一、轉店原因怎么寫

1、較直接不寫理由

轉讓店鋪，大多數是(shi)(shi)(shi)出于無奈(nai)，要(yao)(yao)么是(shi)(shi)(shi)因為生意(yi)情(qing)況，或是(shi)(shi)(shi)有(you)事(shi)太忙，無暇(xia)顧及。人家來找你談轉讓(rang)店鋪(pu)(pu)事(shi)宜(yi)時其(qi)實也(ye)是(shi)(shi)(shi)知道的。如果實在要(yao)(yao)寫的話，可直接寫上“旺鋪(pu)(pu)轉讓(rang)”，有(you)意(yi)向面議(yi)，再寫上聯系方式即可。

2、一些個人的原因

若(ruo)是覺(jue)得編寫轉(zhuan)讓(rang)店鋪的(de)理由(you)實在不知道(dao)該怎么(me)寫，此時你的(de)店鋪轉(zhuan)讓(rang)理由(you)可簡(jian)潔明了一(yi)點，直接寫：“由(you)于本人個(ge)人原因，現(xian)轉(zhuan)讓(rang)旺鋪一(yi)間，有意者可約談”。

3、因家里有事情

一般來說，這(zhe)種原(yuan)因(yin)(yin)也(ye)是很(hen)普遍的。普遍容易是找店客戶接受。此時店主(zhu)可(ke)直接寫(xie)到：“因(yin)(yin)家里(li)有事(shi)，無暇(xia)顧及。故(gu)轉讓本(ben)店，有意向可(ke)約談”。

4、合伙人的原因

也有不(bu)少店(dian)(dian)鋪(pu)(pu)是(shi)因為(wei)合(he)(he)伙(huo)人(ren)開店(dian)(dian)后，才(cai)發現合(he)(he)伙(huo)人(ren)意(yi)見不(bu)合(he)(he)，不(bu)得已轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)店(dian)(dian)鋪(pu)(pu)。因此，如果(guo)你是(shi)跟合(he)(he)伙(huo)人(ren)一起經(jing)營的店(dian)(dian)鋪(pu)(pu)，可以(yi)先跟合(he)(he)伙(huo)人(ren)商量，在店(dian)(dian)鋪(pu)(pu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)原因上寫“因合(he)(he)伙(huo)人(ren)意(yi)見不(bu)一，特此轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)旺鋪(pu)(pu)”。

5、有其他生意要忙

也有是因為開店(dian)還要忙(mang)別的生意，兩邊跑顧及不過(guo)來，來編寫(xie)轉(zhuan)讓理(li)(li)由。此時可把(ba)轉(zhuan)讓的理(li)(li)由寫(xie)成“本人有其他生意投資，無(wu)暇(xia)管(guan)理(li)(li)店(dian)鋪(pu)，特此轉(zhuan)讓旺(wang)鋪(pu)”即(ji)可。

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二、店鋪轉讓理由時切記不要碰到這些雷區

誤區一：合同很快到(dao)期(qi)，馬上交租金，才(cai)急于(yu)轉讓。寫著“合同快到(dao)期(qi)”，是個正常的(de)找(zhao)店老(lao)板都會等你合同到(dao)期(qi)再找(zhao)房東簽(qian)合同，花點入(ru)場費(fei)，但能省去一筆轉讓費(fei)，或是在(zai)轉讓費(fei)上使勁(jing)砍(kan)價。

誤區二：生意(yi)(yi)不(bu)(bu)好(hao)，才急于轉(zhuan)讓。找店(dian)的(de)老板(ban)(ban)都(dou)是想著開(kai)店(dian)賺錢，你(ni)自己都(dou)說生意(yi)(yi)不(bu)(bu)好(hao)，別人(ren)還敢輕易接受嗎(ma)？若是精明一點的(de)找店(dian)老板(ban)(ban)，知道你(ni)店(dian)鋪生意(yi)(yi)不(bu)(bu)好(hao)，在轉(zhuan)讓費上狠砍一刀，得不(bu)(bu)償失(shi)。

三、怎樣快速轉讓店鋪

1、如(ru)果店(dian)鋪經營了有一(yi)段(duan)時間，比如(ru)一(yi)、兩年，現在(zai)要轉單(dan)不知道(dao)轉讓費(fei)報多(duo)少合適，一(yi)般是根據店(dian)鋪投資情況和市場(chang)價值情況來折合價格60-90%左右(you)，當(dang)然也要看看里面含有租金(jin)，押金(jin)等沒有。如(ru)果含有押金(jin)和租金(jin)，在(zai)折價計算(suan)后(hou)，還要將這些(xie)費(fei)用加(jia)進去(qu)一(yi)起計算(suan)，視具體(ti)情況而定。

2、評估店鋪轉(zhuan)讓(rang)費(fei)，也可按每年遞減10-20%左(zuo)右來(lai)折算(suan)。適(shi)合(he)的轉(zhuan)讓(rang)費(fei)再找店者(zhe)滿意的情況下，自己不(bu)虧(kui)損。也是加快(kuai)轉(zhuan)店的一個主要(yao)因素。

3、若是轉得急，可以在(zai)電話里跟(gen)找(zhao)店(dian)客(ke)(ke)戶模糊(hu)報(bao)價，先(xian)邀約(yue)過(guo)(guo)來(lai)看店(dian)再(zai)說！如果時間不(bu)緊(jin)而想轉個好價錢的(de)，可以讓通(tong)過(guo)(guo)第三方(fang)平臺借(jie)助他們專屬客(ke)(ke)服先(xian)跟(gen)推薦客(ke)(ke)戶溝通(tong)，篩(shai)選一(yi)下(xia)，質(zhi)量把(ba)關，再(zai)邀約(yue)過(guo)(guo)去看店(dian)！

4、談店鋪轉讓費時，第一次先別降價，在交談過程中盡量多(duo)說(shuo)、反(fan)復說(shuo)店鋪的(de)優(you)勢，確定對(dui)方(fang)有誠意可以適當(dang)降價，若是著急(ji)的(de)話就靈(ling)活把(ba)握盡快出手。

如果找店(dian)(dian)方(fang)很想(xiang)(xiang)接這個店(dian)(dian)，但是資金缺少，可以建議(yi)他拉一個合伙人(ren)過(guo)來，或者(zhe)給他推(tui)薦一些找店(dian)(dian)的(de)(de)認識，一起接店(dian)(dian)！靈(ling)活變通的(de)(de)方(fang)式交(jiao)流也是很重要的(de)(de)一點(dian)。想(xiang)(xiang)要店(dian)(dian)鋪轉讓快、不虧本確(que)是一件難(nan)事(shi)。不過(guo)相信，只(zhi)要您(nin)(nin)謹慎而大膽的(de)(de)去定價、認真而仔細(xi)的(de)(de)去議(yi)價，不求在(zai)轉讓費(fei)上能賺到(dao)多少錢，至少不讓自(zi)己虧得厲害！這樣您(nin)(nin)的(de)(de)店(dian)(dian)鋪很快就能轉讓出(chu)去了！