地下室滲漏的原因

1、設計原因

過于片面(mian)(mian)強(qiang)調結構的自防水功(gong)能(neng)，沒(mei)有(you)(you)(you)(you)設置柔性(xing)(xing)附加防水層。結構混(hun)凝土是(shi)由(you)幾種(zhong)材料(liao)組(zu)成(cheng)(cheng)的一(yi)種(zhong)非(fei)勻(yun)質符合(he)材料(liao)，內部有(you)(you)(you)(you)很(hen)多大(da)小各(ge)異(yi)的孔隙，地(di)下(xia)(xia)室(shi)滲(shen)漏剛性(xing)(xing)結構不(bu)能(neng)抵(di)抗地(di)震(zhen)、溫差變(bian)形、不(bu)均勻(yun)沉降等外力的作用，從(cong)而導致(zhi)(zhi)了結構出(chu)現裂縫，形成(cheng)(cheng)了滲(shen)漏水通道(dao)。有(you)(you)(you)(you)些(xie)工程的地(di)下(xia)(xia)室(shi)，底板沒(mei)有(you)(you)(you)(you)涉及防水層或者底板做內防水，但是(shi)只(zhi)在圍(wei)護結構墻外立面(mian)(mian)設置防水層，導致(zhi)(zhi)防水層不(bu)交圈，達不(bu)到整體密閉狀態，造成(cheng)(cheng)地(di)下(xia)(xia)室(shi)滲(shen)漏。

2、材料原因

防水混凝土原材料選擇的不好，水泥標號過(guo)低、過(guo)期結塊、骨料粒徑不符(fu)要求(qiu)、含泥量過(guo)大、外(wai)加劑質(zhi)(zhi)量不合格等都會造(zao)(zao)成(cheng)地下(xia)室滲(shen)漏。柔性附加防(fang)水層(ceng)選(xuan)材不當，如果(guo)使(shi)用(yong)耐(nai)久性比(bi)較(jiao)差的(de)普(pu)通(tong)紙胎油氈或黃麻胎油氈，使(shi)用(yong)的(de)防(fang)水卷材厚度太小，不耐(nai)穿刺(ci)容易被損壞，涂膜(mo)防(fang)水層(ceng)采用(yong)水乳型(xing)涂料，由于臨時浸泡在(zai)地下(xia)水中(zhong)，涂膜(mo)發(fa)生再乳化現象而變質(zhi)(zhi)，失去防(fang)水能力造(zao)(zao)成(cheng)地下(xia)室滲(shen)漏。

3、施工原因

地基處理的不好，建筑物發生了不均勻沉降，造成了結構開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴、振搗不實、養護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結構混凝土不密實，出現了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質量差，涂抹防水層采用了外防內刷的施工方法，當主體結構發生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。防水知識大講堂>>

地下室堵漏技術，地下室堵漏施工方案

1、基層處理

檢(jian)查基層的(de)平(ping)整和(he)干(gan)燥情(qing)況(kuang)，對高低(di)不平(ping)或者是凹坑較大的(de)部位，可以用水泥砂漿抹平(ping)，對突(tu)出墻(qiang)面的(de)異物、浮漿等用扁(bian)鏟(chan)鏟(chan)平(ping)，并(bing)且清理(li)干(gan)凈(jing)。

2、重點加固

在大面積防水層施工之前，陰陽角、各種穿墻管道根部、落水口等細部先涂刷2遍同類型的防(fang)水(shui)涂(tu)料做附(fu)加(jia)層(ceng)處理，附(fu)加(jia)層(ceng)厚度不能低于0.05mm，涂料層(ceng)不(bu)應該少于兩遍，在干了之后，就可以進行大面(mian)積涂膜施工。

3、大面積涂膜施工

收地涂刷表面干燥了之后再進行第二遍涂刷，涂抹防水層表干時間為2-6小(xiao)時(shi)，實干時(shi)間為24小時(shi)。涂料涂刷之后的12個小時內(nei)需要采取防(fang)(fang)護措施，防(fang)(fang)人行走(zou)、防(fang)(fang)淋雨。在進(jin)行后期工種(zhong)施工的時候(hou)應該做好(hao)防(fang)(fang)護工作。

結語：地下室堵漏是我們常常會遇到的問題，所以我們在進行地下室裝修防水的過程中，一定要做好防水層堵漏(lou)(lou)問題，避免對我(wo)們(men)今后的生活造成不好的影(ying)響。在我(wo)們(men)了(le)解(jie)了(le)地下(xia)室(shi)堵漏(lou)(lou)修補(bu)方(fang)案(an)以后，我(wo)們(men)更加應該重(zhong)視(shi)地下(xia)室(shi)堵漏(lou)(lou)的問題，防范于未(wei)然(ran)。