上海市市北(bei)高(gao)新(xin)技術(shu)服務業園區(qu)(qu)(qu)（以下簡稱(cheng)“市北(bei)高(gao)新(xin)園區(qu)(qu)(qu)”）成立于1992年8月，園區(qu)(qu)(qu)四至界線為：東至泗塘，西通彭越浦河(he)，南(nan)達汶水(shui)路，北(bei)抵走馬塘—共(gong)和新(xin)路—場中(zhong)路，總規劃面(mian)積3.13平方公里。市北(bei)高(gao)新(xin)園區(qu)(qu)(qu)是國務院批復同(tong)意建立的(de)全國第三家國家自(zi)主(zhu)創新(xin)示(shi)范(fan)區(qu)(qu)(qu)——張江(jiang)國家自(zi)主(zhu)創新(xin)示(shi)范(fan)區(qu)(qu)(qu)的(de)重要組成部分，是上海中(zhong)心(xin)城區(qu)(qu)(qu)距(ju)離(li)人民廣場直線距(ju)離(li)最近的(de)國家級高(gao)新(xin)技術(shu)產業開發區(qu)(qu)(qu)。

建園20年來，在上海市委、市政(zheng)府的親切關懷和(he)閘北(bei)區(qu)委、區(qu)政(zheng)府的正確領導(dao)下(xia)，園區(qu)面貌、產(chan)業能級、經(jing)濟(ji)總量、配套功能、品牌效應等發(fa)生了(le)歷(li)史性(xing)變化。園區(qu)綜合發(fa)展(zhan)指數在全市5平(ping)方公(gong)里以下(xia)小型開發(fa)區(qu)中(zhong)排(pai)名第一；單(dan)(dan)位土地利潤(run)、單(dan)(dan)位土地稅(shui)收(shou)產(chan)出強度在全市開發(fa)區(qu)中(zhong)排(pai)名第二，已成(cheng)為(wei)上海“創(chuang)新驅動(dong)、轉(zhuan)型發(fa)展(zhan)”的示范窗口(kou)和(he)閘北(bei)“南高(gao)中(zhong)繁北(bei)產(chan)業”發(fa)展(zhan)的閃亮(liang)名片。

園區介紹

上海市北(bei)高(gao)新(xin)技術服務業園區北(bei)至(zhi)(zhi)走馬塘—共和(he)新(xin)路(lu)—場中路(lu)，西至(zhi)(zhi)彭越浦，南至(zhi)(zhi)汶水(shui)路(lu)，東(dong)至(zhi)(zhi)泗塘，規劃面積3.13平方公里。

1992年，市北高新技術(shu)服務業(ye)園區(qu)（前身(shen)為市北工業(ye)新區(qu)）在閘北區(qu)人(ren)民(min)政府的統一規劃下誕生(sheng)，作為區(qu)域經濟的主打(da)力(li)量和產業(ye)發展基地，通(tong)過加快基礎建設，引(yin)進產業(ye)資本，推進了自身(shen)發展。

時至今日(ri)，市北高(gao)新技術服務業(ye)(ye)園區(qu)已經完成近(jin)50萬平方米的(de)樓宇建(jian)設(she)(she)，并形成了總部(bu)經濟、通信電子、研發(fa)(fa)設(she)(she)計和服務外包等產業(ye)(ye)的(de)集群(qun)發(fa)(fa)展，園區(qu)積極順應入(ru)駐企業(ye)(ye)發(fa)(fa)展需求，優(you)化配套設(she)(she)施和生活設(she)(she)施，完善產業(ye)(ye)服務體(ti)系(xi)和平臺(tai)建(jian)設(she)(she)，形成了具有后(hou)工業(ye)(ye)園區(qu)的(de)服務模(mo)式。

未來5年，園區還將完(wan)成1100畝土(tu)地儲(chu)備，實現(xian)樓(lou)宇(yu)開發面(mian)積近300萬平方(fang)米，一個視野國際化(hua)、產業科技化(hua)、生態園林(lin)化(hua)、服(fu)務集成化(hua)的園區真誠歡迎您(nin)。

