裝(zhuang)配式建筑是指結構系統(tong)(tong)、外(wai)圍護系統(tong)(tong)、設備與管線系統(tong)(tong)、內裝(zhuang)系統(tong)(tong)的主要部(bu)分采(cai)用預(yu)制部(bu)品部(bu)件(jian)集成(cheng)的建筑。

裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)建筑主要分為(wei)三種(zhong)結(jie)構(gou)形式(shi)(shi)：裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)混凝土結(jie)構(gou)、裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)鋼結(jie)構(gou)和裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)木結(jie)構(gou)。

裝(zhuang)配式建筑以“六化(hua)(hua)一(yi)體”的建造方式為典型特(te)征(zheng)，即(ji)設計標(biao)準化(hua)(hua)、生產工(gong)廠化(hua)(hua)、施(shi)工(gong)裝(zhuang)配化(hua)(hua)、裝(zhuang)修一(yi)體化(hua)(hua)、管理信息化(hua)(hua)和應用智(zhi)能化(hua)(hua)。

與傳統建(jian)造方式相比，裝配式建(jian)筑主(zhu)要有生產效率高，建(jian)筑質量(liang)高，節(jie)約資(zi)源、減少(shao)能耗，清潔生產，噪聲(sheng)污染(ran)小等(deng)優點。

優點：

縮短工期：裝配式建(jian)筑(zhu)的構(gou)件(jian)可(ke)(ke)以(yi)在工廠實現產業化的生產，構(gou)件(jian)就相當于標準(zhun)的產品，運到現場(chang)就可(ke)(ke)以(yi)直接進行安裝，既方便，又快捷;

質(zhi)量保障：裝配式建筑的構件(jian)在工廠進行(xing)標準化生產，質(zhi)量比在現場(chang)生產更有保證;

降低租賃(lin)費用：裝(zhuang)配式建筑用于周轉的(de)材料(liao)投入量相對減少(shao)了很多，降低了租賃(lin)的(de)費用;

節能環保：裝配式建筑現場作業(ye)量(liang)的(de)減(jian)少對于環保而(er)言是很有好處(chu)的(de);

節省材料：裝配式建(jian)筑的標(biao)準化的生產(chan)可以(yi)節省材料，減少(shao)浪費(fei);

減少人(ren)力：裝(zhuang)配式建(jian)筑采取工廠統一定(ding)制的(de)方式，機(ji)械化程度高，極大的(de)降低了用工成(cheng)本(ben)和安(an)全生產方面(mian)的(de)風(feng)險。

缺點：

限制較大：在我國，目前的設(she)計驗收等相(xiang)關規(gui)范明顯(xian)滯后于施(shi)工技術(shu)的發展(zhan)，裝配式建筑(zhu)(zhu)的應(ying)用領域還相(xiang)當有限，在建筑(zhu)(zhu)總高(gao)度和層高(gao)上(shang)限制很大;

技術要求：建筑物的(de)預(yu)埋件(jian)等(deng)使(shi)用(yong)量相(xiang)對(dui)傳統技術有(you)很大的(de)使(shi)用(yong)量的(de)增加;

尺寸局限(xian)：裝(zhuang)修(xiu)式(shi)建筑的(de)預制構建在(zai)生產(chan)時(shi)往(wang)往(wang)會受(shou)到(dao)設(she)備的(de)限(xian)制，其尺寸要求具(ju)有一定的(de)局限(xian)性(xing);

運(yun)輸(shu)(shu)成(cheng)本：裝配式建筑的(de)構件生產的(de)工廠距(ju)離施工現(xian)場(chang)如果(guo)太遠，將會增(zeng)加運(yun)輸(shu)(shu)的(de)成(cheng)本。

以裝(zhuang)配式建筑板(ban)為例，生產(chan)工序：鋼模(mo)制作→鋼(gang)筋(jin)綁扎→混凝(ning)土澆筑(zhu)→脫模

以預(yu)制(zhi)(zhi)框架結(jie)(jie)構為例，一(yi)層(ceng)施工完畢(bi)后(hou)，先吊裝上一(yi)層(ceng)柱子，接著(zhu)上主梁、次梁、樓板。預(yu)制(zhi)(zhi)構件吊裝統(tong)統(tong)結(jie)(jie)束后(hou)，就開始綁(bang)扎連接部位鋼(gang)筋(jin)，最(zui)后(hou)進行(xing)節點和梁板現澆層(ceng)的澆筑。

嘗試階段

時間：上世紀(ji)50年(nian)代至80年(nian)代

發展情況：借鑒東歐經(jing)驗(yan)，嘗試發展裝配式建筑

社會原因：主要勞動(dong)(dong)力(li)集中于重工業(ye)，建筑業(ye)勞動(dong)(dong)力(li)相對缺乏

低谷階段

時(shi)間：上世紀90年代至本世紀初

發(fa)展情(qing)況(kuang)：現澆式建筑崛起，裝配式建筑衰落

社會原(yuan)因：城市化(hua)進程中(zhong)農民(min)工群體的出現(xian)，為現(xian)澆建(jian)筑(zhu)方(fang)式(shi)(shi)提供(gong)大(da)量廉(lian)價勞(lao)動(dong)力(li)；裝配式(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)技術相對落后，質量問題多

