二(er)手房油漆(qi)改(gai)造事項 二(er)手房油漆(qi)涂刷(shua)3大(da)重點

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣能彌補舊房的不足(zu)，令舊房重煥光彩。

一、認真設計。舊(jiu)房(fang)裝修(xiu)前，同樣(yang)需要裝修(xiu)公司(si)進行總體設(she)計(ji)，涉及到立(li)面(mian)墻(qiang)的(de)(de)處(chu)理(li)、天花(hua)板等地方，最好派專(zhuan)業人員(yuan)對房(fang)屋(wu)進行實地勘查(cha)。如墻(qiang)面(mian)、地面(mian)、天花(hua)板等有無明顯(xian)裂紋(wen)，是否平(ping)整，有沒(mei)有脫落和起砂現(xian)象。如果存在(zai)上(shang)述問題，就要對基層進行修(xiu)補(bu)處(chu)理(li)。在(zai)修(xiu)補(bu)處(chu)理(li)時(shi)，最好用環保內墻(qiang)膩子(zi)，該產品環保無毒(du)，無刺激，無論舊(jiu)墻(qiang)新墻(qiang)，有非(fei)常(chang)牢(lao)固的(de)(de)粘附力，它(ta)強大的(de)(de)滲透(tou)性，就像是在(zai)墻(qiang)體上(shang)打(da)入了無數個釘(ding)子(zi)，使(shi)原(yuan)開裂或(huo)粉化空鼓的(de)(de)墻(qiang)面(mian)經打(da)磨后光滑細膩，光潔平(ping)整，方便(bian)乳(ru)膠漆的(de)(de)施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門(men)窗的光化(hua)程(cheng)度分為(wei)幾(ji)種(zhong)情況，一是(shi)木門(men)窗如(ru)(ru)果起皮、變形，說明木材本身(shen)特性發(fa)生變化(hua)，必須(xu)拆(chai)掉(diao)重做；如(ru)(ru)果材質緊湊(cou)，表(biao)面漆膜完好，可以(yi)在二次施工的時候貼上裝(zhuang)飾面板加(jia)以(yi)利用。二是(shi)鋼制(zhi)門(men)窗、防盜窗如(ru)(ru)果表(biao)面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須(xu)采取相(xiang)應辦法進行改造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出現顏(yan)色(se)不均(jun)、表面(mian)粗糙和(he)起皮的不良后果。這就要求對(dui)墻頂面(mian)等基層進行先期的預處理。