個人租房注意事項及禁忌

1、小姑娘看房子最好是結伴而行，有男生跟著最好，偏僻的小區不要約晚上的時間看房，也最好不要租，小姑娘租房子安全第一。

2、只(zhi)看房子是(shi)不會有(you)費用的，就(jiu)算(suan)是(shi)中(zhong)介也是(shi)看中(zhong)了簽(qian)合同時才(cai)交中(zhong)介費。切(qie)記，不要(yao)交所謂的“看房費”。

3、問清(qing)楚押金、房(fang)租(zu)、水(shui)電(dian)費(fei)（有的地(di)方是(shi)商(shang)水(shui)商(shang)電(dian)，比普通居民用(yong)電(dian)貴一倍多。）、暖氣(qi)費(fei)、清(qing)潔費(fei)、物業(ye)費(fei)等等，跟房(fang)東(dong)問清(qing)楚租(zu)這間房(fang)涉及的所(suo)有相關費(fei)用(yong)，誰承(cheng)擔，如何(he)收取，何(he)時收取。

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4、看(kan)看(kan)房子周圍的(de)情況，夏天到(dao)了(le)(le)，燒烤攤子什么的(de)能(neng)開到(dao)凌晨，熱鬧的(de)很，喜歡安靜的(de)就應該考慮考慮了(le)(le)。

5、有一種家用門窗(chuang)報警器，不貴，買(mai)幾(ji)套安裝(zhuang)在門窗(chuang)上。

6、有對講門的樓房最好，這樣(yang)不管是朋友到、叫外賣、送快遞，都非常方便(bian)！

7、中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)費(fei)(fei)通常是一(yi)個月(yue)的(de)房(fang)租(zu)，房(fang)東和租(zu)戶各承擔一(yi)半(ban)，也就是你找中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)租(zu)房(fang)子(zi)最(zui)少(shao)要半(ban)個月(yue)的(de)房(fang)租(zu)作為中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)費(fei)(fei)，如果有的(de)房(fang)東不(bu)愿意出中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)費(fei)(fei)，中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)就會忽(hu)悠你承擔全部的(de)。

8、從(cong)網上找房(fang)源(yuan)要問清楚是(shi)不是(shi)中(zhong)介(jie)，有的(de)中(zhong)介(jie)會以個(ge)人名義發(fa)房(fang)源(yuan)，中(zhong)介(jie)發(fa)布的(de)房(fang)源(yuan)很多都是(shi)虛假(jia)照片虛假(jia)報價。

9、租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)子要先準(zhun)備好錢，我(wo)們這個(ge)(ge)地方最常見的(de)(de)付(fu)款方式是押一付(fu)三，就是一個(ge)(ge)月房(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)的(de)(de)押金，每季度(du)（三個(ge)(ge)月）交一次房(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)。很多(duo)房(fang)(fang)(fang)東(dong)都不喜(xi)歡一個(ge)(ge)月一付(fu)的(de)(de)，一個(ge)(ge)是覺得麻煩，一個(ge)(ge)是覺得這樣的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)戶(hu)經濟(ji)能(neng)力不強，很有可能(neng)中途違約退租(zu)(zu)(zu)。

10、押金是到期不(bu)續租(zu)(zu)時(shi)沒有(you)(you)(you)欠費和屋內設施(shi)損壞應該全(quan)額退(tui)(tui)還的(de)，不(bu)過有(you)(you)(you)些壞房東會找各種借口扣押金，當你退(tui)(tui)租(zu)(zu)前，最好打掃干凈(jing)房間，有(you)(you)(you)損壞的(de)地方先修(xiu)理好。

11、注意(yi)是否有蟑螂！！！！！電器沒有自己可以(yi)添置，硬(ying)件壞了可以(yi)跟房東商量著(zhu)維修改善，但是，小強！！！絕對(dui)是殺不(bu)盡趕不(bu)絕的！！！看房子時禮貌(mao)點兒，跟房東說“我打開柜(ju)櫥看(kan)看(kan)行嗎？”肯定會讓你(ni)看(kan)的，廚房水盆后頭(tou)，碗柜(ju)里，抽(chou)屜里，下水道口，都仔細看(kan)看(kan)，看(kan)見一只就(jiu)撤吧。

