上(shang)海市市北(bei)高(gao)(gao)新(xin)(xin)(xin)技(ji)(ji)術服務(wu)業園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)（以下簡稱“市北(bei)高(gao)(gao)新(xin)(xin)(xin)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)”）成(cheng)立于1992年8月，園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)四(si)至界線為：東至泗塘(tang)，西通彭越浦河，南達汶水路，北(bei)抵走馬塘(tang)—共和新(xin)(xin)(xin)路—場(chang)中路，總規劃(hua)面積(ji)3.13平方公(gong)里。市北(bei)高(gao)(gao)新(xin)(xin)(xin)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)是國務(wu)院批(pi)復同(tong)意建立的(de)全國第三(san)家(jia)國家(jia)自(zi)主(zhu)創(chuang)新(xin)(xin)(xin)示(shi)范區(qu)(qu)——張江國家(jia)自(zi)主(zhu)創(chuang)新(xin)(xin)(xin)示(shi)范區(qu)(qu)的(de)重要組成(cheng)部分，是上(shang)海中心城(cheng)區(qu)(qu)距離人民廣場(chang)直線距離最近的(de)國家(jia)級高(gao)(gao)新(xin)(xin)(xin)技(ji)(ji)術產業開發區(qu)(qu)。

建園(yuan)20年來，在(zai)上海市(shi)委(wei)、市(shi)政府的(de)(de)親切關懷和閘(zha)北區(qu)委(wei)、區(qu)政府的(de)(de)正確領導下，園(yuan)區(qu)面(mian)貌、產業能級、經濟總量、配套功能、品牌效(xiao)應等發(fa)生了歷史性(xing)變化。園(yuan)區(qu)綜合發(fa)展指數在(zai)全市(shi)5平方公里以下小型(xing)(xing)開(kai)(kai)發(fa)區(qu)中排名第一(yi)；單位土地利(li)潤、單位土地稅(shui)收產出強度在(zai)全市(shi)開(kai)(kai)發(fa)區(qu)中排名第二(er)，已成為上海“創新驅動、轉型(xing)(xing)發(fa)展”的(de)(de)示(shi)范窗(chuang)口和閘(zha)北“南高中繁北產業”發(fa)展的(de)(de)閃(shan)亮名片。

園區介紹

上海市北(bei)高新(xin)技術服務(wu)業(ye)園區北(bei)至(zhi)走馬(ma)塘—共和新(xin)路—場中路，西至(zhi)彭越浦，南至(zhi)汶水路，東至(zhi)泗塘，規劃面積(ji)3.13平方(fang)公里(li)。

1992年，市(shi)北(bei)高新技術服務業(ye)園區（前身為市(shi)北(bei)工(gong)業(ye)新區）在閘(zha)北(bei)區人民(min)政府的統一(yi)規(gui)劃下誕(dan)生，作為區域(yu)經濟(ji)的主打力量和(he)產業(ye)發展(zhan)基地，通(tong)過加(jia)快(kuai)基礎建設，引(yin)進產業(ye)資本，推進了自身發展(zhan)。

時至今日(ri)，市北高新技術服(fu)(fu)務業(ye)園區(qu)(qu)已經完(wan)(wan)成近50萬(wan)平(ping)(ping)方米的(de)樓宇建(jian)設(she)，并形成了(le)(le)總部經濟、通信電子、研發設(she)計和(he)(he)服(fu)(fu)務外包等產業(ye)的(de)集群發展(zhan)，園區(qu)(qu)積極順應入(ru)駐企業(ye)發展(zhan)需求，優化配(pei)套(tao)設(she)施(shi)和(he)(he)生(sheng)活(huo)設(she)施(shi)，完(wan)(wan)善產業(ye)服(fu)(fu)務體系(xi)和(he)(he)平(ping)(ping)臺建(jian)設(she)，形成了(le)(le)具有后工業(ye)園區(qu)(qu)的(de)服(fu)(fu)務模式。

