二手房如何進行燃氣改造

一、燃氣改造流程

1、改造申請

凡(fan)需要安裝或改造管(guan)道燃氣的項目(mu)，由業主(zhu)單位(wei)(wei)向市場發展部提交申請(qing)。由燃氣公司組(zu)織人(ren)員進行現(xian)場勘察(cha)，答復申請(qing)單位(wei)(wei)，并負責統一協調設計(ji)、安裝、點火(huo)各(ge)個(ge)環節(jie)。

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2、開戶

攜帶(dai)開(kai)戶(hu)(hu)通(tong)知書、身份證、房產證或房產租賃契約，簽訂燃氣(qi)(qi)民(min)用(yong)供用(yong)氣(qi)(qi)合同，繳(jiao)納(na)開(kai)戶(hu)(hu)費(fei)用(yong)5個(ge)工作(zuo)日內按(an)排(pai)裝(zhuang)表點火。

3、過戶

攜帶身(shen)份證(zheng)、房(fang)產證(zheng)或房(fang)屋租賃契(qi)約，新(xin)住戶(hu)可向客戶(hu)服務部咨(zi)詢前(qian)住戶(hu)的(de)燃氣費(fei)(fei)交(jiao)納(na)及燃氣表計量情況(kuang)，結(jie)清燃氣費(fei)(fei)用(yong)，辦理過戶(hu)手(shou)續，繳納(na)有關費(fei)(fei)用(yong)。

4、改造施工

室內(nei)管(guan)道燃(ran)氣設施的遷、移(yi)、改、裝需向燃(ran)氣公司提出(chu)申請(qing)，繳納勘(kan)測費，上(shang)門勘(kan)測測算改裝費用，上(shang)門施工(gong)，結算總費用。

二、燃氣改造原則

1、禁止自行拆卸(xie)、安裝(zhuang)、改裝(zhuang)燃(ran)氣(qi)計量(liang)器具和燃(ran)氣(qi)設(she)施，燃(ran)氣(qi)管道(dao)改造(zao)，應盡量(liang)遵(zun)循安全第一、線路簡(jian)練必(bi)要的原則。

2、按照(zhao)使(shi)用規劃，正確使(shi)用燃(ran)氣，禁止(zhi)倒(dao)(dao)灌瓶裝氣和傾(qing)倒(dao)(dao)殘液，殘液由燃(ran)氣供應企(qi)業負(fu)責傾(qing)倒(dao)(dao)。

3、二手房燃氣管線可(ke)能存(cun)在(zai)銹蝕、老化的情況，這就需要在(zai)裝修前(qian)仔細檢查，進行必要的更(geng)換改造(zao)，以減少危(wei)險性。

4、目前有關部門對燃(ran)氣管線的改造(zao)和安裝有強制(zhi)性規(gui)定，各種(zhong)改造(zao)和安裝不得由業(ye)主私自進(jin)行，并(bing)且家(jia)裝公司(si)在各種(zhong)情況(kuang)下也不能隨(sui)意改動，業(ye)主要在經物業(ye)和天(tian)燃(ran)氣公司(si)等(deng)方(fang)的專業(ye)人員批準后，再進(jin)行改造(zao)安裝。

改造燃氣管道要注意哪些事項

1、煤氣(qi)管道(dao)與(yu)其他管道(dao)相遇(yu)時(shi)，水平(ping)平(ping)行(xing)鋪設(she)凈距(ju)(ju)不(bu)宜小(xiao)于(yu)150mm。豎(shu)向平(ping)行(xing)鋪設(she)時(shi)，凈距(ju)(ju)不(bu)宜小(xiao)于(yu)100mm，并應位于(yu)其他管道(dao)的(de)外側(ce)。交叉(cha)鋪設(she)時(shi)凈距(ju)(ju)不(bu)宜小(xiao)于(yu)50mm，管道(dao)不(bu)能藏于(yu)墻內。

燃氣管(guan)(guan)道不可以像電纜一樣(yang)裝置在(zai)墻(qiang)體內，必須(xu)裝在(zai)墻(qiang)外，這樣(yang)便于(yu)問(wen)題檢測和修理。且挨近的墻(qiang)面(mian)不能(neng)是木質等易燃材料墻(qiang)面(mian)。管(guan)(guan)線(xian)(xian)宜(yi)短(duan)不宜(yi)長(chang)(chang)，為(wei)了降低事故(gu)的發生，燃氣管(guan)(guan)線(xian)(xian)宜(yi)短(duan)不宜(yi)長(chang)(chang)，盡量不要(yao)穿(chuan)越臥室(shi)、客廳，如果必須(xu)穿(chuan)越，務(wu)必要(yao)做好防護(hu)措施，例如在(zai)管(guan)(guan)線(xian)(xian)外再(zai)套一個管(guan)(guan)套。

2、燃氣用(yong)氣(qi)(qi)計量(liang)表須通(tong)風放置，廚房(fang)內的(de)用(yong)氣(qi)(qi)計量(liang)表應放置在通(tong)風的(de)位置，不僅安全且方(fang)便(bian)相關人員上(shang)門收(shou)費(fei)時(shi)查(cha)看。在裝(zhuang)修(xiu)中業(ye)主不得私自更換用(yong)氣(qi)(qi)計量(liang)表，也不得擅自挪動它的(de)位置。如需要(yao)維(wei)修(xiu)服(fu)務(wu)，要(yao)找當地的(de)供氣(qi)(qi)單(dan)位，維(wei)修(xiu)要(yao)在停氣(qi)(qi)時(shi)進行。用(yong)氣(qi)(qi)計量(liang)表重(zhong)新安裝(zhuang)后(hou)要(yao)及(ji)時(shi)檢(jian)查(cha)，試壓、試漏合(he)格后(hou)方(fang)可(ke)投入使用(yong)。

3、燃(ran)具與管(guan)道連接處不(bu)宜(yi)使用(yong)軟管(guan)，目(mu)前絕大部(bu)分家庭燃(ran)具與管(guan)道的連接處都采(cai)用(yong)了不(bu)銹鋼管(guan)，但是仍有(you)少數老(lao)房采(cai)用(yong)軟管(guan)連接。軟管(guan)易(yi)(yi)老(lao)化，若不(bu)及時(shi)更(geng)新容(rong)易(yi)(yi)引發漏氣事故。

4、管道(dao)改(gai)造(zao)結(jie)(jie)束后(hou)(hou)需進(jin)行(xing)(xing)安全(quan)(quan)檢(jian)查(cha)，為了(le)防止在(zai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)中造(zao)成(cheng)燃氣(qi)管道(dao)和配件(jian)的損(sun)壞，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結(jie)(jie)束后(hou)(hou)要及時(shi)進(jin)行(xing)(xing)安全(quan)(quan)檢(jian)查(cha)，查(cha)看(kan)燃氣(qi)管道(dao)是否有(you)(you)漏氣(qi)現象發生，檢(jian)查(cha)結(jie)(jie)束后(hou)(hou)發現沒(mei)有(you)(you)任何問題方可投入(ru)使(shi)用，否則應及時(shi)找專業人(ren)員(yuan)(yuan)進(jin)行(xing)(xing)修(xiu)(xiu)理。檢(jian)查(cha)時(shi)如果(guo)發現漏氣(qi)現象，及時(shi)通知供氣(qi)部門專業人(ren)員(yuan)(yuan)進(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)(xiu)。