家裝曝“隱蔽工程” 水電改造謀取暴利背后

裝修投訴上升水電改造居首位

隨(sui)著裝修(xiu)旺季的(de)(de)到(dao)來(lai)，消費(fei)者的(de)(de)投訴(su)(su)也(ye)開始增多(duo)了，據(ju)調(diao)查(cha)，裝修(xiu)投訴(su)(su)中水電改造方面(mian)的(de)(de)問題占(zhan)據(ju)首(shou)位。記者從(cong)中國消費(fei)者協會了解(jie)到(dao)，2008年(nian)裝修(xiu)建材的(de)(de)質量投訴(su)(su)上升了5.3％，其中水電改造問題尤為突(tu)出(chu)，主要(yao)表現為主材以次充(chong)好、價格暗藏貓(mao)膩。

一位業主告訴(su)記者，家里房子(zi)面積是102平方米，當初水(shui)電預(yu)算6000元(yuan)(yuan)，結(jie)果(guo)水(shui)電結(jie)束(shu)后裝修(xiu)公司告訴(su)他(ta)，實際測量(liang)總價為13560元(yuan)(yuan)，比預(yu)算價格高出一倍多(duo)。但他(ta)不知(zhi)道(dao)怎么測量(liang)的，為什么會(hui)突(tu)然多(duo)出那么多(duo)錢？水(shui)電改造有多(duo)少陷阱(jing)？記者采訪(fang)了(le)某公司總經理(li)李冰華，詳細剖析(xi)了(le)家裝水(shui)電改造的暴利，并教消費者如何(he)看清(qing)陷阱(jing)。

設計師、主材、施工三大陷阱需提防

李冰華告(gao)訴記者，造(zao)(zao)成水電改造(zao)(zao)報價(jia)與實際價(jia)格差距大的(de)(de)原(yuan)因有很多(duo)。不少設(she)計(ji)師(shi)為了簽單(dan)(dan)大單(dan)(dan)做小承諾(nuo)低價(jia)，施工(gong)(gong)期(qi)間增加項目(mu)導致成本增加。按照正規家裝公司(si)的(de)(de)規定，設(she)計(ji)師(shi)前期(qi)應該按照不同的(de)(de)戶型(xing)嚴(yan)格控制預算(suan)，并給(gei)出設(she)計(ji)圖和預算(suan)價(jia)格。施工(gong)(gong)中根(gen)據實際情(qing)況成本會有所變化，但多(duo)出部分(fen)的(de)(de)支出通常為預算(suan)價(jia)格的(de)(de)20%左(zuo)右。

另(ling)外(wai)，不規(gui)范施工(gong)給客戶多(duo)(duo)走線“合法超(chao)支(zhi)”也(ye)是(shi)常見的(de)陷阱之一。其(qi)實國家和地方行管(guan)辦早就有相關的(de)計算方式的(de)規(gui)定：電(dian)(dian)按建筑(zhu)面積、按點位計算，水路按延長米計算。但很多(duo)(duo)家裝(zhuang)公(gong)司電(dian)(dian)路也(ye)采(cai)用按鋪設長度計算，并約定“按實計算”。這樣(yang)其(qi)實就留下了(le)伏筆，因為業主(zhu)根(gen)本無法事先知道最終鋪多(duo)(duo)少米，再加上裝(zhuang)飾(shi)公(gong)司和工(gong)人都是(shi)“多(duo)(duo)勞多(duo)(duo)得(de)”，能鋪在一根(gen)管(guan)里(li)的(de)分(fen)成兩根(gen)鋪設，或者(zhe)繞著走。這樣(yang)水電(dian)(dian)的(de)最終結算價往(wang)(wang)往(wang)(wang)會合法的(de)大大超(chao)支(zhi)。

李冰華認為，一些消(xiao)費者過于追(zhui)求低價格，令部分家裝公司(si)(si)或(huo)是施工(gong)隊在主材上偷梁換柱，以次充好，為今后(hou)的(de)生活(huo)埋下安全隱患。例如(ru)，走電線時大公司(si)(si)為了增加安全性通常采用不易(yi)燃的(de)鍍鋅(xin)管，而(er)小裝修(xiu)公司(si)(si)則會(hui)使用pvc管，一旦電線短路，puc管和地(di)板均是易(yi)燃物就造成了火災。

簽訂協議要寫明裝修公司難鉆空

怎樣才(cai)能避免家(jia)裝公司的(de)暴利陷阱？李(li)冰華提醒(xing)消費(fei)(fei)者，簽訂裝修合同前，要求設計師出示(shi)水電路(lu)(lu)改造(zao)圖紙(zhi)，并(bing)對(dui)照圖紙(zhi)嚴格計算出下列項(xiang)目可(ke)能發生的(de)數量：電話線改造(zao)，電源插座改造(zao)，開關面(mian)板改造(zao)，水路(lu)(lu)改造(zao)，有線電視線路(lu)(lu)改造(zao)，網線改造(zao)。并(bing)就此算出合理的(de)費(fei)(fei)用(yong)。這樣就可(ke)以避免增(zeng)項(xiang)費(fei)(fei)用(yong)過高了。

在(zai)與家裝公(gong)司洽談(tan)預算和合同(tong)時，一定要(yao)在(zai)合同(tong)中寫清用(yong)材多少(shao)、工(gong)藝和施工(gong)內(nei)(nei)容，約定好水(shui)電(dian)總價格，并(bing)要(yao)求(qiu)加蓋家裝公(gong)司的(de)公(gong)章，不要(yao)讓家裝公(gong)司有空可(ke)趁。這樣才能明(ming)明(ming)白(bai)白(bai)消費，保(bao)證自己(ji)的(de)正當權益。水(shui)電(dian)改(gai)造施工(gong)完成后最好請(qing)第(di)三方(fang)監理(li)，避免家裝公(gong)司內(nei)(nei)部(bu)作(zuo)弊，不過，在(zai)選(xuan)擇監理(li)公(gong)司時也要(yao)注意(yi)對方(fang)的(de)資質。

在選擇購買建材的時候，不要輕易相信環保說法，消費者可以按照廠家提供的環保檢測證明對照國家標準進行對比。另外，設計師為拿回扣通常要求消費者購買外部建材，此時應盡量選擇家裝公司內部建材。特別注意的是，如果家裝公司采取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題，所以選擇直銷主材的公司或到建材市場咨詢該款產品的價格做參考，可避免多花冤枉錢。