未來5年，園區還將完(wan)成1100畝(mu)土地(di)儲備，實現樓宇開發面積近300萬平方米，一(yi)個視(shi)野(ye)國際化(hua)、產業科(ke)技化(hua)、生態園林化(hua)、服務集成化(hua)的園區真(zhen)誠歡迎您。

園區(qu)(qu)所處的(de)區(qu)(qu)域人(ren)口密度為24258人(ren)/平方(fang)公里；園區(qu)(qu)3公里之外的(de)原上海老工業(ye)基地——彭浦工業(ye)區(qu)(qu)曾經(jing)集聚近50家大(da)中型工業(ye)企業(ye)，擁有雄渾的(de)工業(ye)文(wen)明和廣泛(fan)的(de)工業(ye)服務人(ren)群；

園(yuan)區(qu)5公(gong)(gong)里半(ban)徑的社(she)區(qu)：大(da)(da)(da)寧國際社(she)區(qu)、永和新(xin)村、大(da)(da)(da)華新(xin)村和彭浦新(xin)村 ，常住居民超過30萬人(ren)；園(yuan)區(qu)10公(gong)(gong)里半(ban)徑的大(da)(da)(da)專(zhuan)院(yuan)(yuan)校：上海(hai)大(da)(da)(da)學(xue)、復(fu)旦(dan)大(da)(da)(da)學(xue)、同濟大(da)(da)(da)學(xue)、上海(hai)財經(jing)大(da)(da)(da)學(xue)、上海(hai)外國語學(xue)院(yuan)(yuan)和行健學(xue)院(yuan)(yuan)，是培育新(xin)興的管理人(ren)才(cai)、專(zhuan)業(ye)技(ji)術人(ren)才(cai)的綜合(he)性院(yuan)(yuan)校，能夠為入駐(zhu)企業(ye)提供(gong)多層級、多領域(yu)的專(zhuan)業(ye)人(ren)才(cai)；

2004年以(yi)來，園(yuan)(yuan)區以(yi)二期開發建設為依托，相繼(ji)完成(cheng)了都市(shi)信息園(yuan)(yuan)、前沿產業園(yuan)(yuan)、總部經濟園(yuan)(yuan)和市(shi)北半島(dao)中心的(de)建設，已完成(cheng)建筑(zhu)體量達到(dao)50萬平方米；目前，園(yuan)(yuan)區與中冶集(ji)團(tuan)合作開發的(de)祥騰財富廣場，與中鐵集(ji)團(tuan)合作推進的(de)5號(hao)地塊(kuai)共計25.5萬平方米的(de)商務辦(ban)公(gong)樓宇，將成(cheng)為上海北部的(de)絕(jue)版商務地產。

在(zai)樓(lou)宇(yu)的(de)建設(she)過程中，園區(qu)更注重節(jie)能產(chan)品設(she)施的(de)運(yun)(yun)用，降低入駐企業(ye)的(de)運(yun)(yun)營(ying)成(cheng)本。2009年建成(cheng)的(de)前沿產(chan)業(ye)園在(zai)國(guo)內開發區(qu)中首次(ci)商(shang)業(ye)運(yun)(yun)用地源熱泵技術，此(ci)外，保溫性建材、水循環系(xi)統、建筑照明(ming)的(de)LED運(yun)(yun)用，都(dou)不斷(duan)提高樓(lou)宇(yu)的(de)品質。

此外，園(yuan)區(qu)(qu)正大力推進共和新路以東園(yuan)區(qu)(qu)的開發，截至目前，已經完成了該區(qu)(qu)域(yu)的城市(shi)規劃和市(shi)政道路，推進了600 畝(mu)土地儲備。園(yuan)區(qu)(qu)將進一(yi)步形成以樓宇資(zi)源(yuan)推進產業(ye)集聚的發展模式(shi)。目前，園(yuan)區(qu)(qu)正在運(yun)籌在江(jiang)蘇(su)南通(tong)建設產業(ye)轉移(yi)基(ji)地，幫助園(yuan)區(qu)(qu)企業(ye)在長江(jiang)三角洲(zhou)地區(qu)(qu)實現生產、研(yan)發、銷售和結算的整體布局。

