小(xiao)戶型出租屋怎(zen)么裝(zhuang)最劃算 出租房裝(zhuang)修案例詳細分析

小戶型出租屋裝修建議半包或者清包：

因為現在裝修公(gong)司裝修小(xiao)戶(hu)型的話，價格也不會很低，加上原材料上漲，所以(yi)建議想裝修出租(zu)屋的業主們裝修房子的時候，選擇半包或者清包，其(qi)實(shi)選擇口(kou)碑好(hao)的裝修隊(dui)伍何嘗(chang)不好(hao)呢(ni)？

那(nei)么要最簡(jian)單裝修(xiu)小戶型，先從小戶型風(feng)格(ge)選擇上說起：小戶型最適合的(de)裝修(xiu)風(feng)格(ge)莫過于(yu)簡(jian)約(yue)風(feng)格(ge)了，簡(jian)約(yue)風(feng)格(ge)不僅有(you)利于(yu)使(shi)得(de)(de)空間(jian)變得(de)(de)更大(da)，也有(you)利于(yu)省錢省時(shi)間(jian)。

小(xiao)戶(hu)型有小(xiao)戶(hu)型的(de)精(jing)彩，緊湊、精(jing)致，但同時(shi)(shi)你(ni)又不(bu)(bu)得不(bu)(bu)面對(dui)它的(de)不(bu)(bu)足：空(kong)間局(ju)促、家具(ju)不(bu)(bu)易擺放(fang)，想(xiang)(xiang)要(yao)書(shu)房(fang)(fang)(fang)只能舍棄餐(can)廳，想(xiang)(xiang)要(yao)衣柜只能舍棄酒柜，難怪有人說小(xiao)戶(hu)型的(de)設(she)計(ji)，是對(dui)設(she)計(ji)師最大的(de)考(kao)驗。當然(ran)如果設(she)計(ji)合理，那么就可以做到(dao)小(xiao)而(er)精(jing)、小(xiao)而(er)全，做到(dao)空(kong)間的(de)無(wu)限放(fang)大。房(fang)(fang)(fang)子不(bu)(bu)在(zai)大小(xiao)，重在(zai)營造(zao)(zao)出(chu)溫馨的(de)氣(qi)氛，營造(zao)(zao)出(chu)一(yi)份給出(chu)租(zu)(zu)者的(de)更有品位的(de)感覺，這(zhe)樣不(bu)(bu)單房(fang)(fang)(fang)子裝修簡(jian)單但是卻(que)很時(shi)(shi)尚(shang)，這(zhe)個(ge)時(shi)(shi)候你(ni)的(de)租(zu)(zu)金要(yao)的(de)有點高(gao)也沒事了(le)，因為租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)者一(yi)看就喜歡上(shang)了(le)。

先看客廳最簡單設計效果：

小戶型素色雅居(ju)，摒棄色彩的繁雜這(zhe)樣(yang)也能省很(hen)多(duo)涂料費(fei)用(yong)，在炎熱的夏季總讓人(ren)的心情平靜下來(lai)，富有(you)質感與(yu)時尚的家飾(shi)又(you)讓這(zhe)個(ge)素雅居(ju)室動感起來(lai)，充滿著活力與(yu)情趣。其實燈具可以(yi)換做最為簡單(dan)的吊燈就(jiu)ok的。

家具：造型小巧妙布置

家(jia)具(ju)是居(ju)室(shi)布(bu)置(zhi)的(de)基本要(yao)素，如何在有限的(de)空間(jian)內使居(ju)室(shi)各功能既有分隔，又有內在聯系、不產生擁擠感，這在很大(da)程度上取(qu)決于(yu)家(jia)具(ju)的(de)形式和尺寸。在原本狹小(xiao)的(de)空間(jian)里(li)放置(zhi)高大(da)的(de)家(jia)具(ju)物(wu)品會使房(fang)間(jian)顯得更(geng)小(xiao)，房(fang)間(jian)內擺(bai)設不能太(tai)多。在人的(de)眼睛水平線上，盡可能不要(yao)有打(da)眼的(de)家(jia)具(ju)。

利用空間(jian)的(de)(de)死角，擺(bai)放(fang)造(zao)型(xing)簡單、質(zhi)感輕、小(xiao)(xiao)(xiao)巧的(de)(de)家具，尤(you)其是那些可(ke)隨意組合、拆裝、收納(na)的(de)(de)家具，比較適合小(xiao)(xiao)(xiao)戶(hu)型(xing)。或選用占地(di)面(mian)積小(xiao)(xiao)(xiao)、比較高的(de)(de)家具，既可(ke)以容納(na)大量物品，又不(bu)浪(lang)費空間(jian)。這(zhe)也體現了小(xiao)(xiao)(xiao)戶(hu)型(xing)居室(shi)放(fang)置家具的(de)(de)一大特色，就是向(xiang)縱向(xiang)發展。如選擇高腳(jiao)的(de)(de)床具，這(zhe)樣一來可(ke)將床面(mian)抬高，不(bu)知不(bu)覺中增加了床面(mian)以下的(de)(de)可(ke)利用空間(jian)。

電(dian)腦對于年輕人來說，是(shi)必不(bu)可(ke)少的(de)(de)學習和辦公用具。如果房間小(xiao)，又希望有(you)自己(ji)的(de)(de)獨立空間，那(nei)么在居室中采用隔屏、滑軌拉門或采用可(ke)移動家具來取代(dai)原有(you)的(de)(de)密(mi)閉(bi)隔斷墻，使(shi)墻變(bian)成“活”的(de)(de)，同時使(shi)整體空間具有(you)通透(tou)感。

