融資租賃的分類有哪些

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃是指由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)選(xuan)擇需要購買(mai)的(de)租(zu)(zu)(zu)賃物(wu)件(jian)，出租(zu)(zu)(zu)人(ren)通過對(dui)(dui)租(zu)(zu)(zu)賃項目風險評估后出租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃物(wu)件(jian)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)使(shi)用。在整(zheng)個租(zu)(zu)(zu)賃期間承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)沒(mei)有所有權但享有使(shi)用權，并負責(ze)維修和保(bao)養租(zu)(zu)(zu)賃物(wu)件(jian)。出租(zu)(zu)(zu)人(ren)對(dui)(dui)租(zu)(zu)(zu)賃物(wu)件(jian)的(de)好壞不負任何責(ze)任，設備折(zhe)舊在承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)一方。

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2、回租融資租賃

回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是指設備(bei)(bei)的(de)所(suo)有(you)(you)者先將設備(bei)(bei)按市(shi)場價(jia)格(ge)賣給出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，然后又以(yi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)方(fang)式(shi)(shi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)回(hui)原來(lai)設備(bei)(bei)的(de)一(yi)(yi)種方(fang)式(shi)(shi)。回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)優點在于(yu)：一(yi)(yi)是承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)既(ji)擁有(you)(you)原來(lai)設備(bei)(bei)的(de)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)，又能獲得(de)一(yi)(yi)筆資金(jin)；二是由于(yu)所(suo)有(you)(you)權(quan)不(bu)歸(gui)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿后根據需要決定續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)還是停租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，從而提高承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對(dui)市(shi)場的(de)應變能力；三是回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)后，使(shi)用(yong)(yong)權(quan)沒有(you)(you)改變，承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)的(de)設備(bei)(bei)操作人(ren)(ren)員、維(wei)修人(ren)(ren)員和技術管理人(ren)(ren)員對(dui)設備(bei)(bei)很熟(shu)悉，可以(yi)節(jie)省時(shi)間和培訓(xun)費(fei)用(yong)(yong)。設備(bei)(bei)所(suo)有(you)(you)者可將出售(shou)設備(bei)(bei)的(de)資金(jin)大部分(fen)用(yong)(yong)于(yu)其(qi)他投資，把資金(jin)用(yong)(yong)活(huo)，而少部分(fen)用(yong)(yong)于(yu)繳納租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)。回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務(wu)主要用(yong)(yong)于(yu)已使(shi)用(yong)(yong)過的(de)設備(bei)(bei)。

3、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租(zu)賃(lin)公(gong)司(si)牽(qian)頭作(zuo)為(wei)主干(gan)公(gong)司(si)，為(wei)一個(ge)超大型的(de)(de)租(zu)賃(lin)項目(mu)融資(zi)(zi)。首先成(cheng)立(li)(li)一個(ge)脫(tuo)離租(zu)賃(lin)公(gong)司(si)主體的(de)(de)操作(zuo)機構——專(zhuan)為(wei)本項目(mu)成(cheng)立(li)(li)資(zi)(zi)金管理公(gong)司(si)提供(gong)項目(mu)總金額(e)20%以(yi)上(shang)的(de)(de)資(zi)(zi)金，其(qi)(qi)余部分資(zi)(zi)金來源則主要是吸收(shou)銀行和社會閑散游資(zi)(zi)，利(li)用(yong)(yong)100%享受低稅(shui)(shui)的(de)(de)好(hao)(hao)處(chu)“以(yi)二博八”的(de)(de)杠(gang)桿方式，為(wei)租(zu)賃(lin)項目(mu)取得(de)巨額(e)資(zi)(zi)金。其(qi)(qi)余做(zuo)法與融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)基本相同(tong)(tong)，只(zhi)不過合同(tong)(tong)的(de)(de)復雜程度因涉及面廣而(er)隨之增(zeng)大。由于可享受稅(shui)(shui)收(shou)好(hao)(hao)處(chu)、操作(zuo)規范、綜(zong)合效(xiao)益好(hao)(hao)、租(zu)金回收(shou)安全、費用(yong)(yong)低，一般用(yong)(yong)于飛(fei)機、輪船、通訊(xun)設備和大型成(cheng)套設備的(de)(de)融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)。

4、委托融資租賃

一(yi)種方式是擁(yong)有資金或設備(bei)的(de)人委(wei)托非銀行金融機(ji)構從事融資租賃，第一(yi)出租人同時是委(wei)托人，第二出租人同時是受托人。這種委(wei)托租賃的(de)一(yi)大(da)特點就(jiu)是讓(rang)沒有租賃經(jing)(jing)營權的(de)企業，可以“借權”經(jing)(jing)營。電(dian)子(zi)商(shang)務(wu)(wu)租賃即(ji)依靠委(wei)托租賃作(zuo)為(wei)商(shang)務(wu)(wu)租賃平臺。

第(di)二(er)種方式是出(chu)租人(ren)委托(tuo)承(cheng)租人(ren)或(huo)第(di)三人(ren)購買(mai)租賃物(wu)，出(chu)租人(ren)根據合同支(zhi)付貨款，又(you)稱委托(tuo)購買(mai)融(rong)資租賃。