12、有(you)一(yi)種房(fang)子，是(shi)中(zhong)介包租(zu)下來的(de)包租(zu)房(fang)，再轉租(zu)給租(zu)戶(hu)，他們從中(zhong)賺(zhuan)取(qu)差價。俺個人建議(yi)最好不(bu)要租(zu)這種房(fang)子，因為中(zhong)介的(de)資金(jin)可不(bu)是(shi)一(yi)筆對著一(yi)筆的(de)，難(nan)保不(bu)拆東(dong)(dong)墻補(bu)西墻的(de)，若是(shi)中(zhong)介沒有(you)按(an)照約定給房(fang)東(dong)(dong)房(fang)款(kuan)，房(fang)東(dong)(dong)若是(shi)追究起來，往(wang)往(wang)租(zu)戶(hu)無辜吃虧。

注(zhu)：通常中介如(ru)果(guo)有(you)(you)自己的(de)包租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)他們(men)會首先推薦給(gei)你這(zhe)種(zhong)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)，看(kan)不(bu)到房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)本(ben)人的(de)房(fang)(fang)(fang)子，謹慎(shen)為妙。你可(ke)(ke)以(yi)跟房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)要求看(kan)看(kan)產(chan)權(quan)(quan)證和房(fang)(fang)(fang)主(zhu)身份證，或者(zhe)有(you)(you)權(quan)(quan)出租(zu)(zu)管(guan)理的(de)證明，有(you)(you)的(de)公寓(yu)房(fang)(fang)(fang)可(ke)(ke)能(neng)是(shi)單位的(de)房(fang)(fang)(fang)子，公寓(yu)管(guan)理人員可(ke)(ke)能(neng)不(bu)能(neng)出示房(fang)(fang)(fang)產(chan)證，但是(shi)應該有(you)(you)委托管(guan)理證明之類的(de)，重(zhong)點(dian)就(jiu)是(shi)確認租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)給(gei)你的(de)人是(shi)不(bu)是(shi)有(you)(you)出租(zu)(zu)的(de)權(quan)(quan)利。轉租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)慎(shen)選，大部分房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)是(shi)不(bu)允許隨(sui)便轉租(zu)(zu)的(de)，不(bu)見(jian)房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)本(ben)人的(de)房(fang)(fang)(fang)子慎(shen)選，后患太多。

13、租了(le)房子后，整間房子你肯定(ding)得自己做(zuo)(zuo)做(zuo)(zuo)衛生，問問房東什么(me)東西可(ke)以處理掉，什么(me)不能(neng)扔(reng)(reng)，別人用(yong)過(guo)的(de)(de)拖(tuo)把(ba)掃(sao)帚就(jiu)扔(reng)(reng)了(le)吧(ba)。洗衣機(ji)、冰箱、馬(ma)桶、洗手盆、床(chuang)、衣柜，碗柜，灶具重點(dian)消毒(du)，安全(quan)第一(yi)。空調和抽油煙機(ji)找專業家(jia)政服務清洗，鋪蓋還是自己買新的(de)(de)好(hao)，別圖(tu)省(sheng)點(dian)兒小錢兒用(yong)別人用(yong)過(guo)的(de)(de)，有(you)的(de)(de)看房的(de)(de)想拎包(bao)就(jiu)住，要求配好(hao)這個(ge)那個(ge)，說實在的(de)(de)，不是每個(ge)房東都會給你買新的(de)(de)，可(ke)你知道上一(yi)個(ge)用(yong)過(guo)的(de)(de)是啥(sha)樣的(de)(de)人啊！！！

14、檢查電路，水路，有(you)問(wen)題及時(shi)跟房東商(shang)量維(wei)修，還(huan)是那(nei)句話，安全第一(yi)。接線板這類東西買好的，別用熱得快這種東西。

15、提個關(guan)于如何找房(fang)源和選(xuan)房(fang)源的(de)建議(yi)吧，俺(an)個人(ren)(ren)滴建議(yi)，不見得適合所有人(ren)(ren)，姑娘(niang)們就當個參考哈。

