融資租賃的分類有哪些

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃是指由承(cheng)租(zu)人(ren)選擇需要購買的租(zu)賃物(wu)件，出(chu)租(zu)人(ren)通過對租(zu)賃項(xiang)目風(feng)險評(ping)估后出(chu)租(zu)租(zu)賃物(wu)件給承(cheng)租(zu)人(ren)使用。在整個租(zu)賃期間承(cheng)租(zu)人(ren)沒(mei)有所有權但享有使用權，并負(fu)責(ze)(ze)維修和保養租(zu)賃物(wu)件。出(chu)租(zu)人(ren)對租(zu)賃物(wu)件的好壞不負(fu)任(ren)何責(ze)(ze)任(ren)，設備折舊在承(cheng)租(zu)人(ren)一方(fang)。

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2、回租融資租賃

回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是(shi)指設(she)備(bei)(bei)的(de)(de)(de)所有(you)者先將設(she)備(bei)(bei)按(an)市(shi)場價格賣給出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)，然后(hou)(hou)又以租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)方式租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)回(hui)原來設(she)備(bei)(bei)的(de)(de)(de)一種方式。回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)優點在(zai)于(yu)(yu)：一是(shi)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)既擁有(you)原來設(she)備(bei)(bei)的(de)(de)(de)使(shi)用(yong)權，又能獲得一筆資(zi)(zi)金；二是(shi)由(you)于(yu)(yu)所有(you)權不歸承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿后(hou)(hou)根據需要決定續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)還(huan)是(shi)停租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，從而提高承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)對市(shi)場的(de)(de)(de)應(ying)變能力(li)；三是(shi)回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)后(hou)(hou)，使(shi)用(yong)權沒(mei)有(you)改(gai)變，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)的(de)(de)(de)設(she)備(bei)(bei)操(cao)作人(ren)(ren)(ren)員、維修人(ren)(ren)(ren)員和技術管理人(ren)(ren)(ren)員對設(she)備(bei)(bei)很熟悉，可以節省時(shi)間和培(pei)訓費(fei)用(yong)。設(she)備(bei)(bei)所有(you)者可將出(chu)售設(she)備(bei)(bei)的(de)(de)(de)資(zi)(zi)金大部(bu)分用(yong)于(yu)(yu)其他投資(zi)(zi)，把資(zi)(zi)金用(yong)活，而少部(bu)分用(yong)于(yu)(yu)繳納租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金。回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務(wu)主要用(yong)于(yu)(yu)已使(shi)用(yong)過的(de)(de)(de)設(she)備(bei)(bei)。

3、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主(zhu)要(yao)(yao)是由一(yi)家租賃(lin)(lin)(lin)公(gong)(gong)(gong)司牽(qian)頭作為(wei)主(zhu)干公(gong)(gong)(gong)司，為(wei)一(yi)個(ge)超大(da)(da)型(xing)的(de)租賃(lin)(lin)(lin)項(xiang)(xiang)目(mu)融(rong)資(zi)(zi)(zi)。首(shou)先成(cheng)立(li)一(yi)個(ge)脫(tuo)離租賃(lin)(lin)(lin)公(gong)(gong)(gong)司主(zhu)體的(de)操作機構——專為(wei)本項(xiang)(xiang)目(mu)成(cheng)立(li)資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)管(guan)理公(gong)(gong)(gong)司提供項(xiang)(xiang)目(mu)總金(jin)(jin)額(e)20%以(yi)上的(de)資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)，其余部分資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)來源則(ze)主(zhu)要(yao)(yao)是吸收銀行和社會閑(xian)散游資(zi)(zi)(zi)，利用100%享受低稅的(de)好處“以(yi)二博八(ba)”的(de)杠桿(gan)方(fang)式，為(wei)租賃(lin)(lin)(lin)項(xiang)(xiang)目(mu)取得巨額(e)資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)。其余做法(fa)與融(rong)資(zi)(zi)(zi)租賃(lin)(lin)(lin)基本相同，只不過合同的(de)復(fu)雜程度因涉及面廣而(er)隨之增大(da)(da)。由于可享受稅收好處、操作規范、綜合效益好、租金(jin)(jin)回收安全(quan)、費(fei)用低，一(yi)般用于飛(fei)機、輪船(chuan)、通訊設備和大(da)(da)型(xing)成(cheng)套設備的(de)融(rong)資(zi)(zi)(zi)租賃(lin)(lin)(lin)。

