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【房屋裝修樣板間】房屋裝修樣板間怎么看 設計師教您透過表面看本質

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摘要:買房的人一般都會提前看過無數樣板房,在銷售員的帶領下看盡表面繁華,但是樣板間和實際房屋是有區別的,樣板間一般都會裝飾的既美觀又寬敞,但實際房屋并不是這樣的,在看房過程中有很多細節需要注意。那么房屋裝修樣板間怎么看?

【房屋裝修樣板間】房屋裝修樣板間怎么看 設計師教您透過表面看本質

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房屋裝修樣板間怎么看

設計師認為,設計的作用(yong)即(ji)是幫人們視線舒(shu)適的生(sheng)活,業主去(qu)看帶有標準裝修的樣板房(fang)時,要關注:

1、看戶型(xing)(xing):對應(ying)戶型(xing)(xing)圖實地考察,看各個格局(ju)分布是否(fou)能夠(gou)滿足需(xu)求;

2、看(kan)廚(chu)房:看(kan)布(bu)局是否合理(li)(li),特(te)別(bie)關注比較隱蔽(bi)的管線、燃(ran)氣等地方,基礎布(bu)置越(yue)合理(li)(li),后期(qi)裝修成本越(yue)低;

3、看陽臺(tai):戶(hu)外景色、采光(guang)、通(tong)風(feng)要好,功能設置要全面,甚至(zhi)可以考(kao)慮(lv)一下洗衣機置放在哪里;

4、看臥室:開(kai)間(jian)尺度(du)是否合理,有無套(tao)房等。

5、看品牌:空調、潔具、地板等用的(de)是什么品牌(pai),劣質品牌(pai)不能(neng)用。

看樣板房注意事項

1、看樣板間帶把尺

家居(ju)市場中(zhong)(zhong)所(suo)賣(mai)的床,一般尺(chi)(chi)寸是(shi)1.8米×2米,但(dan)是(shi),很(hen)(hen)多(duo)樣板間(jian)中(zhong)(zhong),為了體現(xian)臥(wo)室的空間(jian)寬敞,往往安放不足尺(chi)(chi)寸的床,如果不細(xi)心觀察,購房者很(hen)(hen)容易忽(hu)略。這就導致買房后,開(kai)間(jian)小(xiao),臥(wo)室空間(jian)根本無法滿足正常的生活需求(qiu)。而且(qie),不足尺(chi)(chi)寸的不僅僅是(shi)床,像不足尺(chi)(chi)寸的衣(yi)柜、桌子、窗簾等(deng)都很(hen)(hen)容易造成空間(jian)大的假(jia)象。

支招:看(kan)樣板間(jian)時,記得帶一把(ba)尺(chi),邊(bian)看(kan)邊(bian)量(liang)。不僅(jin)要量(liang)床和(he)日常家(jia)具的(de)尺(chi)寸,還(huan)要實際測(ce)量(liang)每個功能間(jian)的(de)開間(jian)、進(jin)深,并(bing)與(yu)置業(ye)顧問介紹的(de)實際數據(ju)進(jin)行對比,以免被“空間(jian)大”、“夠用”的(de)假象蒙蔽。

2、詢問管線的位置

細心的購房者會發現,在樣板間里,基本看不到管線。目前,大多數居民家中都在使用天然氣,廚房都有天然氣管(guan)道(dao),但(dan)在樣(yang)板間(jian)里(li),無(wu)論是廚房(fang)的煤(mei)氣管(guan)道(dao),還(huan)是衛生間(jian)的水(shui)管(guan),都(dou)看不到。但(dan)是,要知道(dao),這(zhe)些管(guan)道(dao)在交房(fang)時都(dou)會出現(xian)。

支(zhi)招:在觀察(cha)樣板間(jian)時,一定要多(duo)問、多(duo)琢磨。如果裝修改線路(lu),就要適當犧(xi)牲部分(fen)儲物的(de)空(kong)間(jian),要將這部分(fen)犧(xi)牲的(de)空(kong)間(jian)考(kao)慮進(jin)去。綜合參考(kao)后(hou),才能更(geng)準確地(di)估計日后(hou)生活空(kong)間(jian)的(de)實用性。

