小(xiao)戶型出租(zu)屋怎么(me)裝最劃算 出租(zu)房裝修案例(li)詳(xiang)細(xi)分析(xi)

小戶型出租屋裝修建議半包或者清包：

因(yin)為現在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)小戶(hu)型的(de)話，價(jia)格也不(bu)會很低(di)，加上原材料上漲，所以建議想裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)出租(zu)屋的(de)業主們裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)房子的(de)時(shi)候(hou)，選擇半包(bao)(bao)或(huo)者(zhe)清包(bao)(bao)，其實選擇口碑好的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)隊伍何嘗(chang)不(bu)好呢(ni)？

那么要最簡單(dan)裝修(xiu)小戶型(xing)，先從小戶型(xing)風格(ge)選擇上(shang)說起：小戶型(xing)最適合(he)的裝修(xiu)風格(ge)莫過于(yu)簡約(yue)風格(ge)了，簡約(yue)風格(ge)不僅(jin)有(you)利(li)于(yu)使得(de)空間(jian)變得(de)更大，也有(you)利(li)于(yu)省(sheng)錢省(sheng)時(shi)間(jian)。

小戶(hu)(hu)型(xing)有(you)小戶(hu)(hu)型(xing)的精彩，緊湊、精致，但同時你(ni)又不(bu)(bu)得不(bu)(bu)面(mian)對它的不(bu)(bu)足：空間(jian)局促(cu)、家具不(bu)(bu)易擺放，想要(yao)書房只能舍棄餐廳，想要(yao)衣柜(ju)只能舍棄酒柜(ju)，難怪有(you)人說小戶(hu)(hu)型(xing)的設計(ji)，是對設計(ji)師最(zui)大的考驗(yan)。當(dang)然(ran)如果設計(ji)合理，那么就可以(yi)做(zuo)到小而(er)精、小而(er)全，做(zuo)到空間(jian)的無限放大。房子(zi)不(bu)(bu)在大小，重在營(ying)(ying)造(zao)出溫馨的氣氛，營(ying)(ying)造(zao)出一(yi)份給(gei)出租(zu)者的更有(you)品位(wei)的感(gan)覺，這樣不(bu)(bu)單房子(zi)裝修簡(jian)單但是卻很時尚(shang)，這個時候你(ni)的租(zu)金(jin)要(yao)的有(you)點高也(ye)沒(mei)事(shi)了，因(yin)為租(zu)房者一(yi)看就喜歡(huan)上了。

先看客廳最簡單設計效果：

小戶型(xing)素(su)色(se)雅(ya)居(ju)，摒棄(qi)色(se)彩(cai)的繁雜這樣也能省很(hen)多涂料費用，在炎熱的夏季總(zong)讓人的心情平靜(jing)下(xia)來，富(fu)有質感與(yu)時尚的家(jia)飾又讓這個素(su)雅(ya)居(ju)室動感起來，充滿著活力(li)與(yu)情趣。其實燈具可以換做(zuo)最為(wei)簡單(dan)的吊(diao)燈就ok的。

家具：造型小巧妙布置

家(jia)具(ju)是居室布置的(de)基本(ben)要素，如(ru)何在(zai)(zai)(zai)(zai)有(you)限的(de)空間內(nei)(nei)使居室各功能(neng)既有(you)分隔，又有(you)內(nei)(nei)在(zai)(zai)(zai)(zai)聯系、不(bu)產(chan)生擁擠感(gan)，這在(zai)(zai)(zai)(zai)很大程度(du)上取決(jue)于(yu)家(jia)具(ju)的(de)形式和尺寸。在(zai)(zai)(zai)(zai)原本(ben)狹小(xiao)的(de)空間里放置高大的(de)家(jia)具(ju)物(wu)品會使房間顯(xian)得更小(xiao)，房間內(nei)(nei)擺設不(bu)能(neng)太(tai)多(duo)。在(zai)(zai)(zai)(zai)人的(de)眼睛水平(ping)線(xian)上，盡可能(neng)不(bu)要有(you)打眼的(de)家(jia)具(ju)。

利用空間(jian)的死(si)角(jiao)，擺放造型(xing)簡單、質感(gan)輕、小(xiao)巧(qiao)的家(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)，尤其是(shi)那些可(ke)隨意組合、拆裝、收納的家(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)，比(bi)較(jiao)適合小(xiao)戶(hu)型(xing)。或(huo)選用占地面(mian)(mian)積小(xiao)、比(bi)較(jiao)高的家(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)，既可(ke)以(yi)容納大量(liang)物品(pin)，又不浪費空間(jian)。這也體現(xian)了小(xiao)戶(hu)型(xing)居室(shi)放置家(jia)(jia)具(ju)(ju)(ju)的一大特色，就是(shi)向(xiang)縱向(xiang)發(fa)展。如選擇高腳的床(chuang)(chuang)具(ju)(ju)(ju)，這樣一來可(ke)將床(chuang)(chuang)面(mian)(mian)抬高，不知不覺中增(zeng)加了床(chuang)(chuang)面(mian)(mian)以(yi)下的可(ke)利用空間(jian)。

電腦(nao)對于年輕人來(lai)說，是必不可(ke)少的學(xue)習和辦公用具(ju)。如果房間小，又希(xi)望有(you)自(zi)己(ji)的獨(du)立空間，那么在(zai)居室(shi)中采用隔屏、滑(hua)軌拉門或(huo)采用可(ke)移動(dong)家具(ju)來(lai)取代(dai)原有(you)的密閉隔斷(duan)墻，使墻變(bian)成“活”的，同時使整體(ti)空間具(ju)有(you)通(tong)透感。

