一、二手房翻新墻面處理工藝

1、抹灰

抹(mo)(mo)灰(hui)其實就是在墻面上抹(mo)(mo)一層(ceng)石灰(hui)，但是在抹(mo)(mo)灰(hui)前(qian)，要(yao)先將墻面表面清理(li)干凈，包括墻面的塵土、疏松物、污垢油漬等。要(yao)注意抹(mo)(mo)灰(hui)前(qian)先將墻面澆水，磚面滲(shen)水深(shen)度約8-10毫米，即可(ke)達到抹(mo)(mo)灰(hui)的要(yao)求。

2、刮膩子

刮膩(ni)子(zi)(zi)前，應先(xian)用石膏在(zai)(zai)墻(qiang)面(mian)(mian)找(zhao)平，找(zhao)平后要對墻(qiang)面(mian)(mian)進行(xing)刮膩(ni)子(zi)(zi)工程(cheng)，可以用膩(ni)子(zi)(zi)材料均勻的在(zai)(zai)墻(qiang)面(mian)(mian)涂抹，形成平整的裝飾效果。

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3、砂補

砂補就是將(jiang)刮(gua)過(guo)(guo)膩子的(de)墻面(mian)整理磨(mo)一次，對凹凸不(bu)平的(de)墻面(mian)抹平，特別是門窗和墻面(mian)結合的(de)細節部位，都需(xu)要認真(zhen)查看，避免刷乳膠漆過(guo)(guo)程中出現氣泡現象(xiang)。

4、刷涂料

砂補完成之(zhi)后就可以進(jin)行(xing)刷涂料了，但在刷涂料之(zhi)前(qian)，要在墻(qiang)面涂一(yi)層防(fang)水膩子層，這樣可以有效防(fang)止墻(qiang)面發(fa)霉、漏水等問題。

二、舊房翻新墻面處理流程

1、墻面檢查

檢(jian)查舊房墻(qiang)(qiang)面(mian)基層問題(ti)，對癥下(xia)藥施(shi)工(gong)(gong)，如果墻(qiang)(qiang)面(mian)裝(zhuang)修5年(nian)甚至10年(nian)以上，墻(qiang)(qiang)面(mian)有開裂，滲水，起皮或者之前有貼過墻(qiang)(qiang)紙(zhi)的舊房，就需(xu)要將原墻(qiang)(qiang)紙(zhi)撕掉，將墻(qiang)(qiang)面(mian)鏟至毛坯層，做鏟墻(qiang)(qiang)施(shi)工(gong)(gong)，如近(jin)幾年(nian)裝(zhuang)修過的房子(zi)，則(ze)不(bu)需(xu)要做鏟墻(qiang)(qiang)施(shi)工(gong)(gong)，墻(qiang)(qiang)面(mian)基層無明顯破損，打磨膩(ni)子(zi)或者重新批刮膩(ni)子(zi)，做乳膠漆施(shi)工(gong)(gong)即(ji)可！

2、家具保護

將房(fang)中小件物(wu)(wu)品搬移到柜子(zi)，儲物(wu)(wu)柜等(deng)不需(xu)要施(shi)工的位(wei)置，如樓梯(ti)間(jian)(jian)，衛生間(jian)(jian)等(deng)，利用專(zhuan)業的遮(zhe)蔽保護膜貼(tie)在地面，包裝(zhuang)家具，避免施(shi)工期(qi)間(jian)(jian)對家中的物(wu)(wu)品造成損害和污染。

3、基層處理

檢(jian)查墻(qiang)面破損(sun)位(wei)置，如粉(fen)化(hua)，開(kai)裂(lie)，滲水(shui)，起皮(pi)現(xian)象(xiang)(xiang)嚴重(zhong)的(de)利用鏟(chan)刀直接(jie)全部(bu)鏟(chan)除至(zhi)基層，局(ju)部(bu)破損(sun)現(xian)象(xiang)(xiang)不嚴重(zhong)的(de)位(wei)置直接(jie)用打(da)磨(mo)機或者砂紙打(da)磨(mo)即(ji)可。貼(tie)過(guo)墻(qiang)紙的(de)一(yi)定要完全清理掉墻(qiang)紙內的(de)膠，因(yin)為膠水(shui)時間長了(le)之(zhi)后會(hui)(hui)產生化(hua)學反應(ying)，會(hui)(hui)對膩(ni)子層有(you)所影響，且易(yi)造成環保污染，揮發有(you)害物質(zhi)。

4、防水/界面劑涂刷

墻面(mian)完全鏟除后，需用(yong)打(da)磨機打(da)磨墻面(mian)起(qi)到(dao)找平的(de)作用(yong)，然后做防(fang)水(shui)(shui)界面(mian)劑(ji)施工，防(fang)水(shui)(shui)施工的(de)目(mu)的(de)是(shi)防(fang)止天氣潮(chao)濕(shi)或者樓頂漏(lou)水(shui)(shui)，陽(yang)臺滲(shen)水(shui)(shui)導致墻面(mian)乳膠(jiao)漆掉皮，界面(mian)劑(ji)的(de)作用(yong)是(shi)為了增強水(shui)(shui)泥基層的(de)粘接力(li)。

5、掛網施工

墻面(mian)界面(mian)劑干透后，就可進(jin)行掛網施工，掛網施工的作(zuo)用主要是為了防(fang)止膩(ni)子層的開裂，和混凝土(tu)里面(mian)放鋼筋是一個道理。

6、膩子批刮打磨

膩(ni)(ni)(ni)子(zi)(zi)是(shi)(shi)一(yi)種墻體抹灰(hui)找平(ping)材料(liao)，膩(ni)(ni)(ni)子(zi)(zi)的(de)作用(yong)是(shi)(shi)為了(le)使墻面平(ping)整，起找平(ping)的(de)作用(yong)，增(zeng)強底漆的(de)附著力，且防(fang)水膩(ni)(ni)(ni)子(zi)(zi)還具有(you)耐(nai)水的(de)性能，可以保證(zheng)乳膠漆施(shi)(shi)工(gong)后(hou)不會出現(xian)起皮，掉粉(fen)等現(xian)象，膩(ni)(ni)(ni)子(zi)(zi)施(shi)(shi)工(gong)后(hou)，一(yi)定要做(zuo)精細打磨，保證(zheng)膩(ni)(ni)(ni)子(zi)(zi)的(de)細膩(ni)(ni)(ni)性。

7、底漆涂刷

底漆(qi)的作(zuo)用是使面漆(qi)的附著力更強，最主要的作(zuo)用是使漆(qi)面平整，從而對面漆(qi)起(qi)支撐(cheng)作(zuo)用，令漆(qi)面看(kan)起(qi)來更為(wei)豐滿(man)。

8、面漆涂刷

面漆(qi)是(shi)墻漆(qi)系統中最后(hou)一位守關者(zhe)，它能體現(xian)整個(ge)漆(qi)面的(de)光澤，手感，因此(ci)面漆(qi)的(de)好壞直接決定(ding)了整片(pian)漆(qi)膜的(de)好壞。

9、遮蔽保護材料撤除

所有施工完成后就(jiu)可以進行遮蔽(bi)保護材(cai)料的(de)撤除了，撤除期間一定(ding)(ding)要注意搬移物品時不(bu)要觸碰到墻面，因為(wei)施工結束后7天為(wei)漆(qi)膜的(de)保養(yang)期，這期間一定(ding)(ding)不(bu)能觸碰漆(qi)面，保持正常通風，不(bu)建議(yi)開啟空調加(jia)速干燥，如果(guo)有玷污，可用濕(shi)毛巾輕輕擦洗(xi)！