農產品批發市場優惠政策有哪些

1、自2019年(nian)(nian)1月1日至2021年(nian)(nian)12月31日，對農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)批發市(shi)場(chang)、農(nong)貿(mao)市(shi)場(chang)（包括自有和(he)承租，下(xia)同(tong)）專門用(yong)于(yu)經營(ying)(ying)農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)的房(fang)(fang)(fang)產(chan)、土(tu)地(di)，暫免征收房(fang)(fang)(fang)產(chan)稅(shui)和(he)城鎮土(tu)地(di)使(shi)用(yong)稅(shui)。對同(tong)時經營(ying)(ying)其(qi)他產(chan)品(pin)(pin)(pin)的農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)批發市(shi)場(chang)和(he)農(nong)貿(mao)市(shi)場(chang)使(shi)用(yong)的房(fang)(fang)(fang)產(chan)、土(tu)地(di)，按(an)其(qi)他產(chan)品(pin)(pin)(pin)與農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)交易(yi)場(chang)地(di)面積的比例確定征免房(fang)(fang)(fang)產(chan)稅(shui)和(he)城鎮土(tu)地(di)使(shi)用(yong)稅(shui)。

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2、農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)批發(fa)市(shi)場和農(nong)(nong)(nong)貿市(shi)場，是指(zhi)經工(gong)商登記注冊，供買賣雙方進(jin)行農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)及其(qi)初(chu)加工(gong)品(pin)(pin)現貨批發(fa)或零售交易(yi)的(de)場所。農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品(pin)(pin)、水產(chan)品(pin)(pin)、調(diao)味(wei)品(pin)(pin)、棉麻、活畜、可(ke)食用(yong)的(de)林產(chan)品(pin)(pin)以(yi)及由省、自治區、直(zhi)轄(xia)市(shi)財稅部門確定的(de)其(qi)他可(ke)食用(yong)的(de)農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)。

3、享受上述稅(shui)收(shou)優惠的(de)房(fang)產(chan)(chan)(chan)、土(tu)地，是指農(nong)產(chan)(chan)(chan)品批(pi)發市(shi)場、農(nong)貿市(shi)場直接(jie)為農(nong)產(chan)(chan)(chan)品交易提(ti)供服務的(de)房(fang)產(chan)(chan)(chan)、土(tu)地。農(nong)產(chan)(chan)(chan)品批(pi)發市(shi)場、農(nong)貿市(shi)場的(de)行政辦公區、生活(huo)區，以及商業(ye)餐飲娛樂等非直接(jie)為農(nong)產(chan)(chan)(chan)品交易提(ti)供服務的(de)房(fang)產(chan)(chan)(chan)、土(tu)地，不屬于本通(tong)知(zhi)規(gui)(gui)定的(de)優惠范圍，應按(an)規(gui)(gui)定征收(shou)房(fang)產(chan)(chan)(chan)稅(shui)和城鎮土(tu)地使用(yong)稅(shui)。

4、企(qi)業享受本通(tong)知規(gui)(gui)定(ding)的(de)(de)免稅政策(ce)，應按規(gui)(gui)定(ding)進行免稅申報，并將不動產權屬證明、載有房產原值的(de)(de)相關材料(liao)、租賃(lin)協議、房產土地用途證明等資料(liao)留存(cun)備查。

