農產品批發市場優惠政策有哪些

1、自2019年1月(yue)1日至2021年12月(yue)31日，對(dui)農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)批(pi)發(fa)市(shi)場、農(nong)(nong)(nong)貿市(shi)場（包括自有和(he)承(cheng)租，下同）專門用(yong)于(yu)經營農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)的房產(chan)、土(tu)(tu)地，暫免征收房產(chan)稅(shui)和(he)城鎮土(tu)(tu)地使用(yong)稅(shui)。對(dui)同時經營其他產(chan)品(pin)(pin)的農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)批(pi)發(fa)市(shi)場和(he)農(nong)(nong)(nong)貿市(shi)場使用(yong)的房產(chan)、土(tu)(tu)地，按其他產(chan)品(pin)(pin)與農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)交易場地面(mian)積的比例確定征免房產(chan)稅(shui)和(he)城鎮土(tu)(tu)地使用(yong)稅(shui)。

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2、農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)批(pi)發(fa)市(shi)場和農(nong)(nong)(nong)貿市(shi)場，是指經工商登記(ji)注(zhu)冊，供買(mai)賣雙方進行農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)及(ji)其初(chu)加工品(pin)(pin)現貨批(pi)發(fa)或零售交(jiao)易的場所。農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)包括糧油、肉(rou)禽蛋、蔬(shu)菜、干鮮(xian)果品(pin)(pin)、水產(chan)品(pin)(pin)、調味品(pin)(pin)、棉麻(ma)、活畜、可食用的林產(chan)品(pin)(pin)以及(ji)由省、自治區、直轄市(shi)財稅部門確定(ding)的其他可食用的農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)。

3、享受上述稅收優惠(hui)的(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)、土地，是(shi)指農(nong)產(chan)(chan)品(pin)批發市(shi)(shi)場(chang)、農(nong)貿市(shi)(shi)場(chang)直接(jie)為農(nong)產(chan)(chan)品(pin)交(jiao)易(yi)(yi)提(ti)供服(fu)務的(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)、土地。農(nong)產(chan)(chan)品(pin)批發市(shi)(shi)場(chang)、農(nong)貿市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)行(xing)政辦公區、生活區，以及商業餐飲(yin)娛樂等非直接(jie)為農(nong)產(chan)(chan)品(pin)交(jiao)易(yi)(yi)提(ti)供服(fu)務的(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)、土地，不屬于(yu)本通(tong)知規定的(de)(de)優惠(hui)范圍，應按規定征收房(fang)產(chan)(chan)稅和城鎮土地使用稅。

4、企業享受(shou)本通知規(gui)定的(de)免稅政策，應按規(gui)定進(jin)行免稅申(shen)報，并將不動產(chan)權屬(shu)證(zheng)明、載有房產(chan)原(yuan)值的(de)相關材料、租賃協(xie)議、房產(chan)土地用途證(zheng)明等資(zi)料留存備查(cha)。

農產品批發市場的相關政策梳理

1、產地市場支持政策。

緩解(jie)蔬菜水(shui)果產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)價格波動(dong)的(de)主要任(ren)務(wu)(wu)是加強主產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)地基(ji)礎(chu)設(she)施建設(she)，農產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)地市(shi)(shi)場是我(wo)國(guo)現代農業(ye)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)體(ti)系和農產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)市(shi)(shi)場體(ti)系的(de)重(zhong)要組成部(bu)分，充(chong)分發(fa)(fa)揮(hui)農產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)地市(shi)(shi)場對農業(ye)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)的(de)帶動(dong)作用，是著力解(jie)決農產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)賣難、賣不出(chu)去、賣不上好價等問題的(de)重(zhong)要保障(zhang)。隨著居民生活水(shui)平的(de)提高，對生鮮農產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)的(de)需求日益(yi)旺盛，農產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)地批發(fa)(fa)市(shi)(shi)場的(de)重(zhong)要性(xing)逐漸(jian)凸顯。政府為(wei)大(da)力支持產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)地市(shi)(shi)場發(fa)(fa)展(zhan)，2000~2017年國(guo)務(wu)(wu)院(yuan)、商務(wu)(wu)部(bu)等出(chu)臺了支持產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)地市(shi)(shi)場發(fa)(fa)展(zhan)的(de)一系列保障(zhang)政策。

2、公益性市場支持政策

長期(qi)以來，農產品批發市場(chang)(chang)承擔(dan)著(zhu)解決賣(mai)難、穩定(ding)產銷、保障供應等重要的(de)(de)(de)公(gong)益功能，對于農產品批發市場(chang)(chang)公(gong)益性(xing)定(ding)位政(zheng)策(ce)中已(yi)給(gei)予了明確的(de)(de)(de)表述。但公(gong)益性(xing)的(de)(de)(de)界定(ding)以及公(gong)益性(xing)的(de)(de)(de)實踐方(fang)式(shi)還(huan)需進一步探索。

3、基礎設施建設支持政策

農產品批(pi)(pi)發(fa)市(shi)場(chang)已由數量擴(kuo)張階段(duan)進(jin)入質量提(ti)升(sheng)階段(duan)，現代(dai)社會(hui)發(fa)展(zhan)、激烈的行(xing)業(ye)(ye)競爭要求(qiu)(qiu)農產品批(pi)(pi)發(fa)市(shi)場(chang)升(sheng)級改造，建立適應現代(dai)農業(ye)(ye)發(fa)展(zhan)要求(qiu)(qiu)的大市(shi)場(chang)、大流(liu)(liu)通格局，搞活(huo)農產品流(liu)(liu)通、方便居民生活(huo)。

從2010年起，中央一號文件連(lian)續出臺(tai)了支(zhi)持重點農產品批發市(shi)場建(jian)設(she)(she)和升級改造，加強大宗農產品倉儲(chu)物(wu)(wu)流(liu)設(she)(she)施(shi)建(jian)設(she)(she)、完善鮮(xian)活農產品冷鏈(lian)物(wu)(wu)流(liu)體系、重點支(zhi)持交易場所、電子結算、信息處理、檢驗檢測等(deng)設(she)(she)施(shi)建(jian)設(she)(she)的政策。

4、市場流通主體支持政策

加強對農(nong)(nong)產(chan)品流通(tong)(tong)組(zu)織的分(fen)類(lei)引導(dao)，積極(ji)發(fa)展多元化(hua)市場流通(tong)(tong)主體，構建(jian)(jian)新型(xing)農(nong)(nong)業經(jing)營體系是提高農(nong)(nong)產(chan)品流通(tong)(tong)組(zu)織化(hua)程度(du)的一項重要任務。2002年國(guo)(guo)家(jia)發(fa)展計(ji)劃(hua)委(wei)員(yuan)會、國(guo)(guo)家(jia)經(jing)濟貿(mao)易委(wei)員(yuan)會、農(nong)(nong)業部、財(cai)政部、中(zhong)國(guo)(guo)人民(min)銀(yin)行、國(guo)(guo)家(jia)工商行政管理總局《關于印發(fa)進一步加快農(nong)(nong)產(chan)品流通(tong)(tong)設施(shi)建(jian)(jian)設若干意見的通(tong)(tong)知》指出(chu)要積極(ji)引導(dao)和鼓勵農(nong)(nong)民(min)聯合起來共同運銷農(nong)(nong)產(chan)品，支持農(nong)(nong)民(min)興建(jian)(jian)以統一銷售農(nong)(nong)產(chan)品為主要服務內容(rong)的專業合作社。