4、委托融資租賃

一種(zhong)方式是(shi)(shi)擁有(you)資(zi)金或設備的(de)人(ren)委托(tuo)非銀行金融機構從事融資(zi)租賃，第一出(chu)租人(ren)同(tong)時是(shi)(shi)委托(tuo)人(ren)，第二出(chu)租人(ren)同(tong)時是(shi)(shi)受托(tuo)人(ren)。這種(zhong)委托(tuo)租賃的(de)一大(da)特點就(jiu)是(shi)(shi)讓沒有(you)租賃經營權的(de)企業，可以“借權”經營。電子商務租賃即依靠委托(tuo)租賃作為商務租賃平臺。

第二種(zhong)方(fang)式是(shi)出(chu)租人委托承租人或第三(san)人購買租賃物，出(chu)租人根據合同支付貨款，又稱委托購買融資租賃。

5、項目融資租賃

承租(zu)(zu)人(ren)以(yi)項目(mu)自(zi)身的財產(chan)和(he)效(xiao)益(yi)為保證，與出租(zu)(zu)人(ren)簽訂項目(mu)融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，出租(zu)(zu)人(ren)對承租(zu)(zu)人(ren)項目(mu)以(yi)外的財產(chan)和(he)收益(yi)無(wu)追索(suo)權，租(zu)(zu)金的收取也只能以(yi)項目(mu)的現金流量和(he)效(xiao)益(yi)來確定。出賣人(ren)（即租(zu)(zu)賃(lin)物品生(sheng)產(chan)商）通過自(zi)己控股的租(zu)(zu)賃(lin)公司采(cai)取這種(zhong)方(fang)式推銷(xiao)產(chan)品，擴大市(shi)場(chang)份額。通訊設備(bei)(bei)、大型醫療設備(bei)(bei)、運輸(shu)設備(bei)(bei)甚(shen)至高(gao)速公路(lu)經(jing)營權都可以(yi)采(cai)用這種(zhong)方(fang)法(fa)。其他還包括返還式租(zu)(zu)賃(lin)，又(you)(you)稱(cheng)售后租(zu)(zu)回融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)；融資(zi)轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)，又(you)(you)稱(cheng)轉(zhuan)融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)等。

6、經營性租賃

在融資(zi)租(zu)(zu)賃的基礎(chu)上(shang)計算租(zu)(zu)金(jin)時(shi)留有超過10%以(yi)上(shang)的余值，租(zu)(zu)期結(jie)束時(shi)，承租(zu)(zu)人對租(zu)(zu)賃物件(jian)可(ke)以(yi)選擇續租(zu)(zu)、退(tui)租(zu)(zu)、留購。出租(zu)(zu)人對租(zu)(zu)賃物件(jian)可(ke)以(yi)提供維修保(bao)養，也可(ke)以(yi)不提供，會計上(shang)由(you)出租(zu)(zu)人對租(zu)(zu)賃物件(jian)提取折舊。

7、國際融資轉租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金額(e)，在購(gou)買租(zu)(zu)賃(lin)物件的資金運行方面始(shi)終與最(zui)(zui)終承(cheng)租(zu)(zu)人沒直接的聯系。在做(zuo)法(fa)(fa)上可以很靈(ling)活，有時租(zu)(zu)賃(lin)公司(si)甚至(zhi)直接將購(gou)貨(huo)合(he)同做(zuo)為租(zu)(zu)賃(lin)資產簽訂轉租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同。這種(zhong)做(zuo)法(fa)(fa)實際是(shi)租(zu)(zu)賃(lin)公司(si)融(rong)通資金的一種(zhong)方式，租(zu)(zu)賃(lin)公司(si)做(zuo)為第(di)一承(cheng)租(zu)(zu)人不是(shi)設備的最(zui)(zui)終用(yong)戶，因此也不能提取租(zu)(zu)賃(lin)物件的折舊。轉租(zu)(zu)賃(lin)的另一功能就是(shi)解決跨境租(zu)(zu)賃(lin)的法(fa)(fa)律和操作程序問題。

