公租房可以轉租嗎
公(gong)租房(fang)禁止轉租、轉借(jie)。制定公(gong)租房(fang)政(zheng)策(ce)時,相關部門認(ren)真總結了經(jing)適房(fang)和限價房(fang)管理中出(chu)現(xian)的問題,完(wan)善了公(gong)租房(fang)政(zheng)策(ce)。
其中規定了6種承租家庭(ting)禁止的行為包括:將(jiang)承租住房轉租、轉借;擅自改變(bian)承租住房居住用途;連(lian)續6個月(yue)以(yi)上(shang)未在(zai)承租住房內居住;連(lian)續3個月(yue)以(yi)上(shang)未按期交(jiao)納租金等(deng)。這6種情況只要出現(xian)1種,公(gong)共租賃房就要收(shou)回(hui)。公(gong)租房將(jiang)來會直(zhi)接(jie)納入(ru)“三房”審核系(xi)統管理(li)。
公租房入住后有人查嗎
公租(zu)房入住(zhu)后每年都會進(jin)行(xing)摸底檢查(cha),查(cha)一年內公租(zu)房出租(zu)的套數或對公租(zu)房租(zu)戶進(jin)行(xing)隨(sui)機抽查(cha),看看是否有違規現象(xiang)出現。
轉租公租房怎么處罰
根(gen)據(ju)《公共租賃住房管理(li)辦法》規定:
第二十七條、承租人有下(xia)列(lie)行為之一的,應當退回(hui)公共租賃住房:
(一)轉借、轉租(zu)或(huo)者(zhe)擅自(zi)調換所承租(zu)公共租(zu)賃住房的;
(二(er))改(gai)變(bian)所承(cheng)租(zu)公共租(zu)賃住(zhu)房(fang)用途(tu)的;
(三)破壞或(huo)者擅(shan)自裝修所承(cheng)租(zu)公共(gong)租(zu)賃住房,拒不(bu)恢復原狀的(de);
(四)在公(gong)共租賃住房(fang)內(nei)從事(shi)違(wei)法活動的;
(五)無正當理由(you)連續6個月以(yi)上閑置公共租(zu)賃住房的。
承租(zu)人(ren)拒(ju)不(bu)退回公(gong)共(gong)租(zu)賃住房的(de),市(shi)、縣(xian)級人(ren)民政(zheng)府住房保障(zhang)主(zhu)管部門(men)應(ying)當責令(ling)其(qi)限期退回;逾期不(bu)退回的(de),市(shi)、縣(xian)級人(ren)民政(zheng)府住房保障(zhang)主(zhu)管部門(men)可以依(yi)法申(shen)請人(ren)民法院(yuan)強制執行。
第三十六(liu)條、承(cheng)租人有下(xia)列行為(wei)之一的,由市、縣級人民政(zheng)府住房(fang)保障主(zhu)管(guan)部門(men)責令按市場價格補繳從(cong)違(wei)法(fa)(fa)行為(wei)發(fa)生之日起的租金,記入(ru)公共租賃住房(fang)管(guan)理(li)檔(dang)案,處以(yi)1000元(yuan)以(yi)下(xia)罰(fa)款;有違(wei)法(fa)(fa)所得(de)的,處以(yi)違(wei)法(fa)(fa)所得(de)的3倍(bei)但不超過3萬(wan)元(yuan)的罰(fa)款:
(一)轉借、轉租或者擅(shan)自(zi)調換(huan)所承租公共租賃住房的;
(二(er))改變所(suo)承租公共(gong)租賃住房用途的;
(三(san))破壞或者擅(shan)自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fu)原狀的;
(四)在公共租賃住房內從事違法活動的;
(五)無正當理由連續6個(ge)月以上閑置公共租賃住房(fang)的。
有(you)前款所列行為,承(cheng)租人(ren)自(zi)退回公(gong)共租賃(lin)住房(fang)之(zhi)日起(qi)五年內不得再次申請(qing)公(gong)共租賃(lin)住房(fang);造(zao)成損失(shi)的,依法承(cheng)擔賠償責任。