找(zhao)房源大多都是靠網絡和中介(jie)，但是很(hen)多姑娘(niang)從網上看到一個(ge)差(cha)不多的(de)(de)就約看房，中介(jie)推薦一個(ge)就看一個(ge)，跟跑馬拉松似的(de)(de)，找(zhao)房子累(lei)的(de)(de)喲。

首先，姑娘們，先想好(hao)(hao)(hao)你(ni)們要在哪個(ge)(ge)(ge)區(qu)(qu)(qu)域(yu)范圍內租房(fang)(fang)子。找房(fang)(fang)源之前先去實(shi)地(di)看看這幾個(ge)(ge)(ge)小(xiao)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)居(ju)住環(huan)境(jing)(jing)，周邊環(huan)境(jing)(jing)，交通(tong)環(huan)境(jing)(jing)，生活配套等等，排列出優(you)先選擇的(de)(de)小(xiao)區(qu)(qu)(qu)。劃定區(qu)(qu)(qu)域(yu)后(hou)，百度地(di)圖也好(hao)(hao)(hao)，買份地(di)圖也好(hao)(hao)(hao)，了解周圍有(you)什么小(xiao)區(qu)(qu)(qu)，找一(yi)天去這幾個(ge)(ge)(ge)小(xiao)區(qu)(qu)(qu)轉悠(you)轉悠(you)，了解環(huan)境(jing)(jing)，實(shi)地(di)勘察，有(you)了目(mu)標就重點先搜索這幾個(ge)(ge)(ge)小(xiao)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)房(fang)(fang)源，有(you)的(de)(de)放矢。

如果(guo)你(ni)已經找到工作有了明確的上班(ban)地(di)點(dian)，那么首選(xuan)公司(si)周邊步行十(shi)分鐘之內的，房屋自身設施(shi)倒是可以(yi)放寬些要求。公司(si)附近1500的和(he)一個小(xiao)時路途以(yi)外1200的(de)選哪(na)個？選1500的。

當然，有些工(gong)作地(di)點周邊房價貴的(de)嚇人，那就只能(neng)(neng)退而(er)求其次。不過距離遠的(de)話(hua)，優先地(di)鐵公交能(neng)(neng)直達(da)的(de)，直達(da)，地(di)鐵還(huan)算(suan)好，畢(bi)竟車(che)次間隔固(gu)定，公交要是倒個(ge)車(che)你得打出多少時間富余量啊，早(zao)上高峰(feng)時，騎自行車(che)都比坐(zuo)公交快(kuai)，就算(suan)你有錢打車(che)也(ye)得打的(de)著先。

公共交(jiao)通不(bu)便的(de)區域考慮一下騎自(zi)行車(che)四十五分鐘(zhong)內的(de)區域，現在共享(xiang)自(zi)行車(che)很(hen)多(duo)！俺(an)真心覺(jue)得(de)電動車(che)不(bu)安全，容(rong)易丟(diu)，冬天風會鉆進骨頭縫兒里。其實自(zi)行車(che)路(lu)途時間固定，不(bu)必憂心公交(jiao)堵車(che)，不(bu)會因為擠公交(jiao)身(shen)心疲憊，比公交(jiao)要好，還省錢，還健身(shen)，還減(jian)肥。

16、從網上(shang)多搜(sou)索幾份租房(fang)合同(tong)(tong)樣本來看(kan)看(kan)，別(bie)看(kan)那些太(tai)簡單的(de)，合同(tong)(tong)里有很多值得注(zhu)(zhu)(zhu)意(yi)的(de)地(di)方，給自己(ji)提個醒，什么該(gai)注(zhu)(zhu)(zhu)意(yi)一(yi)些。跟房(fang)東簽合同(tong)(tong)也好(hao)，簽中介的(de)合同(tong)(tong)也好(hao)，一(yi)定要看(kan)仔細，不懂就問清楚，別(bie)不好(hao)意(yi)思，要求你留存身份證(zheng)復(fu)印件一(yi)定要標注(zhu)(zhu)(zhu)上(shang)“僅作為租用某(mou)某(mou)房屋提供(gong)身(shen)份證明所用，年月日”。

