融資租賃的分類有哪些

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃是指由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)選擇需要(yao)購買(mai)的租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件，出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)通(tong)過(guo)對(dui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)項目風險(xian)評估后出(chu)租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件給承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)使(shi)用(yong)(yong)。在整個租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)間承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)沒有(you)所有(you)權但享有(you)使(shi)用(yong)(yong)權，并負(fu)責維修和保養租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件。出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對(dui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件的好壞(huai)不負(fu)任(ren)何責任(ren)，設備折舊在承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)一方。

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2、回租融資租賃

回(hui)(hui)租(zu)(zu)租(zu)(zu)賃(lin)是(shi)(shi)(shi)指(zhi)設(she)備(bei)的(de)(de)(de)所(suo)有(you)(you)者(zhe)先將設(she)備(bei)按市場(chang)價格賣給出(chu)租(zu)(zu)人(ren)，然后(hou)又(you)以租(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)方式租(zu)(zu)回(hui)(hui)原來設(she)備(bei)的(de)(de)(de)一種方式。回(hui)(hui)租(zu)(zu)租(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)優點在于：一是(shi)(shi)(shi)承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)既擁(yong)有(you)(you)原來設(she)備(bei)的(de)(de)(de)使(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)，又(you)能獲得一筆資(zi)金；二是(shi)(shi)(shi)由于所(suo)有(you)(you)權(quan)不歸承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)，租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿后(hou)根據需要決定續(xu)租(zu)(zu)還(huan)是(shi)(shi)(shi)停租(zu)(zu)，從而提高承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)對市場(chang)的(de)(de)(de)應變能力；三是(shi)(shi)(shi)回(hui)(hui)租(zu)(zu)租(zu)(zu)賃(lin)后(hou)，使(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)沒有(you)(you)改變，承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)的(de)(de)(de)設(she)備(bei)操作人(ren)員、維修人(ren)員和(he)技術管理(li)人(ren)員對設(she)備(bei)很熟悉，可(ke)以節省(sheng)時間和(he)培訓(xun)費用(yong)(yong)(yong)。設(she)備(bei)所(suo)有(you)(you)者(zhe)可(ke)將出(chu)售設(she)備(bei)的(de)(de)(de)資(zi)金大(da)部分用(yong)(yong)(yong)于其他投資(zi)，把資(zi)金用(yong)(yong)(yong)活，而少部分用(yong)(yong)(yong)于繳納租(zu)(zu)金。回(hui)(hui)租(zu)(zu)租(zu)(zu)賃(lin)業務主要用(yong)(yong)(yong)于已(yi)使(shi)用(yong)(yong)(yong)過的(de)(de)(de)設(she)備(bei)。

3、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司牽頭作(zuo)為(wei)主干(gan)公(gong)司，為(wei)一個(ge)超大型的租(zu)(zu)賃(lin)項目(mu)融資(zi)(zi)(zi)。首先成立一個(ge)脫離(li)租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司主體的操作(zuo)機構——專為(wei)本項目(mu)成立資(zi)(zi)(zi)金管理公(gong)司提(ti)供項目(mu)總金額20%以上的資(zi)(zi)(zi)金，其余部分資(zi)(zi)(zi)金來源則主要是吸(xi)收銀行和社會閑(xian)散游資(zi)(zi)(zi)，利用(yong)100%享受低稅的好(hao)處“以二博(bo)八”的杠桿方式(shi)，為(wei)租(zu)(zu)賃(lin)項目(mu)取得巨額資(zi)(zi)(zi)金。其余做法與融資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)基本相同(tong)，只不過(guo)合(he)同(tong)的復(fu)雜程度(du)因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好(hao)處、操作(zuo)規范、綜合(he)效(xiao)益好(hao)、租(zu)(zu)金回收安(an)全、費用(yong)低，一般用(yong)于飛機、輪(lun)船、通訊設備(bei)和大型成套設備(bei)的融資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)。

