一、毛坯房水電驗收要點

1、打開龍頭(tou)，看水(shui)管(guan)內是否有水(shui)、水(shui)質(zhi)(zhi)如何(he)、有無堵(du)塞和滲水(shui)、有無截止閥生銹影響水(shui)質(zhi)(zhi)等，如果發現(xian)問題，可以聯(lian)系(xi)開發商進行(xing)更(geng)換。這(zhe)里需(xu)要(yao)(yao)注(zhu)意的是，要(yao)(yao)將水(shui)龍頭(tou)開到(dao)最大(da)，水(shui)流越(yue)大(da)越(yue)急最好，看水(shui)壓和排水(shui)速度是否理想。

2、檢查一(yi)下水表是不是安裝到位，是否存(cun)在(zai)水表空走、閥門關不嚴(yan)或脫絲、連接件滴水等(deng)問(wen)題。如(ru)果水表空走的話(hua)，就說明水表損(sun)壞了，或者(zhe)室內存(cun)在(zai)漏(lou)水點。

3、看一下(xia)馬(ma)桶下(xia)水是不是順暢，水箱(xiang)能都正常工(gong)作(zuo)等。有時，施工(gong)人員在裝修時會通過馬(ma)桶傾瀉(xie)垃(la)圾，造成(cheng)堵塞。

4、衛生(sheng)間(jian)、廚房和浴室(shi)的(de)防水處理，驗(yan)房時(shi)(shi)作好相(xiang)應的(de)防水檢測。這是一個很(hen)容易出(chu)問題的(de)地方，一旦裝修再發現問題，責任很(hen)難(nan)鑒定。對衛生(sheng)間(jian)、陽臺等(deng)處，也要進行閉水實驗(yan)，24小時(shi)(shi)后(hou)看效果如(ru)何。

5、對(dui)地漏(lou)進行檢(jian)查，這(zhe)里有個(ge)(ge)檢(jian)測地漏(lou)坡度的小竅門，把一枚乒(ping)乓(pang)球放在(zai)地上，如果乒(ping)乓(pang)球順勢滾到地漏(lou)位置，便說明是合(he)格的，記住要從多(duo)個(ge)(ge)角度進行測試(shi)哦(e)。

二、毛坯房電的驗收要點

1、看(kan)插座(zuo)(zuo)面板通(tong)電性能，主要是用電筆試一下(衛生間內(nei)的電源(yuan)插座(zuo)(zuo)要安(an)裝防潮防濺的)。同時，也要對屋內(nei)所有開關、總電閘(zha)等，進行通(tong)電測試，確保線路接通(tong)良(liang)好、插座(zuo)(zuo)安(an)全(quan)無憂(you)。如果攜帶了搖表，那就(jiu)一塊(kuai)測試一下插座(zuo)(zuo)地緣是否(fou)良(liang)好吧，其標準(zhun)是，零地電壓應小(xiao)于1V。

2、進行拉閘斷電測試。如果電閘、電表在戶外或入門口處，要檢查其是不是能控制室內燈具及各個插座(zuo)，可(ke)以多(duo)次(ci)拉閘進行斷電和接電的測試。

3、看電表是否通電。目前，室(shi)內電表多安裝的10(40)A的單相電度(du)表，要看一下(xia)運行是否正常，并(bing)記錄(lu)下(xia)當前的電表額度(du)。

4、檢查一(yi)下防(fang)盜門(men)的(de)可視對講(jiang)、緊急呼叫按鈕是(shi)不(bu)是(shi)能夠正常工作，入戶門(men)鈴是(shi)否靈便、有(you)無故障等，插座(zuo)幷有(you)防(fang)濺措施(shi)，衛生間的(de)照明(ming)燈(deng)座(zuo)必(bi)須是(shi)磁口安全燈(deng)座(zuo)，洗手盆的(de)上方(fang)不(bu)應有(you)插座(zuo)。

毛坯房(fang)(fang)雖然還是(shi)比較粗(cu)糙，但(dan)是(shi)收(shou)房(fang)(fang)的(de)(de)時(shi)(shi)候還是(shi)有挺多(duo)地方需(xu)要檢查(cha)好的(de)(de)，不然等(deng)以后裝修 的(de)(de)時(shi)(shi)候再發(fa)現就更麻煩了。還不知道毛坯房(fang)(fang)水電如何驗收(shou)的(de)(de)朋友(you)不妨參考(kao)上文中(zhong)提及到的(de)(de)方法，希望對你有所幫助。