【空間改(gai)造(zao)注意(yi)事項(xiang)】戶型拆改(gai)注意(yi)事項(xiang) 牢記空間改(gai)造(zao)6大點(dian)

重點監控隱蔽工程

水(shui)(shui)電(dian)路改造等隱蔽工程會(hui)直接影(ying)響日后的生活(huo)使用，所以在(zai)改造過程中需要嚴(yan)防死守。舊(jiu)房子經(jing)過多(duo)年使用原有裝修(xiu)會(hui)陳舊(jiu)，因此可能會(hui)有漏水(shui)(shui)現象，在(zai)重新做好防水(shui)(shui)后，必須(xu)要進(jin)行24小時避(bi)水試(shi)驗，驗證(zheng)防水層是否完好。一般(ban)來(lai)說，淋浴(yu)間的防水層為1.8米，其他墻(qiang)面防水層高(gao)度(du)為1米(mi)，地面(mian)防水返(fan)高(gao)30厘米。如果翻修時沒有進行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后，需要檢查每個插座、開關能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。

衛生間排水不可隨意改

一些老式衛生間為側排(pai)水，而這(zhe)(zhe)樣的(de)衛(wei)生(sheng)間地面高度(du)要遠遠高于客(ke)廳、臥室，一旦(dan)改動(dong)將(jiang)影響衛(wei)生(sheng)間的(de)樓板結(jie)構，甚(shen)至會導致樓下住戶(hu)的(de)使用(yong)不便，所(suo)以這(zhe)(zhe)樣的(de)排(pai)水方(fang)式不能(neng)隨意改動(dong)。同時，如果(guo)將(jiang)蹲便式潔具(ju)改為馬桶也需要重新做防(fang)水。

房屋改造拆除建筑主體時要確保安全

建(jian)(jian)筑(zhu)主(zhu)體(ti)(ti)的(de)改造經常出(chu)現在空間(jian)重新(xin)規劃的(de)情況下，進行建(jian)(jian)筑(zhu)主(zhu)體(ti)(ti)的(de)拆改時必須要確保(bao)施工(gong)安全，很多老舊的(de)房子(zi)一般門(men)洞所在的(de)墻體(ti)(ti)是(shi)承重墻，這些墻體(ti)(ti)是(shi)絕對不允許(xu)改造的(de)。

房屋改造拆除中的衛浴拆除

敲(qiao)(qiao)磚是衛浴拆(chai)改的(de)(de)關鍵施(shi)工(gong)，房屋(wu)改造拆(chai)除(chu)過程中需(xu)要注意舊的(de)(de)防(fang)水層(ceng)一般不打(da)掉，在敲(qiao)(qiao)磚后，在原(yuan)有的(de)(de)防(fang)水層(ceng)上面，再薄薄做一層(ceng)防(fang)水，以(yi)提高衛浴的(de)(de)防(fang)水能力。敲(qiao)(qiao)插座和(he)龍頭附近(jin)的(de)(de)瓷磚時，要慢慢敲(qiao)(qiao)，小心摸清電線和(he)水管的(de)(de)走(zou)向(xiang)，以(yi)防(fang)損壞(huai)電線和(he)水管。

房屋改造拆除中的地面拆除

地(di)(di)面(mian)(mian)拆改(gai)(gai)主要(yao)(yao)必(bi)須將(jiang)水(shui)泥墊(dian)層(ceng)都砸(za)掉(diao)，只砸(za)掉(diao)地(di)(di)面(mian)(mian)磚是(shi)不行的(de)；房(fang)屋改(gai)(gai)造(zao)拆除的(de)質量才是(shi)關鍵，必(bi)須保證拆除完(wan)全，地(di)(di)面(mian)(mian)清(qing)理(li)干凈；如果(guo)是(shi)鋪(pu)設了地(di)(di)暖(nuan)的(de)地(di)(di)面(mian)(mian)，小心砸(za)掉(diao)地(di)(di)暖(nuan)管；廚(chu)房(fang)衛(wei)浴砸(za)地(di)(di)磚的(de)時候，需要(yao)(yao)把(ba)地(di)(di)漏和下水(shui)口塞好，防(fang)止雜物掉(diao)入(ru)管道造(zao)成堵塞。

包暖氣需留散熱孔

一些(xie)頂(ding)層(ceng)老房帶有暖氣管(guan)(guan)(guan)道，影響室內美觀，最簡單(dan)的(de)(de)(de)辦法(fa)就是將這(zhe)些(xie)靠近屋頂(ding)的(de)(de)(de)管(guan)(guan)(guan)道用做吊(diao)頂(ding)的(de)(de)(de)方(fang)式包(bao)起來(lai)。將暖氣管(guan)(guan)(guan)道包(bao)起來(lai)一定要(yao)留出足(zu)夠(gou)的(de)(de)(de)散熱孔，這(zhe)樣既能夠(gou)讓熱氣流出，還(huan)能夠(gou)避免石膏板吊(diao)頂(ding)長期受到(dao)熱氣“烘烤”出現開裂、變形。

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