一、項目融資模式哪些

1、TOT融資

TOT是指政(zheng)(zheng)府與投資者(zhe)簽訂特許(xu)經營(ying)協議(yi)后，把已經投產運行的(de)可(ke)收(shou)益公共(gong)設(she)(she)施(shi)項(xiang)目(mu)移交給民(min)間投資者(zhe)經營(ying)，憑借該(gai)設(she)(she)施(shi)在未來若干年內的(de)收(shou)益，一次性地從投資者(zhe)手中融(rong)得一筆資金，用于建設(she)(she)新的(de)基礎設(she)(she)施(shi)項(xiang)目(mu)，特許(xu)經營(ying)期滿后，投資者(zhe)再把該(gai)設(she)(she)施(shi)無償(chang)移交給政(zheng)(zheng)府管(guan)理。

2、PPP融資模式

PPP是指公共部門與私人企業合作模式，是公共基礎設施的一種項目融資模(mo)(mo)式(shi)。在該模(mo)(mo)式(shi)下，鼓勵私人企業與(yu)(yu)政府(fu)進行(xing)合作，參與(yu)(yu)公共基礎設施的建設。

3、PFI融資模式

PFI的根本(ben)在(zai)于(yu)(yu)(yu)政府從私人處購買服(fu)務，目前(qian)這種(zhong)方式(shi)多(duo)(duo)用于(yu)(yu)(yu)社會福利(li)性質的建設項(xiang)目，不難(nan)看(kan)出這種(zhong)方式(shi)多(duo)(duo)被(bei)那些硬件基礎設施(shi)(shi)相(xiang)對已經(jing)較(jiao)為(wei)完善的發(fa)達國家(jia)采用。比較(jiao)而言(yan)，發(fa)展中國家(jia)由于(yu)(yu)(yu)經(jing)濟水平的限制，將更多(duo)(duo)的資源投入到了能直接(jie)或(huo)間(jian)接(jie)產(chan)生(sheng)經(jing)濟效益(yi)的地方，而這些基礎設施(shi)(shi)在(zai)國民生(sheng)產(chan)中的重(zhong)要(yao)性很難(nan)使政府放棄(qi)其最終所(suo)有權。

4、ABS融資模式

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ABS融(rong)資(zi)模式(shi) 是以項(xiang)目資(zi)產(chan)可以帶來的(de)(de)預期(qi)收益為(wei)保(bao)證(zheng)，通(tong)過一套提高信用(yong)等級計劃在資(zi)本市場(chang)發行(xing)債(zhai)券來募(mu)集(ji)資(zi)金的(de)(de)一種項(xiang)目融(rong)資(zi)方(fang)式(shi)。

很(hen)多國家和地區將ABS融資方式重點用于交通(tong)運輸部(bu)門(men)的(de)鐵路、公路、港口、機場、橋梁、隧道建設(she)項目(mu)；能源部(bu)門(men)的(de)電力(li)、煤(mei)氣、天然氣基本設(she)施建設(she)項目(mu)；公共(gong)事業部(bu)門(men)的(de)醫(yi)療衛生。供(gong)水、供(gong)電和電信(xin)網絡等公共(gong)設(she)施建設(she)項目(mu)，并取(qu)得了(le)很(hen)好的(de)效果。

5、BOT模式
BOT模式(shi)是指國內(nei)外投資(zi)(zi)人或(huo)財團作為(wei)項目發起人，從某個國家(jia)的地方(fang)政府獲得基(ji)礎設(she)施項目的建設(she)和(he)運營(ying)特許權，然后組建項目公(gong)司，負責項目建設(she)的融資(zi)(zi)、設(she)計、建造和(he)運營(ying)。BOT融資(zi)(zi)方(fang)式(shi)是私營(ying)企業參與(yu)基(ji)礎設(she)施建設(she)，向社(she)會提供公(gong)共服務的一種方(fang)式(shi)。BOT方(fang)式(shi)在不同的國家(jia)有不同稱(cheng)謂，我國一般稱(cheng)其為(wei)特許權。

二、項目融資平臺有哪些

1、地方融資平臺

地方(fang)(fang)融資(zi)平臺是指由地方(fang)(fang)政府發起設(she)立，通過(guo)劃撥(bo)土(tu)地、股權、規(gui)費(fei)、國債等資(zi)產(chan)，迅速包(bao)裝出一個資(zi)產(chan)和現(xian)金(jin)流均可達融資(zi)標(biao)準(zhun)的(de)公司，必要時再輔之以財政補貼(tie)作(zuo)為(wei)還款承諾，以實(shi)現(xian)承接各(ge)路資(zi)金(jin)的(de)目(mu)的(de)，進而將資(zi)金(jin)運用(yong)于市政建設(she)、公用(yong)事(shi)業等肥瘠不一的(de)項目(mu)。

