一、項目融資模式哪些

1、TOT融資

TOT是指政府(fu)(fu)與投(tou)(tou)資(zi)者(zhe)(zhe)簽訂特(te)許經(jing)營(ying)(ying)協(xie)議后，把已經(jing)投(tou)(tou)產(chan)運行的可收(shou)益公共設(she)(she)施(shi)(shi)項(xiang)目(mu)移交給民間投(tou)(tou)資(zi)者(zhe)(zhe)經(jing)營(ying)(ying)，憑借該設(she)(she)施(shi)(shi)在(zai)未來(lai)若干年內的收(shou)益，一(yi)次(ci)性(xing)地從(cong)投(tou)(tou)資(zi)者(zhe)(zhe)手中融得(de)一(yi)筆資(zi)金，用于建(jian)設(she)(she)新的基礎設(she)(she)施(shi)(shi)項(xiang)目(mu)，特(te)許經(jing)營(ying)(ying)期滿(man)后，投(tou)(tou)資(zi)者(zhe)(zhe)再把該設(she)(she)施(shi)(shi)無償(chang)移交給政府(fu)(fu)管理。

2、PPP融資模式

PPP是指公共部門與私人企業合作模式，是公共基礎設施的一種項目融資模式。在(zai)該模式下，鼓(gu)勵(li)私人企業與政府進行(xing)合作，參與公共基(ji)礎設(she)(she)施的建(jian)設(she)(she)。

3、PFI融資模式

PFI的根本在于政(zheng)府從私人處購買服務，目前這種(zhong)方式(shi)多用于社會福利(li)性(xing)質的建設(she)項目，不難看出這種(zhong)方式(shi)多被那些硬(ying)件基礎設(she)施(shi)相對已(yi)經(jing)(jing)較為完善的發達國(guo)家采用。比較而言，發展(zhan)中(zhong)國(guo)家由于經(jing)(jing)濟(ji)水(shui)平的限制(zhi)，將(jiang)更多的資源投入(ru)到(dao)了能直(zhi)接或間接產(chan)生(sheng)經(jing)(jing)濟(ji)效益的地方，而這些基礎設(she)施(shi)在國(guo)民生(sheng)產(chan)中(zhong)的重要性(xing)很(hen)難使政(zheng)府放棄(qi)其最(zui)終(zhong)所有權。

4、ABS融資模式

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ABS融資(zi)模式 是以項目(mu)資(zi)產可以帶來的(de)(de)預期(qi)收(shou)益為(wei)保(bao)證，通過一套提高信用等級計(ji)劃在(zai)資(zi)本(ben)市場發(fa)行債券來募(mu)集(ji)資(zi)金的(de)(de)一種(zhong)項目(mu)融資(zi)方(fang)式。

很多國家和地(di)區將ABS融資方式重(zhong)點用(yong)于交通運輸部門(men)的(de)鐵路(lu)、公路(lu)、港口、機場、橋梁、隧道建(jian)設(she)項(xiang)目；能源部門(men)的(de)電力、煤氣(qi)、天然氣(qi)基本設(she)施(shi)建(jian)設(she)項(xiang)目；公共(gong)(gong)事業部門(men)的(de)醫療衛生。供(gong)水(shui)、供(gong)電和電信網絡(luo)等公共(gong)(gong)設(she)施(shi)建(jian)設(she)項(xiang)目，并取得(de)了很好的(de)效果。

5、BOT模式
BOT模式(shi)(shi)是(shi)指國內外(wai)投資人或財團作為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)發(fa)起(qi)人，從(cong)某(mou)個國家(jia)的(de)(de)地方政府獲(huo)得基(ji)礎設施(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)建(jian)(jian)設和運(yun)營(ying)特許權，然后組建(jian)(jian)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)公(gong)司，負責項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)設的(de)(de)融(rong)(rong)資、設計、建(jian)(jian)造和運(yun)營(ying)。BOT融(rong)(rong)資方式(shi)(shi)是(shi)私營(ying)企業參與基(ji)礎設施(shi)建(jian)(jian)設，向社會提供公(gong)共服(fu)務的(de)(de)一(yi)(yi)種方式(shi)(shi)。BOT方式(shi)(shi)在不(bu)同(tong)的(de)(de)國家(jia)有不(bu)同(tong)稱(cheng)謂，我國一(yi)(yi)般(ban)稱(cheng)其為(wei)特許權。

二、項目融資平臺有哪些

1、地方融資平臺

地方融(rong)資平(ping)臺是指由地方政府(fu)發起設立，通過劃撥土地、股權、規費、國債(zhai)等資產(chan)，迅速包(bao)裝出一個資產(chan)和現(xian)金流均可達融(rong)資標準的(de)公(gong)司，必要時(shi)再輔之以(yi)財政補(bu)貼作(zuo)為還(huan)款承諾，以(yi)實現(xian)承接(jie)各路資金的(de)目的(de)，進而將資金運用于市政建設、公(gong)用事業等肥(fei)瘠不一的(de)項目。

