地下室滲漏的原因

1、設計原因

過(guo)于片面強調結(jie)構(gou)的(de)自(zi)防(fang)(fang)水(shui)(shui)功能，沒有(you)設置(zhi)柔性(xing)附加(jia)防(fang)(fang)水(shui)(shui)層。結(jie)構(gou)混凝土(tu)是(shi)由幾種材料組(zu)成(cheng)的(de)一種非勻質符合材料，內部有(you)很多大小各異的(de)孔隙，地(di)(di)下室滲(shen)(shen)漏剛性(xing)結(jie)構(gou)不能抵抗地(di)(di)震、溫(wen)差變形、不均勻沉降等外力(li)的(de)作用，從而導致了結(jie)構(gou)出現裂縫，形成(cheng)了滲(shen)(shen)漏水(shui)(shui)通道。有(you)些工(gong)程的(de)地(di)(di)下室，底(di)板沒有(you)涉及防(fang)(fang)水(shui)(shui)層或者底(di)板做內防(fang)(fang)水(shui)(shui)，但(dan)是(shi)只在(zai)圍護結(jie)構(gou)墻(qiang)外立面設置(zhi)防(fang)(fang)水(shui)(shui)層，導致防(fang)(fang)水(shui)(shui)層不交圈，達不到整體密閉狀態，造成(cheng)地(di)(di)下室滲(shen)(shen)漏。

2、材料原因

防水混凝土原材料選擇的不好，水泥標號(hao)過(guo)(guo)低、過(guo)(guo)期結塊、骨料粒(li)徑不符要求、含泥量過(guo)(guo)大、外加劑質量不合格等都會(hui)造(zao)成(cheng)地下室(shi)(shi)滲(shen)漏。柔性(xing)附(fu)加防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)選材不當，如果使用(yong)耐久性(xing)比較差的(de)(de)普通(tong)紙胎油氈或黃麻胎油氈，使用(yong)的(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)卷材厚度太小，不耐穿刺(ci)容易被損壞，涂膜(mo)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)采(cai)用(yong)水(shui)(shui)(shui)(shui)乳(ru)(ru)型涂料，由于(yu)臨(lin)時(shi)浸泡在地下水(shui)(shui)(shui)(shui)中，涂膜(mo)發(fa)生再乳(ru)(ru)化現(xian)象而變質，失去防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)能(neng)力造(zao)成(cheng)地下室(shi)(shi)滲(shen)漏。

3、施工原因

地基處理的不好，建筑物發生了不均勻沉降，造成了結構開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴、振搗不實、養護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結構混凝土不密實，出現了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質量差，涂抹防水層采用了外防內刷的施工方法，當主體結構發生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。防水知識大講堂>>

地下室堵漏技術，地下室堵漏施工方案

1、基層處理

檢查基層(ceng)的(de)平(ping)整和干燥情(qing)況，對高低(di)不平(ping)或者是凹坑較大的(de)部位，可以用水(shui)泥砂漿(jiang)(jiang)抹平(ping)，對突出墻面的(de)異物、浮(fu)漿(jiang)(jiang)等(deng)用扁(bian)鏟(chan)鏟(chan)平(ping)，并(bing)且清理干凈。

2、重點加固

在大面積防水層施工之前，陰陽角、各種穿墻管道根部、落水口等細部先涂刷2遍同類型的防水涂料做附加(jia)(jia)層處理，附加(jia)(jia)層厚度不能低(di)于0.05mm，涂(tu)料(liao)層不(bu)應該(gai)少于(yu)兩遍，在干了之后，就可(ke)以進行大面積涂(tu)膜施工。

3、大面積涂膜施工

收地涂刷表面干燥了之后再進行第二遍涂刷，涂抹防水層表干時間為2-6小(xiao)時(shi)，實干(gan)時(shi)間(jian)為24小時。涂(tu)料涂(tu)刷之后的12個小(xiao)時內需要采取(qu)防護措施(shi)，防人行走、防淋雨。在進(jin)行后期工(gong)種施(shi)工(gong)的(de)時候應該做好防護工(gong)作(zuo)。

結語：地下室堵漏是我們常常會遇到的問題，所以我們在進行地下室裝修防水的過程中，一定要做(zuo)好防水層堵(du)漏(lou)問題，避免對(dui)我們今后(hou)的生活造成不好的影響。在(zai)我們了解了地下(xia)室(shi)(shi)堵(du)漏(lou)修補(bu)方(fang)案(an)以后(hou)，我們更加應該重視(shi)地下(xia)室(shi)(shi)堵(du)漏(lou)的問題，防范于未然。