裝修合同樣本

裝修工程承包協議書

發包(bao)單位(wei)：(以下簡稱甲方)

承包(bao)單位：(以(yi)下簡稱乙(yi)方)

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工(gong)程合(he)同條例》及有(you)關(guan)法律、法規的規定， 甲(jia)、乙雙方在平等(deng)、自愿、協(xie)商(shang)一致的有(you)關(guan)事項，并結合(he)本工(gong)程具體情況，雙方達成(cheng)如下協(xie)議，共同守約(yue)。

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

第一條　工程概況

1.1工程名(ming)稱：

地點：

1.2 工(gong)程(cheng)內容(附工(gong)程(cheng)設計圖紙及文字說明和工(gong)程(cheng)預算書(shu))

裝飾內容以(yi)圖(tu)紙(zhi)和預算為(wei)依據，實際施工如(ru)有增減應征得雙方同(tong)意，并以(yi)書面形(xing)式予以(yi)確認，增減部分(fen)按實際結算。

1.3 承包(bao)方式：經充分協商雙方確定為_______________類(lei)承包(bao)方式。

a類為包(bao)(bao)工包(bao)(bao)料　　　　　　　　b類為包(bao)(bao)工不包(bao)(bao)料

1.4根據設(she)計圖紙及工程預算(suan)書內容和(he)承包方式。

雙方確定合同額為____元，金額大寫____(人民幣) 。

設計費為____元，金額大寫____(人民幣) 。

1.5 施(shi)工(gong)期(qi)限(xian)：根據國家建設裝飾工(gong)程工(gong)期(qi)定額、雙方商定。

自_____年____月(yue)____日開(kai)工(gong)至_____年_____月(yue)_____日竣(jun)工(gong)。

1.6 如遇下(xia)列情況，工期相(xiang)應(ying)順延。

1.6.1按施工(gong)準備規(gui)定，不能提(ti)供施工(gong)現場(chang)場(chang)地(di)，電源線(xian)路未能接通，障礙物未能清除，影響(xiang)進場(chang)施工(gong)。

1.6.2不屬于系數范圍內的重大設(she)施變更，提供(gong)工程資(zi)料不準致使設(she)計方案改(gai)變或出于施工無法進(jin)行而(er)影響進(jin)度。

1.6.3在施(shi)工中(zhong)如因(yin)停電、停水(shui)而(er)影響正常(chang)施(shi)工的。

1.6.4甲方(fang)現(xian)場負責人監理簽(qian)證不及時而影響下(xia)一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。

1.6.6未按合同規定撥預付(fu)款(kuan)，工程(cheng)進(jin)度款(kuan)或代購材料(liao)差價款(kuan)而(er)影響施工。

1.6.7因政(zheng)府行為、自然(ran)災害等人力(li)不可(ke)抗(kang)拒的因素，而延誤工(gong)期(qi)。

第二條　工程監理

若本工程(cheng)(cheng)實行工程(cheng)(cheng)監(jian)理(li)(li)，甲方(fang)(fang)與監(jian)理(li)(li)公司另(ling)行簽訂(工程(cheng)(cheng)監(jian)理(li)(li)合同(tong))，并(bing)將監(jian)理(li)(li)工程(cheng)(cheng)師(shi)的姓名、單位、聯系方(fang)(fang)式及監(jian)理(li)(li)工程(cheng)(cheng)師(shi)的職責等通知乙方(fang)(fang)。

第三條　甲方義務

3.1 開(kai)工前_______________天，為乙方接通施(shi)工現場、電、水、交(jiao)通、負責(ze)直協(xie)調工作。

施工(gong)期間：甲(jia)方需派(pai)現場負責(ze)人會(hui)同乙方對隱蔽工(gong)程進行24小(xiao)時(shi)檢(jian)查驗收，合(he)格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工(gong)驗收依據(ju)。

3.2 不拆(chai)動原建(jian)筑承重結(jie)構，如需拆(chai)改原建(jian)筑的(de)非承重結(jie)構或設(she)備(bei)管線，負責到有關部門辦理(li)相應的(de)審批(pi)手續。