2、地方政府融資平臺

地(di)方政府融資平(ping)臺(tai)是指各級地(di)方政府成立(li)的(de)以融資為主要經(jing)(jing)營目(mu)的(de)的(de)公司，包括不同類(lei)型的(de)城市建(jian)設投資、城建(jian)開發、城建(jian)資產公司等企(qi)業（事）業法人機構，主要以經(jing)(jing)營收(shou)入、公共設施收(shou)費和(he)財政資金(jin)等作為還款來源。

3、第三方融資平臺

第三方(fang)融(rong)資(zi)(zi)平(ping)臺是指(zhi)在(zai)整個的(de)(de)融(rong)資(zi)(zi)產業(ye)鏈中居(ju)于中間環節，連接著(zhu)上游的(de)(de)PE/VC和(he)下游的(de)(de)有融(rong)資(zi)(zi)、并購以及上市(shi)需求(qiu)的(de)(de)企(qi)業(ye)。它們主要面向中小企(qi)業(ye)吸收民間資(zi)(zi)本，為資(zi)(zi)金項(xiang)目提供點(dian)對(dui)點(dian)的(de)(de)對(dui)接平(ping)臺。

4、互聯網融資服務平臺（P2B）

互聯網融資服(fu)務平臺(tai)（P2B）是有別(bie)于P2P網絡(luo)融資平臺(tai)的(de)一(yi)種(zhong)全新(xin)的(de)微金(jin)融服(fu)務模式。P2B是指person-to-business，個人對（非金(jin)融機構）企業的(de)一(yi)種(zhong)貸(dai)款模式。

三、項目融資要注意哪些事項

1、忌盲目吹噓

對自己的項目充滿信心，對于一個融資者來說這是成(cheng)(cheng)功的(de)基礎。但是有(you)些項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)方在介紹項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)時一味夸(kua)大，盲(mang)目(mu)(mu)吹噓，并且為了(le)爭(zheng)取投(tou)(tou)資(zi)者更多(duo)的(de)資(zi)金(jin)，甚(shen)至(zhi)輕易(yi)許諾(nuo)高(gao)額回報。其實，這反(fan)而會給投(tou)(tou)資(zi)者造成(cheng)(cheng)融(rong)資(zi)方不切實際、甚(shen)至(zhi)“誠(cheng)信不佳”的(de)不良印(yin)象。要知道項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)固然好，但是投(tou)(tou)資(zi)者更注重(zhong)人的(de)因素，畢竟人是決定(ding)一個企業項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)成(cheng)(cheng)敗的(de)決定(ding)內(nei)因。

2、忌認知不足

企業項(xiang)目好不好只(zhi)是第一步，而且與最后(hou)成功與否沒(mei)有必(bi)然的因果關系。投(tou)資者作為理性(xing)經濟(ji)人(ren)關心的是企業項(xiang)目能(neng)否打開市場(chang)、實(shi)現盈利。所(suo)以投(tou)資者更(geng)愿(yuan)意聽(ting)到融資方對企業項(xiang)目總體的市場(chang)前景、競爭(zheng)對手、行業環(huan)境、風險狀況、財務規(gui)劃、營銷策(ce)略、預期回(hui)報、項(xiang)目團隊等方方面面進(jin)行深(shen)入而詳細地分(fen)析。

3、忌管理滯后

對(dui)于(yu)企(qi)業團(tuan)(tuan)隊來(lai)說，一(yi)(yi)定(ding)要(yao)有一(yi)(yi)個(ge)相當(dang)專業的技(ji)術帶頭人，同時團(tuan)(tuan)隊成員或精于(yu)管理、或精于(yu)市場開發，總之優勢互補(bu)各有所長。而(er)(er)且(qie)整個(ge)團(tuan)(tuan)隊氛圍(wei)良好，管理有序。一(yi)(yi)些項目(mu)(mu)方往往注重對(dui)自己(ji)項目(mu)(mu)、產品的包裝、介(jie)紹，而(er)(er)忽視將自己(ji)良好的團(tuan)(tuan)隊建設呈現給投資者。項目(mu)(mu)方尤(you)其是創(chuang)業者須知道投資者對(dui)一(yi)(yi)個(ge)項目(mu)(mu)產生信(xin)心，首(shou)先是對(dui)項目(mu)(mu)團(tuan)(tuan)隊產生信(xin)心。

4、忌急于求成

投融資對接，涉及雙方(fang)巨大利(li)益，投資方(fang)有(you)時需要(yao)經過相當一(yi)段時間的(de)(de)考察、談判。項(xiang)目方(fang)如果認準(zhun)了投資方(fang)的(de)(de)價值、意義，在該階段切(qie)不(bu)可急于(yu)求成(cheng)，甚至步(bu)步(bu)緊逼(bi)。如若不(bu)然(ran)，投資方(fang)會認為創(chuang)業(ye)者不(bu)夠沉著，或(huo)者耐性不(bu)夠，不(bu)足以應付商場風云變幻的(de)(de)競爭(zheng)。