一、辦公選址的一些基本要求

1、向首（前方(fang)，也叫(jiao)名堂位(wei)）要開闊：最少也要有夠寬大(da)(da)的(de)納氣口(kou)。如果財星在向首，前方(fang)位(wei)置的(de)大(da)(da)小開闊與否也意味著(zhu)公司業務的(de)大(da)(da)小收入的(de)多少。

2、避(bi)免(mian)形煞：避(bi)免(mian)道(dao)路(lu)直沖(chong)(chong)、道(dao)路(lu)反弓、鐮刀煞、建筑物尖(jian)角沖(chong)(chong)煞、天平煞、天斬(zhan)煞、煙囪，低層要(yao)注(zhu)意電線桿(gan)、變壓器、茂(mao)盛高(gao)大植物擋(dang)住窗口，周圍玻璃幕墻反射(she)的強(qiang)光污染(ran)等。

3、周圍環(huan)境：要(yao)避(bi)(bi)免在(zai)醫院，法(fa)院、公安局、火葬場、寺廟等(deng)附近，盡量避(bi)(bi)免車(che)站、碼頭、步行(xing)街等(deng)吵鬧之地。更要(yao)離臭水(shui)溝、垃圾(ji)場等(deng)污(wu)染(ran)之地。

以上(shang)是辦(ban)公選址的通用原則（特殊行業出外），只要用心留意，一(yi)個略懂風水知識的人，找一(yi)間環境合(he)格的辦(ban)公室還是相對容易的。

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二、辦公地點的財氣

財氣的(de)衰旺(wang)(wang)大小決定公(gong)(gong)司(si)發(fa)展好(hao)壞(huai)上(shang)面(mian)談的(de)第(di)一(yi)個辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)選(xuan)(xuan)址要求是(shi)比較(jiao)容易掌握的(de)，就(jiu)是(shi)看(kan)過(guo)一(yi)些(xie)風水(shui)書籍、聽(ting)過(guo)一(yi)些(xie)風水(shui)講座或(huo)知(zhi)道(dao)(dao)一(yi)些(xie)風水(shui)知(zhi)識的(de)人都能知(zhi)道(dao)(dao)明白其中的(de)道(dao)(dao)理(li)。那么第(di)二個問題則是(shi)需要專業知(zhi)識，要知(zhi)道(dao)(dao)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)室財運的(de)好(hao)壞(huai)，首先要知(zhi)道(dao)(dao)選(xuan)(xuan)擇辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)大樓立局財氣的(de)衰旺(wang)(wang)，在一(yi)棟財氣不(bu)旺(wang)(wang)的(de)寫字樓里挑(tiao)選(xuan)(xuan)一(yi)套旺(wang)(wang)財的(de)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)室畢(bi)竟機(ji)率還(huan)是(shi)很小的(de)。現在大部分高級寫字樓在設計(ji)時都會(hui)請有經(jing)驗的(de)風水(shui)大師實地勘測來(lai)設計(ji)布局。

所以位置的選擇也很重要，即使是在一棟財氣很旺的大樓，辦公室位置選的不好也會使公司經營發展困難。如果是剛剛起步或者實力不夠大的公司對于寫字樓與內部辦公(gong)地點的(de)(de)選擇尤(you)為重要(yao)。辦公(gong)室財氣的(de)(de)大小衰旺是與業務(wu)發(fa)展(zhan)的(de)(de)好(hao)壞、收入的(de)(de)多少成正比的(de)(de)，在一個沒有財氣的(de)(de)辦公(gong)實里，公(gong)司想要(yao)發(fa)展(zhan)是很困(kun)難的(de)(de)。

三、元運衰旺選址是關鍵因素

1、選擇元運當旺(wang)的(de)寫字(zi)樓(lou)(lou)，避免衰敗、退去的(de)大樓(lou)(lou)同時注意選擇大樓(lou)(lou)內部旺(wang)位(wei)。

2、人(ren)(ren)(ren)為財之源，看寫字樓是否(fou)旺人(ren)(ren)(ren)氣(qi)，人(ren)(ren)(ren)氣(qi)不(bu)旺傷丁公(gong)司人(ren)(ren)(ren)員來(lai)來(lai)去去留不(bu)住員工人(ren)(ren)(ren)才(cai)。

3、看來去(qu)水口位置(zhi)與公(gong)司(si)門(men)(men)衛(wei)置(zhi)吉兇，有(you)道(dao)是"來去(qu)兩口生(sheng)(sheng)死(si)門(men)(men)"，公(gong)司(si)人(ren)財兩旺開門(men)(men)位置(zhi)兇也不以吉論(lun)，會有(you)意想不到的(de)事故發生(sheng)(sheng)，讓(rang)公(gong)司(si)受損(sun)失。

