融資租賃的分類有哪些

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃是指(zhi)由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)選擇需要購(gou)買的租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)件(jian)，出租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)通過對租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)項目風險評估后出租(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)件(jian)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)使(shi)用。在整(zheng)個(ge)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)期間承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)沒有所有權(quan)但享(xiang)有使(shi)用權(quan)，并(bing)負責維修和保養租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)件(jian)。出租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)件(jian)的好壞不負任(ren)何(he)責任(ren)，設備(bei)折舊在承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)一方(fang)。

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2、回租融資租賃

回租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是(shi)(shi)指設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)所有者先(xian)將設(she)(she)備(bei)按市場(chang)價格賣給出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，然(ran)后又以租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)(de)方(fang)式(shi)租(zu)(zu)(zu)回原來(lai)設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)一(yi)(yi)種方(fang)式(shi)。回租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)(de)優點(dian)在于(yu)(yu)：一(yi)(yi)是(shi)(shi)承租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)既(ji)擁有原來(lai)設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)使(shi)用(yong)(yong)(yong)權，又能獲(huo)得(de)一(yi)(yi)筆資(zi)金；二是(shi)(shi)由于(yu)(yu)所有權不歸承租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)后根(gen)據需要決定續租(zu)(zu)(zu)還是(shi)(shi)停租(zu)(zu)(zu)，從而(er)提高承租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對(dui)市場(chang)的(de)(de)(de)應(ying)變能力；三是(shi)(shi)回租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)后，使(shi)用(yong)(yong)(yong)權沒有改變，承租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)設(she)(she)備(bei)操(cao)作人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)、維(wei)修(xiu)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)和技術管(guan)理(li)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)對(dui)設(she)(she)備(bei)很熟悉(xi)，可以節省時間和培(pei)訓(xun)費用(yong)(yong)(yong)。設(she)(she)備(bei)所有者可將出售設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)資(zi)金大部分(fen)用(yong)(yong)(yong)于(yu)(yu)其(qi)他投資(zi)，把資(zi)金用(yong)(yong)(yong)活，而(er)少部分(fen)用(yong)(yong)(yong)于(yu)(yu)繳(jiao)納租(zu)(zu)(zu)金。回租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務主要用(yong)(yong)(yong)于(yu)(yu)已(yi)使(shi)用(yong)(yong)(yong)過的(de)(de)(de)設(she)(she)備(bei)。

3、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要(yao)是由(you)一(yi)家租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司(si)牽頭作為(wei)主干公(gong)司(si)，為(wei)一(yi)個超大(da)型的(de)租(zu)(zu)賃(lin)項目融(rong)資(zi)(zi)(zi)。首先成立(li)(li)一(yi)個脫離租(zu)(zu)賃(lin)公(gong)司(si)主體的(de)操作機構(gou)——專為(wei)本(ben)項目成立(li)(li)資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)管理公(gong)司(si)提供(gong)項目總金(jin)(jin)額20%以上的(de)資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)，其余(yu)部(bu)分資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)來源則主要(yao)是吸收(shou)(shou)銀行和社會閑散游資(zi)(zi)(zi)，利用100%享受低(di)稅(shui)的(de)好(hao)(hao)處“以二(er)博八”的(de)杠桿方式，為(wei)租(zu)(zu)賃(lin)項目取得巨額資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)。其余(yu)做(zuo)法與融(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)基本(ben)相(xiang)同，只不過合同的(de)復雜程度因涉(she)及面廣而隨之增大(da)。由(you)于(yu)可(ke)享受稅(shui)收(shou)(shou)好(hao)(hao)處、操作規范、綜合效益好(hao)(hao)、租(zu)(zu)金(jin)(jin)回收(shou)(shou)安全、費用低(di)，一(yi)般(ban)用于(yu)飛機、輪船、通訊設備和大(da)型成套設備的(de)融(rong)資(zi)(zi)(zi)租(zu)(zu)賃(lin)。

4、委托融資租賃

一(yi)種方式是擁有資金(jin)或(huo)設備的(de)(de)人(ren)委托(tuo)非銀行金(jin)融機構從事融資租(zu)(zu)賃，第一(yi)出(chu)租(zu)(zu)人(ren)同時(shi)是委托(tuo)人(ren)，第二出(chu)租(zu)(zu)人(ren)同時(shi)是受托(tuo)人(ren)。這種委托(tuo)租(zu)(zu)賃的(de)(de)一(yi)大特點就是讓沒有租(zu)(zu)賃經營權(quan)的(de)(de)企(qi)業，可(ke)以“借權(quan)”經營。電子(zi)商(shang)務租(zu)(zu)賃即依靠委托(tuo)租(zu)(zu)賃作為商(shang)務租(zu)(zu)賃平臺(tai)。

第二種方式是出租人(ren)委(wei)托(tuo)承租人(ren)或第三人(ren)購買租賃物，出租人(ren)根(gen)據合同支(zhi)付貨款，又稱委(wei)托(tuo)購買融資租賃。

5、項目融資租賃

承租(zu)(zu)(zu)(zu)人以項(xiang)目自(zi)身的(de)(de)財(cai)產和(he)效益(yi)為保證，與(yu)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人簽訂項(xiang)目融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合同，出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人對承租(zu)(zu)(zu)(zu)人項(xiang)目以外的(de)(de)財(cai)產和(he)收(shou)益(yi)無追(zhui)索權，租(zu)(zu)(zu)(zu)金的(de)(de)收(shou)取也(ye)只(zhi)能(neng)以項(xiang)目的(de)(de)現金流量和(he)效益(yi)來確定。出(chu)(chu)賣人（即租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物品生(sheng)產商）通過自(zi)己(ji)控股的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)公司采(cai)取這種(zhong)方式(shi)推(tui)銷產品，擴(kuo)大(da)市場份額。通訊設備(bei)、大(da)型醫療設備(bei)、運輸設備(bei)甚至高速公路(lu)經(jing)營權都可以采(cai)用(yong)這種(zhong)方法。其他(ta)還(huan)包括返(fan)還(huan)式(shi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)，又稱(cheng)售后租(zu)(zu)(zu)(zu)回融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)；融(rong)資(zi)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)，又稱(cheng)轉(zhuan)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)等。

