上海(hai)(hai)市(shi)市(shi)北(bei)(bei)高(gao)新(xin)技術服務業園區(qu)（以(yi)下簡(jian)稱“市(shi)北(bei)(bei)高(gao)新(xin)園區(qu)”）成(cheng)立于1992年(nian)8月，園區(qu)四至界線為：東至泗塘(tang)，西通彭(peng)越浦(pu)河，南達(da)汶水路，北(bei)(bei)抵走馬(ma)塘(tang)—共(gong)和新(xin)路—場中(zhong)路，總規劃面(mian)積3.13平方公里(li)。市(shi)北(bei)(bei)高(gao)新(xin)園區(qu)是國(guo)(guo)務院批復同意建(jian)立的全國(guo)(guo)第三家(jia)國(guo)(guo)家(jia)自主(zhu)創新(xin)示范(fan)區(qu)——張(zhang)江國(guo)(guo)家(jia)自主(zhu)創新(xin)示范(fan)區(qu)的重要組(zu)成(cheng)部分，是上海(hai)(hai)中(zhong)心城(cheng)區(qu)距離人民廣場直線距離最近的國(guo)(guo)家(jia)級高(gao)新(xin)技術產業開發(fa)區(qu)。

建(jian)園(yuan)20年來(lai)，在上(shang)海(hai)市委、市政府的(de)親切關懷(huai)和閘北(bei)區(qu)(qu)委、區(qu)(qu)政府的(de)正確領導下，園(yuan)區(qu)(qu)面(mian)貌、產(chan)(chan)業能級(ji)、經濟總量、配套功(gong)能、品牌效應等發(fa)(fa)生了歷史性變(bian)化。園(yuan)區(qu)(qu)綜合(he)發(fa)(fa)展指(zhi)數在全市5平(ping)方公里以下小型(xing)開發(fa)(fa)區(qu)(qu)中排(pai)名(ming)第(di)一(yi)；單位土地利(li)潤、單位土地稅收(shou)產(chan)(chan)出強度在全市開發(fa)(fa)區(qu)(qu)中排(pai)名(ming)第(di)二(er)，已成(cheng)為上(shang)海(hai)“創新驅動、轉(zhuan)型(xing)發(fa)(fa)展”的(de)示(shi)范(fan)窗口和閘北(bei)“南高中繁北(bei)產(chan)(chan)業”發(fa)(fa)展的(de)閃亮名(ming)片(pian)。

園區介紹

上海市北高(gao)新技(ji)術(shu)服務業園區北至(zhi)走馬塘(tang)—共(gong)和新路—場中(zhong)路，西至(zhi)彭越(yue)浦，南至(zhi)汶水路，東至(zhi)泗塘(tang)，規劃面積3.13平(ping)方公里。

1992年，市(shi)北高新技術服務(wu)業(ye)園區（前身為市(shi)北工(gong)業(ye)新區）在閘北區人民政府的(de)統一(yi)規劃下誕生，作為區域(yu)經濟的(de)主打力量和產業(ye)發展基地，通(tong)過加(jia)快(kuai)基礎(chu)建(jian)設，引(yin)進(jin)產業(ye)資本，推進(jin)了自身發展。

時(shi)至今日，市(shi)北高新技術服務(wu)(wu)(wu)業(ye)園區(qu)已經完成近(jin)50萬平(ping)方(fang)米的樓宇建(jian)設，并形成了(le)總部(bu)經濟、通信(xin)電(dian)子、研(yan)發(fa)設計(ji)和服務(wu)(wu)(wu)外包等產業(ye)的集群發(fa)展，園區(qu)積極順應入駐企業(ye)發(fa)展需(xu)求，優化配套設施和生活(huo)設施，完善產業(ye)服務(wu)(wu)(wu)體系和平(ping)臺建(jian)設，形成了(le)具(ju)有后(hou)工業(ye)園區(qu)的服務(wu)(wu)(wu)模式。

未來5年，園區還(huan)將完(wan)成(cheng)1100畝土地儲備，實現樓宇開(kai)發面積(ji)近300萬平(ping)方(fang)米，一(yi)個視野國際化、產業科技化、生態園林化、服務集(ji)成(cheng)化的園區真誠歡迎您(nin)。