四、解房舍之前的用途

一個當(dang)旺興盛(sheng)的(de)(de)(de)房屋對經營者會有積極向上的(de)(de)(de)影響力童(tong)，會有助于企業(ye)(ye)的(de)(de)(de)經營發展。如(ru)何選擇當(dang)運旺地最簡單的(de)(de)(de)方法，就(jiu)是(shi)在租(zu)賃或購置(zhi)辦公樓時，先打探、了解該(gai)房舍以前(qian)是(shi)做哪種行業(ye)(ye)及(ji)經營狀況如(ru)何等(deng)作為判斷(duan)參考。

五、地勢以前低后髙為佳

選擇(ze)辦公室時，以前(qian)低(di)后(hou)高為(wei)佳，這(zhe)有步(bu)步(bu)高升的(de)寓(yu)意。如(ru)建(jian)筑(zhu)物前(qian)有空地，則視野就(jiu)會開闊，市場才(cai)能順利(li)拓(tuo)展。另(ling)外，左(zuo)右建(jian)筑(zhu)最好是對稱的(de)，這(zhe)樣有利(li)于穩定員工情緒，促進(jin)良(liang)好溝通，對事業的(de)發展也是有利(li)的(de)。

六、辦公室前的馬路最好是九曲之地、呈彎抱狀

具體(ti)來說，什么是(shi)“九曲”呢？意(yi)即(ji)整條路(lu)(lu)走下來是(shi)彎彎曲曲的(de)，正所謂(wei)“車如流(liu)水(shui)(shui)馬如龍”。這條路(lu)(lu)就像水(shui)(shui)流(liu)一樣(yang)有(you)轉(zhuan)折，但很順暢。如果(guo)在(zai)這樣(yang)的(de)路(lu)(lu)段做(zuo)生意(yi)，較容易財(cai)利(li)興旺。至于(yu)(yu)彎抱(bao)狀就是(shi)向內的(de)半弧形，有(you)利(li)于(yu)(yu)聚(ju)財(cai)。馬路(lu)(lu)又稱水(shui)(shui)龍，兩條水(shui)(shui)龍交(jiao)會的(de)點，俗稱“三角窗(chuang)”，車子行(xing)經必定會停(ting)，人漸來往，自(zi)然有(you)利(li)于(yu)(yu)聚(ju)財(cai)。但是(shi)有(you)一點要注意(yi)，就是(shi)面臨的(de)馬路(lu)(lu)不能太寬，如果(guo)太寬就會造成“水(shui)(shui)流(liu)太快(kuai)”。

七、遠離髙架橋和地下道

都市中道路空間(jian)有(you)限，以致建(jian)(jian)筑(zhu)物容易和髙(gao)架(jia)橋、地下(xia)道比鄰(lin)而立。在兩旁的建(jian)(jian)筑(zhu)物因車來車往，氣(qi)(qi)動頻(pin)繁，這樣旺氣(qi)(qi)就無法聚集。化解的辦法：最好將煞方做點改(gai)變，如(ru)擺放魚缸、植(zhi)物，或(huo)建(jian)(jian)造水池等，或(huo)咨詢專業地理勘(kan)察人員。

八、居群體

企業(ye)(ye)選擇物業(ye)(ye)和鄰(lin)居(ju)企業(ye)(ye)，從某(mou)種程度上說可以提髙企業(ye)(ye)的形象。置身(shen)在一個高知(zhi)名度的鄰(lin)居(ju)群(qun)體當中，會讓人(ren)覺得本身(shen)也(ye)是(shi)很好(hao)的企業(ye)(ye)。

九、公室功能的靈活性

如果企(qi)業成長很快，想買辦公(gong)室，要(yao)考慮如果將(jiang)來(lai)一旦擴充(chong)，現在的(de)辦公(gong)室是不是可以轉型(xing)作其他功能。

十、歷史與文化

這個方面可以提髙企業本身的文化，是塑造(zao)品牌的一(yi)個基(ji)礎，一(yi)個淵源。

十一、配套設施

因為員(yuan)工是(shi)企業(ye)賴以(yi)生存和(he)發展的(de)(de)(de)基礎，是(shi)公(gong)司業(ye)績上升，營業(ye)收人增加的(de)(de)(de)前(qian)提。所以(yi)，要(yao)把員(yuan)工對配套設施的(de)(de)(de)需求、需要(yao)放到(dao)較高的(de)(de)(de)地位(wei)來考慮。員(yuan)工的(de)(de)(de)公(gong)共交通(tong)問題要(yao)重點考慮，除(chu)此之外，如郵局(ju)、快(kuai)遞服(fu)務、銀行、旅行社、餐(can)館、酒店(dian)，是(shi)不是(shi)離(li)機場很方便，這些(xie)也都是(shi)需要(yao)考慮的(de)(de)(de)配套設施。員(yuan)工也會很注重在什(shen)么樣(yang)的(de)(de)(de)環境(jing)里辦公(gong)，不同的(de)(de)(de)辦公(gong)環境(jing)會使員(yuan)工的(de)(de)(de)心(xin)情不同。餐(can)廳、健身房、交通(tong)狀況，這些(xie)都可看做是(shi)員(yuan)工福利的(de)(de)(de)一(yi)部分。

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