裝修季節選擇

春季裝修利弊

優點：春(chun)季裝修(xiu)可以讓木(mu)材(cai)的(de)結(jie)構(gou)更(geng)加(jia)穩定，而且空氣流通性好(hao)，更(geng)能夠(gou)方便木(mu)材(cai)的(de)保存，不易受(shou)潮和(he)變形(xing)。并且春(chun)季通風，能夠(gou)加(jia)快裝修(xiu)后(hou)房子的(de)通風情況。

缺點：春季風(feng)沙(sha)大(da)，整個空氣都是非(fei)常的(de)潮(chao)濕的(de)，而且像武(wu)漢(han)這種南方天氣會有回南天，會導致裝修質量(liang)下降。

夏季裝修利弊

優點：夏季裝(zhuang)修是淡季，因此在價(jia)格上會更(geng)加的劃算一些(xie)，在天氣溫度高，在材料的質量(liang)上更(geng)加是容易(yi)辨別一些(xie)，施(shi)工(gong)的工(gong)程工(gong)期(qi)也會更(geng)快一些(xie)。

缺點：夏季溫度高(gao)，對于工(gong)人的(de)照顧要(yao)更多一些(xie)，有些(xie)需(xu)要(yao)水分保持的(de)裝修材料不太容(rong)易施工(gong)，而且在(zai)施工(gong)安全性上更要(yao)多加注重。

秋季裝修利弊

優點：秋季(ji)溫度適(shi)宜(yi)，是最(zui)好(hao)的裝(zhuang)修季(ji)節(jie)。

缺點：陰雨連綿，空(kong)氣濕度(du)高，木(mu)制(zhi)品膨(peng)脹，油漆層(ceng)中的(de)水分揮(hui)發不掉，極易(yi)導(dao)致質(zhi)量(liang)事故。

冬季裝修利弊

優點：木材含水率(lv)最低，干燥(zao)程度較(jiao)好，木材不易變形；油漆干燥(zao)快，刷出的效果較(jiao)好。

缺點：溫度低影響工人施工，容易因春節假期延誤工期；施工易粘貼不牢；北方風沙大，容易影響油漆效果。【查看詳細】

裝修前手續辦理

新房裝修需要辦理什么手續

根據住(zhu)建部(bu)《家庭居室(shi)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)管理(li)試行(xing)辦法》規定(ding)：房屋所(suo)有(you)人(ren)、使用人(ren)對房屋進(jin)行(xing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)之前，應當(dang)到房屋基層管理(li)單位登記備案(an)，到所(suo)在地街道辦事(shi)處城管科辦理(li)開工(gong)審批。凡涉及拆改主體結構和明(ming)顯加工(gong)荷載(zai)的要經房管人(ren)員與裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)戶共同到房屋鑒定(ding)部(bu)門(men)申辦批準。

新房裝修手續辦理流程

1、業(ye)(ye)主與施(shi)工單位提供裝修圖紙、方案及施(shi)工合同，裝修施(shi)工單 位提供單位營業(ye)(ye)執照(zhao)、資質(zhi)等(deng)級復(fu)印件(jian)各一份(fen)；

2、填寫相(xiang)應表格《裝(zhuang)修申請(qing)表》《裝(zhuang)修承諾書》《裝(zhuang)修期(qi)間(jian)應注意的問題(ti)》；

3、物業公司(si)審批(pi)；

4、繳納(na)裝(zhuang)修壓金；

5、辦理裝修開(kai)工許可手續，施(shi)工人(ren)員(yuan)出入證(zheng)；

6、物業(ye)公司保安、設備、保潔等(deng)部(bu)門巡查(cha)、監管施(shi)工現場；

7、裝修(xiu)工程(cheng)竣工，報驗；

8、物(wu)業(ye)部協助業(ye)主驗收；

9、申(shen)請退(tui)回裝修壓金。

裝修工藝流程及注意

平面布局設計

一(yi)張好的(de)平面(mian)圖不需要(yao)(yao)做的(de)如何的(de)炫酷和多么的(de)有創意。而(er)是要(yao)(yao)考慮得全面(mian)和系統(tong)，讓每(mei)一(yi)個空間都(dou)符合人性(xing)化設計，每(mei)一(yi)個空間的(de)使用度(du)都(dou)發揮到極(ji)致(zhi)，不浪費也(ye)不擁(yong)擠。

