農產品批發市場優惠政策有哪些

1、自2019年1月(yue)1日至2021年12月(yue)31日，對(dui)農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)批發市場(chang)(chang)、農(nong)貿市場(chang)(chang)（包(bao)括自有(you)和承租(zu)，下同）專門用于(yu)經營農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)的(de)房產(chan)(chan)(chan)(chan)、土地(di)(di)，暫免征收房產(chan)(chan)(chan)(chan)稅和城鎮(zhen)土地(di)(di)使(shi)用稅。對(dui)同時經營其(qi)他(ta)(ta)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)的(de)農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)批發市場(chang)(chang)和農(nong)貿市場(chang)(chang)使(shi)用的(de)房產(chan)(chan)(chan)(chan)、土地(di)(di)，按其(qi)他(ta)(ta)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)與農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)交易場(chang)(chang)地(di)(di)面(mian)積(ji)的(de)比例確定征免房產(chan)(chan)(chan)(chan)稅和城鎮(zhen)土地(di)(di)使(shi)用稅。

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2、農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)批(pi)(pi)發市場和農(nong)貿市場，是指經工商登(deng)記(ji)注冊，供買賣(mai)雙方進行農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)及其(qi)初加工品(pin)(pin)(pin)(pin)現貨批(pi)(pi)發或零售交易(yi)的場所。農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)包括糧(liang)油、肉(rou)禽(qin)蛋、蔬(shu)菜(cai)、干鮮果品(pin)(pin)(pin)(pin)、水產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)、調味品(pin)(pin)(pin)(pin)、棉麻、活(huo)畜、可食用的林產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)以及由省(sheng)、自治區(qu)、直轄(xia)市財稅部門確定(ding)的其(qi)他可食用的農(nong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)。

3、享受上述稅(shui)收(shou)優(you)惠的(de)房(fang)產(chan)(chan)(chan)、土(tu)地，是指農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品(pin)批發(fa)市(shi)(shi)場、農(nong)(nong)(nong)(nong)貿市(shi)(shi)場直接為(wei)農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品(pin)交(jiao)易(yi)提供(gong)服務的(de)房(fang)產(chan)(chan)(chan)、土(tu)地。農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品(pin)批發(fa)市(shi)(shi)場、農(nong)(nong)(nong)(nong)貿市(shi)(shi)場的(de)行政辦公區、生活區，以(yi)及商(shang)業餐飲娛(yu)樂等(deng)非直接為(wei)農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品(pin)交(jiao)易(yi)提供(gong)服務的(de)房(fang)產(chan)(chan)(chan)、土(tu)地，不屬(shu)于本通(tong)知規(gui)定的(de)優(you)惠范圍(wei)，應按(an)規(gui)定征收(shou)房(fang)產(chan)(chan)(chan)稅(shui)和城鎮土(tu)地使用稅(shui)。

4、企業享(xiang)受本(ben)通知規(gui)定的(de)免稅政策，應按規(gui)定進行免稅申報，并將(jiang)不動產權屬證(zheng)明、載有房產原值的(de)相關材(cai)料、租賃協議(yi)、房產土地(di)用(yong)途證(zheng)明等(deng)資料留存(cun)備查。

