裝修合同樣本

裝修工程承包協議書

發包單位：(以下簡稱甲方)

承包單(dan)位：(以下(xia)簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程(cheng)合同條例》及(ji)有關(guan)(guan)法律(lv)、法規的(de)規定， 甲、乙(yi)雙方在平等、自愿(yuan)、協(xie)商(shang)一致的(de)有關(guan)(guan)事項，并結合本工程(cheng)具體(ti)情況，雙方達成如下協(xie)議，共同守約。

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

第一條　工程概況

1.1工(gong)程名稱：

地點：

1.2 工(gong)程內(nei)容(rong)(附工(gong)程設計圖(tu)紙及(ji)文字說明和(he)工(gong)程預算書)

裝飾內容以圖(tu)紙和(he)預算為依據，實(shi)際(ji)施工如有增減應征(zheng)得(de)雙方同意(yi)，并以書面形式予以確(que)認(ren)，增減部分按實(shi)際(ji)結算。

1.3 承包(bao)方式(shi)：經充分協商雙方確定為_______________類承包(bao)方式(shi)。

a類(lei)為包工包料　　　　　　　　b類(lei)為包工不包料

1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承(cheng)包方式。

雙方確定合同額為____元，金額大寫____(人民幣) 。

設計費為____元，金額大寫____(人民幣) 。

1.5 施工(gong)期限：根據國家建(jian)設裝飾工(gong)程工(gong)期定(ding)額、雙方商定(ding)。

自_____年____月____日(ri)開工(gong)至_____年_____月_____日(ri)竣(jun)工(gong)。

1.6 如(ru)遇下列(lie)情況，工期相應順延。

1.6.1按施(shi)工(gong)(gong)(gong)準備規定(ding)，不能(neng)提供施(shi)工(gong)(gong)(gong)現場(chang)場(chang)地，電源(yuan)線路未能(neng)接通，障礙物(wu)未能(neng)清除(chu)，影響(xiang)進(jin)場(chang)施(shi)工(gong)(gong)(gong)。

1.6.2不屬于系數范圍(wei)內的(de)重大設施變更，提供(gong)工程資料不準(zhun)致(zhi)使(shi)設計方案(an)改變或出于施工無法進行而(er)影響進度。

1.6.3在施工中如因(yin)停電(dian)、停水而(er)影響正常施工的。

1.6.4甲(jia)方(fang)現場(chang)負(fu)責人監理簽(qian)證不及時而(er)影響下一道(dao)工(gong)序施工(gong)。

1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工(gong)。

1.6.6未按合同規定撥預付款，工程進度款或代(dai)購(gou)材料差價款而影(ying)響施(shi)工。

1.6.7因政府行為(wei)、自然災害等人力不可抗拒的因素(su)，而延誤工期。

第二條　工程監理

若本工(gong)程實行工(gong)程監(jian)理(li)(li)，甲方與(yu)監(jian)理(li)(li)公司另行簽訂(工(gong)程監(jian)理(li)(li)合同)，并將監(jian)理(li)(li)工(gong)程師的姓名、單位、聯系方式及監(jian)理(li)(li)工(gong)程師的職責等通知(zhi)乙方。

第三條　甲方義務

3.1 開工前(qian)_______________天，為乙(yi)方接通(tong)施工現場(chang)、電、水、交通(tong)、負責直協調(diao)工作。

施(shi)工(gong)期(qi)間：甲(jia)方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工(gong)程進行24小時檢查驗(yan)收(shou)，合格后(hou)并(bing)簽署意(yi)見，由乙方保存作為(wei)竣工(gong)驗(yan)收(shou)依據。

3.2 不拆動(dong)原建筑承重(zhong)結構，如需拆改原建筑的(de)非承重(zhong)結構或設備管線，負(fu)責到有關部(bu)門辦(ban)理(li)相應的(de)審批手續。

3.3 做好(hao)及(ji)時(shi)供應工作(zuo)，發現材料不足時(shi)需立即補(bu)足。

3.4 參與工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)和施工(gong)(gong)進度的監(jian)理負責工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)驗收。

第四條　乙方義務

4.1 施工中嚴格執行安全施工操(cao)作(zuo)規(gui)范(fan)、防(fang)火規(gui)定、施工規(gui)范(fan)及質量標準，按期保(bao)質保(bao)量完成工程。

