裝配式建筑多少錢一平

裝配(pei)(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)的價(jia)格要(yao)考慮(lv)建(jian)筑(zhu)的結(jie)構、裝配(pei)(pei)(pei)率(lv)(lv)、裝配(pei)(pei)(pei)化(hua)率(lv)(lv)和建(jian)筑(zhu)安裝工(gong)(gong)程造(zao)價(jia)四(si)個方面的因素(su)。裝配(pei)(pei)(pei)率(lv)(lv)又稱PC率(lv)(lv)，是指(zhi)建(jian)筑(zhu)單體范圍內，預制(zhi)構件混凝(ning)土方量(liang)占所(suo)使用的所(suo)有混凝(ning)土方量(liang)的比(bi)率(lv)(lv)，一般裝配(pei)(pei)(pei)率(lv)(lv)指(zhi)標反映建(jian)筑(zhu)的工(gong)(gong)業化(hua)程度，裝配(pei)(pei)(pei)率(lv)(lv)越(yue)高(gao)，工(gong)(gong)業化(hua)程度越(yue)高(gao)。裝配(pei)(pei)(pei)化(hua)率(lv)(lv)是指(zhi)達到裝配(pei)(pei)(pei)率(lv)(lv)要(yao)求的建(jian)筑(zhu)單體的面積占項目(mu)總建(jian)筑(zhu)面積的比(bi)率(lv)(lv)。

1、裝配式混凝土小高層住宅

裝配式混(hun)凝土小(xiao)高層住(zhu)宅屬于混(hun)凝土結(jie)構建筑(zhu)，根據(ju)裝配率(lv)的(de)(de)不同，每平米的(de)(de)價(jia)格(ge)也(ye)不同：PC率(lv)20％一平方米價(jia)格(ge)基(ji)本(ben)在2000元(yuan)左右(you)(you)，PC率(lv)40％一平米價(jia)格(ge)約2150元(yuan)，PC率(lv)50％和60％差不多(duo)(duo)，價(jia)格(ge)都(dou)是2200多(duo)(duo)元(yuan)左右(you)(you)。其中大部(bu)分是建筑(zhu)安(an)裝工(gong)程費(fei)(fei)(fei)用，包括(kuo)人(ren)工(gong)費(fei)(fei)(fei)、材料費(fei)(fei)(fei)、機械費(fei)(fei)(fei)、組織措(cuo)施費(fei)(fei)(fei)、企業管理(li)費(fei)(fei)(fei)、規費(fei)(fei)(fei)、利潤、稅(shui)金等，除此之外還有一部(bu)分的(de)(de)工(gong)程建設其他(ta)費(fei)(fei)(fei)用和預備費(fei)(fei)(fei)。

2、裝配式混凝土高層住宅

裝(zhuang)配(pei)式混凝土高(gao)層建筑的價(jia)格(ge)比(bi)小高(gao)層建筑普遍要高(gao)，主要是(shi)人(ren)工費的上(shang)(shang)漲(zhang)導致(zhi)建筑安裝(zhuang)工程(cheng)造(zao)價(jia)格(ge)上(shang)(shang)漲(zhang)。PC率(lv)20％一平米價(jia)格(ge)約(yue)2250元(yuan)，PC率(lv)40％一平米價(jia)格(ge)約(yue)2400元(yuan)，PC率(lv)50％以上(shang)(shang)價(jia)格(ge)基本在2500元(yuan)到2600元(yuan)之間。

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3、裝配式鋼結構高層住宅

裝配式鋼(gang)結構不同于混凝土結構，其每平(ping)米造價基本(ben)為2776元(yuan)，包括2360元(yuan)的建筑安(an)裝工程費用和其他費用。

溫馨提示：以(yi)上價格僅供參考，具(ju)體造價會根據當地物價和(he)人工(gong)價格有(you)所(suo)波動。

裝配式建筑施工流程步驟

1、平面布置

包括道路(lu)(lu)布置(zhi)、堆場布置(zhi)和(he)大型機械(xie)，現場施工道路(lu)(lu)需盡量設(she)置(zhi)為(wei)環(huan)形道路(lu)(lu)，吊(diao)裝(zhuang)構(gou)件堆放場地要(yao)以滿(man)足(zu)1天施工需要(yao)為(wei)宜，塔(ta)式起(qi)重機需要(yao)能夠滿(man)足(zu)最重構(gou)件起(qi)吊(diao)要(yao)求。

2、吊裝順序

提前策劃單位工(gong)程標準層預制(zhi)(zhi)構(gou)件的吊(diao)(diao)裝(zhuang)順序，構(gou)件出廠順序與吊(diao)(diao)裝(zhuang)順序一致，保(bao)證現場(chang)吊(diao)(diao)裝(zhuang)的有序進(jin)行(xing)。預制(zhi)(zhi)構(gou)件吊(diao)(diao)裝(zhuang)順序為：預制(zhi)(zhi)墻體-疊(die)合梁-疊(die)合板(ban)-樓(lou)梯-陽臺-空(kong)調板(ban)。

外(wai)墻(qiang)吊(diao)裝(zhuang)順序(xu)為先吊(diao)外(wai)立(li)面(mian)轉角(jiao)處(chu)外(wai)墻(qiang)，通(tong)過轉角(jiao)處(chu)外(wai)墻(qiang)作為其余(yu)外(wai)墻(qiang)吊(diao)裝(zhuang)的定位控(kong)制基準，PCF板(ban)在兩側(ce)預制外(wai)墻(qiang)吊(diao)裝(zhuang)并(bing)校(xiao)正完成之(zhi)后(hou)進行安裝(zhuang)。

疊合梁、疊合板等(deng)按照預(yu)制外墻的吊(diao)裝(zhuang)順序分單元進行(xing)吊(diao)裝(zhuang)，以單元為單位進行(xing)累(lei)積誤差(cha)的控制。

3、計劃跟蹤

根據(ju)工(gong)程的總進(jin)度計劃編制工(gong)程的裝配(pei)式結(jie)構(gou)(gou)施工(gong)進(jin)度計劃，構(gou)(gou)件廠根據(ju)結(jie)構(gou)(gou)施工(gong)進(jin)度計劃編制構(gou)(gou)件的生產計劃保證構(gou)(gou)件能夠連續(xu)供應。

與(yu)常規項目不同(tong)，裝(zhuang)配式混凝(ning)土結構(gou)主體結構(gou)施工還需(xu)編制構(gou)件的安裝(zhuang)計劃(hua)，分為季(ji)度計劃(hua)、月(yue)計劃(hua)、周計劃(hua)等，并將計劃(hua)與(yu)構(gou)件廠(chang)進行對接，以(yi)此指導預制構(gou)件的進場。

4、構件驗收

驗(yan)(yan)收(shou)程序為構件(jian)生產過程檢查驗(yan)(yan)收(shou)，構件(jian)成(cheng)品(pin)驗(yan)(yan)收(shou)，構件(jian)進場驗(yan)(yan)收(shou)。重點(dian)驗(yan)(yan)收(shou)內容包(bao)括核驗(yan)(yan)進場構件(jian)編號及數量、表面(mian)標識內容、外(wai)觀檢測(ce)、控制線復(fu)核等。