土地使用稅征收標準

土地使用稅以納稅人實際占用的(de)土地面積為計(ji)稅依據，依照規定稅額計(ji)算(suan)征收。

土地使用稅(shui)年(nian)稅(shui)額如下：

（一）大城市1.5元(yuan)至30元(yuan)/㎡；

（二）中等城(cheng)市1.2元至24元/㎡；

（三）小(xiao)城市(shi)0.9元(yuan)(yuan)至(zhi)18元(yuan)(yuan)/㎡；

（四）縣(xian)城、建制鎮、工礦區0.6元至12元/㎡。

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土地使用稅怎么算

應納城鎮土(tu)地(di)使用稅額=應稅土(tu)地(di)的實(shi)際(ji)占用面積×適(shi)用單位稅額

土地使用稅征收對象和依據

1、征收對象

《中華人(ren)民共和國城(cheng)鎮(zhen)土(tu)(tu)地(di)使用(yong)(yong)稅(shui)(shui)暫行條例》第二條規定：在(zai)城(cheng)市、縣(xian)城(cheng)、建制(zhi)鎮(zhen)、工礦(kuang)區范圍(wei)內使用(yong)(yong)土(tu)(tu)地(di)的(de)單(dan)位和個人(ren)，為城(cheng)鎮(zhen)土(tu)(tu)地(di)使用(yong)(yong)稅(shui)(shui)的(de)納(na)稅(shui)(shui)人(ren)，應當(dang)依照本(ben)條例的(de)規定繳(jiao)納(na)土(tu)(tu)地(di)使用(yong)(yong)稅(shui)(shui)。

前款所(suo)稱單(dan)位包(bao)括國有企(qi)(qi)業(ye)(ye)、集體企(qi)(qi)業(ye)(ye)、私營企(qi)(qi)業(ye)(ye)、股份制企(qi)(qi)業(ye)(ye)、外(wai)(wai)商(shang)投資企(qi)(qi)業(ye)(ye)、外(wai)(wai)國企(qi)(qi)業(ye)(ye)以(yi)及其他企(qi)(qi)業(ye)(ye)和(he)事業(ye)(ye)單(dan)位、社會團體、國家(jia)機關、軍隊以(yi)及其他單(dan)位；所(suo)稱個人(ren)包(bao)括個體工商(shang)戶(hu)以(yi)及其他個人(ren)。

2、征收依據

城鎮土地使(shi)用(yong)稅以納稅人實際占用(yong)的土地面積為計(ji)稅依據，依照規定稅額(e)計(ji)算(suan)征收。

納稅(shui)人計算土(tu)地使用稅(shui)所(suo)依據的(de)占(zhan)地面積按照以下(xia)順序核定(ding)：

1、土地(di)(di)使用權證(zheng)書、房地(di)(di)產(chan)證(zheng)上(shang)記(ji)載的用地(di)(di)面積；

2、土地使用費登(deng)記證(或(huo)通知書)上記載(zai)的(de)征收面積；

3、相關的房地(di)產權屬(shu)資(zi)料、合同記載(zai)的用地(di)面積；

4、建筑面積÷樓房總層(ceng)數；

5、建筑面積÷容(rong)積率(lv)。

土地使用稅困難減免政策

1、個人所有的居住房(fang)屋及院落(luo)用地；

2、免稅(shui)單(dan)位職工(gong)家屬的宿舍用地(di)；

3、民(min)政部門(men)舉辦的(de)安置殘(can)疾人占一定比例的(de)福(fu)利工(gong)廠(chang)用地；

4、集體和個(ge)人辦的各類學校、醫院(yuan)、托兒所、幼兒園用(yong)地；

5、房地(di)產開發公司建造商品房的用地(di)，原則(ze)上應按規定計(ji)征(zheng)城鎮土地(di)使用稅。