一、毛坯房水電驗收要點

1、打開(kai)龍頭(tou)，看(kan)水(shui)管內(nei)是(shi)否(fou)有(you)水(shui)、水(shui)質(zhi)如(ru)何、有(you)無堵(du)塞(sai)和滲水(shui)、有(you)無截止閥生銹影響水(shui)質(zhi)等，如(ru)果(guo)發現問題，可以聯(lian)系開(kai)發商進行更(geng)換。這里(li)需(xu)要(yao)注(zhu)意的是(shi)，要(yao)將(jiang)水(shui)龍頭(tou)開(kai)到最(zui)大，水(shui)流越大越急最(zui)好，看(kan)水(shui)壓和排水(shui)速度是(shi)否(fou)理(li)想(xiang)。

2、檢查(cha)一下水(shui)(shui)表(biao)(biao)是不是安(an)裝到(dao)位，是否存在水(shui)(shui)表(biao)(biao)空走、閥門關(guan)不嚴或脫(tuo)絲(si)、連接件(jian)滴水(shui)(shui)等問題。如(ru)果水(shui)(shui)表(biao)(biao)空走的話，就說明水(shui)(shui)表(biao)(biao)損壞了，或者室內存在漏水(shui)(shui)點。

3、看一下(xia)馬桶下(xia)水是(shi)不是(shi)順暢(chang)，水箱能(neng)都正常工作等(deng)。有(you)時(shi)，施工人員在裝修時(shi)會通過馬桶傾瀉垃圾，造成堵塞。

4、衛生間(jian)(jian)、廚房和浴室的防水處理，驗房時作好相(xiang)應的防水檢測。這(zhe)是一個很(hen)容易(yi)出問(wen)題(ti)的地方(fang)，一旦裝修再發(fa)現問(wen)題(ti)，責任很(hen)難鑒定。對衛生間(jian)(jian)、陽臺(tai)等處，也要(yao)進行閉(bi)水實(shi)驗，24小時后看(kan)效果如何。

5、對地(di)漏(lou)(lou)進(jin)行(xing)檢(jian)查(cha)，這里有個檢(jian)測(ce)地(di)漏(lou)(lou)坡度(du)的(de)小(xiao)竅門，把(ba)一枚乒乓球放在地(di)上，如(ru)果乒乓球順勢滾(gun)到地(di)漏(lou)(lou)位置，便說明是(shi)合(he)格的(de)，記(ji)住要從多個角度(du)進(jin)行(xing)測(ce)試哦。

二、毛坯房電的驗收要點

1、看(kan)插(cha)座(zuo)(zuo)面板通(tong)電性能，主要是用電筆試一(yi)下(衛生間內的電源(yuan)插(cha)座(zuo)(zuo)要安裝防(fang)潮防(fang)濺的)。同(tong)時，也要對屋(wu)內所有開關、總電閘等，進行通(tong)電測試，確保線路(lu)接通(tong)良好(hao)、插(cha)座(zuo)(zuo)安全無憂。如果(guo)攜帶了搖表，那就一(yi)塊(kuai)測試一(yi)下插(cha)座(zuo)(zuo)地(di)緣(yuan)是否良好(hao)吧，其(qi)標準是，零地(di)電壓應小于1V。

2、進行拉閘斷電測試。如果電閘、電表在戶外或入門口處，要檢查其是不是能控制室內燈具及各個插(cha)座，可以多(duo)次拉(la)閘進行斷電和接電的測試。

3、看電表是(shi)否(fou)通電。目(mu)前，室內電表多(duo)安裝的(de)10(40)A的(de)單相電度(du)(du)表，要看一下運行(xing)是(shi)否(fou)正常，并(bing)記錄下當前的(de)電表額度(du)(du)。

4、檢查一下防(fang)盜門(men)的(de)可視對(dui)講、緊急(ji)呼叫按鈕是(shi)(shi)不是(shi)(shi)能夠正常工作，入戶門(men)鈴是(shi)(shi)否靈便、有無故障(zhang)等，插(cha)座(zuo)幷有防(fang)濺措施，衛生間的(de)照明(ming)燈座(zuo)必須是(shi)(shi)磁口安(an)全(quan)燈座(zuo)，洗(xi)手盆的(de)上方不應有插(cha)座(zuo)。

毛坯房雖(sui)然還是比較粗糙，但(dan)是收房的(de)時(shi)候還是有挺(ting)多地(di)方需要檢查(cha)好的(de)，不然等以后裝(zhuang)修 的(de)時(shi)候再發現就更麻煩(fan)了。還不知道毛坯房水電如(ru)何驗收的(de)朋友不妨參考上文中提及到的(de)方法，希望對你有所幫助。