【老房水(shui)電(dian)改造】老房子(zi)水(shui)電(dian)怎么(me)改造 舊房水電改造攻(gong)略

一、老房水電改造中的原強電系統問題

1、強電照明與插座共用一個回路，電線(xian)為鋁(lv)芯線(xian)或者小(xiao)徑(jing)銅芯線(xian)，使(shi)用過程中一旦同(tong)開幾個電器，總(zong)閘準跳，無法(fa)正(zheng)常使(shi)用。

2、上世(shi)紀(ji)末(mo)國(guo)家曾(ceng)對老房(fang)強電進行過增容(rong)處理，一般增容(rong)部分僅(jin)限(xian)于空(kong)調回路(lu)，基本能(neng)保證使用(yong)，但是增容(rong)線纜走(zou)線大多為線槽走(zou)線或者直接用(yong)護套線走(zou)在墻外(wai)面(mian)，嚴重影響(xiang)裝(zhuang)飾美觀(guan)性(xing)；

3、老房的配電盤設置(zhi)一(yi)般都比較老舊，而且功率配比不盡(jin)合理(li)，需要重新(xin)設置(zhi)。

解決方法：由(you)于(yu)現實生(sheng)活中使用大功率電器，遠非十幾年(nian)(nian)前配電系統可以承受。例如，根據(ju)老(lao)房(fang)強電系統組織(zhi)情況，對(dui)60平米左右二室一廳老(lao)房(fang)強電系統進行合理配置(zhi)。空調一般(ban)單(dan)路(lu)(lu)(lu)(lu)設(she)置(zhi)，照明單(dan)路(lu)(lu)(lu)(lu)設(she)置(zhi)，普(pu)通插(cha)座單(dan)回路(lu)(lu)(lu)(lu)設(she)置(zhi)，廚房(fang)衛生(sheng)間插(cha)座根據(ju)需要做單(dan)回路(lu)(lu)(lu)(lu)設(she)置(zhi)。加上(shang)總回路(lu)(lu)(lu)(lu)，一般(ban)老(lao)房(fang)設(she)置(zhi)配電回路(lu)(lu)(lu)(lu)為5~7路(lu)(lu)(lu)(lu)，基本能滿足未來十年(nian)(nian)需求。

二、老房水電改造中的弱電系統問題

電話(hua)，電視(shi)，對(dui)講均為墻外繞線，均需要重新布(bu)線。

解(jie)決方(fang)法：首先詢問業主，將(jiang)來需(xu)要(yao)用小區(qu)寬帶還是自己安裝ADSL，因為這兩種(zhong)上網方(fang)式的(de)局域網布線方(fang)法不(bu)完全一(yi)樣，然(ran)后確定家(jia)里面路由器放置何處，上網共享(xiang)問題解(jie)決；對于老房水電改造中的(de)對講(jiang)系統，一(yi)般物業是不(bu)怎么管理(li)的(de)，有的(de)甚至沒有物業公司，需(xu)要(yao)按規范操作施工，保證聲(sheng)音或圖象清(qing)晰。

三、老房水電改造中的給水系統問題

老舊(jiu)的(de)鍍鋅管+老舊(jiu)的(de)閥門還關不住水，即不好(hao)看使用也不方便，得全(quan)部(bu)更換(huan)

解(jie)決方法：針(zhen)對(dui)老舊的(de)鐵管(guan)給水，先拆除原(yuan)(yuan)管(guan)道，確定廚衛新的(de)淋浴、洗(xi)(xi)手(shou)盆、座便、洗(xi)(xi)衣機、洗(xi)(xi)菜盆。給水的(de)位置。可采用(yong)耐熱(re)聚乙烯(xi)家裝管(guan)代替原(yuan)(yuan)管(guan)；對(dui)于總控制(zhi)閥(fa)門的(de)更換，需要(yao)提前給物業公司或(huo)居(ju)委會打招呼，并給同樓的(de)鄰(lin)居(ju)說(shuo)明停水片刻的(de)原(yuan)(yuan)因，一般情(qing)況下大家都會理解(jie)，然后要(yao)趕在上午9：30——11：00間時間內更換完總閥(fa)門，避開(kai)做(zuo)飯等用(yong)水高峰(feng)期(qi)。

四、老房水電改造中的防滲漏問題

老房的衛生間(jian)和廚(chu)房防水層(ceng)已經年久失修(xiu)(xiu)，防滲(shen)漏效果(guo)大(da)大(da)下降。如(ru)果(guo)在裝修(xiu)(xiu)的時候忽略了這一塊，將來業(ye)主(zhu)入(ru)住一定會飽受(shou)水漫金山和霉變的困擾。

