一、辦公選址的一些基本要求

1、向(xiang)首（前方，也(ye)叫名(ming)堂位）要(yao)開(kai)闊(kuo)：最少也(ye)要(yao)有夠寬(kuan)大的(de)納氣口。如果財(cai)星在向(xiang)首，前方位置(zhi)的(de)大小開(kai)闊(kuo)與否(fou)也(ye)意味著公司業務的(de)大小收入的(de)多少。

2、避免形煞：避免道(dao)路直沖、道(dao)路反弓、鐮(lian)刀煞、建筑物(wu)(wu)尖(jian)角沖煞、天平煞、天斬煞、煙囪，低層(ceng)要注(zhu)意電線桿(gan)、變壓器(qi)、茂盛高大植(zhi)物(wu)(wu)擋住窗口，周圍(wei)玻璃幕墻反射的強(qiang)光污染等(deng)。

3、周圍環境：要避免在醫院，法院、公安局(ju)、火葬場(chang)、寺廟等附近(jin)，盡(jin)量(liang)避免車站、碼頭、步(bu)行街等吵鬧之(zhi)地。更要離臭水溝、垃圾(ji)場(chang)等污染之(zhi)地。

以上是辦(ban)公選址的通用(yong)原則（特(te)殊行業(ye)出外），只(zhi)要用(yong)心留意，一(yi)個略懂風水知(zhi)識的人，找一(yi)間(jian)環境合格的辦(ban)公室還是相對容(rong)易的。

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二、辦公地點的財氣

財(cai)氣(qi)(qi)的(de)(de)(de)衰旺大(da)(da)小決定公(gong)司(si)發(fa)展好(hao)壞(huai)上面談的(de)(de)(de)第一(yi)個(ge)辦公(gong)選址要(yao)求是比(bi)較容易掌握的(de)(de)(de)，就是看過(guo)一(yi)些風(feng)水(shui)(shui)書籍、聽(ting)過(guo)一(yi)些風(feng)水(shui)(shui)講(jiang)座(zuo)或知(zhi)(zhi)道(dao)一(yi)些風(feng)水(shui)(shui)知(zhi)(zhi)識的(de)(de)(de)人都能知(zhi)(zhi)道(dao)明白(bai)其中的(de)(de)(de)道(dao)理(li)。那么(me)第二個(ge)問題則是需要(yao)專業知(zhi)(zhi)識，要(yao)知(zhi)(zhi)道(dao)辦公(gong)室(shi)財(cai)運(yun)的(de)(de)(de)好(hao)壞(huai)，首先要(yao)知(zhi)(zhi)道(dao)選擇辦公(gong)大(da)(da)樓(lou)立局財(cai)氣(qi)(qi)的(de)(de)(de)衰旺，在一(yi)棟財(cai)氣(qi)(qi)不旺的(de)(de)(de)寫字(zi)(zi)樓(lou)里挑(tiao)選一(yi)套旺財(cai)的(de)(de)(de)辦公(gong)室(shi)畢竟機(ji)率還是很小的(de)(de)(de)。現(xian)在大(da)(da)部分高級寫字(zi)(zi)樓(lou)在設計(ji)時都會(hui)請有經(jing)驗的(de)(de)(de)風(feng)水(shui)(shui)大(da)(da)師實地勘測來設計(ji)布局。

所以位置的選擇也很重要，即使是在一棟財氣很旺的大樓，辦公室位置選的不好也會使公司經營發展困難。如果是剛剛起步或者實力不夠大的公司對于寫字樓與內部辦公地(di)點的(de)(de)選擇尤為重(zhong)要(yao)。辦公室(shi)財氣(qi)的(de)(de)大小(xiao)衰旺是與業務發展(zhan)的(de)(de)好壞、收入的(de)(de)多少(shao)成正比(bi)的(de)(de)，在一(yi)個沒有財氣(qi)的(de)(de)辦公實里，公司想要(yao)發展(zhan)是很(hen)困(kun)難的(de)(de)。

三、元運衰旺選址是關鍵因素

1、選擇元運當旺的(de)寫字樓(lou)，避免衰敗(bai)、退去的(de)大(da)樓(lou)同時注意(yi)選擇大(da)樓(lou)內部旺位(wei)。

2、人(ren)(ren)為財之源(yuan)，看寫字樓是否旺人(ren)(ren)氣，人(ren)(ren)氣不(bu)旺傷丁公(gong)司人(ren)(ren)員來(lai)來(lai)去(qu)去(qu)留不(bu)住員工人(ren)(ren)才。

3、看(kan)來去水口(kou)位置(zhi)與公(gong)司門衛置(zhi)吉兇，有(you)道(dao)是(shi)"來去兩(liang)(liang)口(kou)生(sheng)死門"，公(gong)司人財(cai)兩(liang)(liang)旺開門位置(zhi)兇也不以吉論，會有(you)意想不到的事故發生(sheng)，讓公(gong)司受損失。

