【老房水電改造(zao)】老房子水電怎么改造(zao) 舊房(fang)水電改造攻略

一、老房水電改造中的原強電系統問題

1、強電照明與插座(zuo)共(gong)用一個回路，電線(xian)為(wei)鋁芯線(xian)或者小徑銅芯線(xian)，使(shi)用過程(cheng)中一旦同開(kai)幾個電器，總閘準(zhun)跳(tiao)，無法正常使(shi)用。

2、上世紀末國家(jia)曾對老房(fang)強電進行過增(zeng)容處理，一般增(zeng)容部(bu)分僅限于空調回路，基本能保證使(shi)用，但是增(zeng)容線(xian)纜走(zou)線(xian)大多為線(xian)槽走(zou)線(xian)或者(zhe)直(zhi)接用護套線(xian)走(zou)在墻外面(mian)，嚴重影(ying)響裝飾(shi)美觀性；

3、老房的配電盤設置(zhi)一般都比(bi)較老舊，而且(qie)功率配比(bi)不盡合理(li)，需要重新設置(zhi)。

解(jie)決方法：由于現實(shi)生活中使用大功(gong)率電(dian)器，遠非十幾年前配電(dian)系(xi)(xi)統(tong)可以(yi)承(cheng)受。例如，根據老房(fang)強(qiang)(qiang)電(dian)系(xi)(xi)統(tong)組織情況，對60平米(mi)左右(you)二室一廳老房(fang)強(qiang)(qiang)電(dian)系(xi)(xi)統(tong)進行合理(li)配置。空調一般(ban)單(dan)(dan)路(lu)(lu)設(she)(she)置，照明單(dan)(dan)路(lu)(lu)設(she)(she)置，普通(tong)插(cha)座(zuo)單(dan)(dan)回(hui)路(lu)(lu)設(she)(she)置，廚房(fang)衛生間(jian)插(cha)座(zuo)根據需要做單(dan)(dan)回(hui)路(lu)(lu)設(she)(she)置。加上(shang)總回(hui)路(lu)(lu)，一般(ban)老房(fang)設(she)(she)置配電(dian)回(hui)路(lu)(lu)為5~7路(lu)(lu)，基本能滿足未來十年需求。

二、老房水電改造中的弱電系統問題

電話(hua)，電視，對(dui)講均為墻(qiang)外繞線，均需要(yao)重新布線。

解決方法：首先(xian)詢問(wen)業(ye)主，將來需要(yao)用(yong)小(xiao)區寬帶還是自己安裝ADSL，因(yin)為這兩種上網方式(shi)的局域網布線(xian)方法不(bu)完全一樣，然后確(que)定家里(li)面路由器(qi)放(fang)置何處，上網共享問(wen)題(ti)解決；對(dui)于老房水電(dian)改造中的對(dui)講系統(tong)，一般物業(ye)是不(bu)怎(zen)么管(guan)理的，有的甚至(zhi)沒有物業(ye)公司，需要(yao)按規范操作施工，保證聲(sheng)音或圖象清晰。

三、老房水電改造中的給水系統問題

老舊的(de)鍍鋅(xin)管+老舊的(de)閥門(men)還關不住水，即不好(hao)看使(shi)用也不方便，得全部更換

解(jie)決方(fang)法：針對老舊的鐵管給水(shui)，先拆除原(yuan)管道，確定廚衛新的淋浴、洗(xi)手盆、座便、洗(xi)衣機、洗(xi)菜(cai)盆。給水(shui)的位置(zhi)。可采用耐(nai)熱聚乙烯家(jia)裝管代替原(yuan)管；對于總控制(zhi)閥門的更換，需要提前給物(wu)業公司或居委會(hui)打招呼，并(bing)給同樓的鄰居說明停(ting)水(shui)片刻(ke)的原(yuan)因(yin)，一般情(qing)況下大家(jia)都會(hui)理解(jie)，然后要趕在(zai)上午9：30——11：00間(jian)時間(jian)內(nei)更換完(wan)總閥門，避開做飯(fan)等用水(shui)高峰期。

四、老房水電改造中的防滲漏問題

老房(fang)的衛生間和廚房(fang)防水層已(yi)經年久失修，防滲漏效果大大下(xia)降。如果在(zai)裝修的時候忽(hu)略了這(zhe)一塊(kuai)，將來業主入住一定會(hui)飽受水漫金(jin)山和霉變的困(kun)擾。

