樣(yang)板(ban)間(jian),又叫做樣(yang)板(ban)房,是(shi)(shi)一個樓(lou)盤的臉(lian)面(mian),也是(shi)(shi)購房者(zhe)裝(zhuang)修效果的參照實例(li)。開發商設(she)置樣(yang)板(ban)房是(shi)(shi)以(yi)展示促銷(xiao)為目(mu)的,因此樣(yang)板(ban)房的裝(zhuang)修費用可以(yi)達(da)到房屋自(zi)身價(jia)值的20%-50%,這樣(yang)購房者(zhe)在參加樣(yang)板(ban)房開放(fang)活動(dong)的時候才有(you)可能對樓(lou)盤心動(dong)。除(chu)了開發商之外,有(you)些裝(zhuang)修設(she)計公司(si)也會(hui)進行樣(yang)板(ban)間(jian)征集,主(zhu)要是(shi)(shi)為了宣傳公司(si)自(zi)己的設(she)計,相應(ying)的裝(zhuang)修費用也會(hui)有(you)所優惠。樣(yang)板(ban)間(jian)能買嗎?樣(yang)板(ban)間(jian)裝(zhuang)修要多少錢?和Maigoo小編來看看吧!
樣板間有兩種(zhong)。一是開發商裝修(xiu)的(de),主(zhu)要為(wei)售樓而用,二(er)是裝飾(shi)公司為(wei)在小(xiao)區(qu)開展(zhan)業務以優(you)惠價裝修(xiu),為(wei)促(cu)銷而用,前者以展(zhan)示房間格局為(wei)主(zhu),后者以展(zhan)示設計和施工(gong)為(wei)主(zhu)。
據Maigoo小編了解,大(da)多數(shu)樣板(ban)間都(dou)(dou)是由知名(ming)設(she)計(ji)師(shi)精心設(she)計(ji)的(de)(de),因此(ci)空(kong)間設(she)計(ji)和利用(yong)都(dou)(dou)比較(jiao)合理。但(dan)是樣板(ban)房(fang)主要功能(neng)(neng)還是展示(shi),因此(ci)有些看不(bu)見的(de)(de)細節處可能(neng)(neng)會比較(jiao)粗(cu)糙(cao),比如電線方數(shu)不(bu)足(zu)、家具尺寸偏(pian)小等。
樣板間并沒有固定的購買(mai)者,一般是誰(shui)看中(zhong)了誰(shui)就買(mai)下(xia)來。不過有些樣板房(fang)由于損耗率比較高(gao),沒有購房(fang)者愿意買(mai),這(zhe)時開放商就會將其便宜(yi)出(chu)售給內部(bu)銷售人員(yuan)或(huo)自留。
至少在樓盤銷(xiao)售(shou)期(qi)間,樣板間是(shi)不會銷(xiao)售(shou)的(de)(de),因此只有當樣板間完成它(ta)的(de)(de)展示使命后(hou)才能被出(chu)售(shou),展示期(qi)一(yi)般是(shi)一(yi)到兩年。
樣板間的(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)(ge)和當(dang)地(di)(di)的(de)(de)房價(jia)(jia)有(you)(you)關,并沒有(you)(you)固定的(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)(ge),大(da)家(jia)可以(yi)咨(zi)詢(xun)當(dang)地(di)(di)的(de)(de)房地(di)(di)產商,看看當(dang)地(di)(di)的(de)(de)樣板房價(jia)(jia)格(ge)(ge)。
樣(yang)板房和(he)精裝(zhuang)(zhuang)房比起來(lai),價(jia)格是要(yao)更實(shi)惠的。一(yi)個是因(yin)(yin)為(wei)樣(yang)板房的交(jiao)房期比較長,一(yi)般(ban)要(yao)一(yi)兩(liang)年后(hou)才(cai)能交(jiao)房,還有一(yi)個是因(yin)(yin)為(wei)樣(yang)板房裝(zhuang)(zhuang)修更注重空間(jian)效果,而(er)忽略了居住(zhu)實(shi)用(yong)性,所以價(jia)格就要(yao)便宜點。
在樣板房交房的時候一定要仔細驗收,對水電、墻面、地板的細節處進行仔細檢查,還要看看環保性能是否達標,一切細節檢查無誤后方可簽訂交房合同。【買樣板間注意事項>>】
據(ju)買(mai)購網(wang)編輯(ji)了(le)(le)解,征集(ji)(ji)樣板房指(zhi)的是(shi)裝修設計公(gong)司會在業主(zhu)中征集(ji)(ji)樣板房,主(zhu)要是(shi)為(wei)了(le)(le)宣(xuan)傳自己公(gong)司的設計,這種裝修的樣板房也會給業主(zhu)很多優惠。
