信托產品有哪些種類

貸款信托類

貸款信托是指通過信托方(fang)式吸收(shou)資金用來發(fa)放貸款的信托方(fang)式。這種類型的信托產品，是數(shu)量(liang)最(zui)多的一(yi)種。

貸(dai)款(kuan)作為一種傳統業(ye)務，業(ye)務流程相對簡單(dan)，風(feng)(feng)險控制方(fang)(fang)法比較(jiao)成熟，所以(yi)(yi)信(xin)托(tuo)公(gong)司在展業(ye)初期(qi)，選(xuan)擇這種方(fang)(fang)式進入市場、樹立公(gong)司品牌也就(jiu)順理成章了。采取貸(dai)款(kuan)方(fang)(fang)式進行投(tou)資，使(shi)得(de)這類信(xin)托(tuo)產(chan)品在收益風(feng)(feng)險上(shang)具(ju)有以(yi)(yi)下(xia)幾個特(te)點：

首先，項目的(de)(de)收(shou)益是封頂的(de)(de)。收(shou)益來源(yuan)于貸款(kuan)利息，執行(xing)人民銀行(xing)相關(guan)利率標準。這意(yi)味著(zhu)委(wei)托(tuo)人的(de)(de)收(shou)益高(gao)限是貸款(kuan)利率，而且面臨著(zhu)信托(tuo)公司提(ti)取管(guan)(guan)理費用，可能(neng)對這一收(shou)益產生(sheng)抵(di)扣。不(bu)同(tong)的(de)(de)管(guan)(guan)理費用計提(ti)方式(shi)意(yi)味著(zhu)收(shou)益抵(di)扣的(de)(de)程度是不(bu)一樣的(de)(de)，直接影響著(zhu)投資人的(de)(de)收(shou)益。

其次，盡管信(xin)托(tuo)公(gong)司基(ji)于(yu)自(zi)身(shen)的(de)(de)專業技能挑選了相關的(de)(de)項目進行貸款(kuan)，但由于(yu)信(xin)息不對(dui)稱，只(zhi)能依賴對(dui)信(xin)托(tuo)公(gong)司的(de)(de)信(xin)任(ren)。而信(xin)托(tuo)公(gong)司整頓(dun)完畢，自(zi)身(shen)的(de)(de)信(xin)譽機制并沒有建立起來，貸款(kuan)的(de)(de)信(xin)用風險(xian)必須通過外部(bu)機制來控制。所(suo)以信(xin)托(tuo)的(de)(de)風險(xian)控制對(dui)投(tou)資人來說是(shi)重要(yao)的(de)(de)，首先要(yao)了解和(he)判斷是(shi)否對(dui)此投(tou)資。

權益信托類

這一類型的(de)信托(tuo)產品，是(shi)通過對能帶來(lai)現(xian)(xian)金流的(de)權益設置信托(tuo)的(de)方式來(lai)籌集(ji)資(zi)(zi)金，其突(tu)出優點(dian)就是(shi)實(shi)現(xian)(xian)了公(gong)司(si)無形資(zi)(zi)產的(de)變(bian)現(xian)(xian)，從(cong)而加快了權益擁有公(gong)司(si)資(zi)(zi)金的(de)周轉，實(shi)現(xian)(xian)了不同成長性(xing)資(zi)(zi)產的(de)置換，有利(li)于公(gong)司(si)把(ba)握有利(li)的(de)投資(zi)(zi)機(ji)會，迅速(su)介(jie)入，實(shi)現(xian)(xian)公(gong)司(si)價值(zhi)的(de)最大化(hua)。

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融資租賃信托

信托(tuo)公司以(yi)設立(li)信托(tuo)計劃的(de)方(fang)式募集信托(tuo)資(zi)金,將其(qi)運用于融資(zi)租賃業務,通(tong)過嚴格(ge)專業化、流程化的(de)管(guan)理，通(tong)過定期收(shou)(shou)取租金，實現信托(tuo)收(shou)(shou)益，為社會投(tou)資(zi)人提供(gong)安全、穩(wen)定回報的(de)理財(cai)回報。

不動產信托

土地與地上或地下的各種建筑設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。

信托產品購買注意事項

1、信托(tuo)(tuo)公司辦(ban)理集合(he)(he)資金(jin)信托(tuo)(tuo)業(ye)務，須制訂資金(jin)信托(tuo)(tuo)計劃(hua)，與委托(tuo)(tuo)人簽訂書(shu)面信托(tuo)(tuo)合(he)(he)同，并報中國人民銀(yin)行事(shi)先備案(an)。

2、評估(gu)投資風險，選擇(ze)信托機構；

信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)計劃推介期(qi)內，客(ke)戶可電話(hua)咨詢或(huo)前往(wang)信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)公(gong)司(si)營(ying)業場所詳細了解(jie)信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)公(gong)司(si)出具的信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)計劃書、資(zi)金信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)合同、信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)風險申明(ming)書等信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)文件，了解(jie)信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)項(xiang)目(mu)的管理(li)、決(jue)策、執行機(ji)構、項(xiang)目(mu)風險及預(yu)期(qi)收益等相(xiang)關(guan)情(qing)況(kuang)。

3、前往(wang)信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)公司營業(ye)(ye)場所(suo)或其指(zhi)定(ding)的(de)(de)代理發售信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)產品的(de)(de)商業(ye)(ye)銀行(xing)，與(yu)信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)公司簽訂書面(mian)信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)合同及(ji)相(xiang)關信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)文件，交付(fu)委托(tuo)(tuo)(tuo)資金，書面(mian)指(zhi)定(ding)該信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)計劃(hua)的(de)(de)受益(yi)人；待信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)計劃(hua)募集成立后，信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)關系生(sheng)效(xiao)。

4、信托關系存續期內，客戶可隨時查詢(xun)信托財產的運(yun)作和資金增(zeng)值情況。