發展階段

時間：2012年后(hou)

發(fa)展(zhan)情況(kuang)：快速(su)發(fa)展(zhan)

社會原因：住宅工業(ye)化，裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑發(fa)展(zhan)再度升溫勞動力(li)(li)成本(ben)增加、技術得到完善與發(fa)展(zhan)、國家(jia)政策大(da)力(li)(li)扶持

近年(nian)中(zhong)央連續出(chu)臺(tai)推廣綠(lv)色建(jian)筑(zhu)和裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)的相關(guan)政(zheng)策(ce)，制(zhi)定行業準(zhun)則，定下建(jian)設目標。從最早2012年(nian)財政(zheng)部(bu)、住建(jian)部(bu)提出(chu)力爭2020年(nian)綠(lv)色建(jian)筑(zhu)占新建(jian)建(jian)筑(zhu)比重超過(guo)30%，至2017年(nian)1月(yue)發(fa)布裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)三大體(ti)系技術標準(zhun)，再到2017年(nian)3月(yue)出(chu)臺(tai)《“十三五”裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)行動方(fang)案》及配(pei)套管理辦法， 政(zheng)策(ce)愈發(fa)密(mi)集， 一波(bo)未平一波(bo)又(you)起，裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)未來發(fa)展(zhan)可期(qi)。

裝配式建筑的優惠政策一覽

1、產業(ye)上游各個環(huan)節(jie)單打(da)獨(du)斗，集成(cheng)效益(yi)難發揮(hui)。

2、設計集成(cheng)度低(di)。

3、整體工程(cheng)成本較(jiao)高，裝(zhuang)配式建筑比現(xian)成澆(jiao)灌(guan)貴出約200-400元/平方(fang)米，此(ci)外，裝(zhuang)配式構件工廠(chang)生產，需運輸到現(xian)場安(an)裝(zhuang)，物流(liu)成本較(jiao)大(da)。

4、缺乏行業標準，社會認可度不(bu)高。裝配式技術標準體系缺乏，專業人(ren)才嚴重不(bu)足(zu)，技術發展不(bu)成熟，制約了(le)整(zheng)體發展。此外，面(mian)向社會的推廣宣傳不(bu)夠，社會對裝配式建筑的結(jie)構安全性表(biao)示質疑(yi)，甚至是誤解。

相關專家建議(yi)從以下方面著力(li)破(po)解：

一是完(wan)善體系(xi)，發揮集(ji)成效應(ying)。把握裝配式建筑發展的未來，關鍵是將一個產品(pin)的完(wan)整的生產過程整合在一個立(li)體里(li)面和同一個信息(xi)平臺上(shang)，提高整體生產效率和管理效率，從而(er)降低(di)成本。

二是(shi)政策(ce)推動(dong)，規(gui)模發展。政策(ce)推動(dong)力(li)度還需進(jin)一步加大，裝配式(shi)整體規(gui)模擴大，模具利用(yong)率高，構件成本便能降下來(lai)，項目密度大，運(yun)輸(shu)成本便可控(kong)。

三是做強試(shi)(shi)點，廣(guang)(guang)(guang)泛示(shi)范。現在(zai)(zai)社會對裝配式建筑不太(tai)認可(ke)，關鍵還在(zai)(zai)于不了解(jie)，政府可(ke)牽(qian)頭開展示(shi)范基(ji)地評選，并在(zai)(zai)示(shi)范基(ji)地組織(zhi)質(zhi)量、成本、效率(lv)等專題(ti)論壇交流，向社會廣(guang)(guang)(guang)泛解(jie)釋推(tui)廣(guang)(guang)(guang)。此(ci)外，還可(ke)依托示(shi)范基(ji)地開展技術(shu)攻關試(shi)(shi)驗，整(zheng)合上下游資源(yuan)，也將對技術(shu)升級，資源(yuan)集成起到推(tui)動作用。

相(xiang)關專(zhuan)家(jia)認為，發(fa)達國(guo)家(jia)和地(di)區在上世紀開始推行裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式(shi)建筑，因地(di)制宜(yi)形成了合(he)適的建造體(ti)系。我國(guo)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式(shi)建筑處于(yu)起步階段，在政府(fu)與企業的雙向(xiang)聯動發(fa)力下(xia)，裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式(shi)建筑未來的市場(chang)前景可期(qi)。

最后(hou)，為您提(ti)供裝配(pei)式建筑(zhu)十(shi)大(da)品牌名(ming)單(dan)，一起(qi)期待裝配(pei)式建筑(zhu)更美(mei)好的未來！