17、要是(shi)覺得房(fang)(fang)東有(you)問題別(bie)猶(you)豫，客套一(yi)下，閃，好的(de)房(fang)(fang)源其(qi)實真的(de)不算少。如果房(fang)(fang)東花言巧(qiao)語一(yi)個(ge)勁兒的(de)反復(fu)要求一(yi)次性付個(ge)一(yi)年(nian)兩年(nian)的(de)房(fang)(fang)租價錢算便宜(yi)些(xie)，這種(zhong)情況(kuang)最好謹慎些(xie)，沒準兒是(shi)框了(le)(le)別(bie)人(ren)的(de)房(fang)(fang)子轉給你，然后拿了(le)(le)你的(de)房(fang)(fang)租一(yi)走了(le)(le)之。

18、網上有(you)不(bu)(bu)少租(zu)(zu)房注意事項（比如我這個，哈(ha)哈(ha)），多(duo)(duo)看(kan)看(kan)，小心些總是(shi)沒(mei)錯的(de)。租(zu)(zu)戶去看(kan)房，房東也會(hui)問(wen)些情況(kuang)的(de)，回答那些跟租(zu)(zu)房相關(guan)的(de)就好(hao)，不(bu)(bu)要(yao)(yao)透露自(zi)己(ji)(ji)太多(duo)(duo)隱私，也不(bu)(bu)要(yao)(yao)跟中(zhong)(zhong)介聊太多(duo)(duo)自(zi)己(ji)(ji)的(de)事情，現在中(zhong)(zhong)介行業良莠不(bu)(bu)齊，從業門檻(jian)低，有(you)好(hao)孩子(zi)也有(you)渣渣。不(bu)(bu)管是(shi)租(zu)(zu)房子(zi)也好(hao)，還是(shi)步入社(she)會(hui)，小姑娘第一要(yao)(yao)務是(shi)學(xue)會(hui)保護自(zi)己(ji)(ji)，學(xue)會(hui)警(jing)惕可能發生的(de)危(wei)險。

19、別按著(zhu)買房(fang)子的心態來租房(fang)子，不(bu)(bu)然等你(ni)反(fan)復(fu)比較反(fan)復(fu)看房(fang)，原先(xian)看著(zhu)不(bu)(bu)錯的房(fang)子可能就租出去了，你(ni)覺著(zhu)不(bu)(bu)錯，別人(ren)看著(zhu)也不(bu)(bu)錯不(bu)(bu)是，差不(bu)(bu)多就定，畢竟(jing)租房(fang)子到期可以換的。

20、如果工(gong)作(zuo)還不穩定或者還沒(mei)有找(zhao)到(dao)工(gong)作(zuo)，試著跟(gen)房(fang)東(dong)商量(liang)著短租，以便于(yu)工(gong)作(zuo)穩定后轉向工(gong)作(zuo)地點附件(jian)的(de)房(fang)源，當然，很多房(fang)東(dong)是不愿(yuan)意短租的(de)，尤其是涉及到(dao)中(zhong)介費的(de)時(shi)候，中(zhong)介可(ke)不管長(chang)(chang)租短租。也(ye)許你還會(hui)續期，也(ye)許房(fang)東(dong)合同到(dao)期有可(ke)能會(hui)漲價(jia)，租期長(chang)(chang)短還是得看你自己(ji)的(de)工(gong)作(zuo)規劃。

21、如果(guo)你現在租的房(fang)(fang)子(zi)到期不(bu)打算續(xu)租了，最少提前一個月開(kai)始找房(fang)(fang)子(zi)，別拖到最后搞的自己(ji)焦頭爛額。房(fang)(fang)東(dong)在快到期時(shi)都(dou)會問你續(xu)不(bu)續(xu)租，有的房(fang)(fang)東(dong)知道你不(bu)續(xu)租了，為了避免空置期，不等你(ni)搬(ban)走(zou)就會繼續招租，也會要(yao)求你(ni)配合看房(fang)，如(ru)果有了新的租戶，房(fang)東會催促(cu)你(ni)趕緊騰房(fang)。別讓(rang)自己(ji)太被動，提前給自己(ji)做好準備，看到 合(he)適房子(zi)就定，別(bie)心疼最后幾天的(de)(de)(de)房租(zu)，別(bie)總想著還有(you)好(hao)幾天呢，提前騰房就虧了，不(bu)值當的(de)(de)(de)，趕緊投(tou)入美好(hao)的(de)(de)(de)新(xin)房子(zi)的(de)(de)(de)懷抱中去。

