【老(lao)房(fang)翻(fan)(fan)新攻略(lve)】老(lao)房(fang)子(zi)翻(fan)(fan)新裝修改造(zao) 舊(jiu)房(fang)翻新(xin)裝(zhuang)修(xiu)改(gai)造寶典

老房子翻新裝修改造攻略

1、老房子改造裝修前期準備

老房子由于種(zhong)種(zhong)特殊性(xing)的(de)(de)存在，在裝修(xiu)改(gai)(gai)造前期就(jiu)需要對其(qi)整(zheng)體的(de)(de)情況做一(yi)(yi)個(ge)了(le)解(jie)。我們可以先從(cong)內(nei)部結構的(de)(de)各個(ge)方面，包含墻體、門窗(chuang)、地板、水電(dian)線(xian)路(lu)等都要有一(yi)(yi)個(ge)大致的(de)(de)了(le)解(jie)。許多老房子就(jiu)是因為改(gai)(gai)造前沒有對其(qi)整(zheng)體做一(yi)(yi)個(ge)把(ba)控，導致裝修(xiu)期間發生種(zhong)種(zhong)問題(ti)，從(cong)而耽誤工期，或者破壞裝修(xiu)進(jin)程。

2、老房子改造安全隱患

老房子在裝修改造的時候，會遇到許多的安全隱患，如果隨意的改動，可能會給整體的房屋造成極大地損害。在老房子裝修的時候，首先觀察整個室內裝飾設計結構，不要做太大變動，其次要將破舊的墻體鏟除，然后刷上墻面漆，然后再是乳膠漆涂料等(deng)；水(shui)電線路的方(fang)面，也要特別(bie)注意，衛生(sheng)間的排水(shui)體系，盡(jin)量不做(zuo)變動，然(ran)后對其進行閉水(shui)測試。

3、老房子改造裝修預算

預算在裝修之中都是起到決定性的因素。很多業主因為預算過高，而在中途放棄了原本的家居設計方案。所以裝修預算的定價，不僅要和裝修公司協商，也(ye)要做(zuo)到自己(ji)心中有(you)(you)數。老房子在原(yuan)(yuan)有(you)(you)的(de)基(ji)礎(chu)上做(zuo)裝(zhuang)(zhuang)修和(he)改造(zao)，這個時候，可以(yi)將原(yuan)(yuan)有(you)(you)的(de)舊物做(zuo)個改造(zao)，同(tong)時可以(yi)節(jie)(jie)省預算。現下提倡(chang)節(jie)(jie)能(neng)裝(zhuang)(zhuang)修，老房子的(de)裝(zhuang)(zhuang)修也(ye)應該向節(jie)(jie)能(neng)、環保靠(kao)近，減少那些奢華的(de)裝(zhuang)(zhuang)飾，也(ye)能(neng)讓你省下一大筆開銷(xiao)。

4、老房子改造裝修風格

老房(fang)子的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)不比新(xin)房(fang)，可(ke)以隨意裝(zhuang)修(xiu)(xiu)設(she)計，但是老房(fang)子也(ye)(ye)(ye)有自(zi)己的(de)優勢，其自(zi)然的(de)就(jiu)有一股復(fu)(fu)古的(de)感覺。所以很多(duo)人在老房(fang)子裝(zhuang)修(xiu)(xiu)改(gai)造的(de)時候(hou)，會(hui)選擇復(fu)(fu)古的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)風格等，體(ti)現(xian)其年代歷史，讓居住(zhu)的(de)人，也(ye)(ye)(ye)有一種不同的(de)體(ti)驗；當然也(ye)(ye)(ye)可(ke)以大膽突破，將自(zi)己喜歡(huan)的(de)流行(xing)元(yuan)素和時尚(shang)元(yuan)素融(rong)入于老房(fang)子這個載體(ti)，使其迸發出新(xin)的(de)生機。

