一、小吃城檔口租賃合同要有哪些內容

小(xiao)吃(chi)(chi)城(cheng)(cheng)是主(zhu)業(ye)務(wu)(wu)為(wei)經(jing)營小(xiao)吃(chi)(chi)的(de)(de)(de)餐飲場所，在小(xiao)吃(chi)(chi)城(cheng)(cheng)經(jing)營一(yi)家檔口是不錯的(de)(de)(de)創業(ye)方(fang)式，至少在客流量(liang)有保(bao)障的(de)(de)(de)情況下，如果能做(zuo)到小(xiao)吃(chi)(chi)美(mei)味有特色且價格合(he)適(shi)的(de)(de)(de)話(hua)，是很容易賺到錢的(de)(de)(de)。不過入駐小(xiao)吃(chi)(chi)城(cheng)(cheng)之前要(yao)先與小(xiao)吃(chi)(chi)城(cheng)(cheng)簽(qian)訂(ding)詳細(xi)的(de)(de)(de)租賃(lin)合(he)同或合(he)作(zuo)協議，定下雙方(fang)的(de)(de)(de)權利(li)和義務(wu)(wu)，避(bi)免日后產生糾紛造成(cheng)無據可依的(de)(de)(de)尷尬。小(xiao)吃(chi)(chi)城(cheng)(cheng)檔口合(he)作(zuo)協議的(de)(de)(de)內容要(yao)有：

1、經(jing)營地點，寫詳細經(jing)營位(wei)(wei)置(zhi)、檔口位(wei)(wei)置(zhi)和店鋪面積(ji)，避免日后(hou)扯皮(pi)。

2、經營范圍(wei)，主(zhu)營的(de)小吃種類及價(jia)格，如果要新增菜品或修改價(jia)格需要申請。

3、經營期限和營業時間(jian)。

4、結(jie)算方(fang)式，有的(de)(de)(de)小吃城(cheng)采取扣(kou)(kou)點的(de)(de)(de)形式，會先將檔口(kou)每個(ge)月的(de)(de)(de)流(liu)水(shui)扣(kou)(kou)下，第二個(ge)月結(jie)算后再下發。

5、雙方責任，包括甲方需(xu)要提供(gong)的設備和服務(wu)，以及乙方需(xu)要負擔的責任和義務(wu)。

6、合同終止的手(shou)續。

7、不可抗(kang)力因素。

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二、美食文化廣場合作協議范本

甲方：美(mei)食文化(hua)廣場

乙方：（身份證號(hao)）

甲(jia)方就美食廣場檔口經(jing)營一(yi)事，經(jing)過(guo)公開、公平、公正的招商活(huo)動后，委托乙(yi)方經(jing)營期中的個檔口（具體位置為），為明確雙(shuang)方責任，訂(ding)立以下合同，雙(shuang)方應共同遵守執行：

（一）業務名稱

美食(shi)廣場(chang)檔口經營（附：小(xiao)吃城(cheng)《美食(shi)廣場(chang)招(zhao)商說明書》）

（二）經營內容

1、經營地(di)點：美食廣場檔(dang)口。

2、經營范圍：

3、經營品(pin)種及單價：

品(pin)種(zhong)　　單(dan)價(jia)　　品(pin)種(zhong)　　單(dan)價(jia)　　品(pin)種(zhong)　 單(dan)價(jia)　 品(pin)種(zhong)　 單(dan)價(jia)

（三）經營期限

1、經(jing)營(ying)期(qi)限：　 年　 月　 日至　 年　月　日

2、營(ying)業時(shi)間：由甲乙雙方協商(shang)確定(ding)。

（四）結算方式

1、合同簽訂后(hou)，乙方(fang)按營(ying)業額(e)每月向甲方(fang)繳(jiao)納(na)　%的資(zi)產使用費(fei)(fei)和資(zi)源費(fei)(fei)；乙方(fang)按營(ying)業額(e)每月向甲方(fang)繳(jiao)納(na) %的管(guan)理費(fei)(fei)。

2、乙方(fang)按月總營業(ye)額的　%于每月底(di)提(ti)醛交(jiao)納給甲方(fang)用(yong)于公共部位的衛(wei)生、保(bao)潔(jie)、水電等(deng)費(fei)用(yong)。

3、本合(he)同(tong)所指(zhi)的月(yue)結算周期是指(zhi)上月(yue)　日至(zhi)本月(yue)　日，結算時間(jian)為次月(yue)　日　日，節假日順(shun)延。

4、乙方承擔(dan)經過過程中所(suo)發(fa)生的(de)一切經營費用、員工工資及(ji)所(suo)有(you)(you)(you)相關(guan)規費。員工待遇及(ji)有(you)(you)(you)關(guan)規費須符合(he)國(guo)家和(he)地(di)方的(de)有(you)(you)(you)關(guan)規定。

5、合(he)同第一年(nian)不設最低營(ying)(ying)業(ye)額(e)(e)，合(he)同第二年(nian)每個檔口必須(xu)保證年(nian)營(ying)(ying)業(ye)額(e)(e)達(da)到　 萬元，若(ruo)年(nian)營(ying)(ying)業(ye)額(e)(e)未達(da)到　萬元，乙(yi)方(fang)(fang)應向(xiang)甲方(fang)(fang)補足按(an)此(ci)標準繳納的所有(you)費用；合(he)同第三年(nian)每個檔口必須(xu)保證年(nian)營(ying)(ying)業(ye)額(e)(e)達(da)到　萬元，若(ruo)年(nian)營(ying)(ying)業(ye)額(e)(e)未達(da)到　 萬元，乙(yi)方(fang)(fang)應向(xiang)甲方(fang)(fang)補足按(an)此(ci)標準繳納的所有(you)費用。

