信托產品有哪些種類

貸款信托類

貸(dai)款信(xin)托(tuo)(tuo)是指通過信(xin)托(tuo)(tuo)方(fang)式(shi)吸收資金用(yong)來(lai)發放貸(dai)款的信(xin)托(tuo)(tuo)方(fang)式(shi)。這種(zhong)類型的信(xin)托(tuo)(tuo)產品，是數(shu)量最多的一種(zhong)。

貸款作為一種傳統(tong)業(ye)務，業(ye)務流程(cheng)相對簡(jian)單，風險(xian)(xian)控制方法比較成(cheng)熟，所以信(xin)托(tuo)公司(si)在展業(ye)初期，選擇(ze)這種方式(shi)進入市場、樹立公司(si)品牌也就順(shun)理成(cheng)章了。采取貸款方式(shi)進行投(tou)資(zi)，使得這類信(xin)托(tuo)產品在收益風險(xian)(xian)上具有以下幾個特點：

首先，項目的(de)收益是封頂的(de)。收益來源于貸款利息，執行人民銀行相關利率標準。這意(yi)味(wei)(wei)著委托(tuo)人的(de)收益高限是貸款利率，而且面臨著信托(tuo)公(gong)司(si)提(ti)取管(guan)理費用，可(ke)能對這一收益產生(sheng)抵(di)扣。不同的(de)管(guan)理費用計提(ti)方式意(yi)味(wei)(wei)著收益抵(di)扣的(de)程度是不一樣的(de)，直(zhi)接影(ying)響著投資人的(de)收益。

其次，盡管(guan)信(xin)托(tuo)公(gong)司(si)基于自(zi)身的專(zhuan)業(ye)技能挑選了(le)相關的項目(mu)進行貸(dai)款(kuan)，但(dan)由于信(xin)息(xi)不(bu)對(dui)(dui)稱，只能依賴(lai)對(dui)(dui)信(xin)托(tuo)公(gong)司(si)的信(xin)任。而信(xin)托(tuo)公(gong)司(si)整頓完畢，自(zi)身的信(xin)譽機制(zhi)并沒有建(jian)立起來(lai)，貸(dai)款(kuan)的信(xin)用風(feng)險必(bi)須通過外部機制(zhi)來(lai)控(kong)制(zhi)。所以信(xin)托(tuo)的風(feng)險控(kong)制(zhi)對(dui)(dui)投資人來(lai)說是重要的，首先要了(le)解和判斷是否(fou)對(dui)(dui)此投資。

權益信托類

這一類型的(de)(de)信托產(chan)品，是(shi)通過對能(neng)帶來現金(jin)流(liu)的(de)(de)權(quan)益設(she)置信托的(de)(de)方式來籌集資(zi)金(jin)，其突(tu)出優點就(jiu)是(shi)實(shi)現了(le)公(gong)司(si)無(wu)形資(zi)產(chan)的(de)(de)變(bian)現，從而加快(kuai)了(le)權(quan)益擁有(you)公(gong)司(si)資(zi)金(jin)的(de)(de)周轉，實(shi)現了(le)不同成長性資(zi)產(chan)的(de)(de)置換，有(you)利(li)于公(gong)司(si)把握有(you)利(li)的(de)(de)投資(zi)機會，迅速(su)介入，實(shi)現公(gong)司(si)價值的(de)(de)最大化。

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融資租賃信托

信托(tuo)公司以設立信托(tuo)計劃的方(fang)式(shi)募集信托(tuo)資(zi)(zi)金(jin),將其運用于融資(zi)(zi)租賃業務,通過嚴(yan)格(ge)專業化、流(liu)程化的管理，通過定期(qi)收取租金(jin)，實現信托(tuo)收益，為社會(hui)投(tou)資(zi)(zi)人提供安(an)全、穩(wen)定回報的理財回報。

不動產信托

土地與地上或地下的各種建筑設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。

信托產品購買注意事項

1、信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)公(gong)司辦(ban)理(li)集合資金信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)業務，須(xu)制訂資金信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)計劃，與(yu)委托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)(ren)簽訂書面(mian)信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)合同，并報中(zhong)國(guo)人(ren)(ren)民(min)銀行事(shi)先(xian)備(bei)案(an)。

2、評(ping)估投資風險，選擇信(xin)托機構；

信(xin)(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)計(ji)劃推介期內，客戶可電話咨詢或前往(wang)信(xin)(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)公司(si)營業(ye)場所詳(xiang)細了(le)解(jie)信(xin)(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)公司(si)出具的(de)(de)信(xin)(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)計(ji)劃書、資金信(xin)(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)合同、信(xin)(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)風險(xian)申明書等(deng)信(xin)(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)文件，了(le)解(jie)信(xin)(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)管理、決策、執行(xing)機構、項(xiang)(xiang)目(mu)風險(xian)及預期收益等(deng)相關情況。

3、前往(wang)信(xin)(xin)托公司營業場(chang)所或其指定的代理發售信(xin)(xin)托產品的商業銀(yin)行，與信(xin)(xin)托公司簽訂(ding)書(shu)面信(xin)(xin)托合同及相關(guan)信(xin)(xin)托文(wen)件，交(jiao)付委托資金，書(shu)面指定該信(xin)(xin)托計(ji)劃的受益人；待信(xin)(xin)托計(ji)劃募(mu)集(ji)成立后，信(xin)(xin)托關(guan)系生效。

4、信(xin)托關(guan)系存(cun)續期內，客戶(hu)可隨時查(cha)詢信(xin)托財產(chan)的(de)運作和資金增值(zhi)情況(kuang)。