小(xiao)戶型出租屋怎么裝最劃算 出租房(fang)裝修案例詳細(xi)分(fen)析

小戶型出租屋裝修建議半包或者清包：

因(yin)為現(xian)在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)小(xiao)戶型的話，價(jia)格也(ye)不會很低，加上(shang)原材料上(shang)漲，所以(yi)建議想裝(zhuang)修(xiu)(xiu)出租屋的業主們裝(zhuang)修(xiu)(xiu)房子的時候(hou)，選擇(ze)半包(bao)(bao)或者清包(bao)(bao)，其實選擇(ze)口碑(bei)好(hao)的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)隊伍何嘗(chang)不好(hao)呢(ni)？

那么要最簡(jian)(jian)單裝修小戶(hu)型，先從小戶(hu)型風(feng)格(ge)選擇上說起：小戶(hu)型最適合的裝修風(feng)格(ge)莫過于(yu)簡(jian)(jian)約風(feng)格(ge)了，簡(jian)(jian)約風(feng)格(ge)不僅有(you)利(li)于(yu)使得空間變得更大，也有(you)利(li)于(yu)省(sheng)錢省(sheng)時間。

小戶(hu)型(xing)有小戶(hu)型(xing)的(de)(de)(de)精彩，緊湊、精致，但同時你又不(bu)得不(bu)面對(dui)它的(de)(de)(de)不(bu)足：空間(jian)局促、家具不(bu)易擺放，想要書(shu)房只(zhi)能舍(she)棄(qi)餐廳(ting)，想要衣柜只(zhi)能舍(she)棄(qi)酒柜，難(nan)怪(guai)有人(ren)說小戶(hu)型(xing)的(de)(de)(de)設(she)計(ji)，是對(dui)設(she)計(ji)師(shi)最大的(de)(de)(de)考驗(yan)。當然如果設(she)計(ji)合理(li)，那么就可以做到小而(er)(er)精、小而(er)(er)全，做到空間(jian)的(de)(de)(de)無(wu)限放大。房子不(bu)在大小，重在營造出溫(wen)馨的(de)(de)(de)氣氛(fen)，營造出一份給出租(zu)者(zhe)的(de)(de)(de)更有品位的(de)(de)(de)感覺(jue)，這樣不(bu)單房子裝(zhuang)修(xiu)簡單但是卻很時尚，這個時候你的(de)(de)(de)租(zu)金要的(de)(de)(de)有點高(gao)也(ye)沒事了(le)，因為租(zu)房者(zhe)一看就喜歡上了(le)。

先看客廳最簡單設計效果：

小戶型素(su)色雅居，摒(bing)棄(qi)色彩的繁雜(za)這樣(yang)也能省很(hen)多涂料費用，在炎熱的夏季總讓人的心情平靜下來，富有(you)質(zhi)感(gan)與時尚的家(jia)飾又讓這個素(su)雅居室動感(gan)起(qi)來，充滿著活力(li)與情趣。其實(shi)燈(deng)具可以換做最為簡單的吊燈(deng)就(jiu)ok的。

家具：造型小巧妙布置

家(jia)具(ju)(ju)是居室(shi)布置的(de)基本要素，如何在有(you)限的(de)空間(jian)(jian)內使居室(shi)各(ge)功能既有(you)分隔，又有(you)內在聯系、不(bu)產生擁擠感，這在很大程度上取決于(yu)家(jia)具(ju)(ju)的(de)形(xing)式和尺(chi)寸。在原(yuan)本狹(xia)小的(de)空間(jian)(jian)里(li)放置高大的(de)家(jia)具(ju)(ju)物品會使房間(jian)(jian)顯得更小，房間(jian)(jian)內擺設不(bu)能太多。在人的(de)眼(yan)睛水平線(xian)上，盡可能不(bu)要有(you)打眼(yan)的(de)家(jia)具(ju)(ju)。

利(li)用空(kong)間(jian)的死角，擺放造(zao)型(xing)簡單、質感輕、小(xiao)巧(qiao)的家具，尤其(qi)是那(nei)些可(ke)隨意(yi)組(zu)合(he)、拆(chai)裝、收(shou)納(na)的家具，比(bi)較適合(he)小(xiao)戶型(xing)。或選(xuan)用占(zhan)地面積小(xiao)、比(bi)較高(gao)的家具，既可(ke)以容納(na)大量(liang)物(wu)品，又不(bu)浪費空(kong)間(jian)。這也體(ti)現了(le)小(xiao)戶型(xing)居室放置家具的一(yi)大特色(se)，就(jiu)是向(xiang)縱向(xiang)發展(zhan)。如選(xuan)擇高(gao)腳的床具，這樣一(yi)來可(ke)將床面抬高(gao)，不(bu)知不(bu)覺中(zhong)增(zeng)加(jia)了(le)床面以下的可(ke)利(li)用空(kong)間(jian)。

電(dian)腦對于年輕人來(lai)說，是必不可少的學習和辦(ban)公(gong)用(yong)(yong)具。如(ru)果房間(jian)(jian)小，又希望有(you)自己的獨(du)立空間(jian)(jian)，那么在居(ju)室中采用(yong)(yong)隔(ge)屏、滑軌拉門(men)或(huo)采用(yong)(yong)可移動家具來(lai)取代原有(you)的密閉隔(ge)斷(duan)墻，使(shi)墻變成(cheng)“活”的，同時使(shi)整體空間(jian)(jian)具有(you)通透感。