農產品批發市場的相關政策梳理

1、產地市場支持政策。

緩解(jie)蔬(shu)菜水(shui)果產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)價格(ge)波動(dong)的(de)(de)(de)主要(yao)任務(wu)是加強主產(chan)(chan)(chan)(chan)地(di)(di)基礎(chu)設(she)施建設(she)，農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)產(chan)(chan)(chan)(chan)地(di)(di)市(shi)(shi)場(chang)是我國(guo)現代農(nong)業產(chan)(chan)(chan)(chan)業體(ti)系和農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)市(shi)(shi)場(chang)體(ti)系的(de)(de)(de)重(zhong)要(yao)組成部分，充分發揮農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)產(chan)(chan)(chan)(chan)地(di)(di)市(shi)(shi)場(chang)對農(nong)業產(chan)(chan)(chan)(chan)業的(de)(de)(de)帶(dai)動(dong)作(zuo)用，是著(zhu)力(li)解(jie)決農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)賣(mai)難、賣(mai)不出(chu)去、賣(mai)不上好價等(deng)問題的(de)(de)(de)重(zhong)要(yao)保障(zhang)。隨(sui)著(zhu)居(ju)民生活水(shui)平的(de)(de)(de)提高，對生鮮農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)的(de)(de)(de)需求(qiu)日益旺盛，農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)產(chan)(chan)(chan)(chan)地(di)(di)批發市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)(de)重(zhong)要(yao)性(xing)逐漸凸顯(xian)。政府為大力(li)支(zhi)持產(chan)(chan)(chan)(chan)地(di)(di)市(shi)(shi)場(chang)發展，2000~2017年國(guo)務(wu)院、商務(wu)部等(deng)出(chu)臺了(le)支(zhi)持產(chan)(chan)(chan)(chan)地(di)(di)市(shi)(shi)場(chang)發展的(de)(de)(de)一(yi)系列保障(zhang)政策(ce)。

2、公益性市場支持政策

長期以來，農產品批發(fa)市場承擔著解(jie)決賣難、穩定產銷(xiao)、保障供應(ying)等(deng)重要的公益功能(neng)，對于農產品批發(fa)市場公益性定位政(zheng)策中已給予(yu)了明確的表述。但公益性的界定以及公益性的實踐方(fang)式還需(xu)進一步(bu)探(tan)索。

3、基礎設施建設支持政策

農(nong)產(chan)品(pin)批發(fa)市場已由數(shu)量(liang)擴(kuo)張階段(duan)進入質量(liang)提升階段(duan)，現代社會(hui)發(fa)展、激烈的行業(ye)競爭要求農(nong)產(chan)品(pin)批發(fa)市場升級改造(zao)，建(jian)立適應現代農(nong)業(ye)發(fa)展要求的大市場、大流通格局，搞活(huo)農(nong)產(chan)品(pin)流通、方便居(ju)民生活(huo)。

從2010年起，中央一(yi)號文件連續出(chu)臺了支持(chi)重點農(nong)產品(pin)批發市場(chang)(chang)建(jian)設和升級改造，加(jia)強大宗農(nong)產品(pin)倉儲物流設施建(jian)設、完善(shan)鮮活農(nong)產品(pin)冷鏈物流體系、重點支持(chi)交易場(chang)(chang)所(suo)、電(dian)子結(jie)算(suan)、信(xin)息處理、檢(jian)驗檢(jian)測等設施建(jian)設的政策。

4、市場流通主體支持政策

加強對農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)流(liu)(liu)通(tong)(tong)組織的分類引導(dao)，積極發展多元(yuan)化(hua)(hua)市(shi)場流(liu)(liu)通(tong)(tong)主(zhu)體，構建(jian)新型(xing)農(nong)(nong)(nong)(nong)業經(jing)營體系(xi)是提(ti)高(gao)農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)流(liu)(liu)通(tong)(tong)組織化(hua)(hua)程(cheng)度的一項(xiang)重要任務。2002年國(guo)家發展計劃委員會(hui)、國(guo)家經(jing)濟貿易委員會(hui)、農(nong)(nong)(nong)(nong)業部、財政部、中國(guo)人民銀(yin)行、國(guo)家工商行政管理(li)總局《關于印發進一步(bu)加快農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)流(liu)(liu)通(tong)(tong)設(she)施建(jian)設(she)若干意見的通(tong)(tong)知》指出要積極引導(dao)和鼓勵農(nong)(nong)(nong)(nong)民聯合起來共同運銷(xiao)農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)，支持農(nong)(nong)(nong)(nong)民興建(jian)以統一銷(xiao)售農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)為主(zhu)要服務內容的專(zhuan)業合作(zuo)社(she)。