二手(shou)房(fang)油漆改造事項(xiang) 二手(shou)房(fang)油漆涂刷3大重點(dian)

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同(tong)樣能彌補舊房(fang)的不足，令舊房(fang)重煥(huan)光彩。

一、認真設計。舊(jiu)(jiu)房(fang)裝修前，同樣(yang)需(xu)要(yao)(yao)裝修公司進行(xing)(xing)總(zong)體設(she)計，涉及到立面(mian)墻(qiang)的處理(li)(li)、天(tian)花(hua)板等(deng)地(di)方，最好派專(zhuan)業人員對房(fang)屋進行(xing)(xing)實地(di)勘查。如(ru)墻(qiang)面(mian)、地(di)面(mian)、天(tian)花(hua)板等(deng)有無(wu)(wu)明顯裂(lie)紋(wen)，是否平整，有沒有脫落和起砂現象。如(ru)果存在上述問(wen)題，就要(yao)(yao)對基(ji)層進行(xing)(xing)修補(bu)處理(li)(li)。在修補(bu)處理(li)(li)時(shi)，最好用環(huan)保內墻(qiang)膩(ni)子，該產品環(huan)保無(wu)(wu)毒，無(wu)(wu)刺(ci)激，無(wu)(wu)論(lun)舊(jiu)(jiu)墻(qiang)新墻(qiang)，有非常牢固(gu)的粘附力，它強大的滲透(tou)性(xing)，就像是在墻(qiang)體上打入了無(wu)(wu)數個釘(ding)子，使(shi)原(yuan)開裂(lie)或(huo)粉(fen)化空鼓的墻(qiang)面(mian)經打磨后光滑細(xi)膩(ni)，光潔(jie)平整，方便乳膠漆的施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門(men)窗(chuang)的(de)光化程(cheng)度(du)分(fen)為幾種情(qing)況，一是木門(men)窗(chuang)如果(guo)起皮、變(bian)形(xing)，說明木材(cai)本身(shen)特(te)性發(fa)生變(bian)化，必(bi)須拆掉重做；如果(guo)材(cai)質緊湊，表面(mian)漆膜完好，可以(yi)在(zai)二次(ci)施工的(de)時候貼上裝飾面(mian)板加以(yi)利用。二是鋼制(zhi)門(men)窗(chuang)、防盜窗(chuang)如果(guo)表面(mian)漆膜剝落、主(zhu)體銹蝕(shi)或開(kai)裂(lie)，也必(bi)須采取相應辦法進行改造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出(chu)現顏(yan)色不均(jun)、表面粗糙和起皮的不良后(hou)果。這就要求對墻頂(ding)面等基層(ceng)進(jin)行先期的預(yu)處理。