舊房翻新裝修改造寶典

1、老房子裝修水電篇

1）世紀90年(nian)代(dai)建立住(zhu)宅小區(qu)，大(da)多(duo)電(dian)線采用(yong)1.5或2.5平方(fang)(fang)銅芯(xin)電(dian)纜，但是很多(duo)家庭照明與插座(zuo)只分2-3回(hui)(hui)路，所有的家用(yong)電(dian)器甚至包括空調，廚衛電(dian)器插座(zuo)均屬于同一個回(hui)(hui)路，造成(cheng)負荷(he)過大(da)經常“跳閘(zha)”現象。這(zhe)樣需要(yao)對原(yuan)來的強(qiang)電(dian)系統(tong)進(jin)行優化調整(zheng)（主(zhu)要(yao)是增加回(hui)(hui)路），盡量保留原(yuan)系統(tong)基礎上進(jin)行調整(zheng)，如確(que)實(shi)從施工方(fang)(fang)面有困難，也只能完全重新做(zuo)系統(tong)，同時完善(shan)弱電(dian)系統(tong)。

2）03年前修(xiu)建房屋(wu)，大部分給水管(guan)(guan)(guan)采用的是(shi)鍍鋅(xin)管(guan)(guan)(guan)或鋁塑管(guan)(guan)(guan)，管(guan)(guan)(guan)壁外(wai)露(lu)影響裝飾效(xiao)果，金屬管(guan)(guan)(guan)道內外(wai)壁生銹污染(ran)水源，給水閥門(men)關不了水等種種問題(ti)，需要(yao)在裝修(xiu)時考慮更換成(cheng)PPR等材(cai)質(zhi)管(guan)(guan)(guan)材(cai)；

2、老房子裝修墻體篇

1）老房子裝修(xiu)需要(yao)特(te)別注意墻(qiang)面，墻(qiang)面是(shi)沙灰(hui)墻(qiang)還是(shi)磚墻(qiang)或是(shi)磚混結(jie)構的？在確定墻(qiang)體結(jie)構的基(ji)礎上用不同的處理(li)方式做基(ji)層處理(li)，以免(mian)墻(qiang)體出現開裂。

2）老房墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)結構(gou)大(da)都是(shi)(shi)紅磚墻(qiang)(qiang)(qiang)，外是(shi)(shi)沙灰墻(qiang)(qiang)(qiang)，厚度比較厚，大(da)約(yue)240-300左右，對(dui)于沙灰墻(qiang)(qiang)(qiang)的處(chu)理(li)方法是(shi)(shi)貼的確(que)涼布，步驟是(shi)(shi)先把原墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)清除，還(huan)(huan)不(bu)能(neng)鏟倒基層，到時候(hou)看情況而定，然后整(zheng)面(mian)墻(qiang)(qiang)(qiang)貼的確(que)涼布，（如果(guo)不(bu)是(shi)(shi)沙灰墻(qiang)(qiang)(qiang)，有(you)裂(lie)縫的地(di)方貼，但這(zhe)(zhe)也(ye)解(jie)決(jue)不(bu)了根本(ben)，如果(guo)是(shi)(shi)原墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)本(ben)身就(jiu)有(you)問題，到時候(hou)還(huan)(huan)是(shi)(shi)會有(you)可能(neng)開裂(lie)的，這(zhe)(zhe)點業主需要與裝修公司確(que)定。

3）老房子裝(zhuang)修一般墻(qiang)(qiang)體(ti)可能是(shi)(shi)(shi)承重墻(qiang)(qiang)，所以拆(chai)(chai)(chai)除(chu)要慎重，先確認(ren)是(shi)(shi)(shi)否是(shi)(shi)(shi)承重墻(qiang)(qiang)，墻(qiang)(qiang)體(ti)拆(chai)(chai)(chai)除(chu)后(hou)要用槽鋼(gang)接(jie)在梁(liang)下（拆(chai)(chai)(chai)除(chu)后(hou)墻(qiang)(qiang)的(de)上部(bu)），這樣可以分擔(dan)一部(bu)分的(de)重量（槽鋼(gang)長6米(mi)），有(you)些墻(qiang)(qiang)只能拆(chai)(chai)(chai)除(chu)一部(bu)分（還是(shi)(shi)(shi)要架槽鋼(gang)，在圈(quan)梁(liang)于過梁(liang)處），并(bing)且注意墻(qiang)(qiang)如果(guo)是(shi)(shi)(shi)窗與門相連(lian)，那整(zheng)面可砸，如果(guo)門與窗之間有(you)一段墻(qiang)(qiang)，那一般是(shi)(shi)(shi)承重墻(qiang)(qiang)，不(bu)可砸，砸的(de)時候要保留它，不(bu)能動。

