農產品批發市場優惠政策有哪些

1、自(zi)2019年1月(yue)1日(ri)(ri)至2021年12月(yue)31日(ri)(ri)，對(dui)農(nong)產(chan)品批(pi)發市場(chang)、農(nong)貿市場(chang)（包括(kuo)自(zi)有和(he)承租(zu)，下(xia)同）專門(men)用(yong)于經(jing)營農(nong)產(chan)品的(de)房產(chan)、土(tu)(tu)地，暫免征收房產(chan)稅和(he)城(cheng)鎮土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)稅。對(dui)同時經(jing)營其他產(chan)品的(de)農(nong)產(chan)品批(pi)發市場(chang)和(he)農(nong)貿市場(chang)使(shi)用(yong)的(de)房產(chan)、土(tu)(tu)地，按其他產(chan)品與農(nong)產(chan)品交易場(chang)地面(mian)積的(de)比例(li)確(que)定(ding)征免房產(chan)稅和(he)城(cheng)鎮土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)稅。

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2、農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)批(pi)發(fa)市(shi)場和(he)農(nong)貿市(shi)場，是(shi)指經工商登記注(zhu)冊(ce)，供買賣雙(shuang)方進行(xing)農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)及(ji)其(qi)初加工品(pin)(pin)(pin)現(xian)貨批(pi)發(fa)或(huo)零(ling)售交易(yi)的(de)(de)場所。農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)包括(kuo)糧油、肉禽蛋、蔬(shu)菜(cai)、干鮮果品(pin)(pin)(pin)、水產(chan)品(pin)(pin)(pin)、調味品(pin)(pin)(pin)、棉麻、活畜、可食用的(de)(de)林產(chan)品(pin)(pin)(pin)以及(ji)由省、自治(zhi)區、直轄(xia)市(shi)財稅部(bu)門確定的(de)(de)其(qi)他可食用的(de)(de)農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)。

3、享受上述(shu)稅收優惠的房(fang)產(chan)、土(tu)地，是指農(nong)產(chan)品(pin)批發(fa)(fa)市(shi)場(chang)、農(nong)貿市(shi)場(chang)直接(jie)為(wei)農(nong)產(chan)品(pin)交易(yi)提供(gong)(gong)服務(wu)的房(fang)產(chan)、土(tu)地。農(nong)產(chan)品(pin)批發(fa)(fa)市(shi)場(chang)、農(nong)貿市(shi)場(chang)的行(xing)政(zheng)辦公(gong)區(qu)、生(sheng)活區(qu)，以及商業餐(can)飲娛樂(le)等非直接(jie)為(wei)農(nong)產(chan)品(pin)交易(yi)提供(gong)(gong)服務(wu)的房(fang)產(chan)、土(tu)地，不(bu)屬于(yu)本通(tong)知規(gui)定的優惠范圍，應按規(gui)定征收房(fang)產(chan)稅和(he)城鎮土(tu)地使用稅。

4、企業享受本(ben)通知規(gui)(gui)定(ding)的(de)免(mian)稅(shui)政策，應按規(gui)(gui)定(ding)進(jin)行免(mian)稅(shui)申報，并將(jiang)不動產權屬證明、載(zai)有房產原值的(de)相(xiang)關材料、租賃協議(yi)、房產土地用途(tu)證明等資(zi)料留(liu)存備查。