2、地方政府融資平臺

地(di)方(fang)政府融(rong)資平(ping)臺是指各級地(di)方(fang)政府成立的(de)以融(rong)資為主要(yao)經營目(mu)的(de)的(de)公司(si)，包括不同類型的(de)城市建設投資、城建開發、城建資產公司(si)等企業（事）業法人(ren)機構(gou)，主要(yao)以經營收(shou)入、公共設施收(shou)費和(he)財政資金等作(zuo)為還款來(lai)源。

3、第三方融資平臺

第三(san)方融(rong)資(zi)平(ping)臺是指在整(zheng)個(ge)的(de)融(rong)資(zi)產業鏈中(zhong)居(ju)于中(zhong)間環節，連(lian)接(jie)著上游的(de)PE/VC和下游的(de)有融(rong)資(zi)、并購以及上市需求的(de)企業。它們主要(yao)面向(xiang)中(zhong)小企業吸收民(min)間資(zi)本，為資(zi)金(jin)項目提供點(dian)對(dui)點(dian)的(de)對(dui)接(jie)平(ping)臺。

4、互聯網融資服務平臺（P2B）

互(hu)聯網融資服務(wu)平臺（P2B）是有別于(yu)P2P網絡融資平臺的一種(zhong)全(quan)新的微金融服務(wu)模(mo)式(shi)。P2B是指person-to-business，個人對（非金融機構）企業的一種(zhong)貸款(kuan)模(mo)式(shi)。

三、項目融資要注意哪些事項

1、忌盲目吹噓

對自己的項目充滿信心，對于一個融資者來說這是(shi)成(cheng)功(gong)的(de)(de)(de)(de)基礎。但(dan)是(shi)有(you)些項目(mu)(mu)方在介(jie)紹項目(mu)(mu)時一味夸大，盲(mang)目(mu)(mu)吹噓，并且為了爭(zheng)取(qu)投(tou)(tou)(tou)資(zi)(zi)者(zhe)更多的(de)(de)(de)(de)資(zi)(zi)金(jin)，甚(shen)至輕(qing)易許諾高(gao)額回報。其實(shi)，這反而會給(gei)投(tou)(tou)(tou)資(zi)(zi)者(zhe)造成(cheng)融資(zi)(zi)方不(bu)切實(shi)際、甚(shen)至“誠信不(bu)佳”的(de)(de)(de)(de)不(bu)良印象。要知道項目(mu)(mu)固(gu)然好，但(dan)是(shi)投(tou)(tou)(tou)資(zi)(zi)者(zhe)更注重人的(de)(de)(de)(de)因素，畢竟人是(shi)決定(ding)一個(ge)企業項目(mu)(mu)成(cheng)敗的(de)(de)(de)(de)決定(ding)內因。

2、忌認知不足

企(qi)業項目(mu)(mu)好不好只是(shi)第一步，而(er)(er)且與最后成功(gong)與否(fou)沒有必(bi)然的因果關系。投(tou)資(zi)者(zhe)作為(wei)理性經(jing)濟人關心的是(shi)企(qi)業項目(mu)(mu)能(neng)否(fou)打開市場、實現(xian)盈利。所以投(tou)資(zi)者(zhe)更愿意聽到(dao)融(rong)資(zi)方(fang)對企(qi)業項目(mu)(mu)總體的市場前(qian)景、競爭對手、行業環(huan)境、風險狀(zhuang)況、財(cai)務規劃(hua)、營(ying)銷策略、預期回報、項目(mu)(mu)團隊(dui)等方(fang)方(fang)面面進行深入而(er)(er)詳細地(di)分析。

3、忌管理滯后

對于企業團(tuan)隊來說，一(yi)(yi)定要有(you)一(yi)(yi)個相當(dang)專業的技術帶頭人，同時團(tuan)隊成(cheng)員或精于管(guan)理、或精于市(shi)場開發，總之(zhi)優勢互(hu)補(bu)各有(you)所長。而且整個團(tuan)隊氛圍良好，管(guan)理有(you)序。一(yi)(yi)些項目(mu)方往往注重(zhong)對自己(ji)項目(mu)、產品(pin)的包(bao)裝、介紹，而忽視將自己(ji)良好的團(tuan)隊建設呈(cheng)現給投資者(zhe)。項目(mu)方尤其是創業者(zhe)須知道投資者(zhe)對一(yi)(yi)個項目(mu)產生信心，首(shou)先是對項目(mu)團(tuan)隊產生信心。

4、忌急于求成

投(tou)(tou)融資(zi)(zi)對接(jie)，涉及雙方(fang)(fang)巨大(da)利益，投(tou)(tou)資(zi)(zi)方(fang)(fang)有時需要經過相當一段時間的考察(cha)、談判。項目方(fang)(fang)如果認(ren)準了投(tou)(tou)資(zi)(zi)方(fang)(fang)的價值(zhi)、意義，在該階(jie)段切不(bu)可(ke)急于求成，甚(shen)至步步緊逼。如若不(bu)然(ran)，投(tou)(tou)資(zi)(zi)方(fang)(fang)會認(ren)為創業者(zhe)不(bu)夠沉(chen)著，或者(zhe)耐(nai)性不(bu)夠，不(bu)足以應(ying)付商場風云變幻的競爭(zheng)。