二(er)手房油(you)漆改造事(shi)項 二(er)手房油(you)漆涂刷3大重(zhong)點(dian)

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣能(neng)彌補(bu)舊(jiu)房(fang)的不足，令舊(jiu)房(fang)重煥光彩。

一、認真設計。舊房(fang)裝修(xiu)前，同(tong)樣需要裝修(xiu)公(gong)司進行總體設計，涉及(ji)到立面(mian)墻的處理、天(tian)花板等地(di)方，最好派專業人(ren)員對房(fang)屋(wu)進行實(shi)地(di)勘查。如(ru)墻面(mian)、地(di)面(mian)、天(tian)花板等有(you)無(wu)明顯(xian)裂(lie)紋，是(shi)否平整，有(you)沒有(you)脫(tuo)落和起砂現(xian)象。如(ru)果存在(zai)上述問題，就(jiu)要對基層(ceng)進行修(xiu)補處理。在(zai)修(xiu)補處理時，最好用(yong)環保(bao)內墻膩子(zi)，該產品環保(bao)無(wu)毒，無(wu)刺激，無(wu)論舊墻新墻，有(you)非(fei)常牢固的粘附力，它(ta)強大的滲透性，就(jiu)像是(shi)在(zai)墻體上打入了無(wu)數(shu)個(ge)釘子(zi)，使原開裂(lie)或粉化空鼓的墻面(mian)經打磨(mo)后光(guang)滑細(xi)膩，光(guang)潔平整，方便乳膠漆的施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門窗(chuang)(chuang)(chuang)的光化(hua)程(cheng)度分(fen)為(wei)幾種情(qing)況，一是(shi)木(mu)門窗(chuang)(chuang)(chuang)如(ru)果起皮、變(bian)(bian)形(xing)，說明木(mu)材本(ben)身特性發生(sheng)變(bian)(bian)化(hua)，必須拆掉重做；如(ru)果材質緊湊，表面(mian)漆膜完(wan)好，可以在二次施(shi)工的時候貼上裝飾面(mian)板加(jia)以利用。二是(shi)鋼制門窗(chuang)(chuang)(chuang)、防盜窗(chuang)(chuang)(chuang)如(ru)果表面(mian)漆膜剝落、主體銹蝕或開(kai)裂，也必須采取(qu)相應(ying)辦法進行改造(zao)。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出(chu)現顏色不(bu)均、表面粗(cu)糙(cao)和起皮的(de)不(bu)良(liang)后(hou)果。這就要(yao)求(qiu)對(dui)墻頂面等(deng)基層進行(xing)先期的(de)預(yu)處理。