一、李兆基商道

李兆基有一個分散、分細、分期、分層的“四分散”經營原則：

“分散”：是購入土地不應集中在某一區域，而應分散于港九(jiu)新界各地；

“分細”：是設(she)計住宅單位要(yao)以越(yue)小越(yue)好為原(yuan)則(ze)；

“分(fen)期”：是指(zhi)分(fen)期付款(kuan)，其目的(de)在于更進一(yi)步減低購房(fang)者(zhe)的(de)經(jing)濟壓力(li)；

“分層(ceng)”：則是在買入地盤設計規劃時，就要(yao)以興建分層(ceng)住宅（高層(ceng)住宅）為(wei)目的(de)去考慮(lv)。

通(tong)過“四分散”，恒(heng)基兆業(ye)推出了大量受(shou)到普(pu)通(tong)市民歡迎的(de)住宅項目，為(wei)眾多財力有(you)限的(de)中低收(shou)入家庭圓(yuan)了安居(ju)的(de)夢想(xiang)。

事業發(fa)展(zhan)，李(li)兆(zhao)基(ji)(ji)認為不(bu)能(neng)只(zhi)顧自己賺錢，也(ye)要(yao)照顧他(ta)人的(de)利益，信譽最(zui)要(yao)緊。恒(heng)(heng)基(ji)(ji)兆(zhao)業剛成立就(jiu)遭遇(yu)市場(chang)低迷(mi)的(de)沖擊，當時，不(bu)少(shao)地(di)(di)產(chan)商都選擇減發(fa)員工(gong)工(gong)資或拖延工(gong)程款等辦(ban)法渡過危機(ji)。但李(li)兆(zhao)基(ji)(ji)卻對公司(si)財務(wu)人員說(shuo)：“現(xian)今(jin)好(hao)比十面埋伏，草木(mu)皆兵(bing)。在這種(zhong)險境下(xia)領軍(jun)(jun)，最(zui)重(zhong)要(yao)糧餉(xiang)充裕(yu)，切勿(wu)無端扣軍(jun)(jun)糧，影響軍(jun)(jun)心，折損士(shi)氣，反而就(jiu)因小失大了。”而且(qie)還特別(bie)提(ti)醒，務(wu)必要(yao)準時結賬(zhang)給(gei)承(cheng)建(jian)(jian)項(xiang)目的(de)包工(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)商們。他(ta)說(shuo)：“其是(shi)時勢不(bu)好(hao)，自己擔(dan)心，別(bie)人也(ye)擔(dan)心。自己手緊，別(bie)人也(ye)手緊。千(qian)萬別(bie)鼓勵惡性循環。”因此，恒(heng)(heng)基(ji)(ji)兆(zhao)業一(yi)(yi)直是(shi)最(zui)受包工(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)商歡迎的(de)地(di)(di)產(chan)商之一(yi)(yi)，只(zhi)要(yao)李(li)先生(sheng)一(yi)(yi)有(you)樓盤(pan)，千(qian)軍(jun)(jun)萬馬(ma)就(jiu)跟上(shang)去。

他在恒基兆業成立3周年時出版的紀念刊物寫到：“香港為世界貿易之樞紐，亦為國際金融中心，向屬工商重鎮，旅游購物勝地，因其具有經濟之潛力，足夠之工源，低廉之稅率，及匯兌之自由，凡此皆足以做成其優越地位。由是萬商云集，人口薈萃，加上戰后人口急劇膨脹之下，頃已接近50萬之眾，而全港土地僅約400平方公里，其中適宜發展，可供建屋者不及20%。地狹人稠，寸金尺土，居住乃成生活重擔。每年婚嫁覓居青年數以萬計，樓宇需求，有增無已。加以市區可供發展土地日形短缺，當局雖有移山填海之方，普建廉租屋宇之策，無奈緩急不克相應，預見數年內‘屋荒’仍然存在，而地產業將必璀璨，樓宇價格，長遠著眼，應予看好。”至今，這個判斷都仍具參考意義。憑著這(zhe)種遠見和信心(xin)，在(zai)恒基(ji)兆業(ye)成立不到3年內，李兆基(ji)先(xian)生抓住每一個機會(hui)，締(di)造(zao)出一個個商業(ye)奇跡(ji)。

二、李兆基成功秘訣

第一招是“刻苦耐勞，勤奮勉勵”

