尺(chi)寸標準化(hua)、組件模塊(kuai)化(hua)、施工簡單化(hua)……乘(cheng)著宏觀政(zheng)策東風,裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑產業(ye)近年發展迅猛。“蓋房子就像搭積木一(yi)樣(yang)簡(jian)(jian)單(dan)”的(de)建(jian)筑新理念也逐步被(bei)人們所熟知。然而相對于上游生產制(zhi)造端“跑馬圈地”的(de)擴張速度(du),裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑行業(ye)市場(chang)反(fan)應顯(xian)得有些(xie)滯后。目(mu)前來看,裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑要做(zuo)到真(zhen)正推廣(guang)和(he)落地,遠(yuan)不像“搭積木”一(yi)樣(yang)簡(jian)(jian)單(dan)……
裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑是指結構系統、外圍(wei)護系統、設備(bei)與(yu)管線系統、內裝(zhuang)系統的主要部分(fen)采用預制部品(pin)部件集成的建(jian)筑。
裝(zhuang)配(pei)(pei)式建筑主要分為(wei)三種結(jie)構(gou)形式:裝(zhuang)配(pei)(pei)式混(hun)凝土結(jie)構(gou)、裝(zhuang)配(pei)(pei)式鋼結(jie)構(gou)和裝(zhuang)配(pei)(pei)式木結(jie)構(gou)。
裝配式建筑以“六化(hua)(hua)一體”的(de)建造方式為(wei)典(dian)型(xing)特征,即設(she)計標準(zhun)化(hua)(hua)、生產工(gong)廠化(hua)(hua)、施工(gong)裝配化(hua)(hua)、裝修一體化(hua)(hua)、管理信息化(hua)(hua)和應(ying)用智(zhi)能化(hua)(hua)。
與(yu)傳統(tong)建(jian)造方(fang)式(shi)相比,裝配(pei)式(shi)建(jian)筑主(zhu)要(yao)有生產效率高(gao),建(jian)筑質量高(gao),節約(yue)資源、減(jian)少能耗,清潔(jie)生產,噪聲污染小(xiao)等優(you)點。
優點:
縮短工期:裝配式建筑的構件可(ke)以(yi)在工廠實現(xian)產業化的生產,構件就相當于標準的產品,運到現(xian)場就可(ke)以(yi)直接進(jin)行安裝,既方便,又快捷;
質(zhi)量保(bao)障:裝配(pei)式建筑(zhu)的構件在工廠進(jin)行(xing)標準化生產,質(zhi)量比在現(xian)場(chang)生產更有保(bao)證;
降低租賃(lin)費(fei)用:裝(zhuang)配式建筑用于(yu)周轉的材料(liao)投入量相對(dui)減少(shao)了很多,降低了租賃(lin)的費(fei)用;
節能環保:裝配式建筑現場作業量的(de)減少對于環保而言是很有好(hao)處的(de);
節(jie)省(sheng)材料:裝配式(shi)建筑的(de)標準化的(de)生(sheng)產可以(yi)節(jie)省(sheng)材料,減少浪費;
減少人(ren)力:裝(zhuang)配式(shi)建筑采取(qu)工廠統一定制的(de)方式(shi),機械化程度高,極(ji)大的(de)降(jiang)低(di)了(le)用工成本和安全生(sheng)產方面的(de)風險。
缺點:
限(xian)制(zhi)(zhi)較大(da):在(zai)我國,目前(qian)的(de)設計驗(yan)收等相關規范(fan)明顯(xian)滯后于施(shi)工技術的(de)發展,裝配式(shi)建(jian)筑的(de)應(ying)用領域還(huan)相當有限(xian),在(zai)建(jian)筑總高(gao)度和層高(gao)上限(xian)制(zhi)(zhi)很大(da);
技(ji)(ji)術要求:建筑物的(de)預埋件(jian)等(deng)使(shi)用量相對傳統技(ji)(ji)術有(you)很(hen)大的(de)使(shi)用量的(de)增加;
尺(chi)寸(cun)(cun)局限:裝修式(shi)建筑的(de)(de)預制構建在(zai)生產(chan)時往往會受到設備(bei)的(de)(de)限制,其尺(chi)寸(cun)(cun)要求具(ju)有(you)一(yi)定(ding)的(de)(de)局限性;
運輸(shu)成本:裝配式建筑(zhu)的構件生產的工(gong)廠(chang)距離施工(gong)現場如果太遠,將會增加運輸(shu)的成本。
以裝(zhuang)配式建筑板為例,生產工序:鋼模制作→鋼筋綁扎→混凝土澆筑→脫模
以預制框(kuang)架結構為例(li),一層(ceng)施工(gong)完畢后(hou),先吊裝(zhuang)上一層(ceng)柱子(zi),接(jie)著上主梁、次(ci)梁、樓板。預制構件吊裝(zhuang)統統結束后(hou),就(jiu)開始綁扎連接(jie)部位鋼筋,最(zui)后(hou)進行節(jie)點(dian)和梁板現澆層(ceng)的澆筑。
嘗試階段
時間:上世紀50年(nian)代(dai)(dai)至80年(nian)代(dai)(dai)
發(fa)展(zhan)情(qing)況:借鑒東歐經驗,嘗試(shi)發(fa)展(zhan)裝配式建筑
社會原(yuan)因:主要勞動(dong)力集中于(yu)重工業(ye),建筑業(ye)勞動(dong)力相對缺乏
低谷階段
時(shi)間(jian):上世紀(ji)90年代(dai)至本世紀(ji)初(chu)
發展情況:現澆式建筑崛起,裝配式建筑衰落
