【老房(fang)翻(fan)(fan)新攻略】老房(fang)子(zi)翻(fan)(fan)新裝(zhuang)修(xiu)改造 舊房翻(fan)新裝修(xiu)改造寶(bao)典

老房子翻新裝修改造攻略

1、老房子改造裝修前期準備

老房(fang)子(zi)由于種(zhong)種(zhong)特(te)殊(shu)性的(de)存在(zai)，在(zai)裝修(xiu)改造前(qian)期(qi)(qi)就需(xu)要對其整體的(de)情況做一(yi)(yi)個(ge)(ge)了解(jie)。我們可以先從內(nei)部結構的(de)各個(ge)(ge)方面(mian)，包(bao)含墻(qiang)體、門(men)窗、地(di)板、水電線路等(deng)都要有一(yi)(yi)個(ge)(ge)大致(zhi)的(de)了解(jie)。許多老房(fang)子(zi)就是(shi)因(yin)為改造前(qian)沒有對其整體做一(yi)(yi)個(ge)(ge)把控，導致(zhi)裝修(xiu)期(qi)(qi)間發(fa)生種(zhong)種(zhong)問題(ti)，從而(er)耽誤(wu)工期(qi)(qi)，或者破壞裝修(xiu)進程。

2、老房子改造安全隱患

老房子在裝修改造的時候，會遇到許多的安全隱患，如果隨意的改動，可能會給整體的房屋造成極大地損害。在老房子裝修的時候，首先觀察整個室內裝飾設計結構，不要做太大變動，其次要將破舊的墻體鏟除，然后刷上墻面漆，然后再是乳膠漆涂料等(deng)；水(shui)電線路(lu)的方(fang)面(mian)，也要特別注意，衛(wei)生間的排水(shui)體(ti)系，盡量不做變動，然后對其進行閉水(shui)測試。

3、老房子改造裝修預算

預算在裝修之中都是起到決定性的因素。很多業主因為預算過高，而在中途放棄了原本的家居設計方案。所以裝修預算的定價，不僅要和裝修公司協(xie)商，也(ye)要做到自己(ji)心中有(you)(you)數。老(lao)房子在原(yuan)有(you)(you)的基礎上(shang)做裝修和改造(zao)，這個(ge)時候，可以將(jiang)原(yuan)有(you)(you)的舊物做個(ge)改造(zao)，同時可以節省(sheng)(sheng)預算。現(xian)下提倡(chang)節能裝修，老(lao)房子的裝修也(ye)應該(gai)向節能、環保靠近，減少那(nei)些奢華的裝飾，也(ye)能讓(rang)你(ni)省(sheng)(sheng)下一大筆(bi)開銷(xiao)。

4、老房子改造裝修風格

老(lao)(lao)(lao)房子的(de)(de)裝(zhuang)修不(bu)比新房，可以(yi)隨(sui)意裝(zhuang)修設計，但是(shi)老(lao)(lao)(lao)房子也有自己的(de)(de)優勢(shi)，其(qi)(qi)自然(ran)(ran)的(de)(de)就有一(yi)股復古的(de)(de)感(gan)覺。所以(yi)很多人(ren)在老(lao)(lao)(lao)房子裝(zhuang)修改造的(de)(de)時候(hou)，會選擇復古的(de)(de)裝(zhuang)修風格等，體現其(qi)(qi)年代歷史，讓居住的(de)(de)人(ren)，也有一(yi)種不(bu)同的(de)(de)體驗；當(dang)然(ran)(ran)也可以(yi)大膽突(tu)破，將(jiang)自己喜歡的(de)(de)流行元(yuan)素和時尚元(yuan)素融入于(yu)老(lao)(lao)(lao)房子這個載體，使其(qi)(qi)迸發(fa)出新的(de)(de)生機。

舊房翻新裝修改造寶典

1、老房子裝修水電篇

1）世紀90年代建立住宅小(xiao)區，大(da)多電(dian)線采用1.5或2.5平方銅芯(xin)電(dian)纜，但是(shi)很多家庭照明與插座(zuo)只分2-3回路(lu)(lu)，所有的家用電(dian)器甚至包括空調(diao)，廚(chu)衛電(dian)器插座(zuo)均屬于同(tong)一個回路(lu)(lu)，造成(cheng)負荷過大(da)經常“跳閘”現象。這樣需要(yao)對原來的強電(dian)系(xi)統(tong)(tong)進行優化調(diao)整（主要(yao)是(shi)增加回路(lu)(lu)），盡量保留原系(xi)統(tong)(tong)基礎上進行調(diao)整，如確實從施(shi)工方面有困難，也(ye)只能完全重新做(zuo)系(xi)統(tong)(tong)，同(tong)時完善(shan)弱電(dian)系(xi)統(tong)(tong)。

2）03年前修建房屋，大部分給水(shui)管(guan)采(cai)用的是鍍鋅管(guan)或鋁(lv)塑管(guan)，管(guan)壁外(wai)(wai)露(lu)影響(xiang)裝飾效果，金屬管(guan)道內外(wai)(wai)壁生銹污(wu)染水(shui)源，給水(shui)閥門關不(bu)了水(shui)等(deng)種種問題，需要在裝修時(shi)考慮更換成PPR等(deng)材質管(guan)材；

2、老房子裝修墻體篇

1）老(lao)房子裝修需(xu)要(yao)特別(bie)注意墻(qiang)面，墻(qiang)面是(shi)沙灰(hui)墻(qiang)還是(shi)磚墻(qiang)或(huo)是(shi)磚混結構的？在確定墻(qiang)體結構的基礎(chu)上用(yong)不同的處理方(fang)式(shi)做基層處理，以免墻(qiang)體出現開裂。