5、項目融資租賃

承租(zu)(zu)人(ren)以項目自身(shen)的(de)(de)財(cai)產(chan)和效(xiao)益(yi)為保證，與出(chu)租(zu)(zu)人(ren)簽訂項目融資(zi)租(zu)(zu)賃合同，出(chu)租(zu)(zu)人(ren)對(dui)承租(zu)(zu)人(ren)項目以外的(de)(de)財(cai)產(chan)和收益(yi)無追索(suo)權，租(zu)(zu)金(jin)的(de)(de)收取也只能以項目的(de)(de)現金(jin)流量和效(xiao)益(yi)來(lai)確定。出(chu)賣人(ren)（即租(zu)(zu)賃物品(pin)生產(chan)商(shang)）通(tong)過自己控股(gu)的(de)(de)租(zu)(zu)賃公(gong)司采取這(zhe)(zhe)種方式(shi)推銷產(chan)品(pin)，擴(kuo)大市場份(fen)額。通(tong)訊設備、大型(xing)醫療設備、運輸設備甚至高速公(gong)路經營(ying)權都可以采用(yong)這(zhe)(zhe)種方法。其他還包括返還式(shi)租(zu)(zu)賃，又稱售后租(zu)(zu)回融資(zi)租(zu)(zu)賃；融資(zi)轉租(zu)(zu)賃，又稱轉融資(zi)租(zu)(zu)賃等。

6、經營性租賃

在融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)基礎上(shang)(shang)計算租(zu)(zu)(zu)金時留有超過10%以上(shang)(shang)的(de)余值，租(zu)(zu)(zu)期(qi)結束時，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對(dui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件可(ke)以選擇續租(zu)(zu)(zu)、退租(zu)(zu)(zu)、留購。出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對(dui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件可(ke)以提(ti)供(gong)(gong)維修(xiu)保(bao)養，也可(ke)以不提(ti)供(gong)(gong)，會(hui)計上(shang)(shang)由出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對(dui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件提(ti)取(qu)折(zhe)舊。

7、國際融資轉租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金(jin)額(e)，在(zai)購買租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物件(jian)的(de)資金(jin)運(yun)行方面始終(zhong)與最終(zhong)承租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)沒(mei)直(zhi)接的(de)聯系。在(zai)做(zuo)法上可以很靈(ling)活，有時租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司甚至直(zhi)接將購貨合同做(zuo)為(wei)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)資產(chan)簽訂(ding)轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同。這種做(zuo)法實際是租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司融通資金(jin)的(de)一(yi)種方式，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司做(zuo)為(wei)第一(yi)承租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)不(bu)是設備(bei)的(de)最終(zhong)用戶(hu)，因此也不(bu)能(neng)提取(qu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物件(jian)的(de)折舊。轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)另一(yi)功能(neng)就(jiu)是解決跨境租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)法律和操(cao)作程序問題。

融資租賃有哪些特點

1、融資(zi)租賃除了融資(zi)方(fang)式(shi)(shi)靈活(huo)的特點外(wai)，還具備融資(zi)期限長，還款方(fang)式(shi)(shi)靈活(huo)、壓力(li)小的特點。

2、中(zhong)小企業(ye)(ye)通過融(rong)資(zi)(zi)租賃所享有資(zi)(zi)金(jin)的(de)期限可達(da)3年(nian)，遠遠高于(yu)一般銀行貸款期限。在還(huan)款方面，中(zhong)小企業(ye)(ye)可根據自身條件(jian)選擇分期還(huan)款，極大地(di)減輕了短期資(zi)(zi)金(jin)壓力，防止中(zhong)小企業(ye)(ye)本身就比較脆(cui)弱的(de)資(zi)(zi)金(jin)鏈發生斷裂。

3、融(rong)資(zi)(zi)租賃雖然以其門檻(jian)低、形(xing)式靈活等特點(dian)非常(chang)適合(he)中小(xiao)企(qi)業(ye)(ye)解決自(zi)身融(rong)資(zi)(zi)難題，但是(shi)它卻不(bu)適用于所有(you)的(de)中小(xiao)企(qi)業(ye)(ye)。融(rong)資(zi)(zi)租賃比較(jiao)適合(he)生產、加工(gong)型中小(xiao)企(qi)業(ye)(ye)，特別是(shi)那些(xie)有(you)良好銷售渠道，市場前景廣(guang)闊，但是(shi)出現暫時困難或者需要(yao)及時購買設備擴大生產規模的(de)中小(xiao)企(qi)業(ye)(ye)。

4、融資租賃的租賃(lin)物由(you)承租人(ren)決定(ding)，出(chu)租人(ren)出(chu)資購(gou)買并租賃(lin)給承租人(ren)使用，并且在租賃(lin)期間內只(zhi)能(neng)租給一個(ge)企業(ye)使用。

5、承租(zu)人(ren)負(fu)責(ze)檢查驗(yan)收(shou)制造商(shang)所(suo)提供的租(zu)賃物，對該(gai)租(zu)賃物的質(zhi)量與技術(shu)條件出租(zu)人(ren)不向承租(zu)人(ren)做出擔(dan)保。

6、出租(zu)人保(bao)留租(zu)賃(lin)物的所有權，承租(zu)人在租(zu)賃(lin)期間(jian)(jian)支付租(zu)金(jin)而享有使用權，并負(fu)責租(zu)賃(lin)期間(jian)(jian)租(zu)賃(lin)物的管理、維修和(he)保(bao)養。

7、租賃合(he)同一經(jing)簽(qian)訂(ding)，在租賃期間任何一方均(jun)無(wu)權單方面撤銷合(he)同。只(zhi)有租賃物毀(hui)壞或被證明為已喪(sang)失使(shi)用價值的情況下方能中止執行合(he)同，無(wu)故(gu)毀(hui)約(yue)則要(yao)支付相當重的罰(fa)金。

8、租(zu)(zu)期(qi)結束后，承租(zu)(zu)人(ren)一般對租(zu)(zu)賃物有(you)留購(gou)和退租(zu)(zu)兩種選擇(ze)，若要留購(gou)，購(gou)買(mai)價格可由租(zu)(zu)賃雙方(fang)協商確定。