一、二手房翻新墻面處理工藝

1、抹灰

抹(mo)灰其實就是在墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)上抹(mo)一(yi)層石灰，但(dan)是在抹(mo)灰前(qian)(qian)，要先將墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)表面(mian)(mian)(mian)清理干凈，包括墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)的塵土、疏松(song)物、污(wu)垢(gou)油漬等。要注意抹(mo)灰前(qian)(qian)先將墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)澆水，磚面(mian)(mian)(mian)滲(shen)水深度約8-10毫米，即(ji)可達到抹(mo)灰的要求。

2、刮膩子

刮(gua)膩(ni)子前，應(ying)先用(yong)石膏在墻(qiang)(qiang)面找平，找平后要對墻(qiang)(qiang)面進行刮(gua)膩(ni)子工程，可以用(yong)膩(ni)子材料均勻的(de)(de)在墻(qiang)(qiang)面涂抹，形成平整的(de)(de)裝(zhuang)飾(shi)效果(guo)。

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3、砂補

砂補就是將(jiang)刮過膩子的(de)墻面(mian)整理磨一(yi)次，對凹凸不平(ping)的(de)墻面(mian)抹平(ping)，特別是門(men)窗和(he)墻面(mian)結(jie)合(he)的(de)細節(jie)部位(wei)，都需要認真查(cha)看，避免刷乳膠漆(qi)過程中出現(xian)氣(qi)泡現(xian)象。

4、刷涂料

砂補完成(cheng)之(zhi)后就可以(yi)進行刷涂(tu)料了(le)，但在刷涂(tu)料之(zhi)前，要在墻(qiang)面涂(tu)一層防水(shui)膩(ni)子(zi)層，這樣可以(yi)有(you)效防止墻(qiang)面發霉、漏水(shui)等問題。

二、舊房翻新墻面處理流程

1、墻面檢查

檢查舊(jiu)房(fang)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)基(ji)層問(wen)題，對癥下(xia)藥施工，如(ru)果墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)裝(zhuang)修5年甚至10年以上，墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)有開裂，滲(shen)水，起(qi)皮(pi)或者之前有貼過(guo)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)紙(zhi)的舊(jiu)房(fang)，就需要將原墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)紙(zhi)撕掉，將墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)鏟(chan)至毛坯層，做(zuo)(zuo)鏟(chan)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)施工，如(ru)近(jin)幾(ji)年裝(zhuang)修過(guo)的房(fang)子，則不(bu)需要做(zuo)(zuo)鏟(chan)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)施工，墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)基(ji)層無明顯破損(sun)，打磨膩(ni)子或者重新批(pi)刮膩(ni)子，做(zuo)(zuo)乳膠(jiao)漆施工即可！

2、家具保護

將房中小(xiao)件物品搬移到柜子，儲(chu)物柜等不需要施工(gong)的位置(zhi)，如樓梯間(jian)，衛生間(jian)等，利用專業(ye)的遮蔽保護(hu)膜(mo)貼(tie)在(zai)地面，包裝家(jia)具，避(bi)免施工(gong)期間(jian)對家(jia)中的物品造成損害和污(wu)染。

3、基層處理

檢(jian)查(cha)墻面(mian)破(po)損(sun)位置，如粉化，開裂，滲水(shui)，起皮現象(xiang)嚴重的(de)利用鏟(chan)刀直接(jie)(jie)全部鏟(chan)除至基層，局部破(po)損(sun)現象(xiang)不嚴重的(de)位置直接(jie)(jie)用打(da)(da)磨(mo)機或者砂(sha)紙(zhi)打(da)(da)磨(mo)即可。貼過墻紙(zhi)的(de)一(yi)定(ding)要完全清理掉墻紙(zhi)內的(de)膠(jiao)，因為膠(jiao)水(shui)時間長了(le)之后會(hui)產生(sheng)化學反(fan)應，會(hui)對膩子層有所影響(xiang)，且易造成環保污(wu)染(ran)，揮(hui)發(fa)有害物質。

4、防水/界面劑涂刷

墻(qiang)面完全(quan)鏟(chan)除(chu)后，需用打磨機打磨墻(qiang)面起到找平的(de)(de)作(zuo)用，然(ran)后做防(fang)(fang)水界(jie)面劑(ji)(ji)施工，防(fang)(fang)水施工的(de)(de)目的(de)(de)是防(fang)(fang)止天(tian)氣潮濕或者樓頂漏水，陽臺滲(shen)水導致墻(qiang)面乳膠漆掉(diao)皮，界(jie)面劑(ji)(ji)的(de)(de)作(zuo)用是為了增強水泥基層的(de)(de)粘(zhan)接力。

5、掛網施工

墻面(mian)界面(mian)劑干透后，就可進行掛網(wang)施工，掛網(wang)施工的(de)作用主要(yao)是為了防止膩子層的(de)開裂，和混凝土里面(mian)放鋼(gang)筋是一個道理。

6、膩子批刮打磨

膩子(zi)(zi)是一種墻體抹(mo)灰找平(ping)(ping)材料，膩子(zi)(zi)的(de)作(zuo)用是為了使墻面(mian)平(ping)(ping)整，起找平(ping)(ping)的(de)作(zuo)用，增(zeng)強底漆的(de)附著力(li)，且防水膩子(zi)(zi)還具有(you)耐水的(de)性(xing)能(neng)，可(ke)以保證乳膠漆施(shi)(shi)工后(hou)不會出現起皮，掉粉等現象(xiang)，膩子(zi)(zi)施(shi)(shi)工后(hou)，一定要做精(jing)細打(da)磨，保證膩子(zi)(zi)的(de)細膩性(xing)。

7、底漆涂刷

底漆的作用(yong)是使(shi)面(mian)漆的附(fu)著力更強，最主要的作用(yong)是使(shi)漆面(mian)平(ping)整(zheng)，從而對面(mian)漆起(qi)支(zhi)撐(cheng)作用(yong)，令漆面(mian)看(kan)起(qi)來更為豐滿。

8、面漆涂刷

面(mian)漆是墻漆系統中最后一位守(shou)關者(zhe)，它能體現整個漆面(mian)的光(guang)澤(ze)，手感，因此(ci)面(mian)漆的好壞直(zhi)接決(jue)定了整片漆膜(mo)的好壞。

9、遮蔽保護材料撤除

所(suo)有(you)施工(gong)完成后(hou)就可以進(jin)行遮(zhe)蔽保護材(cai)料(liao)的(de)撤(che)除了，撤(che)除期(qi)間一定要(yao)注意(yi)搬移物品時不要(yao)觸碰到墻面，因為(wei)施工(gong)結(jie)束后(hou)7天為(wei)漆膜的(de)保養(yang)期(qi)，這期(qi)間一定不能觸碰漆面，保持正常通風，不建議開啟(qi)空(kong)調(diao)加速干(gan)燥(zao)，如(ru)果有(you)玷污，可用濕毛(mao)巾輕輕擦洗(xi)！