土地使用稅征收標準

土地使用稅(shui)以納稅(shui)人實際(ji)占用的(de)土地面積為計稅(shui)依(yi)據，依(yi)照規定稅(shui)額計算(suan)征收。

土地(di)使用稅(shui)年稅(shui)額如(ru)下(xia)：

（一）大城市1.5元(yuan)至30元(yuan)/㎡；

（二）中等城市(shi)1.2元至(zhi)24元/㎡；

（三）小(xiao)城市0.9元(yuan)至18元(yuan)/㎡；

（四）縣城、建(jian)制鎮、工礦(kuang)區(qu)0.6元至12元/㎡。

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土地使用稅怎么算

應(ying)納城鎮(zhen)土地(di)使用(yong)稅(shui)額=應(ying)稅(shui)土地(di)的實際占用(yong)面積(ji)×適用(yong)單位稅(shui)額

土地使用稅征收對象和依據

1、征收對象

《中華人民共和(he)國城鎮土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)稅(shui)(shui)暫行(xing)條(tiao)例》第二條(tiao)規定(ding)：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使(shi)(shi)用(yong)土(tu)地(di)的(de)(de)單位和(he)個人，為城鎮土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)稅(shui)(shui)的(de)(de)納(na)稅(shui)(shui)人，應當依照本(ben)條(tiao)例的(de)(de)規定(ding)繳納(na)土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)稅(shui)(shui)。

前款所(suo)稱單位(wei)包(bao)括國有企(qi)業、集體企(qi)業、私營企(qi)業、股(gu)份制企(qi)業、外(wai)(wai)商(shang)投(tou)資(zi)企(qi)業、外(wai)(wai)國企(qi)業以(yi)及(ji)其(qi)他企(qi)業和(he)事業單位(wei)、社會團體、國家機關、軍隊以(yi)及(ji)其(qi)他單位(wei)；所(suo)稱個(ge)人包(bao)括個(ge)體工(gong)商(shang)戶以(yi)及(ji)其(qi)他個(ge)人。

2、征收依據

城(cheng)鎮土地(di)使用(yong)稅(shui)(shui)以納稅(shui)(shui)人實(shi)際占用(yong)的土地(di)面積為計稅(shui)(shui)依據，依照規定(ding)稅(shui)(shui)額計算征收。

納稅人(ren)計算土地使(shi)用稅所依據的占地面積(ji)按照(zhao)以下順(shun)序核定：

1、土地使用(yong)權(quan)證書、房地產證上記載的用(yong)地面積(ji)；

2、土(tu)地使用費登記證(或通知書)上記載的征(zheng)收面積；

3、相(xiang)關的房(fang)地產權屬(shu)資(zi)料、合同記載的用地面(mian)積；

4、建筑面(mian)積÷樓房總(zong)層數；

5、建筑面積(ji)÷容積(ji)率。

土地使用稅困難減免政策

1、個人所有(you)的居住(zhu)房屋及院(yuan)落用地；

2、免(mian)稅(shui)單(dan)位職工家(jia)屬的宿舍用地；

3、民政部門舉辦(ban)的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地(di)；

4、集(ji)體和(he)個人辦的各類(lei)學校(xiao)、醫院、托(tuo)兒(er)所、幼兒(er)園用地；

5、房(fang)(fang)地(di)(di)產開發公(gong)司建(jian)造商品房(fang)(fang)的(de)用(yong)地(di)(di)，原(yuan)則上(shang)應按規(gui)定計(ji)征城鎮土地(di)(di)使(shi)用(yong)稅。