解決方(fang)法：為洗(xi)(xi)手間(jian)做(zuo)閉(bi)水(shui)試驗在裝(zhuang)修老(lao)房之前，首(shou)先應該請裝(zhuang)修工人為洗(xi)(xi)手間(jian)進行閉(bi)水(shui)試驗，檢查以前的防(fang)(fang)水(shui)處(chu)理(li)做(zuo)得如何。方(fang)法是：堵住(zhu)地漏(lou)，在洗(xi)(xi)手間(jian)放5厘米(mi)的水(shui)，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果(guo)沒有漏(lou)水(shui)現象，證明防(fang)(fang)水(shui)處(chu)理(li)做(zuo)的很好；如果(guo)漏(lou)水(shui)的話(hua)，必須請物業重新做(zuo)防(fang)(fang)水(shui)處(chu)理(li)，做(zuo)完(wan)防(fang)(fang)水(shui)處(chu)理(li)后，要等(deng)地面完(wan)全干透，再貼(tie)瓷磚，否則地面會開(kai)裂。

五、解決墻面開裂龜裂問題

老房(fang)子就(jiu)像(xiang)一個年(nian)老色(se)衰(shuai)的(de)(de)(de)婦(fu)女，無論當年(nian)如何沉魚落雁，光潔的(de)(de)(de)皮(pi)膚上終(zhong)究(jiu)會出現(xian)歲(sui)月的(de)(de)(de)痕跡。老房(fang)的(de)(de)(de)墻面(mian)也是如此，開裂龜(gui)裂的(de)(de)(de)情(qing)況屢見不鮮。但(dan)是如果不進(jin)行基層處(chu)理，而直(zhi)接(jie)刷新漆。就(jiu)好(hao)像(xiang)在(zai)沒(mei)解決皮(pi)膚病的(de)(de)(de)情(qing)況下擦粉治標不治本。

解決(jue)方法(fa)：粉(fen)刷墻(qiang)面(mian)(mian)打底是(shi)(shi)關(guan)鍵老房子(zi)的墻(qiang)面(mian)(mian)會(hui)出現開裂(lie)、脫皮的現象(xiang)，所以在裝修墻(qiang)面(mian)(mian)的時候(hou)，一(yi)定(ding)要(yao)注(zhu)意做好(hao)基層處理，一(yi)般好(hao)的裝飾公司在把(ba)墻(qiang)面(mian)(mian)鏟平之后(hou)，會(hui)涂上界面(mian)(mian)劑，界面(mian)(mian)劑具有防潮的作用(yong)，還能夠起到保護乳膠(jiao)漆的作用(yong)，接下來是(shi)(shi)刮膩(ni)(ni)子(zi)，膩(ni)(ni)子(zi)膏(gao)要(yao)選用(yong)防水的油(you)膩(ni)(ni)子(zi)，膩(ni)(ni)子(zi)一(yi)般要(yao)刮三遍，最后(hou)是(shi)(shi)刷乳膠(jiao)漆。如(ru)果墻(qiang)面(mian)(mian)想(xiang)刷成帶顏色的，那么，要(yao)相應的涂上底漆。

六、增加必要的開關插座

隨著(zhu)家庭使用(yong)的(de)電器越來(lai)越多(duo)，燈光照明(ming)設備也日漸豐(feng)富多(duo)彩(cai)，所以有很多(duo)地(di)方需(xu)(xu)要(yao)放置開(kai)(kai)關和插座。那么，在裝修前，要(yao)提(ti)前做好布線工作(zuo)，哪些地(di)方日后需(xu)(xu)要(yao)放置什么東(dong)西(xi)，要(yao)提(ti)前做好規劃(hua)，而(er)老房(fang)子的(de)預留開(kai)(kai)關和插座一(yi)般不夠用(yong)。一(yi)般來(lai)說(shuo)，一(yi)個(ge)房(fang)間(jian)至少(shao)要(yao)設置3個(ge)插座，一(yi)套兩(liang)居室(shi)住宅內插座數量不少(shao)于(yu)15個(ge)，開(kai)(kai)關不少(shao)于(yu)8個(ge)。同一(yi)房(fang)間(jian)的(de)開(kai)(kai)關高度(du)應該一(yi)致，一(yi)般開(kai)(kai)關距離地(di)面(mian)1.4米(mi)、插座距離地(di)面(mian)0.3米(mi)為宜，懸關和客(ke)廳的(de)開(kai)(kai)關應該設置在主人(ren)容易(yi)夠得著(zhu)的(de)地(di)方。

總之，老(lao)房水電改造是一項工程(cheng)量較(jiao)大、要求專(zhuan)業性較(jiao)高的工程(cheng)，一般非專(zhuan)業公(gong)司很(hen)難(nan)完(wan)成較(jiao)完(wan)善的水電系(xi)(xi)統特(te)別(bie)是強電系(xi)(xi)統，前期水電未(wei)做好，再(zai)好的后(hou)期裝飾(shi)也無助于裝修公(gong)司本身質量。所以老(lao)房裝修應(ying)該(gai)首選(xuan)專(zhuan)業公(gong)司來做裝修。