一、小吃城檔口租賃合同要有哪些內容

小(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)城是主業(ye)務為經營(ying)小(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)的(de)餐(can)飲場所，在(zai)小(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)城經營(ying)一家檔口(kou)是不(bu)錯的(de)創業(ye)方(fang)式，至少在(zai)客流量有(you)(you)保障的(de)情(qing)況下，如果能做到小(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)美味有(you)(you)特色(se)且(qie)價格合適的(de)話，是很容(rong)易(yi)賺到錢的(de)。不(bu)過入駐小(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)城之前要先(xian)與小(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)城簽(qian)訂詳細的(de)租賃合同(tong)或合作協議，定下雙方(fang)的(de)權利和義(yi)務，避免日后產生糾紛造成無(wu)據可依的(de)尷(gan)尬。小(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)城檔口(kou)合作協議的(de)內容(rong)要有(you)(you)：

1、經營(ying)地(di)點(dian)，寫詳(xiang)細經營(ying)位(wei)置、檔口(kou)位(wei)置和店鋪面積，避免日后扯皮。

2、經營范圍，主營的小吃(chi)種類及(ji)價(jia)格，如果要(yao)新增菜品或(huo)修改價(jia)格需要(yao)申請。

3、經營期(qi)限和營業時間。

4、結算方式，有(you)的小(xiao)吃(chi)城采取扣點的形式，會(hui)先將檔口每個月的流水扣下，第(di)二個月結算后再下發。

5、雙方(fang)責任，包括甲方(fang)需要(yao)提供的設(she)備和服務，以及(ji)乙方(fang)需要(yao)負擔的責任和義務。

6、合(he)同終止的(de)手(shou)續。

7、不可抗力因(yin)素。

該圖片由注冊用戶"荊湖酒徒"提供，版權聲明反饋

二、美食文化廣場合作協議范本

甲方(fang)：美(mei)食文化(hua)廣場

乙方：（身份(fen)證號）

甲方就美(mei)食廣場(chang)檔口經(jing)營一事(shi)，經(jing)過公開、公平、公正(zheng)的(de)招商活動后，委托乙方經(jing)營期中的(de)個檔口（具(ju)體位(wei)置(zhi)為(wei)），為(wei)明確雙(shuang)方責任，訂立以(yi)下合同，雙(shuang)方應共(gong)同遵守(shou)執行：

（一）業務名稱

美食(shi)廣(guang)場(chang)檔口經(jing)營（附：小吃城《美食(shi)廣(guang)場(chang)招(zhao)商說明書》）

（二）經營內容

1、經營地點：美食廣場(chang)檔口。

2、經營范圍：

3、經(jing)營品種及單價：

品(pin)(pin)種　　單價(jia)　　品(pin)(pin)種　　單價(jia)　　品(pin)(pin)種　 單價(jia)　 品(pin)(pin)種　 單價(jia)

（三）經營期限

1、經營期限：　 年　 月　 日至　 年　月　日

2、營(ying)業(ye)時間：由甲乙(yi)雙方協商確定。

（四）結算方式

1、合同簽訂后(hou)，乙方(fang)按營業額每(mei)月向甲方(fang)繳(jiao)納　%的(de)資產使用費(fei)(fei)和資源費(fei)(fei)；乙方(fang)按營業額每(mei)月向甲方(fang)繳(jiao)納 %的(de)管理費(fei)(fei)。

2、乙(yi)方按(an)月總營業額的(de)　%于(yu)每月底提醛(quan)交(jiao)納(na)給甲(jia)方用于(yu)公(gong)共部位的(de)衛生、保(bao)潔、水(shui)電(dian)等費用。

3、本合同所指的(de)月結(jie)算周(zhou)期是指上月　日至本月　日，結(jie)算時(shi)間(jian)為(wei)次(ci)月　日　日，節假日順延。

4、乙方(fang)承擔經過(guo)過(guo)程中所發(fa)生的一切(qie)經營(ying)費用、員工(gong)工(gong)資及所有相(xiang)關規(gui)費。員工(gong)待遇及有關規(gui)費須符(fu)合(he)國(guo)家和地方(fang)的有關規(gui)定。

5、合同第(di)一年(nian)(nian)(nian)(nian)不設(she)最低(di)營(ying)業(ye)(ye)額(e)(e)，合同第(di)二年(nian)(nian)(nian)(nian)每個(ge)檔口必(bi)須保證年(nian)(nian)(nian)(nian)營(ying)業(ye)(ye)額(e)(e)達(da)(da)到(dao)(dao)　 萬元(yuan)，若(ruo)(ruo)年(nian)(nian)(nian)(nian)營(ying)業(ye)(ye)額(e)(e)未(wei)達(da)(da)到(dao)(dao)　萬元(yuan)，乙(yi)方應向(xiang)甲(jia)方補足(zu)按(an)此標準繳納的(de)所(suo)有費(fei)用(yong)；合同第(di)三年(nian)(nian)(nian)(nian)每個(ge)檔口必(bi)須保證年(nian)(nian)(nian)(nian)營(ying)業(ye)(ye)額(e)(e)達(da)(da)到(dao)(dao)　萬元(yuan)，若(ruo)(ruo)年(nian)(nian)(nian)(nian)營(ying)業(ye)(ye)額(e)(e)未(wei)達(da)(da)到(dao)(dao)　 萬元(yuan)，乙(yi)方應向(xiang)甲(jia)方補足(zu)按(an)此標準繳納的(de)所(suo)有費(fei)用(yong)。

