一、精裝房的優點有哪些

1、省(sheng)(sheng)時省(sheng)(sheng)力省(sheng)(sheng)心

毛坯房(fang)從買房(fang)到裝修(xiu)，再到業(ye)主住(zhu)進去安頓下(xia)來，往往都要(yao)花(hua)上一兩年的(de)(de)時(shi)間(jian)，而精(jing)裝修(xiu)房(fang)則可(ke)以馬(ma)上入住(zhu)，無論對自(zi)住(zhu)或出租(zu)都是方便、省心(xin)的(de)(de)事。因此，買精(jing)裝修(xiu)房(fang)子可(ke)以省下(xia)不少的(de)(de)時(shi)間(jian)和精(jing)力更好的(de)(de)投入工作。

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2、裝修費(fei)用可按揭，減(jian)少(shao)資金壓力

買房一(yi)般都花費(fei)了不少的(de)積蓄，裝(zhuang)修(xiu)費(fei)對于(yu)購(gou)房群體(ti)來說(shuo)也要花費(fei)一(yi)筆很大的(de)資金(jin)，壓力還不小。在購(gou)房時如果業主購(gou)買了精裝(zhuang)修(xiu)房，則無需再投(tou)入(ru)資金(jin)進行(xing)裝(zhuang)修(xiu)，等于(yu)是業主向(xiang)銀行(xing)申請了裝(zhuang)修(xiu)部分的(de)優惠利率(lv)貸款(kuan)，這樣業主購(gou)房入(ru)住的(de)首期費(fei)用還減輕了很多(duo)。

3、質量有保證

從前期設(she)計、設(she)備選(xuan)型、材料采購、驗收到施工監控都有專業人(ren)員按照嚴格的操作規范(fan)把關，質(zhi)量能夠得到充分保證(zheng)。

4、環保，能避免(mian)裝修污染

毛坯房不(bu)僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費較大，還(huan)容(rong)易造成二次污染，并且裝修擾民、房屋(wu)滲漏等現象(xiang)也易出(chu)現。相比(bi)之下，選擇(ze)開發商統一裝修，不(bu)受(shou)左鄰右(you)舍的干擾，而且精裝修房屋(wu)也不(bu)會受(shou)到二次破壞，還(huan)可以降低鄰里之間(jian)、業主和(he)(he)物(wu)業公司之間(jian)的矛盾，可以說(shuo)是符合創建“和(he)(he)諧社區”一個不(bu)錯的選擇(ze)。

5、整體性高，規避(bi)安全隱患

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(ji)的安(an)裝問題，所以整體性會比(bi)自己(ji)裝修的好(hao)。同(tong)時許多人買房后(hou)，會為了(le)自己(ji)的喜好(hao)，隨(sui)意(yi)增大使(shi)用面積，掏墻(qiang)、挖(wa)洞甚至是(shi)拆(chai)梁毀柱，這樣會破壞(huai)建筑結構，也會給房子造(zao)成(cheng)很大的安(an)全隱患，后(hou)果不敢想象。

而精(jing)裝房則是將房屋進行科學的布(bu)線、設計，將房屋使用率盡可能在合理(li)安全的范(fan)圍(wei)最(zui)大化(hua)。

二、精裝房的缺點

1、改(gai)裝(zhuang)修(xiu)風格麻煩

精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)房(fang)都是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)好了的，細微之處也都經(jing)過(guo)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)，如(ru)果住(zhu)進去發現一(yi)些地方(fang)自己(ji)實在(zai)不(bu)喜歡，再改(gai)動(dong)會(hui)比(bi)較麻煩，還有(you)可(ke)能再改(gai)動(dong)后與原風格不(bu)融合，費錢、費事還很可(ke)能裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)不(bu)滿意(yi)。

2、質(zhi)量難以讓人信服

購房人對于(yu)精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)最(zui)擔心的地方，莫過于(yu)對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)質量(liang)的擔憂，由于(yu)購房者(zhe)無法(fa)全(quan)程了解裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程，其質量(liang)多由開發商(shang)(shang)監督和把關，在(zai)遭遇誠信危機的今天，對于(yu)開發商(shang)(shang)的不信任度往往導致了對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)質量(liang)的懷(huai)疑，尤其是個別項目出現的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)質量(liang)問題，容易(yi)讓購房者(zhe)不放心。

3、精裝房價(jia)格相對(dui)貴

相較于毛坯(pi)房而言，在(zai)房價方面，精裝房價格相對會更(geng)貴一(yi)些，如(ru)果(guo)經濟寬(kuan)裕自(zi)(zi)然(ran)不(bu)(bu)用擔心，如(ru)果(guo)經濟不(bu)(bu)充足，會破壞原本的(de)經濟計劃，加重自(zi)(zi)己的(de)經濟負擔。