浴(yu)室墻面和家具以淺色單色為基礎，從整體(ti)視覺(jue)上擴(kuo)大空(kong)間感。充分(fen)利(li)用(yong)立面空(kong)間讓存儲空(kong)間最大化，利(li)用(yong)帶柜門的浴(yu)室收納柜等實用(yong)家具打(da)造出舒(shu)適潔凈(jing)的空(kong)間氛圍。

出租房裝修案例分析

案例一：水電等基礎工程一定做好

常女士去(qu)(qu)年在園(yuan)區買了一套150平方(fang)米(mi)的(de)新居(ju)，由于(yu)孩子上學(xue)暫時不住，她(ta)(ta)僅將房子簡單裝修，水電均(jun)沒改動，就(jiu)找(zhao)人(ren)鋪了瓷磚。去(qu)(qu)年下(xia)半年，打出(chu)出(chu)租(zu)信息以后，來看(kan)(kan)她(ta)(ta)房子的(de)人(ren)不少，其中有(you)人(ren)提出(chu)讓她(ta)(ta)裝上太(tai)陽能或壁(bi)掛(gua)鍋爐(lu)(lu)提供熱水。常女士犯難(nan)了，她(ta)(ta)說:“現在不管是要太(tai)陽能還是壁(bi)掛(gua)鍋爐(lu)(lu)，都(dou)要走明管道，壁(bi)掛(gua)鍋爐(lu)(lu)的(de)管子還要穿(chuan)過餐廳，實在難(nan)看(kan)(kan)。勉強補裝了太(tai)陽能，浴(yu)霸又沒有(you)預留(liu)，從衛生間(jian)外(wai)面打眼(yan)，又破(po)壞了墻壁(bi)。”

提醒(xing)：根據(ju)常女士的經驗(yan)，房子不管是自己住(zhu)還是出租(zu)，均要把基礎工程做好(hao)，以后(hou)不管是出租(zu)還是自己重新回(hui)來住(zhu)，都不會(hui)有砸墻(qiang)砸地(di)的麻煩。

案例二：衛生間瓷磚一定要買好的

小胡的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)子已(yi)經出租了(le)5年(nian)，去年(nian)冬(dong)天(tian)他將房(fang)(fang)(fang)子收(shou)(shou)回來準備自己(ji)住。他說(shuo)，當年(nian)他因為(wei)不(bu)(bu)住就隨(sui)便(bian)裝了(le)一下，用的(de)(de)(de)都是比較差的(de)(de)(de)瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)。現在自己(ji)準備搬進去了(le)，還(huan)需(xu)要再收(shou)(shou)拾收(shou)(shou)拾。“我重新(xin)(xin)買了(le)木地板，就鋪(pu)在原來的(de)(de)(de)瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)上面，收(shou)(shou)拾完墻壁，房(fang)(fang)(fang)子煥然一新(xin)(xin)，就像剛剛裝修的(de)(de)(de)。只(zhi)是衛(wei)生(sheng)間以前(qian)買的(de)(de)(de)瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)不(bu)(bu)好(hao)，有些地方顯得有些舊，還(huan)在考慮要不(bu)(bu)要重新(xin)(xin)收(shou)(shou)拾。”

提醒：房子出租的時(shi)間長了，當你打算收(shou)回的時(shi)候(hou)，只需要(yao)在地上鋪(pu)一(yi)層木地板(ban)，地面(mian)又整潔如新。而(er)衛生間的墻地面(mian)瓷磚不(bu)宜隨便更換，一(yi)定要(yao)用好的。

案例三：櫥柜油煙機不要省

小李將房(fang)(fang)子(zi)出(chu)租(zu)幾年(nian)后收回(hui)的(de)(de)(de)時(shi)候(hou)，廚(chu)(chu)房(fang)(fang)瓷磚(zhuan)上厚厚一(yi)層油煙(yan)。據她(ta)說(shuo)，當(dang)時(shi)裝修好房(fang)(fang)子(zi)就(jiu)有(you)(you)人要住，而且自帶家具(ju)。她(ta)便沒(mei)有(you)(you)管(guan)其他(ta)的(de)(de)(de)，哪知道，收回(hui)的(de)(de)(de)時(shi)候(hou)墻(qiang)上卻有(you)(you)不少(shao)油煙(yan)。“我還有(you)(you)一(yi)套房(fang)(fang)子(zi)出(chu)租(zu)出(chu)去的(de)(de)(de)時(shi)間比這套還要長，但(dan)因為(wei)廚(chu)(chu)房(fang)(fang)安裝有(you)(you)油煙(yan)機(ji)，墻(qiang)上的(de)(de)(de)油煙(yan)就(jiu)很(hen)少(shao)。因此我認為(wei)，即使是(shi)要出(chu)租(zu)房(fang)(fang)屋，廚(chu)(chu)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)櫥柜、油煙(yan)機(ji)也(ye)是(shi)不能省的(de)(de)(de)。”大中(zhong)華地(di)產

提醒：小李的(de)經驗也告訴大家，為(wei)(wei)了你(ni)房子(zi)的(de)整潔，在出租房子(zi)裝(zhuang)修(xiu)的(de)時候不要(yao)忘記給房客裝(zhuang)上(shang)油煙機等(deng)必備(bei)廚(chu)房用(yong)品，不要(yao)僅(jin)僅(jin)因為(wei)(wei)省一些(xie)錢而令你(ni)的(de)廚(chu)房難(nan)以打掃。

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