6、甲方同意乙方用(yong)原材料發票、人員工資等有(you)效憑證向(xiang)甲方結(jie)算有(you)關費用(yong)，收據的結(jie)算額(e)度不得超過(guo)營(ying)業額(e)的30%。

（五）雙方責任

1、甲方責任

（1）甲方提供的設施設備及相關條(tiao)件如下：

設(she)備(bei)　　名(ming)稱　　數量　　單價　　設(she)備(bei)　　名(ming)稱　　數量　　單價　　乙方自行購買設(she)備(bei)由乙方自行負責(ze)。

（2）甲(jia)方(fang)(fang)必須根據本合同(tong)規定，及時與(yu)乙方(fang)(fang)進行結算。

（3）大廳空調(diao)開放時(shi)間由甲方視情況決(jue)定，乙方不得干預。

2、乙方責任

（1）乙方向甲方繳納(na)押金人民幣叁萬元整，主要用(yong)于設備設施保(bao)證、飲食衛生保(bao)證、合同有(you)效履約保(bao)證等(deng)。

（2）乙方(fang)(fang)所經營(ying)的檔(dang)口由乙方(fang)(fang)以自負盈虧的方(fang)(fang)式經營(ying)，乙方(fang)(fang)不得(de)再度轉包給他人，否(fou)則(ze)，立(li)時終(zhong)止合(he)同(tong)，扣除押金壹萬元。

（3）乙(yi)方的經營范圍、經營品種及其價(jia)格必須經甲方同意后方能經營，否則視(shi)為違約。

（4）乙(yi)方必須(xu)安(an)全(quan)操(cao)作，做好消防安(an)全(quan)、人身安(an)全(quan)等工作，因(yin)人為因(yin)素造成的一切(qie)事故，由乙(yi)方承(cheng)擔(dan)一切(qie)責任。

（5）乙方在經營期間(jian)，不得私自(zi)向顧客收取(qu)現金等，均(jun)須(xu)通(tong)過甲方所(suo)提供的窗口機、收銀機及(ji)其票(piao)據(ju)進行結算，否則視為違(wei)約。

（6）乙(yi)方(fang)在經營期(qi)間，在校外不得以甲方(fang)的名(ming)義與任何企業或(huo)個人發(fa)生經濟往(wang)來關系，否(fou)則由乙(yi)方(fang)承擔一(yi)切責任，并視為違約。

（7）乙(yi)方(fang)(fang)要(yao)求的退場(chang)，必須(xu)提(ti)前30天告知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)；甲(jia)方(fang)(fang)要(yao)求乙(yi)方(fang)(fang)退場(chang)，必須(xu)提(ti)前30天告知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)必須(xu)在甲(jia)方(fang)(fang)雙方(fang)(fang)同意起五(wu)天時間內結算一切費用(yong)，完成(cheng)一切退場(chang)手(shou)續，向甲(jia)方(fang)(fang)如數交還所借用(yong)或租(zu)用(yong)的設(she)施設(she)備、工具等(deng)，若有缺損，原(yuan)價賠償。

（六）合同的終止

1、合同終止(zhi)后，各檔口(kou)自(zi)行采購的(de)物(wu)品自(zi)行帶回(hui)。

2、各(ge)檔口裝修(xiu)不能拆卸，甲方不負責(ze)賠償。

3、各檔口工(gong)作(zuo)服(fu)自行帶回，不(bu)作(zuo)退還處理。

4、水電費結清后辦理(li)合(he)同(tong)終止手續。

（七）其他條款

1、本合同(tong)簽定之日起(qi)三個工作(zuo)日內，由乙方向甲方繳納押(ya)金(jin)叁萬元，在合同(tong)正常終(zhong)止(zhi)一個月內，全額無息退(tui)還(huan)。

2、本(ben)合同附(fu)《美食廣場檔口管理辦法(fa)》、《飲食安全責(ze)任書》、《生產(chan)安全責(ze)任書》各(ge)一份，并具有同等的法(fa)律(lv)效力(li)。

3、本合同(tong)壹式陸份，甲(jia)方執(zhi)(zhi)肆份，乙方執(zhi)(zhi)貳(er)份，合同(tong)自甲(jia)、乙雙(shuang)方簽(qian)字(zi)蓋章后生效，雙(shuang)方應共同(tong)遵守執(zhi)(zhi)行(xing)。

4、本(ben)合(he)同共 頁。

5、末盡事(shi)宜(yi)，雙方協商(shang)解決，不能解決提交(jiao)市(shi)當(dang)地司法(fa)機關解決。

6、合(he)同的(de)訂(ding)立、效(xiao)力(li)、結算、履行和(he)爭(zheng)議的(de)解決均受中華人民(min)共和(he)國(guo)法律(lv)管轄。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

經辦人(ren)： 經辦人(ren)：

日期： 日期：