4、委托融資租賃

一種方(fang)式是擁有資金或設備的(de)人(ren)委托(tuo)非銀行金融機構從事(shi)融資租(zu)(zu)賃(lin)，第一出(chu)租(zu)(zu)人(ren)同(tong)時(shi)是委托(tuo)人(ren)，第二(er)出(chu)租(zu)(zu)人(ren)同(tong)時(shi)是受托(tuo)人(ren)。這種委托(tuo)租(zu)(zu)賃(lin)的(de)一大(da)特點就(jiu)是讓沒有租(zu)(zu)賃(lin)經(jing)營(ying)權的(de)企業，可以“借(jie)權”經(jing)營(ying)。電(dian)子商務租(zu)(zu)賃(lin)即依(yi)靠委托(tuo)租(zu)(zu)賃(lin)作為商務租(zu)(zu)賃(lin)平臺。

第(di)二種方式是出租(zu)人(ren)委托(tuo)承租(zu)人(ren)或第(di)三人(ren)購(gou)買(mai)租(zu)賃(lin)物，出租(zu)人(ren)根據合同支付貨款，又稱委托(tuo)購(gou)買(mai)融資租(zu)賃(lin)。

5、項目融資租賃

承租(zu)(zu)(zu)人(ren)以(yi)項(xiang)目(mu)自身的(de)財產和效益(yi)(yi)為保證，與出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)簽(qian)訂項(xiang)目(mu)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同，出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)對承租(zu)(zu)(zu)人(ren)項(xiang)目(mu)以(yi)外(wai)的(de)財產和收(shou)益(yi)(yi)無追索權(quan)，租(zu)(zu)(zu)金的(de)收(shou)取也只能以(yi)項(xiang)目(mu)的(de)現金流量和效益(yi)(yi)來確(que)定。出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)（即租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物品生產商）通過(guo)自己控(kong)股的(de)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司(si)采取這種方式推銷產品，擴大(da)市場(chang)份(fen)額。通訊設(she)備(bei)(bei)、大(da)型醫(yi)療設(she)備(bei)(bei)、運(yun)輸設(she)備(bei)(bei)甚至(zhi)高速(su)公(gong)路經營權(quan)都(dou)可(ke)以(yi)采用這種方法(fa)。其他還包括返還式租(zu)(zu)(zu)賃(lin)，又(you)稱(cheng)售后租(zu)(zu)(zu)回(hui)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)；融(rong)資(zi)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)，又(you)稱(cheng)轉(zhuan)(zhuan)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)等。

6、經營性租賃

在(zai)融資租(zu)(zu)賃的基(ji)礎(chu)上計算租(zu)(zu)金時留有(you)超過10%以(yi)上的余(yu)值，租(zu)(zu)期結束時，承租(zu)(zu)人對(dui)租(zu)(zu)賃物件(jian)可(ke)以(yi)選(xuan)擇續(xu)租(zu)(zu)、退租(zu)(zu)、留購。出租(zu)(zu)人對(dui)租(zu)(zu)賃物件(jian)可(ke)以(yi)提(ti)供維修保養，也可(ke)以(yi)不(bu)提(ti)供，會計上由出租(zu)(zu)人對(dui)租(zu)(zu)賃物件(jian)提(ti)取折舊。

7、國際融資轉租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金額(e)，在購買租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)的資(zi)金運行方面始終與(yu)最終承租(zu)(zu)人(ren)沒直(zhi)接的聯(lian)系。在做(zuo)(zuo)法(fa)上可以很靈活(huo)，有(you)時租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公司(si)甚至(zhi)直(zhi)接將購貨合(he)(he)同(tong)(tong)做(zuo)(zuo)為(wei)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)資(zi)產簽訂轉租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)。這種做(zuo)(zuo)法(fa)實(shi)際是(shi)(shi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公司(si)融通資(zi)金的一(yi)種方式(shi)，租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公司(si)做(zuo)(zuo)為(wei)第一(yi)承租(zu)(zu)人(ren)不是(shi)(shi)設(she)備的最終用戶(hu)，因(yin)此也不能提取租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)的折舊(jiu)。轉租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的另一(yi)功能就是(shi)(shi)解(jie)決跨境租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的法(fa)律(lv)和操(cao)作(zuo)程序問(wen)題。

