融資租賃的分類有哪些

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃是指由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)選擇(ze)需要(yao)購買(mai)的(de)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)，出租(zu)(zu)人(ren)通過對租(zu)(zu)賃(lin)(lin)項目風險評估后出租(zu)(zu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)給承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)使用(yong)。在(zai)整(zheng)個租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期間承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)沒有所(suo)有權但享有使用(yong)權，并負責維修和(he)保養租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)。出租(zu)(zu)人(ren)對租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)的(de)好(hao)壞不負任何責任，設備折舊在(zai)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)一方。

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2、回租融資租賃

回(hui)租(zu)租(zu)賃是(shi)指設(she)備的(de)所(suo)有(you)(you)者先將(jiang)設(she)備按市場(chang)價(jia)格賣給出租(zu)人(ren)，然(ran)后(hou)又(you)以租(zu)賃的(de)方式(shi)(shi)租(zu)回(hui)原來(lai)設(she)備的(de)一種方式(shi)(shi)。回(hui)租(zu)租(zu)賃的(de)優點在于：一是(shi)承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)既擁有(you)(you)原來(lai)設(she)備的(de)使用(yong)(yong)權(quan)，又(you)能獲得一筆資金(jin)(jin)(jin)；二是(shi)由于所(suo)有(you)(you)權(quan)不(bu)歸承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)，租(zu)賃期滿后(hou)根據需要決定(ding)續租(zu)還(huan)是(shi)停租(zu)，從而提高承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)對市場(chang)的(de)應變能力；三是(shi)回(hui)租(zu)租(zu)賃后(hou)，使用(yong)(yong)權(quan)沒有(you)(you)改變，承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)的(de)設(she)備操(cao)作人(ren)員、維修人(ren)員和技術管理人(ren)員對設(she)備很熟悉，可以節省時間和培訓費用(yong)(yong)。設(she)備所(suo)有(you)(you)者可將(jiang)出售設(she)備的(de)資金(jin)(jin)(jin)大(da)部(bu)分用(yong)(yong)于其他投資，把資金(jin)(jin)(jin)用(yong)(yong)活，而少部(bu)分用(yong)(yong)于繳納(na)租(zu)金(jin)(jin)(jin)。回(hui)租(zu)租(zu)賃業(ye)務(wu)主要用(yong)(yong)于已使用(yong)(yong)過的(de)設(she)備。

3、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主(zhu)要(yao)是由一家租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公(gong)司(si)牽頭作為(wei)主(zhu)干公(gong)司(si)，為(wei)一個超大(da)型(xing)的租(zu)(zu)賃(lin)(lin)項(xiang)目融(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)。首先(xian)成(cheng)立一個脫離租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公(gong)司(si)主(zhu)體的操作機構(gou)——專為(wei)本項(xiang)目成(cheng)立資(zi)(zi)(zi)金(jin)管理(li)公(gong)司(si)提供(gong)項(xiang)目總金(jin)額20%以上的資(zi)(zi)(zi)金(jin)，其(qi)余部分資(zi)(zi)(zi)金(jin)來源則主(zhu)要(yao)是吸收(shou)銀行和社(she)會(hui)閑散游資(zi)(zi)(zi)，利用(yong)100%享(xiang)受低(di)(di)稅的好處(chu)“以二博八”的杠桿方式，為(wei)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)項(xiang)目取(qu)得巨(ju)額資(zi)(zi)(zi)金(jin)。其(qi)余做法(fa)與融(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)基本相同，只(zhi)不過合同的復雜程度(du)因涉(she)及面(mian)廣而(er)隨之(zhi)增(zeng)大(da)。由于可享(xiang)受稅收(shou)好處(chu)、操作規范、綜合效益好、租(zu)(zu)金(jin)回收(shou)安全、費用(yong)低(di)(di)，一般用(yong)于飛(fei)機、輪船、通訊(xun)設(she)備和大(da)型(xing)成(cheng)套(tao)設(she)備的融(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)。

4、委托融資租賃

一(yi)種方式是(shi)擁有(you)資金或設備的人(ren)(ren)委托(tuo)(tuo)非(fei)銀行(xing)金融機構從事融資租(zu)(zu)(zu)賃，第一(yi)出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)同時是(shi)委托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)，第二出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)同時是(shi)受托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)。這(zhe)種委托(tuo)(tuo)租(zu)(zu)(zu)賃的一(yi)大(da)特(te)點就是(shi)讓沒有(you)租(zu)(zu)(zu)賃經(jing)營權的企(qi)業，可以“借權”經(jing)營。電子商務(wu)租(zu)(zu)(zu)賃即依靠(kao)委托(tuo)(tuo)租(zu)(zu)(zu)賃作(zuo)為(wei)商務(wu)租(zu)(zu)(zu)賃平臺(tai)。

第二種(zhong)方(fang)式是出租(zu)人委(wei)托承租(zu)人或第三(san)人購買租(zu)賃物，出租(zu)人根據合同支(zhi)付貨(huo)款，又稱委(wei)托購買融資租(zu)賃。