4.2 保證施工現(xian)場(chang)的整潔。嚴格執(zhi)行市(區)縣(xian)有(you)施工現(xian)場(chang)管理的規定，不得擾民及污染環境。

第五條　工程變更

工(gong)程項目或施工(gong)方(fang)式如需變更(geng)，雙方(fang)協商一致，鑒定(ding)書(shu)面(mian)變更(geng)協議同時調相關工(gong)程費用(yong)及工(gong)期。

第六條　工程驗收

6.1 隱蔽(bi)(bi)工程(cheng)：甲(jia)方(fang)需派技術負責人會同乙(yi)(yi)方(fang)對隱蔽(bi)(bi)工程(cheng)24小時進行(xing)檢查，驗(yan)收合格并簽(qian)署意見，由乙(yi)(yi)方(fang)保存作為竣工驗(yan)修依據。

6.2 工(gong)程(cheng)竣工(gong)后：乙方應通(tong)知(zhi)甲方驗(yan)收，甲方自接到(dao)驗(yan)收通(tong)知(zhi)后，兩天(tian)內組織(zhi)驗(yan)收，填寫(xie)驗(yan)收單(dan)，逾期即視為該(gai)工(gong)程(cheng)驗(yan)收合(he)格，在工(gong)程(cheng)款結清(qing)后辦理移(yi)交手續。

第七條　工程款交付方式

7.1 第一次(ci)于(yu)合同(tong)簽訂(ding)之日，甲(jia)方(fang)支付合同(tong)總額的_______%，即_______元。

7.2 第二次(ci)于工程進度的(de)_______%時，甲方支付合同總額的(de)________%，即(ji)______元。

7.3 第三次于工(gong)程進度的_____%時，甲方支付合(he)同(tong)總額的______%，即(ji)________元(yuan)。

7.4 工(gong)程(cheng)(cheng)驗收合格(ge)后(hou)，由(you)乙方(fang)應向甲方(fang)提出工(gong)程(cheng)(cheng)結(jie)算，并(bing)將有(you)關資(zi)料(liao)送交甲方(fang)，甲方(fang)接(jie)到資(zi)料(liao)后(hou)三日(ri)內(nei)如未有(you)異議，即視為同意。雙方(fang)填(tian)寫工(gong)程(cheng)(cheng)結(jie)算清單， 七(qi)日(ri)內(nei)付清余款。

第八條　違約責任

8.1 合同(tong)雙方當事人中的(de)任何一(yi)方因未(wei)履行(xing)合同(tong)的(de)約定或(huo)違(wei)反國(guo)家法律、法規(gui)及有(you)關政策規(gui)定，受到罰款或(huo)給對(dui)方造(zao)成經(jing)濟損(sun)失(shi)的(de)，均由責任方承擔(dan)責任，并(bing)賠償給對(dui)方造(zao)成的(de)經(jing)濟損(sun)失(shi)。

8.2 未辦理驗收移交手續，甲方提前(qian)使用或(huo)擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

8.3 因(yin)單方(fang)(fang)原因(yin)，造成合(he)(he)同無法(fa)繼續履行(xing)時，該(gai)方(fang)(fang)應及時通知另一方(fang)(fang)，辦理合(he)(he)同終止(zhi)手續，并由責任方(fang)(fang)賠償(chang)對(dui)方(fang)(fang)相應的經(jing)濟(ji)損失。

8.4 甲方(fang)未按期支付(fu)第二(三)次工(gong)程(cheng)款的，每延誤一天向(xiang)乙(yi)方(fang)支付(fu)違約金_______________元。

8.5 由于甲方(fang)原因(yin)，工期延(yan)誤，每延(yan)誤一天向乙方(fang)支付違約金_______________元。

8.6 由(you)于乙(yi)方(fang)原因，工程質量達不到雙方(fang)約定的質量標(biao)準，乙(yi)方(fang)負(fu)責修理工期不予(yu)順延(yan)。

