上海(hai)市(shi)(shi)市(shi)(shi)北(bei)高(gao)新(xin)技術(shu)服(fu)務(wu)業園(yuan)區(qu)(qu)(qu)（以(yi)下簡稱“市(shi)(shi)北(bei)高(gao)新(xin)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)”）成立(li)于(yu)1992年8月，園(yuan)區(qu)(qu)(qu)四至界線為：東(dong)至泗塘，西通彭(peng)越浦河，南達(da)汶(wen)水路(lu)，北(bei)抵(di)走馬(ma)塘—共和新(xin)路(lu)—場(chang)中路(lu)，總規劃(hua)面積3.13平方公(gong)里。市(shi)(shi)北(bei)高(gao)新(xin)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)是(shi)(shi)國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)批復同意建立(li)的全國(guo)(guo)第(di)三家(jia)國(guo)(guo)家(jia)自主創(chuang)新(xin)示范區(qu)(qu)(qu)——張江國(guo)(guo)家(jia)自主創(chuang)新(xin)示范區(qu)(qu)(qu)的重要(yao)組成部分，是(shi)(shi)上海(hai)中心城區(qu)(qu)(qu)距離人民廣場(chang)直線距離最(zui)近的國(guo)(guo)家(jia)級高(gao)新(xin)技術(shu)產業開發區(qu)(qu)(qu)。

建(jian)園(yuan)20年來(lai)，在上(shang)海市委(wei)(wei)、市政(zheng)府(fu)的(de)(de)親切關(guan)懷和閘北(bei)區(qu)委(wei)(wei)、區(qu)政(zheng)府(fu)的(de)(de)正(zheng)確領導下，園(yuan)區(qu)面貌(mao)、產業能(neng)級、經濟總量、配套功能(neng)、品牌效應(ying)等發(fa)生了歷(li)史性變化。園(yuan)區(qu)綜合發(fa)展指數在全(quan)市5平方公里以(yi)下小型(xing)開(kai)發(fa)區(qu)中(zhong)(zhong)排名(ming)第一；單(dan)位土(tu)地利潤、單(dan)位土(tu)地稅收產出強度在全(quan)市開(kai)發(fa)區(qu)中(zhong)(zhong)排名(ming)第二，已成為上(shang)海“創新驅動、轉型(xing)發(fa)展”的(de)(de)示范窗口和閘北(bei)“南高中(zhong)(zhong)繁北(bei)產業”發(fa)展的(de)(de)閃亮(liang)名(ming)片。

園區介紹

上海(hai)市(shi)北(bei)高新技術服務業園區北(bei)至走馬塘—共和(he)新路—場中路，西(xi)至彭越浦，南至汶水路，東至泗塘，規(gui)劃面積3.13平方公里。

1992年(nian)，市北(bei)(bei)高(gao)新(xin)技術(shu)服(fu)務業園區(qu)（前身(shen)為(wei)市北(bei)(bei)工業新(xin)區(qu)）在閘北(bei)(bei)區(qu)人民(min)政府(fu)的(de)統一(yi)規劃下誕(dan)生，作為(wei)區(qu)域經濟(ji)的(de)主打(da)力量和產業發展基地(di)，通過加(jia)快基礎建設(she)，引進(jin)產業資本，推(tui)進(jin)了(le)自身(shen)發展。

時至(zhi)今日，市北高新技(ji)術服(fu)務(wu)業園(yuan)區(qu)已(yi)經完成(cheng)近50萬(wan)平方米的(de)(de)樓(lou)宇(yu)建設(she)，并形(xing)成(cheng)了總(zong)部經濟、通信電子(zi)、研發設(she)計(ji)和服(fu)務(wu)外包等產(chan)業的(de)(de)集群發展(zhan)，園(yuan)區(qu)積極順應入駐企業發展(zhan)需求，優化配套設(she)施和生活設(she)施，完善產(chan)業服(fu)務(wu)體系和平臺建設(she)，形(xing)成(cheng)了具有后工業園(yuan)區(qu)的(de)(de)服(fu)務(wu)模式。