農產品批發市場的相關政策梳理

1、產地市場支持政策。

緩解(jie)(jie)蔬菜水果產(chan)品價格波(bo)動(dong)的(de)(de)主(zhu)要任務(wu)(wu)是加強(qiang)主(zhu)產(chan)地(di)(di)基礎(chu)設(she)施建設(she)，農(nong)(nong)產(chan)品產(chan)地(di)(di)市(shi)場是我國(guo)現代農(nong)(nong)業(ye)產(chan)業(ye)體系(xi)和農(nong)(nong)產(chan)品市(shi)場體系(xi)的(de)(de)重要組成部分，充分發揮農(nong)(nong)產(chan)品產(chan)地(di)(di)市(shi)場對農(nong)(nong)業(ye)產(chan)業(ye)的(de)(de)帶動(dong)作用，是著(zhu)力(li)解(jie)(jie)決農(nong)(nong)產(chan)品賣(mai)難(nan)、賣(mai)不出去、賣(mai)不上好價等問題的(de)(de)重要保障(zhang)。隨(sui)著(zhu)居民生(sheng)活水平的(de)(de)提高，對生(sheng)鮮農(nong)(nong)產(chan)品的(de)(de)需求日益旺盛，農(nong)(nong)產(chan)品產(chan)地(di)(di)批發市(shi)場的(de)(de)重要性逐漸(jian)凸顯。政府為大力(li)支持產(chan)地(di)(di)市(shi)場發展(zhan)(zhan)，2000~2017年國(guo)務(wu)(wu)院、商(shang)務(wu)(wu)部等出臺了支持產(chan)地(di)(di)市(shi)場發展(zhan)(zhan)的(de)(de)一系(xi)列(lie)保障(zhang)政策(ce)。

2、公益性市場支持政策

長期以(yi)來，農(nong)產品(pin)批發(fa)市場承擔著解(jie)決(jue)賣難、穩定(ding)產銷(xiao)、保(bao)障供應等重要的(de)公(gong)益(yi)(yi)功能，對于(yu)農(nong)產品(pin)批發(fa)市場公(gong)益(yi)(yi)性定(ding)位政策中已給予了(le)明確的(de)表述。但公(gong)益(yi)(yi)性的(de)界定(ding)以(yi)及公(gong)益(yi)(yi)性的(de)實踐方(fang)式還需進(jin)一(yi)步探索。

3、基礎設施建設支持政策

農(nong)產品批發(fa)市場已由(you)數量擴張階段(duan)進(jin)入(ru)質量提升階段(duan)，現(xian)代社會發(fa)展、激烈的行業競爭要求農(nong)產品批發(fa)市場升級改造，建立適應現(xian)代農(nong)業發(fa)展要求的大(da)市場、大(da)流(liu)通格局，搞活農(nong)產品流(liu)通、方便居民生活。

從2010年起，中(zhong)央一(yi)號文(wen)件(jian)連續(xu)出臺(tai)了支持重點農產品(pin)批發市場建設和升級改造，加(jia)強(qiang)大宗(zong)農產品(pin)倉儲物流(liu)設施建設、完(wan)善鮮活農產品(pin)冷鏈物流(liu)體系、重點支持交易場所(suo)、電(dian)子結算(suan)、信(xin)息處理(li)、檢(jian)驗檢(jian)測等(deng)設施建設的政策。

4、市場流通主體支持政策

加(jia)強對農產(chan)(chan)品流(liu)通(tong)組(zu)織的分類引導，積極發展多元化市場流(liu)通(tong)主體，構(gou)建新型農業(ye)經營(ying)體系(xi)是(shi)提高農產(chan)(chan)品流(liu)通(tong)組(zu)織化程度的一(yi)項重要(yao)任務。2002年國(guo)家發展計劃委員(yuan)會、國(guo)家經濟(ji)貿易委員(yuan)會、農業(ye)部、財政部、中(zhong)國(guo)人民銀(yin)行、國(guo)家工商行政管理總局《關(guan)于(yu)印(yin)發進一(yi)步加(jia)快農產(chan)(chan)品流(liu)通(tong)設施(shi)建設若干意(yi)見的通(tong)知(zhi)》指出要(yao)積極引導和鼓勵農民聯(lian)合起來共同運(yun)銷農產(chan)(chan)品，支(zhi)持(chi)農民興建以統一(yi)銷售農產(chan)(chan)品為主要(yao)服務內容(rong)的專業(ye)合作社。