融資租賃有哪些特點

1、融資(zi)租賃除了融資(zi)方(fang)式(shi)靈活(huo)的(de)特點外，還具(ju)備融資(zi)期限長，還款方(fang)式(shi)靈活(huo)、壓(ya)力(li)小(xiao)的(de)特點。

2、中小(xiao)(xiao)企業(ye)通(tong)過融資租賃(lin)所享有(you)資金(jin)的期(qi)(qi)限(xian)可達3年，遠(yuan)遠(yuan)高于(yu)一般銀行貸(dai)款期(qi)(qi)限(xian)。在還(huan)款方面，中小(xiao)(xiao)企業(ye)可根據自身(shen)(shen)條件選擇分期(qi)(qi)還(huan)款，極大地減輕了(le)短(duan)期(qi)(qi)資金(jin)壓力，防止中小(xiao)(xiao)企業(ye)本身(shen)(shen)就比較脆(cui)弱的資金(jin)鏈發(fa)生斷(duan)裂。

3、融(rong)資(zi)(zi)租(zu)賃雖然以(yi)其門(men)檻低、形式靈活等特點(dian)非常(chang)適合中小(xiao)企(qi)(qi)業(ye)解決(jue)自身融(rong)資(zi)(zi)難題，但是(shi)它卻(que)不適用于所有(you)的(de)中小(xiao)企(qi)(qi)業(ye)。融(rong)資(zi)(zi)租(zu)賃比較(jiao)適合生產(chan)、加(jia)工型中小(xiao)企(qi)(qi)業(ye)，特別是(shi)那些有(you)良好銷售(shou)渠(qu)道，市場前景廣闊，但是(shi)出(chu)現暫時困難或(huo)者(zhe)需要及時購買設備擴(kuo)大生產(chan)規模(mo)的(de)中小(xiao)企(qi)(qi)業(ye)。

4、融資租賃的租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)由承(cheng)租(zu)人決定，出(chu)租(zu)人出(chu)資購(gou)買并租(zu)賃(lin)(lin)給(gei)承(cheng)租(zu)人使用(yong)，并且在租(zu)賃(lin)(lin)期間內只能租(zu)給(gei)一個企業使用(yong)。

5、承租(zu)人負責檢查驗收制造商所提供的租(zu)賃物，對(dui)該租(zu)賃物的質量與(yu)技(ji)術條件出租(zu)人不向(xiang)承租(zu)人做出擔(dan)保。

6、出租(zu)人(ren)(ren)保(bao)留租(zu)賃物(wu)(wu)的所有權，承租(zu)人(ren)(ren)在租(zu)賃期(qi)間(jian)支付租(zu)金而享(xiang)有使用權，并負責(ze)租(zu)賃期(qi)間(jian)租(zu)賃物(wu)(wu)的管理、維修和保(bao)養。

7、租賃合(he)(he)同(tong)(tong)一(yi)經簽(qian)訂，在租賃期間任何(he)一(yi)方均(jun)無權單方面撤銷合(he)(he)同(tong)(tong)。只有(you)租賃物(wu)毀壞(huai)或被證明為已喪失使用價值的情況(kuang)下方能(neng)中止執行合(he)(he)同(tong)(tong)，無故(gu)毀約則(ze)要支(zhi)付相當重的罰(fa)金(jin)。

8、租期結束后，承租人一般對(dui)租賃物有留購和退(tui)租兩種(zhong)選(xuan)擇，若要(yao)留購，購買價格(ge)可(ke)由租賃雙方協商(shang)確定。