解決方法：為洗手間做(zuo)閉水(shui)試驗(yan)在裝修(xiu)老房之前，首(shou)先應(ying)該請裝修(xiu)工(gong)人為洗手間進(jin)行閉水(shui)試驗(yan)，檢查以前的(de)(de)(de)防水(shui)處(chu)理做(zuo)得如何。方法是：堵(du)住(zhu)地漏(lou)，在洗手間放(fang)5厘米的(de)(de)(de)水(shui)，觀察24小時(shi)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏(lou)水(shui)現象，證明防水(shui)處(chu)理做(zuo)的(de)(de)(de)很好；如果漏(lou)水(shui)的(de)(de)(de)話，必須(xu)請物業(ye)重新做(zuo)防水(shui)處(chu)理，做(zuo)完防水(shui)處(chu)理后，要等地面(mian)完全干透，再貼瓷(ci)磚，否則地面(mian)會開裂。

五、解決墻面開裂龜裂問題

老房子就像一(yi)個年老色(se)衰的(de)婦女，無論當(dang)年如(ru)何沉魚落雁，光(guang)潔的(de)皮膚(fu)上終究會出(chu)現(xian)歲(sui)月的(de)痕跡。老房的(de)墻面也是如(ru)此，開(kai)裂龜裂的(de)情(qing)況屢(lv)見不(bu)鮮(xian)。但是如(ru)果不(bu)進行(xing)基層處理，而(er)直(zhi)接刷新漆。就好像在(zai)沒解決皮膚(fu)病(bing)的(de)情(qing)況下擦粉治標不(bu)治本。

解(jie)決方法：粉刷墻(qiang)面(mian)打底是(shi)關鍵老房子(zi)的(de)(de)(de)墻(qiang)面(mian)會(hui)出現(xian)開裂(lie)、脫皮的(de)(de)(de)現(xian)象，所以在(zai)裝修墻(qiang)面(mian)的(de)(de)(de)時候，一(yi)定要(yao)注意做(zuo)好基層(ceng)處理，一(yi)般好的(de)(de)(de)裝飾公司在(zai)把墻(qiang)面(mian)鏟平之后，會(hui)涂上界面(mian)劑(ji)(ji)，界面(mian)劑(ji)(ji)具有防(fang)潮(chao)的(de)(de)(de)作用，還能夠起到保護乳膠漆的(de)(de)(de)作用，接下(xia)來是(shi)刮膩子(zi)，膩子(zi)膏(gao)要(yao)選用防(fang)水的(de)(de)(de)油膩子(zi)，膩子(zi)一(yi)般要(yao)刮三遍，最后是(shi)刷乳膠漆。如果(guo)墻(qiang)面(mian)想刷成帶顏色的(de)(de)(de)，那么(me)，要(yao)相應的(de)(de)(de)涂上底漆。

六、增加必要的開關插座

隨著家庭(ting)使用的(de)(de)電(dian)器越(yue)來越(yue)多(duo)，燈(deng)光照(zhao)明(ming)設(she)備也日(ri)漸豐富多(duo)彩，所以有很多(duo)地(di)(di)方需(xu)要放置開(kai)(kai)(kai)關和(he)插座(zuo)。那么，在裝(zhuang)修(xiu)前(qian)，要提前(qian)做(zuo)(zuo)好布(bu)線工(gong)作(zuo)，哪(na)些地(di)(di)方日(ri)后需(xu)要放置什么東(dong)西(xi)，要提前(qian)做(zuo)(zuo)好規(gui)劃，而(er)老房(fang)子的(de)(de)預留開(kai)(kai)(kai)關和(he)插座(zuo)一般(ban)不(bu)夠用。一般(ban)來說(shuo)，一個(ge)房(fang)間至少要設(she)置3個(ge)插座(zuo)，一套(tao)兩居室住宅內插座(zuo)數(shu)量不(bu)少于15個(ge)，開(kai)(kai)(kai)關不(bu)少于8個(ge)。同一房(fang)間的(de)(de)開(kai)(kai)(kai)關高度應(ying)(ying)該一致，一般(ban)開(kai)(kai)(kai)關距離地(di)(di)面(mian)1.4米(mi)、插座(zuo)距離地(di)(di)面(mian)0.3米(mi)為宜，懸關和(he)客廳的(de)(de)開(kai)(kai)(kai)關應(ying)(ying)該設(she)置在主(zhu)人(ren)容易夠得著的(de)(de)地(di)(di)方。

總之，老(lao)房水電(dian)改(gai)造是(shi)一項工程量較大、要求專(zhuan)(zhuan)業(ye)性較高(gao)的(de)工程，一般非專(zhuan)(zhuan)業(ye)公(gong)司很難完成較完善(shan)的(de)水電(dian)系統(tong)特別是(shi)強電(dian)系統(tong)，前期(qi)水電(dian)未做好，再(zai)好的(de)后期(qi)裝(zhuang)飾也無助于裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司本身質量。所以老(lao)房裝(zhuang)修(xiu)應該首選(xuan)專(zhuan)(zhuan)業(ye)公(gong)司來做裝(zhuang)修(xiu)。