園區歷程

2003年 園區與教育部創(chuang)建中國留學生服務中心創(chuang)業基地

2005年(nian) 園區(qu)榮獲上(shang)海市(shi)質量環境雙(shuang)優園區(qu)

2005年(nian) 園區推進的上海(hai)市北生產(chan)性服務業集聚區掛牌

2006年 園區被國(guo)家發改委(wei)命名為省(sheng)市級工業園區

2007年 市(shi)北工業新區投資(zi)經營有限(xian)公司榮獲(huo)“上海(hai)市(shi)文明單位”

2007年(nian) 市北工業(ye)(ye)新區投資經營有限公(gong)司成為第一批工業(ye)(ye)用地(di)前(qian)期開發(fa)主體單位

2008年(nian) 園區成為上海市高新技術(shu)產業園區

2009年 園區成(cheng)為上海生(sheng)產性服務業功能區

2009年(nian) 園區(qu)成為國(guo)家高技術產業基地(di)

2010年(nian) 園區(qu)成為上(shang)海(hai)云計算產(chan)業(ye)基地、上(shang)海(hai)基礎軟(ruan)件產(chan)業(ye)基地

開發建設狀況

市北高新技術服務(wu)業園區經過(guo)多(duo)年的開(kai)發建設(she)，市政基(ji)礎設(she)施(shi)(shi)已基(ji)本形成，水(shui)、電(dian)、燃氣、通訊、排(pai)污設(she)施(shi)(shi)已經到位，隨著二期(qi)開(kai)發的進行，根據(ju)控詳規(gui)劃，將在(zai)進一(yi)步完善各種基(ji)礎設(she)施(shi)(shi)配套的基(ji)礎上，強化(hua)(hua)綜(zong)合布線、寬帶網絡、光纜通信等現代化(hua)(hua)設(she)施(shi)(shi)配置，確保園區有一(yi)個良好的生產(chan)經營環境(jing)。

園區發展狀況

近年來，市北高新技術服(fu)(fu)務(wu)(wu)業園(yuan)區圍(wei)繞產業結構(gou)調整(zheng)，不斷(duan)強(qiang)化園(yuan)區形(xing)態和環(huan)境建設，推進產業集聚，加(jia)快園(yuan)區服(fu)(fu)務(wu)(wu)理念和功(gong)能的轉型，實現了從傳統的工(gong)業園(yuan)區向以(yi)研(yan)發設計(ji)、服(fu)(fu)務(wu)(wu)外包、總部型企業為主導的生(sheng)產性服(fu)(fu)務(wu)(wu)業集聚區的轉變(bian)。

目前，園區(qu)已引進(jin)的(de)企業(ye)中有(you)70%左右(you)的(de)企業(ye)從(cong)事生(sheng)產性(xing)服務(wu)業(ye)，一(yi)條以產業(ye)調整帶動園區(qu)發展之路正在園區(qu)顯現(xian)。在園區(qu)大力推動下，園區(qu)產業(ye)調整和產業(ye)集聚效應逐(zhu)步顯現(xian)。

入駐企業名錄

目(mu)前，科勒（中(zhong)國(guo)）投資有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)、中(zhong)國(guo)鐵路工程總(zong)公(gong)司(si)的(de)直屬企(qi)(qi)業中(zhong)國(guo)鐵路工程總(zong)公(gong)司(si)上(shang)海(hai)分(fen)公(gong)司(si)等企(qi)(qi)業為代表的(de)區域性及功能(neng)性總(zong)部，環(huan)達電腦(nao)（上(shang)海(hai)）有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)、上(shang)海(hai)研華(hua)慧(hui)勝智(zhi)能(neng)科技有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)等企(qi)(qi)業為代表的(de)跨國(guo)企(qi)(qi)業研發中(zhong)心，賽科斯(si)信息(xi)技術(shu)（上(shang)海(hai)）有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)、上(shang)海(hai)智(zhi)聯易(yi)才(cai)人才(cai)咨詢有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)等為代表的(de)服務外包機構(gou)。