什么是相鄰防險關系

相(xiang)鄰防(fang)(fang)險(xian)關(guan)系是(shi)指一(yi)方(fang)當(dang)事(shi)(shi)人(ren)因使用(yong)、挖掘土地(di)，或(huo)其所建(jian)建(jian)筑物有(you)(you)傾倒危(wei)險(xian)，給相(xiang)鄰當(dang)事(shi)(shi)人(ren)造成損害(hai)之(zhi)險(xian)時，在(zai)該(gai)相(xiang)鄰雙方(fang)當(dang)事(shi)(shi)人(ren)之(zhi)間產(chan)生的一(yi)方(fang)享(xiang)有(you)(you)請求他(ta)方(fang)預防(fang)(fang)損害(hai)，他(ta)方(fang)當(dang)事(shi)(shi)人(ren)負有(you)(you)預防(fang)(fang)鄰地(di)損害(hai)的權利義(yi)務關(guan)系。相(xiang)鄰防(fang)(fang)險(xian)關(guan)系是(shi)相(xiang)鄰權的一(yi)個(ge)具體(ti)種類，是(shi)依不(bu)動產(chan)相(xiang)鄰有(you)(you)危(wei)險(xian)而產(chan)生，既(ji)包(bao)括(kuo)危(wei)險(xian)發生之(zhi)前的防(fang)(fang)險(xian)，也包(bao)括(kuo)危(wei)險(xian)發生之(zhi)后的賠償。

相鄰防險關系的基本內容

該圖片由注冊用戶"橘子de殿堂"提供，版權聲明反饋

1、有害物質侵入的防免關系。有害物質，包括煤氣、蒸(zheng)氣(qi)(qi)、臭氣(qi)(qi)、煙氣(qi)(qi)、煤煙、熱氣(qi)(qi)、噪聲、震動、廢(fei)氣(qi)(qi)、廢(fei)渣、廢(fei)水(shui)、垃圾、粉塵、放射性物(wu)質等。有(you)(you)害(hai)物(wu)質侵入的防免關系，主要是權利人(ren)享(xiang)有(you)(you)請求排放一方的相(xiang)鄰人(ren)禁止(zhi)(zhi)排放的權利，排放一方的相(xiang)鄰人(ren)負(fu)有(you)(you)停止(zhi)(zhi)侵入的義務。

2、挖掘土(tu)(tu)地或(huo)(huo)建筑的防險關系。其主要內容是相鄰(lin)的一方在自己使(shi)用的土(tu)(tu)地上挖掘地下工(gong)(gong)作(zuo)物，以及施工(gong)(gong)建筑，必須注意保護相鄰(lin)方不動產的安全，不得因此而使(shi)相鄰(lin)方的地基(ji)動搖(yao)或(huo)(huo)發生危險，或(huo)(huo)者使(shi)相鄰(lin)方土(tu)(tu)地上的工(gong)(gong)作(zuo)物受其損害。

3、建筑物及其(qi)(qi)他設(she)施(shi)倒(dao)塌危(wei)險的(de)(de)防免關系(xi)。其(qi)(qi)主(zhu)要內容是(shi)相(xiang)鄰(lin)(lin)一方(fang)的(de)(de)建筑物或(huo)其(qi)(qi)他設(she)施(shi)的(de)(de)全(quan)部或(huo)一部分有倒(dao)塌的(de)(de)危(wei)險時，相(xiang)鄰(lin)(lin)的(de)(de)另一方(fang)有權請(qing)求該方(fang)作必要的(de)(de)預防。

4、放(fang)置或使用危(wei)險物(wu)品(pin)(pin)的(de)防(fang)(fang)險關系(xi)。危(wei)險物(wu)品(pin)(pin)，包括易(yi)燃品(pin)(pin)、易(yi)爆(bao)品(pin)(pin)、劇毒(du)性(xing)物(wu)品(pin)(pin)等(deng)具有危(wei)險性(xing)的(de)物(wu)品(pin)(pin)。放(fang)置或使用這些物(wu)品(pin)(pin)，必須嚴格按(an)有關法規的(de)規定辦理，并應(ying)當與相(xiang)鄰方的(de)建(jian)筑物(wu)等(deng)保持(chi)適當的(de)距離，或采(cai)取必要的(de)防(fang)(fang)范措施，而相(xiang)鄰方也有權(quan)要求所(suo)有人將(jiang)危(wei)險物(wu)品(pin)(pin)轉移(yi)至安全地帶(dai)或采(cai)取防(fang)(fang)險措施。

疏于防險義務造成損害的賠償

相(xiang)(xiang)(xiang)鄰(lin)防險關系(xi)的損害(hai)賠償，適用《民法通(tong)(tong)(tong)則》第八十(shi)三條規定：“不動產的相(xiang)(xiang)(xiang)鄰(lin)各方(fang)(fang)(fang)，應(ying)當按照有利生產、方(fang)(fang)(fang)便生活、團(tuan)結(jie)互(hu)助、公平合理的精神，正確處理截水、排(pai)水、通(tong)(tong)(tong)行、通(tong)(tong)(tong)風、采(cai)光等(deng)方(fang)(fang)(fang)面的相(xiang)(xiang)(xiang)鄰(lin)關系(xi)。給相(xiang)(xiang)(xiang)鄰(lin)方(fang)(fang)(fang)造成妨(fang)礙或(huo)者損失的，應(ying)當停止侵害(hai)，排(pai)除妨(fang)礙，賠償損失。”按此(ci)規定，給相(xiang)(xiang)(xiang)鄰(lin)方(fang)(fang)(fang)造成妨(fang)礙的，可(ke)(ke)以(yi)要(yao)求停止侵害(hai)，排(pai)除妨(fang)礙；給相(xiang)(xiang)(xiang)鄰(lin)方(fang)(fang)(fang)造成損失的，可(ke)(ke)以(yi)要(yao)求損害(hai)賠償。