22、別租燃氣熱水器的房子，太不安全(quan)！電(dian)熱水器也要斷電(dian)后再洗澡。

23、女孩子一個人租房子永(yong)遠(yuan)都是(shi)(shi)安(an)全第一，若是(shi)(shi)考慮(lv)合租(zu)，別(bie)(bie)租(zu)隔(ge)斷，別(bie)(bie)租(zu)床位(wei)，人太(tai)多太(tai)雜，要那(nei)種(zhong)有自己獨(du)立房(fang)間的(de)合租(zu)，兩室一廳也(ye)好，三(san)室一廳也(ye)好，給自己的(de)房(fang)間換一套鎖(suo)。在個(ge)(ge)人看來，對于(yu)剛(gang)(gang)剛(gang)(gang)走出校園的(de)女孩(hai)子而言(yan)，合租(zu)是(shi)(shi)個(ge)(ge)不錯(cuo)的(de)選擇，雖然(ran)有可能會遇(yu)到極(ji)品室友，但是(shi)(shi)深夜的(de)時候，你(ni)的(de)極(ji)品室友的(de)呼嚕(lu)聲(sheng)遠(yuan)遠(yuan)比房(fang)子里只(zhi)有你(ni)一個(ge)(ge)人的(de)呼吸聲(sheng)美(mei)好的(de)多。

24、每個地方租房都可(ke)能有當地約定俗(su)成的習(xi)慣，入鄉隨俗(su)，不懂就(jiu)問，別因(yin)為(wei)不了解鬧誤會。

25、未到(dao)期(qi)違(wei)約退(tui)(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)每個(ge)(ge)房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)(dong)都(dou)不(bu)(bu)會(hui)高(gao)興(xing)，尤其(qi)是到(dao)了租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)淡季(ji)的(de)(de)時(shi)候違(wei)約退(tui)(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)，這(zhe)會(hui)給房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)(dong)帶來(lai)較長空置(zhi)期(qi)的(de)(de)損失。如果必須要退(tui)(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)，一有這(zhe)個(ge)(ge)打(da)算就跟房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)(dong)溝通，征詢房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)(dong)意見，提(ti)供你(ni)自己的(de)(de)建議，房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)(dong)不(bu)(bu)高(gao)興(xing)很(hen)正常，別擅做主張，畢竟每個(ge)(ge)房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)(dong)的(de)(de)脾氣秉(bing)性都(dou)不(bu)(bu)一樣(yang)，不(bu)(bu)好(hao)一概而論。可(ke)以嘗(chang)試著商量由你(ni)負(fu)責找穩妥可(ke)靠的(de)(de)下家，當然(ran)，這(zhe)你(ni)真的(de)(de)得替房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)(dong)把好(hao)關，盡量不(bu)(bu)使(shi)房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)(dong)產生空置(zhi)期(qi)，不(bu)(bu)讓房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)(dong)費事(shi)，不(bu)(bu)過，能不(bu)(bu)能退(tui)(tui)你(ni)押金和(he)房(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)只能看房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)(dong)(dong)個(ge)(ge)人了。

