一、精裝房的優點有哪些

1、省時省力省心(xin)

毛(mao)坯房從買房到裝修(xiu)，再到業(ye)主住(zhu)進(jin)去(qu)安頓下(xia)來，往(wang)往(wang)都要花上(shang)一兩(liang)年的(de)(de)(de)時間，而精裝修(xiu)房則可以馬上(shang)入住(zhu)，無論(lun)對自住(zhu)或出(chu)租都是方便、省心(xin)的(de)(de)(de)事。因(yin)此，買精裝修(xiu)房子可以省下(xia)不(bu)少的(de)(de)(de)時間和精力(li)更好的(de)(de)(de)投入工作。

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2、裝修費用可(ke)按揭，減少資金壓力

買(mai)房(fang)(fang)一(yi)般(ban)都花(hua)費了(le)不少(shao)的(de)積蓄，裝(zhuang)修(xiu)費對于購(gou)(gou)房(fang)(fang)群體來說也(ye)要花(hua)費一(yi)筆很(hen)(hen)大的(de)資金，壓力還不小。在購(gou)(gou)房(fang)(fang)時如果業(ye)主購(gou)(gou)買(mai)了(le)精裝(zhuang)修(xiu)房(fang)(fang)，則無需再(zai)投入資金進行裝(zhuang)修(xiu)，等于是業(ye)主向(xiang)銀行申請了(le)裝(zhuang)修(xiu)部分的(de)優惠(hui)利率貸(dai)款(kuan)，這樣(yang)業(ye)主購(gou)(gou)房(fang)(fang)入住的(de)首期費用(yong)還減(jian)輕了(le)很(hen)(hen)多。

3、質量有保證

從(cong)前期設(she)計、設(she)備選型、材料采購、驗收到施工監控都有專業(ye)人員按(an)照嚴格的操(cao)作規范把關(guan)，質量能夠(gou)得到充分(fen)保證。

4、環保，能(neng)避(bi)免裝(zhuang)修污染

毛坯房不僅(jin)在裝(zhuang)修時資源、能源、材料上的(de)浪費較大，還(huan)容(rong)易(yi)造成二次污染，并(bing)且裝(zhuang)修擾民、房屋滲漏等現(xian)象也易(yi)出現(xian)。相比之下，選擇開發商統一(yi)裝(zhuang)修，不受(shou)左鄰右舍(she)的(de)干擾，而且精裝(zhuang)修房屋也不會受(shou)到二次破壞(huai)，還(huan)可(ke)以降低鄰里之間、業主和物(wu)業公(gong)司(si)之間的(de)矛盾，可(ke)以說是符合(he)創建“和諧社區”一(yi)個不錯的(de)選擇。

5、整體性高(gao)，規避安全(quan)隱患(huan)

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的(de)安裝問題，所以整體(ti)性會比自己裝修(xiu)的(de)好。同時(shi)許多人買房后(hou)，會為了自己的(de)喜好，隨意增大使用面積(ji)，掏墻、挖洞甚(shen)至是(shi)拆(chai)梁毀柱(zhu)，這樣會破壞建(jian)筑結(jie)構(gou)，也會給房子造成很大的(de)安全隱患，后(hou)果不敢想(xiang)象。

而精裝(zhuang)房(fang)則(ze)是(shi)將(jiang)(jiang)房(fang)屋(wu)進行科學(xue)的布線、設計，將(jiang)(jiang)房(fang)屋(wu)使用率盡可能在合理安全的范圍(wei)最大(da)化。

二、精裝房的缺點

1、改裝修風格(ge)麻(ma)煩

精裝房都(dou)是裝修好了的，細微之處也都(dou)經過裝修，如(ru)果住進去發現一些地方自己實在不(bu)(bu)喜歡，再(zai)改(gai)動會比較麻煩，還有可(ke)能再(zai)改(gai)動后與原風(feng)格不(bu)(bu)融(rong)合(he)，費錢、費事還很可(ke)能裝修不(bu)(bu)滿意。

2、質量(liang)難以讓人信服

購(gou)房人(ren)對(dui)(dui)于精裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)最(zui)擔心的(de)(de)地(di)方，莫(mo)過(guo)于對(dui)(dui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)質量(liang)的(de)(de)擔憂，由于購(gou)房者(zhe)無(wu)法(fa)全程了(le)解裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)過(guo)程，其質量(liang)多由開發商監(jian)督和把(ba)關，在(zai)遭遇誠(cheng)信危機的(de)(de)今(jin)天，對(dui)(dui)于開發商的(de)(de)不信任度往往導致了(le)對(dui)(dui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)質量(liang)的(de)(de)懷疑，尤其是個別項(xiang)目出現的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)質量(liang)問題，容易讓(rang)購(gou)房者(zhe)不放心。

3、精裝房價格(ge)相(xiang)對貴

相(xiang)較于毛坯房(fang)而(er)言，在房(fang)價方面，精裝房(fang)價格相(xiang)對會更貴(gui)一些，如果(guo)經濟(ji)寬裕自然(ran)不用擔(dan)(dan)心，如果(guo)經濟(ji)不充足(zu)，會破壞原本的(de)經濟(ji)計劃，加(jia)重自己的(de)經濟(ji)負擔(dan)(dan)。