融資租賃有哪些特點

1、融(rong)資租(zu)賃除了融(rong)資方式靈活(huo)的特(te)(te)點外(wai)，還(huan)具備融(rong)資期限長，還(huan)款方式靈活(huo)、壓力小的特(te)(te)點。

2、中(zhong)小(xiao)(xiao)企(qi)(qi)(qi)業通過融資(zi)(zi)租賃(lin)所享有(you)資(zi)(zi)金(jin)(jin)的期(qi)限可達3年(nian)，遠(yuan)遠(yuan)高于一(yi)般銀行貸(dai)款期(qi)限。在還款方面，中(zhong)小(xiao)(xiao)企(qi)(qi)(qi)業可根據自身條件選擇分(fen)期(qi)還款，極大(da)地減輕了短期(qi)資(zi)(zi)金(jin)(jin)壓力，防止中(zhong)小(xiao)(xiao)企(qi)(qi)(qi)業本身就比較脆弱(ruo)的資(zi)(zi)金(jin)(jin)鏈(lian)發(fa)生斷裂。

3、融(rong)(rong)資(zi)租賃(lin)雖然以(yi)其(qi)門檻低(di)、形式靈活(huo)等(deng)特(te)點非常(chang)適合中(zhong)小企業解決自身(shen)融(rong)(rong)資(zi)難題，但(dan)是它卻(que)不(bu)適用于所有(you)的中(zhong)小企業。融(rong)(rong)資(zi)租賃(lin)比較適合生(sheng)產(chan)(chan)、加(jia)工(gong)型(xing)中(zhong)小企業，特(te)別是那些有(you)良好銷售渠道，市場前景(jing)廣闊，但(dan)是出(chu)現暫時困難或(huo)者(zhe)需要及時購買設備擴大生(sheng)產(chan)(chan)規模(mo)的中(zhong)小企業。

4、融資租賃的租賃(lin)(lin)物由承(cheng)租人(ren)(ren)決定，出租人(ren)(ren)出資購買并(bing)租賃(lin)(lin)給承(cheng)租人(ren)(ren)使用，并(bing)且在(zai)租賃(lin)(lin)期間內只能租給一個企業使用。

5、承租(zu)(zu)(zu)人負(fu)責(ze)檢查驗收制造(zao)商所提供(gong)的租(zu)(zu)(zu)賃物，對(dui)該(gai)租(zu)(zu)(zu)賃物的質量與技(ji)術條件出租(zu)(zu)(zu)人不(bu)向承租(zu)(zu)(zu)人做出擔保。

6、出租(zu)(zu)(zu)人(ren)保留租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的(de)(de)所有權(quan)，承租(zu)(zu)(zu)人(ren)在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期間(jian)支付租(zu)(zu)(zu)金而享(xiang)有使(shi)用權(quan)，并負責租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期間(jian)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的(de)(de)管(guan)理、維(wei)修(xiu)和保養。

7、租賃(lin)合同(tong)(tong)一經簽訂，在租賃(lin)期間任何一方(fang)均無(wu)權單方(fang)面撤銷合同(tong)(tong)。只有租賃(lin)物毀壞或被證明為已喪失使用價(jia)值的情況下方(fang)能中止(zhi)執(zhi)行合同(tong)(tong)，無(wu)故毀約則要支付相當重的罰金。

8、租(zu)(zu)期(qi)結束后，承租(zu)(zu)人(ren)一般(ban)對租(zu)(zu)賃物(wu)有留購(gou)(gou)和退租(zu)(zu)兩種選擇，若要留購(gou)(gou)，購(gou)(gou)買價格可(ke)由租(zu)(zu)賃雙方協商(shang)確定。