裝配式建筑多少錢一平

裝(zhuang)配(pei)(pei)(pei)(pei)式建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)價格要考慮建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)結(jie)構、裝(zhuang)配(pei)(pei)(pei)(pei)率(lv)(lv)、裝(zhuang)配(pei)(pei)(pei)(pei)化(hua)率(lv)(lv)和建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)安裝(zhuang)工程造價四(si)個方面的(de)因(yin)素。裝(zhuang)配(pei)(pei)(pei)(pei)率(lv)(lv)又稱PC率(lv)(lv)，是(shi)指建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)單(dan)體范(fan)圍內，預(yu)制構件混(hun)凝土(tu)方量占(zhan)所使用的(de)所有混(hun)凝土(tu)方量的(de)比率(lv)(lv)，一般裝(zhuang)配(pei)(pei)(pei)(pei)率(lv)(lv)指標反(fan)映(ying)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)工業化(hua)程度，裝(zhuang)配(pei)(pei)(pei)(pei)率(lv)(lv)越高，工業化(hua)程度越高。裝(zhuang)配(pei)(pei)(pei)(pei)化(hua)率(lv)(lv)是(shi)指達到裝(zhuang)配(pei)(pei)(pei)(pei)率(lv)(lv)要求(qiu)的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)單(dan)體的(de)面積(ji)占(zhan)項目總建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)的(de)比率(lv)(lv)。

1、裝配式混凝土小高層住宅

裝(zhuang)配式混凝土小高層住宅屬于混凝土結構(gou)建(jian)(jian)筑，根據裝(zhuang)配率(lv)的(de)不同，每平(ping)(ping)米的(de)價(jia)格(ge)(ge)(ge)也不同：PC率(lv)20％一(yi)平(ping)(ping)方米價(jia)格(ge)(ge)(ge)基本在2000元左右，PC率(lv)40％一(yi)平(ping)(ping)米價(jia)格(ge)(ge)(ge)約2150元，PC率(lv)50％和60％差不多，價(jia)格(ge)(ge)(ge)都是2200多元左右。其中大部分是建(jian)(jian)筑安(an)裝(zhuang)工程(cheng)費(fei)(fei)用(yong)(yong)，包(bao)括(kuo)人工費(fei)(fei)、材料費(fei)(fei)、機械費(fei)(fei)、組織措(cuo)施(shi)費(fei)(fei)、企(qi)業管理(li)費(fei)(fei)、規費(fei)(fei)、利潤、稅(shui)金等，除此(ci)之(zhi)外還有一(yi)部分的(de)工程(cheng)建(jian)(jian)設其他(ta)費(fei)(fei)用(yong)(yong)和預備費(fei)(fei)。

2、裝配式混凝土高層住宅

裝(zhuang)配式混凝土(tu)高層(ceng)建(jian)筑的價格(ge)比小高層(ceng)建(jian)筑普遍要(yao)高，主要(yao)是人(ren)工費的上(shang)漲(zhang)導致建(jian)筑安裝(zhuang)工程(cheng)造價格(ge)上(shang)漲(zhang)。PC率(lv)20％一平(ping)米價格(ge)約(yue)2250元(yuan)，PC率(lv)40％一平(ping)米價格(ge)約(yue)2400元(yuan)，PC率(lv)50％以上(shang)價格(ge)基本在2500元(yuan)到2600元(yuan)之間。

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3、裝配式鋼結構高層住宅

裝(zhuang)配(pei)式鋼結(jie)構不同于混凝土(tu)結(jie)構，其(qi)每平米造價基本(ben)為2776元，包括2360元的建筑安裝(zhuang)工程費用和其(qi)他費用。

溫馨提示：以(yi)上價(jia)格僅供參(can)考，具(ju)體造價(jia)會根據(ju)當地(di)物價(jia)和人工價(jia)格有所波動。

裝配式建筑施工流程步驟

1、平面布置

包括道路布(bu)置(zhi)、堆場布(bu)置(zhi)和(he)大型機(ji)械，現場施工道路需盡量設置(zhi)為環形(xing)道路，吊(diao)裝(zhuang)構件堆放場地要以(yi)滿足(zu)1天施工需要為宜，塔式起重機(ji)需要能夠滿足(zu)最(zui)重構件起吊(diao)要求。

2、吊裝順序

提前策(ce)劃單位工(gong)程標準層預制(zhi)(zhi)構(gou)件的吊裝(zhuang)順序(xu)(xu)(xu)，構(gou)件出廠(chang)順序(xu)(xu)(xu)與吊裝(zhuang)順序(xu)(xu)(xu)一(yi)致，保證現場吊裝(zhuang)的有序(xu)(xu)(xu)進行。預制(zhi)(zhi)構(gou)件吊裝(zhuang)順序(xu)(xu)(xu)為：預制(zhi)(zhi)墻體-疊合梁-疊合板-樓梯-陽臺-空調(diao)板。

外墻吊裝順序為先(xian)吊外立(li)面(mian)轉角(jiao)(jiao)處外墻，通過轉角(jiao)(jiao)處外墻作(zuo)為其余外墻吊裝的定位控制(zhi)基(ji)準(zhun)，PCF板在兩側(ce)預制(zhi)外墻吊裝并校正完(wan)成(cheng)之后(hou)進行安裝。

疊合(he)梁、疊合(he)板等按照預制外墻的吊(diao)裝順序(xu)分單元進行吊(diao)裝，以單元為單位進行累積誤差(cha)的控(kong)制。

3、計劃跟蹤

根據工(gong)(gong)程的總進(jin)(jin)度計(ji)(ji)劃編(bian)制工(gong)(gong)程的裝(zhuang)配式(shi)結(jie)(jie)構施工(gong)(gong)進(jin)(jin)度計(ji)(ji)劃，構件(jian)廠根據結(jie)(jie)構施工(gong)(gong)進(jin)(jin)度計(ji)(ji)劃編(bian)制構件(jian)的生(sheng)產(chan)計(ji)(ji)劃保證構件(jian)能夠(gou)連續供應(ying)。

與常規項(xiang)目不同，裝配式混凝土結(jie)構主體結(jie)構施工還(huan)需編制構件(jian)的安裝計劃(hua)，分為季(ji)度計劃(hua)、月計劃(hua)、周計劃(hua)等(deng)，并將計劃(hua)與構件(jian)廠(chang)進行對(dui)接，以此指導預制構件(jian)的進場。

4、構件驗收

驗(yan)收程序為構(gou)件(jian)(jian)生(sheng)產過程檢(jian)查驗(yan)收，構(gou)件(jian)(jian)成品(pin)驗(yan)收，構(gou)件(jian)(jian)進場(chang)驗(yan)收。重點驗(yan)收內容包括核驗(yan)進場(chang)構(gou)件(jian)(jian)編號及(ji)數(shu)量、表(biao)面(mian)標識內容、外觀檢(jian)測、控制線復核等(deng)。