家裝曝“隱蔽工程” 水電改造謀取暴利背后

裝修投訴上升水電改造居首位

隨著(zhu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)旺(wang)季的(de)到來(lai)，消費者的(de)投訴(su)也(ye)開始(shi)增多了，據調(diao)查(cha)，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)投訴(su)中水電改(gai)造(zao)方面(mian)的(de)問題(ti)占據首位。記(ji)者從中國消費者協會(hui)了解到，2008年裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)建材的(de)質量投訴(su)上升了5.3％，其(qi)中水電改(gai)造(zao)問題(ti)尤為突出，主要表(biao)現為主材以次充好、價格暗藏(zang)貓膩。

一(yi)位業主(zhu)告訴記者，家里房(fang)子面積是102平方米，當初水(shui)(shui)電(dian)(dian)預(yu)算6000元(yuan)，結(jie)果水(shui)(shui)電(dian)(dian)結(jie)束后裝(zhuang)(zhuang)修公司告訴他，實際測(ce)量(liang)總價為13560元(yuan)，比(bi)預(yu)算價格高出一(yi)倍(bei)多(duo)。但他不知道怎么(me)測(ce)量(liang)的，為什(shen)么(me)會突然(ran)多(duo)出那么(me)多(duo)錢？水(shui)(shui)電(dian)(dian)改造(zao)有多(duo)少陷阱？記者采訪(fang)了某(mou)公司總經(jing)理李冰華，詳(xiang)細剖(pou)析了家裝(zhuang)(zhuang)水(shui)(shui)電(dian)(dian)改造(zao)的暴利，并教消費者如(ru)何看清(qing)陷阱。

設計師、主材、施工三大陷阱需提防

李冰(bing)華告訴記者(zhe)，造(zao)成水(shui)電改造(zao)報(bao)價與(yu)實際價格(ge)差距大(da)(da)的原因有很多。不少設(she)計師為了簽單(dan)(dan)大(da)(da)單(dan)(dan)做小承諾低價，施工(gong)期(qi)間增(zeng)加(jia)項(xiang)目導致成本(ben)增(zeng)加(jia)。按照正(zheng)規(gui)(gui)家裝公司(si)的規(gui)(gui)定，設(she)計師前期(qi)應該按照不同的戶型嚴格(ge)控制預(yu)算，并給(gei)出(chu)設(she)計圖和預(yu)算價格(ge)。施工(gong)中根(gen)據實際情(qing)況成本(ben)會(hui)有所(suo)變化，但(dan)多出(chu)部分的支出(chu)通常為預(yu)算價格(ge)的20%左右。

另(ling)外，不(bu)規范施工(gong)給客(ke)戶(hu)多走(zou)線“合(he)法(fa)超支”也是(shi)常見的(de)陷阱之一。其實國家和地(di)方行管辦(ban)早就有相關的(de)計(ji)算方式的(de)規定：電按(an)建筑面積、按(an)點位計(ji)算，水路按(an)延長米(mi)(mi)計(ji)算。但(dan)很多家裝公司電路也采用按(an)鋪(pu)(pu)設長度計(ji)算，并約定“按(an)實計(ji)算”。這(zhe)樣其實就留下了伏筆，因為業主根(gen)本無法(fa)事先知道最(zui)終鋪(pu)(pu)多少(shao)米(mi)(mi)，再加上(shang)裝飾公司和工(gong)人都是(shi)“多勞多得”，能鋪(pu)(pu)在一根(gen)管里的(de)分成兩根(gen)鋪(pu)(pu)設，或者繞著走(zou)。這(zhe)樣水電的(de)最(zui)終結算價往往會合(he)法(fa)的(de)大(da)大(da)超支。

李(li)冰華認(ren)為，一些消費者(zhe)過(guo)于追求低價格，令部分(fen)家裝公(gong)司(si)或是(shi)施工隊在主(zhu)材上偷(tou)梁換柱(zhu)，以次充好，為今后(hou)的生活埋下安(an)全隱患。例如，走電線時大公(gong)司(si)為了增(zeng)加安(an)全性通(tong)常(chang)采用不易燃(ran)的鍍鋅管，而小裝修(xiu)公(gong)司(si)則會使用pvc管，一旦(dan)電線短路，puc管和(he)地板均(jun)是(shi)易燃(ran)物(wu)就造(zao)成(cheng)了火(huo)災。

簽訂協議要寫明裝修公司難鉆空

怎樣才能(neng)避免家裝(zhuang)公司的(de)暴(bao)利陷阱？李冰華提醒消費者，簽訂裝(zhuang)修(xiu)合(he)同前，要求(qiu)設計(ji)(ji)師出示水(shui)(shui)電路(lu)改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)圖(tu)紙，并對(dui)照圖(tu)紙嚴格計(ji)(ji)算(suan)出下列(lie)項目可(ke)能(neng)發生的(de)數量(liang)：電話線(xian)改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)，電源插座改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)，開(kai)關面板改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)，水(shui)(shui)路(lu)改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)，有線(xian)電視(shi)線(xian)路(lu)改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)，網(wang)線(xian)改(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)。并就此算(suan)出合(he)理的(de)費用。這(zhe)樣就可(ke)以避免增(zeng)項費用過高(gao)了。

在與家裝(zhuang)公(gong)司(si)洽談(tan)預算(suan)和合同(tong)時，一定要(yao)(yao)在合同(tong)中寫清(qing)用(yong)材多少、工藝和施(shi)工內容，約定好水電總價格(ge)，并(bing)要(yao)(yao)求加蓋家裝(zhuang)公(gong)司(si)的公(gong)章，不要(yao)(yao)讓家裝(zhuang)公(gong)司(si)有空(kong)可趁。這樣才能明明白白消(xiao)費，保證自己的正當權益。水電改造施(shi)工完(wan)成后最好請第三(san)方監理，避免家裝(zhuang)公(gong)司(si)內部作(zuo)弊，不過(guo)，在選擇監理公(gong)司(si)時也要(yao)(yao)注意對方的資質。

在選擇購買建材的時候，不要輕易相信環保說法，消費者可以按照廠家提供的環保檢測證明對照國家標準進行對比。另外，設計師為拿回扣通常要求消費者購買外部建材，此時應盡量選擇家裝公司內部建材。特別注意的是，如果家裝公司采取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題，所以選擇直銷主材的公司或到建材市場咨詢該款產品的價格做參考，可避免多花冤枉錢。