一、精裝房的優點有哪些

1、省(sheng)時省(sheng)力省(sheng)心(xin)

毛坯房從買房到(dao)裝修(xiu)，再到(dao)業(ye)主住(zhu)進去安頓下來，往(wang)(wang)往(wang)(wang)都(dou)(dou)要花上一兩(liang)年的(de)時(shi)(shi)間，而精裝修(xiu)房則(ze)可(ke)以(yi)馬上入住(zhu)，無(wu)論對自住(zhu)或出租(zu)都(dou)(dou)是方便、省心的(de)事。因此，買精裝修(xiu)房子可(ke)以(yi)省下不少的(de)時(shi)(shi)間和精力更好的(de)投入工(gong)作。

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2、裝修費用可按揭，減少資金壓力

買房(fang)一般都花費了不少的積蓄，裝(zhuang)(zhuang)修費對于購(gou)房(fang)群體來說(shuo)也要花費一筆很(hen)(hen)大的資金(jin)，壓力還不小。在購(gou)房(fang)時如(ru)果業(ye)主(zhu)購(gou)買了精裝(zhuang)(zhuang)修房(fang)，則無(wu)需(xu)再(zai)投入(ru)資金(jin)進行裝(zhuang)(zhuang)修，等于是業(ye)主(zhu)向(xiang)銀行申請(qing)了裝(zhuang)(zhuang)修部(bu)分的優惠利率(lv)貸款，這樣業(ye)主(zhu)購(gou)房(fang)入(ru)住的首期費用還減輕了很(hen)(hen)多(duo)。

3、質量有保證

從前(qian)期設計(ji)、設備選型、材料采購、驗(yan)收到施工監(jian)控都(dou)有專業人員按照嚴格(ge)的操作規(gui)范把關(guan)，質量能夠(gou)得(de)到充分保證。

4、環(huan)保，能避免裝修污染(ran)

毛坯房(fang)不(bu)僅在裝(zhuang)修時資源、能源、材料上(shang)的浪費較大，還(huan)容(rong)易造成二次(ci)污染，并(bing)且裝(zhuang)修擾(rao)民、房(fang)屋滲漏(lou)等現象也(ye)易出現。相比(bi)之下(xia)，選(xuan)擇開(kai)發商統一裝(zhuang)修，不(bu)受左鄰(lin)(lin)右舍的干擾(rao)，而且精裝(zhuang)修房(fang)屋也(ye)不(bu)會受到二次(ci)破壞，還(huan)可以(yi)(yi)降低鄰(lin)(lin)里(li)之間、業(ye)主和物業(ye)公司之間的矛盾，可以(yi)(yi)說是符合創建“和諧社(she)區”一個不(bu)錯的選(xuan)擇。

5、整體性(xing)高，規(gui)避安全隱患

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗(xi)衣(yi)機的安裝問題，所以整(zheng)體性(xing)會(hui)(hui)比自(zi)己(ji)裝修的好。同時許多人(ren)買房(fang)后，會(hui)(hui)為了自(zi)己(ji)的喜好，隨意增(zeng)大(da)使用面積，掏墻、挖洞甚(shen)至是拆(chai)梁毀柱(zhu)，這樣(yang)會(hui)(hui)破壞建筑結構，也會(hui)(hui)給房(fang)子造成很大(da)的安全(quan)隱患(huan)，后果不(bu)敢想象。

而精裝房則是將房屋(wu)進(jin)行科(ke)學(xue)的布線、設計，將房屋(wu)使用(yong)率盡(jin)可(ke)能在合理安全的范圍最大(da)化。

二、精裝房的缺點

1、改裝修(xiu)風格(ge)麻煩

精裝(zhuang)房(fang)都是裝(zhuang)修(xiu)好了(le)的，細微之處也都經過裝(zhuang)修(xiu)，如果住進去發現一些地方自己實在不(bu)(bu)喜歡(huan)，再改(gai)動(dong)會(hui)比較(jiao)麻(ma)煩，還(huan)有可(ke)能再改(gai)動(dong)后與原風格不(bu)(bu)融合，費錢、費事還(huan)很(hen)可(ke)能裝(zhuang)修(xiu)不(bu)(bu)滿意。

2、質(zhi)量難以讓人(ren)信服

購房(fang)人對(dui)(dui)于精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)最擔心(xin)的地方，莫過于對(dui)(dui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)質(zhi)(zhi)量(liang)的擔憂，由于購房(fang)者無法(fa)全程了(le)解裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)過程，其(qi)質(zhi)(zhi)量(liang)多由開發商監(jian)督(du)和把關，在遭(zao)遇(yu)誠信危機的今天，對(dui)(dui)于開發商的不信任(ren)度往(wang)往(wang)導致(zhi)了(le)對(dui)(dui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)質(zhi)(zhi)量(liang)的懷疑(yi)，尤其(qi)是個別項目出(chu)現(xian)的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)質(zhi)(zhi)量(liang)問題(ti)，容(rong)易讓購房(fang)者不放心(xin)。

3、精裝房價格相對貴

相較(jiao)于毛(mao)坯房而言(yan)，在房價方面，精裝房價格(ge)相對會更貴(gui)一些，如(ru)果經(jing)濟(ji)寬裕自(zi)然(ran)不用擔心，如(ru)果經(jing)濟(ji)不充足(zu)，會破壞(huai)原本(ben)的(de)經(jing)濟(ji)計劃(hua)，加(jia)重(zhong)自(zi)己的(de)經(jing)濟(ji)負擔。