怎樣租到合適的房子

（一）在(zai)租房(fang)之前，多了解(jie)一下當地(di)的(de)地(di)理位(wei)置和租賃市場情(qing)況。如(ru)大致的(de)租房(fang)價(jia)格，出租的(de)熱點位(wei)置在(zai)哪(na)里，自己想(xiang)要租房(fang)的(de)位(wei)置的(de)周圍環境如(ru)何，方圓一帶的(de)價(jia)位(wei)如(ru)何，有哪(na)些公(gong)共(gong)交通設施。

（二(er)）分析一下自(zi)己(ji)的(de)需求情況。是位置最重(zhong)要還是價格(ge)最重(zhong)要，如果找(zhao)不到滿意(yi)自(zi)己(ji)的(de)房(fang)(fang)子(zi)，可以考慮交通便(bian)利但(dan)位置相對較遠的(de)房(fang)(fang)子(zi)。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相(xiang)關信(xin)息的情(qing)況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是(shi)否(fou)可以委托。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時(shi)可能遇到的“二房東”問題，租(zu)(zu)房者應驗明(ming)該(gai)“二房東”在其租(zu)(zu)賃(lin)期間是(shi)否有權(quan)利將此房屋轉租(zu)(zu)并讓其出示租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)以及(ji)提供(gong)該(gai)房屋的相關產權(quan)證(zheng)明(ming)，以免引(yin)起法律糾紛。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租房者在(zai)承租房屋(wu)時(shi)一定要清點好(hao)房屋(wu)內(nei)部設(she)施如家電(dian)、家具等，并且在(zai)看房時(shi)檢查一下家電(dian)的(de)正常運作(zuo)情況，家具的(de)完好(hao)程度等，然后將(jiang)其(qi)一一列入到(dao)清單內(nei)。最(zui)好(hao)注明如果出現故障時(shi)維(wei)修費用由誰來承擔，也好(hao)免除租房者在(zai)入住后，家用電(dian)器等發生毛病維(wei)修時(shi)與房主產生矛(mao)盾，責任劃(hua)分不清。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租房(fang)者在(zai)簽訂房(fang)屋租賃(lin)(lin)合同時(shi)，一定要(yao)看清楚合同上面(mian)所規(gui)定的(de)條(tiao)款(kuan)，明確租賃(lin)(lin)雙方(fang)(fang)的(de)權利與義務。如租賃(lin)(lin)用途、租賃(lin)(lin)期限、修繕責任(ren)、變(bian)更與解除合同、簽訂轉租、違(wei)約責任(ren)等條(tiao)款(kuan)，租賃(lin)(lin)雙方(fang)(fang)要(yao)協(xie)商一致，以免在(zai)日后租房(fang)過程中產(chan)生爭(zheng)執，引發不必(bi)要(yao)的(de)煩惱。

以上就是有(you)關怎樣租到(dao)(dao)合適的(de)(de)(de)房(fang)子(zi)，如何避免租房(fang)糾紛(fen)內容的(de)(de)(de)介紹。我們(men)在現實(shi)生活(huo)中經常(chang)見到(dao)(dao)房(fang)主與租賃人(ren)發生糾紛(fen)的(de)(de)(de)情況，房(fang)屋租賃糾紛(fen)不僅影(ying)響雙方(fang)的(de)(de)(de)正常(chang)生活(huo)，而且給鄰里街坊帶來(lai)很不好的(de)(de)(de)影(ying)響，有(you)的(de)(de)(de)甚至狀告法庭。所以，在租房(fang)時，最(zui)好咨詢律(lv)師，律(lv)師會幫助當事人(ren)租到(dao)(dao)好房(fang)子(zi)，避免因出現法律(lv)問(wen)題(ti)而產生糾紛(fen)。