一、辦公選址的一些基本要求

1、向首(shou)（前方(fang)，也(ye)叫名堂位）要開闊：最少也(ye)要有(you)夠寬大(da)(da)的納氣口。如果財(cai)星在向首(shou)，前方(fang)位置(zhi)的大(da)(da)小開闊與(yu)否也(ye)意味著公司(si)業務(wu)的大(da)(da)小收(shou)入的多(duo)少。

2、避免形煞：避免道(dao)路直沖、道(dao)路反弓、鐮刀煞、建筑物尖角(jiao)沖煞、天(tian)平煞、天(tian)斬煞、煙囪，低層要(yao)注意電線桿、變壓(ya)器、茂盛高大植(zhi)物擋住窗口，周圍玻璃幕(mu)墻反射的強光污染等。

3、周圍環境：要(yao)避免在醫院(yuan)，法院(yuan)、公安局、火葬(zang)場、寺廟等附近，盡量避免車站、碼頭、步(bu)行街(jie)等吵鬧(nao)之地。更要(yao)離臭(chou)水溝、垃圾(ji)場等污(wu)染(ran)之地。

以(yi)上是辦公選址的通(tong)用(yong)原則（特(te)殊(shu)行業出(chu)外），只要(yao)用(yong)心留意，一個略懂風(feng)水知識的人，找一間環(huan)境(jing)合格的辦公室還是相對容易的。

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二、辦公地點的財氣

財(cai)氣的(de)(de)(de)(de)(de)衰旺(wang)大(da)小決定(ding)公司(si)發展好壞(huai)上面談的(de)(de)(de)(de)(de)第(di)一(yi)個(ge)辦(ban)(ban)公選(xuan)址要求是(shi)比(bi)較容易掌握的(de)(de)(de)(de)(de)，就(jiu)是(shi)看過一(yi)些風(feng)水(shui)(shui)書籍、聽過一(yi)些風(feng)水(shui)(shui)講座或知(zhi)(zhi)道(dao)(dao)一(yi)些風(feng)水(shui)(shui)知(zhi)(zhi)識的(de)(de)(de)(de)(de)人都能(neng)知(zhi)(zhi)道(dao)(dao)明白其中的(de)(de)(de)(de)(de)道(dao)(dao)理。那么第(di)二個(ge)問題則是(shi)需要專業(ye)知(zhi)(zhi)識，要知(zhi)(zhi)道(dao)(dao)辦(ban)(ban)公室財(cai)運的(de)(de)(de)(de)(de)好壞(huai)，首先要知(zhi)(zhi)道(dao)(dao)選(xuan)擇辦(ban)(ban)公大(da)樓(lou)立局財(cai)氣的(de)(de)(de)(de)(de)衰旺(wang)，在一(yi)棟(dong)財(cai)氣不旺(wang)的(de)(de)(de)(de)(de)寫字樓(lou)里挑(tiao)選(xuan)一(yi)套旺(wang)財(cai)的(de)(de)(de)(de)(de)辦(ban)(ban)公室畢竟(jing)機(ji)率還是(shi)很小的(de)(de)(de)(de)(de)。現在大(da)部分高級寫字樓(lou)在設(she)計時都會請有經(jing)驗(yan)的(de)(de)(de)(de)(de)風(feng)水(shui)(shui)大(da)師實地(di)勘測來(lai)設(she)計布局。

所以位置的選擇也很重要，即使是在一棟財氣很旺的大樓，辦公室位置選的不好也會使公司經營發展困難。如果是剛剛起步或者實力不夠大的公司對于寫字樓與內部辦公地點的(de)(de)選擇尤為重要。辦公室財氣的(de)(de)大小衰(shuai)旺是與業務(wu)發展的(de)(de)好壞、收(shou)入的(de)(de)多少成正比的(de)(de)，在一(yi)個沒有(you)財氣的(de)(de)辦公實里(li)，公司(si)想要發展是很困(kun)難的(de)(de)。

三、元運衰旺選址是關鍵因素

1、選擇元運當旺(wang)的寫字樓(lou)，避免衰(shuai)敗、退去(qu)的大樓(lou)同時(shi)注意選擇大樓(lou)內部(bu)旺(wang)位。

2、人(ren)(ren)為財之源(yuan)，看寫字樓是否(fou)旺(wang)人(ren)(ren)氣(qi)，人(ren)(ren)氣(qi)不旺(wang)傷丁公司(si)人(ren)(ren)員來(lai)來(lai)去去留不住員工人(ren)(ren)才。

3、看來去水(shui)口(kou)(kou)位(wei)置(zhi)與公司(si)(si)門(men)衛置(zhi)吉兇，有(you)道(dao)是"來去兩口(kou)(kou)生死(si)門(men)"，公司(si)(si)人財(cai)兩旺開門(men)位(wei)置(zhi)兇也不以吉論，會有(you)意想不到(dao)的(de)事(shi)故發生，讓(rang)公司(si)(si)受損(sun)失。

四、解房舍之前的用途

一(yi)個當旺興(xing)盛的(de)房屋(wu)對經(jing)營(ying)者會有積極向(xiang)上的(de)影響力(li)童(tong)，會有助(zhu)于企業的(de)經(jing)營(ying)發展。如何(he)選擇當運旺地最簡單的(de)方(fang)法，就是在租賃或購置辦公樓時，先打探、了解該房舍以(yi)前是做哪種行業及經(jing)營(ying)狀況如何(he)等作為(wei)判斷參(can)考。