農產品批發市場的相關政策梳理

1、產地市場支持政策。

緩解(jie)蔬菜水果(guo)產(chan)(chan)品(pin)價格(ge)波(bo)動的(de)(de)(de)(de)主要任務(wu)(wu)是加(jia)強主產(chan)(chan)地(di)基礎(chu)設施(shi)建設，農(nong)產(chan)(chan)品(pin)產(chan)(chan)地(di)市(shi)場(chang)是我(wo)國現(xian)代農(nong)業產(chan)(chan)業體系和農(nong)產(chan)(chan)品(pin)市(shi)場(chang)體系的(de)(de)(de)(de)重(zhong)要組(zu)成部(bu)分，充分發(fa)揮農(nong)產(chan)(chan)品(pin)產(chan)(chan)地(di)市(shi)場(chang)對(dui)(dui)農(nong)業產(chan)(chan)業的(de)(de)(de)(de)帶動作用，是著力解(jie)決農(nong)產(chan)(chan)品(pin)賣難、賣不出去、賣不上好價等問(wen)題的(de)(de)(de)(de)重(zhong)要保障(zhang)。隨著居民生(sheng)(sheng)活水平的(de)(de)(de)(de)提高，對(dui)(dui)生(sheng)(sheng)鮮(xian)農(nong)產(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)(de)(de)需求(qiu)日益旺盛，農(nong)產(chan)(chan)品(pin)產(chan)(chan)地(di)批發(fa)市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)(de)重(zhong)要性逐(zhu)漸凸(tu)顯。政府(fu)為(wei)大(da)力支持產(chan)(chan)地(di)市(shi)場(chang)發(fa)展(zhan)，2000~2017年國務(wu)(wu)院、商(shang)務(wu)(wu)部(bu)等出臺了支持產(chan)(chan)地(di)市(shi)場(chang)發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)(de)一系列保障(zhang)政策。

2、公益性市場支持政策

長期以來，農(nong)產品(pin)批發市(shi)(shi)場承(cheng)擔著解(jie)決賣難、穩定產銷(xiao)、保(bao)障供應等重要的(de)公益(yi)功能，對于農(nong)產品(pin)批發市(shi)(shi)場公益(yi)性(xing)定位政(zheng)策(ce)中已給予了(le)明確(que)的(de)表(biao)述。但公益(yi)性(xing)的(de)界定以及公益(yi)性(xing)的(de)實踐方式還需進一步探索。

3、基礎設施建設支持政策

農產(chan)品(pin)批發(fa)(fa)市(shi)(shi)場已由數(shu)量(liang)擴張階段進入質量(liang)提升(sheng)階段，現代社會發(fa)(fa)展、激烈的行業競爭要(yao)求農產(chan)品(pin)批發(fa)(fa)市(shi)(shi)場升(sheng)級改造，建立適(shi)應現代農業發(fa)(fa)展要(yao)求的大市(shi)(shi)場、大流(liu)通(tong)格局，搞(gao)活(huo)農產(chan)品(pin)流(liu)通(tong)、方便(bian)居民生活(huo)。

從2010年(nian)起，中央一號文件連續出臺(tai)了支持重點(dian)農(nong)(nong)產(chan)(chan)品批發(fa)市場建設(she)(she)和升級改(gai)造，加強大宗(zong)農(nong)(nong)產(chan)(chan)品倉儲(chu)物流設(she)(she)施建設(she)(she)、完(wan)善鮮活農(nong)(nong)產(chan)(chan)品冷鏈物流體(ti)系、重點(dian)支持交易場所、電子結算(suan)、信息處(chu)理(li)、檢驗檢測等設(she)(she)施建設(she)(she)的政策。

4、市場流通主體支持政策

加強對農(nong)(nong)(nong)(nong)產品(pin)(pin)(pin)流(liu)通組(zu)織的分類(lei)引導，積極發(fa)展多元化市場流(liu)通主(zhu)體，構建(jian)新型(xing)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)經營體系是提高農(nong)(nong)(nong)(nong)產品(pin)(pin)(pin)流(liu)通組(zu)織化程(cheng)度的一項重要(yao)任務。2002年國家(jia)發(fa)展計劃委員會、國家(jia)經濟(ji)貿(mao)易委員會、農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)部(bu)、財政(zheng)部(bu)、中(zhong)國人民銀行、國家(jia)工商(shang)行政(zheng)管理總(zong)局《關(guan)于印發(fa)進一步加快(kuai)農(nong)(nong)(nong)(nong)產品(pin)(pin)(pin)流(liu)通設施建(jian)設若干(gan)意見(jian)的通知》指出要(yao)積極引導和鼓勵農(nong)(nong)(nong)(nong)民聯合起來共同運(yun)銷農(nong)(nong)(nong)(nong)產品(pin)(pin)(pin)，支持農(nong)(nong)(nong)(nong)民興建(jian)以統(tong)一銷售(shou)農(nong)(nong)(nong)(nong)產品(pin)(pin)(pin)為主(zhu)要(yao)服務內(nei)容的專業(ye)合作社。