裝配式建筑是指結構系(xi)統(tong)、外圍(wei)護系(xi)統(tong)、設備與管線系(xi)統(tong)、內裝系(xi)統(tong)的(de)主要部分采用預制部品部件(jian)集成的(de)建筑。

裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑主要分為三種結(jie)(jie)構(gou)(gou)形式(shi)：裝(zhuang)配(pei)式(shi)混凝土結(jie)(jie)構(gou)(gou)、裝(zhuang)配(pei)式(shi)鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)和(he)裝(zhuang)配(pei)式(shi)木結(jie)(jie)構(gou)(gou)。

裝配式建筑以“六化(hua)一體(ti)”的建造方式為典型特征，即設計標(biao)準化(hua)、生(sheng)產工(gong)廠化(hua)、施工(gong)裝配化(hua)、裝修(xiu)一體(ti)化(hua)、管理(li)信息(xi)化(hua)和應用智能化(hua)。

與(yu)傳統建(jian)(jian)造方式相比，裝配式建(jian)(jian)筑主要有(you)生產效率高，建(jian)(jian)筑質量高，節(jie)約資源(yuan)、減少能耗，清潔生產，噪聲(sheng)污染(ran)小等(deng)優點(dian)。

優點：

縮短工期：裝配(pei)式建(jian)筑的(de)構(gou)件(jian)可以(yi)在工廠實現產業化的(de)生產，構(gou)件(jian)就相(xiang)當于標準的(de)產品，運到現場就可以(yi)直接進行安裝，既方便，又快捷(jie);

質(zhi)量保障：裝配式建筑的構件在(zai)工廠進(jin)行標準(zhun)化(hua)生(sheng)產，質(zhi)量比在(zai)現場(chang)生(sheng)產更(geng)有保證;

降低租賃(lin)費用(yong)：裝配式建(jian)筑用(yong)于周轉的(de)材(cai)料(liao)投入量相對減(jian)少(shao)了很多，降低了租賃(lin)的(de)費用(yong);

節能環保(bao)：裝配(pei)式建(jian)筑現場(chang)作業量(liang)的(de)減少對于環保(bao)而言是(shi)很有好(hao)處(chu)的(de);

節省材料(liao)：裝配式建筑(zhu)的標(biao)準化的生產可(ke)以節省材料(liao)，減少浪費;

減少人力(li)：裝(zhuang)配式建筑(zhu)采取工廠統一定制的方式，機械化程度高，極大的降低(di)了(le)用工成本和安全(quan)生產(chan)方面的風(feng)險。

缺點：

限制(zhi)較大：在我國，目(mu)前(qian)的(de)設計驗收等相(xiang)關規范明顯滯(zhi)后于施(shi)工技術(shu)的(de)發展(zhan)，裝配式(shi)建筑的(de)應用領域還相(xiang)當有限，在建筑總(zong)高度和(he)層高上限制(zhi)很大;

技術(shu)要求：建筑物(wu)的預埋件等使用量相(xiang)對傳統(tong)技術(shu)有很(hen)大的使用量的增加(jia);

尺(chi)寸局限(xian)：裝修(xiu)式(shi)建(jian)(jian)筑的(de)預制(zhi)構(gou)建(jian)(jian)在生(sheng)產時往(wang)往(wang)會受(shou)到(dao)設(she)備的(de)限(xian)制(zhi)，其尺(chi)寸要求具有(you)一定的(de)局限(xian)性;

運輸成本：裝配(pei)式建筑(zhu)的構件生產的工(gong)廠(chang)距(ju)離施(shi)工(gong)現場如果太(tai)遠，將(jiang)會增加(jia)運輸的成本。

以裝配(pei)式(shi)建筑板為例，生產工序：鋼(gang)模制作→鋼筋綁扎(zha)→混凝土澆筑→脫模(mo)

以(yi)預制框架結構為例(li)，一(yi)(yi)層施工完畢(bi)后，先吊裝上一(yi)(yi)層柱子，接(jie)著上主梁(liang)(liang)、次(ci)梁(liang)(liang)、樓板。預制構件吊裝統(tong)統(tong)結束后，就(jiu)開始綁扎連接(jie)部位鋼筋(jin)，最后進行節點和梁(liang)(liang)板現(xian)澆層的澆筑。

嘗試階段

時(shi)間：上世紀(ji)50年代(dai)至80年代(dai)

發(fa)(fa)展(zhan)情況：借(jie)鑒東(dong)歐經驗(yan)，嘗試發(fa)(fa)展(zhan)裝配式建筑

社會原(yuan)因(yin)：主要勞動(dong)力(li)集中于重工(gong)業，建筑(zhu)業勞動(dong)力(li)相對缺乏

低谷階段

時間：上世紀90年代至(zhi)本世紀初

發(fa)展情況：現澆式建筑崛(jue)起，裝配式建筑衰落

社會原(yuan)因：城市化進程中農民工群體的出(chu)現，為現澆建筑方式提供大量(liang)廉(lian)價勞動力；裝配式建筑技術相對落(luo)后，質量(liang)問題多