浴室(shi)墻(qiang)面和(he)家具以(yi)淺色(se)單色(se)為(wei)基礎(chu)，從整體視覺上擴大(da)空間感。充分利用(yong)(yong)立面空間讓存儲空間最大(da)化，利用(yong)(yong)帶柜(ju)門的浴室(shi)收納柜(ju)等實用(yong)(yong)家具打(da)造(zao)出舒適潔凈的空間氛圍。

出租房裝修案例分析

案例一：水電等基礎工程一定做好

常女(nv)士去年(nian)在(zai)園區(qu)買了一套150平(ping)方米的(de)新居(ju)，由于孩子上學暫時不住，她僅將(jiang)房子簡單裝(zhuang)修，水電均沒改動，就找人鋪了瓷(ci)磚。去年(nian)下半年(nian)，打出(chu)出(chu)租信(xin)息以后，來看(kan)她房子的(de)人不少，其(qi)中有人提出(chu)讓她裝(zhuang)上太(tai)陽(yang)(yang)能(neng)或壁(bi)(bi)掛(gua)鍋(guo)爐提供熱水。常女(nv)士犯難了，她說:“現(xian)在(zai)不管是要(yao)太(tai)陽(yang)(yang)能(neng)還(huan)是壁(bi)(bi)掛(gua)鍋(guo)爐，都要(yao)走(zou)明管道，壁(bi)(bi)掛(gua)鍋(guo)爐的(de)管子還(huan)要(yao)穿過(guo)餐廳，實在(zai)難看(kan)。勉強補裝(zhuang)了太(tai)陽(yang)(yang)能(neng)，浴霸又沒有預留，從衛生間外面(mian)打眼，又破壞了墻壁(bi)(bi)。”

提(ti)醒：根據常女士的(de)經(jing)驗，房子不(bu)(bu)管是(shi)(shi)(shi)(shi)自(zi)己(ji)住還是(shi)(shi)(shi)(shi)出(chu)租(zu)(zu)，均要把(ba)基(ji)礎工程做(zuo)好(hao)，以(yi)后不(bu)(bu)管是(shi)(shi)(shi)(shi)出(chu)租(zu)(zu)還是(shi)(shi)(shi)(shi)自(zi)己(ji)重新回來住，都(dou)不(bu)(bu)會(hui)有(you)砸墻(qiang)砸地的(de)麻煩。

案例二：衛生間瓷磚一定要買好的

小胡的(de)(de)房(fang)(fang)子已經出租了5年(nian)(nian)，去(qu)年(nian)(nian)冬(dong)天他(ta)將(jiang)房(fang)(fang)子收(shou)回來準備自己(ji)住。他(ta)說，當(dang)年(nian)(nian)他(ta)因為不住就(jiu)隨(sui)便裝了一下，用(yong)的(de)(de)都是(shi)比(bi)較差的(de)(de)瓷磚(zhuan)。現在(zai)自己(ji)準備搬(ban)進(jin)去(qu)了，還需要再收(shou)拾(shi)收(shou)拾(shi)。“我重(zhong)新買(mai)(mai)了木地板，就(jiu)鋪(pu)在(zai)原來的(de)(de)瓷磚(zhuan)上(shang)面，收(shou)拾(shi)完墻壁，房(fang)(fang)子煥然一新，就(jiu)像(xiang)剛剛裝修的(de)(de)。只是(shi)衛生間以(yi)前買(mai)(mai)的(de)(de)瓷磚(zhuan)不好，有(you)些地方顯得有(you)些舊，還在(zai)考慮要不要重(zhong)新收(shou)拾(shi)。”

提醒：房(fang)子出(chu)租的時(shi)間長了(le)，當你打算收回的時(shi)候(hou)，只需要在地(di)上鋪一(yi)(yi)層木地(di)板，地(di)面又整潔如新。而(er)衛生間的墻地(di)面瓷磚不宜隨便更(geng)換，一(yi)(yi)定要用(yong)好的。

案例三：櫥柜油煙機不要省

小李將房子(zi)出租(zu)幾年后(hou)收回的時(shi)候，廚(chu)房瓷磚上(shang)厚厚一(yi)層油(you)(you)煙(yan)(yan)(yan)。據(ju)她(ta)說，當時(shi)裝修好房子(zi)就有(you)人要住，而且自帶家(jia)具。她(ta)便(bian)沒有(you)管其(qi)他的，哪知道，收回的時(shi)候墻上(shang)卻有(you)不少油(you)(you)煙(yan)(yan)(yan)。“我還有(you)一(yi)套房子(zi)出租(zu)出去的時(shi)間比這套還要長，但因(yin)為廚(chu)房安裝有(you)油(you)(you)煙(yan)(yan)(yan)機，墻上(shang)的油(you)(you)煙(yan)(yan)(yan)就很少。因(yin)此(ci)我認為，即使是(shi)要出租(zu)房屋，廚(chu)房的櫥(chu)柜、油(you)(you)煙(yan)(yan)(yan)機也是(shi)不能省的。”大中華地產(chan)

提醒(xing)：小李(li)的(de)經驗也告(gao)訴(su)大家，為了你(ni)房(fang)子的(de)整(zheng)潔，在(zai)出租房(fang)子裝修的(de)時候不(bu)要忘記給房(fang)客裝上油煙機等(deng)必備(bei)廚房(fang)用品，不(bu)要僅(jin)僅(jin)因為省一(yi)些錢(qian)而(er)令(ling)你(ni)的(de)廚房(fang)難以打掃。

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