一、毛坯房水電驗收要點

1、打開(kai)龍頭，看水(shui)(shui)管內是(shi)(shi)否有水(shui)(shui)、水(shui)(shui)質(zhi)如何、有無堵塞和滲水(shui)(shui)、有無截止閥生銹影響水(shui)(shui)質(zhi)等(deng)，如果發現問題，可以聯系開(kai)發商進行更(geng)換。這里需(xu)要注意的(de)是(shi)(shi)，要將水(shui)(shui)龍頭開(kai)到(dao)最大(da)，水(shui)(shui)流越(yue)大(da)越(yue)急最好，看水(shui)(shui)壓(ya)和排水(shui)(shui)速度是(shi)(shi)否理(li)想。

2、檢查一下水(shui)(shui)表(biao)是不(bu)是安裝到(dao)位，是否存(cun)在水(shui)(shui)表(biao)空(kong)走、閥門關(guan)不(bu)嚴或(huo)脫絲、連接件滴水(shui)(shui)等問題。如(ru)果(guo)水(shui)(shui)表(biao)空(kong)走的話，就說明(ming)水(shui)(shui)表(biao)損(sun)壞(huai)了(le)，或(huo)者室內存(cun)在漏水(shui)(shui)點。

3、看一(yi)下(xia)馬(ma)桶下(xia)水是不是順暢，水箱(xiang)能(neng)都正常(chang)工作等。有(you)時，施(shi)工人員在裝(zhuang)修(xiu)時會通過(guo)馬(ma)桶傾瀉垃圾，造成堵(du)塞。

4、衛生間(jian)、廚房和浴室的(de)防水(shui)處(chu)理，驗房時(shi)作好相(xiang)應的(de)防水(shui)檢測(ce)。這(zhe)是一(yi)個很(hen)容易出(chu)問題的(de)地方，一(yi)旦裝修再發現(xian)問題，責任(ren)很(hen)難鑒(jian)定。對衛生間(jian)、陽臺等處(chu)，也要(yao)進行閉水(shui)實驗，24小(xiao)時(shi)后(hou)看效果如(ru)何(he)。

5、對地(di)漏(lou)(lou)進行檢查(cha)，這里有個檢測(ce)地(di)漏(lou)(lou)坡(po)度的小竅門，把一枚乒乓球(qiu)放在地(di)上，如(ru)果乒乓球(qiu)順勢滾到地(di)漏(lou)(lou)位(wei)置，便(bian)說(shuo)明是合(he)格的，記住要從多(duo)個角(jiao)度進行測(ce)試哦。

二、毛坯房電的驗收要點

1、看(kan)插座(zuo)面板通電(dian)(dian)(dian)性能，主要(yao)(yao)是用(yong)電(dian)(dian)(dian)筆試一下(衛生間內(nei)(nei)的電(dian)(dian)(dian)源插座(zuo)要(yao)(yao)安(an)裝防潮防濺的)。同時(shi)，也要(yao)(yao)對(dui)屋內(nei)(nei)所(suo)有開(kai)關(guan)、總電(dian)(dian)(dian)閘等，進(jin)行通電(dian)(dian)(dian)測試，確保線路(lu)接(jie)通良(liang)(liang)好、插座(zuo)安(an)全(quan)無憂。如果攜(xie)帶(dai)了搖表(biao)，那就(jiu)一塊測試一下插座(zuo)地(di)緣是否良(liang)(liang)好吧(ba)，其(qi)標準是，零(ling)地(di)電(dian)(dian)(dian)壓應小于1V。

2、進行拉閘斷電測試。如果電閘、電表在戶外或入門口處，要檢查其是不是能控制室內燈具及各個插座(zuo)，可以多次拉閘進(jin)行斷電和(he)接(jie)電的測試。

3、看電表是否(fou)通電(dian)(dian)。目前，室內(nei)電(dian)(dian)表多(duo)安裝的10(40)A的單相電(dian)(dian)度表，要(yao)看一下運行(xing)是否(fou)正常，并記錄下當前的電(dian)(dian)表額度。

4、檢查一下(xia)防盜門的(de)(de)可視對講(jiang)、緊急呼叫按(an)鈕是不是能夠正常工作(zuo)，入戶門鈴是否(fou)靈便、有(you)(you)無(wu)故障(zhang)等，插座幷有(you)(you)防濺措施(shi)，衛(wei)生間的(de)(de)照明燈座必須是磁口安(an)全燈座，洗手盆的(de)(de)上(shang)方不應有(you)(you)插座。

毛坯(pi)房(fang)雖(sui)然(ran)還是比較(jiao)粗糙(cao)，但是收房(fang)的時候還是有(you)(you)挺多地方需要檢(jian)查好的，不(bu)然(ran)等以后裝(zhuang)修 的時候再發現就更麻煩了。還不(bu)知道毛坯(pi)房(fang)水電如何驗(yan)收的朋友不(bu)妨參考上文中提及(ji)到(dao)的方法，希望對你有(you)(you)所幫助(zhu)。