5、項目融資租賃

承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人以(yi)項(xiang)目(mu)(mu)自身的(de)(de)(de)財產和效益(yi)為保證，與出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人簽訂項(xiang)目(mu)(mu)融(rong)(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同，出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人對承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人項(xiang)目(mu)(mu)以(yi)外的(de)(de)(de)財產和收益(yi)無追索權，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)的(de)(de)(de)收取也只能(neng)以(yi)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)現金(jin)流(liu)量和效益(yi)來確定。出(chu)賣人（即(ji)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物品(pin)生產商）通(tong)過自己控股的(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司采取這(zhe)種(zhong)方式(shi)推銷產品(pin)，擴大市場(chang)份額。通(tong)訊設備(bei)、大型醫(yi)療設備(bei)、運(yun)輸設備(bei)甚(shen)至高速(su)公(gong)路(lu)經營權都可以(yi)采用這(zhe)種(zhong)方法。其他(ta)還包括返還式(shi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)，又稱售后租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)回融(rong)(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)；融(rong)(rong)資(zi)(zi)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)，又稱轉(zhuan)融(rong)(rong)資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)等。

6、經營性租賃

在融資租(zu)(zu)賃(lin)的基礎上(shang)(shang)計算租(zu)(zu)金時留有超過10%以(yi)(yi)(yi)上(shang)(shang)的余值，租(zu)(zu)期結束時，承租(zu)(zu)人對(dui)租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)選擇續租(zu)(zu)、退(tui)租(zu)(zu)、留購。出租(zu)(zu)人對(dui)租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)提供維修保(bao)養(yang)，也可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)不提供，會計上(shang)(shang)由出租(zu)(zu)人對(dui)租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件提取折(zhe)舊。

7、國際融資轉租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金(jin)(jin)額，在購買租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件的(de)(de)資金(jin)(jin)運行方面(mian)始終與最終承租(zu)(zu)人沒直接(jie)的(de)(de)聯系。在做(zuo)法(fa)上可以(yi)很靈活，有(you)時租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公司(si)甚至直接(jie)將購貨合(he)同(tong)(tong)做(zuo)為租(zu)(zu)賃(lin)(lin)資產簽訂轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)(tong)。這種做(zuo)法(fa)實際是租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公司(si)融通資金(jin)(jin)的(de)(de)一(yi)種方式(shi)，租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公司(si)做(zuo)為第(di)一(yi)承租(zu)(zu)人不(bu)是設備的(de)(de)最終用(yong)戶(hu)，因(yin)此也不(bu)能提(ti)取租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件的(de)(de)折舊。轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)另(ling)一(yi)功能就是解決跨(kua)境租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)法(fa)律和操(cao)作程序問題。

融資租賃有哪些特點

1、融(rong)資租賃除了融(rong)資方式(shi)(shi)靈活的特(te)點(dian)外，還具備融(rong)資期限長，還款方式(shi)(shi)靈活、壓(ya)力小的特(te)點(dian)。

2、中(zhong)小(xiao)企業(ye)通(tong)過融資租賃所享有資金(jin)的期限可達3年(nian)，遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)高于一(yi)般(ban)銀(yin)行貸款期限。在還款方(fang)面，中(zhong)小(xiao)企業(ye)可根據自身(shen)條件選擇分期還款，極大(da)地減輕了短期資金(jin)壓(ya)力，防止中(zhong)小(xiao)企業(ye)本身(shen)就(jiu)比較脆(cui)弱的資金(jin)鏈發生(sheng)斷裂(lie)。

3、融資(zi)租賃雖然(ran)以其門檻低、形式靈(ling)活等特點非常適合中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)解決自身融資(zi)難題(ti)，但是它卻不適用于所(suo)有的中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)。融資(zi)租賃比較適合生(sheng)產、加工型中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)，特別(bie)是那些有良好銷售(shou)渠道(dao)，市場前景廣(guang)闊，但是出現暫時困難或者需要及(ji)時購買(mai)設(she)備(bei)擴大生(sheng)產規模的中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)。

4、融資租賃的租(zu)賃(lin)(lin)物由承租(zu)人(ren)決(jue)定，出租(zu)人(ren)出資購買并租(zu)賃(lin)(lin)給(gei)承租(zu)人(ren)使(shi)用，并且在租(zu)賃(lin)(lin)期間(jian)內只(zhi)能租(zu)給(gei)一個(ge)企業使(shi)用。

5、承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)負責(ze)檢查驗收制造商所提供的租(zu)賃物(wu)，對該租(zu)賃物(wu)的質(zhi)量與技術條件(jian)出租(zu)人(ren)(ren)不向(xiang)承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)做出擔保。

6、出租(zu)人保留租(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所有權(quan)，承租(zu)人在租(zu)賃(lin)期間支付租(zu)金而享有使(shi)用權(quan)，并負責(ze)租(zu)賃(lin)期間租(zu)賃(lin)物(wu)的(de)管理、維修和保養。

7、租賃(lin)合(he)同一(yi)經簽訂，在租賃(lin)期間任何一(yi)方均(jun)無(wu)(wu)權單方面撤銷合(he)同。只有租賃(lin)物(wu)毀(hui)壞(huai)或被(bei)證明為已喪失使用價值的(de)情況下方能中止執行合(he)同，無(wu)(wu)故毀(hui)約則要支付相(xiang)當(dang)重的(de)罰金。

8、租(zu)期結(jie)束后(hou)，承租(zu)人一般對租(zu)賃物(wu)有留購和退租(zu)兩(liang)種選(xuan)擇，若要(yao)留購，購買(mai)價格(ge)可由租(zu)賃雙方協商(shang)確定。