土地使用稅征收標準

土地(di)使用(yong)(yong)稅(shui)以納稅(shui)人實際(ji)占用(yong)(yong)的土地(di)面積為(wei)計稅(shui)依據，依照規定稅(shui)額計算(suan)征收(shou)。

土地(di)使用(yong)稅年稅額如下：

（一(yi)）大城市1.5元至30元/㎡；

（二）中等城市1.2元至24元/㎡；

（三）小城市0.9元至18元/㎡；

（四）縣城(cheng)、建制鎮、工礦區0.6元至12元/㎡。

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土地使用稅怎么算

應納城鎮土地使用(yong)(yong)稅(shui)額=應稅(shui)土地的實(shi)際占用(yong)(yong)面積(ji)×適用(yong)(yong)單位稅(shui)額

土地使用稅征收對象和依據

1、征收對象

《中華人民共(gong)和(he)國城鎮土(tu)地(di)使用(yong)(yong)稅(shui)暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦(kuang)區范(fan)圍內(nei)使用(yong)(yong)土(tu)地(di)的(de)單位和(he)個人，為城鎮土(tu)地(di)使用(yong)(yong)稅(shui)的(de)納稅(shui)人，應當(dang)依(yi)照(zhao)本條例的(de)規定繳納土(tu)地(di)使用(yong)(yong)稅(shui)。

前款所(suo)稱單位(wei)包(bao)括國有企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、集體(ti)企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、私(si)營企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、股份(fen)制企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、外商投資企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、外國企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)以(yi)及其他(ta)企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)和(he)事業(ye)(ye)單位(wei)、社會團體(ti)、國家機關(guan)、軍隊以(yi)及其他(ta)單位(wei)；所(suo)稱個人包(bao)括個體(ti)工商戶以(yi)及其他(ta)個人。

2、征收依據

城(cheng)鎮土地使用稅以納稅人實(shi)際占(zhan)用的土地面積為(wei)計(ji)稅依(yi)據，依(yi)照規(gui)定稅額計(ji)算征收。

納稅人計算土(tu)地使用(yong)稅所(suo)依(yi)據的占地面積按(an)照(zhao)以(yi)下順序核定：

1、土地(di)使用權證(zheng)書、房地(di)產證(zheng)上記載的(de)用地(di)面積；

2、土地使(shi)用(yong)費登記證(或通(tong)知書)上記載(zai)的征收面積(ji)；

3、相關的房地(di)產權(quan)屬資料、合同記(ji)載的用地(di)面積；

4、建筑面(mian)積(ji)÷樓房總層數；

5、建筑面積(ji)÷容積(ji)率。

土地使用稅困難減免政策

1、個人所有的居住(zhu)房屋及院落(luo)用地；

2、免稅單位(wei)職工家屬的宿(su)舍(she)用(yong)地；

3、民政部門舉辦的安(an)置殘疾人(ren)占一定比例的福利工廠(chang)用地；

4、集體和個人(ren)辦的各類(lei)學校、醫院、托(tuo)兒所、幼兒園(yuan)用(yong)地；

5、房(fang)地(di)(di)產開發公司建造商(shang)品房(fang)的(de)用地(di)(di)，原則上應按(an)規(gui)定計征(zheng)城鎮土地(di)(di)使用稅(shui)。