裝修合同樣本

裝修工程承包協議書

發包單位：(以下簡稱甲方)

承包(bao)單(dan)位：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程(cheng)合同(tong)條例》及有關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規的規定(ding)， 甲、乙雙方(fang)在(zai)平等、自愿、協(xie)商一致的有關(guan)事(shi)項，并結合本工程(cheng)具(ju)體情況，雙方(fang)達(da)成如下協(xie)議，共(gong)同(tong)守約。

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

第一條　工程概況

1.1工(gong)程名(ming)稱：

地點：

1.2 工程(cheng)內(nei)容(附工程(cheng)設(she)計圖紙及(ji)文字說明和工程(cheng)預算(suan)書(shu))

裝(zhuang)飾內容以圖紙(zhi)和預算(suan)為(wei)依(yi)據，實際(ji)施(shi)工如有增(zeng)減應征得(de)雙方同意，并以書面形(xing)式予(yu)以確認，增(zeng)減部分按(an)實際(ji)結算(suan)。

1.3 承包(bao)方(fang)式：經充(chong)分協商雙方(fang)確定為(wei)_______________類承包(bao)方(fang)式。

a類為(wei)包(bao)工包(bao)料　　　　　　　　b類為(wei)包(bao)工不包(bao)料

1.4根據設計圖紙及(ji)工程(cheng)預(yu)算書內容(rong)和承包方(fang)式。

雙方確定合同額為____元，金額大寫____(人民幣) 。

設計費為____元，金額大寫____(人民幣) 。

1.5 施(shi)工期限：根據國家建設(she)裝飾(shi)工程工期定額、雙(shuang)方(fang)商定。

自_____年____月(yue)____日開工至_____年_____月(yue)_____日竣(jun)工。

1.6 如遇下列情況(kuang)，工期相應順延(yan)。

1.6.1按施(shi)工(gong)準(zhun)備規定，不(bu)能提供施(shi)工(gong)現(xian)場(chang)(chang)場(chang)(chang)地，電源線路未能接通，障礙物(wu)未能清除(chu)，影響(xiang)進場(chang)(chang)施(shi)工(gong)。

1.6.2不屬于系(xi)數(shu)范圍內(nei)的重大設施(shi)變(bian)(bian)更，提供工程資料不準致使設計方案(an)改變(bian)(bian)或出(chu)于施(shi)工無法進(jin)行而影(ying)響(xiang)進(jin)度。

1.6.3在施(shi)工中如因停電、停水而影響正常施(shi)工的。

1.6.4甲方(fang)現(xian)場負責人監理簽證不(bu)及時而影(ying)響下一道工序施工。

1.6.5因甲(jia)方材(cai)料供(gong)應不及時而影響施工。

1.6.6未按合同規定撥預付款，工程進度款或(huo)代購材料差(cha)價(jia)款而影響施工。

1.6.7因(yin)政府行為(wei)、自(zi)然災害等人(ren)力(li)不可抗拒的因(yin)素(su)，而(er)延誤(wu)工期。

第二條　工程監理

若(ruo)本工程(cheng)實行(xing)工程(cheng)監(jian)理，甲方(fang)與監(jian)理公司(si)另行(xing)簽訂(ding)(工程(cheng)監(jian)理合同)，并(bing)將監(jian)理工程(cheng)師的姓名、單(dan)位、聯系方(fang)式及監(jian)理工程(cheng)師的職責等通知(zhi)乙方(fang)。

第三條　甲方義務

3.1 開工(gong)前_______________天(tian)，為乙方接通(tong)施(shi)工(gong)現場、電、水(shui)、交通(tong)、負(fu)責直(zhi)協調工(gong)作(zuo)。

施(shi)工期間：甲方需(xu)派(pai)現(xian)場負責人會同乙(yi)方對隱蔽工程進(jin)行24小時檢查驗收，合(he)格后(hou)并簽署意見，由乙(yi)方保存作為竣工驗收依據。

3.2 不拆動原建(jian)筑承重(zhong)結構，如需拆改原建(jian)筑的非承重(zhong)結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xu)。

