一、短租公寓怎么找房源
1、租房平臺
租房平臺上找短租公寓出(chu)租信息(xi)是比較合理的(de)(de)選(xuan)擇(ze),既能節省(sheng)時間(jian),又能避免了很多跑腿的(de)(de)時間(jian)。在選(xuan)擇(ze)租房(fang)平(ping)臺的(de)(de)時候盡量選(xuan)擇(ze)一些比較知名和正規的(de)(de)平(ping)臺,對于特別質優價廉的(de)(de)房(fang)源信息(xi)一定要謹慎對待,以(yi)防上當受騙。
2、租房中介
去房(fang)(fang)(fang)產中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)選(xuan)(xuan)擇短租公(gong)寓房(fang)(fang)(fang)源也(ye)是很不錯的(de)(de)選(xuan)(xuan)擇。雖然租房(fang)(fang)(fang)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)需要一定(ding)(ding)的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)費,但是中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)也(ye)能(neng)根(gen)據業主的(de)(de)要求,篩選(xuan)(xuan)出(chu)理想房(fang)(fang)(fang)源。不過現在很多(duo)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)都(dou)有亂收費或者(zhe)(zhe)坑騙消費者(zhe)(zhe)的(de)(de)情(qing)況,在選(xuan)(xuan)擇中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)的(de)(de)時候(hou)一定(ding)(ding)要側面考慮該(gai)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)的(de)(de)口碑(bei)如(ru)何。慎重起(qi)見(jian),租房(fang)(fang)(fang)者(zhe)(zhe)可以(yi)在多(duo)家中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)登記上自己(ji)的(de)(de)租房(fang)(fang)(fang)需求,多(duo)做(zuo)比(bi)較(jiao)再做(zuo)決定(ding)(ding)。
3、公寓管理處
如果自己已經是看好了(le)哪(na)個公寓(yu)的,可以(yi)直(zhi)接到公寓(yu)管理處去洽談租房事宜(yi),可以(yi)盡(jin)可能的把(ba)條件(jian)談低。
4、經朋友介紹
很(hen)靠(kao)譜(pu)但是比較局限的一種(zhong)辦法(fa)。朋(peng)友(you)(you)那里或許會有短(duan)租(zu)公寓房源(yuan)信息(xi)或是認識房東之(zhi)類的,也可以讓他們留意租(zu)房信息(xi)。或者說(shuo)你(ni)有朋(peng)友(you)(you)也在租(zu)房或是尋找(zhao)合租(zu)對(dui)象,這些都是很(hen)靠(kao)譜(pu)的,而且不收中(zhong)介費,最(zui)重(zhong)要的事(shi)還很(hen)安全。
二、短租公寓需要注意什么
1、找房(fang)前,確(que)定對方(fang)為公(gong)寓時,應要求對方(fang)發正(zheng)在(zai)(zai)出(chu)(chu)租的(de)(de)房(fang)間的(de)(de)圖(tu)片(pian),(因(yin)為有(you)可能戶型相同,公(gong)寓出(chu)(chu)租方(fang)通常(chang)上架一(yi)套房(fang)源(yuan));看了正(zheng)在(zai)(zai)出(chu)(chu)租的(de)(de)房(fang)源(yuan)圖(tu)片(pian)是否滿意再決定是否進一(yi)步溝通。
2、確(que)定后一定要線(xian)下實(shi)地預約看(kan)房,看(kan)房一個(ge)是(shi)(shi)看(kan)房間是(shi)(shi)否跟出租(zu)(zu)方發給你的信息是(shi)(shi)否符合,另(ling)外一個(ge)就是(shi)(shi)看(kan)公寓(yu)附近的生活環境,是(shi)(shi)否適合租(zu)(zu)住。
3、看(kan)房(fang)中,一(yi)定要仔細(xi)檢查房(fang)間的(de)設(she)施設(she)備是否有損(sun)(sun)壞等問題,一(yi)般有可能上一(yi)任出租方臨(lin)走的(de)時候出現(xian)損(sun)(sun)壞公寓未發現(xian),所以(yi)記得整個房(fang)間的(de)各種電器(電燈(deng)、洗(xi)衣機、冰箱(xiang)等)、家具(床、衣柜等)設(she)施都檢查一(yi)遍,如有發現(xian)損(sun)(sun)壞,告知對方。
4、集中式公寓(yu)一(yi)般很(hen)少帶廚(chu)房,通常是一(yi)個角(jiao)落有個廚(chu)房的(de)位置,是沒有燃氣(qi)的(de),需(xu)要使用(yong)電磁爐(lu)等(deng);所以在考慮租公寓(yu)這些也(ye)應該考慮一(yi)下(xia)。
5、另外就是(shi)分散式公寓會有可(ke)能涉及(ji)到合租,那么與此同時就需要考慮下(xia)是(shi)否(fou)愿意(yi)合租了,以及(ji)合租有可(ke)能出現的一些(xie)情況。
6、公(gong)寓(yu)的(de)(de)水電價格都(dou)是屬于商用(yong)水電,比民用(yong)的(de)(de)會貴一倍;通常公(gong)寓(yu)需要(yao)繳納管理費(fei),在(zai)決定租住的(de)(de)時候應(ying)該問清楚,每個(ge)公(gong)寓(yu)的(de)(de)管理費(fei)都(dou)是不一樣的(de)(de)。
7、在確定要租某(mou)家(jia)短租公(gong)寓的時候(hou),先問清楚對方(fang)(fang)租金、押(ya)金繳納金額以及方(fang)(fang)式(shi),是否(fou)涉及租金貸繳納方(fang)(fang)式(shi),選擇自(zi)己(ji)能接受的方(fang)(fang)式(shi)。
8、要求查看短(duan)租公寓的(de)營業執照經(jing)營許可(ke),自(zi)己也(ye)到網(wang)上搜索下(xia)該公寓,看是否(fou)是正(zheng)常經(jing)營,有無糾紛(fen)等(deng),如果負(fu)面消息(xi)太多,一定(ding)要謹慎(shen),避免上當受(shou)騙(pian)。
9、確定無誤后,簽訂租(zu)房合同,將之(zhi)前(qian)看到的(de)(de)上一任租(zu)客損(sun)壞(huai)的(de)(de)設(she)備設(she)施(shi)等項(xiang)約(yue)定進合同,避免退租(zu)的(de)(de)時候誤以為是(shi)你損(sun)壞(huai)的(de)(de)扣押金;最(zui)重要的(de)(de)就(jiu)是(shi)一定要將對方承諾給到你的(de)(de)優(you)惠加進合同,不然那最(zui)后是(shi)口頭承諾沒有辦(ban)法兌現。
10、短租公寓退租一般(ban)是(shi)(shi)按照(zhao)合(he)同上(shang)約(yue)定的(de)日期(qi),如果(guo)提前退租押金是(shi)(shi)不會退還(huan)的(de),所以(yi)如果(guo)需(xu)要(yao)提前退租要(yao)在簽(qian)合(he)同前就問公寓是(shi)(shi)否可(ke)以(yi)轉租,這樣即使提前退租轉租出去了(le)押金也是(shi)(shi)可(ke)以(yi)退還(huan)的(de)。