3、關燈看采光

樣(yang)板間,為(wei)了體現(xian)它的(de)寬敞(chang)、明亮,很多(duo)時(shi)候是整天(tian)、常年開著燈,這樣(yang)就容易影(ying)響(xiang)購房者(zhe)對屋內采光(guang)的(de)判斷。在現(xian)實生活(huo)中,這樣(yang)開著燈很不實際。雖然(ran)房間多(duo)了各種(zhong)(zhong)顏(yan)色、各種(zhong)(zhong)形(xing)式(shi)的(de)燈,把房間裝扮(ban)得很有情調,但(dan)是,關(guan)燈后屋內是否擋光(guang),是您買(mai)房必(bi)須考(kao)慮的(de)問(wen)題。

支(zhi)招(zhao):建議最好關燈感(gan)受一(yi)下漂(piao)亮的樣板間(jian),尤其(qi)是廚(chu)房和衛(wei)生間(jian)。比(bi)如白天北(bei)向廚(chu)房,雖(sui)然有窗,關燈后由于樓間(jian)距很近,也讓人很壓(ya)抑。而衛(wei)生間(jian)也容易出現(xian)類似(si)的問題。

4、精裝房問清具體交房標準

如今,市(shi)(shi)場(chang)中(zhong)的精裝修(xiu)產(chan)品已經成為樓市(shi)(shi)中(zhong)不可或缺的一部分(fen)。而(er)且,精裝產(chan)品也(ye)(ye)逐(zhu)漸(jian)被(bei)購房者(zhe)(zhe)接納,成為開(kai)發商追(zhui)逐(zhu)的趨勢。那么,在(zai)看精裝修(xiu)產(chan)品的樣(yang)板(ban)間(jian)時,購房者(zhe)(zhe)就更要注意了(le),大部分(fen)精裝產(chan)品的樣(yang)板(ban)間(jian),并非(fei)交房后的最(zui)終標準,很多精裝產(chan)品樣(yang)板(ban)間(jian)也(ye)(ye)會有“并非(fei)交房標準”的字樣(yang)。

支招:精裝(zhuang)產品在銷售(shou)時,會給出一個裝(zhuang)修(xiu)標準(zhun),而(er)且都說裝(zhuang)修(xiu)實材是“大品牌”,沒有裝(zhuang)修(xiu)的(de)專(zhuan)業知識(shi),是無法分辨裝(zhuang)修(xiu)品質優劣的(de)。這時,購房者就要多留心(xin)了(le),小到(dao)開(kai)關(guan)、水(shui)龍頭,大到(dao)櫥(chu)柜(ju)、地板,您都有必要詢(xun)問型(xing)號(hao)、價格和品牌,以免上當。

5、“腦補”缺失的門

細(xi)心的購房(fang)(fang)者不(bu)難發現,為(wei)了增加空間(jian)(jian),設計者還有(you)一招,那(nei)就是“沒有(you)門”,這(zhe)就無(wu)形(xing)中為(wei)樣板間(jian)(jian)加分。而且,鏡子(zi)在樣板間(jian)(jian)中隨處可見,鏡子(zi)透明、反光,是房(fang)(fang)屋設計中備受(shou)青睞的物品之一,因為(wei)它是增加視覺(jue)深度和空間(jian)(jian)感最好的物品。看(kan)房(fang)(fang)時要設想一下,如果不(bu)用鏡子(zi),整體效果會如何。

支招:樣板間(jian)為(wei)了(le)(le)增加(jia)視覺空間(jian),都把門(men)(men)省略了(le)(le),在參觀樣板間(jian)的(de)時候就要留意各個房間(jian)的(de)門(men)(men)框的(de)大小,聯想一下,如果安裝上門(men)(men)空間(jian)是不(bu)是還看著很大?

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