一、家居水電結構
租(zu)房(fang)(fang)時檢(jian)查房(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)水電情(qing)況、門窗安裝是否牢固以及墻體(ti)結構(gou),是保障家居(ju)安全(quan)的(de)(de)關鍵。如果在看房(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)時候,發現各(ge)種危機(ji)安全(quan)的(de)(de)情(qing)況,要讓屋主做好維修(xiu),才能簽訂租(zu)賃合同入住(zhu)。
1、房屋水電檢查
房屋的水電是尤為重要的,無論是買房還是租房都要十分注意。在租房前(qian)首先要檢查(cha)好電閥是(shi)否反映靈敏,是(shi)否有(you)(you)漏電。記得檢查(cha)線路(lu),是(shi)否會有(you)(you)老化的現象(xiang),像熱水(shui)器等有(you)(you)可(ke)能(neng)(neng)因為年久發生爆炸的電器安全性也要注意查(cha)看,不然(ran)萬一(yi)(yi)真(zhen)的發生什么狀(zhuang)況,房東有(you)(you)可(ke)能(neng)(neng)會推得一(yi)(yi)干二凈。
在水(shui)(shui)的(de)方面要(yao)注意(yi)好(hao)各(ge)個排水(shui)(shui)的(de)地方是否排水(shui)(shui)通暢,墻(qiang)面是否有漏(lou)水(shui)(shui)的(de)跡象(xiang)。這些重要(yao)的(de)方面都要(yao)與(yu)房東確認好(hao),以(yi)免日后發生不(bu)必要(yao)的(de)誤會。
2、房屋結構檢查
房屋的結構主要是要注意墻面是否有裂縫,墻體有否傾斜的現象,針對老舊的房屋,租客們需要更加注意。房屋結構需要嚴格把好關,因為房屋結構的好壞是安全居住的重要一環!
3、房屋門窗檢查
房屋的門窗(chuang)方面主要檢(jian)查好門窗(chuang)是(shi)否能(neng)正(zheng)常關閉,門框(kuang)有否歪。最重要的是(shi)要檢(jian)查門窗(chuang)上的鎖是(shi)否能(neng)正(zheng)常運作,可否順利鎖上、打開。
4、租房周邊環境檢查
租房(fang)(fang)周(zhou)邊環境(jing)主要(yao)(yao)針對于老舊(jiu)房(fang)(fang)屋,老舊(jiu)房(fang)(fang)屋的(de)(de)外(wai)墻(qiang)一(yi)般較為(wei)破舊(jiu),容易有剝落情況(kuang)的(de)(de)發生,這(zhe)是需要(yao)(yao)大家注(zhu)意(yi)的(de)(de)。另外(wai)要(yao)(yao)留意(yi)樓上的(de)(de)窗臺是否(fou)有容易跌落的(de)(de)雜(za)物,以及(ji)大廈物業(ye)管理等各個(ge)方(fang)面。
二、裝修細節
地面、墻面、天花(hua)吊(diao)頂(ding)的裝(zhuang)修,影響到整(zheng)個(ge)家(jia)居的環(huan)(huan)境,租房并不(bu)要求(qiu)房屋裝(zhuang)修十分精美,但也不(bu)能忽略不(bu)看。了解家(jia)居的各項裝(zhuang)修情(qing)況(kuang),讓你租房的環(huan)(huan)境更好。
1、看好墻面裝修
在墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)裝修(xiu)方面(mian)(mian)要注(zhu)意檢(jian)查(cha)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)是(shi)(shi)否有(you)(you)大面(mian)(mian)積的(de)空鼓。檢(jian)查(cha)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)是(shi)(shi)否有(you)(you)空鼓,可以用(yong)手輕(qing)敲墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian),敲到空鼓時(shi)發出的(de)聲音不實,很(hen)容(rong)易就可以聽(ting)出來。如(ru)果房東的(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)上是(shi)(shi)貼了(le)墻(qiang)(qiang)紙(zhi)的(de),則要和(he)房東確認(ren)好墻(qiang)(qiang)紙(zhi)是(shi)(shi)否有(you)(you)剝(bo)落、氣(qi)泡等現象(xiang)。對于衛浴間的(de)瓷磚,要注(zhu)意檢(jian)查(cha)是(shi)(shi)否有(you)(you)剝(bo)落、損(sun)壞的(de)現象(xiang)。
