一、小吃城檔口租賃合同要有哪些內容

小(xiao)(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)(chi)(chi)城(cheng)是主(zhu)業務為經營小(xiao)(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)(chi)(chi)的(de)(de)餐飲場(chang)所，在小(xiao)(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)(chi)(chi)城(cheng)經營一家檔口是不錯的(de)(de)創業方(fang)式，至少在客流量有保障的(de)(de)情(qing)況(kuang)下，如果(guo)能做(zuo)到小(xiao)(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)(chi)(chi)美味(wei)有特(te)色且(qie)價(jia)格合適的(de)(de)話，是很容易賺到錢的(de)(de)。不過入駐小(xiao)(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)(chi)(chi)城(cheng)之前要(yao)先與小(xiao)(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)(chi)(chi)城(cheng)簽訂詳細的(de)(de)租賃合同或合作協(xie)議，定下雙方(fang)的(de)(de)權利和義務，避(bi)免日后產生糾紛造成無(wu)據可依的(de)(de)尷尬。小(xiao)(xiao)(xiao)吃(chi)(chi)(chi)(chi)城(cheng)檔口合作協(xie)議的(de)(de)內容要(yao)有：

1、經營地點，寫(xie)詳細經營位(wei)置、檔口位(wei)置和店鋪面積，避免(mian)日后扯皮(pi)。

2、經營范圍，主營的(de)小吃種類(lei)及價(jia)格，如果要新增菜品(pin)或修改(gai)價(jia)格需(xu)要申請。

3、經營期限和營業時(shi)間。

4、結算方式(shi)，有的(de)(de)小(xiao)吃(chi)城采取扣(kou)點的(de)(de)形式(shi)，會(hui)先將檔口每個月(yue)的(de)(de)流水扣(kou)下，第二(er)個月(yue)結算后再下發。

5、雙(shuang)方責任(ren)(ren)，包(bao)括甲方需要提供的(de)設備和服務，以及(ji)乙方需要負(fu)擔(dan)的(de)責任(ren)(ren)和義務。

6、合(he)同終止的手(shou)續。

7、不可抗力因素。

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二、美食文化廣場合作協議范本

甲(jia)方：美(mei)食文(wen)化(hua)廣場

乙方：（身份證號）

甲方(fang)就美食廣場檔(dang)口經營(ying)一事(shi)，經過公開(kai)、公平、公正(zheng)的招商(shang)活動后，委托乙方(fang)經營(ying)期(qi)中的個檔(dang)口（具體位置為(wei)），為(wei)明確雙(shuang)(shuang)方(fang)責任，訂立以下合同，雙(shuang)(shuang)方(fang)應共同遵守執行(xing)：

（一）業務名稱

美食(shi)廣(guang)場檔(dang)口經營(ying)（附：小吃(chi)城《美食(shi)廣(guang)場招商(shang)說明書》）

（二）經營內容

1、經營(ying)地點：美食廣(guang)場檔口(kou)。

2、經營范圍：

3、經營品種及單(dan)價：

品種(zhong)　　單(dan)(dan)價　　品種(zhong)　　單(dan)(dan)價　　品種(zhong)　 單(dan)(dan)價　 品種(zhong)　 單(dan)(dan)價

（三）經營期限

1、經營期限：　 年(nian)　 月　 日至　 年(nian)　月　日

2、營(ying)業時間：由甲(jia)乙雙方協商確定。

（四）結算方式

1、合同簽訂后，乙方(fang)按(an)營(ying)業額(e)每月(yue)向甲方(fang)繳納(na)　%的資產(chan)使用(yong)費和資源費；乙方(fang)按(an)營(ying)業額(e)每月(yue)向甲方(fang)繳納(na) %的管理費。

2、乙方按月總營業(ye)額的　%于每月底(di)提醛交納給甲方用于公共部(bu)位的衛(wei)生、保潔、水(shui)電等費用。

3、本合同(tong)所(suo)指的月(yue)(yue)結算周(zhou)期是指上月(yue)(yue)　日(ri)(ri)至本月(yue)(yue)　日(ri)(ri)，結算時間為次(ci)月(yue)(yue)　日(ri)(ri)　日(ri)(ri)，節假日(ri)(ri)順(shun)延(yan)。

4、乙(yi)方承擔經過(guo)過(guo)程中所發生的一切經營費用、員工工資及所有相(xiang)關(guan)規費。員工待遇及有關(guan)規費須符(fu)合國(guo)家和地方的有關(guan)規定。

5、合(he)同(tong)第一年(nian)不設最低營(ying)業(ye)(ye)額(e)，合(he)同(tong)第二年(nian)每個(ge)檔口(kou)必(bi)須保證(zheng)年(nian)營(ying)業(ye)(ye)額(e)達到　 萬(wan)(wan)元，若年(nian)營(ying)業(ye)(ye)額(e)未達到　萬(wan)(wan)元，乙方(fang)應向甲方(fang)補足按此(ci)標準繳(jiao)納的所有費用；合(he)同(tong)第三年(nian)每個(ge)檔口(kou)必(bi)須保證(zheng)年(nian)營(ying)業(ye)(ye)額(e)達到　萬(wan)(wan)元，若年(nian)營(ying)業(ye)(ye)額(e)未達到　 萬(wan)(wan)元，乙方(fang)應向甲方(fang)補足按此(ci)標準繳(jiao)納的所有費用。