26、寵(chong)物！！！這(zhe)個(ge)需(xu)要嚴肅(su)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)說一下，你(ni)聽了可能不(bu)會(hui)(hui)高(gao)興(xing)。如果(guo)(guo)你(ni)沒(mei)有(you)(you)把(ba)它(ta)(ta)養(yang)(yang)到壽(shou)(shou)終正(zheng)寢的(de)(de)(de)(de)(de)(de)覺(jue)悟，別養(yang)(yang)！如果(guo)(guo)你(ni)連自(zi)己(ji)都照顧(gu)不(bu)好(hao)(hao)，放過它(ta)(ta)，給(gei)它(ta)(ta)遇到好(hao)(hao)主人的(de)(de)(de)(de)(de)(de)機會(hui)(hui)！一只倉(cang)鼠三兩年的(de)(de)(de)(de)(de)(de)壽(shou)(shou)命(ming)(ming)，貓貓狗(gou)狗(gou)十(shi)幾年，它(ta)(ta)們的(de)(de)(de)(de)(de)(de)命(ming)(ming)運(yun)完全(quan)掌握在你(ni)手里(li)，別因為一時(shi)高(gao)興(xing)就(jiu)決定了它(ta)(ta)們一生(sheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)命(ming)(ming)運(yun)。你(ni)還需(xu)要租房(fang)子(zi)(zi)過日子(zi)(zi)呢(ni)，先結束自(zi)己(ji)漂泊的(de)(de)(de)(de)(de)(de)日子(zi)(zi)，再帶它(ta)(ta)回到那個(ge)屬于你(ni)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，安(an)(an)穩的(de)(de)(de)(de)(de)(de)家(jia)，這(zhe)樣不(bu)好(hao)(hao)嗎。如果(guo)(guo)一定要養(yang)(yang)寵(chong)物，先征詢房(fang)東(dong)意見(jian)，畢竟這(zhe)是(shi)人家(jia)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)子(zi)(zi)。房(fang)東(dong)不(bu)同意養(yang)(yang)，別生(sheng)怨氣，狗(gou)會(hui)(hui)咬，貓會(hui)(hui)抓，地板泡了尿就(jiu)完了，要是(shi)個(ge)愛叫的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，鬧的(de)(de)(de)(de)(de)(de)鄰(lin)里(li)不(bu)安(an)(an)就(jiu)更要命(ming)(ming)了，要是(shi)著名(ming)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)拆(chai)遷大(da)隊雪橇(qiao)三傻，那點兒押(ya)金(jin)根(gen)本不(bu)夠(gou)賠(pei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)！就(jiu)算你(ni)有(you)(you)能力承擔全(quan)額(e)賠(pei)償，房(fang)東(dong)也得(de)費心費力的(de)(de)(de)(de)(de)(de)處理善(shan)后。如果(guo)(guo)房(fang)東(dong)同意了，請(qing)不(bu)要讓房(fang)東(dong)有(you)(you)一天站在一片(pian)狼藉的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)子(zi)(zi)里(li)懊悔自(zi)己(ji)當初的(de)(de)(de)(de)(de)(de)寬容。

27、你房(fang)間(jian)的(de)狀態就是你自(zi)身素(su)質和生活習(xi)慣的(de)評價(jia)。房(fang)東會對(dui)愛惜房(fang)子的(de)房(fang)客格外好(hao)些，也會不(bu)自(zi)覺的(de)認為(wei)這(zhe)(zhe)樣的(de)孩子素(su)質更好(hao)。請別不(bu)把房(fang)東這(zhe)(zhe)點兒好(hao)當回事，到時候就明白了。

28、備一個文件袋，把(ba)租(zu)房合同，押(ya)金收(shou)據(ju)，房租(zu)收(shou)據(ju)，暖氣費收(shou)據(ju)，水(shui)電費收(shou)據(ju)等等所有(you)(you)跟房子有(you)(you)關的東西集中(zhong)放置，如果是智能(neng)水(shui)表(biao)電表(biao)，把(ba)智能(neng)卡也放一起。

29、有(you)的房東會(hui)把水(shui)電(dian)卡給(gei)你，讓你自己買，有(you)的房東怕你弄丟了會(hui)自己留著，你需要時他給(gei)你買，時不(bu)時的注意一下水(shui)電(dian)余額，別弄個措手不(bu)及。

30、最后，重點來了！房租！！！有的房東收現金，讓房東開具收條；有的房東會讓你打卡里，最好要房東本人姓名開的卡，把房東指定的匯款卡在合同中注明，開戶行，開戶姓名，卡號，每次到銀行通過柜臺匯款，留存好有銀行印章的匯款憑條，這是明確有效的付款憑證。可能這些付款憑證以后用不到，但是萬一有需要的時候呢，別怕麻煩，不然到了真麻煩的時候就是大麻煩；有的房東已經用上了智能收租軟件，比如房東利器之類的，會通過軟件在線發賬單給你，你可以選擇一鍵在線支付房租，支持刷信用卡（這點比較人性化），一般這類軟件里面都有賬單明細和流水查詢，永遠不會丟！這種算是最好的交租體驗，如果你遇到了，請珍惜。