6、經營性租賃

在(zai)融資租(zu)賃(lin)的基礎上(shang)(shang)計算租(zu)金時(shi)留(liu)有超(chao)過10%以上(shang)(shang)的余值(zhi)，租(zu)期結束時(shi)，承(cheng)租(zu)人對租(zu)賃(lin)物件可以選擇續(xu)租(zu)、退(tui)租(zu)、留(liu)購。出(chu)租(zu)人對租(zu)賃(lin)物件可以提供(gong)維修(xiu)保養，也可以不(bu)提供(gong)，會計上(shang)(shang)由出(chu)租(zu)人對租(zu)賃(lin)物件提取折(zhe)舊。

7、國際融資轉租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金額，在購(gou)買租(zu)賃(lin)(lin)(lin)物件(jian)的(de)(de)資(zi)金運行方面始(shi)終(zhong)與最終(zhong)承租(zu)人沒直(zhi)接的(de)(de)聯系。在做(zuo)法(fa)(fa)上可以(yi)很靈活，有時(shi)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)公(gong)司甚至直(zhi)接將購(gou)貨合(he)同做(zuo)為(wei)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)資(zi)產簽訂轉租(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)同。這種(zhong)做(zuo)法(fa)(fa)實際是租(zu)賃(lin)(lin)(lin)公(gong)司融(rong)通資(zi)金的(de)(de)一種(zhong)方式，租(zu)賃(lin)(lin)(lin)公(gong)司做(zuo)為(wei)第一承租(zu)人不(bu)是設(she)備的(de)(de)最終(zhong)用戶，因此也不(bu)能(neng)提取(qu)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)物件(jian)的(de)(de)折舊。轉租(zu)賃(lin)(lin)(lin)的(de)(de)另一功(gong)能(neng)就(jiu)是解決跨境租(zu)賃(lin)(lin)(lin)的(de)(de)法(fa)(fa)律(lv)和操作程序問題(ti)。

融資租賃有哪些特點

1、融(rong)資租(zu)賃除了融(rong)資方式靈活的(de)(de)特點外，還(huan)(huan)具備融(rong)資期限長，還(huan)(huan)款(kuan)方式靈活、壓力小的(de)(de)特點。

2、中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)企(qi)業(ye)(ye)通過(guo)融資租賃所享有資金(jin)的期(qi)限可達(da)3年(nian)，遠遠高于一般銀行貸款(kuan)期(qi)限。在還(huan)(huan)款(kuan)方面，中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)企(qi)業(ye)(ye)可根據自身(shen)(shen)條件選擇分期(qi)還(huan)(huan)款(kuan)，極大地減輕(qing)了(le)短期(qi)資金(jin)壓力，防止中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)企(qi)業(ye)(ye)本(ben)身(shen)(shen)就比較脆(cui)弱的資金(jin)鏈(lian)發生斷裂。

3、融(rong)資(zi)租賃(lin)雖然(ran)以其門檻低、形式靈活等特(te)點(dian)非常適合中小(xiao)(xiao)企業解決自身融(rong)資(zi)難題(ti)，但(dan)(dan)是它卻不適用于所有的中小(xiao)(xiao)企業。融(rong)資(zi)租賃(lin)比較適合生產(chan)、加工型中小(xiao)(xiao)企業，特(te)別是那些有良(liang)好銷售渠道(dao)，市場前(qian)景廣闊，但(dan)(dan)是出現暫時困(kun)難或者需(xu)要(yao)及時購買設備擴大生產(chan)規模的中小(xiao)(xiao)企業。

4、融資租賃的租(zu)賃(lin)物(wu)由承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)決(jue)定，出(chu)租(zu)人(ren)(ren)出(chu)資購買并租(zu)賃(lin)給承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)使(shi)用(yong)，并且在租(zu)賃(lin)期間(jian)內只能租(zu)給一個企(qi)業使(shi)用(yong)。

5、承租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)負(fu)責(ze)檢查驗收制造商所(suo)提供的租(zu)(zu)賃物(wu)，對該租(zu)(zu)賃物(wu)的質量(liang)與技術條件出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)不向承租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)做(zuo)出擔保。

6、出租(zu)(zu)人保(bao)留(liu)租(zu)(zu)賃物(wu)的(de)所有權(quan)，承租(zu)(zu)人在租(zu)(zu)賃期(qi)間(jian)支付租(zu)(zu)金而享(xiang)有使用(yong)權(quan)，并負責(ze)租(zu)(zu)賃期(qi)間(jian)租(zu)(zu)賃物(wu)的(de)管理、維修和保(bao)養。

7、租賃合(he)同一(yi)經簽訂，在(zai)租賃期間任(ren)何(he)一(yi)方(fang)均(jun)無權單方(fang)面撤銷(xiao)合(he)同。只有租賃物毀(hui)壞或被證明為已喪失使用價(jia)值的情況下(xia)方(fang)能中(zhong)止(zhi)執(zhi)行(xing)合(he)同，無故(gu)毀(hui)約則(ze)要支付相當重(zhong)的罰金。

8、租期結束(shu)后，承租人一般對租賃物有留購(gou)和退租兩種(zhong)選擇，若要留購(gou)，購(gou)買價格可由租賃雙方協商確(que)定。