2、看清地面裝修
對于那些鋪木地板的房(fang)屋要(yao)留意地(di)板是否有(you)不平的現象(xiang),瓷(ci)磚有(you)否缺角、開裂現象(xiang)。這些問題要(yao)和房(fang)東確認好,以免在交(jiao)房(fang)的時候發生(sheng)誤會。
3、看清吊頂裝修
吊(diao)頂(ding)裝修(xiu)需(xu)要(yao)檢(jian)查的是吊(diao)頂(ding)表面平整(zheng)光滑,有無(wu)起泡、掉皮、裂(lie)縫(feng)。對于罩面板應(ying)平整(zheng)、無(wu)翹角、起皮、脫膠等現(xian)象,這些必須(xu)要(yao)檢(jian)查好,以免日后(hou)掉落造(zao)成危險(xian)。
三、家居配套
租(zu)房的時(shi)候一(yi)般(ban)需(xu)要(yao)問清屋主,租(zu)房內的配套設(she)施,家(jia)電、家(jia)具(ju)等(deng)是否(fou)齊全,如(ru)果租(zu)房的時(shi)候,家(jia)電家(jia)具(ju)都齊全,就等(deng)于幫你省下一(yi)大截費用了。
1、家電配套
首先你(ni)先要和房東(dong)確認好(hao)(hao)房東(dong)所(suo)租給你(ni)的(de)(de)(de)房屋是配套好(hao)(hao)哪些家電(dian)的(de)(de)(de),另外這些家電(dian)的(de)(de)(de)損壞情(qing)況,使用狀況都要和房東(dong)做好(hao)(hao)確認。房東(dong)為(wei)你(ni)提供的(de)(de)(de)家電(dian)一般會要你(ni)下按金的(de)(de)(de),這時(shi)候最(zui)好(hao)(hao)做好(hao)(hao)憑條記錄哦(e)。
2、家具配套
和家(jia)電配套一樣(yang),在(zai)租(zu)房(fang)(fang)前你要(yao)和房(fang)(fang)東(dong)確認好(hao)各家(jia)具的使用(yong)情況。做(zuo)好(hao)相關的記錄,下(xia)按(an)金的時候一定要(yao)房(fang)(fang)東(dong)給你留下(xia)收(shou)據。
3、了解周邊配套
一般來說,地(di)段好(hao)、交(jiao)通便利的(de)(de)(de)房(fang)子,租金(jin)比較貴(gui),便宜(yi)的(de)(de)(de)基本都是一些比較偏遠的(de)(de)(de)地(di)方(fang)。選擇(ze)房(fang)源的(de)(de)(de)時(shi)候,就需要好(hao)好(hao)取舍,是想要花費少,還是要住得好(hao)。不(bu)(bu)過對于女生來說,特別要注意,不(bu)(bu)要選擇(ze)人煙稀少很荒涼的(de)(de)(de)地(di)方(fang),主要還是為了(le)安全(quan)考慮。
安全租房攻略
一、選擇租房考慮的居住條件
有條(tiao)件(jian)有選擇,盡量不(bu)要選擇城(cheng)中(zhong)(zhong)村(cun)。現實的(de)(de)情況是,很多人都迫不(bu)得已租住在城(cheng)中(zhong)(zhong)村(cun),而城(cheng)中(zhong)(zhong)村(cun)也往往是治(zhi)安(an)問題嚴重的(de)(de)地(di)區,常(chang)發生各(ge)種治(zhi)安(an)和刑事案(an)件。要夜歸的(de)(de)租戶(hu),好(hao)要有同伴。
二、不要選太偏僻的地方
租房(fang)如(ru)果可以不要選(xuan)擇偏(pian)僻的(de)深入(ru)小巷(xiang),比較老舊的(de)房(fang)子(zi)都(dou)會有小巷(xiang)子(zi),這樣深夜(ye)歸來,尤其是單(dan)獨上下班的(de)女(nv)生,很多歹徒(tu)喜歡在小巷(xiang)子(zi)作案(an)(an),一方面作案(an)(an)后(hou)易于(yu)逃竄(cuan),另(ling)一方面報案(an)(an)后(hou)在小巷(xiang)子(zi)里也難以追逃捕。
三、對租房有攝像頭不要過分的依賴
很多人對視頻監控抱有安全(quan)感,很多房東也對自己房子及周邊遍布攝像頭作為噱頭。其實,大量安裝攝像頭的街區,往往可能是事故頻發的區域,即使有視頻頭,案發也往往難以抓住案犯,所以不要過分的依賴攝像頭。