6、甲方(fang)同(tong)意乙方(fang)用原材料發票、人(ren)員(yuan)工資(zi)等有效(xiao)憑證向甲方(fang)結算(suan)有關費用，收(shou)據的結算(suan)額度不得超過營業額的30%。

（五）雙方責任

1、甲方責任

（1）甲方(fang)提供的設施設備及相關條件(jian)如(ru)下：

設(she)備(bei)　　名稱　　數量　　單價(jia)　　設(she)備(bei)　　名稱　　數量　　單價(jia)　　乙方(fang)自行(xing)(xing)購買(mai)設(she)備(bei)由乙方(fang)自行(xing)(xing)負責。

（2）甲(jia)方必須根據本合(he)同(tong)規定(ding)，及時與乙方進行(xing)結算。

（3）大廳空調(diao)開放時間由甲方視情況(kuang)決定，乙方不得干預(yu)。

2、乙方責任

（1）乙方向甲方繳納押金人民幣(bi)叁(san)萬元整，主要用于(yu)設(she)(she)備設(she)(she)施保證(zheng)、飲食(shi)衛生保證(zheng)、合同(tong)有效履(lv)約(yue)保證(zheng)等(deng)。

（2）乙(yi)方(fang)所經營的(de)(de)檔口由乙(yi)方(fang)以自(zi)負盈(ying)虧的(de)(de)方(fang)式經營，乙(yi)方(fang)不得再度轉包(bao)給他人(ren)，否則(ze)，立時終止合同，扣除(chu)押金壹萬元(yuan)。

（3）乙方的經(jing)營(ying)范(fan)圍、經(jing)營(ying)品種及其(qi)價格必須經(jing)甲方同(tong)意(yi)后方能經(jing)營(ying)，否則視為違約。

（4）乙方必須安(an)全操(cao)作(zuo)，做好消(xiao)防安(an)全、人身安(an)全等工作(zuo)，因(yin)人為因(yin)素造(zao)成的(de)一(yi)(yi)切(qie)事(shi)故，由乙方承(cheng)擔一(yi)(yi)切(qie)責任。

（5）乙方在(zai)經營期(qi)間，不得(de)私自向顧客收取現金等，均須通過甲(jia)方所提供(gong)的窗口機、收銀機及其票據進行結(jie)算(suan)，否則視為違(wei)約。

（6）乙方在經(jing)營期間，在校(xiao)外不得(de)以甲方的名義與任(ren)何企業或個人發生經(jing)濟往(wang)來關系，否則由乙方承擔(dan)一切責任(ren)，并視為違約(yue)。

（7）乙(yi)方(fang)(fang)要求(qiu)的退(tui)場，必(bi)須(xu)提前(qian)30天(tian)(tian)告(gao)知甲(jia)方(fang)(fang)；甲(jia)方(fang)(fang)要求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)退(tui)場，必(bi)須(xu)提前(qian)30天(tian)(tian)告(gao)知乙(yi)方(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)必(bi)須(xu)在甲(jia)方(fang)(fang)雙方(fang)(fang)同意起五天(tian)(tian)時間內(nei)結算一切(qie)費(fei)用，完成一切(qie)退(tui)場手續，向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)如數(shu)交還(huan)所借用或(huo)租(zu)用的設施(shi)設備(bei)、工具(ju)等，若有缺損，原(yuan)價賠償(chang)。

（六）合同的(de)終(zhong)止

1、合同終止后，各檔口自行(xing)(xing)采購的物品自行(xing)(xing)帶回。

2、各檔口裝修不(bu)能拆卸，甲方不(bu)負(fu)責賠償(chang)。

3、各檔口工(gong)作服自行(xing)帶回，不(bu)作退還處(chu)理。

4、水電費結(jie)清后辦理合(he)同終止(zhi)手續。

（七）其他條款

1、本合同(tong)簽(qian)定之日起三個(ge)工作日內(nei)，由(you)乙方向(xiang)甲方繳納押(ya)金(jin)叁萬(wan)元，在(zai)合同(tong)正(zheng)常終止(zhi)一(yi)個(ge)月內(nei)，全額(e)無(wu)息退(tui)還(huan)。

2、本合同附《美食廣場檔口管(guan)理(li)辦法(fa)》、《飲食安全責任書(shu)》、《生產(chan)安全責任書(shu)》各一份，并具有(you)同等的法(fa)律效力(li)。

3、本合(he)同壹(yi)式陸(lu)份，甲方(fang)執肆份，乙(yi)方(fang)執貳份，合(he)同自甲、乙(yi)雙方(fang)簽字蓋章后生效，雙方(fang)應(ying)共同遵守執行。

4、本(ben)合同共(gong) 頁(ye)。

5、末(mo)盡事宜，雙(shuang)方協商解(jie)決，不能解(jie)決提交市當地司法機關解(jie)決。

6、合同的訂立、效(xiao)力、結算、履行和爭(zheng)議的解決均受中華人(ren)民(min)共和國法律(lv)管轄(xia)。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

經辦(ban)人： 經辦(ban)人：

日期： 日期：