農產品批發市場優惠政策有哪些

1、自2019年(nian)1月(yue)1日(ri)至(zhi)2021年(nian)12月(yue)31日(ri)，對農(nong)產(chan)(chan)品(pin)批發(fa)市(shi)場(chang)、農(nong)貿市(shi)場(chang)（包括自有和(he)承(cheng)租，下同(tong)）專門用于經營農(nong)產(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)、土地(di)，暫免征收房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)和(he)城鎮土地(di)使用稅(shui)。對同(tong)時經營其他(ta)產(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)(de)農(nong)產(chan)(chan)品(pin)批發(fa)市(shi)場(chang)和(he)農(nong)貿市(shi)場(chang)使用的(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)、土地(di)，按(an)其他(ta)產(chan)(chan)品(pin)與農(nong)產(chan)(chan)品(pin)交易場(chang)地(di)面積的(de)(de)(de)比例確(que)定(ding)征免房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)和(he)城鎮土地(di)使用稅(shui)。

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2、農(nong)產品批發(fa)市(shi)場和(he)農(nong)貿市(shi)場，是指經工商(shang)登記注冊(ce)，供買賣雙方(fang)進行(xing)農(nong)產品及其(qi)(qi)初加工品現貨(huo)批發(fa)或(huo)零售(shou)交易的(de)(de)場所。農(nong)產品包(bao)括糧油、肉禽蛋(dan)、蔬菜、干鮮果品、水產品、調(diao)味品、棉麻、活畜、可(ke)食用(yong)的(de)(de)林產品以及由省、自治區、直轄市(shi)財稅部(bu)門確定的(de)(de)其(qi)(qi)他可(ke)食用(yong)的(de)(de)農(nong)產品。

3、享受上述稅(shui)(shui)收優惠的房(fang)產(chan)、土地，是指農(nong)產(chan)品(pin)批(pi)發市場(chang)(chang)、農(nong)貿(mao)市場(chang)(chang)直接為農(nong)產(chan)品(pin)交易(yi)(yi)提(ti)供服務(wu)的房(fang)產(chan)、土地。農(nong)產(chan)品(pin)批(pi)發市場(chang)(chang)、農(nong)貿(mao)市場(chang)(chang)的行政辦公區、生活區，以及商業餐飲娛樂等非直接為農(nong)產(chan)品(pin)交易(yi)(yi)提(ti)供服務(wu)的房(fang)產(chan)、土地，不屬(shu)于本通知規(gui)定的優惠范圍(wei)，應按規(gui)定征收房(fang)產(chan)稅(shui)(shui)和城鎮土地使用稅(shui)(shui)。

4、企業(ye)享(xiang)受本通知規(gui)定(ding)的免稅(shui)政策，應按規(gui)定(ding)進行免稅(shui)申報，并將不動產權屬證(zheng)明(ming)(ming)、載有房(fang)產原值的相關材料(liao)、租賃協議、房(fang)產土(tu)地用途證(zheng)明(ming)(ming)等資料(liao)留存備查。

農產品批發市場的相關政策梳理

1、產地市場支持政策。

緩解蔬(shu)菜水果產(chan)(chan)品(pin)價格波動的(de)(de)主要(yao)任(ren)務是加強主產(chan)(chan)地基礎設施建設，農(nong)產(chan)(chan)品(pin)產(chan)(chan)地市(shi)場(chang)(chang)是我國現(xian)代農(nong)業(ye)產(chan)(chan)業(ye)體(ti)系和農(nong)產(chan)(chan)品(pin)市(shi)場(chang)(chang)體(ti)系的(de)(de)重要(yao)組成部分，充分發(fa)揮農(nong)產(chan)(chan)品(pin)產(chan)(chan)地市(shi)場(chang)(chang)對農(nong)業(ye)產(chan)(chan)業(ye)的(de)(de)帶動作(zuo)用，是著(zhu)力(li)解決農(nong)產(chan)(chan)品(pin)賣(mai)難、賣(mai)不出去、賣(mai)不上好價等(deng)問題的(de)(de)重要(yao)保(bao)障。隨著(zhu)居(ju)民生(sheng)活水平的(de)(de)提高，對生(sheng)鮮農(nong)產(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)需求(qiu)日(ri)益旺(wang)盛，農(nong)產(chan)(chan)品(pin)產(chan)(chan)地批發(fa)市(shi)場(chang)(chang)的(de)(de)重要(yao)性逐漸凸顯。政(zheng)府為大力(li)支持(chi)產(chan)(chan)地市(shi)場(chang)(chang)發(fa)展(zhan)，2000~2017年(nian)國務院、商務部等(deng)出臺了支持(chi)產(chan)(chan)地市(shi)場(chang)(chang)發(fa)展(zhan)的(de)(de)一系列保(bao)障政(zheng)策。