墻體拆改

物業(ye)管理部門(men)一般(ban)都會有戶(hu)型(xing)圖(tu)，在(zai)戶(hu)型(xing)圖(tu)上會明確(que)標注承(cheng)重(zhong)墻(qiang)、非承(cheng)重(zhong)墻(qiang)等各個墻(qiang)面情況。在(zai)準(zhun)備(bei)拆改墻(qiang)體，要把施工(gong)圖(tu)紙交給物業(ye)管理部門(men)，根據對比分析，得到物業(ye)的批準(zhun)后(hou)才能正式開工(gong)。

水電改造

在進行水(shui)(shui)(shui)路(lu)施工前，工人一定(ding)要和(he)設計師及(ji)業主(zhu)充分溝通，確定(ding)成熟的方案后(hou)(hou)再進行施工。另外，為(wei)(wei)了確保水(shui)(shui)(shui)路(lu)改造的安全性且不(bu)產生其(qi)他附加隱(yin)患，同時也為(wei)(wei)了后(hou)(hou)期維修方便，冷熱水(shui)(shui)(shui)管的管路(lu)均(jun)應按規范要求走房間頂部(bu)順墻下延。

改(gai)造電線線路要充分(fen)尊(zun)重業主的意見(jian)并要從專業角度出發給業主考(kao)慮(lv)周(zhou)到。另外(wai)，現場隊(dui)長(chang)和電工(gong)要提出專業、完善的合理化(hua)改(gai)電建(jian)議(yi)，并提醒業主亂(luan)拉強電明線的危(wei)險和不方便。

木工工程

木(mu)工施工除了測量要(yao)精準，選(xuan)材(cai)階(jie)段也需(xu)(xu)要(yao)把(ba)握好(hao)。不(bu)管是(shi)衣柜(ju)(ju)還是(shi)鞋柜(ju)(ju)，表面(mian)的(de)門都需(xu)(xu)使用同一(yi)張板(ban)材(cai)制(zhi)作，以確(que)保(bao)花紋和(he)色澤的(de)統一(yi)性。在木(mu)制(zhi)品完工之后，還需(xu)(xu)在外面(mian)涂刷一(yi)層白膠，以避免表面(mian)起拱或出現裂縫。

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泥瓦工程

進行水(shui)泥抹(mo)灰(hui)之前，必須(xu)要用水(shui)把磚體墻濕透，這樣不但有利(li)于水(shui)泥抹(mo)灰(hui)在磚體表面的附著，還(huan)能防(fang)止水(shui)泥中(zhong)的水(shui)分被磚體吸附。

油漆工程

刷(shua)(shua)漆(qi)一(yi)般都需要刷(shua)(shua)兩至三遍(bian)，在(zai)刷(shua)(shua)漆(qi)一(yi)定(ding)要注意，打磨工序是(shi)必不可少的。首先在(zai)刷(shua)(shua)之前要對基層(ceng)仔細打磨，然后(hou)刷(shua)(shua)第一(yi)遍(bian)漆(qi)，等漆(qi)干透(tou)要再次認真打磨后(hou)才能刷(shua)(shua)后(hou)一(yi)遍(bian)漆(qi)。

廚衛吊頂

廚衛吊頂最(zui)關鍵是要(yao)在施工過程中把握(wo)分寸(cun)，即固定鉆孔時，不要(yao)鉆太(tai)深(shen)。鉆太(tai)深(shen)可能(neng)會破壞了原有(you)的(de)防(fang)水能(neng)力，后患(huan)無窮，所以，建議鉆孔時保(bao)持3-4厘米(mi)最(zui)為理想。

