土地使用稅征收標準

土(tu)地(di)使用稅以納稅人實際占用的土(tu)地(di)面積為計稅依(yi)據，依(yi)照規定稅額計算征收。

土地使(shi)用稅(shui)年稅(shui)額如(ru)下(xia)：

（一）大城市(shi)1.5元至30元/㎡；

（二）中(zhong)等城市1.2元至24元/㎡；

（三）小城市(shi)0.9元至18元/㎡；

（四）縣城、建(jian)制鎮、工礦區0.6元(yuan)至12元(yuan)/㎡。

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土地使用稅怎么算

應(ying)納城鎮土地使用稅額(e)=應(ying)稅土地的實際(ji)占用面(mian)積×適用單(dan)位(wei)稅額(e)

土地使用稅征收對象和依據

1、征收對象

《中華人(ren)(ren)民(min)共(gong)和國城鎮土地使用稅暫行條(tiao)(tiao)例》第(di)二(er)條(tiao)(tiao)規(gui)定(ding)：在城市(shi)、縣(xian)城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位(wei)和個(ge)人(ren)(ren)，為城鎮土地使用稅的納稅人(ren)(ren)，應(ying)當依照本條(tiao)(tiao)例的規(gui)定(ding)繳納土地使用稅。

前款所稱(cheng)單位包括(kuo)國(guo)有企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、集體企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、私營企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、股份制(zhi)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、外(wai)(wai)商(shang)投資企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、外(wai)(wai)國(guo)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)以及(ji)其他(ta)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)和事業(ye)(ye)單位、社會團體、國(guo)家機(ji)關、軍(jun)隊以及(ji)其他(ta)單位；所稱(cheng)個人包括(kuo)個體工商(shang)戶以及(ji)其他(ta)個人。

2、征收依據

城鎮土地使用(yong)稅以(yi)納稅人實際占用(yong)的土地面積為(wei)計稅依(yi)據，依(yi)照(zhao)規定(ding)稅額(e)計算征收。

納稅(shui)人計算土地(di)使(shi)用稅(shui)所依據(ju)的占地(di)面積按照(zhao)以下順序核定：

1、土地使用權證(zheng)書(shu)、房地產證(zheng)上記載的用地面積；

2、土(tu)地(di)使(shi)用費登記(ji)證(或通知書)上記(ji)載的征收面積；

3、相關的房(fang)地產權屬資料、合同記(ji)載的用地面(mian)積；

4、建(jian)筑面積÷樓(lou)房(fang)總層數(shu)；

5、建筑面積(ji)÷容積(ji)率(lv)。

土地使用稅困難減免政策

1、個人所(suo)有的居住房屋及(ji)院(yuan)落用地；

2、免稅(shui)單位職工家(jia)屬的宿舍用地；

3、民政部(bu)門舉(ju)辦(ban)的安(an)置殘疾人占一(yi)定比(bi)例的福(fu)利(li)工廠用地(di)；

4、集體和個(ge)人辦(ban)的(de)各類學校、醫院、托兒(er)所、幼(you)兒(er)園用地(di)；

5、房地(di)產開發公司建造商品(pin)房的用地(di)，原則上應按規(gui)定計征城鎮土地(di)使用稅。