什么是相鄰防險關系

相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)防(fang)險關(guan)系是指一方(fang)當(dang)(dang)事人因使用、挖掘土(tu)地(di)，或其所建建筑物有(you)傾(qing)倒危險，給相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)當(dang)(dang)事人造成損害(hai)之(zhi)險時，在該相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)雙方(fang)當(dang)(dang)事人之(zhi)間產生(sheng)(sheng)的(de)一方(fang)享有(you)請求(qiu)他方(fang)預(yu)防(fang)損害(hai)，他方(fang)當(dang)(dang)事人負有(you)預(yu)防(fang)鄰(lin)(lin)地(di)損害(hai)的(de)權(quan)利義(yi)務關(guan)系。相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)防(fang)險關(guan)系是相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)權(quan)的(de)一個具體種類(lei)，是依不(bu)動產相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)有(you)危險而(er)產生(sheng)(sheng)，既包括危險發生(sheng)(sheng)之(zhi)前的(de)防(fang)險，也包括危險發生(sheng)(sheng)之(zhi)后的(de)賠償。

相鄰防險關系的基本內容

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1、有害物質侵入的防免關系。有害物質，包括煤氣、蒸氣、臭(chou)氣、煙氣、煤煙、熱氣、噪聲(sheng)、震動(dong)、廢(fei)(fei)氣、廢(fei)(fei)渣、廢(fei)(fei)水、垃(la)圾、粉(fen)塵、放射性物質等。有害物質侵入的(de)(de)(de)防(fang)免(mian)關(guan)系(xi)，主要是權利人(ren)(ren)享(xiang)有請求排(pai)放一(yi)方的(de)(de)(de)相鄰人(ren)(ren)禁止排(pai)放的(de)(de)(de)權利，排(pai)放一(yi)方的(de)(de)(de)相鄰人(ren)(ren)負有停(ting)止侵入的(de)(de)(de)義務。

2、挖(wa)掘(jue)土地(di)(di)或(huo)建筑的(de)防險(xian)關系。其主要內(nei)容(rong)是相鄰的(de)一方(fang)(fang)在自己使用(yong)的(de)土地(di)(di)上(shang)(shang)挖(wa)掘(jue)地(di)(di)下工作(zuo)物(wu)，以及施(shi)工建筑，必須(xu)注意保護相鄰方(fang)(fang)不動產的(de)安全，不得因此而使相鄰方(fang)(fang)的(de)地(di)(di)基動搖或(huo)發生危險(xian)，或(huo)者使相鄰方(fang)(fang)土地(di)(di)上(shang)(shang)的(de)工作(zuo)物(wu)受其損害。

3、建(jian)筑物及其他(ta)設施(shi)倒塌危險(xian)的(de)(de)防免(mian)關系。其主要內容是相鄰(lin)一(yi)方(fang)的(de)(de)建(jian)筑物或其他(ta)設施(shi)的(de)(de)全部或一(yi)部分有倒塌的(de)(de)危險(xian)時，相鄰(lin)的(de)(de)另一(yi)方(fang)有權請求該方(fang)作(zuo)必要的(de)(de)預防。

4、放置或使(shi)用危險(xian)(xian)物品(pin)(pin)(pin)的(de)(de)防(fang)險(xian)(xian)關(guan)系。危險(xian)(xian)物品(pin)(pin)(pin)，包括(kuo)易(yi)燃品(pin)(pin)(pin)、易(yi)爆(bao)品(pin)(pin)(pin)、劇(ju)毒性物品(pin)(pin)(pin)等具有危險(xian)(xian)性的(de)(de)物品(pin)(pin)(pin)。放置或使(shi)用這些物品(pin)(pin)(pin)，必須嚴格按有關(guan)法規的(de)(de)規定辦(ban)理，并應(ying)當與相鄰方的(de)(de)建筑物等保(bao)持適(shi)當的(de)(de)距(ju)離，或采取必要的(de)(de)防(fang)范(fan)措(cuo)施，而相鄰方也有權(quan)要求所有人將危險(xian)(xian)物品(pin)(pin)(pin)轉(zhuan)移(yi)至安全地帶(dai)或采取防(fang)險(xian)(xian)措(cuo)施。

疏于防險義務造成損害的賠償

相(xiang)鄰(lin)防險關系(xi)(xi)的(de)損(sun)害賠(pei)償(chang)，適(shi)用《民法(fa)通則》第八十三條規定：“不動產的(de)相(xiang)鄰(lin)各方(fang)，應當(dang)按照有利(li)生產、方(fang)便(bian)生活、團結互助、公平合理(li)的(de)精神，正確處(chu)理(li)截(jie)水、排水、通行、通風、采(cai)光(guang)等方(fang)面的(de)相(xiang)鄰(lin)關系(xi)(xi)。給(gei)相(xiang)鄰(lin)方(fang)造成(cheng)妨礙(ai)(ai)或者(zhe)損(sun)失(shi)(shi)的(de)，應當(dang)停(ting)止侵害，排除妨礙(ai)(ai)，賠(pei)償(chang)損(sun)失(shi)(shi)。”按此(ci)規定，給(gei)相(xiang)鄰(lin)方(fang)造成(cheng)妨礙(ai)(ai)的(de)，可以要(yao)(yao)求停(ting)止侵害，排除妨礙(ai)(ai)；給(gei)相(xiang)鄰(lin)方(fang)造成(cheng)損(sun)失(shi)(shi)的(de)，可以要(yao)(yao)求損(sun)害賠(pei)償(chang)。