一、轉店原因怎么寫

1、較直接不寫理由

轉讓店鋪，大多數是(shi)出于無奈，要么是(shi)因(yin)為生意(yi)情況(kuang)，或是(shi)有事(shi)太忙，無暇顧及(ji)。人家來(lai)找你談(tan)轉讓店鋪(pu)事(shi)宜(yi)時其實也是(shi)知道(dao)的(de)。如(ru)果實在要寫的(de)話，可(ke)直接(jie)寫上(shang)“旺鋪(pu)轉讓”，有意(yi)向(xiang)面議，再寫上(shang)聯系方式即可(ke)。

2、一些個人的原因

若是覺得(de)編寫(xie)轉讓店鋪的理由(you)實(shi)在(zai)不知道該怎(zen)么寫(xie)，此(ci)時你的店鋪轉讓理由(you)可簡潔明了一點，直接(jie)寫(xie)：“由(you)于本(ben)人個人原(yuan)因(yin)，現轉讓旺鋪一間，有意者可約(yue)談”。

3、因家里有事情

一般來說，這種原因(yin)也是(shi)很普遍的。普遍容易是(shi)找店客戶接受。此時(shi)店主可直接寫(xie)到：“因(yin)家里有(you)事，無暇顧及。故(gu)轉讓本店，有(you)意向可約談”。

4、合伙人的原因

也有(you)不(bu)少店(dian)鋪(pu)是因為合伙(huo)人(ren)(ren)開店(dian)后，才(cai)發現合伙(huo)人(ren)(ren)意見不(bu)合，不(bu)得已(yi)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)店(dian)鋪(pu)。因此，如果(guo)你是跟合伙(huo)人(ren)(ren)一起經營的(de)店(dian)鋪(pu)，可以先跟合伙(huo)人(ren)(ren)商量(liang)，在(zai)店(dian)鋪(pu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)原因上(shang)寫“因合伙(huo)人(ren)(ren)意見不(bu)一，特(te)此轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)旺鋪(pu)”。

5、有其他生意要忙

也有是因為(wei)開店還要忙別的生(sheng)(sheng)意(yi)，兩邊跑顧及不過來(lai)(lai)，來(lai)(lai)編寫(xie)轉(zhuan)讓(rang)理由。此時(shi)可把轉(zhuan)讓(rang)的理由寫(xie)成“本人有其他生(sheng)(sheng)意(yi)投資，無暇(xia)管理店鋪(pu)(pu)，特此轉(zhuan)讓(rang)旺鋪(pu)(pu)”即可。

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二、店鋪轉讓理由時切記不要碰到這些雷區

誤區一：合同很快到期(qi)，馬上交租金，才(cai)急于轉讓。寫著“合同快到期(qi)”，是個正常的找(zhao)店(dian)老板都會(hui)等你合同到期(qi)再(zai)找(zhao)房東(dong)簽合同，花點入場費(fei)，但能省(sheng)去一筆轉讓費(fei)，或是在轉讓費(fei)上使勁砍價(jia)。

誤區二：生(sheng)意(yi)(yi)不好，才急于(yu)轉讓。找店的(de)老(lao)(lao)板都(dou)是(shi)想著(zhu)開店賺錢，你(ni)(ni)自己都(dou)說生(sheng)意(yi)(yi)不好，別人還敢輕(qing)易接受嗎？若是(shi)精明(ming)一(yi)點的(de)找店老(lao)(lao)板，知道你(ni)(ni)店鋪生(sheng)意(yi)(yi)不好，在轉讓費(fei)上(shang)狠(hen)砍一(yi)刀，得不償失。

三、怎樣快速轉讓店鋪

1、如果(guo)店鋪經(jing)營了有(you)一段時間，比如一、兩年，現在要(yao)轉單不知道轉讓費報(bao)多(duo)少合適，一般是根據店鋪投資(zi)情況(kuang)和(he)市場價(jia)值情況(kuang)來(lai)折合價(jia)格(ge)60-90%左(zuo)右，當然(ran)也要(yao)看看里(li)面含(han)有(you)租金(jin)(jin)，押(ya)金(jin)(jin)等沒有(you)。如果(guo)含(han)有(you)押(ya)金(jin)(jin)和(he)租金(jin)(jin)，在折價(jia)計算后，還要(yao)將這些費用加進去一起計算，視具體(ti)情況(kuang)而定。

2、評(ping)估店(dian)(dian)鋪轉讓費(fei)(fei)，也可(ke)按每年(nian)遞減10-20%左右(you)來折算。適合的(de)轉讓費(fei)(fei)再找(zhao)店(dian)(dian)者(zhe)滿意的(de)情況下，自(zi)己不虧損(sun)。也是加快(kuai)轉店(dian)(dian)的(de)一個主要因(yin)素。

3、若(ruo)是轉得急，可(ke)以在電話里跟找店客(ke)戶模糊報價(jia)，先邀(yao)約過(guo)來看(kan)店再說！如果時間不緊而想轉個好價(jia)錢的，可(ke)以讓通(tong)過(guo)第三方平臺借助(zhu)他(ta)們專(zhuan)屬客(ke)服先跟推(tui)薦客(ke)戶溝(gou)通(tong)，篩選一(yi)下，質量把(ba)關，再邀(yao)約過(guo)去看(kan)店！

4、談店(dian)(dian)鋪轉讓費時，第一次先(xian)別降價，在交談過程中盡量多說、反復說店(dian)(dian)鋪的優勢，確定對方有誠意可以適當降價，若是著(zhu)急的話就靈活(huo)把握盡快出(chu)手。

如果找(zhao)店(dian)方很想接這個(ge)店(dian)，但是(shi)資金缺少(shao)，可以建議他拉(la)一(yi)個(ge)合伙人過來(lai)，或者給他推薦(jian)一(yi)些找(zhao)店(dian)的(de)認識，一(yi)起接店(dian)！靈(ling)活(huo)變通的(de)方式交流也是(shi)很重要的(de)一(yi)點。想要店(dian)鋪轉(zhuan)讓快(kuai)、不虧(kui)(kui)本確(que)是(shi)一(yi)件難事。不過相(xiang)信，只要您(nin)謹慎而大膽的(de)去(qu)(qu)定價、認真(zhen)而仔細的(de)去(qu)(qu)議價，不求在轉(zhuan)讓費上能賺到(dao)多少(shao)錢，至少(shao)不讓自(zi)己虧(kui)(kui)得厲(li)害！這樣(yang)您(nin)的(de)店(dian)鋪很快(kuai)就(jiu)能轉(zhuan)讓出去(qu)(qu)了！