五、地勢以前低后髙為佳

選(xuan)擇(ze)辦公室時，以前(qian)低后高為佳，這(zhe)有(you)步步高升的(de)(de)(de)寓意。如(ru)建(jian)筑物前(qian)有(you)空地，則視野(ye)就會開闊，市場(chang)才能(neng)順(shun)利拓(tuo)展。另(ling)外，左(zuo)右建(jian)筑最(zui)好是(shi)對稱的(de)(de)(de)，這(zhe)樣(yang)有(you)利于穩定員工情緒(xu)，促進良好溝通(tong)，對事業的(de)(de)(de)發展也是(shi)有(you)利的(de)(de)(de)。

六、辦公室前的馬路最好是九曲之地、呈彎抱狀

具體來說，什(shen)么是(shi)(shi)(shi)“九曲”呢(ni)？意即整(zheng)條(tiao)路(lu)走下來是(shi)(shi)(shi)彎彎曲曲的(de)，正(zheng)所謂(wei)“車(che)如(ru)(ru)流水馬(ma)如(ru)(ru)龍(long)”。這條(tiao)路(lu)就像水流一(yi)(yi)樣有轉折(zhe)，但(dan)很順暢。如(ru)(ru)果在這樣的(de)路(lu)段做生意，較容易財利(li)(li)興(xing)旺。至(zhi)于(yu)(yu)彎抱(bao)狀(zhuang)就是(shi)(shi)(shi)向內的(de)半弧(hu)形(xing)，有利(li)(li)于(yu)(yu)聚(ju)財。馬(ma)路(lu)又稱水龍(long)，兩(liang)條(tiao)水龍(long)交會(hui)的(de)點(dian)，俗稱“三角窗”，車(che)子(zi)行(xing)經必定會(hui)停(ting)，人漸來往，自然有利(li)(li)于(yu)(yu)聚(ju)財。但(dan)是(shi)(shi)(shi)有一(yi)(yi)點(dian)要注意，就是(shi)(shi)(shi)面(mian)臨(lin)的(de)馬(ma)路(lu)不(bu)能(neng)太寬(kuan)，如(ru)(ru)果太寬(kuan)就會(hui)造成(cheng)“水流太快”。

七、遠離髙架橋和地下道

都市(shi)中道路空間(jian)有限(xian)，以(yi)致建(jian)筑(zhu)物(wu)容(rong)易(yi)和髙(gao)架橋、地下道比(bi)鄰(lin)而(er)立。在兩旁的(de)建(jian)筑(zhu)物(wu)因(yin)車(che)來車(che)往，氣(qi)動頻繁，這(zhe)樣旺氣(qi)就無法聚(ju)集。化(hua)解的(de)辦法：最好將煞方做點改變，如(ru)擺放(fang)魚缸、植物(wu)，或建(jian)造水(shui)池等(deng)，或咨詢專業地理勘察人員。

八、居群體

企(qi)業(ye)選擇物業(ye)和鄰居(ju)(ju)企(qi)業(ye)，從某種程度上說可以提髙企(qi)業(ye)的形(xing)象。置身(shen)在一(yi)個高知名度的鄰居(ju)(ju)群體當中，會讓人覺得本身(shen)也是(shi)很(hen)好的企(qi)業(ye)。

九、公室功能的靈活性

如(ru)果(guo)企業成長很快，想買辦公室，要考慮如(ru)果(guo)將來一旦擴(kuo)充，現在的辦公室是(shi)不是(shi)可以轉型作其他功(gong)能。

十、歷史與文化

這個(ge)方面(mian)可以提髙企(qi)業本身的文(wen)化(hua)，是塑造品(pin)牌的一(yi)(yi)個(ge)基礎，一(yi)(yi)個(ge)淵源。

十一、配套設施

因為員(yuan)工是企業(ye)賴(lai)以生存(cun)和發(fa)展的(de)(de)(de)基(ji)礎，是公司業(ye)績上(shang)升，營業(ye)收人增加的(de)(de)(de)前提。所以，要(yao)(yao)把員(yuan)工對配(pei)套設施(shi)的(de)(de)(de)需求(qiu)、需要(yao)(yao)放到較高的(de)(de)(de)地(di)位來考(kao)(kao)慮(lv)。員(yuan)工的(de)(de)(de)公共(gong)交通(tong)問(wen)題要(yao)(yao)重點考(kao)(kao)慮(lv)，除此之外，如(ru)郵局、快(kuai)遞(di)服務、銀行(xing)、旅(lv)行(xing)社、餐館、酒店，是不(bu)是離機場(chang)很(hen)方便，這些也(ye)都是需要(yao)(yao)考(kao)(kao)慮(lv)的(de)(de)(de)配(pei)套設施(shi)。員(yuan)工也(ye)會很(hen)注重在什么樣的(de)(de)(de)環境里辦公，不(bu)同(tong)的(de)(de)(de)辦公環境會使員(yuan)工的(de)(de)(de)心(xin)情不(bu)同(tong)。餐廳、健身(shen)房、交通(tong)狀況(kuang)，這些都可(ke)看做是員(yuan)工福利的(de)(de)(de)一部分(fen)。

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