8.7 由于乙方原(yuan)因，工期延誤，每延誤一天向對方支(zhi)付違約金_______________元。

第九條　保修

9.1 本(ben)工程(cheng)保修(xiu)期為(wei)壹年，自驗(yan)收合格雙方簽字(zi)之日起計算。

9.2 乙方提供(gong)終身(shen)維修服務，保修期(qi)外的維修費(fei)用由甲方負責。

9.3 人為(wei)破壞(huai)及外來因(yin)素，甲(jia)方(fang)指定或提供材(cai)料的(de)質量原因(yin)，自然災害和人力不可抗拒的(de)因(yin)素等(deng)原因(yin)造(zao)成的(de)損(sun)失不在保(bao)修范(fan)圍(wei)。

第十條　糾紛解決方式

本(ben)協議(yi)執行中如發生糾紛(fen)，雙方可(ke)以提請經濟合同(tong)仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁或直接向(xiang)法(fa)院提起訴訟。

第十一條　其它項目具體規定

11.1 因工程施(shi)工而產(chan)生的垃(la)圾，由乙方(fang)負責(ze)運(yun)出施(shi)工現場，并負責(ze)將垃(la)圾運(yun)到指(zhi)定的地(di)點(dian)，甲方(fang)負責(ze)垃(la)圾清(qing)運(yun)費(此(ci)費用不在工程價內)

11.2 工程(cheng)竣工決算(suan)以(yi)實際(ji)工程(cheng)量(liang)計算(suan)為準(zhun)。

11.3 增減(jian)項目由雙(shuang)方協商(shang)，雙(shuang)方簽(qian)證為依(yi)據。

第十二條　附則

12.1 本(ben)合(he)同經甲、乙(yi)雙方簽字后生效。

12.2 甲(jia)、乙雙方(fang)直(zhi)接(jie)鑒定(ding)合同(tong)，本合同(tong)一(yi)式________份，甲(jia)乙雙方(fang)各執________份。

12.3 本合同在工程竣(jun)工驗收(shou)和款項結清(qing)后自動(dong)終止。

12.4 本(ben)(ben)合(he)同實(shi)行當事人(ren)自愿簽證(zheng)(zheng)原則，可將合(he)同文本(ben)(ben)提交所(suo)在市(區)縣有關(guan)簽證(zheng)(zheng)部門進行簽證(zheng)(zheng)，以保護合(he)同雙方當事人(ren)的合(he)法權益。

12.5 合同的(de)其它附件。

附件一(yi)：裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程預算(suan)書

附件二：裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程設(she)計圖(tu)紙

附件三：裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工(gong)程(cheng)變(bian)更單

附件四：裝飾裝修工程驗收單

附件五：工程結算(suan)單

附(fu)件六：工程保修(xiu)單

第十三條(tiao)　其它(ta)約定(ding)條(tiao)款

發(fa)包單位　　　　　　　　　　　　　　　　　承包單位：

(蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　(蓋章)

地　　址(zhi)(zhi)：　　　　　　　　　　　　　　　　　地　　址(zhi)(zhi)：

委托代(dai)理(li)(li)人：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代(dai)理(li)(li)人：

聯系電話(hua)：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯系電話(hua)：

簽約地點：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約地點：

簽(qian)約(yue)時(shi)(shi)間：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽(qian)約(yue)時(shi)(shi)間：

簽訂裝修工程承包合同原則：

1、應查看裝飾公司是(shi)否具有資質證(zheng)書；

2、除簽訂(ding)合同以外，還需要有第三方(fang)(fang)認證，如果(guo)裝飾(shi)公司沒有辦(ban)理(li)這方(fang)(fang)面事情，您(nin)可要謹慎；

3、應讓裝飾公司先出設計草圖；

4、考(kao)察裝飾(shi)公(gong)司用(yong)的是否是XX市(shi)工(gong)商局頒發的裝飾(shi)工(gong)程施(shi)工(gong)合同(tong)；

5、應查看(kan)裝飾公司是否有工商營(ying)業執照；

6、審核報價，看一看裝(zhuang)飾公司執行的是否是XX市行業指導價，否則不要(yao)輕(qing)易簽訂；

7、詢(xun)問裝飾公司施工(gong)(gong)期間他(ta)們自己是否有質檢員(yuan)到(dao)施工(gong)(gong)現場巡檢，能否提供質檢記錄。

裝修合同簽訂注意事項>>

裝修合同陷阱>>