四、解房舍之前的用途

一個當(dang)旺興盛的(de)(de)房(fang)屋對經(jing)營(ying)者會有積極(ji)向上的(de)(de)影響力(li)童，會有助于企(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)經(jing)營(ying)發展(zhan)。如(ru)何(he)選(xuan)擇當(dang)運(yun)旺地最簡(jian)單的(de)(de)方法，就(jiu)是(shi)在租(zu)賃或購(gou)置辦公(gong)樓時，先(xian)打探、了解該房(fang)舍以前是(shi)做(zuo)哪種行(xing)業(ye)(ye)及經(jing)營(ying)狀況如(ru)何(he)等(deng)作為(wei)判(pan)斷參考。

五、地勢以前低后髙為佳

選擇辦(ban)公室(shi)時，以(yi)前低后高(gao)為佳，這有(you)步(bu)步(bu)高(gao)升的(de)寓(yu)意。如(ru)建筑物前有(you)空地，則視野就(jiu)會開(kai)闊，市(shi)場才能(neng)順利(li)拓(tuo)展(zhan)。另(ling)外，左(zuo)右(you)建筑最(zui)好(hao)(hao)是對(dui)稱(cheng)的(de)，這樣有(you)利(li)于穩定(ding)員工情緒，促進良好(hao)(hao)溝通，對(dui)事(shi)業的(de)發展(zhan)也是有(you)利(li)的(de)。

六、辦公室前的馬路最好是九曲之地、呈彎抱狀

具體來說(shuo)，什(shen)么是(shi)“九曲(qu)”呢(ni)？意(yi)即整條路走下(xia)來是(shi)彎(wan)(wan)彎(wan)(wan)曲(qu)曲(qu)的(de)，正所謂(wei)“車如(ru)(ru)流水(shui)馬如(ru)(ru)龍”。這條路就像水(shui)流一(yi)樣有轉折，但很順(shun)暢。如(ru)(ru)果(guo)在這樣的(de)路段做生意(yi)，較容易財利興旺(wang)。至于彎(wan)(wan)抱狀就是(shi)向(xiang)內的(de)半弧形，有利于聚(ju)財。馬路又(you)稱水(shui)龍，兩條水(shui)龍交(jiao)會的(de)點(dian)，俗稱“三(san)角窗(chuang)”，車子行經(jing)必定會停，人漸來往，自然有利于聚(ju)財。但是(shi)有一(yi)點(dian)要注(zhu)意(yi)，就是(shi)面臨的(de)馬路不能(neng)太寬，如(ru)(ru)果(guo)太寬就會造(zao)成“水(shui)流太快”。

七、遠離髙架橋和地下道

都市中(zhong)道路(lu)空間(jian)有(you)限，以致(zhi)建筑物(wu)容易和髙(gao)架橋、地(di)下道比(bi)鄰而立。在兩(liang)旁的建筑物(wu)因(yin)車來車往(wang)，氣(qi)動頻(pin)繁，這樣旺氣(qi)就無法聚集。化解(jie)的辦(ban)法：最好將(jiang)煞(sha)方做(zuo)點改(gai)變，如擺放魚缸(gang)、植物(wu)，或(huo)(huo)建造水池等，或(huo)(huo)咨詢專(zhuan)業地(di)理勘察(cha)人員。

八、居群體

企(qi)業(ye)選擇物業(ye)和(he)鄰居(ju)企(qi)業(ye)，從某種程度(du)上說可以提髙企(qi)業(ye)的形象。置身在一個高知名度(du)的鄰居(ju)群體當中，會讓人(ren)覺得本身也是很好的企(qi)業(ye)。

九、公室功能的靈活性

如(ru)果企業成長很快，想買辦公室(shi)，要考(kao)慮如(ru)果將來一旦擴充，現在的辦公室(shi)是(shi)不(bu)是(shi)可(ke)以轉型作其他功能。

十、歷史與文化

這(zhe)個(ge)(ge)方面可以提髙企業本身的(de)文化，是塑造品(pin)牌的(de)一個(ge)(ge)基(ji)礎，一個(ge)(ge)淵源。

十一、配套設施

因為員工(gong)是(shi)(shi)(shi)企業(ye)賴以生存和(he)發展的(de)(de)基礎(chu)，是(shi)(shi)(shi)公(gong)司業(ye)績(ji)上升(sheng)，營業(ye)收人(ren)增加的(de)(de)前(qian)提。所以，要(yao)把員工(gong)對配套設施的(de)(de)需(xu)求、需(xu)要(yao)放到較高(gao)的(de)(de)地位來考慮。員工(gong)的(de)(de)公(gong)共交通問(wen)題要(yao)重點(dian)考慮，除此之外，如郵局、快(kuai)遞服務、銀行(xing)、旅行(xing)社(she)、餐(can)館(guan)、酒店(dian)，是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)離機場很方便，這些也都是(shi)(shi)(shi)需(xu)要(yao)考慮的(de)(de)配套設施。員工(gong)也會很注(zhu)重在(zai)什么(me)樣的(de)(de)環(huan)境里辦(ban)公(gong)，不(bu)同的(de)(de)辦(ban)公(gong)環(huan)境會使(shi)員工(gong)的(de)(de)心情(qing)不(bu)同。餐(can)廳、健身房、交通狀(zhuang)況，這些都可看做是(shi)(shi)(shi)員工(gong)福利的(de)(de)一部(bu)分。

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