二手房油漆(qi)改造(zao)事(shi)項(xiang) 二手房油漆(qi)涂刷3大重點

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣能彌補舊(jiu)(jiu)房的不足，令舊(jiu)(jiu)房重煥光彩。

一、認真設計。舊(jiu)房(fang)裝修(xiu)(xiu)前(qian)，同(tong)樣需要裝修(xiu)(xiu)公(gong)司進(jin)行總(zong)體設計(ji)，涉及到立面(mian)墻(qiang)的(de)處理、天花板等(deng)地(di)方，最(zui)好派專(zhuan)業人員對(dui)房(fang)屋進(jin)行實地(di)勘(kan)查(cha)。如墻(qiang)面(mian)、地(di)面(mian)、天花板等(deng)有無明顯裂紋，是否平整(zheng)(zheng)，有沒有脫落和起砂現象。如果存在上(shang)述(shu)問題，就要對(dui)基層進(jin)行修(xiu)(xiu)補處理。在修(xiu)(xiu)補處理時，最(zui)好用環(huan)保(bao)內墻(qiang)膩子，該(gai)產品環(huan)保(bao)無毒，無刺激，無論舊(jiu)墻(qiang)新墻(qiang)，有非常牢固的(de)粘附力(li)，它強大的(de)滲透性(xing)，就像是在墻(qiang)體上(shang)打(da)入了無數個(ge)釘(ding)子，使原(yuan)開裂或(huo)粉(fen)化空鼓的(de)墻(qiang)面(mian)經打(da)磨后光滑細膩，光潔平整(zheng)(zheng)，方便乳膠漆的(de)施(shi)工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門窗(chuang)(chuang)的光化(hua)程度分(fen)為幾種情況，一是木(mu)門窗(chuang)(chuang)如果(guo)起皮、變形，說明木(mu)材本(ben)身特性(xing)發生變化(hua)，必須拆掉(diao)重(zhong)做；如果(guo)材質緊湊，表面漆(qi)膜完好(hao)，可以(yi)在(zai)二次施(shi)工的時候(hou)貼上(shang)裝飾(shi)面板加以(yi)利用(yong)。二是鋼制門窗(chuang)(chuang)、防盜窗(chuang)(chuang)如果(guo)表面漆(qi)膜剝(bo)落(luo)、主體銹蝕或開裂，也必須采取相(xiang)應(ying)辦法進行(xing)改造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出(chu)現顏色不均、表(biao)面(mian)粗糙和起皮的不良后果。這(zhe)就要求對墻頂面(mian)等基層進行(xing)先期的預處理。