3.3 做(zuo)好及時供應工作，發現材(cai)料(liao)不足時需(xu)立即補足。

3.4 參與工程(cheng)質量(liang)和施工進度的(de)監理負責工程(cheng)竣工驗(yan)收(shou)。

第四條　乙方義務

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定(ding)、施工規范及(ji)質量標準，按期保質保量完成工程。

4.2 保證施工現場的整潔(jie)。嚴格執(zhi)行市(區)縣有施工現場管理的規(gui)定(ding)，不(bu)得擾民及污(wu)染環境。

第五條　工程變更

工程項目或(huo)施工方式如需變更(geng)，雙方協商一致(zhi)，鑒定書(shu)面變更(geng)協議同時調(diao)相關工程費(fei)用及工期(qi)。

第六條　工程驗收

6.1 隱蔽工程(cheng)：甲方需派技(ji)術(shu)負責人會同乙(yi)(yi)方對隱蔽工程(cheng)24小時(shi)進行檢查(cha)，驗收合格(ge)并簽署意見(jian)，由乙(yi)(yi)方保存作為(wei)竣工驗修依據。

6.2 工(gong)(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)(gong)后：乙方(fang)應通知甲方(fang)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)，甲方(fang)自接(jie)到驗(yan)(yan)收(shou)(shou)通知后，兩(liang)天內組織驗(yan)(yan)收(shou)(shou)，填寫驗(yan)(yan)收(shou)(shou)單，逾(yu)期即視(shi)為該工(gong)(gong)程(cheng)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)合格(ge)，在工(gong)(gong)程(cheng)款結清后辦理移交手續。

第七條　工程款交付方式

7.1 第一次(ci)于合同簽訂之日(ri)，甲方支(zhi)付合同總額的_______%，即_______元。

7.2 第二次于工(gong)程(cheng)進度的_______%時(shi)，甲(jia)方支(zhi)付(fu)合同總額的________%，即______元。

7.3 第(di)三(san)次于工程(cheng)進度(du)的_____%時，甲方支(zhi)付合同總(zong)額的______%，即(ji)________元(yuan)。

7.4 工程(cheng)驗(yan)收合格后，由乙方(fang)應向(xiang)甲(jia)方(fang)提(ti)出工程(cheng)結算，并將有(you)(you)關資料(liao)送(song)交甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)接到資料(liao)后三日內如未有(you)(you)異議，即(ji)視(shi)為同意。雙方(fang)填寫工程(cheng)結算清單， 七日內付(fu)清余款。

第八條　違約責任

8.1 合同(tong)雙方(fang)(fang)當事人(ren)中的(de)任(ren)(ren)何一方(fang)(fang)因未履行合同(tong)的(de)約定或違反國家(jia)法(fa)律、法(fa)規及有關政(zheng)策(ce)規定，受到(dao)罰款或給對方(fang)(fang)造(zao)成(cheng)經濟損(sun)失的(de)，均由責任(ren)(ren)方(fang)(fang)承擔責任(ren)(ren)，并賠償給對方(fang)(fang)造(zao)成(cheng)的(de)經濟損(sun)失。

8.2 未辦理驗收(shou)移交(jiao)手續(xu)，甲(jia)方提前使用或擅自動(dong)用工程成品而造成損失的，由(you)甲(jia)方負責。

8.3 因(yin)單方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)，造(zao)成(cheng)合同無(wu)法繼續(xu)履行(xing)時，該方(fang)(fang)應及時通知另一方(fang)(fang)，辦理(li)合同終(zhong)止手(shou)續(xu)，并由責任方(fang)(fang)賠償對方(fang)(fang)相(xiang)應的經(jing)濟損失。

8.4 甲方(fang)未按期支付第二(三)次工程款的(de)，每延誤一天(tian)向乙方(fang)支付違約金_______________元。

8.5 由(you)于甲方原因，工期(qi)延誤(wu)，每(mei)延誤(wu)一天向乙方支付違約金_______________元。

8.6 由于乙(yi)方(fang)原因，工(gong)程質量(liang)達不到雙方(fang)約定(ding)的質量(liang)標(biao)準，乙(yi)方(fang)負(fu)責修理工(gong)期不予順延。

