一、精裝房的優點有哪些

1、省(sheng)時省(sheng)力省(sheng)心(xin)

毛坯(pi)房從買(mai)房到(dao)裝(zhuang)修，再到(dao)業主住進去安頓下(xia)來，往(wang)往(wang)都要花上(shang)一兩年(nian)的(de)時間(jian)，而精(jing)(jing)裝(zhuang)修房則可(ke)以(yi)馬上(shang)入住，無論(lun)對自(zi)住或出租(zu)都是方(fang)便、省心的(de)事。因此，買(mai)精(jing)(jing)裝(zhuang)修房子(zi)可(ke)以(yi)省下(xia)不(bu)少的(de)時間(jian)和(he)精(jing)(jing)力更好的(de)投入工作。

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2、裝(zhuang)修費用(yong)可按(an)揭，減(jian)少資(zi)金壓力

買房(fang)一般(ban)都花費了不(bu)少(shao)的積(ji)蓄(xu)，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)費對于購(gou)(gou)房(fang)群體(ti)來說也要(yao)花費一筆(bi)很大的資金，壓力還(huan)不(bu)小。在購(gou)(gou)房(fang)時如果(guo)業主(zhu)(zhu)購(gou)(gou)買了精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)房(fang)，則無需再投入(ru)(ru)資金進(jin)行裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)，等于是業主(zhu)(zhu)向銀(yin)行申請了裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)部分的優(you)惠利(li)率貸款，這(zhe)樣業主(zhu)(zhu)購(gou)(gou)房(fang)入(ru)(ru)住的首期費用還(huan)減輕了很多(duo)。

3、質量有保證

從前(qian)期設計、設備(bei)選型、材料采購、驗收(shou)到施工監控(kong)都有專業人員按照嚴格的操作規范把關，質量(liang)能夠得到充分保證。

4、環保，能(neng)避免裝(zhuang)修(xiu)污(wu)染

毛坯房不(bu)僅在裝修時資源、能源、材料上的(de)浪(lang)費較大，還容(rong)易造成(cheng)二(er)次(ci)污染，并且裝修擾民(min)、房屋滲漏(lou)等現(xian)象(xiang)也(ye)易出現(xian)。相(xiang)比之下，選擇開發商統一裝修，不(bu)受(shou)左(zuo)鄰右舍的(de)干(gan)擾，而且精裝修房屋也(ye)不(bu)會受(shou)到二(er)次(ci)破壞(huai)，還可以降低(di)鄰里之間、業主和物業公司之間的(de)矛盾，可以說是(shi)符合創建“和諧社區”一個(ge)不(bu)錯的(de)選擇。

5、整(zheng)體性(xing)高，規避(bi)安全隱患

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗(xi)衣機(ji)的安(an)裝問(wen)題(ti)，所以整(zheng)體性會(hui)(hui)比自(zi)己裝修的好(hao)。同(tong)時許多人買(mai)房后，會(hui)(hui)為了自(zi)己的喜好(hao)，隨意增大(da)使用面積(ji)，掏墻、挖洞甚至(zhi)是拆梁(liang)毀柱，這(zhe)樣會(hui)(hui)破壞建筑(zhu)結構，也會(hui)(hui)給(gei)房子造成很大(da)的安(an)全隱患，后果不敢想象(xiang)。

而精裝房(fang)則是將房(fang)屋進行科學(xue)的布線、設計，將房(fang)屋使用率盡可(ke)能在合理安(an)全(quan)的范(fan)圍最大化(hua)。

二、精裝房的缺點

1、改裝(zhuang)修風格麻煩

精裝房都是裝修(xiu)好了(le)的，細微之處也都經過裝修(xiu)，如果住進去(qu)發現一些地方自己實在不喜歡，再改動會比較麻煩(fan)，還有可能(neng)再改動后與原風格不融合，費錢、費事(shi)還很可能(neng)裝修(xiu)不滿意。

2、質(zhi)量(liang)難以讓(rang)人信服

購房人對(dui)(dui)于精裝(zhuang)(zhuang)修最擔心(xin)的(de)地方，莫過于對(dui)(dui)裝(zhuang)(zhuang)修質量(liang)(liang)的(de)擔憂，由于購房者無(wu)法全程了(le)解裝(zhuang)(zhuang)修過程，其質量(liang)(liang)多由開(kai)發(fa)商(shang)監(jian)督(du)和把(ba)關，在遭(zao)遇誠信危(wei)機(ji)的(de)今天(tian)，對(dui)(dui)于開(kai)發(fa)商(shang)的(de)不信任度往往導(dao)致了(le)對(dui)(dui)裝(zhuang)(zhuang)修質量(liang)(liang)的(de)懷疑(yi)，尤其是個別項目出現的(de)裝(zhuang)(zhuang)修質量(liang)(liang)問題，容易讓購房者不放心(xin)。

3、精裝房價格相對貴

相較于毛坯房(fang)而言，在房(fang)價(jia)方面，精裝房(fang)價(jia)格相對(dui)會(hui)更貴一些，如果(guo)經濟(ji)寬裕(yu)自(zi)然不(bu)用擔(dan)(dan)心，如果(guo)經濟(ji)不(bu)充(chong)足，會(hui)破壞原本(ben)的經濟(ji)計劃，加重自(zi)己的經濟(ji)負擔(dan)(dan)。