樣(yang)(yang)板間(jian)(jian),又叫做樣(yang)(yang)板房(fang),是(shi)一個樓(lou)盤的(de)(de)臉面,也是(shi)購房(fang)者裝修(xiu)效果(guo)的(de)(de)參(can)(can)照(zhao)實例(li)。開發商設置(zhi)樣(yang)(yang)板房(fang)是(shi)以展(zhan)示(shi)促(cu)銷為目的(de)(de),因此樣(yang)(yang)板房(fang)的(de)(de)裝修(xiu)費用(yong)可以達到房(fang)屋自身價值的(de)(de)20%-50%,這(zhe)樣(yang)(yang)購房(fang)者在(zai)參(can)(can)加樣(yang)(yang)板房(fang)開放活動的(de)(de)時候才(cai)有(you)(you)可能對樓(lou)盤心(xin)動。除了開發商之外(wai),有(you)(you)些裝修(xiu)設計(ji)公(gong)司(si)也會(hui)進行樣(yang)(yang)板間(jian)(jian)征集(ji),主(zhu)要是(shi)為了宣傳公(gong)司(si)自己的(de)(de)設計(ji),相應的(de)(de)裝修(xiu)費用(yong)也會(hui)有(you)(you)所優惠。樣(yang)(yang)板間(jian)(jian)能買(mai)嗎?樣(yang)(yang)板間(jian)(jian)裝修(xiu)要多少錢?和(he)Maigoo小編來(lai)看(kan)看(kan)吧!
樣板間有兩種(zhong)。一是開(kai)發商裝(zhuang)(zhuang)修的,主(zhu)要為(wei)(wei)售(shou)樓而用,二是裝(zhuang)(zhuang)飾公司為(wei)(wei)在小區(qu)開(kai)展業務以優惠價裝(zhuang)(zhuang)修,為(wei)(wei)促銷而用,前者(zhe)以展示房間格局為(wei)(wei)主(zhu),后(hou)者(zhe)以展示設計(ji)和施工為(wei)(wei)主(zhu)。
據(ju)Maigoo小編了解,大(da)多數樣板(ban)間都(dou)是由知(zhi)名設計師(shi)精(jing)心設計的,因此空間設計和利(li)用都(dou)比較合(he)理。但(dan)是樣板(ban)房(fang)主(zhu)要功能還是展示(shi),因此有些看不(bu)見(jian)的細節(jie)處可(ke)能會比較粗糙,比如電線方數不(bu)足、家(jia)具尺(chi)寸偏(pian)小等。
樣(yang)板(ban)間并沒有固定(ding)的購(gou)買(mai)者,一般(ban)是誰看中了誰就買(mai)下來。不過(guo)有些樣(yang)板(ban)房(fang)(fang)由(you)于損(sun)耗率比較高,沒有購(gou)房(fang)(fang)者愿意買(mai),這(zhe)時開放商(shang)就會將其便宜出售給內部銷售人(ren)員或自留。
至少(shao)在(zai)樓(lou)盤銷售(shou)期(qi)間,樣(yang)板(ban)間是不會銷售(shou)的,因此只有(you)當樣(yang)板(ban)間完成它(ta)的展示使命后才(cai)能(neng)被出售(shou),展示期(qi)一(yi)般是一(yi)到兩年。
樣板(ban)間的(de)價格(ge)和當地的(de)房(fang)(fang)價有(you)(you)關(guan),并(bing)沒有(you)(you)固定(ding)的(de)價格(ge),大家可(ke)以(yi)咨(zi)詢當地的(de)房(fang)(fang)地產商,看(kan)看(kan)當地的(de)樣板(ban)房(fang)(fang)價格(ge)。
樣板(ban)房和(he)精裝房比起來,價格(ge)是要(yao)更實(shi)(shi)惠的。一個(ge)是因(yin)為樣板(ban)房的交房期比較(jiao)長,一般要(yao)一兩年(nian)后才能交房,還有一個(ge)是因(yin)為樣板(ban)房裝修更注重(zhong)空間效果,而忽略了居住實(shi)(shi)用性(xing),所以(yi)價格(ge)就要(yao)便宜點。
在樣板房交房的時候一定要仔細驗收,對水電、墻面、地板的細節處進行仔細檢查,還要看看環保性能是否達標,一切細節檢查無誤后方可簽訂交房合同。【買樣板間注意事項>>】