園區(qu)所處的(de)區(qu)域人口密度(du)為(wei)24258人/平方公(gong)里；園區(qu)3公(gong)里之外的(de)原(yuan)上海老工(gong)(gong)業(ye)(ye)基地——彭(peng)浦工(gong)(gong)業(ye)(ye)區(qu)曾經集(ji)聚近50家(jia)大中型工(gong)(gong)業(ye)(ye)企業(ye)(ye)，擁(yong)有雄渾的(de)工(gong)(gong)業(ye)(ye)文明和廣泛的(de)工(gong)(gong)業(ye)(ye)服務(wu)人群(qun)；

園區(qu)5公里半徑(jing)的(de)社區(qu)：大(da)(da)寧國際(ji)社區(qu)、永和(he)(he)新村(cun)(cun)、大(da)(da)華新村(cun)(cun)和(he)(he)彭浦新村(cun)(cun) ，常住(zhu)居民(min)超過30萬人(ren)；園區(qu)10公里半徑(jing)的(de)大(da)(da)專(zhuan)院(yuan)校：上海(hai)大(da)(da)學(xue)(xue)、復旦(dan)大(da)(da)學(xue)(xue)、同濟大(da)(da)學(xue)(xue)、上海(hai)財經大(da)(da)學(xue)(xue)、上海(hai)外國語(yu)學(xue)(xue)院(yuan)和(he)(he)行(xing)健學(xue)(xue)院(yuan)，是培育新興的(de)管理人(ren)才(cai)、專(zhuan)業(ye)技術(shu)人(ren)才(cai)的(de)綜合性院(yuan)校，能(neng)夠為(wei)入駐(zhu)企業(ye)提供多層(ceng)級、多領域的(de)專(zhuan)業(ye)人(ren)才(cai)；

2004年以來，園區(qu)以二期開發建(jian)設(she)為依托，相(xiang)繼完(wan)成了都(dou)市信息(xi)園、前(qian)沿產(chan)業園、總部(bu)經濟園和市北半島(dao)中心的建(jian)設(she)，已(yi)完(wan)成建(jian)筑體量達到(dao)50萬平(ping)方米；目(mu)前(qian)，園區(qu)與(yu)中冶(ye)集(ji)團(tuan)合(he)作開發的祥騰財富廣場，與(yu)中鐵集(ji)團(tuan)合(he)作推(tui)進的5號地塊共計25.5萬平(ping)方米的商務(wu)(wu)辦公樓宇，將成為上海北部(bu)的絕版商務(wu)(wu)地產(chan)。

在(zai)樓(lou)宇的(de)建(jian)設過程(cheng)中(zhong)(zhong)，園區(qu)(qu)更注重(zhong)節能(neng)產品(pin)設施的(de)運(yun)(yun)用，降低(di)入(ru)駐企業的(de)運(yun)(yun)營成(cheng)本。2009年建(jian)成(cheng)的(de)前沿產業園在(zai)國內(nei)開(kai)發區(qu)(qu)中(zhong)(zhong)首次商業運(yun)(yun)用地源熱(re)泵技術，此外(wai)，保(bao)溫性(xing)建(jian)材、水循(xun)環系統、建(jian)筑照明(ming)的(de)LED運(yun)(yun)用，都不斷提(ti)高(gao)樓(lou)宇的(de)品(pin)質。

此外，園(yuan)(yuan)區(qu)正(zheng)大力推進(jin)(jin)(jin)共(gong)和新路(lu)以(yi)東園(yuan)(yuan)區(qu)的(de)(de)(de)開發(fa)(fa)(fa)，截至目(mu)前，已經完成(cheng)(cheng)了(le)(le)該區(qu)域的(de)(de)(de)城市規劃和市政道路(lu)，推進(jin)(jin)(jin)了(le)(le)600 畝(mu)土地(di)儲備(bei)。園(yuan)(yuan)區(qu)將進(jin)(jin)(jin)一步形成(cheng)(cheng)以(yi)樓宇資(zi)源推進(jin)(jin)(jin)產(chan)業(ye)集聚的(de)(de)(de)發(fa)(fa)(fa)展模式。目(mu)前，園(yuan)(yuan)區(qu)正(zheng)在運(yun)籌在江蘇(su)南通建(jian)設產(chan)業(ye)轉移基地(di)，幫(bang)助園(yuan)(yuan)區(qu)企業(ye)在長江三(san)角洲地(di)區(qu)實現生產(chan)、研發(fa)(fa)(fa)、銷售和結算的(de)(de)(de)整(zheng)體布局。

