土地使用稅征收標準

土地(di)使用稅以納稅人實際占用的土地(di)面積為(wei)計(ji)稅依據，依照規定稅額計(ji)算(suan)征收(shou)。

土地使用稅年(nian)稅額(e)如下(xia)：

（一）大城市1.5元(yuan)至30元(yuan)/㎡；

（二(er)）中等城市1.2元至(zhi)24元/㎡；

（三）小(xiao)城市0.9元至18元/㎡；

（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元(yuan)(yuan)至(zhi)12元(yuan)(yuan)/㎡。

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土地使用稅怎么算

應納城鎮土地(di)使用稅(shui)額(e)=應稅(shui)土地(di)的實際(ji)占用面積×適用單位稅(shui)額(e)

土地使用稅征收對象和依據

1、征收對象

《中華人民共(gong)和國城鎮(zhen)土(tu)地使(shi)用稅暫行條(tiao)例》第二條(tiao)規(gui)定：在城市、縣城、建(jian)制鎮(zhen)、工礦區范圍(wei)內使(shi)用土(tu)地的(de)單位和個(ge)人，為(wei)城鎮(zhen)土(tu)地使(shi)用稅的(de)納稅人，應當依(yi)照本條(tiao)例的(de)規(gui)定繳納土(tu)地使(shi)用稅。

前款所稱(cheng)單位包(bao)括(kuo)國有企(qi)業(ye)(ye)、集體(ti)企(qi)業(ye)(ye)、私營企(qi)業(ye)(ye)、股份制企(qi)業(ye)(ye)、外商(shang)投資企(qi)業(ye)(ye)、外國企(qi)業(ye)(ye)以(yi)及其(qi)他企(qi)業(ye)(ye)和事(shi)業(ye)(ye)單位、社會團(tuan)體(ti)、國家機關、軍(jun)隊以(yi)及其(qi)他單位；所稱(cheng)個人包(bao)括(kuo)個體(ti)工(gong)商(shang)戶以(yi)及其(qi)他個人。

2、征收依據

城鎮土地(di)使用稅以納(na)稅人(ren)實際占(zhan)用的(de)土地(di)面(mian)積為計稅依據，依照規(gui)定稅額計算(suan)征收(shou)。

納稅人計算土地(di)使(shi)用稅所(suo)依據的占地(di)面積按照以下順序核(he)定：

1、土地使用權證書、房(fang)地產證上記載(zai)的用地面(mian)積；

2、土地使用費登記證(zheng)(或通知書)上(shang)記載的征(zheng)收面積；

3、相關(guan)的房地產權屬資料(liao)、合同記載的用地面(mian)積；

4、建筑面(mian)積÷樓房總(zong)層數；

5、建筑面積÷容積率。

土地使用稅困難減免政策

1、個人所有(you)的居(ju)住房(fang)屋及院落用地(di)；

2、免(mian)稅單(dan)位(wei)職工家屬的宿舍用地(di)；

3、民(min)政部門舉辦的安置殘(can)疾人占一定比(bi)例(li)的福利工廠用地；

4、集體和個人辦(ban)的各類學(xue)校、醫院(yuan)、托兒所、幼兒園用地；

5、房地(di)(di)產開發公司(si)建造商品房的用(yong)地(di)(di)，原則上應(ying)按規定計征城鎮土地(di)(di)使用(yong)稅。