3.3 做好及時供應工作(zuo)，發現材料不足(zu)時需(xu)立即補足(zu)。

3.4 參與工(gong)(gong)(gong)程質量(liang)和施工(gong)(gong)(gong)進度的(de)監(jian)理(li)負責工(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)驗收。

第四條　乙方義務

4.1 施工(gong)中嚴格執行安全施工(gong)操作規范、防火規定、施工(gong)規范及質量(liang)(liang)標準，按期保質保量(liang)(liang)完成工(gong)程。

4.2 保證施工現場的整(zheng)潔(jie)。嚴格執行(xing)市(區)縣有施工現場管(guan)理的規定，不得擾民及(ji)污染環(huan)境。

第五條　工程變更

工(gong)(gong)程項(xiang)目或施工(gong)(gong)方(fang)式如需變更(geng)，雙方(fang)協商一致，鑒定書(shu)面變更(geng)協議同時調相關工(gong)(gong)程費用(yong)及(ji)工(gong)(gong)期(qi)。

第六條　工程驗收

6.1 隱蔽(bi)工(gong)程：甲方需(xu)派技術(shu)負責人會同乙(yi)方對(dui)隱蔽(bi)工(gong)程24小時進行(xing)檢查，驗收合格并簽署意見，由乙(yi)方保(bao)存作(zuo)為竣工(gong)驗修依據。

6.2 工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組(zu)織驗收，填寫驗收單(dan)，逾期(qi)即視為該(gai)工(gong)(gong)程(cheng)驗收合格，在工(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)結清后辦理(li)移交手續(xu)。

第七條　工程款交付方式

7.1 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額(e)的_______%，即_______元。

7.2 第二(er)次于工(gong)程進(jin)度的(de)_______%時，甲方支付(fu)合同總(zong)額的(de)________%，即______元。

7.3 第三次于工程進度的_____%時，甲方支付(fu)合(he)同(tong)總(zong)額(e)的______%，即(ji)________元。

7.4 工程驗收(shou)合格后，由乙(yi)方應向甲(jia)方提出工程結(jie)算，并將(jiang)有關(guan)資(zi)料(liao)送(song)交甲(jia)方，甲(jia)方接到資(zi)料(liao)后三日內(nei)如未有異議，即視為(wei)同(tong)意。雙方填寫工程結(jie)算清單， 七日內(nei)付(fu)清余款。

第八條　違約責任

8.1 合同雙方當(dang)事人(ren)中的任(ren)何一(yi)方因未履行合同的約(yue)定或違反(fan)國家(jia)法律、法規及(ji)有關政策規定，受(shou)到罰款或給對方造成(cheng)經(jing)濟(ji)損失的，均由責任(ren)方承擔責任(ren)，并賠償給對方造成(cheng)的經(jing)濟(ji)損失。

8.2 未辦(ban)理驗(yan)收移交手續，甲方(fang)提前使用(yong)或擅自動(dong)用(yong)工程(cheng)成(cheng)品而(er)造成(cheng)損失的，由甲方(fang)負(fu)責(ze)。

8.3 因單方(fang)原(yuan)因，造成合同無法繼(ji)續履行時，該方(fang)應(ying)及(ji)時通(tong)知另(ling)一方(fang)，辦(ban)理(li)合同終止手續，并由責任方(fang)賠償對方(fang)相(xiang)應(ying)的經濟損失(shi)。

8.4 甲方未按期支付第二(三)次工(gong)程款的(de)，每延誤一天(tian)向乙方支付違約金_______________元(yuan)。

8.5 由(you)于甲方原因，工(gong)期延(yan)誤(wu)，每延(yan)誤(wu)一天向乙方支付違約(yue)金_______________元。

8.6 由于乙方原(yuan)因，工程質(zhi)量達不到雙方約定的(de)質(zhi)量標準，乙方負責修(xiu)理工期不予順延(yan)。

8.7 由于乙方原因(yin)，工(gong)期延誤(wu)，每延誤(wu)一天向對方支付違約金(jin)_______________元(yuan)。

第九條　保修

9.1 本工程保修期為(wei)壹年，自驗收合格雙方(fang)簽字之日起計(ji)算。

9.2 乙方(fang)提供終身(shen)維修服務，保修期外的維修費用(yong)由甲方(fang)負責。

9.3 人為(wei)破壞及外來因(yin)(yin)素(su)，甲方指定或提供材料的(de)(de)質量原因(yin)(yin)，自然災害(hai)和人力不可抗拒的(de)(de)因(yin)(yin)素(su)等原因(yin)(yin)造成的(de)(de)損失不在(zai)保(bao)修范圍(wei)。