被選為(wei)樣(yang)板房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)其實(shi)還(huan)是不錯的(de),裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)價格更加(jia)實(shi)惠,而且裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)設計會更加(jia)美觀。但是我們在看到樣(yang)板房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)征(zheng)集(ji)活動時(shi),首先要看看樣(yang)板間裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司的(de)實(shi)力(li)怎么(me)樣(yang),不要參加(jia)那(nei)些(xie)沒口碑的(de)小公司的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)征(zheng)集(ji)活動,因為(wei)這(zhe)很有可能是樣(yang)板間裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)活動騙局。
作(zuo)為樓盤的(de)(de)“臉面(mian)”,樣(yang)板房的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費用(yong)(yong)是比較高的(de)(de),開發商為了(le)讓樣(yang)板房看起來高檔、大氣、上檔次,在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)時(shi)候(hou),基本都會選擇用(yong)(yong)好的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)材(cai)料,而且在(zai)軟(ruan)裝(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)飾上也很下功夫,因此(ci)樣(yang)板間的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費用(yong)(yong)甚至可以達(da)到房子價格的(de)(de)20%-50%。
活動當天,先進行幾個簡短的熱場表演活動,中間可以穿插抽獎活動以吸引人氣和烘托現場氣氛,然后由置業顧問帶領客戶進入樣板間參觀,在參觀過程中,如有意向客戶進入談價階段,則由置業顧問帶客戶回營銷中心洽談。在整個活動過程中,必須保持充足的人氣,這樣才能起到吸引客戶買房的效果。【樣板房接待工作流程>>】
1、每逢節日活動(dong),就到了網購達人們大展身手的時候了,然而面對(dui)五花八門(men)的商品(pin)、參差不(bu)齊的價格卻不(bu)知如何下手?
2、每逢節(jie)日活(huo)動,就到了網購(gou)達人們大展身手(shou)的時候(hou)了,然而面(mian)對五花(hua)八門(men)的商品、參差(cha)不齊的價格卻(que)不知(zhi)如(ru)何下手(shou)?
1、每逢節日活(huo)動,就到了網購達人們大展(zhan)身手(shou)(shou)的(de)時候了,然而面對五花八門的(de)商品、參(can)差不(bu)齊的(de)價(jia)格卻不(bu)知如何下手(shou)(shou)?
2、每逢節日活(huo)動,就到了(le)網(wang)購達人們(men)大展身手的(de)(de)(de)時候了(le),然而面對五花八門的(de)(de)(de)商品、參差不(bu)齊(qi)的(de)(de)(de)價格卻不(bu)知如(ru)何下手?
小戶(hu)(hu)型樣板間在(zai)裝修(xiu)設計的時(shi)候宜采用(yong)簡(jian)潔裝飾、統一色彩、自然(ran)光影構成通透的空間。小戶(hu)(hu)型樣板間...
作為樓盤銷(xiao)售(shou)過程中的(de)一(yi)個重要因素,樣(yang)板房已越(yue)來越(yue)受到房地產(chan)開發(fa)商的(de)重視和廣(guang)大購(gou)房客戶(hu)的(de)喜(xi)愛...
辦(ban)公(gong)(gong)室(shi)是(shi)整(zheng)個公(gong)(gong)司的(de)門(men)面所在,無論是(shi)大還是(shi)小,表面功夫(fu)要做到位,表面自然指的(de)就是(shi)辦(ban)公(gong)(gong)室(shi)的(de)裝修...
商鋪的裝(zhuang)修(xiu)是否美觀(guan)合理影響著商家給客戶的留下的印象和購物體驗。商鋪的裝(zhuang)修(xiu)效果如果能(neng)引人矚目...