刻苦努力(li)放任(ren)什么(me)時候什么(me)情況都是行之有效(xiao)的(de)。雖然說李兆基算是一個“富二代”，但(dan)他年(nian)僅(jin)6歲，已經開始在家里的(de)商鋪(pu)學習如何做(zuo)生意了。更(geng)不用說他12歲時，就已掌握了看(kan)金、化金、熔金的(de)核(he)心技(ji)術及(ji)知識，成為(wei)“天寶榮金鋪(pu)”的(de)頭(tou)柜(ju)。

創業是一件非常艱難(nan)的事情，所以要成功一定(ding)會面(mian)對很(hen)多不同(tong)的問題(ti)，你需(xu)要付出很(hen)多努力冒(mao)很(hen)多風(feng)險。

第二招是“經濟未定，不宜早婚”

1959年(nian)，行業新貴李兆(zhao)基(ji)(ji)與港姐冠軍(jun)劉(liu)(liu)慧(hui)(hui)娟在中環大華酒店舉行了盛大婚禮，之后(hou)的(de)(de)15年(nian)間(jian)，二人各主內外，并肩偕行。然而，隨著李兆(zhao)基(ji)(ji)自立門戶、劉(liu)(liu)慧(hui)(hui)娟入(ru)主公司的(de)(de)一系(xi)列操(cao)作，這對昔日的(de)(de)模范夫(fu)妻(qi)在權力(li)的(de)(de)把控和爭(zheng)奪中漸(jian)行漸(jian)遠，最終以離婚收場。

雖然(ran)李(li)兆基的婚姻生(sheng)活不(bu)盡(jin)圓滿，但(dan)他(ta)(ta)家族權(quan)力交(jiao)接以及對(dui)兩個兒(er)子(zi)(zi)的培養(yang)(yang)教育(yu)堪(kan)稱豪門的典(dian)范。這估(gu)計(ji)也與他(ta)(ta)的婚姻家庭觀(guan)念有(you)(you)關，在他(ta)(ta)看來，養(yang)(yang)兒(er)養(yang)(yang)女供書(shu)教學(xue)的負擔(dan)太重，難(nan)有(you)(you)余(yu)錢(qian)(qian)。如(ru)果(guo)你把錢(qian)(qian)都投入了創(chuang)業，孩(hai)子(zi)(zi)的教育(yu)就得(de)不(bu)到很好的保障(zhang)；如(ru)果(guo)你專(zhuan)注于(yu)孩(hai)子(zi)(zi)的教育(yu)，你能夠創(chuang)業的錢(qian)(qian)財(cai)就會有(you)(you)點捉襟見肘。

所以，最好的(de)辦法是(shi)，在(zai)經(jing)濟沒能給到家人很好的(de)保(bao)障時(shi)，先努力賺錢。

第三招是“要有第一桶金，以錢賺錢”

在李兆基看來，例如20歲入行，1萬元本金計算，月利潤2%，50年后便可以變成4.68億元，所以有“本”最重要。年輕人要努力去賺取自己的第一桶金，再進行財富增值。

第四招是“男最怕入錯行，女最怕嫁錯郎”

俗語說“捕魚之人世世窮”，選錯(cuo)行業(ye)(ye)難以翻身，如(ru)能順應時勢(shi)，投身有前景的(de)行業(ye)(ye)，例如(ru)金(jin)融業(ye)(ye)互聯網行業(ye)(ye)等，近年來便成就不少富(fu)豪(hao)；很多女(nv)性以丈夫為重，如(ru)果選擇(ze)一個不務正業(ye)(ye)、游(you)手好(hao)閑的(de)丈夫，就會(hui)抱憾(han)終(zhong)身。

從當年(nian)的1000元到如今身價(jia)千億（311億美元），面對(dui)著金融市(shi)場(chang)的起起跌跌，李兆基都有泰(tai)山崩于前面色不變的涵養與能耐，他(ta)的創(chuang)(chuang)富(fu)經驗也激勵了千千萬萬的創(chuang)(chuang)業者(zhe)，無論是(shi)以小博大(da)”的營商(shang)之道或者(zhe)是(shi)“四招(zhao)”人生之談(tan)，都在指引著我們無數創(chuang)(chuang)業者(zhe)沖鋒向前。