)變幻的競爭。