【空間(jian)改造(zao)(zao)注(zhu)意事項(xiang)】戶型拆改注(zhu)意事項(xiang) 牢記(ji)空間(jian)改造(zao)(zao)6大(da)點
重點監控隱蔽工程
水電路改(gai)造(zao)(zao)等隱蔽工程會直(zhi)接影響日后(hou)的生活(huo)使用,所以(yi)在(zai)改(gai)造(zao)(zao)過(guo)程中需要(yao)嚴防死守。舊房子經過(guo)多年使用原有(you)裝(zhuang)修會陳舊,因此可能會有(you)漏水現象(xiang),在(zai)重(zhong)新(xin)做好防水后(hou),必(bi)須要(yao)進行(xing)24小時避水試驗,驗證(zheng)防水層是否完(wan)好。一般來說(shuo),淋(lin)浴(yu)間的防水層為1.8米,其(qi)他墻面防水層(ceng)高度為1米,地面防水返高30厘米。如果翻修時沒有進行水路改造,同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層,因此,如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟,應當重新進行避水試驗,確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后,需要檢查每個插座、開關能否正常使用,以及安裝位置是否符合最初要求。
衛生間排水不可隨意改
一些老式衛生間為側(ce)排(pai)水,而這樣(yang)的衛生(sheng)間(jian)(jian)地面高(gao)度要(yao)遠(yuan)遠(yuan)高(gao)于客廳、臥室,一(yi)旦改(gai)(gai)動將影(ying)響(xiang)衛生(sheng)間(jian)(jian)的樓(lou)(lou)板結構(gou),甚(shen)至會導致樓(lou)(lou)下住戶的使用(yong)不便,所以這樣(yang)的排(pai)水方式(shi)不能隨意改(gai)(gai)動。同時,如果將蹲便式(shi)潔(jie)具(ju)改(gai)(gai)為馬桶(tong)也需要(yao)重新做防(fang)水。
房屋改造拆除建筑主體時要確保安全
建(jian)(jian)筑主體的(de)改造經(jing)常出現在空間(jian)重(zhong)新規劃的(de)情況下,進行建(jian)(jian)筑主體的(de)拆改時必須要確保施工安全(quan),很多老舊的(de)房子一般門洞所在的(de)墻(qiang)(qiang)體是(shi)(shi)承重(zhong)墻(qiang)(qiang),這些墻(qiang)(qiang)體是(shi)(shi)絕(jue)對不允許改造的(de)。
房屋改造拆除中的衛浴拆除
敲磚是衛(wei)浴(yu)拆(chai)改(gai)的(de)關鍵施(shi)工,房屋(wu)改(gai)造拆(chai)除過程中需要注意舊的(de)防水層(ceng)一(yi)般不打掉,在(zai)敲磚后(hou),在(zai)原(yuan)有的(de)防水層(ceng)上(shang)面,再薄薄做一(yi)層(ceng)防水,以(yi)提高(gao)衛(wei)浴(yu)的(de)防水能力。敲插座和龍頭附近(jin)的(de)瓷磚時,要慢(man)慢(man)敲,小心摸清電線和水管的(de)走向(xiang),以(yi)防損壞電線和水管。
房屋改造拆除中的地面拆除
地(di)(di)(di)面(mian)拆(chai)改主(zhu)要必須將(jiang)水泥墊層都砸(za)掉,只砸(za)掉地(di)(di)(di)面(mian)磚是不行的(de);房屋改造(zao)拆(chai)除的(de)質量才是關鍵,必須保證拆(chai)除完全,地(di)(di)(di)面(mian)清理干凈;如果是鋪(pu)設(she)了(le)地(di)(di)(di)暖(nuan)的(de)地(di)(di)(di)面(mian),小心砸(za)掉地(di)(di)(di)暖(nuan)管;廚房衛浴砸(za)地(di)(di)(di)磚的(de)時候(hou),需要把(ba)地(di)(di)(di)漏和下水口塞好(hao),防止雜(za)物掉入管道造(zao)成堵塞。
包暖氣需留散熱孔
一些頂(ding)層老房帶有(you)暖(nuan)氣(qi)管(guan)道(dao),影響室(shi)內美觀(guan),最(zui)簡單的辦法(fa)就是(shi)將(jiang)這些靠近(jin)屋頂(ding)的管(guan)道(dao)用做吊頂(ding)的方式(shi)包(bao)起來。將(jiang)暖(nuan)氣(qi)管(guan)道(dao)包(bao)起來一定(ding)要留出(chu)足夠的散熱(re)(re)孔,這樣既能夠讓熱(re)(re)氣(qi)流(liu)出(chu),還(huan)能夠避免石膏板吊頂(ding)長期受到熱(re)(re)氣(qi)“烘烤”出現開裂、變形。
拓展閱讀
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