未來5年，園區還將(jiang)完(wan)成(cheng)1100畝土地儲備，實現樓宇(yu)開發面(mian)積近300萬平方米，一(yi)個視野國際化、產業科技(ji)化、生態(tai)園林化、服務集(ji)成(cheng)化的園區真(zhen)誠歡迎您(nin)。

園區(qu)(qu)所處的(de)區(qu)(qu)域人(ren)(ren)口密度為24258人(ren)(ren)/平(ping)方公里(li)；園區(qu)(qu)3公里(li)之外(wai)的(de)原上海老工(gong)(gong)業基(ji)地——彭浦工(gong)(gong)業區(qu)(qu)曾經(jing)集聚近(jin)50家大中型工(gong)(gong)業企業，擁有雄渾的(de)工(gong)(gong)業文(wen)明和廣泛的(de)工(gong)(gong)業服務人(ren)(ren)群；

園區5公(gong)里半徑的(de)(de)(de)社(she)區：大(da)(da)寧國際社(she)區、永(yong)和(he)新(xin)村、大(da)(da)華新(xin)村和(he)彭浦新(xin)村 ，常住居民超(chao)過30萬人；園區10公(gong)里半徑的(de)(de)(de)大(da)(da)專院校：上海大(da)(da)學(xue)、復旦大(da)(da)學(xue)、同(tong)濟大(da)(da)學(xue)、上海財經大(da)(da)學(xue)、上海外國語學(xue)院和(he)行健學(xue)院，是培育新(xin)興的(de)(de)(de)管理人才、專業技術人才的(de)(de)(de)綜(zong)合性院校，能(neng)夠為入駐(zhu)企業提供多層級、多領域的(de)(de)(de)專業人才；

2004年以(yi)來，園(yuan)區以(yi)二期開(kai)發建設(she)為(wei)依托(tuo)，相繼完成(cheng)了都市信息(xi)園(yuan)、前(qian)沿產(chan)業園(yuan)、總(zong)部經(jing)濟(ji)園(yuan)和市北半島中(zhong)心的建設(she)，已完成(cheng)建筑體量達到50萬平(ping)方(fang)米；目(mu)前(qian)，園(yuan)區與中(zhong)冶集(ji)團(tuan)合(he)作開(kai)發的祥騰財富廣場(chang)，與中(zhong)鐵集(ji)團(tuan)合(he)作推進(jin)的5號地塊共計(ji)25.5萬平(ping)方(fang)米的商務辦公樓宇，將成(cheng)為(wei)上海北部的絕(jue)版商務地產(chan)。

在樓宇的(de)(de)建(jian)設過程中，園(yuan)區更注重節(jie)能產(chan)品設施的(de)(de)運用(yong)(yong)，降低入駐企業(ye)的(de)(de)運營成本。2009年建(jian)成的(de)(de)前沿產(chan)業(ye)園(yuan)在國內(nei)開發區中首(shou)次(ci)商(shang)業(ye)運用(yong)(yong)地源(yuan)熱泵技(ji)術，此外，保溫性建(jian)材、水(shui)循環系(xi)統、建(jian)筑照(zhao)明的(de)(de)LED運用(yong)(yong)，都不斷提高樓宇的(de)(de)品質(zhi)。

此外(wai)，園區(qu)(qu)正(zheng)大力推(tui)進(jin)共和新路以東園區(qu)(qu)的(de)(de)開發，截至目前，已經完成了(le)該區(qu)(qu)域的(de)(de)城市規劃和市政道路，推(tui)進(jin)了(le)600 畝土地(di)儲(chu)備。園區(qu)(qu)將進(jin)一步形成以樓宇資源推(tui)進(jin)產(chan)(chan)業集聚的(de)(de)發展模式。目前，園區(qu)(qu)正(zheng)在運籌在江蘇南(nan)通(tong)建設產(chan)(chan)業轉(zhuan)移基(ji)地(di)，幫助園區(qu)(qu)企(qi)業在長江三角洲地(di)區(qu)(qu)實現生產(chan)(chan)、研發、銷售和結算的(de)(de)整體布局。