第十條　糾紛解決方式

本協議執(zhi)行中如發生糾紛，雙(shuang)方可以提請(qing)經濟合(he)同(tong)仲裁(cai)委(wei)員會(hui)仲裁(cai)或直接向(xiang)法院提起訴(su)訟。

第十一條　其它項目具體規定

11.1 因工(gong)程施工(gong)而產生的垃圾，由乙(yi)方負(fu)責運(yun)出施工(gong)現場，并負(fu)責將(jiang)垃圾運(yun)到指定(ding)的地點，甲方負(fu)責垃圾清運(yun)費(fei)(此(ci)費(fei)用不(bu)在工(gong)程價(jia)內)

11.2 工(gong)程(cheng)竣工(gong)決(jue)算(suan)以(yi)實際工(gong)程(cheng)量計(ji)算(suan)為準(zhun)。

11.3 增減項目(mu)由雙(shuang)方協(xie)商，雙(shuang)方簽證為依據。

第十二條　附則

12.1 本合同(tong)經(jing)甲(jia)、乙雙方簽字(zi)后生效。

12.2 甲、乙(yi)雙方(fang)直(zhi)接鑒定合(he)同(tong)，本(ben)合(he)同(tong)一式________份，甲乙(yi)雙方(fang)各執(zhi)________份。

12.3 本合同在(zai)工程竣工驗(yan)收和款項結清后(hou)自(zi)動終止。

12.4 本合(he)(he)同(tong)實行當事(shi)(shi)人(ren)(ren)自愿簽證(zheng)原(yuan)則，可將(jiang)合(he)(he)同(tong)文本提交所在市(區)縣有關(guan)簽證(zheng)部門進行簽證(zheng)，以保護合(he)(he)同(tong)雙方當事(shi)(shi)人(ren)(ren)的合(he)(he)法權(quan)益。

12.5 合同的其它(ta)附(fu)件(jian)。

附件(jian)一：裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修工程預算書

附件二：裝飾裝修工程設計圖紙

附件三：裝飾裝修工(gong)程變更單

附(fu)件四(si)：裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程驗收(shou)單

附件五：工程結算單

附件六(liu)：工程(cheng)保修單

第(di)十三條　其它約定條款

發包單(dan)位　　　　　　　　　　　　　　　　　承包單(dan)位：

(蓋章(zhang))　　　　　　　　　　　　　　　　　　(蓋章(zhang))

地　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地　　址：

委托代理人(ren)：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人(ren)：

聯系電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯系電話：

簽約地(di)點：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約地(di)點：

簽約(yue)時間(jian)：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約(yue)時間(jian)：

簽訂裝修工程承包合同原則：

1、應查(cha)看裝飾公司是否具有資(zi)質證書(shu)；

2、除簽訂合(he)同以外，還需要有第三方(fang)認證，如果裝飾(shi)公司沒有辦理(li)這方(fang)面(mian)事(shi)情(qing)，您可要謹慎；

3、應讓裝飾公司先出設計草圖；

4、考察(cha)裝(zhuang)飾公司用的是否是XX市工商局頒(ban)發的裝(zhuang)飾工程(cheng)施工合(he)同；

5、應查看裝飾公司是否有工商(shang)營業執(zhi)照；

6、審(shen)核報(bao)價(jia)，看(kan)(kan)一看(kan)(kan)裝飾公(gong)司執行的是(shi)否是(shi)XX市行業指導價(jia)，否則不要輕易簽訂；

7、詢問裝(zhuang)飾公司施(shi)工期(qi)間他們(men)自己是否(fou)有(you)質檢員到施(shi)工現場巡檢，能否(fou)提供質檢記錄。

裝修合同簽訂注意事項>>

裝修合同陷阱>>