社會(hui)原因:城市化進程中農民工(gong)群體(ti)的出現,為現澆建筑方式提供大量(liang)廉(lian)價勞動力;裝配式建筑技術相對落后,質量(liang)問題(ti)多
發展階段
時間:2012年(nian)后
發展(zhan)情況:快速發展(zhan)
社會原因:住宅工業化,裝(zhuang)配式建筑發展(zhan)再(zai)度升溫勞動力成本增加、技術得(de)到完善與發展(zhan)、國家政策大力扶(fu)持
近年中央連續出臺推廣綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)和裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)的(de)相(xiang)關政(zheng)(zheng)策,制定行業準(zhun)則(ze),定下建(jian)設目標。從最早2012年財政(zheng)(zheng)部、住建(jian)部提(ti)出力(li)爭2020年綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)占新建(jian)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)比重超過30%,至2017年1月(yue)(yue)發布(bu)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)三大體系技術標準(zhun),再到2017年3月(yue)(yue)出臺《“十三五(wu)”裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)行動(dong)方(fang)案》及配(pei)套管理辦法, 政(zheng)(zheng)策愈(yu)發密集, 一(yi)(yi)波未(wei)平一(yi)(yi)波又起,裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)未(wei)來(lai)發展可(ke)期。
裝配式建筑的優惠政策一覽
1、產業(ye)上游各(ge)個環節單打(da)獨(du)斗(dou),集成效益難發揮。
2、設計集成度低。
3、整體工程成本較(jiao)高,裝(zhuang)配式建筑比現(xian)成澆灌貴出約200-400元/平(ping)方米(mi),此外(wai),裝(zhuang)配式構(gou)件工廠(chang)生產,需運輸到現(xian)場安裝(zhuang),物(wu)流成本較(jiao)大。
4、缺乏(fa)行業標準(zhun),社會認(ren)可度不高。裝(zhuang)配式(shi)技術標準(zhun)體系缺乏(fa),專業人才(cai)嚴重不足,技術發展(zhan)(zhan)不成熟(shu),制約了整體發展(zhan)(zhan)。此外,面向社會的(de)推廣宣(xuan)傳不夠,社會對裝(zhuang)配式(shi)建筑的(de)結構安全性表示質疑(yi),甚(shen)至是誤解(jie)。
相關專家建議(yi)從以下方面(mian)著力破解:
一(yi)是(shi)完(wan)善體系,發揮集成(cheng)效應。把(ba)握裝配式建筑發展的(de)未來,關鍵是(shi)將一(yi)個(ge)產(chan)品的(de)完(wan)整的(de)生產(chan)過程(cheng)整合在一(yi)個(ge)立(li)體里面(mian)和同一(yi)個(ge)信息(xi)平臺上,提高整體生產(chan)效率(lv)和管(guan)理效率(lv),從(cong)而降低成(cheng)本。
二是政(zheng)策推動,規模發展。政(zheng)策推動力(li)度(du)還(huan)需進一(yi)步加大(da),裝配式整體(ti)規模擴大(da),模具(ju)利用率高(gao),構件成(cheng)本(ben)便能降下來,項目(mu)密度(du)大(da),運輸成(cheng)本(ben)便可控。
三(san)是(shi)做強試點(dian),廣泛(fan)示范(fan)。現在(zai)社(she)會對裝配式建筑不(bu)太認可(ke),關鍵(jian)還(huan)(huan)在(zai)于不(bu)了(le)解(jie),政(zheng)府(fu)可(ke)牽頭開展示范(fan)基地評選,并(bing)在(zai)示范(fan)基地組織(zhi)質量、成本、效率等專(zhuan)題(ti)論(lun)壇交流,向社(she)會廣泛(fan)解(jie)釋(shi)推(tui)廣。此外(wai),還(huan)(huan)可(ke)依(yi)托示范(fan)基地開展技術攻關試驗(yan),整合上下游資源(yuan)(yuan),也將對技術升級,資源(yuan)(yuan)集成起到推(tui)動(dong)作用(yong)。
相關專家(jia)認(ren)為,發(fa)達(da)國家(jia)和地區在上(shang)世紀(ji)開始推行裝(zhuang)配(pei)(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu),因地制宜形成了(le)合適的(de)建(jian)(jian)(jian)造體系(xi)。我國裝(zhuang)配(pei)(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)處于起步階段(duan),在政府與企業(ye)的(de)雙向聯動(dong)發(fa)力下,裝(zhuang)配(pei)(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)未來的(de)市(shi)場前景可期。
最后(hou),為您(nin)提供(gong)裝(zhuang)配式建筑十大品牌名單(dan),一(yi)起期待裝(zhuang)配式建筑更美好的未來(lai)!
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