園(yuan)區(qu)(qu)所處(chu)的(de)區(qu)(qu)域(yu)人口密度為(wei)24258人/平方公里；園(yuan)區(qu)(qu)3公里之(zhi)外的(de)原(yuan)上海老工(gong)業(ye)(ye)(ye)基地——彭浦工(gong)業(ye)(ye)(ye)區(qu)(qu)曾經(jing)集(ji)聚(ju)近50家大(da)中型工(gong)業(ye)(ye)(ye)企業(ye)(ye)(ye)，擁有(you)雄渾(hun)的(de)工(gong)業(ye)(ye)(ye)文明(ming)和(he)廣(guang)泛的(de)工(gong)業(ye)(ye)(ye)服務人群；

園區(qu)5公(gong)里(li)半徑(jing)(jing)的(de)社區(qu)：大(da)(da)寧國際社區(qu)、永和新(xin)村、大(da)(da)華新(xin)村和彭(peng)浦(pu)新(xin)村 ，常(chang)住居民超過30萬人(ren)(ren)；園區(qu)10公(gong)里(li)半徑(jing)(jing)的(de)大(da)(da)專院(yuan)校：上海大(da)(da)學(xue)、復旦大(da)(da)學(xue)、同濟大(da)(da)學(xue)、上海財經大(da)(da)學(xue)、上海外國語(yu)學(xue)院(yuan)和行健學(xue)院(yuan)，是培(pei)育(yu)新(xin)興的(de)管理人(ren)(ren)才(cai)(cai)、專業技術人(ren)(ren)才(cai)(cai)的(de)綜合性院(yuan)校，能夠為(wei)入駐企業提(ti)供多層級、多領域的(de)專業人(ren)(ren)才(cai)(cai)；

2004年以來，園(yuan)(yuan)區以二期(qi)開發建(jian)設為依(yi)托(tuo)，相繼(ji)完成(cheng)了(le)都(dou)市信息(xi)園(yuan)(yuan)、前沿產業園(yuan)(yuan)、總部經濟園(yuan)(yuan)和(he)市北(bei)半(ban)島中心的(de)建(jian)設，已完成(cheng)建(jian)筑體量達到(dao)50萬平方(fang)米；目前，園(yuan)(yuan)區與(yu)中冶集團合作開發的(de)祥騰財富廣場，與(yu)中鐵集團合作推進的(de)5號地(di)塊(kuai)共計25.5萬平方(fang)米的(de)商務辦(ban)公樓宇，將成(cheng)為上海北(bei)部的(de)絕版商務地(di)產。

在(zai)樓宇的(de)建(jian)設過程中，園區更注重節能產品設施的(de)運用，降低入駐企業(ye)的(de)運營成(cheng)本。2009年建(jian)成(cheng)的(de)前(qian)沿產業(ye)園在(zai)國內開發區中首次(ci)商業(ye)運用地源熱泵技術，此(ci)外(wai)，保(bao)溫性建(jian)材、水循環系統(tong)、建(jian)筑照(zhao)明的(de)LED運用，都不(bu)斷(duan)提高樓宇的(de)品質。

此外(wai)，園(yuan)區(qu)(qu)正(zheng)大力推(tui)進(jin)共和新路以(yi)東園(yuan)區(qu)(qu)的開發，截至目前，已經完成了該區(qu)(qu)域(yu)的城市規(gui)劃和市政道路，推(tui)進(jin)了600 畝(mu)土地(di)儲備(bei)。園(yuan)區(qu)(qu)將進(jin)一步形成以(yi)樓宇資(zi)源推(tui)進(jin)產(chan)業集(ji)聚的發展模(mo)式。目前，園(yuan)區(qu)(qu)正(zheng)在運籌在江(jiang)蘇南通建設產(chan)業轉移(yi)基地(di)，幫助園(yuan)區(qu)(qu)企業在長(chang)江(jiang)三角洲地(di)區(qu)(qu)實現生(sheng)產(chan)、研發、銷售和結算的整體布局。

園區歷程

2003年(nian) 園區(qu)與教(jiao)育部創建中國留(liu)學生服務中心創業基地

2005年 園(yuan)區(qu)榮獲上海市(shi)質量環境雙優園(yuan)區(qu)

