裝配式建筑多少錢一平

裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)(pei)式建筑(zhu)(zhu)的(de)(de)價格要(yao)考慮建筑(zhu)(zhu)的(de)(de)結構(gou)、裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)(pei)率(lv)、裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)(pei)化(hua)(hua)率(lv)和建筑(zhu)(zhu)安裝(zhuang)(zhuang)工程造價四個方面(mian)的(de)(de)因素。裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)(pei)率(lv)又稱PC率(lv)，是指建筑(zhu)(zhu)單體(ti)范(fan)圍內，預(yu)制構(gou)件混凝土(tu)方量(liang)占(zhan)所使用的(de)(de)所有混凝土(tu)方量(liang)的(de)(de)比率(lv)，一般裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)(pei)率(lv)指標(biao)反映建筑(zhu)(zhu)的(de)(de)工業(ye)化(hua)(hua)程度，裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)(pei)率(lv)越高，工業(ye)化(hua)(hua)程度越高。裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)(pei)化(hua)(hua)率(lv)是指達(da)到(dao)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)(pei)率(lv)要(yao)求的(de)(de)建筑(zhu)(zhu)單體(ti)的(de)(de)面(mian)積(ji)占(zhan)項目總建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)的(de)(de)比率(lv)。

1、裝配式混凝土小高層住宅

裝配式混凝土小高(gao)層住宅屬于混凝土結(jie)構建(jian)筑，根(gen)據裝配率(lv)的不(bu)(bu)同，每平(ping)米的價(jia)格也不(bu)(bu)同：PC率(lv)20％一平(ping)方米價(jia)格基(ji)本在2000元(yuan)左(zuo)右(you)，PC率(lv)40％一平(ping)米價(jia)格約2150元(yuan)，PC率(lv)50％和60％差(cha)不(bu)(bu)多(duo)，價(jia)格都是2200多(duo)元(yuan)左(zuo)右(you)。其中(zhong)大部分是建(jian)筑安裝工程費用(yong)，包括(kuo)人工費、材料費、機械費、組織措施費、企業(ye)管理費、規費、利潤、稅金等，除此之外還有一部分的工程建(jian)設其他費用(yong)和預備(bei)費。

2、裝配式混凝土高層住宅

裝配式(shi)混凝土高層(ceng)(ceng)建筑(zhu)的(de)價格(ge)(ge)比小高層(ceng)(ceng)建筑(zhu)普遍要(yao)(yao)高，主要(yao)(yao)是人工費的(de)上(shang)漲(zhang)導致(zhi)建筑(zhu)安裝工程造(zao)價格(ge)(ge)上(shang)漲(zhang)。PC率20％一(yi)平(ping)米價格(ge)(ge)約(yue)2250元(yuan)，PC率40％一(yi)平(ping)米價格(ge)(ge)約(yue)2400元(yuan)，PC率50％以上(shang)價格(ge)(ge)基本在2500元(yuan)到(dao)2600元(yuan)之間。

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3、裝配式鋼結構高層住宅

裝配(pei)式(shi)鋼(gang)結構不同于混(hun)凝土結構，其(qi)每(mei)平米造(zao)價基本為2776元，包括2360元的建筑安裝工(gong)程費用和(he)其(qi)他費用。

溫馨提示：以上價格僅供參考，具體造價會根(gen)據當(dang)地物價和(he)人工價格有(you)所波(bo)動。

裝配式建筑施工流程步驟

1、平面布置

包(bao)括(kuo)道路(lu)布置(zhi)(zhi)、堆場(chang)布置(zhi)(zhi)和大型機械，現場(chang)施(shi)工道路(lu)需(xu)盡量(liang)設置(zhi)(zhi)為環形道路(lu)，吊(diao)裝構(gou)件堆放(fang)場(chang)地要以滿足1天施(shi)工需(xu)要為宜(yi)，塔式起重(zhong)機需(xu)要能夠滿足最重(zhong)構(gou)件起吊(diao)要求。

2、吊裝順序

提前策劃單位工程標準層預(yu)制構(gou)件的吊裝順(shun)序，構(gou)件出廠順(shun)序與吊裝順(shun)序一致，保證現場(chang)吊裝的有序進行。預(yu)制構(gou)件吊裝順(shun)序為(wei)：預(yu)制墻體-疊(die)合梁-疊(die)合板(ban)-樓(lou)梯-陽(yang)臺-空調板(ban)。

外(wai)墻吊(diao)(diao)裝(zhuang)(zhuang)順序(xu)為先吊(diao)(diao)外(wai)立面轉角(jiao)(jiao)處外(wai)墻，通過轉角(jiao)(jiao)處外(wai)墻作為其余外(wai)墻吊(diao)(diao)裝(zhuang)(zhuang)的定位控制(zhi)基準，PCF板在兩(liang)側預制(zhi)外(wai)墻吊(diao)(diao)裝(zhuang)(zhuang)并(bing)校正(zheng)完(wan)成之后(hou)進(jin)行安(an)裝(zhuang)(zhuang)。

疊合梁、疊合板等按照預(yu)制外(wai)墻的吊(diao)裝順序分單元(yuan)進行吊(diao)裝，以單元(yuan)為單位進行累積誤差的控(kong)制。

3、計劃跟蹤

根(gen)據(ju)工程(cheng)(cheng)的(de)總進(jin)度計(ji)(ji)劃(hua)編制(zhi)(zhi)工程(cheng)(cheng)的(de)裝配(pei)式結(jie)構施(shi)工進(jin)度計(ji)(ji)劃(hua)，構件(jian)廠根(gen)據(ju)結(jie)構施(shi)工進(jin)度計(ji)(ji)劃(hua)編制(zhi)(zhi)構件(jian)的(de)生產計(ji)(ji)劃(hua)保證構件(jian)能夠(gou)連續供應。

與(yu)常(chang)規項目(mu)不同，裝配式(shi)混凝(ning)土結構(gou)主體結構(gou)施工還需(xu)編制(zhi)構(gou)件(jian)的安裝計(ji)(ji)劃，分(fen)為季度計(ji)(ji)劃、月計(ji)(ji)劃、周計(ji)(ji)劃等(deng)，并將計(ji)(ji)劃與(yu)構(gou)件(jian)廠進行對接，以此指(zhi)導預制(zhi)構(gou)件(jian)的進場。

4、構件驗收

驗(yan)收(shou)程序(xu)為構(gou)件(jian)(jian)生(sheng)產過程檢查(cha)驗(yan)收(shou)，構(gou)件(jian)(jian)成品(pin)驗(yan)收(shou)，構(gou)件(jian)(jian)進場驗(yan)收(shou)。重點驗(yan)收(shou)內(nei)容包括(kuo)核驗(yan)進場構(gou)件(jian)(jian)編號及數(shu)量、表(biao)面標識內(nei)容、外觀檢測(ce)、控制(zhi)線復核等。