2、公益性市場支持政策

長(chang)期以(yi)來，農(nong)產(chan)品(pin)批(pi)發市場承(cheng)擔著解決賣難、穩定(ding)產(chan)銷、保障供(gong)應等重要的(de)公(gong)益(yi)(yi)功能，對于農(nong)產(chan)品(pin)批(pi)發市場公(gong)益(yi)(yi)性定(ding)位政策中已(yi)給(gei)予了(le)明確的(de)表述。但公(gong)益(yi)(yi)性的(de)界定(ding)以(yi)及(ji)公(gong)益(yi)(yi)性的(de)實踐方式還需(xu)進一步(bu)探索。

3、基礎設施建設支持政策

農產品(pin)批發(fa)市(shi)場已由數量擴張階段進入質量提(ti)升(sheng)階段，現代社會發(fa)展、激(ji)烈的行業競爭(zheng)要求農產品(pin)批發(fa)市(shi)場升(sheng)級改(gai)造，建立(li)適應現代農業發(fa)展要求的大市(shi)場、大流通(tong)格局，搞活農產品(pin)流通(tong)、方便居民生活。

從2010年(nian)起，中央(yang)一號(hao)文件(jian)連續出臺了支(zhi)持(chi)重(zhong)點農(nong)產(chan)品批(pi)發市(shi)場建(jian)設和升(sheng)級改造，加(jia)強大宗農(nong)產(chan)品倉儲物流(liu)設施建(jian)設、完(wan)善(shan)鮮活農(nong)產(chan)品冷鏈物流(liu)體系、重(zhong)點支(zhi)持(chi)交易場所、電子(zi)結算(suan)、信息處理、檢(jian)驗(yan)檢(jian)測等設施建(jian)設的(de)政策。

4、市場流通主體支持政策

加(jia)強對農(nong)(nong)產品(pin)(pin)流通(tong)(tong)(tong)組織的(de)(de)分類引導(dao)，積(ji)極(ji)(ji)發展多元化市場流通(tong)(tong)(tong)主體，構(gou)建新型農(nong)(nong)業(ye)經(jing)營體系是提高(gao)農(nong)(nong)產品(pin)(pin)流通(tong)(tong)(tong)組織化程度的(de)(de)一項重要(yao)(yao)任務。2002年國家發展計劃委員(yuan)會(hui)、國家經(jing)濟(ji)貿易委員(yuan)會(hui)、農(nong)(nong)業(ye)部、財(cai)政(zheng)部、中國人民銀(yin)行(xing)(xing)、國家工商(shang)行(xing)(xing)政(zheng)管理總局《關(guan)于印發進(jin)一步加(jia)快農(nong)(nong)產品(pin)(pin)流通(tong)(tong)(tong)設(she)(she)施建設(she)(she)若(ruo)干(gan)意見(jian)的(de)(de)通(tong)(tong)(tong)知(zhi)》指(zhi)出要(yao)(yao)積(ji)極(ji)(ji)引導(dao)和鼓勵(li)農(nong)(nong)民聯合起來共同運銷農(nong)(nong)產品(pin)(pin)，支(zhi)持農(nong)(nong)民興建以統(tong)一銷售農(nong)(nong)產品(pin)(pin)為主要(yao)(yao)服務內容的(de)(de)專(zhuan)業(ye)合作社。