一、精裝房的優點有哪些

1、省時省力(li)省心

毛坯房(fang)(fang)從買房(fang)(fang)到裝修，再到業(ye)主(zhu)住進(jin)去安頓(dun)下(xia)來(lai)，往(wang)往(wang)都要(yao)花(hua)上(shang)一兩年的(de)時間，而(er)精(jing)(jing)裝修房(fang)(fang)則可(ke)以(yi)(yi)馬上(shang)入(ru)住，無(wu)論對自住或出租都是方(fang)便、省(sheng)心的(de)事。因此，買精(jing)(jing)裝修房(fang)(fang)子可(ke)以(yi)(yi)省(sheng)下(xia)不少(shao)的(de)時間和精(jing)(jing)力更好的(de)投入(ru)工作。

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2、裝修費用可按(an)揭，減少資金壓力

買房(fang)一般都花費(fei)了(le)不少的積(ji)蓄，裝(zhuang)(zhuang)修費(fei)對(dui)于購(gou)房(fang)群體(ti)來說也要花費(fei)一筆很(hen)大(da)的資金，壓力還不小。在購(gou)房(fang)時如果業(ye)主(zhu)(zhu)購(gou)買了(le)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修房(fang)，則(ze)無需再投入資金進(jin)行裝(zhuang)(zhuang)修，等于是業(ye)主(zhu)(zhu)向銀行申請(qing)了(le)裝(zhuang)(zhuang)修部(bu)分的優(you)惠利(li)率貸款，這樣業(ye)主(zhu)(zhu)購(gou)房(fang)入住的首期費(fei)用還減輕了(le)很(hen)多。

3、質量有保證

從前期(qi)設計(ji)、設備(bei)選(xuan)型、材料采(cai)購、驗收到施(shi)工監控(kong)都有專業(ye)人員按照嚴格的操作規范把關，質量能夠得到充分保(bao)證。

4、環(huan)保，能避免(mian)裝修(xiu)污染(ran)

毛坯房(fang)不(bu)(bu)僅在裝(zhuang)修(xiu)時資源(yuan)、能源(yuan)、材料上的(de)(de)浪費較大，還容易造(zao)成二次污染，并(bing)且(qie)裝(zhuang)修(xiu)擾民、房(fang)屋滲漏等現象也易出現。相比之下(xia)，選擇(ze)開(kai)發商統一(yi)裝(zhuang)修(xiu)，不(bu)(bu)受左(zuo)鄰(lin)右舍的(de)(de)干擾，而(er)且(qie)精(jing)裝(zhuang)修(xiu)房(fang)屋也不(bu)(bu)會(hui)受到二次破壞，還可(ke)以降低鄰(lin)里(li)之間(jian)(jian)、業主和物業公司之間(jian)(jian)的(de)(de)矛盾，可(ke)以說是符合創建“和諧社區(qu)”一(yi)個不(bu)(bu)錯的(de)(de)選擇(ze)。

5、整(zheng)體性(xing)高，規避安全隱患

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的(de)安(an)裝問題，所以整體性會(hui)比(bi)自(zi)己裝修的(de)好(hao)。同時許多人(ren)買房(fang)后，會(hui)為了(le)自(zi)己的(de)喜好(hao)，隨意增大使(shi)用面積，掏墻、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣(yang)會(hui)破壞(huai)建筑結構，也會(hui)給房(fang)子造成很大的(de)安(an)全隱(yin)患，后果不敢想象。

而(er)精裝房(fang)則是(shi)將房(fang)屋進行科學的(de)布線、設計，將房(fang)屋使用(yong)率盡可能在合(he)理安全的(de)范圍(wei)最大(da)化。

二、精裝房的缺點

1、改(gai)裝修風(feng)格(ge)麻煩

精裝(zhuang)房都是(shi)裝(zhuang)修好了的，細(xi)微之處也都經(jing)過裝(zhuang)修，如果住進去發(fa)現一些地方自己(ji)實在(zai)不喜(xi)歡(huan)，再(zai)改動(dong)(dong)會比較麻(ma)煩，還(huan)有可(ke)能(neng)再(zai)改動(dong)(dong)后(hou)與(yu)原(yuan)風格不融合，費錢、費事還(huan)很可(ke)能(neng)裝(zhuang)修不滿意。

2、質量難以讓(rang)人信服

購房人對(dui)于(yu)精(jing)裝修(xiu)(xiu)最擔心的(de)地方，莫過于(yu)對(dui)裝修(xiu)(xiu)質(zhi)量的(de)擔憂，由于(yu)購房者無法全程(cheng)了(le)解裝修(xiu)(xiu)過程(cheng)，其質(zhi)量多由開(kai)發商監(jian)督(du)和把關，在遭遇誠信(xin)危機(ji)的(de)今天，對(dui)于(yu)開(kai)發商的(de)不信(xin)任度往(wang)往(wang)導(dao)致了(le)對(dui)裝修(xiu)(xiu)質(zhi)量的(de)懷疑(yi)，尤其是個(ge)別(bie)項目出現的(de)裝修(xiu)(xiu)質(zhi)量問題，容易讓購房者不放心。

3、精裝房價格相對貴

相較于毛坯房而言，在房價(jia)方面，精裝房價(jia)格(ge)相對會(hui)更貴一些，如果經(jing)(jing)濟(ji)寬(kuan)裕(yu)自(zi)然不用擔心，如果經(jing)(jing)濟(ji)不充足，會(hui)破(po)壞原本的(de)經(jing)(jing)濟(ji)計劃，加重(zhong)自(zi)己的(de)經(jing)(jing)濟(ji)負擔。