2005年 園區(qu)推進的(de)上海(hai)市北生產性(xing)服務業(ye)集聚區(qu)掛牌

2006年 園區被國家發改委命(ming)名為省市級(ji)工業園區

2007年 市北工業(ye)新區投資經營(ying)有(you)限公司榮(rong)獲“上海市文明單位(wei)”

2007年 市北工業新區投(tou)資(zi)經營有限(xian)公司成為第一批工業用地前期開(kai)發(fa)主體(ti)單位

2008年(nian) 園(yuan)區成為上(shang)海市高新(xin)技(ji)術產業園(yuan)區

2009年 園區成(cheng)為上海生產性服(fu)務業功能區

2009年 園區(qu)成為國家高(gao)技術產(chan)業基地(di)

2010年(nian) 園區(qu)成為上(shang)海(hai)云計算產業(ye)(ye)基(ji)地、上(shang)海(hai)基(ji)礎軟(ruan)件(jian)產業(ye)(ye)基(ji)地

開發建設狀況

市(shi)北(bei)高新技術(shu)服務業園區經(jing)(jing)過多(duo)年的(de)(de)開發建設(she)，市(shi)政基礎(chu)設(she)施(shi)已基本形成，水(shui)、電、燃氣、通(tong)訊、排(pai)污設(she)施(shi)已經(jing)(jing)到位，隨著二(er)期開發的(de)(de)進行，根據控詳規劃，將在(zai)進一(yi)步(bu)完善各(ge)種基礎(chu)設(she)施(shi)配(pei)套(tao)的(de)(de)基礎(chu)上，強化綜合布線、寬帶網絡、光(guang)纜通(tong)信等現代化設(she)施(shi)配(pei)置，確保園區有一(yi)個(ge)良好的(de)(de)生產經(jing)(jing)營環境。

園區發展狀況

近年來，市北高新技術服務業(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)圍繞產(chan)業(ye)結(jie)構調整，不斷強(qiang)化園(yuan)(yuan)區(qu)形(xing)態和環境建(jian)設(she)，推進(jin)產(chan)業(ye)集聚(ju)，加快園(yuan)(yuan)區(qu)服務理念和功(gong)能(neng)的轉(zhuan)型，實現了(le)從傳(chuan)統的工業(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)向以研發(fa)設(she)計、服務外包、總部型企業(ye)為主導的生(sheng)產(chan)性服務業(ye)集聚(ju)區(qu)的轉(zhuan)變(bian)。

目(mu)前，園區已引進的(de)企業中有70%左右的(de)企業從(cong)事生產性服(fu)務(wu)業，一條以產業調整帶動(dong)園區發展(zhan)之路正在(zai)園區顯現。在(zai)園區大力推動(dong)下(xia)，園區產業調整和產業集聚效應逐步顯現。

入駐企業名錄

目前，科(ke)勒（中(zhong)(zhong)國(guo)）投資有(you)限公(gong)司(si)、中(zhong)(zhong)國(guo)鐵路工程總公(gong)司(si)的(de)(de)直屬企(qi)(qi)業(ye)(ye)中(zhong)(zhong)國(guo)鐵路工程總公(gong)司(si)上(shang)海分公(gong)司(si)等企(qi)(qi)業(ye)(ye)為(wei)代(dai)表(biao)的(de)(de)區域性及功能性總部(bu)，環達電腦（上(shang)海）有(you)限公(gong)司(si)、上(shang)海研(yan)(yan)華慧勝智(zhi)能科(ke)技有(you)限公(gong)司(si)等企(qi)(qi)業(ye)(ye)為(wei)代(dai)表(biao)的(de)(de)跨國(guo)企(qi)(qi)業(ye)(ye)研(yan)(yan)發(fa)中(zhong)(zhong)心，賽科(ke)斯信(xin)息技術（上(shang)海）有(you)限公(gong)司(si)、上(shang)海智(zhi)聯易才(cai)人(ren)才(cai)咨詢有(you)限公(gong)司(si)等為(wei)代(dai)表(biao)的(de)(de)服務(wu)外包機構。