一、李兆基商道

李兆基有一個分散、分細、分期、分層的“四分散”經營原則：

“分(fen)散”：是(shi)購入土(tu)地不(bu)應集中在(zai)某一區(qu)域，而應分(fen)散于港九新界各地；

“分細”：是設計住宅單位要以越小越好為原則；

“分(fen)期”：是指(zhi)分(fen)期付款(kuan)，其目的在于更進一步(bu)減低購房者的經(jing)濟壓力；

“分層(ceng)”：則(ze)是(shi)在買(mai)入地盤設(she)計(ji)規劃時(shi)，就要以興建(jian)分層(ceng)住宅(zhai)（高層(ceng)住宅(zhai)）為目的去(qu)考慮。

通過“四分散”，恒(heng)基兆業推出了(le)大量受到普通市(shi)民(min)歡(huan)迎的住(zhu)宅項(xiang)目，為眾多財力有(you)限的中低收入家庭圓了(le)安居的夢想。

事(shi)業(ye)發(fa)展，李(li)(li)兆基(ji)認為不能只顧(gu)自(zi)己(ji)(ji)賺錢，也要(yao)照顧(gu)他(ta)人(ren)的(de)利益，信譽最(zui)(zui)要(yao)緊。恒(heng)基(ji)兆業(ye)剛(gang)成立就遭遇市場低(di)迷的(de)沖擊，當時，不少地產(chan)商(shang)都(dou)選(xuan)擇(ze)減發(fa)員工工資或拖延工程(cheng)款等辦法渡過危機。但李(li)(li)兆基(ji)卻(que)對(dui)公司(si)財務人(ren)員說：“現(xian)今好比(bi)十(shi)面(mian)埋伏，草木皆兵。在這種險境下領軍(jun)，最(zui)(zui)重要(yao)糧(liang)(liang)餉充裕，切勿無端扣軍(jun)糧(liang)(liang)，影響(xiang)軍(jun)心，折損士(shi)氣(qi)，反而就因小失大了。”而且還特別提醒，務必要(yao)準時結賬給承建項(xiang)目(mu)的(de)包工建筑(zhu)商(shang)們。他(ta)說：“其是時勢(shi)不好，自(zi)己(ji)(ji)擔心，別人(ren)也擔心。自(zi)己(ji)(ji)手緊，別人(ren)也手緊。千萬(wan)別鼓勵惡(e)性循(xun)環。”因此(ci)，恒(heng)基(ji)兆業(ye)一(yi)直是最(zui)(zui)受包工建筑(zhu)商(shang)歡迎的(de)地產(chan)商(shang)之一(yi)，只要(yao)李(li)(li)先生一(yi)有樓(lou)盤，千軍(jun)萬(wan)馬就跟上去。

他在恒基兆業成立3周年時出版的紀念刊物寫到：“香港為世界貿易之樞紐，亦為國際金融中心，向屬工商重鎮，旅游購物勝地，因其具有經濟之潛力，足夠之工源，低廉之稅率，及匯兌之自由，凡此皆足以做成其優越地位。由是萬商云集，人口薈萃，加上戰后人口急劇膨脹之下，頃已接近50萬之眾，而全港土地僅約400平方公里，其中適宜發展，可供建屋者不及20%。地狹人稠，寸金尺土，居住乃成生活重擔。每年婚嫁覓居青年數以萬計，樓宇需求，有增無已。加以市區可供發展土地日形短缺，當局雖有移山填海之方，普建廉租屋宇之策，無奈緩急不克相應，預見數年內‘屋荒’仍然存在，而地產業將必璀璨，樓宇價格，長遠著眼，應予看好。”至今，這個判斷都仍具參考意義。憑著這種遠見和信心，在(zai)恒基(ji)兆業成(cheng)立不到3年內，李兆基(ji)先生(sheng)抓住每一(yi)個機會，締造出一(yi)個個商(shang)業奇(qi)跡。

二、李兆基成功秘訣

第一招是“刻苦耐勞，勤奮勉勵”