園區歷程

2003年 園(yuan)區(qu)與(yu)教育(yu)部創建(jian)中(zhong)國留學生服(fu)務(wu)中(zhong)心創業(ye)基地

2005年 園區榮獲上海市質量環(huan)境雙優園區

2005年 園區推進的上海(hai)市北(bei)生產性(xing)服務業集聚區掛牌

2006年 園區被國家發(fa)改委(wei)命(ming)名為省市級工業園區

2007年 市(shi)北工業新區投資經營有限公司榮獲“上(shang)海市(shi)文明單位”

2007年 市北工業(ye)新區(qu)投資經營有限公(gong)司(si)成(cheng)為第一批(pi)工業(ye)用地(di)前期開發主體(ti)單位

2008年 園(yuan)區成為上海市高新技術產業園(yuan)區

2009年 園區(qu)成為上海生產性服務業功能區(qu)

2009年 園區成為國家高技術產業(ye)基地

2010年 園區成為上海云計算產業基地、上海基礎軟件產業基地

開發建設狀況

市北(bei)高新(xin)技術服務業園區經過(guo)多年的開(kai)發(fa)建(jian)設，市政基(ji)礎(chu)(chu)設施已基(ji)本形成，水(shui)、電、燃氣、通(tong)訊、排污(wu)設施已經到(dao)位，隨著二期開(kai)發(fa)的進行，根據控詳規劃，將在(zai)進一步完善各種基(ji)礎(chu)(chu)設施配套的基(ji)礎(chu)(chu)上，強化綜合布線、寬帶網絡、光纜通(tong)信等(deng)現代化設施配置，確保園區有(you)一個良好(hao)的生產經營(ying)環境。

園區發展狀況

近年來，市北高新技術服務業園區圍繞產業結構調整，不斷(duan)強化園區形態和環境建設(she)，推進產業集聚，加快園區服務理念和功能的(de)轉(zhuan)型，實(shi)現了從傳統的(de)工業園區向以(yi)研(yan)發設(she)計、服務外包、總部(bu)型企業為(wei)主(zhu)導的(de)生產性(xing)服務業集聚區的(de)轉(zhuan)變(bian)。

目前，園區已引進的(de)企(qi)業(ye)中有70%左(zuo)右的(de)企(qi)業(ye)從(cong)事生(sheng)產(chan)性服務業(ye)，一條以產(chan)業(ye)調整帶動園區發展(zhan)之路正在園區顯(xian)現。在園區大力推動下(xia)，園區產(chan)業(ye)調整和產(chan)業(ye)集聚效應逐(zhu)步顯(xian)現。

入駐企業名錄

目前，科(ke)勒（中國）投資有(you)限公(gong)司、中國鐵路(lu)工程(cheng)總(zong)(zong)公(gong)司的(de)(de)直(zhi)屬企(qi)業中國鐵路(lu)工程(cheng)總(zong)(zong)公(gong)司上海(hai)分公(gong)司等企(qi)業為代(dai)表(biao)的(de)(de)區(qu)域性及功能性總(zong)(zong)部，環達電腦(nao)（上海(hai)）有(you)限公(gong)司、上海(hai)研華(hua)慧勝智(zhi)能科(ke)技(ji)有(you)限公(gong)司等企(qi)業為代(dai)表(biao)的(de)(de)跨國企(qi)業研發中心，賽科(ke)斯信(xin)息技(ji)術（上海(hai)）有(you)限公(gong)司、上海(hai)智(zhi)聯易才(cai)人才(cai)咨詢有(you)限公(gong)司等為代(dai)表(biao)的(de)(de)服務(wu)外(wai)包機構。