【空(kong)(kong)間改造(zao)注(zhu)(zhu)意事項】戶型拆改注(zhu)(zhu)意事項 牢記空(kong)(kong)間改造(zao)6大點(dian)

重點監控隱蔽工程

水電路改(gai)造等隱蔽工程會直接(jie)影響日后的生活(huo)使用，所以(yi)在改(gai)造過(guo)程中需要嚴防(fang)死守。舊(jiu)房(fang)子經過(guo)多年使用原有(you)裝修會陳舊(jiu)，因此可能會有(you)漏水現象，在重新(xin)做好防(fang)水后，必須要進行(xing)24小時避水試驗(yan)，驗(yan)證防水層是否完好。一般來(lai)說，淋浴間的防水層為(wei)1.8米，其(qi)他墻面防水層高(gao)度為1米，地面防水(shui)返高30厘米。如果翻修時沒有進行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后，需要檢查每個插座、開關能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。

衛生間排水不可隨意改

一些老式衛生間為(wei)側(ce)排水(shui)，而這樣的(de)(de)衛生間(jian)地面高度(du)要(yao)遠遠高于客廳、臥(wo)室(shi)，一旦(dan)改動將影響衛生間(jian)的(de)(de)樓板結構，甚至會導致(zhi)樓下住戶的(de)(de)使用不便，所以這樣的(de)(de)排水(shui)方(fang)式(shi)不能(neng)隨意改動。同時，如果將蹲便式(shi)潔(jie)具(ju)改為(wei)馬(ma)桶也需要(yao)重新做防水(shui)。

房屋改造拆除建筑主體時要確保安全

建(jian)筑主體的(de)改造經常出現在空(kong)間重(zhong)(zhong)新(xin)規劃(hua)的(de)情況下，進行建(jian)筑主體的(de)拆改時必須(xu)要(yao)確保(bao)施工安全，很多老舊的(de)房子一般(ban)門洞所(suo)在的(de)墻體是承重(zhong)(zhong)墻，這些墻體是絕對不允許改造的(de)。

房屋改造拆除中的衛浴拆除

敲(qiao)磚(zhuan)是衛(wei)浴拆改的(de)(de)關鍵施工，房屋改造拆除過(guo)程中需(xu)要(yao)注意舊的(de)(de)防(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)一般不打掉，在(zai)敲(qiao)磚(zhuan)后，在(zai)原有(you)的(de)(de)防(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)上(shang)面，再(zai)薄(bo)薄(bo)做一層(ceng)(ceng)防(fang)水(shui)，以提高衛(wei)浴的(de)(de)防(fang)水(shui)能力。敲(qiao)插座和龍頭(tou)附近的(de)(de)瓷磚(zhuan)時，要(yao)慢慢敲(qiao)，小心摸清電(dian)(dian)線(xian)和水(shui)管(guan)的(de)(de)走向(xiang)，以防(fang)損壞(huai)電(dian)(dian)線(xian)和水(shui)管(guan)。

房屋改造拆除中的地面拆除

地(di)(di)面拆改主要必(bi)(bi)須將水泥墊層都(dou)砸(za)(za)掉(diao)(diao)，只砸(za)(za)掉(diao)(diao)地(di)(di)面磚是(shi)不行的；房屋改造(zao)拆除(chu)的質(zhi)量才是(shi)關鍵，必(bi)(bi)須保證拆除(chu)完全，地(di)(di)面清(qing)理干凈；如果是(shi)鋪設了地(di)(di)暖(nuan)的地(di)(di)面，小(xiao)心砸(za)(za)掉(diao)(diao)地(di)(di)暖(nuan)管；廚房衛浴砸(za)(za)地(di)(di)磚的時候，需要把地(di)(di)漏和下水口塞(sai)好，防(fang)止雜物掉(diao)(diao)入管道造(zao)成堵塞(sai)。

包暖氣需留散熱孔

一(yi)些頂層老(lao)房帶有暖氣(qi)管(guan)(guan)道(dao)，影響(xiang)室內美觀，最簡單(dan)的(de)(de)辦法就是將這些靠近屋(wu)頂的(de)(de)管(guan)(guan)道(dao)用做(zuo)吊(diao)頂的(de)(de)方式包(bao)起(qi)來。將暖氣(qi)管(guan)(guan)道(dao)包(bao)起(qi)來一(yi)定要留(liu)出(chu)(chu)足夠(gou)的(de)(de)散熱(re)孔，這樣既能夠(gou)讓熱(re)氣(qi)流出(chu)(chu)，還能夠(gou)避(bi)免石(shi)膏板吊(diao)頂長期(qi)受到熱(re)氣(qi)“烘烤”出現開裂、變形。

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