一、轉店原因怎么寫

1、較直接不寫理由

轉讓店鋪，大多數是出于無奈，要么(me)是因為生意情(qing)況(kuang)，或是有(you)(you)事太忙，無暇顧(gu)及。人家來(lai)找(zhao)你(ni)談轉讓(rang)店鋪(pu)事宜時其實(shi)也(ye)是知道的(de)。如果(guo)實(shi)在(zai)要寫(xie)的(de)話，可直接寫(xie)上“旺鋪(pu)轉讓(rang)”，有(you)(you)意向面議，再寫(xie)上聯系方式即可。

2、一些個人的原因

若是覺得編寫(xie)轉(zhuan)讓(rang)店(dian)鋪的理(li)由實在不知道該(gai)怎么寫(xie)，此時你的店(dian)鋪轉(zhuan)讓(rang)理(li)由可(ke)簡潔(jie)明了一點，直(zhi)接寫(xie)：“由于本人(ren)個人(ren)原因，現轉(zhuan)讓(rang)旺(wang)鋪一間，有(you)意者可(ke)約談”。

3、因家里有事情

一般來說，這種原因(yin)也是很(hen)普遍的。普遍容(rong)易是找店(dian)(dian)客戶接(jie)(jie)受(shou)。此時店(dian)(dian)主可直接(jie)(jie)寫到：“因(yin)家里有(you)(you)事，無暇顧及。故轉讓本店(dian)(dian)，有(you)(you)意向(xiang)可約(yue)談(tan)”。

4、合伙人的原因

也有不(bu)少店(dian)鋪(pu)(pu)是(shi)因為合伙(huo)(huo)人(ren)(ren)開店(dian)后，才(cai)發(fa)現(xian)合伙(huo)(huo)人(ren)(ren)意見不(bu)合，不(bu)得已轉讓(rang)店(dian)鋪(pu)(pu)。因此，如果你是(shi)跟(gen)合伙(huo)(huo)人(ren)(ren)一(yi)起經營(ying)的(de)店(dian)鋪(pu)(pu)，可(ke)以先(xian)跟(gen)合伙(huo)(huo)人(ren)(ren)商量，在店(dian)鋪(pu)(pu)轉讓(rang)原因上寫(xie)“因合伙(huo)(huo)人(ren)(ren)意見不(bu)一(yi)，特(te)此轉讓(rang)旺鋪(pu)(pu)”。

5、有其他生意要忙

也有是因為(wei)開(kai)店還要忙別(bie)的生意，兩邊跑顧及不過來，來編寫轉讓(rang)理(li)(li)由(you)。此(ci)時可(ke)把(ba)轉讓(rang)的理(li)(li)由(you)寫成“本(ben)人(ren)有其(qi)他生意投資，無暇管理(li)(li)店鋪(pu)，特(te)此(ci)轉讓(rang)旺鋪(pu)”即可(ke)。

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二、店鋪轉讓理由時切記不要碰到這些雷區

誤區一：合(he)同(tong)很快到(dao)期(qi)，馬上交租金，才急于轉讓(rang)(rang)。寫著“合(he)同(tong)快到(dao)期(qi)”，是(shi)個正常的找店老板都會等你合(he)同(tong)到(dao)期(qi)再找房東簽合(he)同(tong)，花點入場費，但能(neng)省去(qu)一筆轉讓(rang)(rang)費，或是(shi)在轉讓(rang)(rang)費上使勁砍價。

誤區二：生意不(bu)好，才急于轉讓。找(zhao)(zhao)店(dian)的(de)老(lao)板都(dou)(dou)是想(xiang)著開店(dian)賺錢(qian)，你自(zi)己都(dou)(dou)說生意不(bu)好，別人還敢輕(qing)易(yi)接受嗎？若是精明一點的(de)找(zhao)(zhao)店(dian)老(lao)板，知道(dao)你店(dian)鋪生意不(bu)好，在轉讓費上狠砍(kan)一刀，得(de)不(bu)償失。

三、怎樣快速轉讓店鋪

1、如(ru)果(guo)店鋪經營了有一段時間，比如(ru)一、兩年，現在要(yao)轉(zhuan)單不知道轉(zhuan)讓(rang)費(fei)報多少合(he)適，一般是根據(ju)店鋪投(tou)資情(qing)況和(he)市場價值情(qing)況來折(zhe)合(he)價格60-90%左右，當然也要(yao)看看里面含(han)有租金，押金等沒有。如(ru)果(guo)含(han)有押金和(he)租金，在折(zhe)價計(ji)算(suan)后，還要(yao)將這些費(fei)用加進去一起(qi)計(ji)算(suan)，視具體情(qing)況而(er)定(ding)。

2、評(ping)估(gu)店鋪轉讓費(fei)，也(ye)可按每年遞減10-20%左右來(lai)折(zhe)算。適合的轉讓費(fei)再找店者滿意(yi)的情況下，自己(ji)不虧損。也(ye)是加(jia)快(kuai)轉店的一個主要因素。

3、若(ruo)是轉得急，可以在電話里(li)跟(gen)找店(dian)客戶(hu)模(mo)糊報價，先(xian)邀約過來看店(dian)再(zai)說！如果(guo)時間(jian)不(bu)緊而想轉個好價錢的，可以讓通(tong)過第三(san)方平(ping)臺借助他們(men)專屬客服先(xian)跟(gen)推薦客戶(hu)溝通(tong)，篩選(xuan)一下，質量把關(guan)，再(zai)邀約過去看店(dian)！

4、談店(dian)鋪(pu)轉讓費時(shi)，第一(yi)次先別降價，在(zai)交談過程中(zhong)盡(jin)量多說(shuo)、反復說(shuo)店(dian)鋪(pu)的(de)(de)優勢(shi)，確定對方有誠意(yi)可以適(shi)當降價，若是著急的(de)(de)話就靈活把握盡(jin)快出(chu)手(shou)。

如果找(zhao)店(dian)(dian)(dian)方(fang)很想(xiang)接這個(ge)店(dian)(dian)(dian)，但(dan)是資金缺少(shao)，可以建(jian)議他(ta)拉(la)一(yi)(yi)個(ge)合伙人過來(lai)，或(huo)者給他(ta)推薦一(yi)(yi)些(xie)找(zhao)店(dian)(dian)(dian)的(de)(de)認識，一(yi)(yi)起接店(dian)(dian)(dian)！靈活變通(tong)的(de)(de)方(fang)式(shi)交流也是很重要(yao)的(de)(de)一(yi)(yi)點。想(xiang)要(yao)店(dian)(dian)(dian)鋪轉讓(rang)(rang)快、不虧本確是一(yi)(yi)件難事。不過相信，只要(yao)您謹慎而大(da)膽的(de)(de)去定價(jia)、認真而仔細的(de)(de)去議價(jia)，不求(qiu)在轉讓(rang)(rang)費(fei)上能賺到多(duo)少(shao)錢，至少(shao)不讓(rang)(rang)自己虧得厲(li)害！這樣您的(de)(de)店(dian)(dian)(dian)鋪很快就能轉讓(rang)(rang)出(chu)去了！