8.7 由于乙方原因(yin)，工期延誤，每延誤一天向對方支(zhi)付違約(yue)金_______________元。

第九條　保修

9.1 本(ben)工程保修期為壹年(nian)，自(zi)驗收合格雙方(fang)簽字之日起計算。

9.2 乙方提(ti)供終身維(wei)修(xiu)服務，保修(xiu)期外(wai)的維(wei)修(xiu)費用由甲方負責(ze)。

9.3 人為破壞及外來因素，甲(jia)方指(zhi)定或提供材料的(de)質量原因，自然災(zai)害和人力不可(ke)抗(kang)拒的(de)因素等原因造成(cheng)的(de)損失不在保修范圍。

第十條　糾紛解決方式

本協(xie)議(yi)執(zhi)行中如發生糾紛，雙方(fang)可以提(ti)請經濟合同仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai)或直接向法院提(ti)起訴訟。

第十一條　其它項目具體規定

11.1 因工程(cheng)施(shi)工而產生的垃(la)圾(ji)，由乙(yi)方負責運出施(shi)工現場，并負責將垃(la)圾(ji)運到指(zhi)定的地(di)點，甲方負責垃(la)圾(ji)清運費(此(ci)費用不在工程(cheng)價內)

11.2 工(gong)程竣工(gong)決算以實(shi)際工(gong)程量(liang)計算為準(zhun)。

11.3 增減項目(mu)由雙方協商，雙方簽證為依(yi)據。

第十二條　附則

12.1 本合同經甲、乙雙方簽(qian)字(zi)后生效(xiao)。

12.2 甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方直接鑒定合(he)同，本(ben)合(he)同一式________份，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方各執(zhi)________份。

12.3 本(ben)合同在工程竣(jun)工驗收和款(kuan)項結清(qing)后(hou)自動終止。

12.4 本合同實(shi)行(xing)當事人(ren)自愿簽(qian)證原則，可將(jiang)合同文本提交(jiao)所(suo)在(zai)市(區)縣有(you)關簽(qian)證部門進行(xing)簽(qian)證，以保護合同雙方(fang)當事人(ren)的合法(fa)權益。

12.5 合同的其它附件。

附(fu)件(jian)一：裝飾裝修工程預算(suan)書

附件二：裝飾(shi)裝修工(gong)程(cheng)設計圖(tu)紙

附(fu)件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：裝飾裝修工程驗(yan)收單

附件五：工程結算單

附件(jian)六：工程保修單(dan)

第十三(san)條(tiao)　其(qi)它約定條(tiao)款

發包(bao)單(dan)(dan)位(wei)　　　　　　　　　　　　　　　　　承包(bao)單(dan)(dan)位(wei)：

(蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　(蓋章)

地　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地　　址：

委托代理人(ren)：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人(ren)：

聯(lian)系電話(hua)：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lian)系電話(hua)：

簽(qian)約地點：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽(qian)約地點：

簽(qian)約(yue)(yue)時間：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽(qian)約(yue)(yue)時間：

簽訂裝修工程承包合同原則：

1、應查看裝飾公司是否具有資質證書；

2、除簽訂合同(tong)以外，還(huan)需(xu)要(yao)有第三方認(ren)證，如果裝飾公司(si)沒(mei)有辦理這(zhe)方面事(shi)情，您(nin)可要(yao)謹慎；

3、應讓裝飾公司先出設計草圖；

4、考察裝(zhuang)飾(shi)公司用的是否是XX市(shi)工(gong)商局頒(ban)發的裝(zhuang)飾(shi)工(gong)程施工(gong)合同；

5、應查看裝飾公司是否(fou)有工商營業(ye)執照；

6、審核(he)報(bao)價(jia)(jia)，看(kan)一看(kan)裝飾公司執行的是否(fou)是XX市行業指導價(jia)(jia)，否(fou)則不要輕易簽(qian)訂；

7、詢問裝飾公司(si)施(shi)工期(qi)間他們自己是否(fou)有(you)質(zhi)檢(jian)員到施(shi)工現(xian)場巡檢(jian)，能否(fou)提供質(zhi)檢(jian)記錄。

裝修合同簽訂注意事項>>

裝修合同陷阱>>