2019年(nian)(nian)上半(ban)年(nian)(nian)，華(hua)夏幸(xing)(xing)福經(jing)營數據(ju)總(zong)體穩中(zhong)向好，多項業(ye)績指標均(jun)有突破。報告(gao)期內，華(hua)夏幸(xing)(xing)福綜合(he)毛利(li)率為48.7%，同比(bi)提升2.9個(ge)百(bai)分(fen)點(dian)；整體凈(jing)利(li)率為21.1%，同比(bi)增(zeng)加(jia)2.1個(ge)百(bai)分(fen)點(dian)；加(jia)權平(ping)均(jun)凈(jing)資(zi)產收益率為21.3%，同比(bi)增(zeng)加(jia)4.8個(ge)百(bai)分(fen)點(dian)，持續為股東創造價值。

報告期內(nei)，華夏幸福經營穩健(jian)，因經營活動產生(sheng)的現金(jin)流入持續增長，共計407.9億元(yuan)，回款率(lv)由(you)去年(nian)同期的46%大幅(fu)躍升至(zhi)62%。截(jie)至(zhi)2019年(nian)6月末(mo)，華夏幸福預收(shou)賬(zhang)款余額1403億元(yuan)，超千億元(yuan)的預收(shou)賬(zhang)款在(zai)未(wei)來(lai)3年(nian)將(jiang)逐步結轉為公司營業(ye)收(shou)入與(yu)利潤(run)。

融資方面，今年上(shang)半年，華夏幸福融資持續向好。籌資性現金流(liu)量凈額由上(shang)年同期(qi)的-97.2億(yi)元(yuan)，提升為(wei)(wei)317.4億(yi)元(yuan)。報告期(qi)內，華夏幸福新增融資632.6億(yi)元(yuan)，其中(zhong)529.9億(yi)元(yuan)為(wei)(wei)非房地產項目融資，占比84%。

華夏幸福堅持核(he)心(xin)都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)聚焦戰(zhan)略(lve)，打造“3＋3＋X”核(he)心(xin)都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)格局，在(zai)精耕京津冀都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)的基礎上(shang)，密集布局長三角(jiao)（環(huan)南京、環(huan)杭州(zhou)、環(huan)合(he)肥）都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)，加(jia)快布局粵港(gang)澳大灣區；推進布局鄭州(zhou)都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)、武漢都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)和成都(dou)(dou)(dou)都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)三個高潛核(he)心(xin)都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)，以及(ji)長沙都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)、西安(an)都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)、貴陽都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)和沈陽都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)四(si)個潛力核(he)心(xin)都(dou)(dou)(dou)市(shi)(shi)圈(quan)。

報告顯(xian)(xian)示，非環京區域業績貢獻比例顯(xian)(xian)著提(ti)(ti)升(sheng)(sheng)，實(shi)現收入148.08億元，同比增長96.54%，占(zhan)公司主營業務營收比例從上年同期的(de)21.69%提(ti)(ti)升(sheng)(sheng)至38.47%。非環京區域的(de)銷售額為375.64億元，同比增長16.82%，占(zhan)公司整體銷售額比例從上年同期的(de)39.94%大幅提(ti)(ti)升(sheng)(sheng)至58.21%，非環京區域業績貢獻比例顯(xian)(xian)著提(ti)(ti)高。

截至報告(gao)(gao)期末(mo)，布(bu)局在各都市圈(quan)的產業新(xin)城項目(mu)，入(ru)選財政部政府和社(she)會資本合作項目(mu)庫的達到30個(ge)，其中(zhong)包(bao)括5個(ge)國家(jia)級PPP示范(fan)項目(mu)，1個(ge)省級PPP示范(fan)項目(mu)。報告(gao)(gao)期內(nei)新(xin)增的5個(ge)入(ru)庫PPP項目(mu)，全部位于非環京區域(yu)。