6、甲(jia)方(fang)同意乙方(fang)用(yong)原材料發(fa)票、人(ren)員工資等(deng)有效憑(ping)證向甲(jia)方(fang)結(jie)算有關(guan)費用(yong)，收據的(de)結(jie)算額度(du)不(bu)得超過營業(ye)額的(de)30%。

（五）雙方責任

1、甲方責任

（1）甲方(fang)提供的設施設備(bei)及(ji)相(xiang)關條(tiao)件如下：

設備　　名稱(cheng)(cheng)　　數(shu)量　　單(dan)價　　設備　　名稱(cheng)(cheng)　　數(shu)量　　單(dan)價　　乙方自(zi)行(xing)購買設備由乙方自(zi)行(xing)負(fu)責。

（2）甲方(fang)必須根據本合(he)同規(gui)定，及時與乙方(fang)進行結算。

（3）大廳空調(diao)開放時間由甲方(fang)(fang)視(shi)情(qing)況決定(ding)，乙方(fang)(fang)不(bu)得(de)干(gan)預。

2、乙方責任

（1）乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)繳(jiao)納押金人民(min)幣叁萬(wan)元整，主(zhu)要用于設(she)備設(she)施保證(zheng)(zheng)、飲食衛生保證(zheng)(zheng)、合同有效履(lv)約保證(zheng)(zheng)等(deng)。

（2）乙方(fang)所經營的(de)檔口由乙方(fang)以自負盈虧的(de)方(fang)式經營，乙方(fang)不得再度(du)轉包給他人，否則，立(li)時終止合同(tong)，扣除(chu)押金壹(yi)萬元。

（3）乙方(fang)的經營范圍、經營品種及其(qi)價格必(bi)須經甲(jia)方(fang)同意后(hou)方(fang)能經營，否則(ze)視(shi)為違約(yue)。

（4）乙方必(bi)須安(an)(an)全(quan)操作，做好消防安(an)(an)全(quan)、人(ren)(ren)身安(an)(an)全(quan)等工作，因人(ren)(ren)為因素造成(cheng)的一切(qie)事故，由乙方承擔一切(qie)責任。

（5）乙方(fang)在經營期間，不得(de)私自向顧客收取現金等，均須(xu)通過甲(jia)方(fang)所提供的(de)窗口機、收銀機及其票據進行結算，否則(ze)視為違(wei)約。

（6）乙(yi)方(fang)(fang)在經營期間(jian)，在校外不(bu)得以(yi)甲方(fang)(fang)的(de)名義與(yu)任何企業或個人(ren)發生(sheng)經濟(ji)往來關系(xi)，否(fou)則由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔一切責任，并(bing)視為違(wei)約。

（7）乙(yi)方(fang)要求(qiu)的(de)退場(chang)，必(bi)須提前30天(tian)告知甲(jia)方(fang)；甲(jia)方(fang)要求(qiu)乙(yi)方(fang)退場(chang)，必(bi)須提前30天(tian)告知乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)必(bi)須在甲(jia)方(fang)雙方(fang)同(tong)意起(qi)五天(tian)時(shi)間內結算一切(qie)費用，完成一切(qie)退場(chang)手續(xu)，向甲(jia)方(fang)如數交還所借用或租用的(de)設施設備(bei)、工具等(deng)，若有(you)缺(que)損，原價賠償。

（六）合同的終止

1、合同終止后，各檔口自行采購的物品自行帶回。

2、各檔口裝修(xiu)不能拆卸(xie)，甲方不負(fu)責(ze)賠償。

3、各檔口工作服自(zi)行帶回(hui)，不(bu)作退還處理。

4、水電(dian)費結清后辦理(li)合同終止(zhi)手續。

（七）其他條款

1、本合同(tong)(tong)簽定之日(ri)起(qi)三個工作日(ri)內，由乙方向(xiang)甲方繳納押金叁萬元(yuan)，在合同(tong)(tong)正常(chang)終止一個月(yue)內，全(quan)額無息退還。

2、本合同附《美食廣(guang)場檔口管(guan)理辦(ban)法(fa)》、《飲食安(an)(an)全(quan)責任書(shu)》、《生產安(an)(an)全(quan)責任書(shu)》各一份，并(bing)具有同等的(de)法(fa)律效(xiao)力(li)。

3、本合同(tong)壹式(shi)陸份，甲方(fang)(fang)執(zhi)(zhi)肆份，乙方(fang)(fang)執(zhi)(zhi)貳份，合同(tong)自甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)簽(qian)字蓋(gai)章后(hou)生效，雙(shuang)方(fang)(fang)應共(gong)同(tong)遵守(shou)執(zhi)(zhi)行(xing)。

4、本合(he)同共 頁。

5、末盡事宜(yi)，雙方(fang)協商(shang)解(jie)決(jue)，不(bu)能解(jie)決(jue)提交市當地司法機關解(jie)決(jue)。

6、合同的(de)訂立、效(xiao)力(li)、結算(suan)、履行和爭議的(de)解(jie)決均受中華人民共和國(guo)法律(lv)管轄。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

經(jing)辦人： 經(jing)辦人：

日期： 日期：