怎樣租到合適的房子

（一）在租(zu)房(fang)之前，多(duo)了解一下當地的(de)地理位(wei)(wei)置(zhi)(zhi)和租(zu)賃市場情況(kuang)。如(ru)大(da)致(zhi)的(de)租(zu)房(fang)價(jia)格，出租(zu)的(de)熱點(dian)位(wei)(wei)置(zhi)(zhi)在哪(na)(na)里，自己(ji)想要(yao)租(zu)房(fang)的(de)位(wei)(wei)置(zhi)(zhi)的(de)周(zhou)圍環境如(ru)何(he)，方圓一帶的(de)價(jia)位(wei)(wei)如(ru)何(he)，有(you)哪(na)(na)些公(gong)共交通設施。

（二）分析一下自(zi)己的(de)(de)需求(qiu)情況(kuang)。是位置(zhi)最(zui)重(zhong)要還是價格最(zui)重(zhong)要，如果找不到滿意(yi)自(zi)己的(de)(de)房(fang)子，可以考慮交通便(bian)利(li)但位置(zhi)相對(dui)較遠的(de)(de)房(fang)子。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選(xuan)擇一家(jia)或兩(liang)家(jia)可靠的，在(zai)自(zi)己親自(zi)接(jie)觸后，再決定是(shi)否可以委托。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可(ke)能遇到的(de)(de)“二房(fang)(fang)東”問題，租(zu)房(fang)(fang)者應驗明(ming)該“二房(fang)(fang)東”在其租(zu)賃期間是否(fou)有權利(li)將此房(fang)(fang)屋轉(zhuan)租(zu)并(bing)讓其出示租(zu)賃合(he)同以及提供(gong)該房(fang)(fang)屋的(de)(de)相關產權證(zheng)明(ming)，以免(mian)引起(qi)法律糾紛。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租房者在承租房屋時一(yi)(yi)(yi)定(ding)要清(qing)點好房屋內部設施(shi)如家(jia)(jia)(jia)(jia)電、家(jia)(jia)(jia)(jia)具等(deng)，并且在看房時檢(jian)查一(yi)(yi)(yi)下家(jia)(jia)(jia)(jia)電的(de)正常運作情況，家(jia)(jia)(jia)(jia)具的(de)完好程度等(deng)，然后將其一(yi)(yi)(yi)一(yi)(yi)(yi)列入到清(qing)單內。最好注明如果出現故障(zhang)時維修(xiu)費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住(zhu)后，家(jia)(jia)(jia)(jia)用電器(qi)等(deng)發生(sheng)毛(mao)病(bing)維修(xiu)時與房主(zhu)產生(sheng)矛盾，責任劃分不清(qing)。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)房者在簽訂(ding)房屋租(zu)賃(lin)合(he)同時，一定要看清楚合(he)同上面所規定的條款(kuan)，明確租(zu)賃(lin)雙(shuang)方的權利與(yu)義務。如租(zu)賃(lin)用途、租(zu)賃(lin)期限、修(xiu)繕(shan)責(ze)任(ren)、變(bian)更與(yu)解除合(he)同、簽訂(ding)轉租(zu)、違(wei)約責(ze)任(ren)等條款(kuan)，租(zu)賃(lin)雙(shuang)方要協商一致(zhi)，以免在日(ri)后(hou)租(zu)房過程(cheng)中產生爭執，引(yin)發不必要的煩惱。

以(yi)上(shang)就是有關怎樣租(zu)(zu)到合(he)適(shi)的(de)房(fang)(fang)子(zi)，如(ru)何(he)避(bi)免(mian)租(zu)(zu)房(fang)(fang)糾(jiu)紛(fen)(fen)內容的(de)介紹。我們在現實生活中經常(chang)見到房(fang)(fang)主與租(zu)(zu)賃(lin)人(ren)發生糾(jiu)紛(fen)(fen)的(de)情(qing)況，房(fang)(fang)屋租(zu)(zu)賃(lin)糾(jiu)紛(fen)(fen)不(bu)僅影響(xiang)雙方的(de)正常(chang)生活，而且給鄰(lin)里街坊帶來很不(bu)好的(de)影響(xiang)，有的(de)甚至狀(zhuang)告(gao)法庭。所以(yi)，在租(zu)(zu)房(fang)(fang)時，最(zui)好咨(zi)詢(xun)律(lv)(lv)師，律(lv)(lv)師會幫助當事人(ren)租(zu)(zu)到好房(fang)(fang)子(zi)，避(bi)免(mian)因(yin)出現法律(lv)(lv)問題而產生糾(jiu)紛(fen)(fen)。