櫥柜安裝

櫥柜(ju)門有兩種推(tui)拉(la)門和平(ping)拉(la)門，有些人(ren)覺得推(tui)拉(la)門麻煩，而且軌道里(li)容易(yi)進(jin)灰塵和垃圾，不容易(yi)清理，時(shi)間(jian)長(chang)了(le)就會(hui)壞(huai)掉。這時(shi)候(hou)還是推(tui)薦大家(jia)選擇(ze)平(ping)拉(la)門。平(ping)拉(la)門不僅不麻煩，還不容易(yi)壞(huai)，即使壞(huai)了(le)，螺絲擰一下，一般就可以修好了(le)，十分的簡單易(yi)操作，也不耗費(fei)資(zi)金。

木門安裝

木(mu)門安(an)裝必須(xu)在洞口(kou)地(di)面(mian)(mian)工程(如(ru)：地(di)磚、石(shi)(shi)材）安(an)裝完畢，在墻面(mian)(mian)膩子刮完并打磨平整(墻面(mian)(mian)貼墻磚、石(shi)(shi)材處的洞口(kou)，須(xu)全部貼齊洞口(kou)側邊)后，才(cai)可以(yi)進行木(mu)門的安(an)裝。

地板安裝

在進行地板的(de)鋪設(she)之前，必須勘察鋪設(she)方向(xiang)，然后(hou)從房間的(de)一個邊開始(shi)鋪，逐步向(xiang)另一邊靠近。

貼壁紙

貼(tie)壁紙前(qian)需(xu)要注意室內空(kong)間的空(kong)氣相對濕度(du),最佳空(kong)氣濕度(du)是在(zai)85%以(yi)下,一(yi)定要避(bi)免(mian)在(zai)潮濕季節(jie)和在(zai)潮濕墻面(mian)上進行壁紙鋪(pu)貼(tie)施工。

開關插座安裝

開(kai)關與插座除非是特殊的裝修使用需要，一(yi)般都應按(an)標準設置高度(du)(du)。開(kai)關的高度(du)(du)與成人的肩(jian)膀等高，距離地面120cm至(zhi)140cm。

燈具安裝

當燈(deng)具重量(liang)大(da)于3kg時，應采用(yong)預埋吊鉤、或從屋頂用(yong)膨脹螺栓直接固定支吊架安裝(zhuang)方式，不能用(yong)吊平頂吊龍骨支架安裝(zhuang)燈(deng)具。

五金安裝

安(an)裝五金要提(ti)前現場定位，確認(ren)尺寸，并(bing)必(bi)須(xu)征得業主(zhu)的同(tong)意后才能安(an)裝。安(an)裝后必(bi)須(xu)牢(lao)固、美觀，使用安(an)全，開啟靈活。

窗簾安裝

安(an)裝(zhuang)(zhuang)窗(chuang)(chuang)簾的(de)(de)話要(yao)(yao)注意一(yi)下安(an)裝(zhuang)(zhuang)的(de)(de)步驟(zou)，要(yao)(yao)先進(jin)行測(ce)量，根據室(shi)內的(de)(de)空間(jian)面積來進(jin)行窗(chuang)(chuang)簾架的(de)(de)固(gu)定，等固(gu)定好之后(hou)就可(ke)(ke)以(yi)安(an)裝(zhuang)(zhuang)窗(chuang)(chuang)簾了。在(zai)安(an)裝(zhuang)(zhuang)窗(chuang)(chuang)簾過程中(zhong)要(yao)(yao)留有余地，這樣可(ke)(ke)以(yi)使窗(chuang)(chuang)簾完全遮住窗(chuang)(chuang)戶，可(ke)(ke)以(yi)保證(zheng)施工的(de)(de)效果(guo)和施工質量。

打掃新房

不要認為一次(ci)就能(neng)打掃的徹(che)底干凈，小細節入住后才(cai)能(neng)徹(che)底清潔。

家具進場

我們家具進場一般遵循的是先(xian)大后小，先(xian)內(nei)后外(wai)，這個(ge)時(shi)候，我們梳理的實(shi)際上(shang)是家具進場的一個(ge)順序。