據買購網編輯了解,征集樣(yang)(yang)板房指(zhi)的是(shi)裝(zhuang)修設計公司會在業(ye)主中征集樣(yang)(yang)板房,主要是(shi)為(wei)了宣傳自己公司的設計,這種(zhong)裝(zhuang)修的樣(yang)(yang)板房也會給(gei)業(ye)主很多(duo)優惠。
被選(xuan)為(wei)樣(yang)板(ban)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)其實(shi)還是不錯的,裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)價(jia)格更(geng)加實(shi)惠,而且裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)設計會更(geng)加美(mei)觀。但(dan)是我(wo)們在看(kan)到樣(yang)板(ban)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)征(zheng)集(ji)活動時(shi),首先要看(kan)看(kan)樣(yang)板(ban)間裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)的實(shi)力怎么樣(yang),不要參加那些沒口碑的小公司(si)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)征(zheng)集(ji)活動,因為(wei)這(zhe)很(hen)有可能是樣(yang)板(ban)間裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)活動騙局。
作為樓(lou)盤(pan)的(de)“臉面”,樣(yang)板(ban)房的(de)裝(zhuang)修(xiu)費(fei)用(yong)是(shi)比較高(gao)的(de),開發商(shang)為了讓樣(yang)板(ban)房看起來高(gao)檔(dang)、大氣、上檔(dang)次,在裝(zhuang)修(xiu)的(de)時候,基本都會選擇用(yong)好的(de)裝(zhuang)修(xiu)材料(liao),而且在軟裝(zhuang)裝(zhuang)飾(shi)上也很下功夫,因(yin)此樣(yang)板(ban)間的(de)裝(zhuang)修(xiu)費(fei)用(yong)甚至可以達到房子(zi)價格的(de)20%-50%。
活動當天,先進行幾個簡短的熱場表演活動,中間可以穿插抽獎活動以吸引人氣和烘托現場氣氛,然后由置業顧問帶領客戶進入樣板間參觀,在參觀過程中,如有意向客戶進入談價階段,則由置業顧問帶客戶回營銷中心洽談。在整個活動過程中,必須保持充足的人氣,這樣才能起到吸引客戶買房的效果。【樣板房接待工作流程>>】
1、每逢節日活(huo)動,就到了(le)網購達人們大展身手的(de)時候了(le),然而面對五花八門的(de)商(shang)品、參差不齊的(de)價格卻不知如何下(xia)手?
2、每逢節日活動,就(jiu)到了網購達人們大展身手的時候了,然(ran)而面(mian)對(dui)五花八門的商品、參差不(bu)齊(qi)的價格卻不(bu)知如何下手?
1、每逢節日(ri)活動,就(jiu)到了網購達人們大展(zhan)身手的時候了,然而面對五花(hua)八門(men)的商(shang)品、參差不(bu)齊的價(jia)格卻不(bu)知(zhi)如何下手?
2、每逢節日活(huo)動,就到了網購達人們大(da)展身手(shou)的時(shi)候(hou)了,然而(er)面對五花八門的商品、參差不齊的價格卻不知(zhi)如何下手(shou)?
小戶型樣板間在裝修設計的(de)時候(hou)宜采用簡潔裝飾、統(tong)一色彩、自然光(guang)影構成通透(tou)的(de)空間。小戶型樣板間...
作(zuo)為樓盤銷售過程中的(de)一個(ge)重要因(yin)素,樣板房(fang)已越來(lai)越受到房(fang)地產開發商的(de)重視和廣大購房(fang)客戶的(de)喜(xi)愛...
辦公(gong)室是(shi)整個公(gong)司的門面所(suo)在,無論是(shi)大還是(shi)小,表面功夫要做到(dao)位(wei),表面自然指的就(jiu)是(shi)辦公(gong)室的裝(zhuang)修...
商(shang)鋪的裝(zhuang)修是否美觀合理影(ying)響著(zhu)商(shang)家(jia)給客戶的留下(xia)的印(yin)象(xiang)和(he)購物(wu)體(ti)驗。商(shang)鋪的裝(zhuang)修效果(guo)如果(guo)能引人矚目...