地下室滲漏的原因

1、設計原因

過(guo)于(yu)片面(mian)強調(diao)結(jie)(jie)構的自防(fang)(fang)水(shui)功能，沒有(you)設置柔性附加(jia)防(fang)(fang)水(shui)層。結(jie)(jie)構混凝土是由幾(ji)種(zhong)材(cai)料組(zu)成(cheng)(cheng)的一種(zhong)非勻質符合材(cai)料，內部有(you)很多大小各異的孔隙(xi)，地(di)下(xia)室(shi)滲(shen)漏剛性結(jie)(jie)構不(bu)能抵(di)抗地(di)震、溫差變形(xing)、不(bu)均勻沉降等外(wai)力的作用，從而導致了結(jie)(jie)構出(chu)現裂縫，形(xing)成(cheng)(cheng)了滲(shen)漏水(shui)通道。有(you)些工(gong)程的地(di)下(xia)室(shi)，底板沒有(you)涉及防(fang)(fang)水(shui)層或者底板做(zuo)內防(fang)(fang)水(shui)，但(dan)是只在圍護(hu)結(jie)(jie)構墻外(wai)立面(mian)設置防(fang)(fang)水(shui)層，導致防(fang)(fang)水(shui)層不(bu)交(jiao)圈，達(da)不(bu)到整(zheng)體密(mi)閉(bi)狀態，造成(cheng)(cheng)地(di)下(xia)室(shi)滲(shen)漏。

2、材料原因

防水混凝土原材料選擇的不好，水泥標號過低(di)、過期(qi)結塊、骨料粒徑不符(fu)要(yao)求、含泥(ni)量(liang)(liang)過大、外加劑質量(liang)(liang)不合(he)格等都(dou)會造成(cheng)地下(xia)室滲漏。柔(rou)性附(fu)加防水層(ceng)選(xuan)材不當(dang)，如果使(shi)用(yong)耐(nai)久性比較(jiao)差的普通紙(zhi)胎(tai)油(you)氈或黃(huang)麻胎(tai)油(you)氈，使(shi)用(yong)的防水卷(juan)材厚(hou)度(du)太小，不耐(nai)穿刺容易被損壞，涂膜防水層(ceng)采(cai)用(yong)水乳型涂料，由于(yu)臨時(shi)浸泡在地下(xia)水中(zhong)，涂膜發生(sheng)再乳化現象(xiang)而(er)變質，失去防水能力造成(cheng)地下(xia)室滲漏。

3、施工原因

地基處理的不好，建筑物發生了不均勻沉降，造成了結構開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴、振搗不實、養護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結構混凝土不密實，出現了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質量差，涂抹防水層采用了外防內刷的施工方法，當主體結構發生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。防水知識大講堂>>

地下室堵漏技術，地下室堵漏施工方案

1、基層處理

檢查基(ji)層的平整和干燥(zao)情況，對(dui)高低(di)不平或者是凹坑較(jiao)大(da)的部位，可以(yi)用(yong)水泥砂(sha)漿(jiang)抹平，對(dui)突(tu)出墻面的異物、浮漿(jiang)等用(yong)扁鏟鏟平，并(bing)且清理干凈(jing)。

2、重點加固

在大面積防水層施工之前，陰陽角、各種穿墻管道根部、落水口等細部先涂刷2遍同類型(xing)的防水涂料(liao)做附(fu)加層處理，附(fu)加層厚度不能低(di)于0.05mm，涂料層不(bu)應該(gai)少于兩遍，在干了之后，就可以進行大面積涂膜施工。

3、大面積涂膜施工

收地涂刷表面干燥了之后再進行第二遍涂刷，涂抹防水層表干時間為2-6小時(shi)，實干時(shi)間(jian)為24小時。涂料涂刷之后(hou)的12個小時內(nei)需(xu)要采取防(fang)(fang)護措(cuo)施，防(fang)(fang)人行走、防(fang)(fang)淋(lin)雨。在(zai)進行后期工(gong)種施工(gong)的時候應該做(zuo)好防(fang)(fang)護工(gong)作。

結語：地下室堵漏是我們常常會遇到的問題，所以我們在進行地下室裝修防水的過程中，一(yi)定(ding)要做(zuo)好防水層堵(du)漏(lou)問(wen)題，避免對我們(men)今后的生活造成不好的影響(xiang)。在我們(men)了(le)解了(le)地下室堵(du)漏(lou)修(xiu)補(bu)方案以后，我們(men)更加應該(gai)重視地下室堵(du)漏(lou)的問(wen)題，防范于未(wei)然。