二手房如何進行燃氣改造

一、燃氣改造流程

1、改造申請

凡需要(yao)安裝(zhuang)或改造管道燃氣的項目，由(you)業(ye)主單位(wei)向市(shi)場(chang)發展部提交申(shen)請。由(you)燃氣公司(si)組織人員進行現場(chang)勘察，答復申(shen)請單位(wei)，并負(fu)責統一協調設(she)計、安裝(zhuang)、點火各個(ge)環節。

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2、開戶

攜帶開戶(hu)通知書、身份證(zheng)、房(fang)(fang)產證(zheng)或房(fang)(fang)產租賃契約(yue)，簽訂燃(ran)氣民(min)用供(gong)用氣合同，繳納開戶(hu)費用5個工作日內按排裝表點火。

3、過戶

攜(xie)帶身份證(zheng)、房產證(zheng)或房屋租賃契約，新住(zhu)戶可向(xiang)客戶服務部(bu)咨詢前(qian)住(zhu)戶的燃氣費交納及(ji)燃氣表計(ji)量(liang)情況，結清燃氣費用，辦理(li)過戶手續，繳納有關費用。

4、改造施工

室內管道燃氣設施的遷、移、改、裝需向燃氣公司提出申(shen)請，繳納勘(kan)測費，上(shang)門(men)勘(kan)測測算改裝費用，上(shang)門(men)施工，結(jie)算總(zong)費用。

二、燃氣改造原則

1、禁(jin)止自行拆卸、安(an)裝、改裝燃(ran)氣(qi)計量(liang)器具和(he)燃(ran)氣(qi)設(she)施，燃(ran)氣(qi)管道(dao)改造，應盡量(liang)遵循安(an)全(quan)第一、線路簡練(lian)必要的原則。

2、按照使用(yong)規(gui)劃，正(zheng)確(que)使用(yong)燃氣，禁(jin)止(zhi)倒(dao)(dao)(dao)灌(guan)瓶裝氣和傾(qing)倒(dao)(dao)(dao)殘(can)液，殘(can)液由(you)燃氣供應企業負責傾(qing)倒(dao)(dao)(dao)。

3、二手(shou)房(fang)燃氣管線可能存在銹蝕(shi)、老(lao)化的(de)情況，這(zhe)就需(xu)要(yao)(yao)在裝修前仔細檢查，進行必要(yao)(yao)的(de)更換改造，以(yi)減少危險性。

4、目前有(you)關部(bu)門對燃(ran)氣管線的改(gai)(gai)造(zao)和(he)(he)安(an)(an)裝有(you)強制性規定，各(ge)種(zhong)改(gai)(gai)造(zao)和(he)(he)安(an)(an)裝不(bu)得由業主(zhu)私自進行，并且家裝公(gong)司在各(ge)種(zhong)情況(kuang)下也不(bu)能隨(sui)意改(gai)(gai)動，業主(zhu)要在經物業和(he)(he)天燃(ran)氣公(gong)司等方的專業人員批準后，再(zai)進行改(gai)(gai)造(zao)安(an)(an)裝。

改造燃氣管道要注意哪些事項

1、煤氣管道(dao)(dao)與其他管道(dao)(dao)相遇時(shi)，水平平行鋪設(she)凈(jing)距(ju)不宜小于(yu)(yu)150mm。豎向平行鋪設(she)時(shi)，凈(jing)距(ju)不宜小于(yu)(yu)100mm，并應位于(yu)(yu)其他管道(dao)(dao)的外側。交叉鋪設(she)時(shi)凈(jing)距(ju)不宜小于(yu)(yu)50mm，管道(dao)(dao)不能藏于(yu)(yu)墻內。

燃氣管道(dao)不(bu)(bu)(bu)(bu)可以像電纜一(yi)樣(yang)裝置在墻(qiang)體內，必(bi)須(xu)裝在墻(qiang)外(wai)，這樣(yang)便于問題(ti)檢測和修理。且挨近的墻(qiang)面不(bu)(bu)(bu)(bu)能是木質等(deng)易燃材料墻(qiang)面。管線宜(yi)短不(bu)(bu)(bu)(bu)宜(yi)長，為(wei)了降低事故的發生，燃氣管線宜(yi)短不(bu)(bu)(bu)(bu)宜(yi)長，盡量(liang)不(bu)(bu)(bu)(bu)要穿(chuan)越(yue)臥(wo)室、客廳，如(ru)果必(bi)須(xu)穿(chuan)越(yue)，務(wu)必(bi)要做好防(fang)護措施，例如(ru)在管線外(wai)再套一(yi)個管套。

2、燃氣用氣(qi)(qi)計量表須(xu)通風(feng)放置(zhi)，廚房內的(de)用氣(qi)(qi)計量表應放置(zhi)在通風(feng)的(de)位(wei)置(zhi)，不僅(jin)安(an)全且方(fang)便相關人(ren)員上門(men)收費(fei)時(shi)查(cha)看(kan)。在裝(zhuang)修(xiu)中業主不得私自更換用氣(qi)(qi)計量表，也不得擅自挪動它的(de)位(wei)置(zhi)。如需要(yao)維修(xiu)服務(wu)，要(yao)找(zhao)當地的(de)供氣(qi)(qi)單位(wei)，維修(xiu)要(yao)在停氣(qi)(qi)時(shi)進行。用氣(qi)(qi)計量表重(zhong)新安(an)裝(zhuang)后(hou)要(yao)及時(shi)檢查(cha)，試壓、試漏合格后(hou)方(fang)可投入使用。

3、燃具(ju)與(yu)管(guan)(guan)道連接處不(bu)宜使用軟(ruan)管(guan)(guan)，目(mu)前絕大部分家庭燃具(ju)與(yu)管(guan)(guan)道的連接處都采用了(le)不(bu)銹鋼管(guan)(guan)，但是仍有少數老(lao)房采用軟(ruan)管(guan)(guan)連接。軟(ruan)管(guan)(guan)易(yi)老(lao)化，若不(bu)及時(shi)更新容易(yi)引(yin)發漏(lou)氣(qi)事故。

4、管道(dao)(dao)改造(zao)結束后需進行安全檢查(cha)，為了(le)防止(zhi)在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)中造(zao)成燃(ran)氣(qi)管道(dao)(dao)和(he)配(pei)件的損(sun)壞，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結束后要及(ji)時進行安全檢查(cha)，查(cha)看燃(ran)氣(qi)管道(dao)(dao)是否有漏氣(qi)現(xian)象發生，檢查(cha)結束后發現(xian)沒有任何問題方(fang)可投(tou)入(ru)使用，否則應及(ji)時找專業人員進行修(xiu)(xiu)理。檢查(cha)時如果發現(xian)漏氣(qi)現(xian)象，及(ji)時通知供氣(qi)部門專業人員進行維修(xiu)(xiu)。