裝修十大痛點

第一痛點：付款，等同于還沒交工錢(qian)已付完(wan)，不付錢(qian)就停工，束(shu)手束(shu)腳。

第二痛點：增項漏項，此(ci)種多是為了低價成交(jiao)，后期無休(xiu)止增項，應該有很多業主都(dou)吃過這(zhe)個(ge)啞巴虧，房子(zi)像(xiang)是無底(di)洞，今天交(jiao)這(zhe)錢，明天交(jiao)那錢，永遠(yuan)交(jiao)不完。

第三痛點：材(cai)料(liao)質保(bao)，很多業主(zhu)在選(xuan)材(cai)料(liao)時由于對材(cai)料(liao)好壞的一(yi)無所(suo)知(zhi)，導(dao)致(zhi)被導(dao)購忽悠(you)，簽合同沒有注意或者(zhe)考慮質保(bao)問題，引(yin)發后期問題不斷(duan)。

第四痛點：裝(zhuang)修污(wu)染，裝(zhuang)修室(shi)內(nei)污(wu)染可以說是(shi)令很多人為之膽寒的事情，每(mei)年(nian)有多達十數(shu)萬人死于裝(zhuang)修污(wu)染，引發的病(bing)例(li)更是(shi)不計其(qi)數(shu)。

第五痛點：工期延誤，很多裝修公司或者(zhe)個(ge)人在跟業主(zhu)簽訂合同是都是信(xin)誓旦旦保證工期按時交工，但(dan)結果(guo)卻不是很理(li)想，有的(de)工期甚至被拖(tuo)半年(nian)一年(nian)，使得業主(zhu)不得不改變原有計劃(hua)，令人深惡痛絕。

第六痛點：裝修質(zhi)量，花了不少錢，裝出來的(de)房子(zi)卻感受不到物有所值相信是大(da)部分業主(zhu)的(de)體驗(yan)，但也是啞巴吃黃蓮，有苦(ku)說不出。

第七痛點：隱(yin)蔽工程(cheng)偷工減料，目(mu)前很多裝飾(shi)公(gong)司和個人都存著這種(zhong)惡象，小樊之前裝房(fang)子也吃(chi)過這種(zhong)虧，全房(fang)換(huan)電線結果(guo)只換(huan)兩頭(tou)，該刷3遍的防(fang)水，2遍草草了事，嚴重(zhong)損害業主利益(yi)。

第八痛點：裝修風(feng)(feng)格，應該很多業主(zhu)都會設(she)想(xiang)房子后期裝出來的(de)(de)效果(guo)及模(mo)樣(yang)，但由于搭配上的(de)(de)問題和溝通偏差，使(shi)得想(xiang)要的(de)(de)風(feng)(feng)格被抹殺，甚至(zhi)于被裝成“大(da)雜燴”或者“四不像”。

第九痛點：材料調(diao)包，相信有不少業主在裝(zhuang)修公司定完(wan)裝(zhuang)修后，到選材料時(shi)卻發現不是當時(shi)自己鐘意(yi)的材料，以次充好(hao)，欺詐客(ke)戶，但(dan)是錢(qian)已交只(zhi)得認慫。

第十痛點：合同(tong)痛點(dian)，不少裝修企(qi)業在合同(tong)上都(dou)有偏袒自己的(de)成分，以至于出現(xian)大的(de)問(wen)題走到起訴(su)的(de)一步(bu)卻沒(mei)用有力的(de)說辭及證(zheng)據，勞神費力。

十大不實用裝修

1、絢麗的墻面(mian)

無論是墻紙、刷(shua)漆、還是硅(gui)藻泥，最(zui)好簡(jian)簡(jian)單(dan)單(dan)干(gan)干(gan)凈(jing)凈(jing)，那些造(zao)型圖案，只(zhi)會越看越俗氣(qi)。掛畫(hua)和(he)掛件能起到更好的裝飾效果，還可以變換(huan)風格。