發展階段

時間：2012年(nian)后

發展(zhan)情況：快速發展(zhan)

社會原因：住宅工業化，裝配式建筑發展再度升溫勞動力成本增加、技術得到完善與發展、國家(jia)政(zheng)策大力扶持

近年(nian)中央連續出(chu)(chu)臺推廣綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)和裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)的相關(guan)政(zheng)策，制定行業準(zhun)則，定下建(jian)設目(mu)標。從最(zui)早2012年(nian)財政(zheng)部(bu)、住建(jian)部(bu)提出(chu)(chu)力爭2020年(nian)綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)占新建(jian)建(jian)筑(zhu)(zhu)比重超過30%，至(zhi)2017年(nian)1月(yue)發(fa)布裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)三大體(ti)系技術標準(zhun)，再(zai)到(dao)2017年(nian)3月(yue)出(chu)(chu)臺《“十(shi)三五”裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)行動(dong)方案》及配(pei)(pei)套管(guan)理(li)辦法(fa)， 政(zheng)策愈發(fa)密集， 一(yi)波(bo)未平一(yi)波(bo)又起，裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)未來(lai)發(fa)展可期(qi)。

裝配式建筑的優惠政策一覽

1、產(chan)業(ye)上游各個環節單打(da)獨斗，集成(cheng)效益難發揮。

2、設(she)計(ji)集成度低。

3、整體工(gong)程(cheng)成(cheng)本(ben)較(jiao)高，裝(zhuang)配(pei)式建筑比現成(cheng)澆灌貴出約(yue)200-400元(yuan)/平(ping)方米，此(ci)外，裝(zhuang)配(pei)式構(gou)件工(gong)廠生(sheng)產(chan)，需運輸到(dao)現場(chang)安裝(zhuang)，物流成(cheng)本(ben)較(jiao)大。

4、缺乏行業標準，社會(hui)認可度不(bu)(bu)高。裝配(pei)式(shi)(shi)技術標準體(ti)系缺乏，專(zhuan)業人才嚴重不(bu)(bu)足，技術發展不(bu)(bu)成熟，制約了(le)整(zheng)體(ti)發展。此外，面向社會(hui)的推廣(guang)宣傳不(bu)(bu)夠，社會(hui)對裝配(pei)式(shi)(shi)建筑(zhu)的結構安全性表示(shi)質疑，甚至是誤解。

相關專(zhuan)家建議從以下方面著力破解(jie)：

一(yi)是(shi)完善體系，發(fa)(fa)揮集成效(xiao)應。把(ba)握裝(zhuang)配(pei)式建筑發(fa)(fa)展(zhan)的未來，關鍵是(shi)將一(yi)個產品的完整的生(sheng)產過程整合(he)在一(yi)個立體里面和(he)同一(yi)個信息(xi)平臺上，提高整體生(sheng)產效(xiao)率和(he)管理效(xiao)率，從而降(jiang)低成本。

二(er)是政策推(tui)動，規(gui)模(mo)(mo)發展。政策推(tui)動力度(du)還需(xu)進一步加大(da)，裝(zhuang)配式整體規(gui)模(mo)(mo)擴大(da)，模(mo)(mo)具利用率(lv)高，構件成本便能降下來，項目密度(du)大(da)，運輸(shu)成本便可控。

三是做強試點(dian)，廣泛示范(fan)(fan)。現在社會對裝(zhuang)配式建筑不太(tai)認可(ke)(ke)，關鍵還在于(yu)不了解(jie)，政府(fu)可(ke)(ke)牽頭開展(zhan)示范(fan)(fan)基(ji)(ji)地(di)評(ping)選(xuan)，并在示范(fan)(fan)基(ji)(ji)地(di)組(zu)織質量、成(cheng)本、效(xiao)率等專題論壇交流，向社會廣泛解(jie)釋(shi)推廣。此外，還可(ke)(ke)依托示范(fan)(fan)基(ji)(ji)地(di)開展(zhan)技(ji)術攻關試驗，整合上下(xia)游資源，也將對技(ji)術升級，資源集成(cheng)起到推動作(zuo)用。

相關(guan)專(zhuan)家認為，發達國(guo)家和地區(qu)在上世紀開(kai)始推行裝配式建(jian)(jian)筑，因地制宜形成了合適的(de)建(jian)(jian)造體系。我國(guo)裝配式建(jian)(jian)筑處于(yu)起步階段(duan)，在政府(fu)與企(qi)業的(de)雙向聯動(dong)發力下(xia)，裝配式建(jian)(jian)筑未來的(de)市(shi)場前景可(ke)期。

最(zui)后，為(wei)您提(ti)供(gong)裝配式(shi)建筑(zhu)十(shi)大品牌名單，一(yi)起(qi)期待裝配式(shi)建筑(zhu)更美好的未(wei)來！