刻苦(ku)努力放任(ren)什么(me)時候什么(me)情況都是行之有效的(de)(de)(de)。雖(sui)然說李兆(zhao)基算是一個“富二代”，但他(ta)年僅6歲，已經開始在(zai)家里(li)的(de)(de)(de)商鋪(pu)學習如(ru)何做(zuo)生意了。更不用說他(ta)12歲時，就已掌握了看金(jin)、化金(jin)、熔金(jin)的(de)(de)(de)核心技(ji)術及(ji)知識，成為(wei)“天(tian)寶(bao)榮金(jin)鋪(pu)”的(de)(de)(de)頭柜。

創業是(shi)一(yi)件非常艱難的事情，所以(yi)要(yao)成功一(yi)定會面對很多不同的問題(ti)，你需(xu)要(yao)付(fu)出很多努力(li)冒很多風險。

第二招是“經濟未定，不宜早婚”

1959年(nian)，行業新貴李(li)兆基與港姐冠軍(jun)劉(liu)慧娟在(zai)中環大華酒店舉行了盛大婚(hun)禮，之后的15年(nian)間(jian)，二人各主(zhu)內外，并肩偕行。然(ran)而，隨著(zhu)李(li)兆基自立門戶、劉(liu)慧娟入(ru)主(zhu)公司的一(yi)系列(lie)操作，這對(dui)昔日的模范夫妻(qi)在(zai)權力的把控和爭奪中漸(jian)行漸(jian)遠，最終(zhong)以離婚(hun)收場(chang)。

雖然李兆基(ji)的(de)(de)(de)婚姻(yin)生(sheng)活不(bu)盡圓滿，但他家(jia)族權力(li)交接以及對兩個兒子的(de)(de)(de)培養教育堪稱豪門的(de)(de)(de)典范。這估計也與他的(de)(de)(de)婚姻(yin)家(jia)庭觀念有(you)關，在他看來，養兒養女供書教學(xue)的(de)(de)(de)負(fu)擔太重，難有(you)余錢(qian)。如(ru)(ru)果(guo)你(ni)把錢(qian)都投(tou)入了創業，孩(hai)子的(de)(de)(de)教育就(jiu)得不(bu)到很(hen)好的(de)(de)(de)保障(zhang)；如(ru)(ru)果(guo)你(ni)專注(zhu)于孩(hai)子的(de)(de)(de)教育，你(ni)能夠創業的(de)(de)(de)錢(qian)財就(jiu)會(hui)有(you)點(dian)捉襟見肘(zhou)。

所以(yi)，最好的(de)辦法是，在經濟沒能給(gei)到家人很(hen)好的(de)保(bao)障時，先努力賺錢(qian)。

第三招是“要有第一桶金，以錢賺錢”

在李兆基看來，例如20歲入行，1萬元本金計算，月利潤2%，50年后便可以變成4.68億元，所以有“本”最重要。年輕人要努力去賺取自己的第一桶金，再進行財富增值。

第四招是“男最怕入錯行，女最怕嫁錯郎”

俗語說“捕魚之人世(shi)世(shi)窮”，選(xuan)錯(cuo)行(xing)業(ye)難以(yi)翻身(shen)，如(ru)能順應時勢(shi)，投身(shen)有(you)前景的(de)行(xing)業(ye)，例(li)如(ru)金融業(ye)互聯(lian)網行(xing)業(ye)等，近年來便成(cheng)就不少(shao)富(fu)豪(hao)；很多女性(xing)以(yi)丈(zhang)夫為重，如(ru)果(guo)選(xuan)擇一(yi)個不務(wu)正業(ye)、游(you)手好閑的(de)丈(zhang)夫，就會抱憾(han)終(zhong)身(shen)。

從當年的(de)(de)1000元到如今身價千(qian)億（311億美元），面(mian)對著金融(rong)市(shi)場(chang)的(de)(de)起起跌(die)(die)跌(die)(die)，李兆基都有泰(tai)山(shan)崩于(yu)前面(mian)色不變的(de)(de)涵養與能耐(nai)，他的(de)(de)創富經(jing)驗也激勵了千(qian)千(qian)萬(wan)萬(wan)的(de)(de)創業(ye)(ye)者(zhe)，無論是(shi)以小博大(da)”的(de)(de)營商之道或(huo)者(zhe)是(shi)“四(si)招”人生之談，都在指(zhi)引著我們無數創業(ye)(ye)者(zhe)沖鋒(feng)向(xiang)前。