2、地插

地插能不(bu)(bu)裝就不(bu)(bu)裝，除非桌子底下這種常(chang)年(nian)沒人從上面(mian)走過的地方，雖然地插不(bu)(bu)算(suan)厚，但凸出地面(mian)也有半公分多(duo)，容易(yi)絆倒，也喜歡積(ji)灰。

3、壁柜做滿墻

做壁柜(ju)要使用(yong)大量的(de)膠(jiao)、板材以(yi)及漆類的(de)產(chan)品(pin)，而這些產(chan)品(pin)的(de)環保(bao)性能得不(bu)到保(bao)障。現(xian)在(zai)的(de)人們對于(yu)裝(zhuang)(zhuang)修更(geng)偏向于(yu)簡約，不(bu)會(hui)在(zai)墻壁上(shang)(shang)做壁柜(ju)，大多數的(de)東西都(dou)會(hui)擺放在(zai)儲藏間或衣(yi)柜(ju)。不(bu)過會(hui)在(zai)墻壁上(shang)(shang)制作一些小(xiao)隔板，用(yong)來擺放一些小(xiao)裝(zhuang)(zhuang)飾品(pin)以(yi)及工藝品(pin)，這樣簡單又有裝(zhuang)(zhuang)飾效果。

4、家里像舞廳

對于(yu)家(jia)裝的(de)(de)(de)(de)燈(deng)具不(bu)應過(guo)多，過(guo)花俏，這樣浪(lang)費資金的(de)(de)(de)(de)同時，還不(bu)好(hao)(hao)打(da)理，給人感覺就(jiu)(jiu)像舞廳。其(qi)實燈(deng)具是照明(ming)用的(de)(de)(de)(de)，可以(yi)根(gen)據自(zi)己的(de)(de)(de)(de)喜好(hao)(hao)選擇適當亮度的(de)(de)(de)(de)就(jiu)(jiu)好(hao)(hao)。

5、顏色涂滿屋

在裝修房(fang)屋(wu)時不(bu)建議在墻上涂太多的(de)色彩(cai)，這(zhe)樣(yang)會讓人視(shi)覺(jue)疲勞，會引起精神壓抑。不(bu)過可以在室內搭配一(yi)些色彩(cai)較亮(liang)麗(li)的(de)小裝飾，這(zhe)樣(yang)裝扮也(ye)是很不(bu)錯(cuo)的(de)。

6、開放式書架

開放式書架，顧名思義就(jiu)(jiu)是(shi)開放式、不封閉的，那自然而然就(jiu)(jiu)會很(hen)容易招(zhao)灰塵，清(qing)理(li)(li)超級麻煩，用(yong)水(shui)清(qing)理(li)(li)時(shi)還會不小心將(jiang)書弄濕變(bian)形(xing)，不妨可以(yi)試試防污玻璃書架，透(tou)明如開放式一般(ban)，而且還不招(zhao)灰塵。

7、過淺的洗手盆

裝(zhuang)修洗手盆時為(wei)了美(mei)觀將其(qi)造的很(hen)淺，然后洗一次(ci)手水就(jiu)會濺出來(lai)，每次(ci)還要(yao)擦臺面，實在(zai)太麻(ma)煩。

8、獨立拖把池

衛生間里安(an)裝一個拖把(ba)池，占地方的(de)同時拖把(ba)也(ye)不(bu)好擰(ning)干(gan)。不(bu)如在(zai)超市(shi)買一個塑料(liao)的(de)拖把(ba)桶，不(bu)僅(jin)輕(qing)便(bian)而且擰(ning)干(gan)效果很(hen)贊，最重要的(de)是便(bian)宜。

9、浴缸

浴缸(gang)對于現代人來說是非常不實用的(de)(de)，繁忙的(de)(de)工作后，可能只會想要洗個戰斗澡(zao)，趕緊躺床上去，哪里(li)還會想要泡澡(zao)。

10、射燈或奢華奢華水晶吊燈

安裝射燈(deng)是(shi)比較浪費的，日(ri)常基(ji)本上使用不到。還有夢(meng)幻(huan)奢華的水晶吊燈(deng)也不實用，光線刺眼、清潔不易(yi)。