園區歷程

2003年 園區與教育部(bu)創建(jian)中國留(liu)學生(sheng)服務中心創業基地

2005年 園區榮獲(huo)上海(hai)市質量環境雙優園區

2005年 園區推(tui)進的上海市(shi)北生產(chan)性服務業集聚區掛牌

2006年 園區(qu)被國(guo)家發改委命名為省市(shi)級工(gong)業園區(qu)

2007年 市北工業新(xin)區投(tou)資(zi)經營有限公司榮獲(huo)“上海市文(wen)明單位”

2007年 市(shi)北(bei)工業新區(qu)投資經(jing)營有限公司成為第一批(pi)工業用地前期開發主體單位(wei)

2008年 園區成為上海市高新技術產業園區

2009年 園區成為上海(hai)生產(chan)性服務業功能區

2009年 園區(qu)成為國(guo)家高(gao)技術產業基地

2010年 園區成為上(shang)海(hai)云(yun)計算(suan)產業基地(di)(di)、上(shang)海(hai)基礎軟件(jian)產業基地(di)(di)

開發建設狀況

市(shi)北高新技術服務(wu)業園區經(jing)過(guo)多(duo)年的(de)開發(fa)建設(she)，市(shi)政基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)已基(ji)本形成，水、電、燃氣(qi)、通(tong)訊(xun)、排污設(she)施(shi)已經(jing)到位(wei)，隨著二期開發(fa)的(de)進行，根據控詳規劃，將(jiang)在進一(yi)步完善(shan)各種(zhong)基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)配套的(de)基(ji)礎(chu)上(shang)，強化綜合布線、寬帶網絡、光(guang)纜通(tong)信等現代化設(she)施(shi)配置，確保園區有一(yi)個良(liang)好的(de)生產經(jing)營環境。

園區發展狀況

近年來，市(shi)北高新技術服務(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)圍繞產業(ye)(ye)(ye)(ye)結(jie)構調(diao)整，不斷強化園(yuan)(yuan)區(qu)形態和(he)環(huan)境建設，推(tui)進(jin)產業(ye)(ye)(ye)(ye)集聚，加快園(yuan)(yuan)區(qu)服務(wu)(wu)理念和(he)功能的(de)轉型，實(shi)現(xian)了(le)從傳統的(de)工業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)向以研發(fa)設計、服務(wu)(wu)外包、總部(bu)型企業(ye)(ye)(ye)(ye)為主(zhu)導的(de)生(sheng)產性(xing)服務(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)集聚區(qu)的(de)轉變。

目前，園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)已引進的企業(ye)中有70%左右的企業(ye)從事生產(chan)性服務業(ye)，一條以(yi)產(chan)業(ye)調整(zheng)帶動(dong)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)發(fa)展之(zhi)路正在園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)顯現(xian)。在園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)大力推(tui)動(dong)下，園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)產(chan)業(ye)調整(zheng)和產(chan)業(ye)集聚效應逐步顯現(xian)。

入駐企業名錄

目前，科(ke)(ke)勒（中國(guo)）投(tou)資有(you)限公司(si)(si)、中國(guo)鐵路(lu)工程(cheng)總(zong)公司(si)(si)的直(zhi)屬企(qi)業(ye)中國(guo)鐵路(lu)工程(cheng)總(zong)公司(si)(si)上(shang)海(hai)分(fen)公司(si)(si)等(deng)企(qi)業(ye)為代(dai)表的區域性(xing)及(ji)功能性(xing)總(zong)部，環(huan)達(da)電(dian)腦（上(shang)海(hai)）有(you)限公司(si)(si)、上(shang)海(hai)研華慧(hui)勝智能科(ke)(ke)技有(you)限公司(si)(si)等(deng)企(qi)業(ye)為代(dai)表的跨國(guo)企(qi)業(ye)研發中心，賽科(ke)(ke)斯信(xin)息技術（上(shang)海(hai)）有(you)限公司(si)(si)、上(shang)海(hai)智聯易才人才咨(zi)詢(xun)有(you)限公司(si)(si)等(deng)為代(dai)表的服務外(wai)包機構。