【老(lao)(lao)房(fang)水(shui)電改造】老(lao)(lao)房(fang)子水(shui)電怎么改造 舊房水電改造攻略(lve)

一、老房水電改造中的原強電系統問題

1、強電照明與插座共用(yong)一個回路，電線(xian)為鋁芯線(xian)或(huo)者小(xiao)徑(jing)銅芯線(xian)，使用(yong)過(guo)程中一旦同(tong)開幾個電器，總閘準(zhun)跳，無法正常使用(yong)。

2、上世紀末(mo)國家曾對老房強電(dian)進行過增(zeng)容處(chu)理(li)，一(yi)般增(zeng)容部(bu)分僅限(xian)于空調回(hui)路，基本能保(bao)證使用，但(dan)是(shi)增(zeng)容線纜走(zou)線大多為線槽走(zou)線或者直接用護套線走(zou)在墻外面，嚴重影響裝飾美(mei)觀性；

3、老房的配電盤設置一(yi)般都比較(jiao)老舊(jiu)，而且功率配比不盡合理，需要重新設置。

解(jie)決(jue)方法：由于現(xian)實生(sheng)活(huo)中(zhong)使用大功率電(dian)器，遠非(fei)十幾年(nian)前配電(dian)系統可以承受。例如，根據老(lao)(lao)房(fang)強電(dian)系統組織(zhi)情況，對(dui)60平(ping)米左(zuo)右二室一(yi)(yi)廳老(lao)(lao)房(fang)強電(dian)系統進行(xing)合理配置。空調一(yi)(yi)般單路(lu)設(she)(she)(she)置，照明單路(lu)設(she)(she)(she)置，普通插(cha)座單回路(lu)設(she)(she)(she)置，廚房(fang)衛生(sheng)間插(cha)座根據需(xu)要做單回路(lu)設(she)(she)(she)置。加(jia)上總回路(lu)，一(yi)(yi)般老(lao)(lao)房(fang)設(she)(she)(she)置配電(dian)回路(lu)為5~7路(lu)，基本能滿足未來十年(nian)需(xu)求。

二、老房水電改造中的弱電系統問題

電(dian)(dian)話，電(dian)(dian)視，對講均(jun)為(wei)墻外繞線(xian)，均(jun)需要重新布線(xian)。

解決(jue)方(fang)法(fa)：首(shou)先詢(xun)問業主，將來(lai)需要用小區(qu)寬(kuan)帶還(huan)是自己安裝(zhuang)ADSL，因為這(zhe)兩種上(shang)(shang)網方(fang)式的(de)局域(yu)網布(bu)線方(fang)法(fa)不完全(quan)一樣，然后確定(ding)家里(li)面路由器放置(zhi)何處，上(shang)(shang)網共享問題解決(jue)；對于老房水電改造中的(de)對講系統，一般物業是不怎么(me)管理的(de)，有的(de)甚(shen)至沒有物業公(gong)司，需要按規范(fan)操作施(shi)工(gong)，保證聲音或圖(tu)象清晰。

三、老房水電改造中的給水系統問題

老(lao)舊的(de)鍍鋅管+老(lao)舊的(de)閥(fa)門還(huan)關不(bu)住(zhu)水，即(ji)不(bu)好看使用(yong)也不(bu)方便，得全部更換

解決方法：針對(dui)老舊的(de)(de)(de)鐵(tie)管(guan)給(gei)水(shui)，先拆(chai)除原(yuan)管(guan)道，確(que)定廚衛新的(de)(de)(de)淋浴(yu)、洗手盆、座(zuo)便、洗衣機、洗菜(cai)盆。給(gei)水(shui)的(de)(de)(de)位置。可采(cai)用耐(nai)熱聚乙烯家裝(zhuang)管(guan)代替原(yuan)管(guan)；對(dui)于(yu)總控制閥門的(de)(de)(de)更(geng)換，需要提前給(gei)物業(ye)公司或(huo)居委會打招呼，并給(gei)同樓(lou)的(de)(de)(de)鄰居說明(ming)停水(shui)片刻的(de)(de)(de)原(yuan)因，一般(ban)情況下(xia)大(da)家都會理解，然后要趕在(zai)上午9：30——11：00間(jian)(jian)時(shi)間(jian)(jian)內更(geng)換完總閥門，避(bi)開做飯等用水(shui)高峰期。

四、老房水電改造中的防滲漏問題

老房(fang)(fang)的衛生間(jian)和(he)廚房(fang)(fang)防水層(ceng)已經年(nian)久失修(xiu)(xiu)，防滲漏效果(guo)大大下(xia)降(jiang)。如(ru)果(guo)在裝修(xiu)(xiu)的時候(hou)忽略了(le)這(zhe)一塊，將來業(ye)主入住一定會飽受水漫金山(shan)和(he)霉變(bian)的困(kun)擾。

