一、二手房翻新墻面處理工藝

1、抹灰

抹(mo)(mo)灰(hui)其實就是在墻面(mian)上(shang)抹(mo)(mo)一層石灰(hui)，但是在抹(mo)(mo)灰(hui)前(qian)，要(yao)先(xian)將墻面(mian)表(biao)面(mian)清理干凈，包括(kuo)墻面(mian)的(de)塵(chen)土、疏松物、污垢(gou)油漬等。要(yao)注(zhu)意抹(mo)(mo)灰(hui)前(qian)先(xian)將墻面(mian)澆水(shui)，磚(zhuan)面(mian)滲水(shui)深度約8-10毫米，即可達到抹(mo)(mo)灰(hui)的(de)要(yao)求。

2、刮膩子

刮膩子前(qian)，應先(xian)用石(shi)膏在墻(qiang)面找(zhao)平(ping)，找(zhao)平(ping)后要對墻(qiang)面進行刮膩子工程(cheng)，可以用膩子材料均勻的(de)在墻(qiang)面涂抹，形成(cheng)平(ping)整的(de)裝飾效果(guo)。

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3、砂補

砂補就是(shi)將(jiang)刮過(guo)膩子(zi)的墻面整理磨一次，對凹(ao)凸不平的墻面抹(mo)平，特別是(shi)門窗(chuang)和墻面結合的細節部位，都需要認真查看，避免刷乳膠漆過(guo)程(cheng)中出現氣泡現象。

4、刷涂料

砂補完(wan)成之后(hou)就可以進行刷(shua)涂(tu)料(liao)了(le)，但在刷(shua)涂(tu)料(liao)之前，要在墻(qiang)面(mian)涂(tu)一層防水(shui)膩子層，這樣可以有效防止(zhi)墻(qiang)面(mian)發(fa)霉(mei)、漏水(shui)等(deng)問題。

二、舊房翻新墻面處理流程

1、墻面檢查

檢(jian)查舊房(fang)墻面基層(ceng)問題，對(dui)癥下藥(yao)施(shi)工(gong)，如果墻面裝(zhuang)修5年甚至10年以上，墻面有開(kai)裂(lie)，滲水，起皮或(huo)者(zhe)之前有貼(tie)過墻紙(zhi)的(de)舊房(fang)，就需要將(jiang)原墻紙(zhi)撕掉，將(jiang)墻面鏟至毛坯層(ceng)，做(zuo)鏟墻施(shi)工(gong)，如近幾年裝(zhuang)修過的(de)房(fang)子，則不需要做(zuo)鏟墻施(shi)工(gong)，墻面基層(ceng)無明顯破損，打磨膩(ni)子或(huo)者(zhe)重新批(pi)刮膩(ni)子，做(zuo)乳(ru)膠漆施(shi)工(gong)即可！

2、家具保護

將房中小件(jian)物品搬移到柜子，儲物柜等不需(xu)要施工(gong)(gong)的(de)位置，如樓梯間，衛生間等，利用(yong)專業的(de)遮蔽(bi)保護膜貼在地面，包裝家(jia)具，避免(mian)施工(gong)(gong)期間對家(jia)中的(de)物品造(zao)成損害和(he)污染。

3、基層處理

檢(jian)查墻(qiang)面破(po)損(sun)位(wei)置(zhi)(zhi)，如(ru)粉化(hua)，開(kai)裂，滲(shen)水，起(qi)皮現象嚴重(zhong)(zhong)的(de)(de)利用鏟刀直接全部鏟除至(zhi)基層(ceng)，局(ju)部破(po)損(sun)現象不嚴重(zhong)(zhong)的(de)(de)位(wei)置(zhi)(zhi)直接用打(da)磨(mo)機或(huo)者砂(sha)紙(zhi)打(da)磨(mo)即(ji)可。貼過墻(qiang)紙(zhi)的(de)(de)一(yi)定要(yao)完全清理掉墻(qiang)紙(zhi)內的(de)(de)膠，因為膠水時(shi)間長了之后會(hui)產生(sheng)化(hua)學反應(ying)，會(hui)對膩子(zi)層(ceng)有所影(ying)響(xiang)，且易造(zao)成環(huan)保污染，揮發有害物質。

4、防水/界面劑涂刷

墻(qiang)面(mian)(mian)完(wan)全鏟除后，需用(yong)打磨(mo)機(ji)打磨(mo)墻(qiang)面(mian)(mian)起到找平(ping)的作用(yong)，然(ran)后做防(fang)水(shui)界面(mian)(mian)劑(ji)施(shi)工(gong)，防(fang)水(shui)施(shi)工(gong)的目的是防(fang)止天氣潮(chao)濕或者樓頂漏水(shui)，陽(yang)臺(tai)滲水(shui)導致(zhi)墻(qiang)面(mian)(mian)乳膠(jiao)漆掉皮，界面(mian)(mian)劑(ji)的作用(yong)是為了增強水(shui)泥基層的粘(zhan)接(jie)力。

5、掛網施工

墻面(mian)(mian)界(jie)面(mian)(mian)劑干透后，就可進(jin)行掛網施工(gong)，掛網施工(gong)的(de)作用(yong)主要是為了防止(zhi)膩(ni)子層(ceng)的(de)開(kai)裂，和混凝(ning)土里面(mian)(mian)放(fang)鋼筋是一個道理。

6、膩子批刮打磨

膩(ni)子是一(yi)種墻(qiang)體抹灰找平材(cai)料，膩(ni)子的(de)作用(yong)是為了(le)使墻(qiang)面平整(zheng)，起找平的(de)作用(yong)，增強(qiang)底漆的(de)附著力(li)，且防水膩(ni)子還具有耐(nai)水的(de)性能，可(ke)以保證(zheng)乳膠漆施工后不(bu)會出現起皮(pi)，掉粉等現象，膩(ni)子施工后，一(yi)定要(yao)做精細(xi)打磨，保證(zheng)膩(ni)子的(de)細(xi)膩(ni)性。

7、底漆涂刷

底漆(qi)的作(zuo)用是使面(mian)漆(qi)的附著力(li)更強，最主要的作(zuo)用是使漆(qi)面(mian)平整，從(cong)而對面(mian)漆(qi)起支撐作(zuo)用，令漆(qi)面(mian)看(kan)起來更為豐(feng)滿。

8、面漆涂刷

面漆(qi)是墻漆(qi)系(xi)統中最后一位守關(guan)者，它能體現整(zheng)個(ge)漆(qi)面的(de)(de)光澤，手(shou)感，因此(ci)面漆(qi)的(de)(de)好壞(huai)直(zhi)接決定了(le)整(zheng)片漆(qi)膜的(de)(de)好壞(huai)。

9、遮蔽保護材料撤除

所有施工完成(cheng)后就可以進行遮蔽保護(hu)材料的撤除了，撤除期(qi)間一定要注意搬移(yi)物品時不(bu)要觸碰到墻面，因為(wei)施工結(jie)束(shu)后7天為(wei)漆膜的保養(yang)期(qi)，這期(qi)間一定不(bu)能觸碰漆面，保持正常通風(feng)，不(bu)建議開啟空調加速干燥(zao)，如果有玷污，可用濕(shi)毛巾輕輕擦洗！