浴室墻面和家具以淺(qian)色單色為基礎，從整體視覺上(shang)擴(kuo)大空(kong)間(jian)(jian)感。充分利(li)用(yong)立面空(kong)間(jian)(jian)讓存(cun)儲空(kong)間(jian)(jian)最大化，利(li)用(yong)帶(dai)柜門(men)的浴室收納柜等實用(yong)家具打造出(chu)舒(shu)適潔凈的空(kong)間(jian)(jian)氛圍。

出租房裝修案例分析

案例一：水電等基礎工程一定做好

常女士去年在園區買了一套(tao)150平(ping)方米(mi)的新居(ju)，由于孩子(zi)(zi)(zi)上學暫時不(bu)住(zhu)，她僅將房子(zi)(zi)(zi)簡(jian)單裝修，水(shui)電均沒改動，就(jiu)找人鋪了瓷磚。去年下半年，打出(chu)出(chu)租信息以后，來看(kan)她房子(zi)(zi)(zi)的人不(bu)少，其中有人提(ti)出(chu)讓她裝上太陽能或壁(bi)掛鍋(guo)(guo)爐提(ti)供熱水(shui)。常女士犯(fan)難(nan)了，她說:“現在不(bu)管是要太陽能還是壁(bi)掛鍋(guo)(guo)爐，都要走明管道，壁(bi)掛鍋(guo)(guo)爐的管子(zi)(zi)(zi)還要穿過(guo)餐廳，實在難(nan)看(kan)。勉強補裝了太陽能，浴霸(ba)又(you)沒有預留(liu)，從衛生間外(wai)面(mian)打眼，又(you)破壞(huai)了墻壁(bi)。”

提醒：根據常女士的經驗，房子不(bu)管(guan)是(shi)自己(ji)住還(huan)是(shi)出租(zu)，均要把基(ji)礎工程做好，以(yi)后(hou)不(bu)管(guan)是(shi)出租(zu)還(huan)是(shi)自己(ji)重(zhong)新(xin)回來住，都不(bu)會有砸墻砸地(di)的麻(ma)煩(fan)。

案例二：衛生間瓷磚一定要買好的

小胡(hu)的(de)房(fang)子(zi)已經(jing)出租了5年(nian)，去(qu)年(nian)冬天他(ta)將房(fang)子(zi)收(shou)回來準備自己住。他(ta)說，當年(nian)他(ta)因為不住就(jiu)(jiu)隨便裝(zhuang)(zhuang)了一下，用的(de)都(dou)是(shi)比較差的(de)瓷磚。現在自己準備搬進(jin)去(qu)了，還(huan)(huan)需要(yao)再收(shou)拾(shi)收(shou)拾(shi)。“我重(zhong)新(xin)買了木地板，就(jiu)(jiu)鋪在原來的(de)瓷磚上面，收(shou)拾(shi)完墻壁(bi)，房(fang)子(zi)煥然一新(xin)，就(jiu)(jiu)像剛剛裝(zhuang)(zhuang)修的(de)。只是(shi)衛(wei)生(sheng)間以前買的(de)瓷磚不好，有些地方顯(xian)得有些舊(jiu)，還(huan)(huan)在考慮要(yao)不要(yao)重(zhong)新(xin)收(shou)拾(shi)。”

提(ti)醒：房子出租的時(shi)間長(chang)了，當你打(da)算收回的時(shi)候，只需要(yao)在地(di)上(shang)鋪一(yi)層木地(di)板，地(di)面又整潔如新。而衛生(sheng)間的墻地(di)面瓷磚不宜隨便更換(huan)，一(yi)定要(yao)用好(hao)的。

案例三：櫥柜油煙機不要省

小李(li)將房(fang)子出租(zu)幾年后收回的時(shi)候，廚(chu)房(fang)瓷磚上厚厚一(yi)層(ceng)油(you)煙(yan)(yan)。據她說，當時(shi)裝(zhuang)(zhuang)修好房(fang)子就(jiu)有人要(yao)住，而且自帶家具。她便沒有管其他的，哪知道，收回的時(shi)候墻上卻有不少(shao)油(you)煙(yan)(yan)。“我還(huan)有一(yi)套房(fang)子出租(zu)出去的時(shi)間比這套還(huan)要(yao)長，但因(yin)為(wei)廚(chu)房(fang)安裝(zhuang)(zhuang)有油(you)煙(yan)(yan)機，墻上的油(you)煙(yan)(yan)就(jiu)很(hen)少(shao)。因(yin)此(ci)我認為(wei)，即(ji)使(shi)是要(yao)出租(zu)房(fang)屋，廚(chu)房(fang)的櫥柜、油(you)煙(yan)(yan)機也是不能(neng)省的。”大中華(hua)地(di)產

提醒：小李的(de)經驗也告訴(su)大家，為了你房(fang)(fang)子的(de)整(zheng)潔，在出租房(fang)(fang)子裝(zhuang)修(xiu)的(de)時候不(bu)要忘記給房(fang)(fang)客裝(zhuang)上油煙機等必備(bei)廚房(fang)(fang)用(yong)品，不(bu)要僅(jin)(jin)僅(jin)(jin)因為省一些錢而令你的(de)廚房(fang)(fang)難以(yi)打掃。

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