3、廚房衛生間篇

無論(lun)是老房子裝修(xiu)、新房裝修(xiu)，業主(zhu)最關心的(de)就(jiu)是廚(chu)房和衛生(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)了，一(yi)般生(sheng)(sheng)(sheng)活中在廚(chu)房和衛生(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)待的(de)時(shi)間(jian)最多。業主(zhu)在裝修(xiu)公(gong)司裝修(xiu)時(shi)，需要(yao)做(zuo)(zuo)一(yi)下地面(mian)(mian)找平后防水，衛生(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)墻(qiang)面(mian)(mian)有淋浴做(zuo)(zuo)到(dao)1.8米，廚(chu)房做(zuo)(zuo)到(dao)30cm就(jiu)行，直(zhi)重做(zuo)(zuo)地面(mian)(mian)或是墻(qiang)面(mian)(mian)是不行的(de)，必須(xu)一(yi)起做(zuo)(zuo)（考慮接縫，地面(mian)(mian)鋪磚會按照地漏(lou)方(fang)向有傾斜度，水流通暢）

4、老房子裝修暖氣篇

1）一般來(lai)說，都市小區供(gong)暖(nuan)(nuan)(nuan)有兩種，一是集中(zhong)供(gong)暖(nuan)(nuan)(nuan)，即集中(zhong)的熱源通過管(guan)路(lu)將熱量傳遞給用戶；二是分戶式供(gong)暖(nuan)(nuan)(nuan)，包括壁掛爐取暖(nuan)(nuan)(nuan)和電采暖(nuan)(nuan)(nuan)等。

2）是(shi)否是(shi)鐵柱暖(nuan)氣，如果是(shi)，它的管(guan)(guan)子(zi)主要(yao)考慮上下(xia)水管(guan)(guan)2根（它是(shi)連接樓上樓下(xia)的，不(bu)能(neng)(neng)動，旁邊墻是(shi)空的，那可(ke)能(neng)(neng)是(shi)有包在墻里面，如果要(yao)把明管(guan)(guan)埋(mai)在墻里，上下(xia)的主管(guan)(guan)道是(shi)不(bu)能(neng)(neng)動的，只能(neng)(neng)包起來(lai)，橫著(zhu)的接著(zhu)暖(nuan)氣的可(ke)以改，需要(yao)注意的是(shi)暖(nuan)氣管(guan)(guan)道改動最好不(bu)要(yao)超(chao)過3m就無法正常供(gong)暖(nuan)。

3）這一般(ban)都(dou)有(you)專(zhuan)門走暖(nuan)氣(qi)的(de)或是賣暖(nuan)氣(qi)的(de)來走暖(nuan)氣(qi)管道，因為要進行打壓試驗，需要專(zhuan)業的(de)人員和工具(ju)。

5、選擇裝修公司篇

1）業主(zhu)在挑選裝(zhuang)修公(gong)司(si)(si)時，需要確定(ding)該裝(zhuang)修公(gong)司(si)(si)是(shi)否對(dui)老房子(zi)裝(zhuang)修具有一定(ding)的經驗。

2）讓裝潢公司(si)(si)仔細做好預算，寧可(ke)裝修(xiu)公司(si)(si)前期多報，不要少報漏(lou)報，否則就給了裝修(xiu)公司(si)(si)低開高(gao)走提供的契機。

3）前期把房子狀況該說明白的都和(he)裝修(xiu)公司詳細說到位，以免(mian)后期出現問題。