解決方法：為洗手間做(zuo)閉(bi)水(shui)試(shi)(shi)驗在裝(zhuang)修老房之(zhi)前，首先應該(gai)請裝(zhuang)修工(gong)人為洗手間進行(xing)閉(bi)水(shui)試(shi)(shi)驗，檢(jian)查(cha)以(yi)前的(de)防(fang)(fang)水(shui)處(chu)理(li)(li)做(zuo)得如(ru)何。方法是(shi)：堵(du)住地漏(lou)，在洗手間放5厘(li)米的(de)水(shui)，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢(jian)查(cha)，如(ru)果(guo)沒有漏(lou)水(shui)現象(xiang)，證明(ming)防(fang)(fang)水(shui)處(chu)理(li)(li)做(zuo)的(de)很好；如(ru)果(guo)漏(lou)水(shui)的(de)話，必須請物業重新做(zuo)防(fang)(fang)水(shui)處(chu)理(li)(li)，做(zuo)完防(fang)(fang)水(shui)處(chu)理(li)(li)后，要等地面完全干透，再(zai)貼瓷磚，否則地面會開裂。

五、解決墻面開裂龜裂問題

老房(fang)子(zi)就(jiu)像一(yi)個年(nian)(nian)老色衰的婦女(nv)，無論當年(nian)(nian)如何沉魚落雁，光(guang)潔的皮(pi)膚上終究會出現歲月的痕跡。老房(fang)的墻面也是如此，開(kai)裂龜裂的情況屢(lv)見不(bu)鮮(xian)。但是如果不(bu)進(jin)行基層處理，而(er)直接刷(shua)新漆。就(jiu)好像在沒解決(jue)皮(pi)膚病(bing)的情況下(xia)擦粉(fen)治標不(bu)治本(ben)。

解決方(fang)法(fa)：粉刷(shua)墻(qiang)面(mian)(mian)打底是(shi)(shi)關鍵老房子的墻(qiang)面(mian)(mian)會出(chu)現開(kai)裂、脫皮的現象，所以在裝(zhuang)修(xiu)墻(qiang)面(mian)(mian)的時候，一定(ding)要(yao)(yao)注意做(zuo)好基層處理，一般(ban)好的裝(zhuang)飾公(gong)司在把墻(qiang)面(mian)(mian)鏟平(ping)之(zhi)后，會涂上(shang)界(jie)面(mian)(mian)劑(ji)，界(jie)面(mian)(mian)劑(ji)具(ju)有防潮的作用(yong)，還能夠起到保護(hu)乳膠漆(qi)的作用(yong)，接下來是(shi)(shi)刮膩(ni)子，膩(ni)子膏要(yao)(yao)選用(yong)防水的油膩(ni)子，膩(ni)子一般(ban)要(yao)(yao)刮三遍，最后是(shi)(shi)刷(shua)乳膠漆(qi)。如果墻(qiang)面(mian)(mian)想刷(shua)成帶顏(yan)色的，那(nei)么，要(yao)(yao)相(xiang)應的涂上(shang)底漆(qi)。

六、增加必要的開關插座

隨著家庭使用的電器越來(lai)越多，燈光照(zhao)明設(she)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方(fang)需要放置(zhi)開(kai)(kai)關和(he)插(cha)座。那么，在裝(zhuang)修前(qian)，要提前(qian)做好(hao)布線工作，哪些地方(fang)日后需要放置(zhi)什么東西(xi)，要提前(qian)做好(hao)規劃，而老房(fang)子的預留開(kai)(kai)關和(he)插(cha)座一(yi)般(ban)(ban)不夠(gou)用。一(yi)般(ban)(ban)來(lai)說，一(yi)個(ge)房(fang)間至(zhi)少(shao)要設(she)置(zhi)3個(ge)插(cha)座，一(yi)套兩居室住(zhu)宅內插(cha)座數量不少(shao)于15個(ge)，開(kai)(kai)關不少(shao)于8個(ge)。同一(yi)房(fang)間的開(kai)(kai)關高(gao)度應該一(yi)致，一(yi)般(ban)(ban)開(kai)(kai)關距(ju)離地面1.4米(mi)(mi)、插(cha)座距(ju)離地面0.3米(mi)(mi)為宜(yi)，懸關和(he)客廳的開(kai)(kai)關應該設(she)置(zhi)在主人容易夠(gou)得(de)著的地方(fang)。

總之(zhi)，老房水電(dian)改造是(shi)一(yi)項工程(cheng)量(liang)較(jiao)大(da)、要求專(zhuan)(zhuan)業(ye)性較(jiao)高的工程(cheng)，一(yi)般非專(zhuan)(zhuan)業(ye)公司(si)很難完成較(jiao)完善的水電(dian)系統特(te)別(bie)是(shi)強(qiang)電(dian)系統，前期水電(dian)未做(zuo)(zuo)好(hao)，再好(hao)的后期裝飾(shi)也無助于裝修(xiu)公司(si)本身(shen)質量(liang)。所以老房裝修(xiu)應該首選專(zhuan)(zhuan)業(ye)公司(si)來做(zuo)(zuo)裝修(xiu)。