二(er)手房(fang)油漆(qi)改(gai)造事項 二(er)手房(fang)油漆(qi)涂(tu)刷3大重(zhong)點(dian)

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣(yang)能(neng)彌補(bu)舊房(fang)的不足，令舊房(fang)重煥光彩。

一、認真設計。舊房(fang)裝(zhuang)修(xiu)前，同(tong)樣需要(yao)裝(zhuang)修(xiu)公司進行總(zong)體(ti)設計，涉及到立面(mian)墻(qiang)的處(chu)理(li)、天(tian)花板等地方，最(zui)好派專業人(ren)員(yuan)對房(fang)屋進行實地勘查(cha)。如墻(qiang)面(mian)、地面(mian)、天(tian)花板等有(you)無(wu)明顯裂紋，是否平(ping)整，有(you)沒有(you)脫落和起砂現象。如果存在上(shang)述問題，就要(yao)對基層進行修(xiu)補(bu)處(chu)理(li)。在修(xiu)補(bu)處(chu)理(li)時，最(zui)好用環保內(nei)墻(qiang)膩(ni)子(zi)，該(gai)產品環保無(wu)毒，無(wu)刺(ci)激，無(wu)論(lun)舊墻(qiang)新墻(qiang)，有(you)非(fei)常牢固(gu)的粘附力，它強大的滲透性，就像(xiang)是在墻(qiang)體(ti)上(shang)打(da)入了(le)無(wu)數個釘(ding)子(zi)，使原開裂或粉(fen)化(hua)空鼓的墻(qiang)面(mian)經(jing)打(da)磨后光滑細(xi)膩(ni)，光潔平(ping)整，方便乳膠漆的施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門(men)窗的光化程度分為(wei)幾種情況，一是木(mu)門(men)窗如果起皮(pi)、變形，說(shuo)明木(mu)材本身特性發生變化，必須拆(chai)掉(diao)重做；如果材質緊湊，表(biao)面漆膜完(wan)好，可(ke)以(yi)在二次施(shi)工的時候(hou)貼上裝飾面板加(jia)以(yi)利用(yong)。二是鋼制門(men)窗、防盜窗如果表(biao)面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須采取相應辦(ban)法(fa)進行改造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出(chu)現顏色不均、表面(mian)粗糙和起皮的不良后果。這就要求對墻頂面(mian)等(deng)基層進行先期(qi)的預處(chu)理。