2）老房墻(qiang)體(ti)結(jie)構大(da)都(dou)是紅磚墻(qiang)，外是沙灰(hui)墻(qiang)，厚度比(bi)較厚，大(da)約240-300左右(you)，對(dui)于沙灰(hui)墻(qiang)的(de)處理方(fang)法(fa)是貼(tie)的(de)確(que)涼布(bu)，步驟是先把原(yuan)墻(qiang)面(mian)清除，還不(bu)能鏟(chan)倒(dao)基層，到(dao)時(shi)候(hou)看情況而定(ding)，然后整面(mian)墻(qiang)貼(tie)的(de)確(que)涼布(bu)，（如(ru)果不(bu)是沙灰(hui)墻(qiang)，有(you)裂縫的(de)地方(fang)貼(tie)，但這(zhe)也解決不(bu)了根本，如(ru)果是原(yuan)墻(qiang)面(mian)本身就有(you)問(wen)題，到(dao)時(shi)候(hou)還是會(hui)有(you)可能開裂的(de)，這(zhe)點業主需要(yao)與裝修(xiu)公司(si)確(que)定(ding)。

3）老房子裝(zhuang)修一般(ban)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)可能是(shi)(shi)(shi)承(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)，所以(yi)拆(chai)除(chu)(chu)要(yao)(yao)慎重(zhong)，先(xian)確認(ren)是(shi)(shi)(shi)否是(shi)(shi)(shi)承(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)，墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)拆(chai)除(chu)(chu)后(hou)要(yao)(yao)用槽鋼接在梁(liang)下（拆(chai)除(chu)(chu)后(hou)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)的(de)(de)上部(bu)(bu)(bu)），這樣可以(yi)分(fen)擔一部(bu)(bu)(bu)分(fen)的(de)(de)重(zhong)量（槽鋼長6米），有些墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)只能拆(chai)除(chu)(chu)一部(bu)(bu)(bu)分(fen)（還是(shi)(shi)(shi)要(yao)(yao)架槽鋼，在圈(quan)梁(liang)于過(guo)梁(liang)處），并(bing)且注意(yi)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)如(ru)果是(shi)(shi)(shi)窗與門相連，那整(zheng)面可砸(za)(za)，如(ru)果門與窗之(zhi)間有一段墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)，那一般(ban)是(shi)(shi)(shi)承(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)，不(bu)可砸(za)(za)，砸(za)(za)的(de)(de)時候要(yao)(yao)保留它，不(bu)能動。

3、廚房衛生間篇

無論是老(lao)房子裝(zhuang)修、新房裝(zhuang)修，業主最關心的就是廚(chu)房和衛生(sheng)間(jian)了(le)，一般生(sheng)活中在(zai)廚(chu)房和衛生(sheng)間(jian)待的時(shi)間(jian)最多。業主在(zai)裝(zhuang)修公司(si)裝(zhuang)修時(shi)，需要做一下地面(mian)找平后防水(shui)，衛生(sheng)間(jian)墻面(mian)有淋浴做到(dao)1.8米，廚(chu)房做到(dao)30cm就行(xing)(xing)，直重做地面(mian)或是墻面(mian)是不行(xing)(xing)的，必須(xu)一起做（考慮(lv)接縫(feng)，地面(mian)鋪磚(zhuan)會按照地漏方向(xiang)有傾斜(xie)度，水(shui)流通暢）

4、老房子裝修暖氣篇

1）一(yi)般來說，都市小區供(gong)暖有(you)兩種，一(yi)是(shi)集(ji)中(zhong)供(gong)暖，即集(ji)中(zhong)的熱源通過(guo)管路將(jiang)熱量傳(chuan)遞給用戶(hu)；二是(shi)分戶(hu)式供(gong)暖，包(bao)括(kuo)壁掛爐取(qu)暖和電采暖等。

2）是(shi)否是(shi)鐵柱(zhu)暖(nuan)氣(qi)，如果(guo)是(shi)，它的管子主要(yao)(yao)考慮上下水管2根（它是(shi)連接(jie)樓(lou)上樓(lou)下的，不(bu)(bu)能(neng)動(dong)，旁邊墻是(shi)空的，那可能(neng)是(shi)有包在墻里(li)(li)面，如果(guo)要(yao)(yao)把明管埋在墻里(li)(li)，上下的主管道(dao)是(shi)不(bu)(bu)能(neng)動(dong)的，只能(neng)包起來(lai)，橫著(zhu)的接(jie)著(zhu)暖(nuan)氣(qi)的可以改，需要(yao)(yao)注(zhu)意的是(shi)暖(nuan)氣(qi)管道(dao)改動(dong)最好不(bu)(bu)要(yao)(yao)超過(guo)3m就無法(fa)正常供暖(nuan)。

3）這一般(ban)都有專門(men)走(zou)暖(nuan)氣(qi)的(de)或是(shi)賣暖(nuan)氣(qi)的(de)來走(zou)暖(nuan)氣(qi)管道，因為要(yao)進行打壓試(shi)驗，需(xu)要(yao)專業的(de)人員和(he)工具。

5、選擇裝修公司篇

1）業主(zhu)在挑選裝修(xiu)(xiu)公(gong)司時，需要(yao)確定(ding)該(gai)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司是否對老房(fang)子裝修(xiu)(xiu)具有一定(ding)的經驗。

2）讓裝潢(huang)公司仔細做好預算，寧(ning)可(ke)裝修公司前期多(duo)報，不要少報漏報，否則(ze)就給(gei)了裝修公司低開高走提供的(de)契機。

3）前期(qi)把房(fang)子狀(zhuang)況該(gai)說(shuo)明白(bai)的都和裝修(xiu)公司詳(xiang)細說(shuo)到位，以免后(hou)期(qi)出現問(wen)題。